San Gimignano, Siena

Vendesi in Castel San Gimignano, Comune di San Gimignano porzione di villetta bifamiliare, libera su tre lati, su unico livello piano terreno, con giardino privato e resede esclusivo, cancello carrabile e garage con cantina collegato internamente alla abitazione. Internamente la casa si compone di soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio e camino ventilato, doppi servizi due camere matrimoniali di cui una con balcone e camera singola. Impianti certificati, realizzazione abitazione 1993, impianto di riscaldamento con caldaia a pellet, acqua calda e piano cottura con gpl, impianto addolcitore per l'acqua.

Siena

A 6 km dal centro in posizione collinare e panoramica, di facile accesso, vendiamo bella porzione terratetto libera su 3 lati di circa 300 mq composta da due appartamenti indipendenti con possibilità di ulteriore suddivisione, giardino e terreno per 2500 mq con 50 olivi, recintato. L'unità abitativa più piccola, di circa 90 mq, è stata ristrutturata recentemente con molta cura dei dettagli, si sviluppa su un unico piano ed è composta da ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, caminetto, camera matrimoniale con vasca idromassaggio e bagno ensuite, camera singola, bagno principale. L'unità abitativa più grande misura circa 200 mq, condizioni comunque molto buone, e si sviluppa su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti. Al piano terra grande vano di ingresso, cantina finestrata e due ripostigli; al piano primo (e ultimo) grande e bel salone con camino, cucina collegata alla sala da pranzo con ulteriore caminetto e accesso alla terrazza abitabile di 17 mq, 3 belle camere spaziose, bagno, ripostiglio. Presenti un pozzo, centrale termica e caldaia a pellet. Rif.PL360. C.E. D Ipe 158,43 Kwh/mq anno. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, WhatsApp 3335890734, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Castel San Gimignano

Vendesi nel Comune di San Gimignano, nella località di Castel San Gimignano, Appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'Abitazione, in buono stato di manutenzione si compone di Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale ampia, e Bagno. Completa la proprietà locale Cantina/Garage limitrofo alla proprietà. Libero da subito. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 314-s SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Montepulciano, Siena

In frazione di Montepulciano proponiamo in vendita una casa singola con annessa resede privata. La casa una struttura cielo terra con garages al piano seminterrato, è suddivisa in due unità abitative, una al piano terra e l'altra al piano primo, con accesso comune e da disimpegno comune si dividono le due entrate. L'abitazione a piano terra di una superficie utile di mq. 120 si trova in buono stato, abitabile ma necessita di piccoli lavori per manutenzione oppure lavori di rimodernamento si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, due camere matrimoniali e bagno. L'abitazione al piano superiore è completamente ristrutturata inizio anni 2000, che è stato restaurato con materiali di pregio e ottime finiture, ha una superficie commerciale di mq. 127 l' ingresso da scala interna rivestita in legno con arrivo nel soggiorno, si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. Ad ogni abitazione è annesso un locale garage di pari superficie mq. 36,60. La resede è completamente recintata, con accesso pedonale e carrabile, nella resede insiste un fabbricato per uso ripostiglio. La casa bifamiliare è adatta a due nuclei familiari che vogliono godere della propria indipendenza ma rimanere vicini e può anche essere utilizzata come unica unità abitativa con semplici lavori. Impianti indipendenti, ha disponibilità di acqua da pozzo e da cisterna per raccolta acque piovane. In agenzia maggiori informazioni, anche telefoniche.

Colle Di Val D'elsa, Siena

Colle di Val d'Elsa, appena fuori da un piccolo ma grazioso borgo medievale, poco distante dalla strada che da Colle di Val d'Elsa conduce a Volterra, prima di Castel San Gimignano. Vendesi ex-fienile in pietra ottimamente ristrutturato di Mq 125 con circa Mq 250 tra giardino e generosa area pranzo pavimentata in cotto. Tramite una suggestiva porta a bilico di notevoli dimensioni, si accede al luminoso soggiorno, che presenta un'ulteriore porta finestra. Scendendo tre gradini troviamo una piccola ma ariosa cucina che si affaccia, attraverso un'altra porta finestra, sull'area esterna. Dalla sala principale, un disimpegno ci fa accedere alle altre zone della casa: due bagni, uno più piccolo, con zona lavanderia, ed un altro di grandi dimensioni, con ampia doccia e due lavandini. Proseguendo troviamo, infine, due camere da letto matrimoniali che presentano entrambe una bella porta finestra con vista. Non appena facciamo ingresso in questa meravigliosa proprietà, l'occhio viene subito catturato dalla bontà delle finiture, con i pavimenti in cotto fatto a mano, e da dettagli come i soffitti a travi antiche e mezzane, anch'esse in cotto. Un'originaria targhetta scolpita sulla facciata del fabbricato, attesta che la sua prima costruzione risale al 1861. Richiesta economica Eu. 500.000.

