Terreni in vendita in provincia di Siena

Montalcino, Siena

Antica casa indipendente nel cuore di un bellissimo paese medievale. Incantevole vista sulla vallata dalla terrazza all'ultimo piano. Entrata indipendente, ripostiglio, scala al primo piano che ospita uno studio- salotto con camino, due camere da letto con magnifica vista, bagno con vasca. Al piano mezzanino una stanza con bagno e all'ultimo piano: cucina in muratura, una comoda stanza mansardata, pranzo-salotto con camino e la panoramica terrazza di piacevole forma quadrata per gradevoli cene all'aperto. Pavimenti in cotto, parquet nelle camere. Finestre con doppi vetri, belle porte originali. In ottime condizioni, subito abitabile, in un bel paese vivace di grandi tradizioni, con piccoli ristoranti e bar e un piacevole programma di feste tradizionali e concerti. Di atmosfera confortevole e serena, vista spettacolare.

Montisi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Montalcino, a soli 2 km dal centro storico di Montisi, siamo lieti di proporvi in vendita questa splendida azienda formata dal casale padronale, annessi e oltre 40ha di terreno di proprietà. La location in cui si trova è comoda, facilmente raggiungibile e gode di una posizione panoramica e riservata. SPAZI INTERNI Il casale padronale di circa 600mq è attualmente suddiviso in tre unità abitative, due collegabili interamente e l’altra indipendente a piano terra. Le due unità immobiliari collegabili tramite l’apertura di una porta sono formate rispettivamente a piano terreno dai locali magazzino mentre a piano primo sono formate da un ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e 2 bagni. Mentre nell’appartamento indipendente a piano terra si trova una cucina con zona giorno, camera da letto e bagno. Allo stato attuale la struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione ma necessita di interventi di restyling. TERRENO ED ESTERNI La proprietà, situata a due km da Montisi, è raggiungibile tramite un caratteristico viale di cipressi e si trova in una posizione privilegiata sulla collina. All’interno della proprietà si trovano una grande stalla di circa 1500mq, due rimesse attrezzi e un ex pollaio da ristrutturare. Circondano il casale circa 40ha di terreno suddiviso in 23ha di seminativo, 15ha di bosco, 1,3 ha di uliveto in produzione e 1ha circa di vigneto e pascolo. Attualmente non è presente la piscina ma è possibile realizzarla. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, azienda agricola e ottimo come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Centro - Il Campo

Vicino a Piazza del Campo, in palazzo nobile dal cui ingresso entrano solo due unità immobiliari, vendiamo appartamento affrescato. Dall'ingresso principale ci troviamo in un bell'androne e nella corte monumentale, l'ampia scala conduce al primo piano dove è ubicato l'appartamento, attualmente uso ufficio ma riportabile ad uso abitativo. La superficie è di 160 mq, due delle sale presentano affreschi di pregio. Ulteriore vano al piano ammezzato. Per informazioni e visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, info@immobiliaretafy.it, www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Montepulciano, Siena

