Rustici Casali in vendita in provincia di Terni

San Venanzo, Terni

A 6 km dal Comune di San Venanzo e 12 km dalla cittadina di Marsciano , casale in pietra ubicato nel verde delle colline Umbre e in zona tranquilla di mq 180 ca. su due piani. Al piano terra unico fondo con diversi accessi di entrata e al piano primo 4 vani e bagno. Al casale sono stati fatti alcuni interventi di ristrutturazione mantenendo l' originalità del casale . Il terreno di proprietà è di 13000 mq con piante di ulivo ed è dotato di pozzo.

Avigliano Umbro, Terni

Tra Todi ed Amelia, in splendida posizione collinare con vista dominante sulla vallata, immerso tra campi di girasoli e di grano, proponiamo un bel casolare di 280 mq piu' annesso abitabile di 80 mq finemente ristrutturati, con ampio giardino e piscina. Completa la proprieta' una terrazza esterna che unisce il casale alla dependance. La casa e' immersa nella campagna, in un'oasi di verde e silenzio ma non troppo lontana dai centri abitati, il piu' vicino dista 1 km. Nella casa principale ci sono 5 camere da letto con 4 bagni, una zona relax e un ampio soggiorno con cucina. La dependance, e' composta da un soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Il casale e' stato totalmente ristrutturato e modernizzato in stile rustico di campagna. Le mura e i soffitti di entrambi gli edifici sono intonacati, sia all'interno che all'esterno, e in alcune parti sono visibili le parti in pietra. I pavimenti sono in parquet e piastrelle. I 4 bagni della casa principale sono tutti rifiniti e diversificati con mosaici e finiture di pregio, tutti dotati di servizi vasca o doccia Jacuzzi. Gli affacci sono godibilissimi, molto aperti e panoramici. La casa e' in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo. Perfetta sia per abitarci che per creare un'attivita' turistico-ricettiva (B&B e/o Casa Vacanze). Sono necessari solo lavori di ordinaria manutenzione. L'accesso e' piuttosto agevole e vi sono solo 500mt di strada bianca, parzialmente cementata. Possibilita' di ampliamento. Non hai trovato l'immobile che stavi cercando? Visita il nostro sito: www.pantheonimmobiliare.it Se non è pubblicizzata la casa dei tuoi sogni, invia la tua richiesta a mail@pantheonimmobiliare.it descrivendo nella maniera più dettagliata possibile le tue esigenze, sarà la nostra Agenzia attraverso un Mls con migliaia di immobili a trovare la casa giusta per te!

IMMOBILE E POSIZIONE Questo splendido casale in vendita si trova in Umbria, a Fabro. La posizione di questo immobile in pietra è dominante panoramica: si affaccia sulla campagna e su Orvieto. Il bellissimo panorama circostante garantisce privacy e tranquillità. Rimane vicino ai maggiori centri di interesse umbro e toscano. Fabro fu un borgo fortificato la cui storia è stata strettamente legata a quella di Orvieto. Fabro è il posto ideale per chi ama le bellezze paesaggistiche e i soggiorni rilassanti. Nel verde che circonda il paese è possibile organizzare lunghe e salutari passeggiate e attraversare terre rigogliose, la cui fertilità dona spontaneamente il pregiato tartufo bianco. Il casale in vendita risale al 2016 e ha tutte le caratteristiche degli antichi rustici umbri. Ma questa nuova costruzione è stata realizzata con tecniche moderne e grandi vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi. L’ingresso è attraverso un’ampia porta a vetri sotto un bel cortile dove è stato allestito un salotto da esterno. La proprietà in vendita è circondata dal giardino recintato e dalla piscina a sfioro. Sono inclusi 3 ettari di terreno di proprietà. INTERNI Il casale in vendita ha una superficie di 320mq, suddivisi in 3 livelli. Si presenta come un tipico antico casale umbro, nonostante la sua recente costruzione, nel 2016. Gli interni sono così composti - piano seminterrato: spazio grezzo perfetto per essere trasformato in zona fitness/benessere; - piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno; - primo piano: 2 camere con bagno en suite, una camera e un bagno; I soffitti sono caratterizzati da travi di legno e pianelle, mentre i pavimenti sono in parquet. Il piano terra risulta particolarmente luminoso, dettaglio moderno, grazie alle ampie vetrate sul giardino. L’immobile in vendita è munito di sistema d’allarme e aria condizionata. ESTERNO Questo bellissimo rustico in vendita è rivestito totalmente in pietra all’esterno. Il giardino che circonda la proprietà include una meravigliosa piscina panoramica a sfioro. Il giardino recintato è compreso nei 3 ettari di terreno che circondano e arricchiscono la proprietà. Gli esterni sono dotati di irrigazione automatizzata, il giardino ha una sorgente. Ci sono infine alcuni 2 posti auto esterni. DISTANZE Distanza dai servizi: 9km Strada bianca: 2km Distanza da aeroporti principali: 72 km da Perugia, 158 km da Firenze, 179 km da Roma Distanze dalla prime città: 16 km da San Casciano dei Bagni, 18 km da Cetona, 51 km da Abbadia San Salvatore UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (rete idrica comunale) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Penna In Teverina, Terni

