Città Giardino

VILLA BELVEDERE CITTA’ GIARDINO - Melilli Siracusa Siracusa, Città Giardino (Melilli), viale Garrone, posizione strategica, in elegante Residence di ville, sole quattro unità abitative, recente costruzione 2009, antisismica Immobiliare Casa Real Estate propone in esclusiva una meravigliosa villa dislocata su due livelli oltre cantina e mansarda sottotetto. L’immobile vanta un Piano Terra composto da ingresso salone, cucina-soggiorno con affaccio su veranda e giardino privato, bagno e ripostiglio; al Primo Piano si articolano tre comode camere da letto, bagno e quattro balconi. Completano la proprietà, una ulteriore elegante zona giorno ubicata al piano cantinato, una mansarda sottotetto con affaccio su terrazzino a livello, un ampio garage di mq 35, oltre due posti auto in area condominiali. La villa, in perfetto stato di manutenzione, vanta finiture importanti, come pavimenti in gress porcellanato, rivestimenti in mosaico, camino, doppi infissi in legno vetrocamera, impianto di riscaldamento gpl, climatizzazione, impianto di allarme, illuminazione domotica, tende da sole. Immobile edificato con regolare progetto approvato e dotato di Certificato di Agibilità. Ottima soluzione per importante residenza familiare per amanti della tranquillità e degli spazi esterni. Offerta da non perdere, solo euro 235mila con possibilità di pagamento personalizzato. Esempio di mutuo: Anticipo euro 35mila + rate mensili di euro 825.00 Cogli questa straordinaria Occasione! Fissa il tuo sopralluogo gratuito. Chiama Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa al numero 0931461760. Codice di riferimento IA4720.

Belvedere-tremilia-città Giardino

Vendesi in zona Belvedere di Siracusa - Città Giardino (Melilli), viale Garrone, in posizione strategica, in elegante Residence di sole quattro ville, costruzione antisimica recente costruzione anno 2009, Immobiliare Casa Real Estate propone in esclusiva una meravigliosa villa dislocata su due livelli oltre cantina e mansarda sottotetto. L’immobile vanta un Piano Terra composto da ingresso salone, cucina-soggiorno con affaccio su veranda e giardino privato, bagno e ripostiglio; al Primo Piano si articolano tre comode camere da letto, bagno e quattro balconi. Completano la proprietà, una ulteriore elegante zona giorno ubicata al piano cantinato, una mansarda sottotetto con affaccio su terrazzino a livello, un ampio garage di mq 35, oltre due posti auto in area condominiali. La villa, in perfetto stato di manutenzione, vanta finiture importanti, come pavimenti in gress porcellanato, rivestimenti in mosaico, camino, doppi infissi in legno vetrocamera, impianto di riscaldamento gpl, climatizzazione, impianto di allarme, illuminazione domotica, tende da sole. Immobile edificato con regolare progetto approvato e dotato di Certificato di Agibilità. Ottima soluzione per importante residenza familiare per amanti della tranquillità e degli spazi esterni. Offerta da non perdere, solo euro 235mila con possibilità di pagamento personalizzato. Esempio di mutuo: Anticipo euro 45mila + rate mensili di euro 725. Cogli questa straordinaria Occasione! Fissa il tuo sopralluogo gratuito. Chiama Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa al numero 0931461760. Codice di riferimento IA4720.

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE VIA DEI SERVI DI MARIA: Vendesi centralissima villa tutta su un livello, libera all'atto, dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto di allarme e video sorveglianza, internamente composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio, veranda, terrazzo sovrastante e garage di mq 22 circa. Il tutto all'interno di un lotto mq 450 circa, classe energetica F, IPE 222.9 Kwhmq annui, euro 297.000,00 mutuabili, si vende completo di arredi ed elettrodomestici. IA10453 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Fontane Bianche

