Uffici in vendita in provincia di Siena

San Giovanni D'asso

Abbiamo il piacere di proporre nel borgo di San Giovanni d'Asso, negozio sulla via principale completamente restaurato collegato al piano primo con appartamento. Fondo commerciale mq 75 Abitazione mq 55 (2 camere, 1 bagno) Lungo la via principale del paese, proponiamo in vendita un locale adibito ad uso negozio completamente ristrutturato in stile tipico toscano con solai in travi di legno. Attualmente usato dalla proprietà per degustazioni abbinate alla propria azienda vitivinicola. Molto bello ed accogliente con la possibilità di abbinare un appartamento al piano primo con zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio L'immobile si trova nel borgo di San Giovanni d’Asso, un borgo tutto da scoprire, situato nella parte più a sud delle Crete Senesi, quasi al confine con la Val d’Orcia; fino al 2016 San Giovanni d’Asso era un comune autonomo, ma poi è stato accorpato a quello di Montalcino. Siamo in una delle zone più belle di tutta la Toscana tra dolci colline, casali isolati, castelli e borghi storici tutti da scoprire. Qui l’opera dell’uomo e quella della natura hanno dato vita ad un insieme armonico che finisce mai di stupire. Oggi San Giovanni d’Asso basa la propria economia sulle eccellenze del suo territorio, coniugando i prodotti della terra (olio, vino, formaggi e tartufo bianco) con un’offerta turistica che sta crescendo costantemente. A San Giovanni d’Asso ci sono da visitare alcune chiese, il castello ed anche un museo dedicato al tartufo.

Chiusi, Siena

A Chiusi vendesi villetta indipendente composta da al piano terra Soggiorno con camino, cucina, bagno, al primo piano due camere ripostiglio, bagno e studio a vista. Sono inoltre presenti giardino circostante il fabbricato terrazzo, balconi, garage, annesso esterno con cucina e ripostiglio. Riscaldamento a metano, impianto d'allarme. Classe energetica G Ipe 190. Rif. VL10

San Gimignano, Siena

San Gimignano, a pochi minuti dal centro di Certaldo, proponiamo in vendita appartamento in casolare posto al piano terra con ingresso indipendente di circa mq 140. Si compone di ampio soggiorno con cucina, disimpegno, due bagni, due camere ed un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo posto sul fronte ed un'altra piccola porzione pavimentata, posta sul retro da cui si accede tramite una delle camere. Inoltre la proprietà è corredata da due posti auto, uno coperto ed uno scoperto, entrambi privati. In 10 minuti di auto si raggiungono San Gimignano e Poggibonsi. Richiesta economica: Eu. 290.000 trattabili

Certaldo, Firenze

Certaldo, nel comune di San Gimignano, proponiamo in vendita appartamento in casolare posto al piano terra con ingresso indipendente di circa mq 140. Si compone di ampio soggiorno con cucina, disimpegno, due bagni, due camere ed un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo posto sul fronte ed un'altra piccola porzione pavimentata, posta sul retro da cui si accede tramite una delle camere. Inoltre la proprietà è corredata da due posti auto, uno coperto ed uno scoperto, entrambi privati. In 10 minuti di auto si raggiungono San Gimignano e Poggibonsi. Richiesta economica: Eu. 290.000 trattabili

Colle Di Val D'elsa, Siena

Vendesi al 2° Piano di complesso residenziale in buono stato di manutenzione in zona Badia, Appartamento ampio e luminoso, composto da Ingresso, ampia zona Soggiorno con Cucina abitabile, Disimpegno, 2 Camere da letto matrimoniali, Ripostiglio e Bagno. Completano la proprietà 2 Terrazze (una delle quali ampia ed abitabile) e Garage privato al piano terra dell'Immobile. L'Appartamento è molto luminoso, con ottima divisione degli spazi. Libero da subito. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare.

Chiusi, Siena

A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato e portico il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. UBICAZIONE Il casale dista ca. 5 km da Fabro dove si trovano tutti i negozi e servizi con stazione ferroviaria e casello autostradale San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa10 km, 15 km da Orvieto, che si trova a Sud Est. Le strade di accesso sono costituite in parte da strade asfaltate provinciali, dotate di tornanti e di dimensioni della carreggiata in alcuni casi ridotte, ma transitabili perfettamente anche con mezzi pesanti. DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato e portico il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. L'immobile è composto da ingresso con grande soggiorno on camino, cucina, bagno con doccia, tre camere da letto e sulla camera matrimoniale piccolo bagno di servizio all'interno. All'esterno portico, patio con barbecue e giardino panoramico. STATO E RIFINITURE Il casale risulta ristrutturato ed abitabile ma necessita di piccoli lavori di miglioria. Il pavimento è in monocottura, i soffitti con travi a vista ed infissi in legno. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti; il riscaldamento è dato da bruciatore a gasolio, acqua tramite acquedotto comunale. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Fabro così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la bellezza della posizione e la vicinanza al paese di Fabro ma anche come residenza estiva data la vicinanza ad autostrada e rete ferroviaria.

