Case in vendita in provincia di Terni

StudioMusco vende in Umbria, vicino Narni, splendido complesso immobiliare costituito da diversi corpi di fabbrica, utilizzabile sia come villa privata di gran pregio che come struttura ricettiva o complesso per eventi e mostre. In posizione strategica, a meno di 100km da Roma, per cui facilmente raggiungibile dagli aeroporti internazionali, in zona con ottima viabilità, immerso nel verde. La proprietà ha una estensione di oltre 130'000 mq di esterni, con ampie zone di parcheggio, piscina, ristorante/taverna, ville con appartamenti vari, abitazione per custode. Al momento risulta funzionalmente diviso in 5 appartamenti indipendenti, oltre l' osteria; tutti con camini, travi a vista, pietra e rifiniture di pregio. Viene parzialmente utilizzato anche come struttura ricettiva, con ottimi risultati ed ottime recensioni. Può essere il vostro rifugio privato di lusso o una prestigiosa struttura ricettiva, perfetta per ospitare eventi e mostre di grande rilievo. A meno di 100 km da Roma, la proprietà gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dagli aeroporti internazionali e collegata da una viabilità eccellente. Immersa in 30 ettari di verde lussureggiante, questa tenuta, completamente e finemente ristrutturata nel 2001, offre una sensazione di pace e isolamento pur essendo a breve distanza dalle comodità della città. Il complesso è dotato di ampie zone di parcheggio e una splendida piscina che invita a momenti di relax e svago. Una taverna raffinata, ideale per grandi ricevimenti, e una comoda abitazione per il custode completano la proprietà. All'interno, ogni ambiente emana un fascino rustico e raffinato grazie ai camini accoglienti, le travi a vista in legno, le pareti in pietra e le finiture di pregio. Ogni dettaglio è curato con attenzione, creando un'atmosfera calda e invitante. Con un prezzo che riflette sia la bellezza della proprietà che la sua ubicazione strategica, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di paradiso in Umbria. per altre info o contatti: enzo@studiomusco.it o mob e wap 338'8553351 (Enzo Musco).

Tra le colline umbre, arroccato su di uno sperone roccioso, si scorge un luogo maestoso a picco sulla Valle del Tevere....ma è solo avvicinandosi che il piccolo borgo di Baschi mostra tutto il suo fascino. Le antiche e suggestive dimore del Borgo creano un piccolo "mondo antico" perfettamente conservato, aggrappate l'una all'altra, le case, risalgono il colle e conferiscono all'abitato un aspetto unico, famoso per la taglia minuta delle abitazioni, dei vicoli, delle porte e delle finestre venne soprannominato "I Buchi" La vista è unica, dal belvedere infatti ci si affaccia sulle colline umbre, che si stendono a perdita d'occhio sui filari di vigneti, uliveti e boschi. Passeggiando tra le suggestive vie medievali del centro storico, nel cuore pulsante del paese, c’è un appartamento di circa 100 mq al primo piano, totalmente ristrutturato nel 2008, con una vista unica, che vi lascerà senza fiato. Entrando, veniamo accolti dall’ampia zona living che ha tutto ciò che serve per godersi ogni angolo della casa, da un lato è posizionato il divano con l’antico camino in pietra di basalto risalente al 1600, ideale nelle fredde sere invernali per rilassarsi leggendo un libro con in sottofondo lo scoppiettio della legna o per guardare un bel film in compagnia della vostra dolce metà; dall’altro lato la zona pranzo, con l’angolo cottura studiato per fondersi completamente nell’ambiente e l’enorme finestra che illumina tutta la zona ed incornicia la cinquecentesca chiesa di San Nicolò. La zona notte invece, divisa da un piccolo corridoio è composta da una camera matrimoniale con affaccio anch’esso sulla piazza e sulla chiesa, una camera singola ed un bagno con doccia. Completa la proprietà una legnaia posta al piano seminterrato di 15 mq circa. In questa soluzione il connubio tra antico e moderno, dato dalla perfetta fusione delle pareti con pietra a vista del palazzo storico che vanno in contrasto con la modernità dell’interno, creano un’ambiente caldo ed accogliente che vi darà immediatamente la sensazione di essere a casa… Ora, lasciate che la vostra immaginazione vaghi verso i fine settimana o l’estate. Pensate a quando preparerete le valige e lascerete alle vostre spalle il caos ed il caldo della città per arrivare in questo piccolo borgo incantato dove i bambini ancora giocano per strada e le nonnine riempiono le vie con i profumi della cucina di un tempo. Sembra un sogno vero? Questo è il posto in cui i sogni possono diventare realtà. Non vi resta che venirla a vedere per innamorarvene. Per info: HomesItalia 0761/1718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Terni

