Sant'anna

VALTELLINA: Rif. Casa Singola Torre Santa Maria VM2015SG La Baita Case VENDO in Valmalenco, nel Comune di Torre Santa Maria (SO), casa singola con ampio giardino e box. La casa, da ristrutturare, è disposta su 3 livelli. A piano terra è presente una taverna con cucina e nel seminterrato un'ampia cantina. Da scala interna si raggiungono i piani superiori: al primo piano è presente un bilocale (cucina-soggiorno e camera da letto) attualmente arredato con bagno nel vano scale; al secondo piano si trova un altro bilocale e bagno nel vano scale; al terzo piano troviamo il sottotetto. Il giardino è ampio e pianeggiante, accessibile in auto e quindi ben sfruttabile. Dall'altro lato della strada ci sono 3 box. La casa proposta si trova a Torre Santa Maria, Comune residenziale della Valmalenco (SO) posto ideale per appassionati di montagna sia nel periodo invernale che in quello estivo. La casa, dopo un'opera di ristrutturazione, si presta ad essere un'ottima soluzione sia come prima casa che per villeggiatura. CLASSE ENERGETICA: F 189,97 kWh/mq anno Il prezzo attualmente richiesto è di 195.000 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale in Valtellina. Vivi la montagna! Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com info@labaitacase.com

Espasione Sud-ovest

Officina Immobiliare propone in vendita a Sondrio, nel centro storico, ufficio al primo piano della Galleria Campello. Soluzione arredata e composta da tre locali con disponibilità immediata. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Siamo entusiasti di presentare un esclusivo complesso residenziale recentemente rinnovato, classificato in classe energetica A, dove il fascino si fonde con il comfort per dar vita all'ambiente perfetto da definire "casa". Ciascuno degli appartamenti è stato attentamente progettato per offrirti un ambiente contemporaneo e pratico, ideale per vivere l'esperienza montana senza scendere a compromessi sul benessere! Situato a Cimaganda, incantevole borgo della Valle Spluga, questo è il luogo dove potrai trascorrere le tue vacanze all'insegna della pace e del totale relax. Immagina di aprir gli occhi ogni giorno e trovarti immerso nell'incantevole scenario naturale che ti circonda! La sua posizione strategica ti apre le porte a un'infinità di sentieri escursionistici, inclusa la rinomata “Via Spluga”. Con i suoi parchi verdi e le zone per il tempo libero, avrai l'opportunità unica di rilassarti completamente a contatto con la natura! Con soli 5 minuti di auto potrai raggiungere inoltre il centro di Campodolcino e l'impianto di risalita per le tue fantastiche sciate nella ski area di Madesimo Ti proponiamo un bellissimo bilocale al piano secondo, esposto a Sud/Est, composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Annesso alla proprietà un comodo posto auto scoperto! Gli interni saranno caratterizzati da finiture di alta qualità, che potrai scegliere tu stesso per personalizzare e dare il tuo tocco personale al tuo nuovo appartamento di montagna. Il prezzo esposto si riferisce all'appartamento finito. Questa è un'opportunità unica, non perderla! Contattaci subito!! Nelle foto troverai un appartamento del complesso già finito per visionare le finiture. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Rustico Prestine NO1413AR La Baita Case VENDO RUSTICO SINGOLO nel Comune di Ponte in Valtellina (SO), Località Prestiné, versante orobico, ideale per chi cerca una residenza montana da una quota di poco superiore ai 900m slm e raggiungibile in tutti i periodi dell'anno. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: locale adibito a camera con accesso diretto al giardino e un bagno. Piano Primo: angolo cottura e soggiorno con accesso all'area barbecue. Piano Secondo - Sottotetto: camera con bagnetto di servizio. Dettagli Costruttivi e Stilistici: Arredamento: tipico montano, essenziale e funzionale, con pavimenti in sasso e soffitti con legno a vista. Panorama: spettacolare vista sulla natura e sulle cime circostanti. Riscaldamento: stufa a pellet e stufa economica; classe energetica D, 232,11 kWh/mq anno. Posizione e Accessibilità: Distanze: 18 km da Sondrio, 25 km da Tirano, 30 km da Aprica (nota meta sciistica). Escursionismo: molteplici possibilità escursionistiche nei dintorni. Servizi: posti auto comunali nelle immediate vicinanze e possibilità di carico/scarico a 100 metri dall’immobile. Caratteristiche Aggiuntive: Venduto Arredato: esclusi effetti personali. Tranquillità: immerso nella quiete di un borgo di montagna, con un vicino torrente che rende la soluzione ancora più caratteristica. Prezzo e Opzioni Personalizzabili: Il prezzo attualmente richiesto è di 55.550,00 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Tel. 329-9532038 - Email: info@labaitacase.com - Sito web: www.labaitacase.com

