San Prospero

Sei alla ricerca di un appartamento elegante e confortevole in un contesto medio signorile? Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida abitazione completamente ristrutturata, situata al piano primo sotto strada di un edificio dotato di ascensore, nel cuore della rinomata zona di San Prospero a Siena. Da un ingresso condominiale elegante e curato si può accedere all'appartamento con l'ascensore oppure tramite la scala condominiale con soli 20 scalini. L'appartamento è composto da una spaziosa cucina abitabile con sala pranzo, ideale per momenti conviviali e un luminoso soggiorno che si presta a diverse soluzioni d'arredo. Le due camere da letto, una matrimoniale ed una singola offrono ampi spazi e comfort, mentre i due bagni, moderni e funzionali, garantiscono praticità per la famiglia e gli ospiti. Ulteriori vantaggi da non sottovalutare sono il riscaldamento a pavimento su tutta casa con un deumidificatore per i cambi di stagione. La cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature con accesso diretto dal corridoio interno alla casa. Il giardino/resede al piano terra con accesso diretto dalla cucina è un angolo di verde privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione è strategica, con tutti i servizi a portata di mano e la possibilità di godere della tranquillità di un contesto residenziale. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Siena! Questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa!

Vescovado Di Murlo

Vescovado di Murlo, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grazioso appartamento con giardino posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina in pietra edificata nel 2005 di soli 6 condomini. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed composto da ingresso indipendente da resede privato, luminoso soggiorno con caminetto e apertura sul terrazzo di 7,50 mq., cucinotto, disimpegno, camera, studio sfruttabile come seconda camera e bagno finestrato. Da segnalare il bel resede privato di 50 mq. a cui si accede direttamente dalla scala esterna privata. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e il garage di 19 mq.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) immediata vicinanza a Piazza Arnolfo di Cambio VENDESI grazioso e luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un immobile senza spese condominiali, cosi composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Soffitta di circa 25 mq. con camino. Richiesta: euro 110.000,00 trattabili Riscaldamento autonomo a gas metano e stufa a pellet. Per rispettare la privacy, si informa che l' indirizzo mostrato nell'annuncio è solo indicativo della zona.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo a pochi passi dal rinomato borgo di Montepulciano, nel cuore della Toscana, e vi proponiamo in vendita questa azienda vitivinicola composta dalla casa di campagna con vigneto di Vino Nobile di Montepulciano e uliveto per un totale di 4,7 ha. La proprietà si trova in una bella location a soli 10 minuti di auto da Montepulciano e risulta ben collegata rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale padronale è di circa 300 mq e si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e una con guardaroba, un altro bagno con vasca e un piccolo magazzino. Il piano ospita anche una zona lavanderia e magazzino da cui si accede solo dall’esterno. Il primo piano ospita una sala da pranzo con cucina e finestrone con terrazza, un ampio living con accesso esterno e tre camere da letto. È presente inoltre un piano sottotetto. Al piano seminterrato si accede solo dall’esterno ed è composto da un ampio vano adibito a cantina. La proprietà comprende anche due annessi, uno di circa 80 mq. al grezzo, destinato alla rimessa di attrezzature, una pertinenza di circa 30 mq. per gli animali e un fienile distaccato collabente di circa 35 mq. Il piano terra della proprietà è stato ristrutturato negli anni 2000 mentre il primo piano necessita di alcuni interventi di ammodernamento. TERRENO ED ESTERNI La proprietà comprende 5244 mq. di giardino con oliveto di circa 95 piante e 4.7 ha di vigneto per la produzione di Nobile di Montepulciano, rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano. Specifichiamo che si può richiedere il subentro nel contratto di affitto di altri vigneti adiacenti (18.500 mq.) UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL e stufa a pellet mentre l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto comunale. L’irrigazione dell’orto e del giardino avviene tramite il pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’azienda vitivinicola può continuare la sua produzione di vino e la casa di campagna con un bel restauro potrebbe essere trasformata in struttura recettiva grazie anche alla bellissima location e la vicinanza alla rinomata località di Montepulciano. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Zona Centro/colle Bassa

"Colle di val d'Elsa centro storico appartamento con ingresso indipendente mq 60 composto da soggiorno, cucinotto, 2 bagni, camera e cantina. l'immobile si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo piano. Libero da subito. Prezzo trattabile