Terreno Agricolo, di 12.000 mq circa, di comodo accesso e con utenze in loco, coltivato ad uliveto, vigneto, alberi da frutto ed in parte seminativo. Nella proprietà sono compresi un fabbricato di civile abitazione, posto su due livelli e 3 magazzini adiacenti il tutto per una metratura di 115 mq con possibilità di ampliamento di altri 100 mq. Esposizione a sud e vista panoramica.

Tenuta in posizione tranquilla e privata nelle colline che circondano Penna in Teverina, composta da una caratteristica casa di campagna, una casa del custode, una piscina e più di 4,5 ettari di terreno. La casa di campagna ha un layout particolarmente mosso e dispone di 2 ampi saloni, 6 camere da letto, 4 bagni e diverse terrazze coperte e scoperte. Le finiture non sono uniforme in tutta la casa, ma comunque rustiche, caratteristiche e di buona qualità. La spaziosa casa del custode, composta da un soggiorno, 2 o 3 camere da letto e un bagno, può essere utilizzata comodamente come dependance. Una bella piscina di 7 x 14,6 m e quasi 8,3 ettari di terreno leggermente in pendenza, con un uliveto di circa 8.000 mq, completano il quadro. Divisione: PS1 - Ampio garage con accesso a due cantine, di cui una ad uso lavanderia, e una centrale termica con accesso dall'esterno; PT - Ingresso, stanza pluriuso, cucina in muratura con grotta e dispensa, doppio salone su due livelli con focolare e grande finestra, disimpegno con scala al primo piano, portico, secondo portico con accesso a due camere da letto e un bagno con doccia; P1 - Ingresso con scale al secondo piano, disimpegno, camera da letto padronale con antibagno, bagno con vasca e grande terrazza, seconda camera da letto, bagno con doccia, scala al piano terra, ripostiglio, grande salone, portico; P2 - Disimpegno con scale al primo piano, secondo disimpegno con accesso ad una camera da letto, un bagno con doccia e un salotto o seconda camera da letto con un piccolo balcone. Casa del custode su un unico piano: due cantine distaccate dalla casa da un corridoio esterno, bagno di servizio esterno, portico (anche utilizzabile come rimessa), ingresso al salone con camino e cucina a vista, studio/camera da letto, disimpegno con accesso a due camere da letto e un bagno con vasca. Vi è un fabbricato rurale con corte e una fontana. Piscina 7 x 14,60 m con illuminazione e vano tecnico. La tenuta viene venduta con quasi 8,3 ettari di terreno, tra cui un uliveto di 8000 mq. Il terreno è parzialmente recintato e accessibile attraverso un ingresso principale con cancello automatico ed un secondo accesso per macchine agricole. Intorno ai fabbricati e la piscina vi è un grande giardino, che consiste principalmente di prati con vari alberi da frutto, ulivi e arbusti ornamentali. Un sistema articolato di illuminazione esterna, crea un'atmosfera particolarmente suggestiva dopo il tramonto. Il resto del terreno è seminativo con alberi sparsi e bosco. Il terreno è leggermente in pendenza. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Penna in Teverina a circa 3,5 km. Orte (uscita A1) 11 km, Amelia 16 km, Narni 26 km, Terni 39 km, Orvieto 45 km, Roma centro 85 km (aeroporti Fiumicino e Ciampino risp. 114 e 99 km), Perugia 109 km, Firenze 210 km. Elettricità 10 kW con 2 contatori, acqua comunale, pozzo artesiano, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con 3 caldaie e termosifoni, fossa biologica a dispersione, cancello automati

