Vendesi struttura ricettiva denominata “Dimora nei trulli”, attualmente in attività, a 3 km da Martina Franca in zona Montetullio, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale per Taranto. La struttura, immersa nel verde, è composta da un gruppo di trulli con fabbricato in pietra, due verande con copertura in legno, quattro camere da letto matrimoniali ognuna con bagno, un’altra camera matrimoniale con bagno collegata a una stanzetta, zona giorno con un salotto con camino e cucina abitabile. Terreno di 8000 mq.

Valle D'itria

Rif. C125 #myprojectcasa vende nel territorio di Martina Franca, direzione Alberobello, proprietà composta da Villa di 250 mq e annessi trulli con lamia di circa 180 mq e terreno pertinenziale. Dal piazzale pavimentato accediamo ai trulli che si compongono in questa maniera: doppio ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, bagno con lavanderia, saletta con pietra a vista, zona cucinino, tinello e garage con ripostiglio. La villa è composta da doppio ingresso, salone, cucina abitabile, veranda coperta, zona lavanderia con angolo cottura, ampio disimpegno che collega la zona notte con 3 camere da letto, ripostiglio e bagno con vasca. Proprietà ristrutturata con riscaldamento autonomo (Gpl), infissi PVC e impianti seminuovi. Il terreno pertinenziale della proprietà copre una superficie di circa 5500 mq. Per ulteriori informazioni contattaci o visita il sito www.myprojectcasa.it

Martina Franca, Taranto

4

1

-2

145 ㎡

INGRESSO IN CORRIDOIO, A SX LETTO CON BALCONE A DX RIPOSTIGLIO, CONTINUANDO, A SX LETTO CON BALCONE, A DX CUCINA ABITABILE CON BALCONE, ANCORA CONTINUANDO A SX LETTO CON BALCONE A DESTRA LETTO CON BALCONE E DI FRONTE BAGNO CON FINESTRA. TOTALE 5 VANI PIU ACC, PER MQ 145 CIRCA.

Crispiano, Taranto

4

1

1+

495 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita Antica Masseria a Crispiano – ID: M09. Posizionata ai piedi della Murgia, incastonata nel rinomato territorio delle “Cento Masserie” di Crispiano riconosciuto nel 2015 nell’ambito della Comunità Europea come “Destinazione di Eccellenza per il turismo e la gastronomia locale”. Il complesso immobiliare, risalente ai primi del ‘900, sviluppa complessivamente una superficie commerciale di mq 500 ca. distribuiti in tre corpi di fabbrica limitrofi. La struttura principale, al piano terra, è composta da ambienti a vario uso con cucina, camino, tre vani e bagno. Porzione dell’edificio interamente in pietra, caratterizzata dalle volte a “cielo di carrozza” e a “botte”, antiche le pavimentazioni in chianca e cementina. Annesso ampio locale adibito a frantoio oleario. Al piano superiore, collegato anche da scala esterna, salone e due camere. Piano e praticabile il lastrico solare, collegato internamente. In adiacenza, locali ex stalla e fienile attigui ad ampio deposito; All’esterno, locale garage, locale deposito con forno a legna ed annessa antica “aia”. Circostante, agrumeto ed oliveto composto da n. 360 piante secolari di varietà mista “ogliarola”, “inchiastra” ed “oliva rossa”. Di facile raggiungibilità e comodo accesso, all’incrocio dei territori di Martina Franca e Crispiano, Grottaglie e Villa Castelli. È possibile visionare gli immobili fissando un appuntamento telefonico ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito internet mediareimmobiliare.it

Martina Franca, Taranto

1

R

210 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita Villa Unifamiliare a Martina Franca – ID: A159. Strada Guardarello, prolungamento di strada Madonna del Pozzo, distante circa 3,5 km dal centro urbano in contesto abitato e servito, villa unifamiliare indipendente su due livelli, area esterna e giardino pertinenziale. Confini perimetrali recintati, accesso autonomo in area a verde e piazzale. L’abitazione, doppi ingressi, al piano rialzato copre superficie di m² 150 e presenta ambienti internamente suddivisi nell’ampio ambiente living, n.2 vani, doppi accessori, ripostiglio. Il piano superiore, collegato internamente dispone di ampio ambiente mansarda di m² 60. Locale cantina di m² 20 al piano seminterrato. Immobile allo stato grezzo in corso di ristrutturazione con progetto regolarmente depositato. Circostante area pertinenziale con giardino. Servizi di acquedotto e gas metano. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it