Edificio cielo/terra di 4 livelli accatastato B/1 interamente da ristrutturare all'interno, giardino esterno, terrazzo

Tra le colline umbre, a picco sulla valle del Tevere si scorge un luogo, arroccato su uno sperone roccioso, che si innalza maestoso verso il blu del cielo…il suo nome è Baschi. Il Borgo nel tempo è divenuto famoso per la taglia minuta delle abitazioni aggrappate le une alle altre, dei vicoli, delle porte e delle finestre, soprannominato "I Buchi" è diventato la meta preferita dei turisti, che da tutto il mondo vengono a percorrere il “sentiero dei Borghi silenti”. A pochi passi dal centro storico sulla bellissima via alberata del paese c’è un appartamento con una splendida vista sulla valle circostante al primo ed ultimo piano che aspetta i suoi nuovi proprietari. Entrando il corridoio ci guida all’interno della casa che grazie alla sua posizione, libera su tre lati, ha una luminosità incredibile. La zona giorno è composta da una grande cucina abitabile con balcone, uno studio comodo per lavorare o da adibire a soggiorno ed un grande salone con camino e terrazza ideale per mangiare fuori l’estate grazie all’affaccio sulla natura circostante mantenendo la più totale privacy. Tornando nel corridoio una porta ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali con affaccio panoramico sulla valle un bagno con vasca ed un piccolo bagno di servizio con doccia. Completa la proprietà al piano seminterrato la cantina ed un garage di 25 mq con colonnina di ricarica per auto elettrica …non avrete problemi per parcheggiare la macchina e per tenere al sicuro moto e biciclette. Il palazzo nel 2023 è stato completamente ristrutturato esternamente, fatto il cappotto, posizionato l’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e vendita al GSE, sostituiti gli infissi e installate le serrande elettriche, impianto di condizionamento presente (da riposizionare gli split) inoltre è stata sostituita la caldaia con una di nuova generazione a condensazione. La posizione della casa è ideale anche per chi vuole muoversi a piedi senza utilizzare la macchina, a pochi passi infatti ci sono scuole, farmacia, alimentari, bar e panificio. Per info : HomesItalia 0761/1718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Orvieto, Terni

Immerso nel centro storico di Orvieto, in posizione silenziosa e comoda, vi proponiamo un ampio e luminoso terratetto con garage, taverna e cantina. Il terratetto è disposto su tre livelli ed è composto da ingresso, taverna, servizio e garage al piano terra, salone con doppia finestra e magnifico camino del 600, cucina abitabile, camera padronale e ampio bagno con vasca e doccia al primo piano e da zona living, due camere matrimoniali, tre ripostigli sottotetto e bagno al secondo piano per un totale di 243 metri quadrati calpestabili circa. Il garage di 24 metri quadrati calpestabili circa è collegato direttamente con l'abitazione e dal suo interno si accede ad un ampia cantina/grotta interrata. La casa è stata completamente ristrutturata alla fine degli anni '80 e si presenta oggi in buone condizioni con termosingolo a metano, finestre in legno con doppio vetro e inferriate e corrimano fatti a mano. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. Orvieto è una splendida cittadina di origine etrusca, posta ad un'altitudine di 325 metri slm e distante 23 km da Bolsena e dal suo splendido lago, 76 km dal Mar Tirreno (Montalto di Castro), 77 km da Perugia, 61 km da Viterbo, 119 km dal centro di Roma e 169 km da Firenze.

