Appartamento Le Colonie -- Magnifica posizione e grande privacy per un ottimo investimento --- L'appartamento Le Colonie si trova all'interno di un complesso di edifici riqualificato, situato direttamente sul mare, a un chilometro circa da Carloforte, sull'Isola di S. Pietro a sud-ovest della Sardegna. L'appartamento disponibile è l'alloggio 19 (v. pianta del complesso). Collocato all'interno del complesso, in seconda fila, questo appartamento dista circa 20 metri dal mare e non ha vista mare diretta, essendo al piano terra. L'abitazione misura 82 mq ed è composta di tre locali (due camere letto), due bagni, cortile e giardino (per 33 mq circa); comprende inoltre 1 posto auto di proprietà ed è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. Il complesso residenziale sul mare Si tratta di oltre 3200 mq di edificato (l'antico Borgo Santa Barbara) ristrutturato e riqualificato in complesso residenziale o turistico, che comprende 24 unità abitative. Se il condominio lo decide, possono essere costruite delle piscine. Sul retro del complesso si trova la spiaggia. Le auto non disturbano la quiete della residenza, poiché non possono accedere alle case, ma si fermano nel parcheggio all'ingresso. La magnifica posizione esclusiva e la perfetta privacy fanno di questo complesso un investimento di sicuro successo. Le foto non sono aggiornate, i lavori sono praticamente ultimati. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. In allegato sono riportate le planimetrie generali e le piante di alcune abitazioni, seguite da rendering della corrispondente posizione nel complesso. Appartamento disponibile: alloggio 19. Prezzo: Euro 205.000 + IVA. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ---------- Il Borgo Santa Barbara Costituito da cinque grandi corpi di fabbrica, coperti da tetti sostenuti da capriate in legno, il complesso nel XIX secolo è utilizzato come deposito per il minerale estratto nella zona del Sulcis Iglesiente. Ancora oggi davanti all'edificio si trova la Banchina dei Galanzieri, adibita in passato a carico e scarico del minerale. Verso gli anni '50 del secolo scorso l'attività di trasporto dei minerali verso Carloforte conosce un lento e inesorabile declino, i magazzini vengono dismessi e trasformati in colonia marina per i figli dei minatori, fino agli anni '80. L'intervento di recupero conserva integralmente l'assetto volumetrico primigenio e punta a mantenere il più possibile nell'opera di riqualificazione l'unicità delle caratteristiche architettoniche originali di questo bel complesso del '800.

Palmas

In vendita a San Giovanni Suergiu, nella tranquilla zona di Palmas, proponiamo un ampio villino di 225 mq, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ben 12 vani, di cui 6 camere da letto, garantendo così un'ottima distribuzione degli spazi. Completano la proprietà 3 bagni, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. Le condizioni dell'immobile sono buone ed è presente una climatizzazione autonoma ed un impianto solare termico da 300 litri. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Al piano terra, troverete una veranda di 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre al primo piano sono presenti due balconi, perfetti per godere della vista circostante. La soffitta, al primo piano, offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre al piano terra sono disponibili un posto auto e due logge di 20 mq ciascuna, perfette per riporre attrezzature o semplicemente per godere di spazi esterni. E' presente poi un ulteriore magazzino di 30 mq. La corte circostante consente di sfruttare al meglio l'area esterna, creando un ambiente ideale per bambini e animali domestici. Questo villino arredato rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in un contesto civile, in posizione strategica rispetto a tutte le località più importanti del Sulcis. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica! Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) f.0781966116 c.3386592045.

Carloforte, Sud Sardegna

Carloforte località Spalmatore - Casa indipendente bilivelli con giardino di circa 400 mq composta al piano terra da un loggiato di circa 35 mq, una sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno, due camere, un bagno, un disimpegno con scala che conduce al primo piano dove troviamo un altro ampio disimpegno, due camere, bagno - termocondizionamento autonomo - Ape in definizione - cod. 082

A 5 minuti a piedi dalla meravigliosa spiaggia della Caletta e a 5 minuti d'auto dall'altrettanto bella spiaggia di Portopaglietto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento, sito al piano terra e ubicato nel porticciolo turistico di Portoscuso, con tutti i servizi principali nelle vicinanze. La composizione è la seguente : Ingresso, salotto, cucina abitabile dove è presente un depuratore ad osmosi inversa che garantisce un ottima acqua potabile, andito, antibagno e bagno e ampia camera da letto con letto matrimoniale e letto singolo. Sono presenti delle armadiature utilizzabili come ripostigli e climatizzatori. L'immobile viene venduto arredato come da foto. Ottimo investimento per affitti estivi di breve durata o come residenza principale. Classe energetica in definizione.

