Vivere come in un piccolo borgo: Abitazione indipendente con terrazzo privato e vista sul torrente Questa caratteristica abitazione, che occupa interamente l'intero ultimo piano, offre l'atmosfera di un piccolo borgo pur essendo a soli 10 minuti a piedi dal centro città. L'ingresso indipendente si apre su un grande terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta e per godere della tranquillità e del contatto con la natura circostante. All'interno, sarete accolti da un soggiorno accogliente con camino, ideale per creare un ambiente intimo e familiare, e da una cucina funzionale. Un ampio disimpegno, arricchito da una comoda postazione per lo smart working, collega la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno recentemente rinnovato. Il sottotetto, accessibile tramite una scala a chiocciola, offre uno spazio versatile da utilizzare a piacere. L'abitazione vanta una splendida vista sul torrente, e le aree verdi comuni, utilizzate in maniera esclusiva dai residenti, comprendono un posto auto, un pratico ripostiglio, un orto e un piccolo giardino. Il lavatoio comune è un'ulteriore comodità che aggiunge valore all'immobile. Il riscaldamento è autonomo, offrendo indipendenza e controllo sui consumi. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico, immerso nella tranquillità e a pochi passi dal centro. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Officina Immobiliare propone in vendita a Piantedo, a soli 5 minuti d'auto da Colico e dal lago, all'interno di un complesso nuovo, in fase d'ultimazione trilocale al secondo piano con splendidi terrazzi coperti. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con affaccio sullo splendido terrazzo coperto, camera matrimoniale con affaccio sull'altro terrazzo coperto, camera doppia con affaccio sul balcone e bagno. Possibilità di acquisto box e posto auto scoperto. Principali caratteristiche costruttive : - costruzione innovativa a basso consumo energetico in Classe A3; - serramenti in PVC ad alto isolamento termico con oscuranti a comando elettrico; - riscaldamento autonomo, con impianto a pavimento, alimentato da pompa di calore supportata da fotovoltaico da 2,5 kwp per ogni singola unità immobiliare; - innovativo impianto di deumidificazione controllata; - impianto di raffrescamento; - predisposizione impianto anti intrusione; - ascensore condominiale. Interessante opportunità adatta anche per investimento, data la forte richiesta di appartamenti in locazione nella zona.

VALTELLINA: Rif. Rustico con giardino Mazzo di Valtellina NO1301BI La Baita Case VENDO RUSTICO con giardino nel Comune di Mazzo di Valtellina (SO), Località Piazzola Bassa. L'abitazione si distingue per la sua incantevole ambientazione montana e per la cura nei dettagli. Il giardino pianeggiante, arricchito da posti auto nel terreno di proprietà sottostante, offre uno spazio esterno piacevole e funzionale. La struttura si sviluppa su tre livelli, ciascuno con caratteristiche distintive. Al piano terra, accoglie un salotto con angolo TV, versatile nello scopo, potendo trasformarsi sia in una camera per gli ospiti che in un suggestivo spazio studio-biblioteca. Qui si trova anche una stufa a pellet canalizzata su tutti i piani, un bagno con doccia e un accesso diretto al giardino. Il primo piano, accessibile sia dall'ingresso principale che da una scala interna, ospita la zona giorno. Caratterizzata da un'atmosfera luminosa e accogliente, questa zona dispone di un caminetto in sasso nel salotto, di una tipica cucina e di un tavolo con panca e sedie in legno. Dalla zona giorno si accede al balcone. Attraverso una scala interna, si accede al secondo piano, destinato alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un secondo bagno, il quale contribuisce a rendere la residenza completa e funzionale. Il soffitto in legno del secondo piano conferisce un tocco caratteristico e avvolgente all'ambiente. Questo immobile si presta perfettamente come seconda casa, ma la sua posizione strategica poco sopra il centro del paese, suggerisce anche la possibilità di utilizzarlo come residenza principale. Mazzo è un Comune dell'alta Valtellina che offre un ambiente tranquillo, immerso nella natura, con paesaggi montani mozzafiato. Il rustico viene venduto completamente arredato, ad eccezione degli effetti personali. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio montano dallo charme autentico e dalla funzionalità impeccabile, a pochi km dagli impianti sciistici di Bormio (SO). Classe energetica G Il prezzo attualmente richiesto è di 165.000 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale in Valtellina. Vivi la montagna! Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com info@labaitacase.com

TRATTATIVA IN CORSO - ESCLUSIVA Le Mille e Una Casa propone in vendita a 5 km da Gerola, in contesto residenziale splendida casa singola con 400 mq di terreno in proprietà esclusiva. L'abitazione è disposta su tre livelli, è già divisa in 2 appartamenti, entrambi composti da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere, bagno e ampi balconi. Oltre ad una cantina, una lavanderia e un box a piano seminterrato presenta. Prezzo ribassato da € 179.000 ad € 155.000€ .Affare!

Poira Di Mello

Comune di Mello, piccolo paese di sole 1000 anime sul versante retico a due passi dal Lago di Como, ideale per le tue vacanze tra Valtellina Lago di Como e Valchiavenna. Appartamento posto al primo piano rialzato in casetta di due sole unità: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e box/magazzino.

Poggiridenti, Sondrio

Poggiridenti al piano: in zona tranquilla e soleggiata proponiamo villetta a schiera indipendente in complesso residenziale realizzato con finiture di pregio e materiali caratteristici della zona. L'abitazione è disposta su tre livelli oltre a piano interrato con cantina/taverna e doppio box. Dalla zona giorno, in piano terra, si accede direttamente, tramite portico, al giardino di proprietà. Il piano sottotetto, adibito a locale multiuso, è dotato di balconi a tetto. La villa è disponibile per la vendita nello stato di fatto o completamente ultimata con capitolato lavori. Il prezzo di vendita al rustico dell'immobile è di Euro 195.000,00. Esente da obbligo di certificazione energetica.

