Rustici Casali in vendita in provincia di Siena

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tra Montalcino e San Giovanni d’Asso, in uno dei luoghi più ambiti della Toscana tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi siamo lieti di proporre in vendita questa magnifica proprietà composta da un bellissimo casale e terreni. SPAZI INTERNI Il casale è stato sapientemente restaurato nel 2008 mantenendo tutte le caratteristiche dei tipici casolari toscani e attualmente si presenta in pietra e mattoni faccia vista e si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 550mq. Al suo interno è stato suddiviso in più unità abitative, tra cui due appartamenti a piano primo, due a piano terreno di cui uno attualmente al grezzo e una piccola depandance. Gli appartamenti attualmente sono adibiti ad affitti turistici e sono così composti: Primo appartamento a piano terreno, dotato di due ingressi, si compone di un ampio salone con camino, cucina, due camere e due bagni. Appartamento a piano primo composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e bagno di servizio. Ulteriore appartamento a piano primo con ingresso indipendente dalla loggia, composto dal salone, cucina con camino, due spaziose camere matrimoniali con due bagni. TERRENO ED ESTERNI Il casale, circondato dalle meravigliose colline toscane, è raggiungibile dalla strada bianca che lo collega alla strada principale. La proprietà comprende il meraviglioso casale, due annessi di pertinenza, viene venduto con circa 2ha di terreno con possibilità di acquistarne fino a 38ha di varia coltura tra le quali, seminativo, pascolo, 5000mq di uliveto con 100 piante, 5500mq di vigneto DOC d’Orcia e 8ha di bosco con tartufaie. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento GPL, impianto elettrico, internet, pozzo artesiano, acquedotto Fiora, raccolta acque, laghetto per 2/3 e ulteriore laghetto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato di prestigio come da origine, da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati oppure come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montepulciano, Siena

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75 ㎡

A Montepulciano in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitazione con giardino. L'abitazione disposta in unico livello a piano terra di circa 75 mq, è composta di open space ( ingresso soggiorno pranzo cucina) molto luminoso che si apre sul giardino privato, una camera matrimoniale con terrazzo vivibile e bagno privato, una ulteriore camera da letto, e il bagno principale. Una scala interna collega al piano seminterrato nel quale si trova il garage di mq. 30. L'immobile si trova in buone condizioni e potrebbe essere abitato senza manutenzioni o ritocchi. Ingresso e impianti indipendenti.

Chianciano Terme, Siena

Nella Campagna di Montepulciano proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare, posto in posizione collinare. Al casale si arriva da una strada bianca in perfette condizioni, ornata da alberi o cipressi. L'immobile è disposto su due piani, è da ristrutturare e per i lavori, potrebbe essere valutato l'accesso a bonus edilizi. La struttura è in vecchi mattoni. Nella proprietà è presente un asso a garage e vecchia porcilaia. Il casale è unito da un lato alla proprietà confinante abitata. La superficie degli immobili è di circa 200 m. La proprietà si trova a circa 10 km da Montepulciano, nelle vicinanze di Chianciano Terme e Chiusi. Il casale è immerso nel suo terreno di pertinenza, con oliveto e una parte con alberi ad alto fusto. L'acqua dell'acquedotto è già presente come la corrente. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Monteroni D'arbia, Siena

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56 ㎡

In palazzina di nuova costruzione con sole 4 unità abitative, trilocale al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio e bagno finestrato. Un balcone a servizio del soggiorno e uno sul retro, completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Classe Energetica "B"

San Lorenzo A Merse

All'interno del caratteristico borgo Medioevale di San Lorenzo a Merse, appartamento posto al piano terreno con ingresso singolo e sviluppato su un unico livello. Si compone da ampio soggiorno con zona cucina, due camere, disimpegni ed il bagno di generose dimensioni. Travi a vista in tipico stile rustico e muratura in pietra. L'immobile viene consegnato allo stato grezzo in quanto i lavori di ristrutturazione non sono stati ultimati. E' possibile ad oggi, mediante nuova autorizzazione edilizia, procedere al completamento dei lavori sfruttando tutte le detrazoni fiscali previste dalla normativa vigente in materia e personalizzando le rifiniute e le disposizioni interne a proprio gusto e gradimemento. Immobile in pronta consegna!

Colle Di Val D'elsa, Siena

Realizzazione di appartamenti in zona panoramica con vista su San Gimignano, con intervento di ristrutturazione in casolare zona Borgatello, inizio lavori prevista luglio 2021 consegna giugno 2023. tutti con ingresso indipendente e giardino privato, elementi di risparmio energetico, tetto ventilato, cappotto termico , riscaldamento a pavimento Il prezzo esposto è al netto degli sconti in fattura relativi ai bonus fiscali .