Cerchi una casa luminosa, ben posizionata e comoda per tutta la famiglia? Questo appartamento a Chiavenna, in zona Bette, è quello che fa per te. La sua posizione strategica, proprio di fronte alle scuole, lo rende la scelta ideale per insegnanti e famiglie con figli. Addio alle corse dell'ultimo minuto: con pochi passi sarai già a destinazione! L’appartamento è composto da due camere spaziose e luminose, perfette per ospitare tutta la famiglia o per ricavare uno spazio ufficio. La camera principale offre tranquillità e comfort, mentre la seconda stanza è versatile e accogliente. La zona giorno è ampia e ben distribuita, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e parenti. Il balcone, accessibile dalla sala, aggiunge un tocco di praticità: perfetto per stendere o per godersi un momento di relax all’aperto. Inoltre, l’appartamento è termoautonomo a metano con una caldaia molto recente, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi. Le spese condominiali sono bassissime, solo circa 30 euro al mese. Compreso nell’offerta, c’è un piccolo pezzo di orto e la possibilità di parcheggiare comodamente nel terreno di regresso del condominio. Infine, la cantina al piano terra ti offre la possibilità di riporre tutta l'attrezzatura che non vuoi tenere in casa. Prenota subito la tua visita Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Se state cercando il vostro nuovo nido familiare, dove ogni membro trova il proprio spazio e la serenità è di casa, allora lasciatevi incantare da questo appartamento di 140 mq in Viale Roma, nel cuore di Chiavenna. Immaginate un luogo dove ogni giorno si trasforma in un piccolo capitolo di felicità familiare, un appartamento che non è solo un tetto sopra la testa, ma un abbraccio caldo dove crescere e costruire ricordi indimenticabili. L'ampio soggiorno è il cuore della casa, un ambiente accogliente dove rilassarsi insieme dopo una giornata frenetica. Qui, tra risate e racconti, si intrecciano i momenti più preziosi della vita familiare. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è il luogo ideale per preparare pasti gustosi e condividere storie intorno al tavolo, in un'atmosfera calda e familiare. Dalla zona giorno si accede a ben due balconi, dove poter sorseggiare un buon caffè al tepore del sole. L'appartamento dispone di ben tre camere da letto, garantendo a ciascun membro della famiglia il proprio spazio personale. Due di queste si aprono sui balconi, offrendo un angolo di tranquillità e relax, perfetto per leggere un libro o godersi un momento di quiete. I tre balconi sono delle piccole oasi urbane, da cui ammirare le bellezze di Chiavenna e respirare l'aria fresca delle montagne. Questi spazi esterni sono perfetti per giocare con i bambini o per coltivare i vostri fiori. Con ben due bagni, la routine mattutina diventa più semplice e meno caotica, permettendo a tutti di prepararsi con calma per la giornata. La cantina offre una soluzione pratica per riporre oggetti stagionali, giochi o attrezzature sportive, mentre il box auto vi libera dalla preoccupazione del parcheggio, un vero privilegio in una zona così centrale. Pur necessitando qualche lavoretto di ammodernamento, con il vostro tocco potrà diventare più di un semplice luogo dove vivere; uno spazio dove crescere, imparare e amare, circondati dalla bellezza e dalla comodità di una delle città più affascinanti d'Italia. Unite la funzionalità di una casa spaziosa alla gioia di vivere nel cuore vibrante di Chiavenna, e avrete trovato il luogo perfetto per la vostra famiglia. Venite a scoprirlo e iniziate a scrivere il vostro futuro! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Caspoggio, Sondrio

AFFARE VENDESI BILOCALE + RIPOSTIGLIO, composto da zona giorno con angolo cottura, camera con letto a castello, bagno e ripostiglio sul retro con letto a castello. Con affaccio su grande terrazzo con vista panoramica. Con riscaldamento autonomo elettrico. A due passi dal centro di CASPOGGIO. Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 754.47 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Alta Qualità