Terni

10

8

1000

- ㎡

Umbria Nella campagna di Terni,Immersa nel Verde, vendiamo una bella villa di mq.600 con terreno di circa ettari 5 e piscina. Il terreno è semi-pianeggiante con una bella vista sulle montagne. Appartato senza viste sgradevoli. La villa a forma di Zeta (o doppia L ), riceve luce sui 2 lati. Completa la proprietà un Fienile ristrutturato come serra solare. Il corpo principale adibito a fattoria didattica, si compone al P.T. di una grande Cucina con grande Sala da pranzo, Bagno, Portico, Forno, Laboratorio di Cucina, Magazzino. La zona ricettiva con Ingresso indipendente è composta al P.T. di Salone doppio/biblioteca, 2 Camere Con 2 Bagni. Al Piano Primo 6 Camere,4 Bagni, Disimpegno, Balcone Completa la Proprietà un altro grazioso Appartamento con Ingresso indipendente, composto al Piano Terra da un Ampio Salone, Cucina, Bagno, ed al Piano Primo 2 Camere Matrimoniali Leggermente staccato il magnifico fienile con capriate in legno e chiusura a vetrate. Attualmente FATTORIA DIDATTICA, si trova a 6 minuti dalla stazione ferroviari linea Roma-Ancona, e dal centro città. Roma ad ore 1, Firenze ore 2.5,Aereoporto di Roma Fiumicino ore 1.15.Oltre a Assisi, Perugia,Todi,Spoleto Cascata delle Marmore a 5 minuti.Norcia e tutta la Valnerina con i suoi magnifici Tartufi.

In Umbria su un’altura che domina la Valle del Tevere, tra le morbide colline costellate di ulivi, vigneti e boschi incontaminati, c’è un piccolo borgo circondato da poderose mura di cinta da cui spuntano severe le torri di difesa…il suo nome è Montecchio. Il borgo risalente all’ anno 1100 d. c., è un piccolo “mondo antico” perfettamente conservato. Per il suo fascino Medievale, con i suoi vicoli stretti e le piazze rivestite di pietra, Montecchio è entrato a far parte de “i borghi più belli d’Italia” con l’epiteto di Castello fra i boschi. Nel cuore del centro storico, nella parte più antica del paese, formato da case aggrappate le une alle altre, avvolte dal grande abbraccio delle mura di cinta, c'è un meraviglioso palazzo in pietra di 150 mq circa da ristrutturare, con uno degli affacci panoramici più belli in assoluto Entrando nella casa, tre comodi gradini in marmo ci accompagnano nel grande salone con angolo cottura e camino in cotto antico, qui ci si innamora subito delle altezze tipiche dei palazzi d’epoca, degli spazi ampi e della luce che penetra dall’immensa finestra che guida lo sguardo verso il grande balcone panoramico. Immaginatevi d'estate a gustarvi la colazione guardando i raggi del sole che in lontananza si riflettono sulla splendida Oasi di Alviano, oppure d'inverno a gustare una cioccolata calda con un libro in mano, davanti allo scoppiettio della legna nel camino. Dalla sala tramite una bellissima scala in legno saliamo al primo piano entrando in quella che ora è adibita alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, un particolare “studio a ponte” un tempo utilizzato come seconda cucina ed un bagno con doccia. Al secondo ed ultimo piano sono posizionate altre due grandi camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà al piano seminterrato un grande magazzino di 25 mq circa. La posizione della casa è perfetta con ingresso indipendente di trova all’interno della zona pedonale, quindi lontana dal caos ma con affaccio su una delle piazze principali dove è possibile arrivare con la macchina e tramite una scala privata arrivare direttamente alla porta d’entrata. Sia per viverla come prima casa avendo tutti i servizi a pochi passi, sia da affittare come b&b o casa vacanze non vi resta che venirla a vedere ed innamorarvene. Per info: Homes Italia 0761/1718209 cell.3517881176 info@homesitalia.international

Portaria

All'interno di questo magnifico borgo medievale, con un panorama dominante sui monti Martani e la valle del torrente Naia, borgo molto conosciuto è apprezzato dai turisti italiani e stranieri, proponiamo in vendita una porzione dell'antico castello, con ingresso indipendente e giardino privato; la proprietà si sviluppa su 4 piani, ha due ingressi e questo consente di dividerla facilmente in due appartamenti, entrambi comunicanti con il panoramico giardino che ha anche una vasca idromassaggio e ciascuno con la propria cucina, salone, due camere e bagni, nel seminterrato è presente anche un affascinante grotta per la conservazione dei vini.