Nel comune di Siracusa, in località Fontane Bianche a 350 metri dalla spiaggia, la nostra Agenzia FontaneBianche Immobiliare propone in vendita signorile villa con giardino esclusivo di 540 mq, disposta su due livelli fuori terra. La tipologia della villa in vendita è quella tradizionale della case degli anni 70, composta da un portico al piano terra e un appartamento al piano primo. La villa si contraddistingue per le sue dimensioni, l'incredibile tranquillità e le buonissime condizioni, caratterizzata da comodi spazi interni ideati per soddisfare ogni esigenza abitativa e da pratiche aree esterne che garantiscono privacy ed indipendenza, perfetti per vivere all'aperto e per abitare questa casa in ogni momento dell'anno grazie anche ad una situazione microclimatica perfetta di questa area della Sicilia sud-orientale. Il piano terra è composto da un grande portico di 125 mq (altezza minima m 1,97 / altezza massima m 2,27), dove si possono parcheggiare le auto e la barca, nel portico troviamo anche un locale lavanderia e un bagno completo con doccia. Due scale esterne parallelle ci conducono al primo piano composto da due ampie verande, balcone, living, corridoio, una camera matrimoniale con bagno in camera, altre due camere matrimoniali, secondo bagno. Il fabbricato in parte è dotato di copertura a falda inclinata che funge da sottotetto e in parte da un terrazzino con piccola veduta sul mare. L'esterno presenta spazi con giardino e un viale pavimentato pensato per parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà, il giardino intorno alla villa è piantumato con prato, siepi, piante e fiori. La villa si presenta interamente recintata e con ingresso da cancello carrabile, allacciata alla rete fognaria e dotata di pozzo trivellato di proprietà, con possibilità di allaccio al pubblico acquedotto. La villa dista 350 metri dalla spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, località molto richiesta dal mercato immobiliare, in quanto l'area si adatta per essere abitata tutto l'anno o durante il periodo estivo per le vacanze. La villa per le sue dimensioni, è ideale per l'uso residenziale o per trascorrere splendide vacanze al sole della Sicilia oltre a rappresentare un ottimo investimento con una rendita garantita dalle locazioni brevi. Tutti i servizi quali market, bar, fermata bus, ristorante e pizzeria, sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. A pochi minuti di auto si possono raggiungere le altre splendide spiagge della zona come la spiaggia di Arenella, la Pineta del Gelsomineto (spiaggia della Marchesa), la spiaggia di sabbia dorata di Gallina, il lido di Avola e il lido di Noto, più distanti ma raggiungibili in meno di 30 minuti di auto troviamo la bellissima spiaggia di Calamosche, la Riserva di Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi. L’aeroporto di riferimento è quello di Catania distante circa 70 km. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 100 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 540 mq Superficie verande coperte = 30 mq Superficie balconi = 19 mq Superficie terrazzo calpestabile = 25 mq Superficie portico = 125 mq

Cassibile

A Cassibile, frazione di Siracusa, in zona ricercata e signorile, a breve distanza dal mare e comoda per raggiungere il centro, proponiamo in vendita splendida villetta indipendente in ottimo stato, di superficie lorda 165 mq, costruita su un lotto di terreno di 554 mq circa. La villetta, di ampia metratura gradevole e funzionale, è disposta su due livelli fuori terra così suddivisi: - al piano terra troviamo ampia veranda angolare, ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, ampio ripostiglio, bagno con doccia, doppio servizio-lavanderia; - al piano primo, a cui si accede da una scala a chiocciola posizionata nel soggiorno, troviamo un ampio vano studio attualmente adibito a camera. La grande veranda angolare di 105 mq è una grande fortuna perché rappresenta il luogo ideale in cui trovare riparo dalla frenesia della vita quotidiana e concedersi momenti di puro relax da soli o in compagnia, essa rappresenta il posto ideale dove fare colazione, pranzare e cenare. Staccata dal corpo principale della villetta, troviamo una grande dependance, composta da una cucina/locale forno, bagno e pergolato in legno. La casa si presenta in perfette condizioni e non necessitano lavori di manutenzione, tutti gli ambienti sono climatizzati, gli impianti perfettamente funzionanti, gli infissi come nuovi, tutte le pareti sono tinteggiate con gusto in modo sapiente e con pitture vellutate e pregiate. L'esterno presenta un giardinetto con prato, un'area barbecue e delle aree ammattonate. La villetta è completamente recintata, con ingresso sia da cancello pedonale, sia da cancello carrabile e con muro di cinta in muratura rifinito in cemento stampato e finitura in pannelli in lamiera decorata. La poca distanza dal mare di Fontane Bianche, la poca distanza dai servizi, la comodità della strada di accesso, caratterizza la grande esclusività ed unicità di questa residenza. La casa in vendita è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione residenziale in un piccolo centro urbano della Sicilia e allo stesso tempo a pochi minuti dalle belle spiagge di sabbia della costa sud orientale dell'isola. La villetta si presta anche per essere utilizzata come residenza estiva e casa per vacanze, con la possibilità di trarne reddito, inserendola nel circuito internazionale degli affitti settimanali. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.

