Vacanza Mansarda in vendita in provincia di Siracusa

Borgata

Borgata di Siracusa: vendita lotto edificabile con progetto di un fabbricato con 4 appartamenti a due elevazioni fuori terra. Il lotto si trova all’interno del nucleo urbano della Borgata di Siracusa, area di particolare pregio storico-urbanistico e architettonico-edilizio ed è pertanto oggetto di Normativa particolareggiata per la riqualificazione dei tessuti consolidati di valore ambientale, finalizzata alla conservazione delle regole morfologico-insediative dei tessuti e alla tutela dei caratteri tipologici ed architettonici degli edifici. L’area è destinata dal P.R.G. del Comune di Siracusa a B1.2, cioè “Tessuto consolidati di valore ambientale” e le previsioni del Piano per la zona si attuano attraverso l’intervento diretto secondo le prescrizioni della Normativa particolareggiata per la riqualificazione dei tessuti consolidati di valore ambientale: Borgata S. Lucia e zona stazione. Il lotto ha un’estensione catastale di 161 mq, mentre da rilievo topografico in loco è stata verificata un’estensione planimetrica reale pari a 180 mq, di forma pressochè quadrata con fronte su strada di circa 12,50 ml e profondità perpendicolare ad essa di circa 13,00 ml. Il cliente che sceglie il terreno e vuole continuare l'idea progettuale sotto descritta, se desidera, può essere affiancato da un gruppo commerciale, tecnico ed operativo che fungerà da unico referente per la costruzione dell'edificio, tutto ciò comporterà una ottimizzazione delle tempistiche per l’espletamento delle pratiche burocratiche e nell’ottimizzazione dei tempi di realizzazione del fabbricato. Descrizione dell’intervento progettuale: Si tratta di un fabbricato di due elevazioni, con 4 appartamenti (superficie lorda di 366 mq circa), realizzato attraverso la demolizione e ricostruzione dell’edificio esistente (mantenendo intatto il fronte/prospetto strada esistente) e il successivo allineamento del fronte in riferimento all’altezza minore degli edifici adiacenti (8,39 ml). Dal punto di vista architettonico il fabbricato in progetto riprende e completa il prospetto esistente e crea una cucitura tra i fabbricati che si aprono su Via Bignami. Il prospetto di nuova realizzazione riprende la successione delle aperture del fronte esistente e presenta balconi aggettanti di 80 cm conformemente non solo al regolamento edilizio ma anche e soprattutto allo stile formale che si vuole conferire al fabbricato. Dal punto di vista distributivo, la grande apertura centrale ad arco del prospetto diventa il vano scala di congiunzione tra i quattro appartamenti. I due appartamenti al piano terra sono stati realizzati a +75 cm dal piano marciapiede conformemente con la tipologia edilizia della zona e sono quasi del tutto speculari rispetto al vano scala. Ciascuno di essi è caratterizzato da un ingresso-soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale; tutti gli ambienti, ad esclusione dell’ingresso-soggiorno, si aprono sul cortile. Salendo un livello si accede agli appartamenti del piano primo, anch’essi quasi del tutto speculari al vano scala e caratterizzati dalla presenza di un soppalco. Dal punto di vista distributivo ciascun appartamento è caratterizzato da un unico ambiente open space, da un bagnetto, da un balcone e da una scala che conduce al soppalco; ciascun soppalco presenta un disimpegno, una camera da letto, un bagno, un vano tecnico e un terrazzo. Dal punto di vista strutturale il fabbricato, sopra descritto, sarà realizzato in cemento armato secondo la normativa antisismica in vigore. Le fondazioni saranno del tipo a travi rovesce e i solai saranno latero cementizi. La copertura, a falda, sarà presumibilmente realizzata con travi portanti di abete e perlinato, al di sopra dei quali inserire l’isolante, il coibente e i tegoli siciliani. Dal punto di vista estetico, il prospetto sarà intonacato con intonaco alla calce di color chiaro e gli inserti in pietra verranno realizzati in pietra tipica della zona di color chiaro. Gli infissi saranno realizzati in legno con ...

