Immobili in vendita in provincia di Siena

Montefollonico

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE All’interno di un caratteristico borgo storico toscano vi proponiamo in vendita questa villa con giardino e torre di avvistamento del 1260. Ci troviamo nel centro storico di Montefollonico, nel comune di Torrita di Siena, e al centro tra quest’ultimo, Montepulciano e Pienza che sono tra le mete turistiche tra le più importanti in Toscana. SPAZI INTERNI La proprietà è formata dalla villa e dalla torre di avvistamento per una superficie complessiva di 460 mq. Si accede alla villa da un grazioso giardino privato. All’interno, al piano terra, troviamo l’ingresso, salotto, sala da pranzo, ripostiglio e bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna, veniamo accolti nella zona notte composta da 4 camere da letto e due bagni di servizio. Il fiore all’occhiello della proprietà è l’antica torre, restaurarla potrebbe significare dare nuova vita a un’icona storica, trasformandola in un simbolo di esclusività e raffinatezza. I suoi tre livelli offrono infinite possibilità: da un’area relax di lusso a un suggestivo spazio artistico o di lavoro. Qui puoi davvero lasciare il segno, creando un ambiente che unisca la bellezza storica con le esigenze contemporanee. Fa parte della proprietà un box signolo. SPAZI ESTERNI L’abitazione dispone di un delizioso giardino privato di circa 220 mq di superficie nel quale potrebbero essere create aree relax per ospitare pranzi e cene nei mesi caldi dell’anno. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: luce, allaccio ad acquedotto comunale e riscaldamento a metano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Badesse

A nord di Siena, alle Badesse, in costruzione abbastanza recente in area residenziale e verde, vendiamo appartamento al primo piano servito da ascensore, luminoso e con due balconi coperti piuttosto spaziosi tanto da poter posizionare un tavolino e rilassarsi anche all'esterno dell'abitazione. L'ingresso è sulla zona soggiorno pranzo, con cucinotto con finestra, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola abbastanza ampia, bagno con finestra, ripostiglio. C.E. in assegnazione. Ottima occasione, anche per investimento. Per informazioni e visite chiamate lo 057747921, il 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in Piazza Indipendenza 2.

AZIENDA VINICOLA IN VENDITA A MONTEPULCIANO. In posizione collinare, immersa nella tipica campagna della Val di Chiana Senese, proponiamo in vendita azienda vitivinicola che si sviluppa su di una superficie di circa 11 ettari, 5,2 di proprietà e 5,5 in affitto da terzi, di cui 3,5 esenti da canone per ulteriori 10 anni in quanto su di un ettaro del terreno in oggetto è stato realizzato un nuovo impianto di vigneto con spese completamente a carico dell’Azienda. Nei vigneti di proprietà, la produzione annua si attesta in circa 30.000 bottiglie tra Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti e Igt Toscano, mentre nel vigneto in comodato d’uso, la produzione è di circa 8.500 bottiglie tra Chianti e Igt Toscano. L’attività si distingue per i bassi costi di produzione, dovuti al considerevole parco macchine di proprietà ed il basso impiego di manovalanza. La produzione di uva viene interamente conferita alla cooperativa di cui fa parte in qualità di socio conferitore. In questa prima fase di commercializzazione, i vini dedicati alla vendita con il proprio marchio, sono realizzati dalla stessa cooperativa, su indicazione e controllo della proprietà permettendo di non avere residui di produzione accumulati ed invenduti nel corso degli anni. La proprietà comprende anche un immobile ad uso abitativo costruito negli anni 80 e suddiviso in due unità abitative con ingresso separato, di un seminterrato in passato adibito a cantina ed un piano ammezzato adibito a magazzino. Le due unità immobiliari sono così composte: Piano primo, appartamento di circa 165 mq con ingresso, ampio soggiorno, cucina con terrazza panoramica sulla campagna e le colline circostanti, sala con terrazzo, disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno. A Piano terra, appartamento di circa mq. 95 con ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere di cui una con bagno interno e l’altra con guardaroba e bagno. Gli appartamenti, ristrutturati nel 2002, si presentano in ottime condizioni con riscaldamento autonomo a pannelli radianti alimentati da caldaia a gpl e pellet, pavimenti in monocottura, porte e portone di ingresso in legno massello di castagno, infissi in legno con doppio vetro e oscuranti in alluminio anodizzato. Completano la proprietà un grande giardino con piante di ulivi, un immobile allo stato grezzo di 80 mq destinato a rimessa attrezzi, un’altra pertinenza di 30 mq destinata a ricovero animali ed un fienile distaccato, allo stato allo stato collabente, di circa mq. 40. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Terratetto tipico toscano ristrutturato – Castiglion d'Orcia (Val d'Orcia) Nel cuore della splendida Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita caratteristico terratetto di 40 mq con ingresso indipendente, situato nel suggestivo borgo di Castiglion d'Orcia. L'immobile, completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione toscana, presenta travi a vista e solai in legno, elementi che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Al piano terra si trova la zona giorno con angolo cottura, mentre al primo piano sono presenti una camera matrimoniale, una camerina e un bagno. Ideale come seconda casa per chi desidera un rifugio nella tranquillità della campagna toscana oppure come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta nella zona. Un piccolo gioiello nel cuore della Toscana, perfetto per vivere l’autenticità della Val d’Orcia.