Chia

Nella rinomata località di Chia Via Cristoforo Colombo proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino su quattro lati. L'unità immobiliare è così articolata: Piano Terra: Soggiorno e con cucinotto separato, due camera da letto e bagno; Completano la proprietà il posto auto. Tutti i servizi di prima necessita quali: market, bar, edicola, ristoranti, sono raggiungibili comodamente in pochi minuti. Ideale per trascorrere splendide vacanze al sole della Sardegna oltre a rappresentare un ottimo investimento con una rendita garantita dalle locazioni brevi. Richiesta euro 249.000,00. Real Estate Sud Sardegna Srl 0702140528 - 3512362964- 3333525251 - 3921403715 P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017

Donori Via Foscolo in posizione panoramica. Vendiamo su lotto di originari 600 mq., casa indipendente su 2 livelli di oltre 340 mq. di coperto oltre ad ampio garage, cantina, centrale termica e ripostiglio. IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI o per struttura ricettiva/b&b. Accessi indipendenti sia carrabili che pedonali. Riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati da caldaia a gasolio e caldaia a gas. Bombolone gas da oltre 1.000 litri. Pozzo artesiano e acqua di rete. La zona mansardata al piano superiore è da ultimare e ha una altezza minima di 170 cm. Terrazze a livello su entrambi i piani. Urbanisticamente regolare. Planimetrie disponibili presso i nostri uffici.

SANTADI: a pochi minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo grande casa indipendente su due livelli, entrambi con ingresso privato. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina, soggiorno, un ripostiglio, tre camere da letto, servizio e veranda antistante. Il piano primo è composto da: ingresso privato su veranda, cucina, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e servizio. Arricchiscono la proprietà il piano seminterrato con garage, tre loggiati e lo spaziosissimo cortile. L'immobile per quanto strutturalmente sano, necessita di un riammodernamento. Viste le generose dimensioni potrebbe essere un interessante investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) 0781966116 3386608478

Senorbì, Sud Sardegna

Casa indipendente bilivelli composta al piano terra (mq 85) da cortile carrabile (mq 80), ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno, cantina, cortile retrostante (mq 33) e al primo piano (mq 28) da due camere, terrazza a livello (mq 22) - Classe F Epgl 283,7 kwh/mq anno - cod. 139

Centro Storico

Nel cuore del centro storico, con tutti i servizi principali a disposizione nelle vicinanze, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, tipologia monolocale, completamente ristrutturato. La composizione è un ambiente unico con angolo cottura, antibagno e bagno, letto matrimoniale e divano letto. In fase di ristrutturazione è stato realizzato un sottofondo con camera d'aria per prevenire l'umidità, così come nei muri perimetrali. L'immobile può garantire un ottima rendita per affitti di breve durata e dispone di tutte le certificazioni degli impianti, agibilità e viene venduto arredato come da foto. Classe energetica in definizione.

QUARTIERE RESIDENZIALE I LENTISCHI DOMUS DE MARIA Affascinante villetta singola, perfettamente tenuta ed immersa nella incomparabile bellezza naturalistica mediterranea a pochi minuti d'auto dalle più rinomate spiagge del Sud della Sardegna quali Chia, Tuerredda, Cala Cipolla, Porto Pino e l'entroterra montano e selvaggio ricco di boschi secolari e sentieri unici nel cuore di una ricca oasi faunistica, paradiso per escursionisti. Questa soluzione garantisce un ambiente intimo e di totale relax ma allo stesso tempo non isolato in quanto inserito in un prestigioso villaggio residenziale. Offre una vista mozzafiato sul verde circostante sia dalla splendida terrazza che dal grande giardino di circa 500 mq. che avvolge la casa. La villetta si sviluppa su due livelli. Al livello superiore è stata attentamente studiata in ogni dettaglio la luminosa zona giorno completa di splendida cucina ed affacciata su un grande terrazzo panoramico coperto, luogo perfetto per godersi appieno le lunghe giornate estive e tutte le miti stagioni sarde. Al piano Terra, affacciata sul curatissimo giardino piantumato, si sviluppa invece la zona notte con due belle camere matrimoniali e un luminoso bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà vi è uno pratico spazio ad uso ripostiglio/lavanderia. La location è invidiabile con comodi parcheggi davanti casa, comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dall'aeroporto internazionale di Cagliari. A piedi in un attimo si raggiunge il paese di Domus de Maria dove si trovano i servizi essenziali e attività ristorative. E per finire... nemmeno il pensiero di arredarla! Tutto l'arredamento già presente viene lasciato al suo interno per rendere la casa immediatamente vivibile !

