House&villas Real Estate propone in vendita caratteristica casa situata nel quartiere Agliastrello a Noto, a pochi passi dal centro storico. L'immobile è grande circa 59 mq, si sviluppa al primo piano e si compone da una zona living con cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza intima e confortevole, perfetta per vivere l'autentica atmosfera di Noto. Goditi la comodità di essere a pochi metri dal cuore storico della città, con tutte le sue meraviglie artistiche e culturali. In vendita separata è possibile acquistare il dammuso, grande circa 21 mq e posto al piano terra, al prezzo di 30.000 €.

Avola - Casa Singola in vendita. la casa è disposta al piano terra una zona giorno con soggiorno, cucina e bagno e vano scala che conduce al piano superiore, salendo troviamo una camera da letto matrimoniale e una camera singola e balcone e salendo al piano superiore una cameretta e terrazzo a livello. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci al numero 0931.831297 o veniteci a trovare in Piazza Umberto I nel palazzo Bondì al primo piano, con ingresso da vico Dolfi n.6.

Isola

ISOLA VILLA LUSSUOSA CON PISCINA La Morana immobiliare propone in vendita al villaggio Helios, in Via del Pellicano, una dimora importante di mq. 300. Edificata su due piani ed immersa in un terreno di mq 1600 ca, impreziosito all'ingresso con piante ornamentali, curate grazie all'impianto di irrigazione. I diversi punti luce, in modo particolare la sera, offrono la giusta atmosfera, insieme al barbecue e la cucina con forno in muratura, per vivere bei momenti con la famiglia e con gli amici. E con la piscina di mq. 6x12 , le docce esterne, in estate, hai proprio il mare tranquillamente a casa. Una serie di accessori, quali, cancello automatico, tettoia per le auto, impianto addolcitore esterno, potabilizzatore interno, caldaia abbinata al boiler, impianto fotovoltaico 7Kw, impianto di allarme esterno ed interno, rendono questa residenza veramente unica. Allaccio alla rete comunale. Con agibilità. Al piano terra troviamo una zona living composta da salone, cucina, un ampio soggiorno, due camere, tre bagni e un ripostiglio. Circondano l'intero perimetro del piano terra, tre grandi verande, di cui due coperte. Dalla scala interna saliamo nella zona notte, con tre camere da letto, di cui una con bagno in camera e cabina armadio, e il bagno di rappresentanza. Altresì, troviamo una camera che può essere adibita a stireria o sala palestra, dalla quale si accedde al terrazzo a livello, dove si possono godere bei momenti di relax e convivialità, ammirando le bellezze del paesaggio. La villa è dotata di tre ingressi, impianto di video sorveglianza , impianto tv in tutte le stanze anche con parabola. E' la soluzione ideale per chi vuole vivere in tranquillità ma allo stesso tempo non lontano dal centro abitato. Le ottime condizioni sono un altro fattore che la rendono interessante e abitabile sin da subito. La proprietà valuta anche l'acquisto rent to buy . Non lasciartela scappare, chiamaci subito! Euro 590.000. Cod. Rif. CB05

Lido Di Avola

In provincia di SIRACUSA, esattamente ad Avola, in contrada Cicirata, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa su 2 livelli con SPLENDIDA VISTA MARE DIRETTA, garage di 27 mq e patio. La villa, ubicata a 20 MT DAL MARE CON REGOLARE CERTIFICATO DI AGIBILITA' si presta ad essere usata come B & B o struttura ricettiva in genere; può anche essere divisa in 2 unità immobiliari separate e completamente indipendenti senza perdere le sue caratteristiche di unicità. L’immobile è già in buono stato e quindi abitabile, si sviluppa su 2 livelli ed ha un terreno di pertinenza di circa 800 mq. E' possibile raggiungere facilmente una grande spiaggia che si trova a circa 300 mt di distanza. L'immobile è luminoso ed ha ampi spazi. Al piano terra vi è un grande salone triplo (con uscita su un patio fronte mare) e con camino a pellet, 1 camera da letto, cucinotto e bagno finestrato; vi è una seconda porta dalla quale si esce sul giardino. Tramite una scala a chiocciola (ma anche a mezzo scala esterna) si accede al piano superiore dove sono dislocate 4 camere da letto (di cui una enorme doppia, 1 piccola e 2 con vista mare diretta) e bagno finestrato. Le camere sono dotate con 3 stufe elettriche. ha certificazione impianto elettrico, autorizzazione scarico con fossa imhoff e trivella propria. Come rifiniture troviamo: portoncino in alluminio, porte interne in legno bianco d'epoca, pavimento in ceramica d'epoca, infissi esterni nuovissimi, scuri con persiane. Il centro abitato cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti di automobile o bicicletta; inoltre è possibile raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Fontane Bianche

A Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta su due livelli, vicinissima ai servizi e a 300 metri dalla spiaggia che si raggiunge comodamente a piedi in pochissimi minuti. La località di Fontane Bianche è una delle zone più richieste dal mercato immobiliare e dal mercato degli affitti turistici, in quanto l'area si adatta per essere abitata tutto l'anno oppure durante il periodo estivo per uso vacanza. La villetta è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo (in corso di definizione) a cui si accede da scala esterna. Il piano terra si compone di veranda, soggiorno-cucina, corridoio, due camere, bagno, ripostiglio; il piano primo, in corso di definizione, si compone di veranda, soggiorno, cucinino, corridoio, due camere, bagno, balcone. La casa è dotata di terrazzo non accessibile. L'immobile necessita di essere rifinito e ristrutturato. La villa si presenta interamente recintata, con ingresso da cancello carrabile, ed è circondata da un giardinetto di 500 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Vero privilegio raro di questa proprietà è poter raggiungere comodamente a piedi la bellissima spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, ideale sia per i grandi che per i più piccoli, data la funzionalità e la location strategica vicina al mare e a tutti i servizi che si trovano a portata di mano. La casa è collegata alla pubblica fognatura, per l'approvvigionamento idrico è dotata di pozzo trivellato con la possibilità di allaccio all'acquedotto pubblico. La villa dista 300 metri dalla spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, raggiungibile a piedi in 5 minuti, non molto più distanti si possono raggiungere le altre splendide spiagge come la Pineta del Gelsomineto e la spiaggia di Arenella. La villa è ideale per l'uso residenziale o per trascorrere splendide vacanze al sole della Sicilia oltre a rappresentare in considerazione della presenza di due appartamenti, un ottimo investimento con una rendita garantita dalle locazioni brevi. Ristrutturare una villa richiede impegno e un approccio strategico, ma con la giusta pianificazione e il supporto di professionisti qualificati, puoi trasformare la tua casa in una residenza straordinaria. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. Ciò facilita l'acquirente a valutare chiaramente e senza improvvisazioni l'investimento complessivo necessario per l'acquisto e la ristrutturazione dell'immobile. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 143 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 500 mq Superficie verande coperte = 53 mq

Cappuccini

Vuoi cogliere al volo un'opportunità incredibile ?? Vi proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio che gode di viste meravigliose su tutta Avola, dalla collina sovrastante la città fino al mare, grazie alle sue tre diverse esposizioni ( Nord, Est ed Ovest). L'immobile con i suoi 115mq, suddiviso in modo funzionale, risulta ideale per accogliere una famiglia o giovani coppie in cerca di comfort e tranquillità . All'interno troviamo : un soggiorno accogliente dove poter vivere momenti di relax e convivialità , una cucina abitabile, 3 ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per ogni esigenza abitativa, infine un bagno ristrutturato di recente e finemente rifinito e un doppio servizio garantiscono privacy e comodità. I due ampi balconi e l'uso esclusivo della terrazza sovrastante offrono spazi ideali per godersi il panorama su tutta la città e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile assicura un contesto di assoluta tranquillità e privacy, condividendo l'ingresso soltanto con l'appartamento sottostante. L'esclusività di questa proposta include un ampio box auto privato di 34 mq, garantendo oltre il parcheggio al sicuro, spazio aggiuntivo a sufficienza per deposito. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi il centro storico e facilmente l'uscita dalla città. Inoltre è a breve distanza da supermercati, scuole e servizi essenziali. Per ulteriori informazioni o prenotare una visita, non esitare a contattarci o venire a trovarci direttamente in agenzia, in Piazza Regina Elena 7 ad Avola.

