Rustici Casali in vendita in provincia di Siena

Costalpino

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dalla rinomata città di Siena, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà formata da un bel casale, terreno di proprietà e una piscina panoramica. Il casale è circondato dalla meravigliosa campagna toscana che offre viste da sogno. SPAZI INTERNI Il casale in mattoni tipici della zona ha una particolare struttura a “L” e si sviluppa per circa 650 mq di superficie distribuiti su due piani. Al suo interno, il casale, è diviso in 7 appartamenti tutti dotati di servizi indipendenti ed una zona giorno con angolo cottura e divano letto per un totale di 9 camere e 9 bagni. La struttura offre inoltre una zona comune in cui si trova una bella cucina attrezzata per gli ospiti e sala da pranzo. L’immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, infatti la ristrutturazione di 15 anni fa ha preservato le caratteristiche salienti della struttura come ad esempio i pavimenti in cotto e travi in legno a vista tipiche dei casali toscani. TERRENO ED ESTERNI All’esterno l’abitazione è ricordata da uno splendido giardino panoramico molto curato nel quale è stata realizzata la bella piscina, e tante altre aree relax. Completano la proprietà 5 ha di terreno con oliveto, noceto e giardino. La bella piscina di design si trova a pochi passi dal fabbricato, in posizione riservata in cui potersi rilassare in contatto con la natura. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a metano, allaccio ad acquedotto comunale e pozzo artesiano per irrigazione. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà, che al momento è un agriturismo, ha tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata anche come seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Renaccio

Zona Renaccio - All'interno di fabbricato di recente costruzione, vendesi porzione di mq. 550 circa oltre a mq. 200 di piazzale. La porzione è composta da locale principale con due servizi, un locale ad uso ufficio e uno accessorio con magazzino. Aria condizonata. Immobile locato a Euro 2.500 al mese. Contratto di locazone scadente nel 2026.

Nel cuore della splendida San Gimignano, ma vicino a tutti servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 42 mq, situato al piano terra. Questo immobile, caratterizzato da uno stato di manutenzione ottimo, si compone da soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno e una cantina di 6 mq. L'immobile si vende totalmente ammobiliato . La sua posizione strategica e le sue condizioni interne lo rendono un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro per affitti brevi o una residenza confortevole in una delle località più affascinanti della Toscana. Prezzo: 120.000 Euro. [Classe energetica: G]

Zona Gramsci

Colle di val d'elsa centro Bellissimo appartamento di 73 mq al piano terreno con ingresso indipendente in zona centrale ma tranquilla ( non centro storico ). L'immobile e stato finemente ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura , grande camera matrimoniale (con possibilità di dividerla in 2 camere ) , 2 bagni ripostiglio e una cantina di 8 mq . Attualmente e affittato ma si può rendere disponibile . Ulteriori informazioni in agenzia .

Fuori Porta Ovile

Fuori Porta Ovile - a pochi passi dalla omonima porta e quindi dal centro storico, all'interno di ampio spazio, box auto di mq. 16 con accesso da cancello automatico e quindi facente parte di un contesto condominiale riservato. Larghezza porta ingresso box auto mt 2,10. Perfetto come garage per utilitaria e scooter oppure come deposito. Ottime condizioni. Spese condominiali annue Euro 200.

Porzione di casale, libero su tre lati, inserito in un’oasi naturale, in posizione isolata, solo per chi è desideroso di una vita nella natura incontaminata, per uscire da una realtà nota ed entrare in una realtà inesplorata dove il tempo sembra essersi fermato…un luogo dove regna la pace e dove godere di assoluto relax. Completamente ristrutturato nell’anno 2006, utilizzando materiali di bio-edilizia e finiture di alta qualità quali pavimenti in cotto fatto a mano, rivestimenti dei bagni in mosaico, rivestimenti della cucina con ceramiche dipinte a mano, tinteggiature delle pareti co caglio di latte vaccino… quando si dice “vivere e respirare all’interno di una casa salubre”. L’immobile conserva intatto tutto il calore e le caratteristiche dello stile Toscano. L’abitazione, di Mq. 270, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, ed è attualmente costituito da una unica unità immobiliare e da una camera per gli ospiti con bagno e vano guardaroba avente accesso indipendente dal piano terreno. Questo camera può essere collegata all’appartamento padronale. Si accede alla proprietà attraverso un ingresso/studio dotato esclusivamente di vetrate che consentono la vista sul bosco, un bagno con doccia idromassaggio, una estesa zona living di oltre 60 mq che ospita la zona pranzo con grande cucina disposta a penisola e dispensa e romantica zona relax con termocamino. Questo ambiente è dotato di ben tre porte-finestra con accesso diretto sul giardino. Dall’ampio disimpegno, dove trovano alloggio un ripostiglio ed un vano tecnico, si accede alla zona notte tramite una scala; la suite matrimoniale è dotata di bagno con doccia e vasca idromassaggio, una cabina armadio e la torretta studio collegata con scala in legno, altra camera di generose dimensioni con due finestre, lavanderia e terrazza abitabile. Considerando la vasta quantità di legna da ardere proveniente dal bosco di proprietà, l’impianto di riscaldamento è alimentato dal termocamino. La casa è dotata anche di un altro impianto a gpl. Il terreno di proprietà, di oltre 21 ettari, è costituito da bosco da taglio, uliveto e seminativo con la presenza di una preziosa sorgente di acqua potabile e di una porzione di fienile da ristrutturare. La proprietà dista 12 km dal centro di San Gimignano, di cui 2 km di strada bianca.