Martina Franca, Taranto

3

2

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180 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita Appartamento Attico di 5 Vani a Martina Franca – ID: M39. Via Belvedere, ampio appartamento al piano attico in stabile condominiale dotato di ascensore, ristrutturato nei prospetti, vista panoramica con tripla esposizione. L’abitazione copre superficie interna di m² 180 circa, dispone di ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucinino, n.3 vani, doppi servizi. L’ampia terrazza a livello di m² 100 circa, in parte verandata e il balcone godono di vista panoramica dominante sulla valle d’Itria. Dotazione impianti: termoautonomo con servizio di rete gas metano, climatizzato. Buono lo stato generale. Quartiere Carmine, zona semi-centrale di facile accesso alla viabilità extraurbana, servita da esercizi commerciali, scuole e parco pubblico, diffusi gli spazi a parcheggio. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it

A 500 m dal centro abitato di Martina Franca su via Mottola, villa in ottime condizioni spaziosa e luminosa disposta su tre livelli: al piano terra ci sono un ampio salone con camino, cucina, bagno, una camera letto, tavernetta e lavanderia; al piano interrato ampia sala con camino; al primo piano tre camere da letto, stanza studio, due bagni. Impianto di riscaldamento autonomo, infissi esterni in pvc e interni in legno, pavimenti in gress porcellanato e ceramica.

A 500 m dal centro abitato di Martina Franca su via Mottola, villa in ottime condizioni spaziosa e luminosa disposta su tre livelli: al piano terra ci sono un ampio salone con camino, cucina, bagno, una camera letto, tavernetta e lavanderia; al piano interrato ampia sala con camino; al primo piano tre camere da letto, stanza studio, due bagni. Impianto di riscaldamento autonomo, infissi esterni in pvc e interni in legno, pavimenti in gress porcellanato e ceramica.

Siamo lieti di presentarvi una interessante proposta immobiliare situata nella suggestiva contrada Caliandro, nell'agro di Martina Franca, vicino a Cisternino. Si tratta di una villa indipendente e signorile che incarna eleganza e praticità, offrendo non una, ma due esclusive residenze con ingressi autonomi. Questo gioiello immobiliare è circondato da una cornice naturale di grande bellezza, con un maestoso viale privato fiancheggiato da alberi ornamentali, che conduce al cuore di questa proprietà esclusiva. La residenza principale si distingue per i suoi spazi ampi e raffinati. Un accogliente soggiorno, arredato con gusto e dotato di una zona pranzo, si apre su una cucina moderna a vista, creando un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. Le tre spaziose camere da letto matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre i due bagni, finemente rifiniti, garantiscono il massimo del comfort e della funzionalità. La seconda unità abitativa, anch'essa elegante e ben progettata, vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno, creando uno spazio intimo e accogliente perfetto per ospiti o per essere utilizzato come studio privato. All'esterno, si trova un vasto terreno di oltre 2000 metri quadrati che avvolge il fabbricato. Un'imponente piscina fuori terra, incorniciata da una terrazza solarium, invita a rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre un generoso porticato di 80 metri quadrati offre riparo e conforto, creando l'ambiente perfetto per piacevoli serate all'aperto in compagnia degli amici e della famiglia. Questa residenza di prestigio è dotata di pannelli solari che garantiscono un approvvigionamento sostenibile di acqua calda, e di sistemi di riscaldamento e condizionamento autonomi che assicurano un clima ideale in ogni stagione dell'anno, contenendo i costi energetici e garantendo massima comodità. Considerata la sua posizione privilegiata, le sue caratteristiche esclusive e la sua impeccabile manutenzione, questa villa rappresenta un investimento da non sottovalutare. La sua versatilità, con due residenze distinte e autonome, la rende ideale sia per chi cerca una residenza principale di prestigio, sia per chi desidera un'opportunità di investimento immobiliare con un elevato potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata presso questa straordinaria proprietà, vi invitiamo a contattare Pregio Immobiliare. Siamo a vostra disposizione per guidarvi attraverso ogni fase del processo di acquisto e per farvi scoprire da vicino questa affascinante dimora. Cogli questa opportunità unica di possedere una proprietà di primo livello nella rinomata campagna di Martina Franca. Siamo situati nei nostri uffici centrali a Monopoli, in Piazza Milite Ignoto, 1. Vi aspettiamo per trasformare il vostro sogno immobiliare in realtà.