Lido Di Avola

Villa Le Onde della Cicirata sul lido di Avola Avola, Siracusa, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono Ville Le Onde della Cicirata a 50 metri dal mare re dalla spiaggia Cicirata. La proprietà ha una superfice di 300 mq circa su due livelli ed è divisa in quattro appartamenti con un ottimo reddito annuale. Al primo piano abbiamo un panoramico appartamento con vista mare con due camere da letto due bagni ed un ampia zona living con terrazzo sul mare. Svegliarsi la mattina con la vista del mare infinity è una sensazione impagabile, avere una spiaggia stupenda sotto casa è il punto forte di questa villa. Al piano terra ci sono tre appartamenti indipendenti con camera , bagno cucina e veranda coperta. Anche i piano terra sono dotati di verande coperte e offrono vista mare, visibile grazie ai muri di recinzione non tanto alti. Ogni appartamento ha un posto auto assegnato, ci sono le docce esterne, la lavanderia, vari solarium e la possibilità di uscire dal cancello ed essere subito sulla spiaggia . L'immobile si vende con i moderni arredi ivi esistenti. Nelle vicinanze trovi: Supermercato a 700 metri Ristorante a 500 metri Centri escursionistici a 1,1 km Campo da tennis a 450 metri Aeroporto 80 km Ospedale 3 km Per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate al numero 0931461760 Codice di riferimento Sicily4610 La località La foce del fiume Asinaro segna il confine tra il territorio di Noto e quello Avolese. Proprio in questa foce si interrompe il litorale roccioso di Calabernardo ed ha inizio quello sabbioso, proprio quello in cui sorge la spiaggia Avola-Cicirata. Una spiaggia libera e non (vi è soltanto un lido attrezzato) di oltre 600 metri, poco frequentata, ma caratteristica per il suo fascino selvaggio e incontaminato. E' proprio la particolarità di questa spiaggia della Costa Siracusana che rende Avola-Cicirata una meta ricercata è apprezzata da chi vuole godersi una Casa Vacanza in piena tranquillità e non desidera affatto mete chiassose. Servizi, negozi e vita serale in zona Tutti i servizi si trovano ad Avola, a soli 3 Km, compresi negozi, locali e centri commerciali. La sera occorre spostarsi a Marina di Avola, ad un paio di chilometri, per poter passeggiare lungo il suo Lungomare e divertirsi nei vari locali della località turistica. Nei mesi estivi sono frequenti gli eventi e gli spettacoli in piazza.

Augusta, Siracusa

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158 ㎡

Siamo in Via Principe Umberto ed esattamente in galleria quello che di fatto può essere definito come il salotto della città .A due passi da Piazza Duomo quindi con tutto a portata di mano bar ristoranti panific negozi di genere alimentare ,ma anche sportelli bancari uffici pubblici e servizi in genere. In palazzo residenziale Quadrivani composto da ingresso cucina con balcone con affaccio su via interna con piccolo ripostiglio ,camera ,salone doppio con balcone panoramico con vista sulla zona a mare di ponente e con vista su Etna ,due camere grandi con balcone che guarda su Piazza Duomo WC e camera .Zona centralissima nel cuore del centro storico .Plazzo con Ascensore Da ristrutturare .Rif:VR049