Pachino, Siracusa

ll Residence si colloca in primissima fila sul mare a pochi passi dal centro di Marzamemi, piccolo borgo marinaro dalle origini e caratteristiche arabeggianti che riserva, ai propri visitatori, scorci paesaggistici molto suggestivi. Vicinissimo ai lidi attrezzati ed ai luoghi di ristorazione dove è possibile degustare piatti tipici della zona. Poco distante si trova l'Oasi Faunistica di Vendicari e il centro di Portopalo di Capo Passero crocevia di civiltà e cultura nonché spartiacque tra i mari Ionio e Mediterraneo. Le ville si collocano in primissima fila sul mare ed in una splendida posizione sul limpidissimo Mar Ionio, da osservare ogni giorno nei suoi azzurri cangianti, tra le dune di sabbia che dolcemente arrivano sino in riva al mare.... Il residence, si compone da villette a schiera composte ognuna da 2 camere da letto, cucina-pranzo, bagno e veranda attrezzata. Tutti gli appartamenti godono di vista mare, posto auto e docce esterne. Rif.annuncio: Sicily 4019

Strada Per Floridia

Vendesi Terreno Agricolo a Contrada Canalicchio Posizione: Contrada Canalicchio Superficie Totale: 131.290 mq Coltivazione: Limoneto già avviato In vendita ampio terreno agricolo di 131.290 mq, situato in posizione strategica a Contrada Canalicchio. Il terreno è coltivato a limoneto, ideale per chi desidera investire nel settore agrumicolo. Caratteristiche principali: Copertura antigrandine: Circa 110.000 mq del terreno sono protetti da rete antigrandine, per garantire la sicurezza delle colture anche in condizioni meteorologiche avverse. Recintato: Perimetrato, garantendo sicurezza e delimitazione del terreno. Trivella: Fornitura autonoma di acqua grazie alla presenza di una trivella, fondamentale per sostenere l’irrigazione agricola. Impianto di irrigazione a goccia: Efficienza nell’utilizzo dell’acqua, con sistema a goccia per mantenere una costante umidità e ottimizzare i costi di irrigazione. Ideale per chi cerca un’opportunità nell’agricoltura con un limoneto già avviato e infrastrutture per una gestione sostenibile ed economica dell’irrigazione. La presenza della rete antigrandine e la recinzione aggiungono valore e protezione al terreno. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita

IN ZONA ALTA DI PRIOLO VENDESI APPARTAMENTO DI 125 MQ 3 PIANO VISTA PANORAMICA SI COMPONE DA UN INGRESSO SALONE,CUCINA,2 AMPIE CAMERE,BAGNO,RIPOSTIGLIO CONTESTO RECINTATO INFO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE SALVO LORETO 333-4936049

Cassibile

A Cassibile (Siracusa), a poco meno di 70 metri dalla Via Nazionale, la nostra Agenzia Immobiliare vende in esclusiva un lotto di terreno di 2.206 mq ad uso parcheggio. L'area è attualmente classificata nel piano regolatore del Comune di Siracusa come zona S4. Il terreno è completamente pianeggiante ed ha l'accesso da strada asfaltata, comodo per raggiungere i principali servizi della località e lo svincolo dell'autostrada che si trova a poco meno di 1.500 metri. L'intero lotto è interamente recintato con travi in calcestruzzo e rete metallica e dotato di invito cementato in rilievo per una profondità di 5 metri ed una larghezza di 6 metri in concomitanza all’accesso carrabile formato da ampio cancello scorrevole in ferro zincato con 4 metri di apertura. Il terreno in vendita è ideale per il parcheggio e deposito di auto, camper, roulotte, camion, furgoni, macchinari, barche, ecc. ecc. Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro a sud della Sicilia in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un’ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall’altro lato. L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell’entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco. Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu segretamente firmato, dai Generali G. Castellani per l’ Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l’Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell’Italia verso gli Alleati e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista, la firma avvenne nelle campagne della Contrada Santa Teresa Longarini di Siracusa, distante 3 km dal borgo di Cassibile. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno = 2.206 mq