Centro Storico

Rif. B169 #myprojectcasa propone in vendita palazzo indipendente su tre livelli. Palazzo Barnaba o Palazzo Marturano, ubicato all'inizio di via Mazzini, sembra quasi un pannello. Fu edificato nel 1719 da Pietro Antonio Barnaba, noto giudice della Vicaria napoletana, che per i suoi meriti ottenne il titolo di conte palatino. L’edificio, anche se costruito all’inizio del Settecento, presenta elementi architettonici di forte rimando tardo-rinascimentale; come ad esempio il portale a tutto sesto in bugnato e le due rosette collocate negli angoli superiori. L’approccio barocco è evidenziato dalla balaustra con colonnine spanciate che va a disegnare la loggia superiore e il terrazzo, accentuandone lo slancio verticale. Slancio che è evidenziato dal posizionamento al centro della balaustra di un putto sdraiato sul cornicione, che sembra quasi essere caduto dal cielo. In realtà il palazzo in origine era dotato di due logge ad arco sovrapposte, poi intorno al XX secolo fu abbattuta l’ultima loggia, salvando solo la balaustra con le colonnine e il putto. Si accede al piano terra da un importante portone padronale in una prima grande stanza, sul lato destro e frontalmente troviamo due altri vani, la stanza d’ingresso è utilizzabile come posto auto doppio. A destra del portone internamente troviamo una scala che porta al piano primo attraverso la famosa loggia barocca, il primo piano è composto da tre grandi stanze centrali, due laterali poste frontalmente ed una cucina abitabile ed un bagno. Salendo ancora si accede ad uno splendido terrazzo panoramico sul quale troviamo un ultimo vano. Si presenta completamente da ristrutturare, strutturalmente stabile e conserva sia i pavimenti che gli ornamenti originali. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it

Martina Franca, Taranto

5

T

300 ㎡

L'immobile denominato “TORRE DELLE SETI”, è dichiarato dal Ministero per i Beni e per le attività Culturali, d’interesse storico-artistico. La “TORRE DELLE SETI”, situato a nord dell’abitato di Martina Franca sul tracciato dell’antica cinta muraria, rappresenta un importante testimonianza dell’architettura fortificata di epoca angioina. La torre è inglobata in un edificio di un’evidente testimonianza dell’architettura tra Settecento - ottocento, sviluppatasi accanto alla cinta angioina, in un sistema anulare concentrico. La torre fu fatta edificare da Filippo | d’Angiò, principe di Taranto che nel 1310 decise di delimitare con fortificazioni la “terra” al centro del suo feudo, che doveva costituire una rocca in preminente dislocazione strategica, a metà strada tra Taranto e Monopoli. Le cause erano state determinate dalla situazione precaria del Regno, dopo la “Guerra del Vespro” conclusasi nel 1302, e la minaccia d’invasione da parte di Enrico VII di Lussemburgo. Pertanto, Martina Franca non fu pianificata come città, ma fu cinta da mura e fortificata da ventiquattro torri tonde e quadrate, in parte distrutte. Attualmente, le Torri di difesa chiaramente individuabili lungo il perimetro della città antica sono: 1. A Nord la Torre delle Seti 2. A Est la Torre di Angelucco 3. A Sud la Torre di S. Pietro 4. Ad Ovest le Térri, di S. Nicola e dei Mulini di S. Nicola. La “TORRE DELLE SETI”, affaciantesi sulla Valle d’Itria, è di forma circolare, mostra una sagoma a scarpata nella parte inferiore, tratteggiata appena da un anello interrotto dall’apertura di una porta; irloltre, presenta verso Nord-Ovest un balconcino con semplici mensole, intervento di epoca tardo-Ottocentesca. l’edificio è situato su tre livelli: 1. PIANO TERRA, composto da quattro vani e due bagni; si può ammirare in un vano la volta a botte, due vani con volta a stella, mentre il quarto vano ha un solaio di recente costruzione. 2. PRIMO PIANO, composto da quattro vani e un bagno; il vano bagno è costituito da una volta a botte lunettata, tre vani da volta a stella e un quarto vano avente un solaio di recente costruzione. 3. SECONDO PIANO, è composto da un vano con bagno ed un armadio a muro, anch’esso con solaio di recente costruzione. : Salendo di quattro gradini si accede al terrazzino in cui è ubicato un locale, di epoca settecentesca, adibito a bucataio; ancora con sei gradini esterni si accede in un ampio terrazzo dal quale si può ammirare, a Nord la Valle d’Itria a Sud il centro storico fino a intravedere la facciata della Basilica di S. Martino. > Degno di nota è il prospetto a Nord, su cui è situato un balconcino barocco con mensole lapidee aggettanti e scolpite da piccoli decori. L'immobile è dotato d'impianto idrico – fognante autonomo, con una riserva idrica di Q. li 2500 di acqua; impianto elettrico a norma delle vigenti leggi; impianto di riscaldamento a gas-metano; il pavimento è costituito da “pietra di Trani” levigata; le pareti sono intonacate con intonaco a calce liscio “martinese”; gli infissi in legno massello.

