Rustici Casali in vendita in provincia di Siena

Campiglia D'orcia

Castiglione d'Orcia (SI) - Porzione di Antico casale in Val d'Orcia posto nel Comune di Castiglione d'Orcia. In posizione aperta e panoramica ma non isolata e con splendida vista sulla torre di Campiglia d'Orcia, tale porzione è corredata da progetto di ristrutturazione edilizia con recupero di circa 230 mq. di fabbricato residenziale. Possibilità di piscina. Il casale è posto lungo una via vicinale a sfondo chiuso ad elevato interesse paesaggistico ed è ipotizzabile anche un suo spostamento all'interno del terreno circostante di proprietà, complessivamente il terreno è di circa 1,5 ettari. Possibilità' di utilizzo anche come B&B o casa vacanze. Oggetto unico e introvabile nel suo genere, prezzo di assoluto interesse. Euro 160.000

Castiglione D'orcia, Siena

Campiglia D'Orcia è uno splendido borgo arroccato su un'altura, alle pendici del Monte Amiata. Un borgo dominato da una Rocca. Il centro è molto pittoresco: un dedalo di piccole strade piastrellate con il tipico travertino bianco della zona. Le mura di cinta racchiudono questo gioiello che domina la Val D'Orcia. È qui, in posizione privilegiata, che sorge questo fabbricato, da recuperare. Due piani, oltre la parte sottotetto ed una tettoia laterale, davanti 820 Mq di terreno e tutto il panorama verso la Val D'Orcia. Posizione : comune di Castiglione D'Orcia, 5 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 13 Km da Abbadia San Salvatore, 17 Km da Bagno Vignoni, 65 Km da Siena.

San Casciano Dei Bagni, Siena

San Casciano dei Bagni (SI), nella posizione più bella e panoramica, questa grande casa colonica dista solo 4 km dal paese e dal Centro Termale Fonteverde. Il casale costruito il secolo scorso , e recentemente ristrutturato, si trova su un terrazzamento naturale che si affaccia sulla vallata con le sue dolci colline. Sullo sfondo, l’imponente mole del Monte Amiata e la leggendaria Rocca di Radicofani dietro ai quali il sole tramonta in uno spettacolare tripudio di colori emozionanti. La proprietà è composta dalla casa colonica principale, da un annesso adibito a dépendance il tutto circondato da due ettari di terreno privato e recintato. La casa principale è divisa in due unità, una per i proprietari, su due piani ed una per i casieri, La dépendance è per gli ospiti. In tutto questa struttura dispone di grandi salotti, cucine con camino, 6 camere doppie ed altrettanti bagni. Gli interni sono ampi, spaziosi e luminosi, restaurati con l'utilizzo dei materiali tipici, conservando i travi a vista e i pavimenti in cotto chiaro. All'esterno La piscina è in bellissima posizione panoramica, circondata da querce secolari che offrono un’ombra fresca e generosa anche nelle giornate più calde.

Cetona, Siena

Cetona, vendesi graziosa porzione di casale di 96 mq con forno esterno funzionante, pergolato, fondi e cantine al piano seminterrato e giardino privato in un contesto molto curato e panoramico. UBICAZIONE L'immobile è ubicato nel comune di Cetona e più precisamente ad 1 km di distanza dalla frazione di Piazze. La proprietà è ben raggiungibile sia dall'autostrada A1, dalla quale dista solo 15 km dall'uscita di Fabro, o anche tramite ferrovia dalla quale dista sempre circa 15 km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Chianciano Terme. DESCRIZIONE A pochi passi dal paese di Piazze, vendesi graziosa porzione di casale di 96 mq con forno esterno funzionante, pergolato, fondi e cantine al piano seminterrato e giardino privato in un contesto molto curato e panoramico. Questa unità è rappresentata da una porzione di casale attaccata su retro al vecchio borgo della superfici di 96 mq con forno esterno funzionante mentre internamente è composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, tre camere da letto e due bagni. SERVIZI E RIFINITURE L'immobile è in ottime condizioni rispettando i criteri di una ristrutturazione tipica toscana. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti, funzionanti ed autonome. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Il casale risulta regolarmente accatastati al N.C.E.U. del Comune di Cetona per i fabbricati e al N.C.T dello stesso comune per i terreni. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questo splendido immobile è perfetto per una residenza permanente, ideale anche come case vacanze vista la vicinanza ai maggiori centri dell'Umbria e della Toscana.