Monteleone D'orvieto, Terni

5

5

1

480 ㎡

A pochi passi dal cento storico di Monteleone D'orvieto, in una piccola frazione, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 480 mq disposto su tre livelli oltre ad una dependance di 33 mq, garage coperto per due posti auto, magazzino e grotta interrata di 18 mq. Completa la proprietà giardino privato e corte di circa 1 ha. UBICAZIONE L'immobile è situato a circa 3km dal centro di Monteleone di Orvieto, nella frazione di Colle Basso, in posizione collinare, estremamente panoramica con splendida vista sulle vallate umbro toscane circostanti e allo stesso tempo vicina a tutti i maggiori servizi e ben collegata con l'autostrada Firenze-Roma. DESCRIZIONE A pochi passi dal cento storico di Monteleone D'orvieto, in una piccola frazione, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 480 mq disposto su tre livelli oltre ad una dependance di 33 mq, garage coperto per due posti auto, magazzino e grotta interrata di 18 mq. Il Casale principale, risalente al 19° secolo è disposto su tre livelli e così composto: al piano seminterrato: salone rustico con cucina, cantina con relativa grotta e locale tecnico; al piano terra: ingresso, salotto con camino, studio, ampia sala da pranzo, cucina con forno, ripostiglio e bagno; al primo piano: cinque camere matrimoniali e due bagni con disimpegno. Dependance: indipendente di 33 mq costituito da unico locale con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno attualmente adibita a B&B. Garage di 33 mq con due posti auto, capanno: copertura in travi di legno e coppi, parzialmente aperto ai lati, per ricovero attrezzatura da giardino e/o per pranzi /cene all'aperto nel periodo estivo La proprietà è circondata da uno splendido parco di circa 1 ha con pozzo e alberi secolari. Completa la proprietà un uliveto con oltre 100 piante, diversi alberi da frutto e due filari di uva. STATO E RIFINITURE La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2009 con modalità antisismiche, presenta le caratteristiche tipiche del casale umbro con soffitti a travi di legno e pianelle, inserti di pietra, porte antiche risalenti al 1800. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall' allaccio all' acquedotto comunale e da un pozzo che raccoglie acqua piovana, che è utilizzato per l'irrigazione del giardino. L'approvvigionamento del gas tramite bombolone gpl esterno, telefono ed impianto elettrico a norma. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del Comune di Monteleone D'Orvieto. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.

Morrano

IN ZONA PANORAMICA IMMERSO NEL VERDE , FABBRICATO AD USO ABITAZIONE IN STATO DI CONSERVAZIONE DIRUTO, PRIVO DI TETTO E SERVIZI, CON ANNESSO PICCOLO MANUFATTO DIRUTO ED ANNESSO CORTE; APPEZZAMENTI DI TERRENI AGRICOLI BOSCO E SEMINATIVO DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ. 130510 HA 13. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO SOLO IL FABBRICATO CON 5000 MQ. DI TERRENO A UN PREZZO DI 80.000 EURO TRATTABILI. ESISTE IL DIRITTO DI AMPLIAMENTO DI LEGGE PARI A Mq. 100.

Amelia, Terni

In bellissima posizione panoramica, nelle vicinanze della cittadina di Amelia, questo antico casale di 330 mq. (ampliabile di 100 mq.) e 2 annessi agricoli di ulteriori 80 mq. sono da ristrutturare integralmente, la proprietà è completata da un terreno di 10.000 mq. Il casale situato in collina è ubicato in zona residenziale molto tranquilla, si raggiunge molto facilmente, ed è servito da acquedotto comunale ed energia elettrica. Il contesto è caratterizzato dalla bellissima campagna ricca di oliveti, vigneti ed alberi ad alto fusto. Negozi e servizi si trovano a 2 km. e il centro storico di Amelia a 6 km., altre distanze: - 5 km dalla superstrada E45 - 17 km dall'autostrada A1. - 21 km da Terni - 121 dall'aeroporto internazionale di Roma Fiumicino - 90 km dal Mar Tirreno – Montalto di Castro – Tarquinia – Civitavecchia -

Terreno di 1 Ha con fabbricati C\6 UMBRIA, A SOLI 20 KM DA ORVIETO Nella bellissima campagna del comune di Guardea, la nostra agenzia propone in vendita tre fabbricati, categoria C\6 (stalle; scuderie; garage; box auto). E' possibile il cambio d'uso in civile abitazione, metratura disponibile mq circa 200. Terreno di circa 1 Ha. Utenze acqua e luce sul posto. Chiama il numero 389 2032062 per saperne di più!

