Immobili in vendita in provincia di Siena

IMMOBILE E POSIZIONE Agriturismo ben avviato in vendita nel cuore della Val d’Orcia, l’azienda lavora nel mercato degli affitti turistici dal oltre 18 anni, offre una calda accoglienza ai propri ospiti che possono apprezzare in questa zona uno stile di vita lento e autentico. La proprietà in vendita è situata in un terreno di circa 6 ettari, ai piedi della famosa e rigogliosa cittadina di Pienza, perla del rinascimento, raggiungibile in 5 minuti di auto. L’immobile in vendita è stato restaurato nel 2004. Il giardino è adornato da olivi cipressi e siepi fiorite dove è possibile rilassarsi e passeggiare ammirando un paesaggio unico con Pienza tra le colline sullo sfondo. Si arriva all’immobile dopo un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. La posizione è dominante panoramica. INTERNI Il casale principale in vendita ha una superficie di circa 650 metri quadri ed è suddiviso in 6 camere e 4 appartamenti, tutti restaurati nel 2004. Gli appartamenti hanno tutti un ingresso autonomo e uno spazio vivibile per l’esterno, composti da una o 2 camere da letto e area living con cucina. Le camere, tutte con bagno, hanno un piccolo terrazzo dal quale si gode di una bella vista sulla campagna. Tutti gli alloggi hanno riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nel restauro si sono mantenute tutte le caratteristiche architettoniche tipiche dei casali toscani di campagna, con dettagli in pietra e mattoni, archi e volte. L’arredamento mantiene lo stesso gusto semplice e tradizionale e riporta ad un’atmosfera di altri tempi godendo di tutti i comfort attuali. Un altro edificio di circa 170mq ospita l’area benessere con una piscina coperta di 8x3,5, per goderne durante tutti i mesi dell’anno, una bella ed ampia vetrata lascia correre lo sguardo su tutto il panorama circostante direttamente dalla vasca. ESTERNO Oltre alla piscina è presente un’ampia area relax con spogliatoi, bagni, docce e un bellissimo giardino. Vi sono inoltre altri vani tecnici, magazzini, fienile che possono essere convertiti in seguito a ristrutturazione in spazi abitabili. A completare la proprietà in vendita ci sono: un ampio parcheggio, una cisterna per raccolta delle acque per l’irrigazione del giardino con impianto automatico, 6ha di terreno. C’è la possibilità di acquistare ulteriore terreno e costruire un’altra piscina esterna. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Strada bianca: 2km Distanza da aeroporti principali: 91km da Perugia, 137km da Firenze, 198km da Pisa Distanze dalla prime città: 11km da San Quirico d'Orcia, 12km da Monticchiello, 15km da Montepulciano. UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Date le caratteristiche, questa proprietà è adatta a chi vuole investire in un'attività ricettiva/ristorativa, a chi vuole coniugare residenza e lavoro, o a chi vuole avere la sua splendida seconda casa in uno dei contesti più belli del mondo.

Montepulciano

Casale il Mirto, Montepulciano - SIENA<br>Casale del 1800 da ristrutturare in bella posizione, circondato dal verde, non lontano dal centro storico di Montepulciano. Si raggiunge percorrendo 200 mt di strada sterrata. Il casale si presenta con le facciate in tufo e mattoni e all’interno conserva in alcune stanze i tipici soffitti con travi di legno a vista e pianelle in cotto. Si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 279, con al piano seminterrato le cantine con soffitti a volte e pavimenti in cotto. Completano la proprietà una porcilaia, un pollaio, una capanna e un fienile per complessivi mq 100 circa da poter recuperare e trasformare in civile abitazione. Inoltre è circondato da 2 ha di terra con circa 200 ulivi e alberi da frutta. <br>IMMOBILE Rif: MTP1422<br>Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana.<br>Tipologia: Casale da ristrutturare, disposto su due livelli più piano seminterrato; circa mq 279 la casa padronale più complessivi ca. 90 mq di annessi.<br>Condizioni: Da ristrutturare.<br>Terreno: 2 ha con 200 ulivi e alberi da frutta.<br>Annesso: edificio ex porcilaia da recuperare di mq 32,5, capanna di mq 22, Fienile di mq 38.<br>Pozzo: per uso irriguo.<br>Distanza dai servizi: 1,5 km.