Siracusa

Siracusa, villa in vendita in città zona alta centrale. La villa disposta su tre piani con mansarda abitabile. Nel piano terra la villa dispone di un salone doppio, cucina, bagno e lavanderia con un totale di 80 mq. Al primo piano si trovano 3 camere da letto abbastanza ampie con 2 bagni e lavanderia con un totale di 70 mq. La villa totalmente indipendete e singola dispone anche di una mansarda abitabile ancora da rifinire di 60 mq. la costruzione è nuova antisismica praticamente mai abitata dai proprietari. La superficie nei piani somma oltre di 270 mq più le verande, vi è anche una terrazza al primo piano. La villa è circondata da un verde di 400 mq. circa Per maggiori informazioni chiamare allo 0931461760 Agenzia immobiliare Casa di Siracusa codice immobile citare IA4371

Cassibile

Appartamento al piano primo con terrazzo libero sovrastante a Cassibile a 2 km dal mare. L’immobile della presente vendita riguarda un appartamento da ristrutturare, ubicato a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella. La casa in vendita con affaccio su Via Nazionale e ingresso dalla strada parallela, è ubicata in posizione centralissima, la pratica posizione con accesso ai principali servizi della località, consentono di vivere il paese a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. La casa in vendita, libera su due lati paralleli, si compone da un piano terra composto da ingresso esclusivo e vano scala, da un piano primo che forma l'abitazione principale e da un piano secondo composto da un terrazzo. L'appartamento di circa 81 mq calpestabili, si compone di corridoio, due camere da letto, cucina, bagno, salone, cortiletto e due balconi che sporgono parallelamente su due strade. Il terrazzo di 80 mq interamente calpestabili, si compone di un lastrico solare che può essere utilizzato per svariati usi. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione e non è subito abitabile. L'ottima posizione, comodissima e dove tutto è a portata di mano, fa di questo appartamento una soluzione adatta per chi è in cerca di un'abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre la vicinanza ai servizi rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal costo contenuto, da usufruire come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti brevi settimanali. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 107 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie vano scala = 11 mq Superficie cortile scoperto = 9 mq Superficie balconi = 11 mq Superficie terrazzo calpestabile = 80 mq Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un’ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall’altro lato. Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l’armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa.

Siracusa

VENDESI INTERO PALAZZO A CASSIBILE, IL PREZZO E' RIFERITO AL PIANO TERRA. IN OTTIME CONDIZIONI CON RIFINITURE PREGIATE COMPOSTO DA 3 APPARTAMENTI,DUE GARAGE,MANSARDA E CON TERRENO ADIACENTE EDIFICABILE DI CIRCA 250 MQ . POSSIBILTA' DI ACQUISTARE I SINGOLI APPARTAMENTI DA EURO 90.000,00.AL PIANO TERRA TROVIAMO UN APPARTAMENTO DI 90 MQ CON GIARDINO E LOCALE ESTERNO ,AL 1 PIANO APPARTAMENTO QUADRIVANI DI 163 MQ + BALCONI EURO 110.000,00,AL 2 PIANO APPARTAMENTO DI 163 MQ + BALCONI E MANSARDA EUROI 150.000,00 .GARAGE DI MQ 36MQ E 28 MQ.VERO AFFARE SE SI COMPRA TUTTO IN BLOCCO.

Siracusa

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200 ㎡

RIF :2215 L'AGENZIA IMMOBILIARE AIVOSTRISERVIZI propone quadrivani in Villa zona Pizzuta posto al primo piano con solo tre unita' abitative ed entrata privata. L'immobile di circa 180 mq più balcone e veranda ha un ingresso su disimpegno, si accede al piano superiore dove si sviluppa l'intero appartamento tramite una scala interna, ed è cosi suddiviso: 3 camere da letto matrimoniali, cucina, soggiorno, lavanderia e bagno con vasca. Completa la proprietà un garage di 45mq circa incluso nel prezzo. L'appartamento necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. SI VENDE AD Eu.145.000 CLASSE G IPE 175 MQ ANNO