Martina Franca

Immagina di svegliarti al mattino in una tipica struttura pugliese circondata da frutteti, alberi di ulivo e piante aromatiche che inondano l'aria di profumi mediterranei. Dopo una colazione all'aperto, potrai tuffarti nella splendida piscina privata attrezzata con comodi lettini, tavoli e ombrelloni, pronta ad accoglierti per un bagno rinfrescante.La villa offre anche la possibilità di sfidare gli amici con un buffet di piatti gustosi in veranda, dove ogni coppia potrà preparare il proprio "cavallo di battaglia" in cucina e sfoggiare portata dopo portata un menu impressionante.La veranda è il luogo ideale per trascorrere momenti conviviali e gustare le prelibatezze preparate con amore. La vacanza perfetta in una villa pugliese con piscina privata ti attende per regalarti momenti di gioia non solo per il palato, ma anche per l'anima.Situata in una delle regioni più affascinanti d'Italia, questa villa pugliese offre un'esperienza autentica e indimenticabile per chiunque desideri immergersi nella cultura e nella bellezza della Puglia. Oltre a godere della tranquillità e della bellezza naturale circostante, gli ospiti avranno l'opportunità di sperimentare la vera essenza della vita pugliese. Dalla cucina locale e autentica alle serate trascorse nella veranda, ogni momento trascorso in questa tipica struttura pugliese sarà un'occasione per creare ricordi indelebili.Con una piscina privata incorniciata da un panorama mozzafiato sulle campagne della valle d'Itria, gli ospiti possono godersi il relax mentre si immergono nell'atmosfera mediterranea. Questa villa offre il mix perfetto di comfort moderni e autenticità locale, garantendo un'esperienza indimenticabile per tutti coloro che la scelgono per la propria vacanza.Casa Khaya è composta da 4 unità completamente indipendenti che condividono la piscina e la zona gioco composta da campo da bocce e tavolo da ping pong a disposizione degli ospiti. Ogni unità ha il suo ingresso indipendente per assicurare agli ospiti la propria privacy senza rinunciare alla convivialità necessaria per una vacanza indimenticabile.La piscina e la grande veranda si trovano proprio di fronte all'unità chiamata Masseriola che dispone della zona pranzo e cucina più grande per assicurare spazio e confort agli ospiti della struttura.DISPOSIZIONEMASSERIOLA1 cucina con ampio tavolo e sedie1 soggiorno con divani1 zona tv in soppalco1 zona smart working1 wc2 camere da letto matrimoniali2 bagni completi con doccia ensuite

A 3 km da Martina Franca, sulla via per Massafra, PORZIONE DI MASSERIA dislocata su due livelli. Il piano terra comprende un'ampia veranda, due ambienti, di cui uno caratterizzato dalla presenza di antiche mangiatoie, disimpegno ed un grande bagno; il primo piano invece possiede un terrazzo panoramico 160 mq che accompagna all'interno dell'abitazione principale composta da una cucina abitabile, due camere, corridoio ed un altro bagno. L'immobile, la cui ristrutturazione necessita di essere ultimata, è dotato di predisposizione per il riscaldamento. I lavori che sono stati già effettuati hanno conservato alcune peculiarità storiche come il soffitto con tipiche volte in pietra e le nicchie arricchite da cornici sempre in pietra. Nel restauro sono state adoperate finiture di alta qualità e di pregio che rendono il contesto abitativo particolarmente suggestivo e ricco di fascino. La masseria, per come è disposta, si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo B&B. A completamento della proprietà un vasto terreno, comprendente un piccolo bosco, che si estende per 16.675 mq. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 956) Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa).