VILLA SAN LORENZO Immersa nel verde della rinomata zona turistica di San Lorenzo, a pochi chilometri da Pachino e Noto (SR), proponiamo in vendita una splendida villa con complesso residenziale. La proprietà si trova a soli 250 metri dalla spiaggia e comprende sei appartamenti di charme, quattro dei quali distribuiti tra il piano terra (due bilocali) e il primo piano (due quadrilocali), oltre a due bilocali in stile siciliano situati al piano terra nella parte retrostante del corpo principale della villa. L'ampio spazio esterno include aree relax, giochi per bambini, barbecue, docce all'aperto e un bellissimo giardino. Gli appartamenti sono tutti indipendenti e completamente arredati con ogni comfort: aria condizionata, cucina attrezzata, lavatrice e veranda coperta con salotti in vimini. Ogni unità abitativa dispone di due o quattro camere da letto.

Siracusa

Ortigia. Proponiamo un appartamento confortevole dai toni caldi del rosso e del legno, caratterizzato da un suggestivo soffitto con travi a vista e un’ampia terrazza vista mare.<br><br>Accessibile tramite un ingresso indipendente al piano terra, l'immobile si sviluppa su 3 livelli: <br><ul><li>al piano terra è situata la zona giorno, con angolo cottura, zona pranzo per 4 persone e divano letto doppio. Il bagno finestrato con ampia doccia completa il piano terra;</li><li>al piano superiore, accessibile tramite scala in ferro, la zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con balcone (affaccio su strada) e una piccola finestra da cui si può scorgere il mare e un bagno con doccia;</li><li>al secondo e ultimo piano, accessibile tramite un’ulteriore scala, si trova il vero protagonista della casa: lo splendido terrazzo, ideale per un pranzo all’aperto o anche semplicemente per un momento di relax, il tutto impreziosito da un incantevole scorcio del mare di Ortigia.</li></ul><br>La posizione è ideale per muoversi tra le vie del centro, a due passi dai migliori ristoranti e dalle botteghe tipiche della zona.

STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI, vi propone in VENDITA ad AVOLA una casa bifamiliare a 400 metri dal lungomare di Avola. Via Principe Antonio De Curtis. La casa è composta da un abitazione al piano terra e al primo piano un altra abitazione di più recente costruzione e al piano superiore una grande terrazza abitabile. La zona oltre ad essere vivino al mare e vicina all' Istituto d'Istruzione Superiore Ettore Majorana, Carabinieri • Comando Stazione Avola, Polizia Municipale di Avola, a 300 metri dal centro storico. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM RISPONDIAMO SOLO A RICHIESTE CHIARE E COMPLETE DI NOME COGNOME E RECAPITO TELEFONICO. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE.

Lentini, Siracusa

3

2

1

130 ㎡

Polis immobiliare propone in vendita a Lentini in via Pergolesi casa singola distribuita su tre livelli, superficie totale di circa 130mq. L'immobile è così composto: piano primo con ingresso, camera da letto, salone e bagno, piano secondo con salone, cameretta, camera da letto e bagno, ultimo piano con terrazza dove è presente un' ampia cucina con veranda chiusa, una camera adibita a lavanderia. Immobile in buono stato.

House & Villas Real Estate propone in vendita villa con piscina situata in c.da Bonivini a Noto, zona rurale distante 21 km da Noto e 13 km dal mare. La proprietà sorge su un terreno di 11.600 mq, è grande circa 54 mq ed è composta da un open space con cucina ed una camera da letto con bagno. Completa la proposta una piscina fuori terra con area solarium che offre momenti di relax durante le calde giornate estive. La proprietà viene venduta comprensiva d’arredi ed è integrata nel circuito degli affitti brevi, offrendo l'opportunità di esplorare la bellezza bucolica della campagna circostante, tra vigneti e paesaggi incantevoli, per un'esperienza di pace e tranquillità. Inoltre vi è la possibilità di acquistare dei bungalow al prezzo unitario di 45.000€.