Siracusa

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APPARTAMENTO E GARAGE ZONA ALTA RECENTE COSTRUZIONE IN VENDITA SIRACUSA In zona Viale Santa Panagia, Immobiliare Casa vende un bellissimo appartamento di 100 mq più garage a piano strada. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni completi, ampie verande con esposizione angolare. Garage 22 mq. e posto auto esterno in area condominiale recintata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, impianto solare termico, aria condizionata e fancoil, pianerottolo indipendente, si presenta come nuovo e non ha bisogno di alcun interventi aggiuntivi. Licenza edilizia ed agibilità. Il prezzo è di euro 185 mila ed è comprensivo del garage Chiama 0931461760 per fissare un sopralluogo. Codice di riferimento IA4437

Siracusa

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Siracusa viale Scala Greca vendesi grande, appartamento in residence, composto da ampio Salone, 4 camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio completo, riscaldamento autonomo a metano, posto auto, verde condominiale, zona servita due passi da via Necropoli Grotticelle e viale Teracati. L'appartamento è libero ed immediatamente disponibile. Prezzo occasione 185 mila euro mutuabili esempio 15 mila euro in anticipo e rate da 690 mensili maggiori informazioni e visite chiamare 0931461760 ore ufficio Agenzia Immobiliare Casa Siracusa CODICE DI RIFERIMENTO: IA4296

Siracusa

SIRACUSA, SCALA GRECA, Centralissimo locale commerciale, con una vetrina, categoria C/1, totalmente ristrutturato, con impianti a norma e certificato di agibilità, ampio spazio parcheggio, ideale per qualsiasi tipo di attività. Ottimo per investimento, (attualmente locato, canone annuo: EUR 6.000,00, scadenza contratto: anno 2023). Euro 77 mila mutuabili. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.

Siracusa

A Siracusa in zona Santa Panagia , in zona servita da qualsiasi tipo di attività commerciale e servizi, proponiamo la vendita di un'ampio esavani posto al secondo piano ascensorato in un piccolo condominio. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, di recente sono stati sostituiti gli infissi ed è stata deliberata dall'assemblea condominiale la ristrutturazione del palazzo mediante l'ecobonus del 110%. L'immobile è composto da ampio ingresso che disimpegna la cucina abitabile, il doppio salone, il ripostiglio e la prima camera da letto, dal corridoio si accede al bagno e alle due camere da letto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutte le stanze. La proprietà dispone anche di un garage di 30 mq, con accesso diretto all'interno del palazzo, che viene venduto separatamente dall'appartamento.

Siracusa

VENDESI APPARTAMENTO VIALE TERACATI CONTESTO RECINTATO,PALAZZO CON FACCIATA RISTRUTTURATA, IN ZONA SERVITA.L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO,SALONE DOPPIO,BAGNO,RIPOSTIGLIO,2 CAMERE DA LETTO

Siracusa

RIF.:1902 SITO IN PROSSIMITA' DELLA VIA PIAVE .CUORE COMMERCIALE DEL SITO ARETUSEO , L'IMMOBILE CHE PROPONIAMO VANTA UNA DISTRIBIZIONE DEGLI SPAZI ,ACCOGLIENTE SE PUR DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI: IL PIANO TERRA SI ARTICOLA A PARTIRE DALL'INGRESSO/SOGGIORNO SVILUPPANDOSI IN CUCINA ABITAILE PROSPICENTE UN POZZO LUCE A LIVELLO NONCHE' IL BAGNO; IL SECONDO LIVELLO SI SVILUPPA SU UN PIANO SOPPALCATO RAGGIUNGIBILE PER MEZZO DI UNA SCALA CHE RENDE FRUIBILI I DUE AMBIENTI. L'IMMOBILE E' DA CONSIDERARSI SEMIABITABILE IN QUANTO UNA "RINFRESCATA" E POCHE RIFINITURE AI SERVIZI ,LO RENDONO FRUIBILE NELL'IMMEDIATO PRESENTE. PREZZO TRATTABILE CLASSE "G" I.P.E. 200 KWH MQ ANNO