Proponiamo in vendita un casale in pietra ristrutturato, suddiviso in tre unità immobiliari. La superficie totale dell'immobile è di circa 185mq, le tre unità immobiliari hanno superfici dai 58 ai 65 mq ciascuna e pressoché simili nella distribuzione degli spazi interni, al piano terra si trova la zona giorno con angolo cottura e caminetto, al piano primo un'ampia camera matrimoniale e il bagno, i piani sono collegati tra loro da una scala agevole in legno e acciaio. Ristrutturato sapientemente tenendo conto delle caratteristiche architettoniche originali del fabbricato e ottimizzando al meglio gli spazi interni, il casale è utilizzato per affitti turistici dato il contesto in cui si trova e in futuro potrebbe continuare ad essere utilizzato tutto o in parte riservata ai proprietari oppure può, apportando alcune modifiche, divenire una bella dimora nella campagna di Montepulciano. Il casale si trova all'interno di una proprietà recintata e si accede da un cancello in ferro battuto, la resede del fabbricato è immersa nel verde al limite del bosco in modo da vivere a contatto con la natura e lasciarsi affascinare dai colori delle stagioni. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada bianca in ottime condizioni. L'immobile è fornito da acqua potabile, corrente elettrica e gpl per cucina e riscaldamento.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location da sogno, immersa nelle dolci colline toscane tra Montepulciano e Pienza, vi proponiamo in vendita questa elegante dimora ristrutturata composta da casale principale, due dependance e piscina panoramica. La proprietà è situata in posizione super panoramica e ricercata, perfetta per chi desidera una casa nella quiete e nella bellezza della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. SPAZI INTERNI Il casale padronale si sviluppa su due piani come segue: al piano terra veniamo accolti in un’ampia zona living con camino moderno e una grande cucina con accesso diretto all’esterno dove poter organizzare pranzi e cene all’aperto con vista su Montepulciano. Sempre su questo piano troviamo anche un’accogliete camera matrimoniale con bagno en suite. Accanto al casale troviamo due deliziose dependance ideali per accogliere gli ospiti. La prima è un open space con salone, un bellissimo camino, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. La seconda dépendance dispone invece di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie all’accurato intervento di restauro che ha preservato l'autenticità dello stile rustico toscano, combinando il fascino dell’atmosfera d’epoca con il comfort e le funzionalità della tecnologia moderna. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da circa 1 ha di terreno, suddiviso tra un uliveto con oltre 70 piante e un curatissimo giardino impreziosito da una piscina panoramica con vista mozzafiato su Montepulciano. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico che da un pozzo. È presente l’aria condizionata che, come il riscaldamento, è gestita tramite fan coil. Dei pannelli solari supportano il riscaldamento dell’acqua. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta per chi desidera una casa vacanze immersa nella quiete e nella bellezza della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi. La sua eccellente posizione la rende, inoltre, un’ottima opportunità di investimento nel mercato degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Radda In Chianti