Volte Basse

Volte Basse - All'interno di fabbricato di recente costruzione a "mattoni faccia-vista" appartamento posto al piano 2° ed ultimo. Si accede all'appartamento attraverso una scala interna indipendente che conduce direttamente al disimpegno dal quale poi stanze si diramano. Ampio soggiorno con cucinotto e due balconi, camera matrimoniale, cameretta e bagno con lucernario sul tetto. Completa la proprietà garage privato oltre a posto auto esclusivo, antistante il garage, e ampio piazzale condominiale. Termo singolo. Luminoso. Ideale per giovane coppia.

Montepulciano, Siena

2

1

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105 ㎡

A Montepulciano frazione Acquaviva, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con garage. L’immobile ha una superficie di circa 105 mq ed è posto a piano primo con ingresso da scala a comune. L’abitazione si compone da ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto, studio e bagno. Al piano terra si trova il garage, la cui superficie è di 40 mq. L' immobile è in buone condizioni ed è stato ristrutturato completamente, reso moderno e accogliente. Riscaldamento a gas metano. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Montepulciano, Siena

Proponiamo in vendita una villetta indipendente con superficie totale di mq 180 circa, suddivisa in due abitazioni una al piano terra composta di ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano superiore, al quale si accede da scala esterna, un abitazione composta di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, studio, bagno, ripostiglio e terrazze con annesso il sottotetto. Nel giardino di proprietà, recintato, si trova un magazzino di circa 10 m². L'immobile si trova con la struttura in buone condizioni, necessita internamente di alcuni lavori di adeguamento e manutenzione dei locali e degli impianti. E' compreso con la vendita, un piccolo appezzamento di terreno ad oliveto di 540 m², sito a poca distanza dall'abitazione. L'immobile ha tutte le caratteristiche per divenire una abitazione comoda nel paese di Acquaviva, per due nuclei familiari o come villetta unifamiliare. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Sarteano

In splendida posizione panoramica e dominante sulla campagna Toscana con esposizione verso sud ovest; a circa quattro chilometri dalla storica cittadina di Sarteano&nbsp; e non lontano da Montalcino, Pienza e Siena proponiamo villa indipendente con giardino privato recintato.La proprietà si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano terra: ampio portico, cucina abitabile, salone con caminetto, dispensa;Piano mezzanino: grande bagno con vasca e doccia;Piano mansarda: due camere, cabina armadio, bagno e terrazza a tetto.Al piano seminterrato del fabbricato si trova una taverna attrezzata con bagno, locale ad uso lavanderia, garage e cantina.

Centro Storico

Centro storico, zona Pian dei Mantellini, affacciato sull'ampia piazza e quindi particolarmente luminoso, vendiamo appartamento al piano nobile (primo) di bel palazzo signorile, mq 185: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con terrazzino, 4 camere di cui una affrescata e con terrazza, doppi servizi, lavanderia, stanza di servizio, cantina in tufo. Possibilità di acquisto di un posto auto (25 mq) nel garage sotto casa, a cui è collegata un'ulteriore cantina di 60 mq. L'appartamento è da rimodernare. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci al nostro ufficio, in centro storico a Siena, in piazza Indipendenza 2.