Siracusa

1000

252 ㎡

Nel Cuore del centro Storico di Ortigia adiacente ad una delle più antiche e suggestive chiese dell’isola la Basilica di San Pietro Apostolo edificata nel 326 D.C. Originariamente era un'ala dell'ex monastero delle carmelitane, successivamente diventato dimora privata. Proponiamo in vendita esclusivo Stabile indipendente risalente al 1600 dove dal portone principale dell’edificio ci immettiamo in un tipico androne con tetto a botte in pietra, fa da sfondo una meravigliosa scala in pietra che conduce al piano superiore. L’androne si affaccia su un’ampia corte con loggia, il cui tetto a crociera ed il superlativo Giardino incorniciato da una tettoia di 110mq realizzata con pietra dell’epoca sono elementi architettonici che consentono al visitatore di poter toccare con mano la storia . Su questa bellissima corte si affacciano un bilocale ed un trilocale totalmente ristrutturati ed a oggi usati per soli fini turistici: Dalla bellissima scala in pietra si accede al piano superiore che si presenta da ristrutturare dove troviamo l’appartamento padronale dotato di duplice ingresso, otto vani inclusi accessori e due belle terrazze a livello rispettivamente di 27 mq e 29mq. Tutti gli ambienti mantengono ancora oggi intatte alcune caratteristiche originali del periodo storico di costruzione, come ad esempio il prestigioso pavimento risalente alla fine del 600. L’immobile è una bella dimora di pregio storico la cui superficie complessiva è di 252mq composta da tre unità abitative da cui se ne può ricavarne una quarta, impreziosita non solo dalle terrazze ma da giardino privato che la rende speciale nella scelta di questa proprietà. L'edificio ha subito nei secoli diverse modifiche prospettiche e strutturali.Per la sua posizione, la proprietà, si presta a diventare non solo una bellissima residenza esclusiva, ma soprattutto una prestigiosa struttura ricettiva. L'edificio, oltre ad avere quindi un importante valore storico, si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico culturale dell'isola. La Piazzetta del Carmine, un Museo dedicato ad Archimede e Leonardo da Vinci, il Tempio di Apollo, Piazza Duomo, tutti questi importanti siti storici si trovano a poche centinaia di metri. A soli 300 metri si trova infine il Lungomare di Levante nonchè la piccola spiaggetta "Calarossa", molto apprezzata dai turisti e dai residenti. Prezzo € 1.250.000 Rif.ia0691 INFO APPUNTAMENTI ILENIA BERNABEI T.3341811801 ORE UFFICIO

San Lorenzo

NELLA VAL DI NOTO, a pochi km dalla riserva naturale di Vendicari, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un bellissimo agriturismo biologico ristrutturato, dotato di una spaziosa piscina al cloro 8 m x 4 m, completa di solarium di 40 mq circa. Il tutto è posto su un terreno di 71.000 mq, con un potenziale edificabile di 700 mq. Una cisterna di 30.000 litri irriga innumerevoli alberi: 1500 ulivi, 400 mandorli, 60 carrubbi, 50 tra fichi, aranci, limoni, fichi d'india e melograni. Sul terreno insiste un corpo principale, ristrutturato, di 116 mq circa, con veranda coperta antistante, composto da grande cucina, 3 camere da letto, bagno interno ed un secondo bagno con accesso esterno; completano la proprietà 3 alloggi ricettivi di 35 mq cadauno costruiti in bio edilizia ciascuno con 3 posti letto e bagno privato. Infine vi è un vano servizi indipendente di 25 mq con docce, lavelli e wc e sul terreno adiacente c è la predisposizione per montare 2 tende per glamping. Il luogo è incantevole, immerso nella natura, adatto ad ospitare chi ne ama il contatto diretto, E' ideale per trascorrere le vacanze in tranquillità, per chi ama mangiare bene ed immergersi in piscina durante gli assolati pomeriggi estivi. La caratteristica impagabile è la vicinanza a tanti siti storci importanti come ad esempio le città di Noto, Avola, Siracusa, Ragusa ed alle loro bellissime spiagge tutte da scoprire e vivere. Si trova a soli 7 minuti dall'autostrada e 60 minuti dall'aeroporto di Catania. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