Castelnuovo Berardenga, Siena

A 30 minuti da Montevarchi nella splendida cornice del Chianti classico, caratteristico terratetto in pietra su due livelli libero su tre lati e così composto: ingresso soggiorno con camino cucina 3 camere uno studio ripostiglio accesso al giardino privato con uno splendido panorama sui vigneti oltre ha 1 di terreno e una dependance con angolo cottura e bagno, ottima ristrutturazione conservativa. INTERMEDIA IMMOBILIARE è un marchio registrato di proprietà della INTERIMM. s.r.l. operante nel settore immobiliare da oltre 25 anni nelle province di Arezzo e Firenze con sede a San Giovanni Valdarno in corso Italia, 128. L'attività principale è quella della intermediazione immobiliare e della locazione. La conoscenza capillare del territorio unita alla professionalità dei nostri funzionari offre ampie garanzie sulla correttezza delle valutazioni e massima tranquillità per chi si appresta a vendere o acquistare un immobile. in seguito alle ultime novità riguardo le transazioni immobiliari è diventato indispensabile rivolgersi ad organizzazioni come Intermedia Immobiliare che si avvale di funzionari regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari capaci di rispondere a ogni dubbio e risolvere qualsiasi problema legato alla compravendita del vostro immobile.

Interessante cielo-terra di 150 mq, con lavori di ristrutturazione in fase di completamento, comprensivo di giardino, piscina, terreno e annesso. L’immobile è organizzato su 2 piani: Il primo piano, con ristrutturazione quasi ultimata, è accessibile tramite scala interna ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso diretto al terrazzo tramite porta-finestra, 2 camere e un bagno. Al piano terra troviamo la cantina, vari locali di deposito, locale tecnico, bagno e garage di 19 mq. Adiacente alla casa si trova un annesso di 37 mq composto da vari locali adibiti a rimessa. La proprietà include anche un terreno di circa 8000 mq, suddiviso in giardino, parte a uliveto e seminativo. La proprietà viene proposta in diverse soluzioni di vendita, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori richiesto: • €500.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, realizzazione di ulteriore volumetria per l’annesso, da convertire in un appartamento aggiuntivo con una o due camere, sistemazione esterna e piscina. • €450.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, realizzazione di ulteriore volumetria per l’annesso, da convertire in un appartamento aggiuntivo con una o due camere, sistemazione esterna. • €350.000 – ristrutturazione completa, comprensiva del piano terra, trasformato in un secondo appartamento con una camera, sistemazione esterna. • €270.000 – Appartamento ristrutturato al primo piano, piano terra da ristrutturare, sistemazione esterna. STATO E FINITURE La proprietà è fase di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti i lavori di cappotto termico, tetto, infissi e caldaia a condensazione. Gli interni del primo piano devono essere ultimati. Oltre alle fotografie attuali, l’annuncio presenta alcuni rendering progettuali pensati per suggerire il potenziale del casale dopo un intervento di ristrutturazione. SERVIZI E UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è a metano, è presente una caldaia a condensazione e l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questo oggetto può essere pensato come residenza principale ma anche come casa per le vacanze, data la sua posizione strategica a metà strada tra Montepulciano, la Val d‘Orcia e il Lago Trasimeno.

IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, borgo medievale in collina, si trova questo splendido casale in vendita con vista ravvicinata sul tempio di San Biagio. Montepulciano è un paese situato in Toscana e immerso tra i vigneti, rinomato per il vino Nobile di Montepulciano, uno dei migliori rossi toscani. L’immobile in vendita è situato in una posizione strategica con 5 ettari di terreno: poco distante dal centro storico e vicino ai servizi, consente agilmente di spostarsi a piedi. La vista dalla proprietà in vendita è totalmente panoramica sulle due valli circostanti, Valdichiana e Val d’Orcia. Si presenta nel tipico stile rustico toscano. Si accede al casale in vendita attraverso un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. Una vetrata e una bella scalinata in pietra conducono all’interno dell’immobile. Fanno parte della proprietà anche i locali lavanderia e il garage. INTERNI Il casale in vendita si estende per 340mq ed è stato realizzando nello stile tipico del territorio, con elementi caratteristici come le travi a vista e la facciata in mattoncini. Sono poi state aggiunte finiture più moderne che rendono gli interni eleganti e raffinati. L’immobile in vendita è disposto su 3 livelli: - piano terra con doppio salone e camino, cucina, zona lavanderia, garage accessibile sia internamente che esternamente - secondo piano, a cui si accede tramite un secondo ingresso, con ampio salone, 2 camere matrimoniali (una con bagno en-suite), cabina armadio e un secondo bagno - terzo piano con bagno e camera matrimoniale con vista panoramica sul tempio di San Biagio. Il secondo ed il terzo piano sono interamente, ad eccezione dei bagni, pavimentati in parquet. La dependance, ristrutturata di recente con un tocco più moderno, ospita una camera, un salotto e bagno con doccia. ESTERNO Il casale in vendita dispone di 5 ettari di terreno con oliveto, vigneto e residuo a seminativo, dove troviamo anche la dependance di 37mq, adibita a bilocale. Al momento non c’è la piscina, ma è possibile realizzarla. Infine c’è un ampio spazio adibito a garage di circa 35mq. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Distanza da aeroporti principali: 74km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Data la vicinanza al centro di Montepulciano e ai principali servizi, il casale in vendita può essere utilizzato sia come lussuosa residenza privata che convertito in una struttura ricettiva.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location appartata e super panoramica, a due passi da Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa bella proprietà. Trattasi di una bella villa ristrutturata con garage, giardino e terreno. La location in cui si trova è veramente esclusiva e super richiesta perché gode di una vista panoramica meravigliosa sulle dolci colline toscane e si trova comunque a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI La villa si sviluppa su due piani per circa 240 mq come segue: al piano terra veniamo accolti dall’ingresso che si apre sulla cucina/zona pranzo dotata di porta finestra con affaccio diretto sull’esterno, un ampio e luminosissimo salone con camino, locale tecnico e bagno. Salendo a piano primo, tramite scala interna, troviamo 3 spaziose camere da letto, uno studio con terrazzo e 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un garage di 30 mq, un annesso di 36 mq utilizzato come rimessa. La villa attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, infatti la proprietà è stata ristrutturata nel 2016. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata dal giardino recintato super panoramico e dal terreno di proprietà di circa 1 ha. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: La villa dispone di cancello elettrico e impianto di allarme. Il riscaldamento è alimentato a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, seconda casa, potrebbe essere inserita nel circuito di affitti turistici data la vicinanza a Montepulciano.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