Belverde

Bellissima ed elegante villa storica nella zona nord di Siena, con curatissimo parco, in parte giardino all'italiana irrigato grazie alla splendida vasca di raccolta costruita nel 1877. Oliveti e lecceto secolare con laghetto. Panorama raro a trovarsi, godibile da ogni parte dell'intero parco di 3 ettari. La villa ha 3 accessi carrabili, il più suggestivo è attraverso il viale cipressato che porta all'ingresso dall'ampia scalinata. Entrando, accoglie una grande sala, tripla, aperta da arcate, in una delle quali troviamo un gradevole caminetto; nell''altra ala del piano terra: studio, sala-disimpegno, cucina abitabile con ampio focolaio con grigliata a vista. Sempre a questo piano splendida limonaia ed accessi alle cantine interrate. Al 1° piano troviamo un'altra grande sala con pavimento in legno molto particolare, 3 grandi camere padronali ognuna con bagno privato. Accesso, tramite scalinata, al parco retrostante la villa. Al 2° piano alcuni locali sottotetto sono assolutamente vivibili, infatti vi troviamo ampia zona relax con biliardo, 2 camere, 1 bagno più un ulteriore vano. Vi si aggiungono naturalmente gli altri locali anche se non comodamente praticabili. Nella proprietà è compreso un appartamento, unibile alla villa, composto da ingresso, cucina abitabile, 3 vani, bagno, e 2 magazzini distaccati. Per ulteriori informazioni: cell.3355312709, ufficio 057747921, mail: info@immobiliaretafy.it.

Chiusi

Podere Etrusco, Chiusi, Siena – Toscana<br> <br> Podere da ristrutturare in vendita a due passi dal centro storico di Chiusi, Siena. Il Podere ha grande potenzialità per essere inserito nei circuiti turistici ma anche come prima o seconda casa. L’immobile è ubicato vicino ai servizi principali e collegato benissimo con l’A1, la stazione ferroviaria e si possono raggiungere facilmente importanti località come Montepulciano, l’area della Val d’Orcia, Siena e anche la zona del lagoTrasimeno in Umbria.

APPARTAMENTO IN VENDITA A TORRITA CENTRO STORICO. Torrita di Siena, in pieno centro storico, a pochi passi dalla Piazza e dal Teatro degli Oscuri, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di uno storico edificio di sole tre unità abitative e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con affacci panoramici, disimpegno, due camere, bagno con doccia, ripostiglio, ampia soffitta e caratteristica cantina al piano interrato in comune con le altre unità. L'appartamento, in fase di totale ristrutturazione, pur mantenendo inalterate le caratteristiche originarie come i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, sarà consegnato completo di tutte le finiture. Cappotto interno in cartongesso, riscaldamento con pompe di calore, infissi in legno con doppio vetro. Per la sua strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come seconda casa, che come investimento per essere inserito nel circuito degli affitti turistici vista la vicinanza ai rinomati borghi medievali della Valdichiana, Val d'Orcia e Umbri. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

TERRATETTO IN VANDITA A SINALUNGA. In contesto residenziale adiacente al centro e ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita luminoso cielo terra di circa 160 mq con garage e giardino su tre livelli così composto: Piano terra, giardino di 50 mq, garage di 40 mq, lavanderia, cantina e bagno con doccia e finestra. Primo piano, ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno con predisposizione caminetto e bagno di servizio. Al piano superiore, collegato da una comoda scala in marmo e ringhiera in ferro battuto, la zona notte con due camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno con vasca e finestra. Soffitta praticabile con scala retrattile. Il riscaldamento è autonomo a metano con funzione separata zona giorno e zona notte. Gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro, portone blindato e nelle terrazze serrande antieffrazione. L’immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita, si presenta in ottimo stato di manutenzione sia degli interni che degli esterni. Disponibile da subito. No spese condominiali. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE:335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