Chiusi, Siena

Vendesi in Toscana, nel centro storico di Chiusi, ampio appartamento di 195 mq posto al piano secondo di un bellissimo palazzo con soffitta abitabile, terrazza e garage privato. Ubicazione L'immobile si trova nel comune di Chiusi vicino all'uscita autostradale A1 di Chiusi – Chianciano Terme, dalla quale dista circa 4 Km., 3 km della stazione ferroviaria di Chiusi, Città della Pieve è appena 15 km mentre il centro termale di San Casciano dei Bagni dista circa 20. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Montepulciano, Pienza, Siena, Arezzo, perugina, Assisi, Todi, Spoleto sono tutte ad una distanza da 20 a 75 km, e la distanza di 110 km da Roma e Firenze. Descrizione Vendesi in Toscana, nel centro storico di Chiusi, ampio appartamento di 195 mq posto al piano secondo di un bellissimo palazzo con soffitta abitabile, terrazza e garage privato. L'appartamento è composto da ingresso, sala pranzo, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Dall'appartamento stesso si accede alla soffitta attualmente allo stato grezzo ma con tutti gli impianti per poter diventare un altro appartamento completo di tutto. Completano la proprietà una terrazza che si affaccia sulla piazza principale del centro storico di Chiusi ed un garage privato al piano terra. Stato e Rifiniture L'intera proprietà è completamente ristrutturata tranne la soffitta attualmente da rifinire. Servizi ed Utenze La proprietà è immediatamente abitabile, riscaldamento autonomo a metano, acqua comunale, luce e telefono. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato tramite regolari autorizzazioni, concessioni o permessi edilizie e quindi la situazione attuale è conforme. Catastalmente è regolarmente censito al comune di appartenenza. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità La proprietà per la metratura ampia e la posizione molto panoramica e strategica si presta molto ad essere utilizzata come struttura ricettiva oltre che come importante abitazione privata.

Poggibonsi, Siena

2

2

1

122 ㎡

Vendesi a Poggibonsi, zona semi-centrale, grande appartamento di 122 Mq in condominio con tetto e facciata rifatti recentemente ubicato al piano 1° su 3, completamente ristrutturato internamente nel 2015 con impianti certificati, riscaldamento autonomo, pavimenti in listoni di parquet, classe energetica in fase di richiesta, composto da: 5 vani: cucina, soggiorno, 2 Camere da letto, 2 bagni entrambe finestrati uno con doccia ed uno con vasca, ripostiglio, doppio balcone ed annesso garage di 10 mq. Possibilità di consegna in breve termine. Prezzo leggermente trattabile.

In zona residenziale, particolarmente comoda in considerazione della vicinanza al centro storico e a tutti i servizi principali, come banche, posta, supermercato e scuole, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento di 60 mq circa. Situata al piano primo è composto da una ampia zona giorno, molto luminosa con vista, due camere e bagno. Al piano terreno lavanderia di 4 mq circa. Perfetto come prima abitazione, per una famiglia media sia per le dimensioni che per la posizione

In vendita: Splendido casale con villa e piscina privata situato nelle incantevoli campagne di Radicofani, nel cuore della Val d'Orcia, una delle zone più affascinanti della Toscana. Questa proprietà unica comprende un casale principale di 200 mq e un annesso di 60 mq, perfetto per accogliere una famiglia o per creare uno spazio indipendente per ospiti. Completamente ristrutturato con materiali di pregio e rifiniture di alto livello. Il casale offre ampi spazi interni con 4 camere da letto, 3 bagni, una comoda lavanderia, e tutti i comfort moderni, inclusa la connessione internet. Arredata con mobilio pregiato e raffinato. All’esterno, un magnifico giardino privato ospita una grande piscina con vista panoramica mozzafiato, perfetta per godersi momenti di relax immersi nella natura. La proprietà include anche un'area barbecue per cene all'aperto. A pochi chilometri si trovano luoghi di grande interesse come San Casciano dei Bagni, famoso per le sue terme, e Radicofani, noto per la sua storia e il suo fascino turistico. La villa è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una posizione privilegiata per esplorare il meglio della Toscana. Un'occasione imperdibile per vivere o investire in una delle zone più ricercate d'Italia, con la Val d'Orcia a fare da cornice a questo angolo di paradiso. Ubicazione Radicofani Siena

