Nella splendida cornice di Campolato Alto, in posizione angolare, la Morana Immobiliare propone la vendita in esclusiva di una elegante villa indipendente con meravigliosa vista mare. L'immobile è stato costruito all'interno di un lotto di 1.700 mq, nella posizione più alta per permettere di godere della vista del mare già da dentro casa e dal giardino dove è possibile costruire una piscina. La villa è disposta su due livelli, al piano terra entriamo in un ampio disimpegno che ci fa accedere ad un salone comodo, una camera matrimoniale, la cucina semiabitabile in muratura con adiacente una comoda veranda chiusa a vetri con vista sul giardino e sul mare, il bagno, la lavanderia e il ripostiglio ; il piano superiore accoglie due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un suggestivo terrazzo vista mare. Cancello elettrico, riscaldamento autonomo , infissi a taglio termico e porte interne in legno massello gli attribuiscono un ulteriore valore. Prezzo € 290 mila. Attestazione energetica in corso. Cod. Rif. IA494

Melilli, Siracusa

10

3

T

636 ㎡

Nel cuore del centro storico di Melilli: l'agenzia immobiliare Aretusea di Giudice Lucia propone in vendita bellissimo palazzo storico Mazzotta-Crescimanno costruito nalla fine del 1800 incorniciato nei soffitti da suggestivi affreschi. Il palazzo si sviluppa su due livelli,ha una superficie lorda di mq 636 di cui al piano terra (abitabile mq 351+due cortili di 50 mq e 25mq + due garage di 64 mq e 45 mq) e primo piano (101 mq+terrazzo), 10 vani e più disimpegni li troviamo al piano terra tra cui un salone delle ricorrenze con affreschi,porte decorate, due cortili interni e due garages; al primo piano troviamo tre vani e due bagni. Terrazzo. Il palazzo e' stato interamente ristrutturato nel 2006 sia strutturalmente che nelle rifiniture, non e' stato mai abitato per cui necessita di lavori di ristrutturazione. Certificato di agibilita'. Visitare l'interno del palazzo e' un'esperienza unica, ci si immerge in un'atmosfera di un'epoca passata. Il palazzo Mazzotta-Crescimanno è l'ideale pe per chi vuole abitare in un immobile di prestigio o per attivita ricettiva turistico alberghiera.Per informazioni potete chiamare Agenzia immobiliare Aretusea al 346/0820950 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 17:30 orario continuato.Sabato e domenica l'ufficio è chiuso.Grazie!

Pizzuta Scala Greca

PIZZUTA: Costruzione 1995, vendesi elegantissima villa antisismica, con impianti rifatti nel 2022, internamente composta da ingresso salone doppio, cucina soggiorno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e garage mq 25 circa, il tutto all'interno di un lotto di mq 960 circa. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, classe energetica D, IPE 204,27 kwh/mq annui, euro 430.000,00 mutuabili. IA10425 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

House&Villas Real Estate propone in vendita palazzetto ristrutturato sito in un cortile di via Zanardelli a Noto, in pieno centro storico e a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022, è grande circa 240 mq suddivisi su due livelli e si compone di 4 appartamenti totalmente indipendenti, due al piano terra e due al primo piano più un garage attualmente in stato grezzo. La struttura viene venduta comprensiva dell'arredamento. Ottimo investimento a scopo turistico-ricettivo.

Belvedere-tremilia-città Giardino

Hai trovato una villa indipendente in vendita al centro di Belvedere, Siracusa! Vendiamo Villa su due livelli Superficie: 200 mq circa Terreno: 600 mq con alberi da frutta e ulivi. Si compone al Piano terra (90 mq) hall d’ingresso, Salone ampio , Soggiorno con camino Con attigua Cucina semiabitabile, Lavanderia e Veranda grande scoperta (30 mq) Camera da letto e piccolo Studio e Ripostiglio sotto scala. Primo piano: Camera da letto con piccolo terrazzino coperto e bagno in camera da finire 2 camerette ed 1 bagno. Ampio parcheggio e garage con bagno. Altri dettagli: Riscaldamento autonomo a metano, Pavimenti in ceramica, camino Edilkamin, Infissi interni in legno con Persiane esterne, Porte interne in rovere, Condizionatori, tutto in Ottime condizioni Prezzo: 195.000 euro si richiede Acconto di: 20.000 euro Contatto: Agenzia Immobiliare Casa - 0931461760 Contatta l'Agenzia Immobiliare Casa per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa. Citare il codice IA4723