Piancastagnaio, Via del Castelluzzo n. 339 Appartamento " il nido del Sole" Dalla mia oscurità si è fatta avanti una luce che mi ha illuminato il cammino. Kahlil Gibran Un rifugio accogliente, baciato dalla luce, dove il tempo scorre lento e sereno. Immagina di aprire le finestre e di essere avvolto dal tepore del sole che illumina il tuo nido. Un abbraccio caldo che ti accompagna per tutta la giornata. 106 mq di armonia e comfort, dove ogni angolo è stato progettato per il tuo benessere. Un elegante condominio al terzo piano, con vista panoramica sui tetti e sulla quiete del paese. 5 stanze luminose ti accolgono: un soggiorno spazioso con camino, perfetto per i tuoi momenti di relax, una cucina attrezzata per creare deliziosi piatti, due camere da letto dove riposare e sognare e due bagni per la tua coccola quotidiana. Tutto è pronto per te, pronto per essere abitato! Un box auto di proprietà completa questo gioiello, situato in una posizione strategica: a pochi passi dai servizi e dal centro storico, per godere di ogni comodità e del fascino del paese. Il Nido del Sole è perfetto per te: Se cerchi una casa accogliente e luminosa da vivere tutto l'anno. Se desideri un rifugio tranquillo dove riposare la mente e il corpo. Se cerchi una posizione strategica vicino a tutti i servizi. Non perdere questa occasione, contattaci per una visita! Scopri il tuo Nido del Sole, un sogno che diventa realtà.

Nel cuore del centro storico di San Gimignano, a soli 100 metri dalla piazza principale, si trova questa splendida opportunità abitativa di 75 mq. Situato in una delle vie più centrali e caratteristiche della città, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere la magia di San Gimignano a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche. L'appartamento si compone di un accogliente salotto con cucina separata, con la possibilità di trasformare l'ambiente in un moderno open space, rimuovendo la parete che attualmente separa i due spazi. Un corridoio conduce alla prima camera, che, pur non essendo molto ampia, può ospitare un piccolo letto, o, in alternativa, essere utilizzata come un pratico walking wardrobe o uno studio/ufficio. Proseguendo, si trova il bagno e, infine, la camera da letto principale, ampia e molto luminosa grazie alle due finestre che offrono una vista incantevole sul centro storico. Ogni stanza dell'appartamento è dotata di finestre che si affacciano sulla pittoresca San Gimignano, conferendo un'atmosfera unica e affascinante. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato da subito. La sua posizione centrale lo rende anche una perfetta opportunità di investimento, con un potenziale reddito elevato grazie al flusso turistico costante che San Gimignano attira durante tutto l'anno, essendo uno dei luoghi più visitati d'Italia.

Castelmuzio

Questo particolare casale disposto su due livelli è stato ristrutturato in stile tradizionale secondo i criteri della bioedilizia e copre una superficie totale di 200 mq.<br> Al piano terreno, a differenza di come si usa in genere, è stata realizzata la zona notte con una camera doppia con bagno privato, una camera singola, uno studio un bagno;<br> Al piano primo ci sono la zona giorno con terrazzo e una camera doppia con bagno.<br> Il terreno circostante è di circa 1 ettaro. La proprietà è un po’ isolata e il primo centro abitato si trova a circa 5 minuti di auto.