L’appartamento in Sicilia, nel cuore del centro storico di Siracusa, l'isola di Ortigia, in Corso Giacomo Matteotti , terzo piano di un palazzo degli anni '30, con ascensore, riscaldamento, climatizzazione. L’appartamento, di circa 160 mq. calpestabili (220 mq. compresi muri e 11 balconi su tre esposizioni a est, ovest, nord). Si affaccia nella strada più elegante della città, centro della vita commerciale e culturale, con servizi al turista e al cittadino: banche, uffici pubblici, caffetterie, ristoranti; aree espositive, musei, monumenti, luoghi di culto, arte, cultura, scorcio sul porto grande L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2004 con aggiornamenti dei bagni nel 2020; in particolare i lavori hanno riguardato: MURATURA: rifacimento delle mura divisorie e ristrutturazione di quelle preesistenti; rifacimento integrale di tutti gli intonaci compreso il soffitto • Elettrico (materiali Ticino living international). • Idraulico e fognario (materiali di prima scelta in teflon e plastiche ad alta resistenza). • Climatizzazione: o Riscaldamento (recupero dei termosifoni preesistenti in ghisa e montaggio di altri 6 elementi nuovi a completare l’impianto – con caldaia a metano Vaillant nel 2008). o Aria condizionata (6 condizionatori). ACCESSORI: restauro di 11 porte dei balconi/finestra, con sostituzione di 8 infissi in legno insonorizzanti, a tenuta termica e di tutte le porte interne con l’installazione di nuove porte (scorrevoli e fisse) e della porta d’ingresso principale corazzata a dimensioni maggiorate. PAVIMENTI: rifacimento di tutta la pavimentazione con ripristino e restauro delle parti artistiche a mosaico. In dettaglio: circa 100 mq. delle stanze in parquet, circa 7 mq. marmo all’ingresso, circa 40 mq. pietra lavica corridoio e cucina, circa 35 mq. pietra di Modica (e pietra pece) nei 4 bagni. VERNICI: riverniciatura dell’appartamento (parti murarie, in legno, in metallo -interno/esterno- sia con vernici a Ducotone che con pitture speciali, dette a spatola e a guanto. ALTRO: 4 bagni e grande cucina, tutti arricchiti con pavimenti, lavabi e rivestimenti in pietra di modica, pece e lavica lavorate a mano, rubinetteria di prima scelta. Completa il restauro 1 lavanderia e 1 ripostiglio. Nel 2022 è stato restaurato l’intero immobile. A seguito dei lavori di ristrutturazione del 2004, l’appartamento ha subito sostanziali modifiche nella distribuzione delle stanze e dei servizi, consentendo un uso diversificato dell’intera unità abitativa. In pratica, non essendo cambiata l’agibilità per uso privato, l’appartamento può essere utilizzato sia per uso alberghiero che (B&amp;B) che come abitazione privata a uso familiare.

Tunisi

1

T

60 ㎡

Laboratorio Artigianale 60 mq - Categoria C/3 - Adibito ad Autolavaggio Posizione: Zona facilmente accessibile Tipologia: Laboratorio artigianale (categoria C/3) Superficie: 60 mq catastali Utilizzo attuale: Autolavaggio Locato fino al: 28/02/2026 Disponiamo di un laboratorio artigianale di 60 mq, attualmente utilizzato come autolavaggio e locato fino al 2026. L’immobile è composto da un ampio vano ed è situato in una posizione accessibile e comoda per attività commerciali. Una soluzione interessante per chi desidera un investimento a reddito con possibilità di restauro. Caratteristiche dell’Immobile: Spazio Interno: Ampio vano open space, ideale per attività artigianali o servizi commerciali. Condizioni: Da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare l’ambiente e valorizzarlo. Reddito da Locazione: Locato fino al 28 febbraio 2026, rappresenta un investimento sicuro con reddito a breve termine. Vantaggi dell’Investimento: Categoria C/3: Adatto per attività artigianali, con possibilità di convertire o adattare l’uso a diverse esigenze. Ottima Posizione: Facilmente raggiungibile, ideale per servizi che necessitano di visibilità e accesso agevole. Opportunità di Ristrutturazione: Con il restauro, l’immobile può essere ottimizzato per migliorare l’attività esistente o essere destinato a nuovi usi. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci