Terreni in vendita in provincia di Siena

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nelle vicinanze dell’amato borgo storico di Montepulciano siamo lieti di proporvi in vendita questa esclusiva proprietà. Il meraviglioso casale si trova in una delle location più belle e ambite della zona infatti la posizione è riservata gode di scorci panoramici. A coronare l’esclusività della proprietà è la presenza della piscina a pochi passi dalla casa e il bel pergolato. SPAZI INTERNI Il rustico casale in pietra di circa 150mq su due livelli trasmette a primo impatto il sapore della tradizione toscana. Al suo interno gli ambienti sono molto luminosi e i toni caldi delle pareti rendono l’atmosfera accogliente. A piano terreno veniamo accolti nel bel salone con camino per poi trovare una bella cucina, una camera da letto con vasca idromassaggio interna alla stanza e un bel bagno di servizio. Salendo a piano primo veniamo accolti nella vera a propria zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite e una suite con camera, piccolo soggiorno con camino e jacuzzi ed un bagno adiacente alla camera. Le rifiniture interne sono state scelte con cura dal proprietario durante la ristrutturazione e sono proprio quei dettagli a rendere questa casa unica. TERRENO ED ESTERNI La proprietà risulta facilmente raggiungibile dalla strada principale e ben collegata rispetto a tutti i servizi. Il casale è circondato da un magnifico giardino bene curato nel quale si trova una splendida piscina 12x5 con vista panoramica, area solarium e un pergolato da sogno nel quale poter organizzare pranzi o cene con gli amici o parenti. Completa la proprietà 1,5ha di terreno di cui una parte coltivata ad uliveto con circa 40 piante in produzione. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza affitti turistici o come agriturismo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna Valdichiana troviamo questo bel rudere in vendita con un annesso di nuova costruzione e terreno. L’immobile in vendita gode di vista sui vigneti del Vino Nobile di Montepulciano. Montepulciano è un incantevole borgo medievale a metà tra Val di Chiana e Val d’Orcia, sito UNESCO in Toscana. Posto strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura! Si accede al rudere in vendita attraverso un breve tratto di strada bianca. INTERNI Il Rudere in vendita ha una superficie di circa 120 mq, è diviso su 2 piani completamente da ristrutturare. È così suddiviso: - Al piano terra troviamo una grande cantina, 2 ripostigli e un'ulteriore piccola cantinetta - Al piano primo troviamo una sala/cucina open space, un disimpegno, 3 camere e un bagno L'annesso di nuova costruzione completamente da finire è suddiviso su 2 piani di circa 50 mq a piano. ESTERNO La proprietà in vendita è circondata da circa un ettaro di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 1 km Strada bianca: 100 mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato (rete idrica comunale) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà in vendita data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.

Cetona, Siena

Nel centro storico di Piazze, Frazione del comune di Cetona, appartamento di 112 mq posto al secondo piano di un piccolo palazzetto con finestre panoramiche e giardino esclusivo al piano terra di 53 mq. UBICAZIONE Il borgo di Piazze è un tranquillo paese posto a metà strada tra Cetona, centro medievale molto ricercato da letterati ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi e San Casciano dei Bagni, borgo medievale oggi famoso in tutto il mondo per il suo centro termale Fonteverde considerato uno dei più belli esistenti. E' facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi Chianciano e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, San Quirico d'Orcia, Radicofani, Orvieto, Chiusi sono poco distanti. DESCRIZIONE Nel centro storico di Piazze, Frazione del comune di Cetona, appartamento di 112 mq posto al secondo piano di un piccolo palazzetto. Internamente l'appartamento è così composto: ingresso, grande soggiorno molto luminoso con camino, tre camere da letto, piccola cucina, due bagni e sala da pranzo con piccolo balcone. Al terzo piano troviamo le soffitte che hanno una superficie pari all'appartamento sottostante attualmente adibite a ripostiglio. L'immobile è molto luminoso con affacci panoramici sulla Val di Chiana e sulla campagna retrostante. Completa la proprietà giardino privato al piano terra di 53 mq completamente recintato. SERVIZI E RIFINITURE L'immobile necessita di lavori come il rifacimento degli impianti, bagni e parte degli infissi esterni. I solai si presentano con travi in legno e pianelle mentre i pavimenti sono in parte in maiolica e parte in monocottura degli anni 60. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall' allaccio all' acquedotto comunale, per quanto riguarda il riscaldamento, l'appartamento è servito da impianto a gasolio con bruciatore. Impianto elettrico presente ma non a norma come tutti gli altri impianti. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'appartamento risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cetona. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' L'appartamento ben si presta ad una residenza permanente vista la vicinanza ai maggiori servizi del paese ma può essere anche una casa vacanze dove trascorrere parte dell'anno lontani dalla città immersi nella pace e la tranquillità di un piccolo paese di campagna.