Gaiole In Chianti

Azienda vitivinicola in vendita a Gaiole in Chianti, Siena. La proprietà, che si trova nel cuore del Chianti Classico, al limitare di uno dei borghi più rappresentativi della zona, è costituita da 12 ettari di vigne esposte a sud, completamente reimpiantate dagli attuali proprietari con l’unico scopo quello di ottenere vini di qualità e attualmente iscritte alla D.O.C.G. del Chianti Classico e in parte minore alla I.G.T. Toscana, da una cantina per l’invecchiamento dove si trova anche una zona dedicata alle degustazioni, e da un cielo terra in pietra utilizzato per lo stoccaggio delle bottiglie. Il cielo terra, una volta ristrutturato, può essere adibito ad appartamento per uso privato o inserito nei circuiti degli affitti turistici. Dalla proprietà si gode dello splendido panorama collinare chiantigiano.<br> IMMOBILE Rif: 0CNT1709<br> <br> Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana. <br> <br> Tipologia: Azienda vitivinicola con cantina su due livelli di circa 560 mq e cielo terra su tre livelli di circa 400 mq, più due annessi rispettivamente di circa 125 e 25 mq.<br> <br> Annessi: Due costruzioni utilizzate come rimesse attrezzi e macchine agricole.<br><br> Condizioni: La cantina è in buone condizioni mentre la porzione di casale è da ristrutturare.<br> <br> Terreno: 12 ettari di vigna completamente recintati, di cui 9 ettari iscritti al Chianti Classico D.O.C.G. e 3 alla I.G.T. Toscana. I vigneti, posti sul fianco di una collina rivolta a sud, ad un’altitudine che va da 350 a 450 m.s.l.m., sono stati reimpiantati a partire dal 1993 fino al 2006.<br> Vitigni: Sangiovese, Merlot, Angellotta, Malvasia.<br> Produzione annua: 80.000bottiglie da 0,750 lt.<br> <br> Posto auto: Esterno.<br> <br> Disposizione:<br> Cielo Terra:<br> Piano Terra:<br> Cantine,<br> Ingresso con scala che porta al primo piano;<br> Piano Primo:<br> Sei stanze di cui una con camino,<br> Cucina,<br> Due bagni,<br> Corridoio;<br> Piano Secondo:<br> Soffitta;<br> <br> Cantina:<br> Piano Terra:<br> Ingresso,<br> Cantina per contenitori in acciaio da 4.000 e 5.000 lt e contenitori in fibra di vetro da 3.500 lt,<br> Cantina per barrique (228 lt) e per botti di rovere da 1.700 lt e 5.000 lt,<br> Cantina per contenitori di cemento da 3.500 lt, 5.000 lt, 13.700 lt, 14.000 lt e 15.000 lt;<br> Piano Primo:<br> Ufficio e sala degustazione,<br> Magazzino,<br> Bagno con antibagno,<br> Vinsantaia per 56 caratelli da 50 lt.<br> <br> <br> Distanza dai servizi: 5 km.<br> <br> Distanza da aeroporti principali: Firenze 69 km, Pisa 120 km, Perugia 123 km.<br> <br> Strada bianca: Non presente.<br> <br> Utenze: <br> Rete telefonica fissa: Disponibile. <br> Wi-Fi: Disponibile.<br> Riscaldamento: Non presente.<br> Pozzo: Non presente.<br> Acqua: Rete idrica comunale.<br> Energia elettrica: Disponibile.<br> <br> <br> Classe Energetica: G.

Radda In Chianti

Casa La Sorgente con giardino, Radda in Chianti, Siena – Toscana <br>Porzione di casale in pietra con due camere e giardino, vicino a una sorgente e fiume, in vendita a Radda in Chianti. Nell'autentico paesaggio del Chianti Classico, a pochi minuti da Radda e Castellina in Chianti, una tipica strada di campagna attraversa boschi incontaminati e conduce a questo incantevole antico casale in pietra situato proprio accanto alla sorgente del fiume Arbia con percorsi naturali e punti di balneazione. Casa La Sorgente è costituita da una porzione di circa 130 mq di questo antico edificio, risalente sicuramente a prima del XVII secolo, completamente restaurato in due affascinanti case indipendenti con giardino e che godono entrambe di privacy e tranquillità. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travi in legno, porte finestre in legno sul giardino, una stufa, e un'atmosfera rustica ed elegante. Si sviluppa su tre piani più un soppalco, al piano terra una cucina in stile classico e rustico, più una dispensa e un bagno. Al primo piano un soggiorno e accesso a una stanza con studio e scala per il piano mansardato. Qui si trova la camera da letto principale, un bagno e un soppalco con una seconda camera da letto. Al piano terra, con accesso separato, un comodo deposito. Gli esterni comprendono un giardino con prato, alberi e accesso diretto al fiume. A soli 20 minuti a nord di Siena e 40 minuti a sud di Firenze, la Casa della Primavera di Radda in Chianti è un caratteristico rifugio da godere con la famiglia e gli amici o anche per ospitare viaggiatori durante le loro vacanze nel cuore della Toscana.<br>IMMOBILE Rif: CNT3016<br>Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: porzione di casale cielo terra di circa 130 mq con giardino privato su tre lati<br>Condizioni: ottime<br>Giardino: circa 650 mq su tre lati<br>Disposizione:<br>Piano Terra: cucina/pranzo, dispensa, 1 bagno; accesso esterno separato a un locale deposito<br>Piano Primo: soggiorno/sala da pranzo, 1 studio con accesso alla soffitta<br>Piano Secondo/Mansarda: 1 camera matrimoniale, 1 bagno, soppalco con 1 camera singola<br>Distanza dai servizi: 6 km<br>Distanza da aeroporti principali: Firenze 63km, Pisa 107km<br>Strada bianca: 4 km