Montefollonico

IMMOBILE E POSIZIONE Maestoso casale di 630 mq totali in vendita da ristrutturare, ma in ottime condizioni, con terreno 1Ha con cipressi e olivi e possibilità di acquistarne altro. Ubicata a 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della provincia di Siena, rinomato per la bellezza degli scorci paesaggistici e per la ricchezza di tradizioni folkloristiche e medievali. Dalla proprietà in vendita sono inoltre facilmente raggiungibili numerosi altri centri d’interesse storico, artistico, culturale e paesaggistico, come Montepulciano e Pienza (a 7 km), nonché le maggiori vie di comunicazione (Autostrada del Sole, A1, a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme). Lontana da possibili elementi di disturbo, (quali ad esempio zone industriali, ferrovie, autostrade o strade ad alta densità di traffico, allevamenti di animali), l’intera proprietà in vendita gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica. La sua fortunata posizione, in Toscana, rende le proprietà appetibile a ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di una sua privacy, le proprietà è facilmente raggiungibile. La proprietà in vendita ha una strada privata di accesso. INTERNI Il podere in vendita in Totale misura 630 mq, di cui piano terra 373 mq, primo piano 182 mq e annesso 75 mq. Questo podere è indipendente dal resto della proprietà in vendita ed è composto dà un piano terreno suddiviso in: 11 vani di cui varie stalle, magazzini e cantine. Tramite scala esterna, si accede al piano primo, dove troviamo n. 12 vani oltre accessori. Sussiste inoltre un annesso distaccato dal corpo principale. Il podere è inglobato in un’azienda cha ha una riserva privata tabellata, per la raccolta di funghi e tartufi. Il fabbricato in vendita presenta caratteristiche molto singolari ed interessanti: le condizioni esterne sono buone, seppur l’intervento di ristrutturazione dovrebbe essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono. ESTERNO Il terreno di pertinenza è acquistabile in due soluzioni: 1. Podere con un ettaro di terreno di pertinenza. 2. Podere con 43 ettari di terreno biologico, di cui 31 ettari di seminativo e 12 ettaro di bosco. 1. Podere con 1 ha di terreno. 2. Podere con 43 ha di terreno biologico. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 7km Montepulciano, 7km Pienza, 60km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questo hotel è un'opportunità eccezionale per gli amanti di questa regione, desiderosi di investire in un business di fascia alta, nel cuore della Valdichiana, Siena e con ottimi collegamenti con le principali infrastrutture autostradali.