Abbadia San Salvatore, Siena

Al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata in ogni parte - tetto, facciata, scala interna, è in vendita questo appartamento di tre vani, anch'esso nuovo e mai abitato. Si compone di un soggiorno con angolo cottura che trova sfogo in un balcone. Due camere da letto ed un bagno, tutto finestrato. A piano terreno un vano ripostiglio. L'appartamento viene venduto comprensivo del mobilio, anch'esso installato e mai utilizzato. Posizione : Abbadia San Salvatore in zona servita da parcheggi. 13 Km dalla vetta Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 32 Km da Pienza, 68 Km da Siena.

Vivo D'orcia

In vendita a Castiglione d'Orcia, nella caratteristica località di Vivo d'Orcia, proponiamo un appartamento di 72 mq commerciali situato al primo piano di un tranquillo edificio nel centro del paese. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa, impreziosita da un grande camino che crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. L’appartamento dispone di due ingressi: uno che conduce direttamente alla cucina, l’altro alla zona notte, una caratteristica funzionale che migliora la vivibilità degli ambienti. La distribuzione interna comprende una camera da letto, un bagno, una cucina semi abitabile, uno studio e l’ampio soggiorno. L’ingresso è condominiale e garantisce riservatezza e tranquillità. Situato nel cuore del paese, l’immobile gode della comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi: farmacia, bar, supermercato, tabaccheria e pub. Inoltre, la vicinanza all’Ermicciolo lo rende ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate nei boschi del Monte Amiata. Classe energetica G – L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo grandi possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Piancastagnaio, Via G. B. Bulgarini n. 7 Appartamento Borgo Antico Tra le mura di un tempo, un rifugio per il cuore. Senti l'abbraccio della storia in ogni pietra, un'atmosfera intima e avvolgente. Un nido accogliente dove il tempo sembra fermarsi. Nel cuore del borgo, un luogo caratteristico del Paese, dove il passato incontra il presente, per un futuro da scrivere. Un pezzo di storia da vivere ogni giorno. L'abitazione è composta da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà la cantina. Immagina i profumi di un tempo che rivivono in ogni angolo, un'atmosfera calda e accogliente. Ideale per chi cerca una casa in un contesto unico e caratteristico, perfetta per chi cerca un immobile per investimento da mettere a reddito. Contattaci per una visita! Lasciati avvolgere dal fascino di un borgo antico, un luogo dove ritrovare te stesso.

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in zona strategica, Capannone ad uso laboratorio. L'Immobile si compone di circa 450 mq al piano terreno per un'altezza complessiva di 4,20 m; oltre a circa 195 mq al piano primo (con accesso dall'esterno privati) anch'essi laboratorio con altezza complessiva di 3,00 m; tettoia esterna di circa 50 mq. Completa la proprietà resede esterno privato. Parzialmente locato, sarebbe ideale anche come investimento avendo vari accessi. Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare Classe energetica: G - Rif. 102-l SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Borgatello

Vendesi in zona Borgatello Villetta con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione. L'Immobile si sviluppa su 3 livelli totali; al piano terra rialzato Ingresso, Cucina abitabile, ampio Soggiorno e Sala da pranzo, oltre ad ampio Bagno e 3 Terrazzi; al piano primo ed ultimo 3 Camere da letto, Studio, Guardaroba e Bagno oltre a 3 Terrazzi a livello; al piano seminterrato troviamo Taverna con Camino, Garage, Cantina, Ripostiglio e locali accessori. Completa la proprietà Giardino privato sui 3 lati della proprietà. Finiture di pregio, ottimo lo stato di manutenzione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: F - Rif. 591-e - SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Centro

Nella splendida cornice di MONTALCINO, proponiamo un' azienda agricola con circa 33 ettari di terreno cosi suddivisi: -circa 20 ha seminativi; -circa 5 ha di vigneti, così suddivisi: oltre 1 ha di Brunello di Montalcino DOCG, 2.4 ha di Rosso di Montalcino DOCG, circa 1.5 ha di S. Antimo DOC e IGT Toscana; -circa 1,5 ha di sangiovese grosso in fase di nuovo impianto adatto; -circa 1.5 ha di oliveto. La parte immobiliare è composta da un casolare libero su tre lati, e vari annessi, per un totale di circa 700 mq, oltre a piscina di 80 mq, e corte-resede circostante per complessivi 2300 mq circa. La parte immobiliare è divisa in 8 appartamenti, e gode di una splendida vista dove poter perdere i sensi... Solo per intenditori.

Acquacalda

Zona Acquacalda, in palazzina circondata dal verde immersa nella tranquillità e nella riservatezza di un quartiere residenziale comodo e ben servito, appartamento luminosissimo in buone condizioni, posto al piano primo, composto di: ingresso, corridoio, soggiorno con accesso ad ampio balcone, cucina con altro balcone, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, oltre a comodo posto auto nel piazzale condominiale.

IMMOBILE E POSIZIONE Nel grazioso centro storico di Sarteano con una vista mozzafiato sulla campagna circostante nasce questo ex convento della fine del 1400, di circa 1800 mq con un rudere di 200 mq da recuperare e 2.500 mq di terreno tra parco e uliveto in vendita. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione con finiture di buon livello generale. Trasformato in albergo con ristorante, in passato la proprietà in vendita era adibita anche a scuola elementare: adesso è in grado di accogliere i clienti in ampie camere panoramiche e con tutti i servizi, con vista sui laghi. I lavori di restauro hanno conservato l'anima e l'architettura dello stabile che ad oggi ospita una struttura ricettiva. Incantevole l'atmosfera di pace e i profumi delle piante che ornano il giardino, la stessa facciata è ricoperta da un rampicante che a seconda della stagione veste di colori diversi la struttura, donando fascino e calore. Sempre nel giardino anche un pozzo che raccoglie l'acqua piovana e una cantina. Una struttura unica nel suo genere, perfetta per un relais di charme o una residenza d'epoca di lusso. Un ottimo investimento nel cuore della Toscana. Facilmente raggiungibile da Roma in un'ora e mezzo o da Firenze nello stesso tempo, a pochi km dai maggiori centri d' interesse come Siena, Montepulciano, Pienza, ma anche a pochi minuti dall'Umbria. INTERNI Circa 1400 mq il corpo centrale più un appartamento all'ultimo piano di circa 200 mq e un'ulteriore struttura nel parco che può essere recuperata di circa 200 mq. Il parco, il giardino e l'uliveto rientrano nei 2.500 mq di terreno di pertinenza. All'interno la struttura si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato, dove si accede dal giardino, ospita le due sale del ristorante, la cucina, una reception, la cantina, un graziosissimo bar e magazzini. Gli interni mantengono travi di legno a vista e pietra alle pareti, un ambiente suggestivo, ricercato, ma allo stesso tempo semplice. Al piano terra, oltre all'abitazione dei proprietari di circa 53 mq, troviamo le sette camere adibite ad albergo, tutte con bagno en suite, arredate nel rispetto dell'anima del posto, quindi con mobilia antica. Lungo tutto il corridoio si alternano poi diversi salotti e aree lettura o relax, una delle quali ha anche un imponente camino. Al primo piano, infine, un ulteriore appartamento per i proprietari di circa 170 mq con quattro camere, due bagni, una cucina e un enorme salone con camino. ESTERNO A completare la proprietà la corte esterna di circa 1.500 mq e il terreno di 2.500 mq di tra parco e uliveto. Il parco, il giardino e l'uliveto rientrano nei 2.500 mq di terreno di pertinenza. Favolosa è la vista che si gode dalla terrazza in giardino, in pietra e ricavata su parte delle mura del paese e affacciata sulla vallata. DISTANZE Distanza dai servizi: 10km Distanza da aeroporti principali: 130km da Firenze, 180km da Roma Distanze dalla prime città: 20 km da San Casciano dei Bagni, 35 km dal Lago Trasimeno, 30 km da Montepulciano UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Una struttura unica nel suo genere, perfetta per un relais di charme o una residenza di lusso. Un ottimo investimento nel cuore della Toscana. Facilmente raggiungibile da Roma o da Firenze in un'ora e mezzo, a pochi km da Siena, Montepulciano, Pienza, pochi minuti dall'Umbria.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Chianciano Terme, al confine con la Val d’Orcia, vi presentiamo questo bellissimo casale in mattoni con parco privato. Chianciano Terme è una località celebre per i suoi stabilimenti termali e la sua immediata vicinanza con la Val d’Orcia. Nello specifico il casale si trova in una posizione vantaggiosa perché si trova a breve distanza dai servizi che sono raggiungibili comodamente a piedi. SPAZI INTERNI Il casale è di circa 700 mq di superficie disposta su tre piani e divisa in due unità indipendenti speculari. Il piano terra è composto da un ingresso, un’ampio salone con camino, zona pranzo, cucina, studio e bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta in entrambe le unità da 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Infine, al piano seminterrato, ciascuno degli appartamenti è dotato di ampio garage con rampa, locale tecnico e vari locali di sgombero. Il casale è stato realizzato nel 1986 e periodicamente è stato sottoposto ad opere di manutenzione quindi attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un magnifico parco di circa 4530 mq arricchito da alberi da frutto e maestosi alberi ad alto fusto, con la possibilità di realizzare una piscina. A completare questo spazio incantevole, due forni a legna invitano a organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: il riscaldamento è a GPL e troviamo, inoltre, 2 camini. L’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e due cisterne per l’acqua corrente, oltre all’acquedotto. Sono presenti anche un pozzo artesiano e un sistema di irrigazione automatico nel giardino. Il casale è dotato di cancello elettrico e impianto di allarme. In due delle camere da letto è presente l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile può essere trasformato facilmente in un’unica unità abitativa, garantendo spazi ampi e continui.In alternativa, è possibile mantenere la suddivisione in due edifici distinti, una soluzione ideale per accogliere amici e familiari in totale privacy o per sfruttare l'immobile come investimento, inserendolo nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista su Montalcino, nella splendida Val d’Orcia, vi presentiamo questa interessante proprietà da ristrutturare in vendita. Si tratta di un complesso rurale di circa 1480 mq di superficie con circa 80 ha di terreno in una posizione riservata. I primi servizi si trovano a soli 5 minuti di auto e Montalcino in circa 20 minuti. SPAZI INTERNI Si tratta di un complesso rurale formato da: Un rustico casale composto al piano terra da locali magazzini, ex stalle e cantine. Salendo al piano primo invece troviamo la parta abitativa di circa 330 mq di superficie. Sono presenti, inoltre, un capannone di circa 450 mq e un’altra unità di circa 200 mq. L’immobile una volta era una stazione ferroviaria, che nel tempo ha subito cambi di destinazione d’uso a rurale. Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà viene venduta con circa 80 ha di terreno di cui 78 ha di seminativo. Per gli amanti del tartufo, molto interessante è la presenza di una tartufaia naturale privata. UTENZE E’ presente l’allaccio alla luce, mentre va fatto il collegamento all’acquedotto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il complesso, visto la grande superficie, è perfetto per essere destinato a struttura ricettiva di charme, vista la posizione in una delle zone più rinomate della Val d’Orcia. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Fuori Porta Ovile

Fuori Porta Ovile, appartamento in fase di ristrutturazione totale e completa con giardino. L'immobile è molto interessante, in quanto vicino al centro, viene consegnato ristrutturato con scelta delle rifiniture, sito al terzo piano ma con uscita dalla zona giorno sul giardino. Verrà installata una pompa di calore con freddo-caldo, tutto elettrico no metano, ottimo capitolato sia di materiali che di impianti. Distribuito in maniera ottimale, si compone di soggiorno-angolo cottura dai cui si accede ad un resede-giardino in uso esclusivo, due camere matrimoniali, due bagni. Immobile introvabile in zona con queste caratteristiche e condizioni!