Colle di Val d'Elsa a pochi km fuori Terreno residenziale mq 855 di qui edificabile su 2 piani mq 385. Sul terreno ci sono già presenti acqua, luce , gas . Posizione bellissima . Se interessati al oggetto ci sono anche lotti edificabili più grandi - Rif. 20

Cetona, Siena

Casale in vendita della superficie di 230 mq su due livelli con rimessa ed ex stalle per una superficie complessiva di 87 mq oltre a terreno di pertinenza di 2.7 ha composto da uliveto e seminativo, il tutto a due passi dal centro abitato di Piazze, Fraz. Del Comune di Cetona.. Ubicazione L'immobile dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all'interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall'uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Nelle vicinanza è possibile visitare numerose attrazioni naturalistiche ed artistiche tra le quali il sito Archeologico preistorico di Belverde a Cetona, il Convento francescano a cetona, il Museo Etrusco di Chiusi. A pochi passi da qui è inoltre possibile visitare splendidi paesi medioevali come San Casciano dei Bagni con il suo Centro Termale Fonteverde, Montepulciano Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni oltre al già citato di San Casciano dei Bagni. Descrizione Casale in vendita in Toscana nel comune di Cetona - Il Malvagino.
Casale della superficie di 230 mq su due livelli e così composto: Al piano terra ingresso, cucina/sala pranzo, salotto, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo cucina/pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio, grande portico e balcone.
Adiacenti al casale abbiamo una centrale termica utilizzata come deposito, una rimessa di 320 mq e delle ex stalle per una superficie di 57 mq.
Tutta la proprietà è circondata da 2.7 ha di terreno composti da uliveto e seminativo.
A fare da cornice all'intero casale un bellissimo panorama sulla campagna circostante.



 Stato e Rifiniture L'intero immobile è stato ristrutturato negli anni 80, necessita quindi di una revisione interna. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti come acqua tramite l'acquedotto comunale e due pozzi, energia elettrica e riscaldamento a gasolio.
Tutti gli impianti necessitano di verifica. Situazione Urbanistica e Catastale Il casale in oggetto risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cetona mentre il terreno al N.C.T dello stesso comune. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità Ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze all'insegna della natura e del relax ma si presta benissimo anche per una residenza permanente vista la vicinanza al centro abitato di Piazze dotato di tutti i servizi di prima necessita. Possibile anche la realizzazione di due appartamenti dato che l'immobile attualmente presenta due ingressi.

Cetona, Siena

Grazioso appartamento in vendita a Cetona, nella frazione di Piazze, di circa 70 mq, al secondo piano di un antico palazzo. Ubicazione Collocato nel centro di Piazze, comune di Cetona, l'immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall'A1 dall'uscita di Fabro in soli 6 km, per chi proviene da sud e dall'uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista 6 km dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. Descrizione Nel centro di Piazze, comune di Cetona, appartamento di circa 70 mq, al secondo piano di un antico palazzo. L'immobile è composto un soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e una cucina. Inoltre è presente una soffitta. Stato e Rifiniture L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, la struttura è in muratura. La facciata è rivestita in pietra. All'interno sono presenti travi in legno e pavimenti di ceramica. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti, acqua, luce, riscaldamento con stufa a pellet, condizionatore e rete telefonica. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cetona. Dati Proprietà e Vincoli L'immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa. Utilizzi e Potenzialità Interessante come investimento, ma anche come residenza estiva o permanente.,

Gracciano Dell'elsa

Gracciano Dell'elsa - Colle di Val d'Elsa Terreno agricolo seminativo 2 ha collinare.