Montepulciano, Siena

Nella campagna di Montepulciano, proponiamo in vendita una bella e comoda casa con terreno. La casa non è completamente isolata, pur godendo della sua privacy, si trova in una località nella vicinanze della frazione Acquaviva comodo per i servizi, scuole, supermercati . La casa ha una superficie di oltre 300, comprensiva di garage e porticato. i lavori di costruzione sono iniziati fine anni 1960, e nel tempo sono stati eseguiti lavori di manutenzione (autorizzati) e nel 2004 sono iniziati lavori di ampliamento del fabbricato. Il fabbricato, unifamiliare, è adatto a chi necessita di una bella casa da poter vivere con ampi spazi sia interni che esterni, ma con semplici lavori potrebbe anche divenire una bifamiliare, lasciando a ciascuno appartamento un ampia indipendenza. La casa disposta su due livelli si compone al piano terra di una zona living molto ampia con la cucina rustica e la taverna, un bagno, e lo studio con w.c. annesso e dalla zona giorno si accede direttamente al grande porticato che si distende su due lati del fabbricato che permette di passare ore di relax godendo del giardino; al piano superiore al quale si accede da una bella e comoda scala interna, si trovano la cucina, abitabile, il soggiorno-pranzo, tre camere da letto matrimoniali, e il bagno, tre terrazze e il corridoio, al piano seminterrato con accesso dall'interno del fabbricato troviamo una cantina - dispensa. nel fabbricato a piano tera si trova inoltre il locale garage e un locale centrale termica con accesso dall'esterno. Nella proprietà non lontano dal fabbricato si trova un annesso ad uso rimessa e magazzino di una superficie di circa 100 mq. La proprietà circa ha 1,50, è completamente recintata, il giardino ha una recinzione che lo separa dal terreno, in parte a prato ed in parte ad oliveto, pozzo per irrigazione.

Centro

Comune di Castelnuovo Berardenga, nel centro del paese, appartamento in piccola palazzina al piano I° composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terreno. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma sarebbe opportuno prevedere dei lavori di ammodernamento., mentre le zone condominiali si presentano ben curate e non sono previsti lavori straordinari. Appartamento condiviso con altra agenzia.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dal rinomato borgo storico di Montepulciano è in vendita questa splendida proprietà formata da casale di moderna costruzione e 7ha di terreno. La posizione in cui si trova è davvero panoramica e offre scorci mozzafiato sulle dolci colline toscane. SPAZI INTERNI Questa moderna costruzione di circa 300mq immersa nel verde al suo interno, a piano terreno, si compone di un ampio salone, cucina, tre bagni di servizio, tre camere da letto, studio, stireria, veranda e terrazza con vista. Un secondo appartamento indipendente a piano seminterrato è composto da due camere da letto cucina e bagno. Sempre a piano seminterrato troviamo un comodo garage e la legnaia. Gli ambienti interni sono molto luminosi grazie alle ampie vetrate che caratterizzano l'abitazione e che la rendono accogliente. Attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione ma neccessita solamente di alcuni lavori di restyling. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale e ben collegata rispetto a tutti i servizi. Il casale è circondato da un magnifico giardino sempre verde e panoramica e da 7ha di terreno di proprietà la maggior parte coltivato ad uliveto. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali rete telefonica, wifi, riscaldamento GPL, legna e pannelli solari, pozzo artesiano, acquedotto comunale e energia elettrica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel pieno centro storico di Montepulciano e vi proponiamo in vendita questo bel terratetto da ristrutturare. La posizione centralissima offre una meravigliosa vista sul centro storico del paese ricco di bellissimi palazzi, chiese e piazze dove i massimi architetti del Rinascimento hanno espresso la loro arte rendendo questo borgo esclusivo. L’appartamento è facilmente raggiungibile e risulta molto comodo rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il terra-tetto si sviluppa su 4 livelli per circa 115 mq e si presenta attualmente come da ristrutturare. A piano terra veniamo accolti da un ingresso nel quale si trova anche la scala di collegamento interna, negozio/magazzino accessibile anche dall’esterno e garage. Salendo a piano primo troviamo un luminoso salotto, sala da pranzo con angolo cottura e ripostiglio, mentre a piano superiore ci sono due ampie camere da letto e un bagno di servizio. Infine l’ultimo piano è formato da una grande soffitta con accesso alla grande terrazza panoramica che offre una vista impagabile sul centro e sulla campagna toscana. La proprietà dispone anche di un posto auto. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: rete telefonica da allacciare, metano da allacciare, rete idrica comunale ed elettricità. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Siena