Rif: CHALET ALBAREDO NO0110VA La Baita Case VALTELLINA: VENDO CHALET SINGOLO di recente ristrutturazione nel Comune di Albaredo per San Marco (SO). Situato a breve distanza dal centro di Albaredo, questo chalet offre facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui negozio di alimentari, ristoranti e bar. Albaredo per San Marco (SO), paese dal quale passa la strada che conduce al noto Passo San Marco che porta in provincia di Bergamo, si trova sul versante orobico, a circa 20 minuti di auto da Morbegno (SO) che è il centro di riferimento per la bassa Valtellina. Lo chalet, sviluppato su due piani, è circondato da terreno di proprietà ed è dotato di un portico esterno coperto, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Sono inoltre presenti un posto auto privato, una porzione di box per un'altra auto. La scala privata conduce al portico coperto, uno spazio panoramico estremamente piacevole e sfuttabile. Entrando in casa si accede alla zona giorno contraddistinta per l'ampio utilizzo del legno e per le numerose finestre che offrono una vista mozzafiato sulle montagne e crea un ambiente caldo e luminoso. La cucina è organizzata con angolo cottura e zona pranzo, completata da una stufa a legna che aggiunge un tocco di rusticità e calore. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un bagno con doccia. Lo chalet, accessibile tutto l’anno, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera trascorrere del tempo immerso nella natura. Il riscaldamento è termoautonomo a GPL, con l'ulteriore comfort di una stufa a legna. La classe energetica F 215,50 kWh/mq annui. L'immobile viene venduto arredato esclusi effetti personali. Il prezzo attualmente richiesto è di € 149,750,00, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Teglio (SO) Valtellina - Nella graziosa zona centrale, nei pressi della Casa Comunale, in porzione del bel palazzo storico adibito a museo, appartamento TRILOCALE su due piani, con sovrastante solaio, attualmente composto da due unità collegabili, biesposto, con vista dal balcone sulla bella piazzetta, molto luminoso, con cucina bitabile, due camere e bagno. Ristrutturato. Rifiniture e facciata di elegante sapore antico. In vendita ad €. 120.000,00. Salco immobiliare tel. 351 7909075 - 340 2262962.

Torchione

Rif: NO0110GA RUSTICO ALBOSAGGIA LA BAITA CASE Valtellina: VENDO RUSTICO nel comune di Albosaggia, in località Torchione (SO). L'immobile è ubicato sul versante orobico e percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Tirano rimane a circa 10 minuti di macchina da Sondrio. Il rustico resta a circa 3 minuti di macchina dal centro di Albosaggia, dove sono presenti tutti i principali servizi. L'immobile, per un totale di 108 mq, si sviluppa su 3 livelli: al primo piano troviamo la zona giorno finemente arredata, composta da angolo cottura e soggiorno. Da notare il turbocamino ventilato in muratura e le perline che conferiscono calore all'ambiente. Salendo la scala interna in pietra e legno raggiungiamo il secondo piano, dove troviamo un bagno completo con box doccia e la zona notte, suddivisa in camera matrimoniale e salottino. Da entrambi i vani è possibile accedere ai due terrazzi con vista su Albosaggia e sull'area circostante. Percorrendo la striscia di terreno con diritto di passo comune, raggiungiamo il piano terra, dove troviamo: un locale che può essere adibito a seconda camera, un ripostiglio/cantina per ricovero attrezzi; un secondo bagno completo con vasca. Da notare la presenza di un montacarichi elettrico attualmente in uso. Di fronte all'immobile, troviamo una graziosa area esterna di pertinenza con porticato e giardino. Riscaldamento autonomo. Boiler elettrico per l'acqua calda. Classe energetica: G. Il rustico è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale. Si presta a essere un'ottima soluzione come seconda casa. Per gli amanti della montagna da Torchione è possibile partire per avventurarsi in camminate sul celebre Sentiero Valtellina, sentiero ciclo-pedonale che collega Colico a Bormio. Il prezzo attualmente richiesto è di 57.750 €, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Siamo entusiasti di presentare un esclusivo complesso residenziale recentemente rinnovato, classificato in classe energetica A, dove il fascino si fonde con il comfort per dar vita all'ambiente perfetto da definire "casa". Ciascuno degli appartamenti è stato attentamente progettato per offrirti un ambiente contemporaneo e pratico, ideale per vivere l'esperienza montana senza scendere a compromessi sul benessere! Situato a Cimaganda, incantevole borgo della Valle Spluga, questo è il luogo dove potrai trascorrere le tue vacanze all'insegna della pace e del totale relax. Immagina di aprir gli occhi ogni giorno e trovarti immerso nell'incantevole scenario naturale che ti circonda! La sua posizione strategica ti apre le porte a un'infinità di sentieri escursionistici, inclusa la rinomata “Via Spluga”. Con i suoi parchi verdi e le zone per il tempo libero, avrai l'opportunità unica di rilassarti completamente a contatto con la natura! Proponiamo un bilocale, esposto a Sud/Est, con posto auto! Gli interni saranno caratterizzati da finiture di alta qualità, che potrai scegliere tu stesso per personalizzare e dare il tuo tocco personale al tuo nuovo appartamento di montagna. Il prezzo esposto si riferisce all'appartamento finito. Insomma, non perdere quest'opportunità unica, contattaci subito!! Nelle foto troverai un appartamento del complesso già finito per visionare le finiture. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Caspoggio, Sondrio