Colle di Val d'Elsa Terreno agricolo 5000 m pianeggiante e recintato . Il terreno si trova vicino al fiume quindi l'acqua non manca . Una parte del terreno al momento e a pascolo e un altra ombreggiata da alberi .Per quanto riguarda la luce sul terreno non ce ma se si desidera la luce ce nelle vicinanze. Ulteriori informazioni in agenzia - Rif. 156

Casole D'elsa, Siena

1

2

42 ㎡

Pievescola appartamento mq 42 piano 2 composto da cucina , camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento elettrico, per cucinare la bombola del gas. Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

A soli 4 km da Siena, vendiamo appartamenti inseriti in splendido e signorile contesto nel comune di Sovicille. Si tratta di una villa di inizio Cinquecento, attentamente recuperata e suddivisa in 8 appartamenti oltre ad una villetta indipendente nell'ex limonaia, circondata da 6 ettari di terreno con piscina e posti auto. La classe prevista è A in quanto verranno adottate le soluzioni per il risparmio energetico, come le pompe di calore con pavimento radiante, condizionamento, infissi ad alto rendimento. Consegna giugno 2026. Appartamento 1: appartamento al piano terreno disposto su un unico livello, con ingresso indipendente ed ampio giardino. Bella zona giorno doppia con living, sala pranzo, cucinotto con finestra, 3 camere matrimoniali di cui una con studio, doppi servizi con finestra, ripostigli. Per maggiori informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in Piazza Indipendenza 2.

A soli 4 km da Siena, vendiamo appartamenti inseriti in splendido e signorile contesto nel comune di Sovicille. Si tratta di una villa di inizio Cinquecento, attentamente recuperata e suddivisa in 8 appartamenti oltre ad una villetta indipendente nell'ex limonaia, circondata da 6 ettari di terreno con piscina e posti auto. La classe prevista è A in quanto verranno adottate le soluzioni per il risparmio energetico, come le pompe di calore con pavimento radiante, condizionamento, infissi ad alto rendimento. Consegna giugno 2026. Appartamento 4: appartamento al piano terreno disposto su un unico livello, con ingresso indipendente ed ampio giardino. Bella zona giorno doppia con living, sala pranzo e cucina a vista, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostigli. Per maggiori informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in Piazza Indipendenza 2.

Sovicille, Siena

3

3

2

600 ㎡

A pochi chilometri da Siena, immersa nel verde della Montagnola senese, si trova questa casa colonica Toscana, caratterizzata da un edificio principale ed annesso agricolo con adiacente capanna. il complesso è costruito su solide murature in pietra e caratterizzato da solai in legno e coperture rivestite in coppi e tegole, rispecchiando la classica tipologia architettonica toscana. Attorno ai fabbricati si estende il terreno di proprietà per circa 3 ettari , caratterizzato da uliveti secolari, prati, cipressi e mura di cinta in pietra. Al piano terra del casale si trova un grande salone di oltre 70 mq ricavato dalle antiche stalle con originali mangiatoie, studio, bagno, locale caldaia e cantina. Al piano primo si trova una cucina abitabile e la classica sala da pranzo con grande camino, due camere da letto padronali con bagno e guardaroba ed una terza camera uso studio. Annesso di circa 140 mq, composto da fienile, forno a legna, loggia coperta e castrini ed un delizioso capanno appartato di circa 70 mq.