Filisto

AMPIO PENTAVANI CON POSTO AUTO ZONA FILISTO In zona centrale e servita si propone la vendita un appartamento all'interno di un condominio recintato con posto auto. L'immobile si trova al quarto piano non ascensorato ed ha una superficie totale di 155mq circa. L'immobile è così composto: ingresso, studio, salone doppio, cucina abitabile con dispensa, bagno, camera matrimoniale, cameretta e ripostiglio. Il ripostiglio, per la disposizione all'interno alla casa, è ideale per essere trasformato in secondo bagno. L'appartamento, che necessita di ristrutturazione, rappresenta un'ottima soluzione abitativa e, inoltre, grazie alle sue notevoli dimensioni, può essere suddiviso in due appartamenti. La posizione centralissima, con la possibilità di avere ogni servizio a portata di mano senza dover utilizzare l'auto, rappresenta un valore non trascurabile nella scelta di questo immobile dalle considerevoli potenzialità. Possibilità di garage di mq 16 a parte. Euro 73mila Trattabile. COD. RIF. IA80970

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE CHIESA CAPPUCCINI: In edificio ascensorato con facciata rifatta, vendesi esavani in buone condizioni, libero all'atto, esposizione su 3 lati. Internamente composto da ingresso, salone doppio , 3 camere, cucina soggiorno, 2 bagni, ripostiglio, una cantina al piano seminterrato di mq 8 circa , ed una cantina al quarto piano. Classe energetica F, IPE 95 kwhmq annui, euro 168.000,00 mutuabili es. 18.000,00 + 595.00 al mese. rif. IA10565 Per info contatti Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

RIF.2842 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In una cittadina affascinante e ricca di storia quale PALAZZOLO ACREIDE dichiarata Patrimonio dell’Umanita’ dall’UNESCO, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un indipendente realizzato nei primi del ‘900. L’appartamento di circa 136 Mq., si trova al primo piano di un edificio storico ristrutturato internamente ed esternamente, in posizione centrale e strategica, a 30 Km. Da Noto, 40 Km da Ortigia (Siracusa) e altrettanti ne bastano per raggiungere i principali lidi e le splendide spiagge presenti tra Siracusa, Avola, Lido di Noto e Vendicari. Al suo interno l’immobile e’ composto da un ampio salone con un incantevole affaccio sulla maestosa facciata in stile tardo barocco Siciliano di palazzo Judica a pochi passi dalla Casa Museo Antonino Uccello e dall’incantevole Basilica di San Sebastiano, segue una camera da letto anch’essa balconata, cucina abitabile e due bagni. La proprieta’ include due comodi terrazzini e a piano terra un incantevole dammuso che puo’ essere utilizzato come ulteriore stanza, garage o per un’attivita’. L’unita’ immobiliare e’ ideale per chi vuole godersi il relax di un paesino siciliano tranquillo, tra i piu’ antichi ed importanti della Sicilia, dove folklore, gastronomia e storia si fondono, o per esser messo subito a reddito ! SI VENDE AD € 230.000,00