AFFARE VENDESI TRILOCALE ben arredato con ingresso indipendente. Disposto su due livelli: al primo piano zona giorno con angolo cottura, dotato di lavastoviglie, camino, servizi e grande terrazzo con vista panoramica sulla valle; al secondo piano due camere da letto mansardate, di cui una matrimoniale ed una doppia. Tutti i pavimenti in parquet. Dispone di grande box auto. Con riscaldamento autonomo a metano. In località Albertazzi a CASPOGGIO. Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 387.04 kwh/mq

Oga

Officina Immobiliare propone in vendita, in località Oga a soli 5 km da Bormio e in posizione strategica per amanti dello sci e della montagna, splendido appartamento con vista panoramica. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e due terrazzi. A servizio dell'appartamento un ripostiglio al piano interrato e due posti auto scoperti al piano terra. Ottima opportunità, che non necessità di interventi e verrà venduta quasi completamente arredata. Ideale per amanti della montagna e della tranquillità dove si può godere di splendidi panorami e un ottima esposizione durante tutto l'anno. A pochi minuti d'auto dagli impianti di Bormio. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Sulla sponda occidentale del Lago di Garda, ricavato dalla ristrutturazione di un antico cascinale, in località Campoverde, proponiamo luminoso appartamento quadrilocale con ampia terrazza e giardino privato. La proprietà, posta al piano nobile, è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, di sole cinque unità abitative, così disposto: - Ingresso sulla spaziosa Zona Living, con soggiorno e sala da pranzo; - Cucina separata abitabile; - Sia la zona giorno, che la cucina hanno accesso a un’ariosa terrazza con vista sul verde ed al giardino privato. La Zona notte comprende: - Tre camere da letto, una matrimoniale e due spaziose singole; - Uno studio; - Due comodi ripostigli; - Due bagni finestrati con doccia. Da quest'area si ha accesso ad un’altra soleggiata terrazza. Le numerose finestre, permettono alla casa di illuminarsi di luce naturale! Completa la proprietà un’area lavanderia, una cantina privata, un posto auto scoperto ed un garage di ca 80 mq. L’appartamento è inoltre dotato di pannelli solari. Ci troviamo in una pacifica zona residenziale di Salò, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi. In 10 minuti si raggiunge il centro ed il Lungolago comodamente a piedi. Nei dintorni tutte le comodità di cui una famiglia ha bisogno, supermercati, farmacie, negozi, botteghe, e tanto altro. Basterà lasciare l'auto, e godersi una bella passeggiata fino al Lago..

Campovico

Officina Immobiliare in collaborazione MB Immobiliare di Bozzarelli Maurizio, propone in vendita a Morbegno, in frazione Campovico, grazioso appartamento con terrazzo. L'immobile, posto al primo piano, è composto da: una luminosa zona giorno con doppia esposizione, disimpegno, camera, bagno e due terrazzi. Soluzione con riscaldamento autonomo a gas metano e spese comuni contenute. Completano la proprietà un posto auto di proprietà.