Sant'egidio

A 10 km da Orvieto, antico casale in pietra da ristrutturare di mq 700 ca. su 3 livelli + annesso agricolo. Terreno agricolo di 3 ettari ca. con uliveto e seminativo . Acqua e luce. Bellissima posizione panoramica e suggestiva sui monti dell' Umbria.

Tra le colline umbre, a picco sulla valle del Tevere si scorge un luogo, arroccato su uno sperone roccioso, che si innalza maestoso verso il blu del cielo…il suo nome è Baschi. Il Borgo nel tempo è divenuto famoso per la taglia minuta delle abitazioni aggrappate le une alle altre, dei vicoli, delle porte e delle finestre, soprannominato "I Buchi" è diventato la meta preferita dei turisti, che da tutto il mondo vengono a percorrere il “sentiero dei Borghi silenti”. A pochi passi dal centro storico sulla via principale del paese c’è un appartamento con entrata indipendente al primo ed ultimo piano che aspetta i suoi nuovi proprietari. Entrando il corridoio ci guida all’interno della casa che grazie alla posizione, libera su quattro lati, ha una luminosità incredibile. A sinistra un grande salone di rappresentanza è l’ideale per intrattenere gli ospiti ed organizzare cene con parenti e amici, a destra invece una grande cucina abitabile con camino è comoda per mangiare con tutta la famiglia quotidianamente. Un grazioso arco ci conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con un bellissimo terrazzo con affaccio panoramico sulla valle ed un bagno con doccia. Completa la proprietà al piano seminterrato un grande magazzino di 58 mq circa, utilizzabile come garage…non avrete problemi per parcheggiare la macchina e per tenere al sicuro moto e biciclette. La posizione della casa è ideale anche per chi vuole muoversi a piedi senza utilizzare la macchina, a pochi passi infatti ci sono scuole, farmacia, alimentari, bar e panificio. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Marmore

IMMOBILE E POSIZIONE Magnifico palazzo storico in vendita in location mozzafiato sulle Cascate delle Marmore. La proprietà in vendita si trova a Terni, in Umbria, non lontano da una delle cascate più alte e più affascinanti d'Europa. Dal palazzo si raggiunge la Cascata delle Marmore percorrendo pochi chilometri, mentre la vista si estende fino al Lago di Piediluco. L’immobile di prestigio sembra essere stato costruito da ordini ecclesiastici con il fine di fornire assistenza a pellegrini e viandanti, che giungevano da tutta Europa. Questo perché attraversavano questa precisa diramazione della Via Francigena: Assisi, Spoleto, Greccio, Roma. La posizione era dunque stata scelta strategicamente come punto d’incontro e d’arrivo. Il fabbricato risulta, quindi, di interesse storico, risale infatti al 1625: si sviluppa su un corpo centrale ed è composto da varie appendici risalenti a diverse epoche successive. INTERNI Fabbricato di interesse storico, composto da un corpo centrale, risalente al 1625 e da varie appendici risalenti a diverse epoche successive. In un’ala, sul lato ovest, è presente una piccola cappella, nella quale si sono celebrate le liturgie, in particolari ricorrenze familiari, fino a pochi anni or sono. Tale edificio fu fatto costruire dal Monte di Pietà, come riporta una iscrizione posta sopra l'ingresso principale, e destinato, probabilmente, per molti anni, a convento e punto di ricovero per i viandanti. All’interno una grande scalinata mette in comunicazione due ampi piani con stanze a soffitto a volta. L’appartamento in vendita si sviluppa su 600 Mq ed è composto da 12 Locali. ESTERNI Sulla facciata principale è presente un grande Arco con Androne verso il Portone. Sui lati dell’Androne ci sono due ampi vani, Gabelle, usate a quel tempo per riscuotere i dazi e dare una prima accoglienza ai viandanti. Tutto ciò avveniva al di fuori del portone al fine di garantire la sicurezza all’interno. Il portone presenta ai lati feritoie per valutare chi si presentava ed una botola superiore per dissuadere chi era intenzionato ad attaccare. Cantine e grotte per le riserve di cibo scavate nella roccia sono da contorno agli ampi vani. Intorno alla Chiesa della Madonna della Pietà ci sono tante testimonianze di tutta la comunità diocesana: nel tempo fu visitata da numerosi alti prelati e ci sono anche testimonianze di presunti affreschi oggi celati da pitture successive. Tale edificio fu fatto costruire dal Monte di Pietà, come riporta una iscrizione posta sopra l'ingresso principale, e destinato, probabilmente, per molti anni, a convento e punto di ricovero per i viandanti. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 1km dall’autostrada, 1km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti), 1km attrazioni principali della zona. Distanza da aeroporti principali: 90km da Perugia, 147km da Roma, 175km da Ancona. Distanze dalla prime città: 98km da Perugia, 119km da Roma, 200km da Pescara. UTENZE Rete disponibile telefono Wi-Fi: no disponibile Riscaldamento: metano Acqua: Acquedotto pubblico Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà è ideale per chi desidera avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione (il casello autostradale dista appena 12 minuti di auto), una location tra le più belle dell’Umbria, vicina a numerose altre attrazioni da visitare (Parco archeologico, Parco fluviale, Parco giochi, Basilica di San Valentino, Anfiteatro Romano, Rocca Sant’Angelo, Lago di Piediluco, percorsi e-bike). Posizione strategica, al centro dell’Umbria, a metà strada tra Toscana, Lazio, Marche e Abruzzo. La proprietà si presta a essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come struttura ricettiva.