Siracusa

2

2

1

130 ㎡

Viale Zecchino, inserito all'interno una mini palazzina di semi-recente costruzione e senza barriere architettoniche, Trovocasa propone in vendita PREGEVOLE appartamento di mq 120 c.ca ed esattamente così composto: ingresso su ampia sala con portafinestra che permette di accedere alla grande veranda di mq 35 c.ca luogo ideale da attrezzare a zona relax/conversazione, a seguire la cucina abitabile annessa al primo dei due balconi parzialmente verandato; il disimpegno notte distribuisce invece la camera matrimoniale dotata di bagno in camera, un'altra camera ,bagno e ripostiglio. L'immobile gode di riscaldamento termoautonomo e doppi infissi. Completano la proprietà un posto auto assegnato e recintato ed un comodo garage di mq 30 c.ca dotato di acqua e luce prezzo a parte ad € 30.000,00. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasars@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Siracusa

5

2

4

233 ㎡

€ 215000,00 CENTRALISSIMO E LUMINOSISSIMO- VIA TISIA : L'AGENZIA IMMOBILIARE ARETUSEA PROPONE IN VENDITA SPAZIOSO PENTAVANI + DOPPI SERVIZI POSTO AL 4°PIANO SU 7 DI UN ELEGANTE CONDOMINIO CON PORTIERE.L'APPARTAMENTO E' AMPIO 150 MQ CON 82 MQ DI VERANDE ,E' STATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO ED E' COMPOSTO DA :INGRESSO,SALONE,TRE CAMERE DA LETTO,SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE,BAGNO,DOPPIO BAGNO ,DUE VERANDE CHIUSE A VETRI E UNA CON ESPOSIZIONE SU VIA TISIA.RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO,CLIMATIZZATO,FACCIATA APPENA RIFATTA,GIA' PAGATA,INFISSI E DOPPI INFISSI NUOVI IN TUTTO L'APPARTAMENTO .CONDOMINIO € 124,00 COMPRESE SPESE DI ACQUA.PER INFORMAZIONI POTETE CHIAMARE ARETUSEA IMMOBILIARE AL 346/0820950 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 09:00 ALLE 17:30 ORARIO CONTINUATO.SABATO E DOMENICA L'UFFICIO E' CHIUSO.GRAZIE!

Pizzuta Scala Greca

PIZZUTA: In residence signorile, vendesi elegantissima villa bifamiliare, costruzione 2000, 4 livelli, internamente composta da cucina soggiorno, ampio salone con zona relax, 4 camere, 4 bagni, studio, lavanderia, verande e garage, recentemente ristrutturata con finiture di pregio e parquet a tappeto, infissi in vetro camera, dotata di impianto di allarme e video sorveglianza. Classe energetica D, IPE 230.04 kwh/mq annui, euro 330.000,00 mutuabili, si valutano permute con immobili in ciittà. rif. IA10445. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

A Palazzolo Acreide, città bene UNESCO Patrimonio dell'umanità, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita, uno storico palazzo fine 800 che si affaccia su due strade parallele dalle quali ha anche accesso. Due spendilde facciate una in pieno stile neoclassico ed una sfacciatamente Liberty, L’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti , e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. L’intero stabile liberty è ricco di intagli in pietra, composto da cinque vani e servizi, internamente presenta le tipiche volte dell’architettura siciliana, con porte e pavimenti decorati “Belle Epoque” e con terrazze da dove si ammira la bellezza del centro storico Palazzolese. Al piano terra troviamo un grande magazzino che fa anche da garage con un doppio ingresso collegato internamente all’abitazione. Edificio Ideale per chi vuole investire in casa vacanza o per chi cerca una soluzione abitativa prestigiosa in una citta’ tranquilla ed accogliente. Infatti Palazzolo Acreide, poco distante da Noto, è davvero una piccola perla del territorio siracusano. In generale è davvero tutto curato e tenuto bene: musei, aree archeologiche, ville, davvero un esempio che altri paesi siciliani dovrebbero prendere come modello. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell' incomparabile tradizione enogastronomica siciliana: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana. Il prezzo di questo introvabile pezzo immobiliare ripetiamo ancora intatto è davvero in offerta ad euro 185.000 possibilità mutuare. Per tutte le info ed altre foto contattateci tel. 0931-461760 codice rif. IA4689PA