Pizzuta Scala Greca

PRESSI VIALE SCALA GRECA: Con facciata rifatta nel 2017, luminosissimo appartamento ascensorato al quarto piano, internamente composto da ingresso salone doppio divisibile, 3 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e possibilità garage stesso edificio mq 25 circa. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 115.000,00 mutuabili es. 18.000,00 + 400.00 al mese. IA10306 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ortigia

Ortigia esavani con esposizione angolare e vista mare inserito in contesto signorile, ingresso indipendente con ascensore. Composto da ampio vano al piano terra ristrutturato con ascensore e cortile di proprietà esclusiva, accesso diretto al piano primo indipendente composto da salone doppio, cucina abitabile, bagno, due ampie camere ed ampio locale ripostiglio-vano ascensore. Solai e volte rifatte, dotato di impianto di riscaldamento a metano, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, infissi in legno originali restaurati, porte interne dell' epoca restaurate.

AAA AVOLA …... STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI ha selezionato per voi, **Villa Bifamiliare in Vendita a Viale Lido Corrado Santuccio, Avola** Scopri questa straordinaria villa bifamiliare situata a soli 500 metri dal suggestivo Lungomare di Avola. Con una superficie commerciale di 300 m², questa proprietà offre ampi spazi e una versatilità unica. Al piano seminterrato troverai un garage, un ripostiglio e una lavanderia, ideali per soddisfare tutte le tue esigenze pratiche. Il primo piano ospita un appartamento accogliente composto da un luminoso salone, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e una veranda perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Al secondo piano, un altro appartamento ti attende con un soggiorno spazioso, una cucina moderna, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una grande veranda panoramica che offre viste mozzafiato. La ciliegina sulla torta è la grande terrazza panoramica al piano superiore, che regala una visuale a 360 gradi sul paesaggio circostante. La villa offre ampio spazio verde per attività all'aperto. La villa è abitabile sin da subito e può essere utilizzata come residenza monofamiliare o suddivisa in quattro appartamenti per casa vacanze, rendendola un'opportunità di investimento eccezionale. Con 13 locali totali, 4 bagni, balconi e terrazze, questa villa è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, la proprietà beneficia di una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Classe energetica F con un consumo di energia di 107,00 kWh/m² anno. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci telefonicamente al numero 0931-831297 o via email all'indirizzo: studioimmobiliaretringali@gmail.com. Avola Piazza Umberto I palazzo Bondì (vico Dolfi n.6) piano primo Pachino Via Cavour n.39 WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

Tunisi Grottasanta

VIA GROTTASANTA: In condominio signorile, costruzione 1996, mansarda ben rifinita, già arredata di mobili ed elettrodomestici, cat. C2, antisismico, ascensorata, composto da ingresso cucina soggiorno, camera, bagno e ripostiglio, mq 50 circa. Euro 40.000,00 IA1543-1 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tunisi-grottasanta

PRESSI TUNISI TRIVANI IN CONDOMINIO RECINTATO CON GARAGE Siracusa, via Corsica, pressi Tunisi, in pieno Centro, zona servita da svariate attività commerciali, a pochi passi dalla pista ciclabile con possibilità di raggiungere con facilità l'Isola di Ortigia, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa propone in vendita un esclusivo appartamento, posto al secondo piano di un piccolo condominio ascensorato di soli tre piani con parcheggio in area recintata. L'appartamento, con doppia esposizione angolare, è composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, lavanderia, due balconi. Al piano strada, in area recintata troviamo anche uno spazioso garage esteso mq 18 circa. L'appartamento, pur presentando finiture dell'epoca di costruzione (1984) è in ottime condizioni, abitabile subito con pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno, avvolgibili in plastica, portoncino blindato e porte interne in legno. Facciata dell'edificio in rifacimento. Ottima soluzione per abitazione di prestigio, ufficio o investimento finalizzato alla locazione sia residenziale che turistica. Prezzo affare solo euro 110mila comprensivi di tutte le spese relative al rifacimento dei prospetti esterni. Possibilità di pagamento rateizzato anche senza Anticipo. Esempio di mutuo: Anticipo ZERO + rate mensili euro 530,00. Cosa aspetti? Fissa il tuo sopralluogo gratuito. Chiama Immobiliare Casa Real Estate al numero 0931461760. Codice di riferimento IA4743.