Vicino al centro, zona Antiporto-Mameli-Piazza d'Armi vendiamo appartamento in ottime condizioni, con possibilità di ingresso indipendente. L'appartamento ha vani ampi e luminosi, ingresso con corridoio, sala, cucina abitabile con accesso al giardino privato di circa 60 mq, due camere spaziose, un bagno con finestra. Cantina di proprietà. C.E. in assegnazione. Rif.PV219. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it oppure visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in piazza Indipendenza 2 in centro storico a Siena.

Cetona, Siena

CETONA (Siena). A solo un kilometro dal paese, vendesi villa con caratteristiche toscane , libera su quattro latii, completamente ristrutturata nel 2010. La stessa si sviluppa su un unico piano ed è così composta: sala/soggiorno con angolo cottura e gradevole camino d'arredamento centrale, tre camere, studio e due bagni, oltre veranda chiusa a vetri. Completano la proprietà una piscina di circa 70 metri, ristrutturata nel 2019 ed annessi esterni da ristrutturare. La proprietà è circondata da circa 6.000 metri tra giardino e terreno con 130 ulivi in produzione. OTTIMA OPPURTUNITA'.

Casole D'elsa, Siena

Ex-fienile in pietra di 240 mq ottimamente restaurato in stile Toscano con circa 1.500 mq di terreno privato posto in posizione panoramica immerso tra le splendide colline della campagna Senese nel comune di Casole d'Elsa.*p* Si accede da un bel loggiato dove si trova il forno a legna, internamente troviamo un grande soggiorno con focolare, bella cucina abitabile dotata di grande porta finestra sul giardino, un bagno ed un rustico, anch'esso con accesso sul giardino e dotato di caminetto/barbeque. Al piano superiore si accede con una comoda scala in pietra e troviamo 4 camere da letto, un bagno ed un vano ripostiglio con la predisposizione per realizzare un altro bagno. Saltano all'occhio la bontà delle finiture di questo immobile, con i pavimenti in cotto dell'impruneta, gli infissi interni ed esterni in pregiato legno massello e i tanti dettagli lasciati a vista come i soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto fatto a mano e la mangiatoia originale. Impianto di riscaldamento a Gpl.*p* Questo tipico rustico Toscano si raggiunge tramite strada bianca comunale di 3 km e sitrova a 15 minuti da Casole d'Elsa, 40 minuti da Siena e un'ora da Firenze e dall'aereoporto.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nello splendido centro storico di Montepulciano vi proponiamo in vendita questo affascinante attico con terrazzo panoramico. La location in cui si trova è davvero da sogno, infatti offre paesaggi incantevoli all’interno di un borgo affascinante e autentico. Lo scorcio sulle vie del villaggio, la piazza e le torri campanarie vi farà immergere nella storia del paese. SPAZI INTERNI Splendido attico di circa 108 mq per un totale di 3 camere da letto, due bagni e terrazzo panoramico. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina, una toilette, un’ampia e luminosa sala da pranzo ed una camera da letto. Al piano superiore invece c’è un bagno e due camere da letto di cui una con terrazzino panoramico con vista su Montepulciano. L’immobile è stato completamente restaurato nei primi anni ’70, utilizzando elementi di pregio e tipici della tradizione toscana. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Casole D'elsa, Siena