A Palazzolo Acreide, città bene UNESCO Patrimonio dell'umanità, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita, a due passi dalla splendida e centralissima piazza del popolo, intero stabile LIBERTY bifamiliare indipendente da rimodernare, Descrizione Si compone da un piano terra, con due vani e servizio e da un piano primo con due vani e servizi, facilmente unificabile, e da un’ ampio terrazzo esclusivo con vista nel centro storico e nella panoramicissima valle dei monti Iblei. Ottimo acquisto per chi cerca case vacanze o una soluzione abitativa in una citta’ tranquilla ed accogliente. Infatti Palazzolo Acreide non è tanto conosciuta come magari la non distante Noto, ma è davvero una piccola perla del territorio siracusano. Qui in generale inoltre è davvero tutto curato e tenuto bene: musei, aree archeologiche, ville, davvero un esempio che altri paesi siciliani dovrebbero prendere come modello. Appena arrivati in piazza ecco che si apre davanti ai nostri occhi una magnifica vista sulla chiesa barocca di San Sebastiano. La bella scalinata davanti l’entrata le regala maestosità ed eleganza, caratteristiche di cui la chiesa si è riappropriata anche grazie i recenti restauri. Si erge maestosa anche grazie alle scalinate che la caratterizzano con il classico color bianco/Beige/giallo tenue del barocco siciliano recentemente restaurata. Sulla sinistra invece ecco il Palazzo Municipale costruito nel 1908 in stile liberty, circondato da antichi palazzi settecenteschi con i classici balconi barocchi. L’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti, e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell’incomparabile tradizione enogastronomica: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana. il prezzo di questo stabile indipendete è un vero affare in offerta ad euro 100.000 Per info tel. 0931-461760 citando il seguente codice rif. IA4679PA

Augusta, Siracusa

4

3

1+

200 ㎡

Esclusiva Reale Casa - Proponiamo in vendita al Centro Storico e più precisamente in Via Epicarmo un Indipendente su due livelli di nuova costruzione. La casa si sviluppa al piano terra ingresso su ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, 2 bagni entrambi con doccia e un ampio cortile di 20 mq circa dove insiste un pozzo artesiano; al piano primo troviamo 3 camre da letto, un bagno con doccia e un terrazzo di 16 mq circa. La casa dispone di infissi in vetrocamera, persiane e predisposizione per i climatizzatori. Ape in corso...

Stai sognando di vivere lontano dai rumori dalla città, circondato dalla natura e dal silenzio? Ti piacerebbe godere dell'alternarsi delle stagioni e apprezzarne i frutti? Abbiamo la casa che fa per te! Si trova a metà strada fra Noto antica e il santuario Santa Maria Scala del Paradiso e non vede l'ora di tornare a splendere grazie a te. Si tratta di una graziosa villetta di 72 mq con una veranda di 23 mq ed uno spazio esterno di circa 1850 mq. La casa si compone di ingresso, cucina/pranzo, due camere ed un bagno.; necessità di lavori di manutenzione straordinaria eseguibili con i bonus edilizi. Nel terreno (completamente recintato) insiste anche un vecchio fabbricato composto di piccoli vani (con forno a legna) ed una piccola vasca di acqua. Lo spazio esterno è in parte pavimentato con battuto di cemento, nella parte restante ci sono alberi di varie specie: fichi d'india, ulivi, mandarancio, mandarino, arancio, limone, fico, noce, gelso bianco, prugna bianca, albicocca, pere, mandorle, cachi, nespole e due viti a pergolato che creano una bellissima zona d'ombra. Non mancano le erbe aromatiche tipiche della zona quali: rosmarino, menta, origano e capperi e alcune piante di rose, gigli e fresie. La casa è dotata di camino, grate esterne, trivella, cisterna, fossa imhoff e il certificato di abitabilità! Manchi solo tu...ti aspettiamo in agenzia!