A breve distanza da Radda in Chianti, unica nel suo genere, proponiamo questa splendida proprietà composta da una casa padronale di circa 400mq, un secondo edificio abitativo di circa 200mq e terreni per totali 25 ha. Il casale padronale comprende al piano rialzato una grande zona soggiorno con antico focolare, un'ampia cucina e zona pranzo oltre a 3 camere e tre bagni. Al piano terreno 3 grandi suites composte ognuna da zona soggiorno/cucina, camera e bagno. Il secondo casale si compine a sua volta da due appartamenti riunificabili. Il primo appartamento comprende una zona soggiorno, cucina, 3 camere e un bagno. Il secondo appartamento comprende una zona soggiorno, due camere e due bagni. Il terreno esclusivo, completamente circondante gli edifici per totali 25 ettari comprende oltre 6 ettari di vigneto DOCG Chianti Classico, oltre olivete, seminativo e bosco. Bella posizione panoramica, perfetto restauro conservativo, estrema vicinanza al paese di Radda in Chianti e facile accesso carrabile.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa prestigiosa proprietà in vendita, raggiungibile tramite una tipica strada bianca caratterizzata da dolci curve e cipressi che la delimitano. Il casale si trova a pochi chilometri da Pienza e da Montepulciano e la location in cui si trova offre delle viste a 360°davvero impagabile sulla Val d’Orcia. SPAZI INTERNI Il casale padronale in pietra è di circa 360 mq, disposto su due livelli: Il piano terreno è adibito interamente a zona living formata da cucina, zona pranzo, grande salone con camino e bagno. Salendo a Piano Primo troviamo invece la zona notte composta da 4 camere da letto e 3 bagni. E’ importante sottolineare che le stanze sono molto luminose poiché dotate di grandi finestre, cosa molto inusuale in questo tipo di immobili. Nelle immediate vicinanze della casa principale ci sono due annessi, per un totale di 410 mq, utilizzati come case per gli ospiti, per un insieme di 6 camere e quattro bagni. I fabbricati sono in ottime condizioni di manutenzione ed abitabili fin da subito. E’ incluso nella vendita anche un quarto edificio di 100 mq attualmente adibito a rimessa. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d’Orcia e la massima riservatezza. L’abitazione si trova al centro del terreno di proprietà che è di circa 4 ha con uliveto di 300 piante. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata per affitti turistici o come stupenda seconda casa di campagna. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Situata tra la Valdichiana e la Val d'Orcia, vicino a Montepulciano e Torrita di Siena, questa azienda agricola biologica offre una vista panoramica sulle colline toscane e un facile accesso alle città d'arte della regione. La proprietà comprende due casali ristrutturati, un agriturismo, un frantoio aziendale, un magazzino agricolo e un capannone per la vendita dei prodotti. Il casale principale, di 280 mq, include sei camere e sei bagni, suddiviso in cinque appartamenti per gli ospiti. Ristrutturato tra il 1997 e il 1998, mantiene il suo aspetto rustico con dettagli raffinati. Gli appartamenti variano per dimensioni e disposizione: il primo, di 88 mq, dispone di soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni; il secondo, di 44 mq, comprende ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, una camera e un bagno; il terzo, di 51 mq, offre ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, terrazza, una camera e un bagno; il quarto, di 45 mq, è composto da soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, una camera e un bagno; il quinto, di 52 mq, ha soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una camera e un bagno. Il casale è circondato da un giardino ben curato di circa 4.200 mq, con una piscina di 14 x 5 metri e solarium in cotto e pietra. Sotto la piscina c'è una pool house di 50 mq, con vano tecnico, spogliatoio e bagno. Accanto al casale ci sono due tettoie per riparare diverse auto. Il casale secondario, di 195 mq, con quattro camere e cinque bagni, è strutturato su due piani accessibili indipendentemente dall'esterno e collegati internamente da una scala. Al piano terra si trova un grande soggiorno con zona pranzo e cucina spaziosa, con due camere dotate di bagno privato. Al primo piano, la scala interna arriva a un disimpegno con uscita sul portico, che dà accesso alla camera padronale con bagno e cabina armadio e alla camera degli ospiti con bagno privato. Ristrutturato tra il 2003 e il 2004, mantiene finiture rustiche originali come pavimenti in cotto, travi in legno e camini in muratura. Il giardino di 4.700 mq ospita una piscina di 14 x 5 metri dai contorni stondati, con un solarium in erba. Tra i due casali si trova un magazzino agricolo di 85 mq, attualmente usato come deposito e rimessa, ma potenzialmente convertibile in una dependance con due appartamenti: uno di 31 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, una camera e un bagno; l'altro di 53 mq con grande soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, due camere e un bagno condiviso. Dietro al casale principale c’è un capannone di 210 mq, che ospita un negozio per la vendita dei prodotti aziendali, un bagno per gli ospiti, il frantoio aziendale, un magazzino per l’olio e vari locali secondari per depositi, rimesse e officine. La proprietà si estende per 45,8 ettari sulle colline di Torrita di Siena e Montepulciano. Quasi la metà è ricoperta da boschi (20,7 ettari). Grandi porzioni di seminativo e pascolo (14,4 e 3,5 ettari) potrebbero essere utilizzate per impiantare vigneti o altre colture. Il resto della superficie è occupato da giardini e piazzali di manovra. Un laghetto artificiale privato di 950 mq consente l'irrigazione dei campi e delle coltivazioni. L'oliveto di 5,9 ettari, con 1.800 piante, è curato attentamente dai proprietari e permette la produzione di un eccellente olio extravergine d'oliva, ricavato da varietà Frantoio, Moraiolo, Leccino e Olivastra. L'intero processo produttivo, dalla coltivazione alla frangitura fino al confezionamento, avviene nel frantoio aziendale e segue metodi biologici certificati. I servizi principali sono disponibili nei paesi di Torrita di Siena e Montepulciano, raggiungibili in circa 10/15 minuti di auto. Le città d'arte della Toscana, come Pienza, San Quirico, Cortona, Montalcino, Siena, Firenze e Volterra, sono tutte accessibili in meno di un’ora e mezza. Torrita di Siena è una delle porte d'accesso alla Val d’Orcia, con Pienza situata a meno di 20 minuti di auto.

Cetona

Nel bellissimo centro storico di Cetona, a pochi passi dalla piazza centrale, appartamento ristrutturato al primo piano di 60 mq circa, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano inferiore troviamo un garage oltre ad una cantina scavata nel tufo. Potrebbe essere possibile unire il garage all'appartamento tramite scala interna, creando una zona living al piano terra e una master suite al primo piano con bagno privato trasformando la camera attualmente senza finestra in cabina armadio, per sfruttare al meglio la luce naturale del resto dell'abitazione.

Vescovado Di Murlo

Vescovado, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento nel centro del paese in piccolo e grazioso edificio in pietra con vista sulla campagna. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano primo da ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina e bagno finestrato. Al piano secondo ed ultimo, collegato attraverso una comoda scala interna, troviamo due grandi camere e un ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una grande cantina di ca. 14 mq. al piano terra. Immobile ristrutturato negli anni '80 con interventi di consolidamento strutturali. Soluzione ideale per chi cerca un immobile caratteristico all'interno di un piccolo e grazioso borgo senza rinunciare ai principali servizi.