Quercegrossa

INCARICO IN ESCLUSIVA Porzione di casale a poca distanza dal borgo di Quercegrossa, attualmente composta da ingresso-cucina, soggiorno, due camere e bagno al piano terreno per una superficie di mq 70, oltre ad una pratica soffitta suddivisa in tre distinti vani, per complessivi mq 35. Completano la proprietà una cantina di mq 40 collegata ad un piano ammezzato per ulteriori 40 mq e tre posti auto esterni in prossimità dell'immobile. L'appartamento si distingue per la sua silenziosità e la sua collocazione a ridosso delle colline del Chianti Senese. Soluzione adatta per un single, per una coppia o anche come seconda casa per chi ama la campagna. I render sono stati realizzati, come ipotesi progettuale, per disimpegnare maggiormente l'ingresso dell'abitazione con la creazione di una cucina abitabile separata dalla zona living e dotata di dispensa/ripostiglio. E' stato mantenuto inalterato l'assetto del piano sottotetto, cui si accede tramite una nuova scala, divenuta un importante elemento di arredo.

Trequanda

Casale Storico, in perfetto stile toscano a ferro di cavallo, con una corte interna - immerso tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia.<br><br>Il podere ha una superficie di 280 mq, e comprende: <br>1 ampio appartamento<br>1 ettaro di terreno agricolo con 100 piante di olivo<br>2 cantine / magazzine<br>1 garage<br>2 terrazze panoramiche con la zona barbecue<br>La possibilità di realizzare una splendida piscina <br><br>L’edificio ha mantenuto tutto il fascino della sua struttura originale con una forma a ferro di cavallo tipica dei casali di campagna di questa zona della toscana. <br><br>Nella ristrutturazione i proprietari hanno preservato gli elementi simbolo delle costruzioni rurali, elementi simbolo molto ricercati oggi per il loro valore storico e che spesso vengono dispersi durante le ristrutturazioni meno attente. La muratura è in mattoni e pietra a vista, i pavimenti in cotto ed i solai in legno.<br><br>Si accede da uno splendido cortile interno storicamente destinato agli animali da cortile. Oggi luogo ricreativo e di relax per godere dell’aria aperta anche in estate. <br><br>Al Piano Terra è presente l'ampia zona giorno dell'appartamento principale, una volta stalle per il ricovero dei cavalli, oggi grandi spazi dedicati al relax ed alla convivialità. Tutti gli ambienti sono estremamente spaziosi e già ristrutturati. E' presente un ampio soggiorno, una stanza per la lettura, uno studio, un bagno ed un grande salone.<br>Sempre a piano terra vi sono il garage e due ambienti oggi utilizzati come mini appartamenti per gli ospiti. <br><br>Si accede al Piano Primo dalla tipica scala esterna a mattoni faccia vista con loggiato posto al piano superiore. <br>Qui si trova il salone con camino, una cucina ed un grande bagno. Attraversando il corridoio si passa alla zona notte dove vi sono una camera matrimoniale con il guardaroba ed una camera doppia. <br>Dalla loggia si accede ad un altro ambiente, scollegato ma attiguo all'abitazione principale, dove sono presenti due stanze, utilizzate oggi dai proprietari, come mini appartamento comprendenti una cucina pranzo e una camera con bagno.<br><br>La proprietà comprende circa 1 ettaro di terreno con piante ad alto fusto e circa 100 piante di olivo, oggi permette anche la costruzione di una piscina.