Posto su una terrazza naturale dominante un paesaggio da sogno si trova questo splendido casale in pietra di pregio in vendita con 4 ettari di terreno e piccolo vigneto a Casole d'Elsa.*p* Nel 2011 il casale in pietra è stato oggetto di un meticoloso ed appassionato restauro eseguito da parte dell'attuale proprietario che, complici le intuizioni di un brillante architetto, rappresenta un eccellente esempio di come combinare il carattere di una tradizionale casa colonica Toscana con elementi moderni in armonioso contrasto tra loro offrendo essenzialità, ottimo utilizzo degli spazi e valorizzazione dei materiali. Il casale misura 240 mq e si sviluppa su due livelli: al piano terra, da una bella apertura ad arco, si accede al soggiorno ampio e luminoso con camino, tre gradini e si entra nella cucina con isola centrale, da qui si passa in sala da pranzo ricavata nella veranda completamente finestrata ed annesso pergolato, poi troviamo una stanza ora utilizzata come palestra ma che può essere adibita a camera singola ed infine un bagno con doccia; tramite l'originale scala centrale in acciaio si procede al piano superiore, l'ampio disimpegno è utilizzato come studio, poi troviamo un bagno con doccia e due camere matrimoniali di generose dimensioni, l'altezza dei soffitti ha consentito di realizzare in entrambe dei comodi soppalchi, la camera principale è dotata di cabina armadio posta sotto il soppalco ed annessa troviamo la splendida sala da bagno privata con doccia e grande vasca centrale integrata nel pavimento da cui è possibile ammirare il paesaggio delle dolci colline circostanti; al piano seminterrato si trova la cantina raggiungibile tramite la scala interna. Nel vano tecnico, avente accesso dall'esterno, sono alloggiati gli impianti con la caldaia alimentata a biomassa. Questo tipo di alimentazione, abbinata ai pannelli solari e fotovoltaici, al tetto coibentato e ventilato, agli infissi ad alta efficienza ed al sistema di riscaldamento a pannelli radianti consente all'immobile di raggiungere la ragguardevole classe energetica “A”. E' possibile realizzare una piscina ed una depandance di 60 mq staccata dal fabbricato oltre a 120 mq di volume parzialmente interrato in cui poter realizzare vani di servizio all'abitazione ed eventualmente un'area wellness. Questi nuovi volumi da realizzare beneficerebbero di ampie superfici vetrate per valorizzare al meglio la stessa incredibile posizione panoramica della colonica.*p* Sul terreno di pertinenza sono presenti un vigneto di 6.000 mq che produce circa 300 litri di vino e 30 piante di ulivo. L'accesso alla proprietà è particolarmente agevole dalla strada asfaltata. Le principali distanze sono: Mensano, con i primi servizi e ristorante, 500 metri, Casole d'Elsa 8 km, Siena 40 km, Firenze 60 km, aeroporto di Firenze 1 ora.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In vendita bellissimo appartamento che si affaccia sulle meravigliose vie del centro del rinomato borgo storico di Montepulciano. La location in cui si trova è davvero da sogno, infatti offre paesaggi incantevoli all’interno di un borgo affascinante e autentico. Lo scorcio sulle vie del villaggio, la piazza e le torri campanarie vi farà immergere nella storia del paese. SPAZI INTERNI Appartamento di circa 181 mq su quattro livelli si presenta in buono stato di manutenzione, necessita solamente di un piccolo intervento di restyling. Al suo interno si sviluppa come segue: Al primo piano troviamo l’ingresso con affaccio su una delle vie del centro. Il secondo piano ospita il soggiorno con un bellissimo terrazzino, la cucina e un piccolo bagno di servizio. Al terzo piano sono presenti due camere, un bagno, tre stanze utilizzate come lavanderia/ripostiglio. Nel sottotetto all’ultimo piano, troviamo la sorpresa che riserva questo meraviglioso appartamento, un terrazzo con vista sul Lago Trasimeno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: luce e acquedotto. Il riscaldamento attualmente non è presente, ma c’è la possibilità di allacciarsi al metano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.