Poggibonsi, Siena

A metà strada tra Firenze e Siena, sulle colline che dominano la Val d'Elsa e a 10 minuti da San Gimignano, vendesi Prestigiosa Proprietà composta da Villa d'epoca e Dependance con Parco e Piscina. La Villa si sviluppa su 3 livelli oltre al piano soffitta e alle cantine interrate, per un totale di 18 vani ed una superficie residenziale di circa 660 mq. Al piano terra c'è una bella zona giorno con una stanza che originariamente era l'ufficio del fattore della villa, la cucina originale con il suo focolare, un ampio salotto anch'esso con focolare. In tutte le stanze si possono ammirare le caratteristiche architettoniche tipiche delle Ville e dei Casali Toscani come i bei soffitti impreziositi dalle volte originali realizzate in tutte le possibili varianti ed archi a mattoni a vista per poi finire nella “limonaia”, particolarmente luminosa grazie all'ampia superficie vetrata; sempre al piano terra troviamo infine una stanza lavanderia ed un bagno. Attraverso due vani scale si procede ai piani primo e secondo dove si trovano altri 12 vani tra camere da letto, soggiorni e cucine e 5 bagni; salendo ancora si raggiunge il piano soffitta che nella parte praticabile ospita altre due stanze da letto. Il piano primo è accessibile anche da una scala esterna direttamente dal giardino. Oltre ai soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto, i pavimenti di alcune stanze hanno mantenuto il cotto originale fatto a mano e in altre si trovano piastrelle cosiddette “cementine”, tipiche delle case e ville padronali. Al piano seminterrato si trovano due ampi vani cantina, perfetti per la conservazione di vino e salumi. Il secondo fabbricato di158 mq è frutto del recupero delle scuderie della villa, si sviluppa solo al piano terra ed è diviso in 3 appartamenti, ciascuno composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno e con accesso indipendente e diretto sul giardino. Il parco di circa 5.000 mq presenta diverse alberi maturi come i tipici cipressi, pini marittimi e lecci e presenta piacevoli zone d'ombra per l'estate. In posizione soleggiata è posta la piscina di 14 metri x 7 con circostante solarium. Due sono gli accessi alla proprietà, uno dei quali porta ad un ampia area di parcheggio attraverso un viale di cipressi. La proprietà è da diversi anni presente sul mercato delle locazioni turistiche nell'attuale configurazione che vede la suddivisione in 7 appartamenti di cui 4 nella villa e 3 nella dependance. La villa con poche modifiche, può anche essere riportata alla sua natura originale, ricreando una grande dimora padronale. Una peculiarità di questa proprietà è senz'altro la sua posizione tra Firenze e Siena, nel cuore della Toscana, assolutamente comoda e strategica, che consente di raggiungere i principali centri e servizi in pochi minuti di auto; infatti Poggibonsi dista solo 3 km, dove trovare numerosi servizi commerciali e la stazione ferroviaria, la superstrada che collega Siena (30 km) e Firenze (40 km). San Gimignano, patrimonio UNESCO e ter

Montepulciano, Siena

Vendesi casale nel centro storico di Valiano, frazione di Montepulciano (Si), di circa 300 mq con 2400 mq di terreno circostante con cantine. Ubicazione L'immobile si trova nella frazione di Valiano, nel comune di Montepulciano, nella provincia di Siena, in Toscana. vicino all'uscita autostradale A1 di Chiusi – Chianciano Terme, dalla quale dista circa 20 Km., 16 km della stazione ferroviaria di Chiusi, Città della Pieve è a 30 km mentre il centro termale di Sant'albino dista circa 19 km. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Pienza, San Casciano dei Bagni Siena, Arezzo, perugina, Assisi, Todi, Spoleto sono tutte ad una distanza da 20 a 75 km, e la distanza di 110 km da Roma e Firenze. Descrizione Vendesi casale nel centro storico di Valiano, frazione del comune di Montepulciano (Si),in zona molto panoramica, di circa 300 mq circondata da 2400 mq di terreno su più livelli. Al p.terra troviamo due cantine di mq. 72 e la scala interna che porta al primo piano dove troviamo: una cucina- sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio, due camere e un ampio disimpegno. Al 2° piano troviamo un'ampia cucina, una veranda, soggiorno, un bagno, due camere da letto ed un balcone. Ad entrambi i piani si accede anche dal giardino esterno. Stato e Rifiniture L'intera proprietà è completamente abitabile, esternamente si presenta in parte in pietra ed in parte intonacata, internamente pavimenti in cotto e parquet e travi in legno con pianelle. Servizi ed Utenze La proprietà è immediatamente abitabile, riscaldamento a metano, acqua comunale. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato tramite regolari autorizzazioni, concessioni o permessi edilizie e quindi la situazione attuale è conforme. Catastalmente è regolarmente censito al comune di appartenenza così come il terreno. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità La proprietà per la metratura ampia e la posizione molto panoramica e strategica si presta molto ad essere utilizzata come struttura ricettiva oltre che come importante abitazione privata.