Monteaperti

Castelnuovo Berardenga, Loc. Montaperti vendesi appartamento al piano I° di una piccola palazzina con facciata in mattoni faccia vista, appartamento posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, bagno finestrato con antibagno. Tramite scala in muratura si accede al piano superiore (mansarda) dove si trova un ampio locale al momento utilizzato come seconda camera, un locale lavanderia ed una terrazza a tasca che si apre nel tetto e da cui si gode dello splendido panorama del Chianti Senese. Al piano seminterrato il garage esclusivo di circa 26 mq. completa la proprietà. L'appartamento si presenta in ottimo stato e non sono previsti lavori di ristrutturazione né internamente né condominiali. Immobile condiviso con altra agenzia.

San Gimignano, Siena

Questa deliziosa azienda agricola biologica si trova sulle dolci colline che circondano l'antico borgo medioevale di San Gimignano patrimonio dell'Unesco e famosa nel mondo per la bellezza architettonica del suo centro storico conosciuto al livello internazionale. Si raggiunge la proprietà dopo aver percorso una bella strada di campagna di 900 metri contornata da olivi, vigne e cipressi. Un viale ci conduce all'antico casolare risalente al XVIII secolo, ristrutturato nel 2011, utilizzando materiali tradizionali di recupero, come cotto travi in castagno quercia e pietra locale, gli intonaci colorati traspiranti a calce oltre ad aggiungere un piacevole effetto estetico rendono gli ambienti più confortevoli e salutari. La ristrutturazione eseguita seguendo una rigorosa tradizione non ha impedito di dotare il casolare di ogni comfort, dall'aria condizionata in ogni stanza al maxi schermo della sala TV con schermo in 3D da 60 “ e impianto stereo, piccola lavanderia con lavatrice e asciugatrice e internet free dovunque. La casa è stata arredata con gusto ed eleganza, i mobili d'epoca e gli arredi sono stati scelti con estrema cura, senza tuttavia trascurare il tono e la giusta atmosfera da dimora di campagna che è tipico della sua struttura e del contesto. Al piano terra gli ampi spazi sono costituiti da un grande salone con caminetto in pietra a parete, una sala da pranzo con muri in pietra e volte a mattoni caratterizzata da due ampie portefinestre panoramiche ad arco, una grande sala TV, una cucina completamente attrezzata per preparazioni professionali, un bagno e la lavanderia. Le originali scale in travertino conducono al piano superiore con le quattro suite ognuna con bagno, aria condizionata e wifi. Di fronte alla casa, sopra la cantina, un locale un tempo dedicato alle attività agricole è stato sapientemente trasformato in un delizioso appartamento per due persone, totalmente autonomo con una camera doppia, il bagno, il soggiorno con caminetto e l'angolo cottura. Nella cantina sono sempre presenti le vecchie botti anche se da qualche anno non è più utilizzata in quanto l'uva in vigna viene venduta. Poco distante troviamo il fienile in ottimo stato anche se da ristrutturare, attualmente utilizzato come magazzino. Il terreno di proprietà ha una estensione di 14 ettari di cui 5 ettari di vigna ( 1 ha di Sangiovese, 1,6 ha Cabernet Sauvignon, 1,8 ha di Merlot, 0,6 ha di Vernaccia ) e 370 piante di olivi. La grande piscina di 14 x 7 mt con bordo sfioro si affaccia direttamente sui vigneti su un lato e sulla terrazza panoramica dall'altro lato. Il casolare ha una superficie di circa 380 mq, la dependance di circa 50 mq, il fienile da ristrutturare di circa 80 mq e la cantina di circa 100 mq. Principali distanze: 4 km San Gimignano, 40 km Siena , 58 km aeroporto Firenze Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge. Si precisa che per riservatezza la posizione dell'immobile pubblicata è indicativa.

Siena

Nella zona est di Siena, vendiamo casa indipendente suddivisa in due appartamenti: al piano terra 110 mq con ingresso indipendente sul soggiorno pranzo, cucinotto, ripostiglio, due camere matrimoniali, due bagni; al piano superiore, sempre con ingresso indipendente, appartamento di 130 mq con soggiorno pranzo con veranda di 15 mq, cucina semiabitabile, disimpegno, secondo soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Giardino che circonda l'abitazione di circa 500 mq. Garage al piano terra di 22 mq. Occorrono lavori di ristrutturazione. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it , visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Nel caratteristico centro storico di Casole d'Elsa, vendiamo appartamento in ottime condizioni, al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina in pietra: ingresso su ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio. Al piano terra magazzino di 38 mq. Ottimo anche come investimento. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Siena

Nuova costruzione a Isola d'Arbia: In zona residenziale a pochi chilometri a sud di Siena, appartamento su due livelli all'interno di un complesso di nuova costruzione servito da ascensore. Al piano secondo si compone di ingresso-soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno; al livello superiore un unico ambiente mansardato di mq 30 con terrazza a tasca e sottotetto. Nella mansarda è possibile realizzare un bagno e la terza camera. Completa la proprietà una cantina di circa 8 Mq. Possibilità di acquistare un garage con trattativa separata.