IMMOBILE E POSIZIONE Immerso tra le incantevoli colline delle Crete Senesi si trova questo splendido casale in vendita ad Asciano. Le crete senesi sono delle famosissime ondulazioni del terreno di natura calcarea, in una zona quasi del tutto priva di alberi: cambiano colore in base alle stagioni. Asciano è un antico borgo che sorge nel cuore delle Crete Senesi, circondato da paesaggi mozzafiato: è stato anche un antico centro etrusco, oltre a un vero scrigno di arte e storia. Il casale in vendita è nel tipico stile rustico del territorio. Vi si arriva dopo un tratto di strada bianca in buone condizioni e ha un giardino quasi totalmente recintato. L’immobile in vendita è in buone condizioni. La posizione dominante panoramica garantisce la vista sulle colline circostanti. La proprietà in vendita è molto vicina a città e borghi davvero noti come Siena, Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, il Chianti e la Val D’Orcia. INTERNI Questo bel casale in vendita ha una superficie di 500mq ed è composto da 12 vani totali, rispettivamente: - Cucina Abitabile - Soggiorno quadruplo - 7 Camere - 5 Bagni con doccia. I vani sono molto spaziosi e ariosi, collegati fra loro da un ampio corridoio. Gli interni hanno le caratteristiche tipiche rustiche toscane: volte e archi, pavimenti in cotto, soffitti in mattoni e travi a vista. Gli spazi comuni ospitano anche 2 caminetti, di cui uno particolarmente importante. ESTERNO Un bel giardino, parzialmente recintato, circonda la casa e accoglie al suo interno un pozzo. Accanto al casale troviamo un ampio garage adibito a rimessa. DISTANZE Distanza dai servizi: 5km Distanza da aeroporti principali: 114 km da Firenze, 147 km da Pisa, 195 km da Bologna Distanze dalla prime città: 14km da Rapolano, 19km da Trequanda, 20km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.

Centro

INCARICO IN ESCLUSIVA Posta nell'immediato semicentro di Monteroni d'Arbia in direzione Lucignano, unità immobiliare che si dispone su due livelli ed è composta al piano terra da ampio vano di circa 300 mq con accesso carrabile, dotato di vano ad uso ufficio, servizi igienici con spogliatoi e due ripostigli. Salendo al piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, si sviluppano sei vani ad uso ufficio, quattro servizi igienici e due ripostigli per ulteriori 193 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è posto in un area che ha prevalenza di attività produttive e direzionali con ampia zona destinata a parcheggio. Attualmente locato ad un'azienda specializzata in servizi e manutenzioni.

Arbia

Zona Arbia - Appartamento collocato all'ultimo piano di palazzina posta in un angolo di verde molto riservato. L'abitazione è composta da cucina (nuova) con terrazzo, soggiorno con terrazzo dal quale si vede la campagna e Siena, disimpegno, tre camere, ripostiglio e doppi servizi igienici, quest'ultimi di recente ristrutturazione. Elemento maggiormente rappresentativo la panoramicità sulla campagna circostante. Completa la proprietà una grande cantina ed un comodo garage. Tanto spazio di parcheggio nel piazzale che permette di avere il garage sempre libero.

Case Molino Delsa

L'IMMOBILIARE LIPIRA propone una villa completamente recintata e isolata su tutti i lati, un ambiente molto intimo circondato dal verde a soli 10 km da Colle Val d'Elsa. L'immobile è diviso in due piani, al primo si trova un appartamento di 125 mq diviso in cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e 3 camere matrimoniali. Un grande spazio ben distribuito con ottima illuminazione in tutte le stanze. Al piano terra si trova un magazzino-garage attualmente è adibito a rustico, qui troviamo una cucina abitabile, camera, bagno e un immenso salone doppio con un meraviglioso focolare. Il piano terra e fuori dal piano di campagna con tante finestre e una grande porta-finestra che lo rendono un ambiente sano ed asciutto. Il giardino di circa mille mq regala tanta pace, è inoltre presente un piccolo appezzamento di terreno da adibire ad orto. Completano la proprietà due grandissimi garage seminterrati accessibili da due porte basculanti. Il prezzo il trattabile. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita a SIENA - Via Mentana 96 Tel:05771883318 o in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 240222, Appartamento mansardato, posto al Piano Terzo ed Ultimo senza ascensore, di mq 66 circa, composto da n. 2 locali finestrati, cucinotto finestrato, bagno finestrato ed ampi ripostigli sottotetto ad uso soffitta non praticabili per complessivi mq 30 circa, con accesso dall&#039;interno dell&#039;appartamento. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Vendesi nel Comune di Poggibonsi, in zona strategica e visibile con ampio transito, locale commerciale al piano terreno, di circa 165 mq. L'Immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra, oltre a doppia vetrina, zona spogliatoio e bagno. Libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare Classe energetica: G - Rif. 57-pc SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it