San Vito In Monte

Casa indipendente con giardino a San Vito in Monte. in posizione dominante e panoramica, tipica casa anni 70, in parte ristrutturata di recente, in ottime condizioni e molto confortevole, circondata da un ampio giardino di 4000 mq e un incantevole panorama, internamente la casa e cosi composta - PT - ingresso, angolo cottura, salone, tre camere e due bagni; al P1S - due garage, cantina, una cucina. La casa è ideale per viverci tutto l'anno o per vacanza, possibile fare la piscina, dista circa 12 km da tutti i servizi.

San Venanzo, Terni

4

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1+

260 ㎡

In un graziosissimo Borgo Medioevale vicino a Spoleto con cinta muraria intatta munita di torri di avvistamento sito a 20 km da Perugia VENDESI cielo terra indipendente di mq 260 , abitazione tipica ristrutturata di grande atmosfera composta da 2 ingressi , cucina abitabile, taverna, zona living con ampio camino, altri due splendidi salotti con camino , 4 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazze panoramiche aperte sulla vallata di mq. 40 cadauna, cantina e stanza di servizio, garage con stanza caldaia e legnaia. Tutto in pregiati materiali d'epoca . Termoautonomo. Completa la Proprietà terreno di competenza di mq 1000. ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA antiqua.immobiliare@hotmail.com Mobile3331444919

Tra Orvieto ed Amelia, percorrendo la strada che costeggia la riva del lago di Alviano da un lato, e le colline ricamate dai calanchi dall'altro, si scorge in lontananza, elegante ed imponente, un guardino severo che seduto sulla parte più alta del monte, vigila la valle del Tevere …è il Castello di Alviano. Camminando sui ciottoli del sentiero dell’unicorno, fra i vicoli stretti e le piazzette, il centro storico se ne sta lì accovacciato stretto nell’abbraccio delle mura medievali, che d'improvviso si aprono davanti ai nostri occhi, regalandoci incantevoli squarci sul lago e sulla valle. Nel cuore del centro storico nella parte più antica e suggestiva del paese, a pochi passi dal castello, c’è una casetta posta al piano terra, di 50 mq circa, con doppia entrata indipendente che vi farà innamorare. Entrando, ci accoglie la sala, comoda per organizzare pranzi e cene in compagnia di famiglia ed amici, ma che all’occorrenza può essere utilizzata come camera per gli ospiti. Poco più avanti, il soggiorno con angolo cottura e camino, a sinistra vi accompagna verso la camera da letto impreziosita da un caratteristico armadio a muro, a destra invece è posizionata la seconda entrata indipendente, con accesso da un piccolo spazio esterno di proprietà esclusiva. Completa questo grazioso appartamento un bagnetto ed un comodo magazzino di 16 mq. Per info: 0761/1718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Nel Centro Storico di Amelia, si propone in vendita un caseggiato a tre piani con un'ampia corte e un giardino ampio. Il caseggiato in questione che ha una vista spettacolare, gode di ampi spazi utili a varie possibilità; es. abitazione, Casa Vacanze, residenza per Anziani. Una buona occasione da valutare. rif 31599