<br><br>La sua posizione è davvero interessante perchè è perfetto per chi è alla ricerca di privacy ma allo stesso tempo risulta vicino alla strada principale ed al paese di Trequanda. <br><br>Il giardino offre aree ombreggiate e spazi aperti soleggiati. Ci sono due splendide terrazze con vista panoramica ed un’area barbecue. <br><br>La proprietà dispone di due cisterne per la raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. <br><br>La superficie commerciale è circa 280 mq abitativi + 2 cantine da circa 50 mq ciascuna + 1 garage da circa 60 mq. <br><br>E' possibile ridistribuire gli ambienti interni per creare un grande appartamento con la zona giorno a piano terra e la zona notte al piano primo. Potrai richiederci anche il servizio di ristrutturazione in quanto il nostro gruppo offre soluzioni chiavi in mano per i nostri clienti. <br><br>L'immobile offre grandi potenzialità anche per una possibile gestione turistica. I suoi ampi spazi e la sua posizione dominante lo rendono molto interessante. Per questo scopo sarebbe necessaria la realizzazione di più camere con bagno ma, come già detto, questo splendido casale di campagna ha molte stanze, tutte molto ampie, che sono facilmente collegabili tra loro e trasformabili. <br><br>Ti ricordo che il Gruppo Manini è formato sia da agenti immobiliari che da tecnici professionisti e perciò possiamo seguirti sia nella ristrutturazione e se vorrai nella gestione turistica dell’immobile. <br><br>Molti dei nostri clienti usano queste proprietà per 20 gg - 30 gg all’anno ed il resto del tempo l’immobile viene da noi affittato ad uso turistico. Se vorrai potrai quindi avere un’entrata economica da questo immobile comodamente dalla tua residenza principale perchè alla gestione ci pensiamo noi.<br><br>La posizione della proprietà è strategica: si trova a pochi chilometri da alcuni dei centri storici più belli della Toscana, come Pienza (15 km), Montalcino (20 km), Montepulciano (25 km), Cortona (30 km) e Siena (40 km). In questo modo potrete godere al contempo della tranquillità della campagna toscana e della ricchezza artistica e culturale di queste città.<br><br>La proprietà si trova nel Comune di Trequanda, in provincia di Siena, un borgo medievale immerso nella bellezza paesaggistica della Val d'Orcia. Trequanda è famosa anche per la sua produzione di tartufi, che potrete gustare nei ristoranti locali.

Monsindoli

Nella prima campagna ovest di Siena, alle porte della città, nuova ristrutturazione di intero casolare con ampi giardini, verranno creati 4 appartamenti ognuno con ingresso indipendente. Il casolare si trova su un poggio e gode di ottime vedute. App.n.4 La porzione di casolare si compone di zona giorno ampia con cucina e salone, bagno, un' ampia camera matrimoniale-suite con bagno privato e cabina armadio, altre due camere matrimoniali con soppalco dove creare zona armadi, lettura e relax, oltre ad un bagno. Al piano terra-seminterrato è presente un'ampia ed ulteriore zona giorno con un altro bagno e zona lavanderia, dove si può creare una taverna. Completa la proprietà un giardino indipendente di circa circa 600 mq., completano la proprietà un locale rimessaggio attrezzi e posti posti auto. Possibilità di piscina, e di detrazioni fiscali. Consegna prevista, primavera 2025. Ottime rifiniture da scegliere a proprio gusto.