IMMOBILE E POSIZIONE Meraviglioso casale ristrutturato vicino a San Gimignano e Volterra: in posizione strategica tra Firenze, Siena e Pisa. La casa indipendente ha mantenuto lo stile tradizionali anche con la ristrutturazione completa. Nei pressi del borgo, con atmosfera e panorama fantastici grazie alla natura che lo circonda. L’accesso alla proprietà in vendita è attraverso una bella loggia in pietra finemente rifinito e una scalinata in stile tipico a lato dell’immobile. INTERNI Il casale in vendita misura 271mq ed è strutturato su 2 piani, poi suddivisi in 3 appartamenti. C’è la possibilità di unificarli in un’unica casa. Le camere sono 4 in totale, mentre poi si contano 3 soggiorni, 3 cucine, 3 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo. I soffitti sono in mattoni con travi in legno, mentre i pavimenti sono in tipico mattone toscano. L’immobile ha aria condizionata e 3 camini. ESTERNO L’esterno si compone di 5000 mq di giardino privato. C’è la possibilità di installare una piscina privata, mentre è già disponibile quella in comune. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 13km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti). Distanza da aeroporti principali: 65kmkm da Firenze, 66km da Pisa, 155km da Bologna. Distanze dalla prime città: 14km da San Gimignano, 16km da Volterra, 21km da Certaldo. UTENZE Rete disponibile telefono Riscaldamento: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza dal borgo di Montefollonico, in posizione esclusiva e riservata, si trova questa deliziosa proprietà in vendita. La proprietà comprende un grazioso casale in pietra recentemente ristrutturato e circa 13 ha di terreno. L’immobile si trova a soli 5 minuti di auto da Montefollonico, borgo insignito della Bandiera Arancione, riconoscimento conferito alle località che si distinguono per qualità dell’accoglienza, sostenibilità ambientale, valorizzazione del patrimonio culturale e turistico. Da qui è possibile partire verso l’esplorazione di alcune delle località più iconiche della Toscana, come Montepulciano, Pienza, Bagno Vignoni, Cortona e Siena. SPAZI INTERNI Il rustico casale in pietra si sviluppa su due piani per circa 244 mq di superficie ed è attualmente diviso in due appartamenti. al piano terra troviamo il primo appartamento, della superficie di 149 mq, composto da ampia zona giorno, cucina con forno a legna e accesso diretto all’esterno, due camere da letto, una delle quali con camino, e due bagni. Il primo piano si raggiunge tramite scala esterna e ospita il secondo appartamento, della superficie di 95 mq. È composto da una zona giorno open space con cucina dotata di camino, sala da pranzo e soggiorno, mentre proseguendo troviamo due camere e un bagno. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti con cura e nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie dei casali toscani che hanno preservato elementi autentici come i soffitti con travi a vista e gli archi in mattoni. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un ampio spazio verde alberato, perfetto sia per pranzi o cene all’aperto sia per rilassarsi godendo della splendida vista su Pienza e sul Monte Amiata. Completano la proprietà circa 13,5 ettari di terreno, di cui quasi un ettaro coltivato a oliveto e la restante parte prevalentemente a bosco. UTENZE Sono presenti tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica, mentre il riscaldamento è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla sua posizione strategica e al contesto naturale di grande pregio, la proprietà si presta sia come residenza privata per vacanze che come investimento da destinare all’affitto turistico. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel magnifico territorio del Chianti, nel comune di Gaiole in Chianti, vi proponiamo in vendita questa proprietà composta da casale principale, depandance, terreno e piscina panoramica. La location è davvero riservata e gode di un’ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il casale principale in pietra, ristrutturato in stile toscano come in origine, si sviluppa su due piani fuori terra per circa 350 mq . A piano terra veniamo accolti da una grande veranda di circa 35 mq, all’interno invece troviamo la grande zona giorno formata da salotto con camino, cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia. Salendo a piano primo troviamo la zona notte composta da 5 camere da letto molto luminose e 3 bagni di servizio. La dependance di circa 110 mq, posta di fronte all’abitazione padronale, si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e due bagni. Al suo interno tutte le caratteristiche architettoniche e tutte le rifiniture sono un chiaro richiamo alla tradizione toscana, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista che rendono gli ambienti rustici ed eleganti. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un grande parco in cui si trova la bella piscina 5×10 m, frutteto e alberi di ulivo. Completa la proprietà un comodo garage e 8,5ha di terreno a coltura bosco e seminativo UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, stufe, pozzo artesiano, cisterna raccolta acqua, illuminazione esterna, irrigazione e impianto di videosorveglianza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In zona Coop, proponiamo appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore L'immobile è composto da soggiorno con terrazza, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un ampio garage di circa 30 mq e una cantina spaziosa. La prestazione energetica è “D”. Richiesta € 199.000,00. RIF. RD310. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro di un bellissimo borgo toscano, che si affaccia sulla Val d’Orcia, si trova questo caratteristico appartamento in vendita. Questo bel terratetto si trova in uno dei luoghi più ambiti della Toscana, in una posizione comoda rispetto ai servizi, alle mete turistiche e ottimo per la bella vista sulla campagna circostante. SPAZI INTERNI L’appartamento è disposto su tre livelli per circa 100 mq di superficie. A piano terra veniamo accolti da un ingresso nel quale troviamo la scala che conduce al piano primo dove troviamo il salotto, la cucina, la sala pranzo e un ripostiglio. Salendo a piano secondo troviamo la zona notte formata da due camere da letto, salotto e un bagno. A piano terreno tramite un secondo ingresso troviamo anche la cantina. Al suo interno gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre che consentono anche di godere di viste mozzafiato sulle dolci colline che circondano il paese. Attualmente l’immobile si trova in buono stato di manutenzione, necessita di alcuni lavori per essere riammodernato e per tornare a splendere. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.