Umbria, Guardea Località Cocciano Casa semi indipendente in pietra composta da un doppio ingresso, cucina abitabile, sala con camino, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, due bagni. Da ristrutturare, al piano terra troviamo due ampi magazzini oltre ad una corte comune. Una parte dell'edificio ha le persiane nuove. Bellissima vista sulla vallata

Narni, Terni

Umbria, Casale in Pietra di mq.315 con annesso di mq.68 completamente ristrutturato, piscina 11x5 e giardino/terreno di mq. 6440 con ulivi ed alberi da frutta. Pannelli fotovoltaici da KW 3. Panoramico. P.T. Cucina Abitabile, salone con camino,2 letto matrimoniali, bagno, Magazzino, c. termica. P. 1. Salottino con camino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. L'annesso è composto di 3 ampi vani, bagno e portico attrezzato. Distanza dal Paesino m. 700, da uscita Autostrada 15 minuti, Roma ad 1 ora.

Fabro, Terni

A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 450 mq su tre livelli con piscina da rifinire e terreno di 41 ha il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. UBICAZIONE Il casale dista ca. 8 km da Fabro dove si trovano tutti i negozi e servizi con stazione ferroviaria e casello autostradale San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa10 km, 15 km da Orvieto, che si trova a Sud Est. Le strade di accesso sono costituite in parte da strade asfaltate provinciali, dotate di tornanti e di dimensioni della carreggiata in alcuni casi ridotte, ma transitabili perfettamente anche con mezzi pesanti e l'ultimo tratto da strada bianca in ottimo stato. DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 450 mq su tre livelli con piscina da rifinire e terreno di 41 ha il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. L'immobile è disposto su tre livelli; al piano seminterrato locale garage, cantina, locale tecnico e tunnel coperto di collegamento per la piscina con già le tubazioni per l'impianto e bagno di servizio. Al piano terra ingresso con grande cucina a vista, lavanderia, due grandi soggiorni con panche in muratura con stile africano, studio con vista sulla campagna, bagno, ripostiglio, locale tecnico e vano ascensore che collega il piano seminterrato al piano terra. Salendo al piano primo troviamo un ingresso/studio e due camere da letto entrambe con bagno en-suite. Completano la proprietà una piscina da rifinire delle dimensioni di 15x7, terreno di 41 ha suddiviso in circa 29 ha di seminativo e circa 12 ha di bosco e due bellissimi portici che si affacciano sul panorama. STATO E RIFINITURE Il casale è stato completamente ristrutturato, esternamente si presenta in pietra a faccia vista mentre internamente abbiamo i pavimenti in cotto, e solai con capriate in legno. Infissi in legno con grate in ferro e persiane automatizzate. L'immobile ha uno stile molto particolare a cominciare dalle panche in muratura sia interne che esterne realizzate con un metodo particolare stile africano, così come alcune cornici per le dispense ed i bagni dello stesso materiale delle panche. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti; il riscaldamento è dato da bombolone gpl, acqua tramite acquedotto comunale. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Fabro così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa prestigiosa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la bellezza della posizione e la vicinanza al paese di Fabro ma anche come residenza estiva per più famiglie.

Avigliano Umbro, Terni

Antico casale in pietra di 485 mq. parzialmente ristrutturato, e in parte completamente finito nel 2012 e divisibile in più unità. - la parte finita e abitabile da subito di 120 mq. si sviluppa su due livelli ed è costituita da soggiorno con camino , cucina , 3 camere e 2 bagni . - la parte allo stato grezzo di 290 mq. si sviluppa principalmente al piano terra ed è costituita da 15 vani , in questa zona mancano solo le finiture interne (impiantistica e pavimenti). - piccolo casale distaccato di 75 mq . da ristrutturare completamente. Il terreno intorno al casale ha una superficie di 6.133 mq. arricchito da 60 piante di olivo. La proprietà è già servita da metano , acquedotto comunale, energia elettrica , fogna pubblica . L'immobile è situato nella cittadina di Avigliano Umbro, piccolo Comune facilmente raggiungibile dalla superstrada E45 e fornito di servizi e negozi . Avigliano Umbro è collocato al centro dell'Umbria tra Todi ed Amelia, dista 20 km da Todi, 70 km dall'aeroporto internazionale di Perugia, 137 km dall'aeroporto di Roma.

Penna In Teverina, Terni

In aperta campagna con accesso da strada comunale asfaltata, fabbricato di civile abitazione in pessime condizioni con possibilità di ampliamente e terreno circostante di oltre 1,5 ettari. L'immobile è servito da luce e acqua e gode di panorama sulla vallata e sul caratteristico centro storico. In precedenza è stato presentato e approvato dall'ufficio tecnico preposto un progetto di cui si allegano alcuni prospetti.

Penna In Teverina, Terni

In Posizione appartata e allo stesso modo non distante dal centro abitato, terreno agricolo con piante di ulivo e antico fabbricato di civile abitazione da demolire e ricostruire con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq fuori terra. Panoramicissimo.