Colle Di Val D'elsa, Siena

2

1

2

106 ㎡

Zona La Badia : appartamento di 105,60Mq posto al 2° piano senza ascensore, all'interno di un condominio di sole 8 unità. Il palazzo si presenta in ottime condizioni, sono stati rifatti tetto e facciata nel 2015, l'appartamento invece è allo stato di costruzione del 1984, la disposizione degli ambienti è classica di quegli anni, con ampi spazi nella zona giorno e camere da letto molto grandi; ingresso su soggiorno con affaccio su balcone, a sinistra si trova la sala da pranzo con angolo cottura, direttamente collegata a un comodo e spazioso terrazzo coperto, utilizzabile anche come estensione della zona pranzo; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, formata da un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale molto ampia, altra camera da letto doppia e un ripostiglio molto spazioso, che potrebbe essere trasformato in 2° bagno. Completa la proposta un garage di 12 Mq in parte soppalcato, posto al piano terra. Appartamento molto luminoso e ben esposto, con spazi ampi adatti alla famiglia, ubicato in un contesto gradevole con aree verdi, impianti sportivi e servizi.

Ravacciano

Ravacciano, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento di 86 Mq. molto luminoso con una bellissima vista su Siena posto al primo piano (20 scalini) all'interno di una graziosa palazzina con facciata e tetto rifatti. L'immobile si compone di ingresso, grande soggiorno con affaccio sul terrazzo di ca. 4 mq. con vista sulla città, disimpegno, cucina con altro terrazzo, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampie dimensioni in una zona tranquilla e servita.

Valiano

A Pochi Km da Montepulciano, Lago Trasimeno, Acquaviva, Chianciano, Sant'Albino, a due passi dalla Val D'Orcia, Siena e Perugia vendiamo in un antico palazzo, questa villa indipendente su 3 livelli suddivisa in due unità immobiliari facilmente unibili. Il palazzo ha una superficie complessiva di circa 250 mq, cui vanno aggiunti un giardino di 100 metri quadrati in comune ai due appartamenti ed un ampio garage, che presenta uno spazio sufficiente per due auto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi voglia avere accanto i propri genitori pur mantenendo la propria privacy e indipendenza o per chi volesse inserire uno degli appartamenti nel circuito degli affitti a breve o lungo termine. La palazzina presenta tre ingressi indipendenti: uno per ogni appartamento sulla strada principale, dove troviamo anche un ampio garage per due auto, ed il terzo dal giardino. L’appartamento più grande si sviluppa al primo piano, al quale si accede tramite un elegante salottino, sul quale affacciano l’accesso ad un ripostiglio/cantina ed un’ulteriore porta che conduce al garage. In questo spazio vi è inoltre la predisposizione per riunire i due appartamenti tramite una porta tamponata. Attraverso una bella scala in pietra si accede al primo piano: a mezza scala, troviamo un bagno di servizio e l’accesso al giardino, preceduto da una zona barbecue mentre al primo piano troviamo una grande cucina con caminetto e tre camere, tutte grandi e luminose, una delle quali dispone anche di un balcone. Il secondo appartamento ha un ingresso indipendente e presenta un open space, con grande cucina ed un elegante salone, un bagno e due camere, una delle quali molto grande. Anche da questo appartamento si può accedere direttamente al giardino. l'immobile è posto in posizione centrale vicino a tutti i servizi principali, ai negozi ed ai parcheggi; presenti pavimenti e rifiniture d’epoca originali, quali scali in pietra e corrimano, porte e scuri. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)