Pregio Immobiliare è lieta di presentare la prestigiosa Masseria Scorcialupi, una straordinaria proprietà immobiliare situata a breve distanza dalle incontaminate spiagge del Mar Jonio. Questo affascinante casale di campagna, risalente alla metà dell'800, offre un'opportunità unica nel suo genere. La Masseria Scorcialupi si estende su un ampio terreno di 1,5 ettari, caratterizzato da maestosi ulivi e alberi da frutto, creando un ambiente suggestivo e tranquillo. L'atmosfera di serenità è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una meravigliosa piscina con area attrezzata, ideale per momenti di relax e svago. La struttura è suddivisa in tre appartamenti autonomi, ciascuno dotato di ingresso indipendente. Gli appartamenti offrono ambienti accoglienti e ben curati, con una zona living che presenta affascinanti volte in pietra, angolo cottura e camino. All'esterno, gli ospiti potranno godere di un suggestivo patio con vista sul rigoglioso giardino. Le camere da letto e i bagni con doccia completano questa soluzione residenziale, caratterizzata da un raffinato stile architettonico in tufo imbiancato a calce, che si unisce alle tradizionali volte a stella ed a botte. Gli arredi pregiati, impreziositi dalle ceramiche tipiche della Puglia, aggiungono un tocco di eleganza e autenticità agli interni. All'esterno, la proprietà offre un giardino incantevole, con un percorso illuminato che conduce attraverso la rigogliosa vegetazione e i caratteristici muretti a secco. L'ampio patio arredato con tavoli e panche rappresenta il luogo ideale per gustare piacevoli momenti all'aperto, mentre una pittoresca casetta bianca con un grande barbecue e area ristoro consente di organizzare piacevoli grigliate in compagnia. La posizione strategica della Masseria Scorcialupi è un altro dei suoi punti di forza. Situata a meno di 2 km dal mare, nella rinomata zona SIC delle "Dune di Campomarino", questa proprietà offre una grande varietà di attrazioni naturali, come la suggestiva riserva naturale "Salina dei Monaci" e le famose spiagge di Punta Prosciutto. Inoltre, la sua vicinanza alle rinomate località turistiche di Lecce, Gallipoli e la Valle d'Itria rappresenta un valore aggiunto per chi desidera esplorare la regione. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva di successo, la Masseria Scorcialupi offre un'importante redditività. Questa rappresenta un'opportunità di investimento unica per gli acquirenti attenti al settore immobiliare. Per fissare un appuntamento e ottenere ulteriori informazioni sulla Masseria Scorcialupi, si prega di contattare PREGIO IMMOBILIARE, rinomata agenzia immobiliare con sede a Monopoli, Piazza Milite Ignoto n.1, al numero di telefono 080.21.988.20.

Martina Franca, Taranto

3

2

T

740 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita Masseria con Opifici e Abitazione a Martina Franca – ID: M20. Opificio agricolo e struttura abitativa siti in Martina Franca, direzione Massafra-Mottola, distante km 4,5 circa dal centro urbano in Contrada Gnignero. Il complesso, dislocato come segue, ricomprende l’unità abitativa, l’opificio con deposito agricolo e i terreni. La casa di abitazione, al piano terra, copre superficie m² 190 con porzione del manufatto in pietra è disposta in ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; disimpegno in zona notte, tre vani letto e bagno. Veranda esterna. Ampio locale garage pertinenziale. I locali produttivi, di superficie m² 550 con copertura in lamiera, sono attualmente frazionati in due aree con locale stalla e deposito. Giardino con oliveto a servizio dell’abitazione. Terreni agricoli di superficie m² 21500 destinati all’allevamento. Cisterne di raccolta acqua per 4100 qli circa. Contesto abitato e servito. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it