Torre Di Flumentorgiu

A TORRE DEI CORSARI PROPONIAMO ABITAZIONE INDIPENDENTE CON STUPENDA VISTA MARE; COMPOSTA DA : SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BAGNO; ZONA NOTTE: CAMERA MATRIMONIALE, 2 CAMERETTE, BAGNO, DISIMPEGNO, VERANDA, TERRAZZO PANORAMICO CON VISTA MARE, AMPIO GIARDINO; CLIMATIZZATORI; APE G IPE 261,0780 KWh/mq anno;

Is Cordeddas

SAN GIOVANNI SUERGIU - nella tranquilla zona di Is Cordeddas, proponiamo un ampio terratetto di 225 mq, ideale per famiglie o per chi cerca grandi spazi e comodità. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un totale di 10 vani utili, ora adibiti come di seguito descritto: - al piano terra troviamo una grande sala di ingresso, un soggiorno e una camera da letto matrimoniale, un cucinotto, una sala da pranzo e un comodo servizio; -al piano primo, già predisposto per poter esser reso indipendente, troviamo tre camere da letto una cucina con angolo cottura e un ampio bagno con doccia. L'ingresso indipendente, assicurando la massima privacy. la possibilità di avere due ingressi indipendenti offre ampie possibilità di modifiche come ad esempio la possibilità di frazionare l'immobile in più unità. La casa si presenta in buone condizioni abitabili, pronta per essere abitata senza necessità di lavori immediati. Completa la proprietà un ampio cortile, provvisto di spaziosi loggiati. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile in un contesto economico, perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

GIBA in Via San Pietro, zona comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita interessantissimo fabbricato su due livelli con annessa corte ad utilizzo esclusivo, il fabbricato, costruito in due tempi, presenta un piano terra da ristrutturare comprendente due vani adibiti a camera da letto matrimoniale, soggiorno-sala da pranzo, cucina, disimpegno e bagno. Il piano primo invece, più completo e di più recente costruzione, è formato da ingresso-soggiorno, ripostiglio, cucina, bagno e 3 camere da letto. La villa si completa con la sua corte di circa 400 metri, comprendente due loggiati utilizzabili come magazzini e garage. L'abitazione, della grandezza di circa 250mq, si presenta come un interessante investimento. Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3, Sant'Anna Arresi (SU) c.3386608478 f.0781966116

CALASETTA -Sotto torre, a cinque minuti dalla spiaggia le saline e ad un solo minuto dalla spiaggia di sotto torre, in zona residenziale, proponiamo trilocale al primo ed ultimo piano finemente rifinito e ammobiliato artigianalmente secondo lo stile isolano. La proprietà ha accesso da un ampio giardino, sul manto erboso del quale troviamo una graziosa altalena, un comodo barbecue e la doccia esterna, ideali per le serate estive. Dal giardino si sale sulla bellissima ed ampia terrazza, aperta su tre lati, che permette una vista panoramica sulla bellissima Calasetta, sul mare, e sull'isola di San Pietro. Questa, grazie alle sue generose dimensioni si presta particolarmente per pranzi e cene all'aperto. Entrando nella zona living, un ampio soggiorno con angolo cottura affascina sin da subito per i colori e le rifiniture minuziose, seguono poi una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno con doccia, anch'esse rifinite con gusto. Tutti i mobili, così come le porte interne, sono finemente intagliati a mano da un artigiano locale. Ottima possibilità di investimento Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) f.0781966116 c.3386592045.

Sardegna, località Chia, proponiamo in vendita splendida villa in zona collinare con incredibile vista panoramica sul mare. L'immobile è configurato in modo molto intelligente sfruttando al meglio la metratura a disposizione, troviamo una zona giorno ampia con cucina a vista e due camere al piano terra, mentre la camera padronale servita dal bagno è al piano primo, il tutto incorniciato dal giardino privato che regala l'incredibile paesaggio del mare di Chia. Sito in una zona dove vige un divieto comunale di nuove edificazioni la soluzione risulta ottimale per essere sfruttata in famiglia o con gli amici, nonchè affittata nei periodi estivi a cifre settimanali rilevanti. Possibilità di costruzione di una piscina privata con permesso già approvato oltre a piscina condominiale già esistente. Il box ed il posto auto coperto privati completano la soluzione. Rif. v400