Petroio

Trequanda (SI): Localita' Petroio. Sei alla ricerca della tranquillità? Di un panorama mozzafiato? Di una casa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi? Proponiamo interessante casa singola attualmente suddivisa in due unita' abitative collegate tra loro da una scala interna. Gli appartamenti sono inoltre dotati di ingresso indipendente tra loro. L' abitazione al piano terra si compone di ingresso, soggiorno angolo cottura, quattro camere ( due matrimoniali e due singole), due bagni finestrati e garage molto ampio. Salendo al primo piano troviamo un soggiorno grande di oltre 30 mq comunicante con una stanza di oltre 30 mq ideale per cene con amici, cucina separata, due camere (matrimoniale e doppia), due bagni finestrati ed una dispensa. Dalla stanza adiacente il soggiorno ci si affaccia su una terrazza panoramica con vista sulla vallata. La casa è circondata da circa un ettaro di terreno, adibito sia a giardino di pertinenza della casa, sia a bosco che a campo. La casa si trova in una zona strategica perché vicina a importanti centri come Montepulciano, Torrita di Siena, Pienza, Chianciano Terme, Siena, che la renderebbero ideale per creare un B&B. Contattaci per maggiori informazioni! UNYCASA RUBANO

Torrenieri

Montalcino, LOC. TORRENIERI appartamento su due livelli, (terra e Primo), oltre ad una piccola soffitta, per circa 95 Mq. commerciali totali, composto da ingresso , cucina abitabile con caminetto, salotto, bagno di servizio; al piano primo piccolo disimpegno, altra cucina, camera e bagno, tramite una scala in muratura si accede direttamente alla soffitta che può essere utilizzata come locale tecnico. Completa la proprietà un piccolo resede esterno sul retro dell'abitazione. L'immibile si presenta in buone condizioni strutturali ma internamente si devono prevedere lavori di ristrutturazione sia per quanto riguarda gli impianti Termo idraulico ed elettrico sia per pavimentazioni ed infissi. APE in fase di rilascio.

"Il mio paese è casa, radici, colori, respiri, sangue, orizzonte che mi appartiene. E' una strada che porta sempre dove bisogna essere, in quel punto esatto della felicirà" (Fabrizio Caramagna) La strada che conduce a questo immobile è una piccola strada, in una zona residenziale del paese, caratterizzata da spazi verdi e alberati, con la possibilità di trovare parcheggio direttamente davanti all'abitazione. Il paretaio era anticamente il luogo dove si potevano catturare, con delle reti , gli uccelli, pratica ora proibita, ma che ha lasciato il nome a questa caratteristica via. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina composta da 4 appartamenti. L'ingresso si presenta curato, e la scalinata luminosa e ben tenuta. L'ampiezza delle stanze e la buona distribuzione interna lo rende ben proporzionato e moderno. La composizione consiste in un soggiorno, un tinello con zona cottura e balcone, tre camere, di una con balcone , e un bagno . Gli infissi hanno mantenuto il telaio bianco in legno, con installazione di doppi vetri, le persiane sono in metallo. La casa ha avuto lavori di ristrutturazione negli anni 2000, con realizzazione della linea gas metano e installazione di relativa caldaia, ristrutturazione dell'impianto elettrico e del pavimento in tutte le stanze. Sono di proprietà dell'appartamento due soffitte sovrastanti, adatte a più usi. Una cantina invece si trova a piano terra, accessibile dal pianerottolo interno di accesso allo stabile. Soluzione ideale come abitazione residente, o da mettere a reddito mediante locazione.

Partena

Nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in piccolo borgo in aperta campagna, proponiamo appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente da resede privato e piscina condominiale. L'abitazione si sviluppa su un unico livelllo e si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati e ripostiglio; completa la proprietà un ampio resede privato di circa 250 mq. Da segnalare la bella piscina condominiale ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Ottima soluzione per chi cerca un immobile in campagna ma non isolato a pochi Km. da Colle di Val d'Elsa.

Vendesi nel Comune di Poggibonsi in zona residenziale, Appartamento in complesso residenziale di nuova costruzione con consegna prevista per fine 2023. L'Appartamento oggetto di vendita si sviluppa al piano primo e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno e terrazzo abitabile di circa 6 mq con possibilità di personalizzare gli interni, il progetto e le finiture. Eventuale garage o posto auto di pertinenza. Varie tipologie di metratura e prezzi. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: A1 - Rif. 320-p SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a recarsi in Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it