Radicofani, Siena

Casale da ristrutturare in vendita in Toscana. L'immobile è suddiviso su due livelli ubicato in piena Val d'Orcia a metà strada tra Radicofani e Celle sul rigo, frazione di San Casciano dei Bagni. Il casale ha una superficie di circa 76 Mq. e viene ceduto con 1 ha di terreno. Ubicazione L'immobile si trova all'interno del Parco naturalistico della Val d'Orcia a soli 4 Km da Radicofani e 4 Km da Celle sul Rigo, frazione di San Casciano dei Bagni, famoso centro storico che oggi ospita uno dei centri termali più belli del mondo, il Fonteverde. L'immobile è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale tramite una strada bianca delle lunghezza di circa 500 mt. Tutti i centri storici della Val d'Orcia si trovano a pochi Km di distanza così come Cetona, Sarteano, Città della Pieve. Roma e Firenze distano circa 140 Km. L'uscita dell'Autostrada di Chiusi Cianciano terme dista 20 Km. Descrizione Casale da ristrutturare in vendita in Toscana. Il casale in oggetto si presenta come un rudere interamente realizzato in pietra articolato su due livelli per una superficie complessiva di circa 76 mq il tutto ubicato in piena Val d'Orcia a metà strada tra Radicofani e Celle sul rigo, frazione di San Casciano dei Bagni. Completa la proprietà 1 ha di terreno.
 Stato e Rifiniture L'immobile è completamente da ristrutturare e presenta esternamente una pietra faccia vista. Servizi ed Utenze Tutti le utenze sono da collegare allacciandosi ai casali vicini, per il riscaldamento si consiglia l'istallazione di un bombolone GPL. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente non è mai stato oggetto di ristrutturazioni. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata ad una persona fisica. Utilizzi e Potenzialità La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa considerando un'attenta ristrutturazione. Vista la posizione strategica e ben servita, l'immobile, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri della Toscana e dell'Umbria.

Sovicille, Siena

2

1

R

67 ㎡

Appartamento con ingresso indipendente e resede privato. Composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con finestra e resede privato di 50mq. Completa la proprietà comodo garage. Complesso immobiliare di recente costruzione Bella vista sulla campagna circostante, zona tranquilla

Cetona, Siena

Residenza Storica situata nel Basso Chianti, a Cetona (Siena). Intitolata alla memoria del maestro Arturo Toscanini che negli anni ’30 vi soggiornò per lunghi periodi, è ubicata in un palazzo storico del 1905 .  E’ composta da 3 piani fuori terra, 2 piani mezzanini e un sottotetto abitabile offrendo ai suoi ospiti 8 camere matrimoniali con bagni privati, 1 Suite Toscanini (dove alloggiava il maestro) ed 1 appartamento sottotetto. Numerosi ed articolati gli spazi comuni per i clienti; una sala eventi ricavata dai locali dell’ex frantoio (adatta a feste private, manifestazioni o riunioni di lavoro) un salone con camino, un ristorante, la sala colazioni, la saletta massaggi, la sala attrezzi, ed un negozio. La ristrutturazione è stata molto attenta nella cura e salvaguardia dei decori e dei materiali originali non tralasciando però le dotazioni necessarie per la qualità dell’accoglienza (aria condizionata, docce spaziose, arredi personalizzati, materassi e piumini anallergici, materiali ecocompatibili, lenzuola Prada) Una parte della struttura è dedicata all’accoglienza con Camere e Servizi, mentre nei locali del preesistente frantoio è stato ricavato il ristorante. LOCANDA (consistenza interna mq.  680 + mq. 150 esterni) Hall Salone clienti Negozio prodotti tipici N° 8 camere con n° 8 bagni interni N° 1 suite Toscanini con mobili originali del maestro Sala Colazioni Saletta attrezzi ginnici Saletta massaggi Sala eventi e corsi vari Sottotetto con 4 camere ed 1 bagno Giardino in comunione con il ristorante Spazio esterno su piazza di proprietà RISTORANTE (consistenza interna mq.  143 + mq. 100 giardino) Sala pranzo con circa 45 coperti interni più giardino nei mesi estivi Bagni handicap lui + handicap lei Cucina Dispensa Spogliatoi personale Cantina naturale Giardino in comunione con Locanda