Caspoggio, Sondrio

VENDESI MONOLOCALE ben arredato, al primo piano con ascensore, composto da ampia zona giorno con angolo cottura, divano letto, antibagno e bagno finestrato con box doccia. Con grande terrazzo dotato di barbecue, soleggiato con vista panoramica. Dispone di box auto. In posizione centralissima a CASPOGGIO. Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni. CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 104.98 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Regoledo

Officina Immobiliare in collaborazione con MB Immobiliare di Bozzarelli Maurizio, propone in vendita a Regoledo di Cosio ampio spazio commerciale al piano terra, con magazzino al piano interrato. L'immobile con affaccio diretto sulla strada, dispone di 115 mq al piano terra e di altri 125 mq ad uso magazzino al piano interrato collegati da scala interna. Soluzione luminosa con vetrine ad angolo, inserita all'interno di un condominio di recente riqualificato esternamente. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

San Martino

Officina Immobiliare in collaborazione con MB Immobiliare di Bozzarelli Maurizio propone in vendita nella splendida Val Masino, in località San Martino, appartamento posto al piano secondo, inserito all'interno di un complesso residenziale di sole 6 unità abitative. L'appartamento libero su tre lati, è composto da cucina abitale, sala da pranzo, due camere e un bagno, oltre ad un balcone con vista panoramica. L'acquirente avrà la possibilità di acquistare un posto auto scoperto. Soluzione abitabile, in palazzina con spese di gestione delle parti comuni minime. Interessante opportunità per gli amanti della Val Masino. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Tirano, Loc. Baruffini, per gli amanti del verde e della tranquillità, proponiamo caratteristica e singola unità abitativa completamente a rustico come da foto. Ottima esposizione solare con vista panoramica sulla valle, la soluzione è meglio composta da: attuale ingresso principale al piano primo con scala esterna, locale al piano terra, vano solaio sottotetto oltre ad originale e caratteristica cantina al piano interrato impreziosita da pietre naturali ideale per realizzazione proprio "crotto" personale. Già in possesso di eventuale autorizzazione, progetto e preventivi per completa ristrutturazione che prevede realizzazione di tre - quattro locali, servizi e locale mansarda tutti collegati tra loro con scala interna. Maggiori info progetti e ristrutturazione in ufficio. Assolutamente da non perdere. Ape attualmente assente in quanto privo di impianti riscaldamento.

Sondrio

Sondrio: in zona tranquilla ed ottimamente servita, a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo trilocale di metri quadrati 80 circa, di recente realizzazione. L'appartamento situato in piano terra è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, oltre a vano ripostiglio in piano interrato. Dal soggiorno si accede direttamente al bel giardino privato esposto a sud, attrezzato con area barbecue. La camera matrimoniale affaccia sull'altro spazio verde di pertinenza dell'appartamento. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. Euro 160.000,00

Sondrio

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1

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97 ㎡

Appartamento pronto da abitare, in zona tranquilla vicina a tutte le comodità Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. L'immobile ha due balconcini rivolti a nord e sud, tutti i locali rivolti ad est sono collegati da un terzo lungo balcone Completa la proprietà il più che doppio box in piano seminterrato.

Sondrio

2

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94 ㎡

Ampio appartamento in primo piano: soggiorno, cucina abitabile, due camere, studiolo e bagno. Balconi nella zona giorno e in una camera esposti ad est. Completa la proprietà l'ampio box di circa 19mq in piano seminterrato.

VALTELLINA: Rif. Appartamento Berbenno SO0205SU La Baita Case VENDO APPARTAMENTO nel Comune di Berbenno di Valtellina (SO) inserito in un piccolo complesso residenziale e vicino ai servizi principali; questa proprietà può essere acquistata sia come prima casa che come punto d'appoggio turistico in Valtellina. Caratteristiche Principali: L'appartamento, situato al piano seminterrato-terra, non è arredato e quindi può essere organizzato secondo le proprie esigenze. Accedendo da ingresso indipendente si entra nella zona giorno nella quale è presente un grazioso soppalco che può ospitare una piccola biblioteca o spazio studio, nel restante spazio si può predisporre angolo cottura e soggiorno. Da scala interna si scende al piano sottostante dove si può collocare la zona notte e dove è presente il bagno. A completare il tutto è presente posto auto esterno riservato. L'appartamento si trova a poca distanza dal centro del paese dove sono presenti i principali servizi (alimentari, farmacia, banca, edicola...). L'immobile essendo in zona residenziale è accessibile in tutti i periodi dell'anno. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a metano, classe energetica: G, Epi: 343,28 kwh/m2 anno Spese condominiali 200€/anno circa Opzioni di Acquisto Personalizzate: Il prezzo attualmente richiesto è di € 47.750 mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Allegro e accogliente bilocale in tranquilla zona semicentrale della città. Soggiorno con balcone, piccolo locale cucina, ampia camera e bagno. Attualmente è utilizzato come punto d'appoggio, infatti non è posizionata la cucina. Sono, però, già predisposti gli attacchi. E' possibile completare la proprietà con un box auto di 17 mq. e un posto moto-biciclette al prezzo di 13.000 €. Il riscaldamento è centralizzato, è invece presente una caldaia autonoma per la produzione dell'acqua calda sanitaria.