Situato al terzo piano di una palazzina nel cuore di Montepulciano, questo appartamento offre una vista mozzafiato sulla Val di Chiana. L'accesso è facilitato dalle scale condominiali che conducono a un ampio pianerottolo con sala tecnica e ripostiglio. All'interno, un'accogliente zona giorno funge da centro della casa, collegando tutte le altre stanze. La spaziosa e luminosa camera principale vanta una finestra con vista sul paese e sulla corte interna, mentre una seconda camera, utilizzabile anche come studio, offre una splendida vista sulla vallata. Il bagno è dotato di doccia e area lavanderia, e il cucinotto è ben attrezzato. Un ulteriore ripostiglio fornisce spazio per gli effetti personali. Gli interni presentano muri intonacati, travi rustiche al soffitto e pavimenti in parquet, conferendo un carattere autentico e accogliente. A livello strada, la proprietà include un ampio garage capace di ospitare fino a tre veicoli, due locali adibiti a cantina, una corte interna con prato e una suggestiva grotta rivestita in mattoni con volta a botte. Questi spazi offrono potenzialità ideali per essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi, ampliando le possibilità di utilizzo della proprietà.

In vendita a Montepulciano, nel cuore del centro storico, si trova questo elegante appartamento di prestigio di circa 60 mq, situato al piano terra. La proprietà colpisce per l’ingresso ampio e raffinato che, attraverso un corridoio ben distribuito, collega armoniosamente tutti gli ambienti. Due spaziose camere luminose si affacciano sui borghi circostanti, mentre la sala da pranzo e il bagno con doccia regalano splendide vedute panoramiche sul paesaggio collinare. Le condizioni dell’immobile sono eccellenti: l’appartamento è pronto per essere abitato, è stato già affittato in passato e viene venduto arredato, trasmettendo un’atmosfera calda e ricercata. Tutte le utenze sono attive e funzionanti, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. L’ingresso condominiale, curato con attenzione, contribuisce a creare un contesto esclusivo e riservato. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio nel cuore di Montepulciano, circondata dalle bellezze storiche e dai suggestivi paesaggi della Toscana. Tipologia: Appartamento Superficie: 60 Locali: 4 Bagni: 1 Camere da Letto: 2 Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo a gas metano Acqua: Acquedotto Classe energetica: [APE in realizzazione] Prezzo: 180.000€

San Gimignano, Siena

San Gimignano, nella frazione di Ulignano, appartamento su due livelli completamente ristrutturato con ottime rifiniture, con ingresso indipendente. La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 170 mq. L'ingresso avviene mediante piccolo resede pavimentato esclusivo. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che si apre sul soggiorno, cucina abitabile con terrazza per i pranzi estivi, ripostiglio/dispensa, bagno di servizio e deposito bici. Al piano intermedio locale pluriuso da cui si raggiunge il primo piano dove troviamo la zona notte con 3 camere matrimoniali, due delle quali si affacciano su un balcone, bagno finestrato, un altro ripostiglio e zona studio con terrazza abitabile. Non ci sono spese condominiali, subito disponibile. Nelle immediate vicinanze si trova l'asilo, la fermata del bus e posti auto pubblici. In 10 minuti di auto si raggiunge San Gimignano, Poggibonsi e Certaldo. Richiesta economica Eu. 245.000 trattabili

Gracciano Dell'elsa

In vendita a Colle di Val d'Elsa, nella zona di Gracciano Dell'elsa, splendida casa singola libera su 4 lati con giardino. Questa proprietà, disposta su un unico livello al piano rialzato, offre una superficie di 90 mq totalmente ristrutturata impianti pavimenti, porte interne, vetri termici avvolgibili, caldaia. Tetto rifatto completamente con doppia guaina e doppio isolamento, canali di gronda in rame con soffitta stessa dimensione praticabile. L'immobile e composto da soggiorno con angolo cottura , 2 camere matrimoniali , bagno e 2 balconi. Al piano terra troviamo 2 garage , 2 ripostigli , cantina . La parte del piano terra non e stata ristrutturata . Al momento l'immobile e affittato fino a giugno 2026. Ulteriori informazioni in agenzia .