Ortigia

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59 ㎡

In Ortigia, in Via della Maestranza, disponiamo di un appartamento di 59 mq catastali, posto al piano terra e composto da: ingresso su cucina-salone, bagno, più soppalco con camera da letto, ripostiglio e bagno. Con cortile, in comune, di circa 10 mq. Viene venduto compreso di arredamento. Ottimo stato.

Nella campagna di Sortino, in c.da Panzotta, a pochi km dal centro abitato, vendiamo una villa da rifinire con un bel giardino esterno. La casa si sviluppa su due livelli così distribuiti: al piano terra ci sono un bagno e due vani adibiti a ripostiglio recentemente ristrutturati; al piano primo ci sono un ingresso disimpegno, una cucina, due camere e due bagni. Questo piano (che necessita di essere ristrutturato) è circondato su tre lati da una veranda coperta dalla quale è possibile godere di un'ampia vista panoramica in cui spicca l'Etna. La villa è circondata da un giardino (completamente recintato) all'interno del quale ci sono un patio e parecchi muri in pietra calcarea sbozzata che delimitano aiuole e camminamenti. Notevole la vegetazione, costituita da piante e alberi di varie specie e dimensioni. La particolare conformazione altimetrica, con piccoli terrazzamenti, crea un effetto scenografico degno di nota. Nel giardino si trovano pure una gebbia, un ripostiglio seminterrato e un altro vano da adibire a garage. Molto bella la recinzione su via Erice costituita da un muro in pietra calcarea sbozzata e due cancelli in ferro battuto che danno la possibilità di differenziare l'ingresso dei proprietari da quello degli ospiti. L'immobile è dotato di fossa Imhoff (con autorizzazione allo scarico). C'è la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione necessari. Distanze dalle principali località turistiche: - centro storico Sortino 3 km; - Pantalica 8 km; - Siracusa 40 km; - aeroporto 46 km; - Noto 50 km; - Catania 57 km.

Finaiti

Siracusa Immobiliare Casa Real Estate Vende Grande villa con piscina ideale per residenza o attività ricettiva o agrituristica.. Splendida residenza nei pressi di Siracusa, ci troviamo a Floridia in contrada Finaiti, a 5 minuti di macchina dall’autostrada Siracusa Catania, e a 10 minuti dal centro di Ortigia e 20 minuti dal mare. Ottima Atmosfera di campagna con circa 10.000 mq di terra, adibita in parte a giardino con piscina, in parte ad uliveto ed in parte a parcheggio. L'entrata della villa, al piano terra, si affaccia su di uno spazioso salone loggiato che si sviluppa al centro della costruzione e che si affaccia sulla grande piscina. La villa si estende tuta su un livello al piano terra dove si trovano dei grandi saloni, la cucina, uno studio, bagno di cortesia ad altre 5 stanze e 4 bagni. L'appartamento di servizio si trova sull'altro lato della villa e si compone di due camere cucina e bagno. La proprietà è di recente costruzione ed è tenuta in buone condizioni. Nel giardino si trova una grande piscina che ha vicino una costruzione dedicata a dependance per ospiti. Viste le dimensioni e la disposizione delle stanze sarebbe possibile senza dubbio dividere il corpo centrale in più unità o realizzare una attività ricettiva o, meglio ancora, una casa di riposo per anziani. I vantaggi di questa casa sono gli ampi spazi e la zona veramente Tranquilla con possibilità di realizzare altre strutture ludiche tipo campo di calcetto tennis, o parco giochi bambini, asilo etc. Prezzo richiesto 580.000 euro Per maggiori info chiamare 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa Siracusa Codice di riferimento IA4666