Montefollonico

IMMOBILE E POSIZIONE Casale in vendita da ristrutturare con 3 Ha di terreno, corte interna e annessi. La sua fortunata posizione in cima al colle, con piena vista su Montepulciano, rende la proprietà appetibile a ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di sua privacy, Belvedere è facilmente raggiungibile. Ubicata a 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della Provincia di Siena, la zona è rinomata per la bellezza degli scorci paesaggistici, per la ricchezza di tradizioni folkloristiche e medievali. Dalla proprietà sono inoltre facilmente raggiungibili numerosi altri centri d’interesse storico, artistico, culturale e paesaggistico, Montepulciano e Pienza (a 7 km), nonché le maggiori vie di comunicazione (Autostrada del Sole, A1, a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme). Lontana da possibili elementi di disturbo, quali, ad esempio, zone industriali, ferrovie, autostrade o strade ad alta densità di traffico, allevamenti di animali, l’intera proprietà gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica. INTERNI Il casale in vendita misura 648, di cui piano terra 346 mq, primo piano 198 mq e annesso 104 mq. Un grande podere, composto di un piano terreno di 10 vani, suddiviso in: 3 grandi stalle, un erbaio, 3 rimesse e 4 ex pollai. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove troviamo n. 14 vani oltre servizi. Distaccati dal fabbricato principale, troviamo poi n. 2 annessi. L’annesso con la torretta è incluso, tranne le porcilaie sul livello sottostanti. Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari e interessanti: le condizioni esterne sono buone, seppur l’intervento di ristrutturazione debba essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono. ESTERNO Completano la parte esterna 3 Ha di terreno (biologico) di pertinenza: - 2.0 Ha (da frazionare), di cui circa 0.75 Ha Oliveto e 1.25 Ha seminativo. Possibilità di acquisto fino a 44 Ha di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 7km Montepulciano, 7km Pienza, 60km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questo hotel è un'opportunità eccezionale per gli amanti di questa regione, desiderosi di investire in un business di fascia alta, nel cuore della Valdichiana, Siena e con ottimi collegamenti con le principali infrastrutture autostradali.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE La sua strategica posizione, in Toscana, rende le proprietà appetibili ad ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di una sua privacy, le proprietà è facilmente raggiungibile. Si trova a soli 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della provincia di Siena, rinomato per la bellezza degli scorci paesaggistici e per le tradizioni medievali. SPAZI INTERNI Il casale, di circa 560 mq, è composto a piano terra da magazzini, rimesse e cantine mentre a piano primo si trova l’abitazione padronale. Sussiste inoltre un annesso distaccato dal corpo principale di circa 75 mq. Il podere fa parte di un’Azienda agricola della zona ma risulta indipendente dal resto della proprietà, inoltre possiede una riserva privata tabellata, per la raccolta di funghi e tartufi. Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari ed interessanti; attualmente si presenta come un casale da ristrutturare. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza . TERRENO ED ESTERNI Il casale è inserito in un bel contesto paesaggistico, il terreno di pertinenza è acquistabile in due soluzioni: Podere con un ettaro di terreno di pertinenza : Euro 495.000,00 Podere con 43 ettari di terreno biologico di cui 31 ettari di seminativo e 12 ettaro di bosco : Euro 987.000,00 UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, azienda agricola o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Cetona, Siena

Cetona(SI), località Le Piazze-Camporsevoli, vendesi porzione di casale, indipendente, con giardino, orto, garage. La casa su due piani, in buone condizioni, è composta da un soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere 2 bagni. E' molto luminosa, con una bella vista e ha doppio ingresso. Il giardino prevede la possibilità di realizzare una piccola piscina, ha un ampio spazio per le macchine e angoli ombrosi per l'estate con belle piante. Completano la proprietà il garage, la cantina ed altri ripostigli. Ideale per chi desidera una casa per week end, ma anche per chi voglia trasferirsi definitivamente in una zona tranquilla e agevole.

Lecchi Di Staggia

A pochi km da Poggibonsi in campagna vendesi porzione di casale 90 mq piano terra, soffitta abitabile 22 mq , ingresso singolo ,giardino 40 mq da ristrutturare (con la possibilità di vendita anche già ristrutturato a 250.000 Eu.) prezzo trattabile Classe Energetica: g epi: 201,3 kwh/m2 anno

Asciano, Siena

CRETE SENESI. Splendido ed elegante podere, collinare, panoramico, ristrutturato ed ora adibito ad agriturismo, con circa 32 ettari di terreno, piscina. Piano terra appartamento con porticato sul giardino con zona giorno di 70 mq, due camere matrimoniali, 2 bagni. Quattro garage per circa 170 mq. Al piano superiore circa 300 mq: 2 sale da pranzo, 2 saloni, biblioteca, ufficio, oltre a stanza di ingresso e vani tecnici, cucina con forno e dispensa, bagno; al piano superiore 9 camere, 8 bagni, guardaroba, sala di ingresso. Esterno splendido porticato di 100 mq, limonaia di altrettanti mq, dependance tecniche con lavanderia per circa ulteriori 70 mq. Per maggiori informazioni chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it, il nostro ufficio è in centro storico a Siena in Piazza Indipendenza 2.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dall’amato borgo storico di Montepulciano vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra e mattoni in una location esclusiva. Il casale è circondato da uno splendido giardino in cui sono state ricavate tante deliziose aree relax ideali per rigenerarsi a contatto con la natura. SPAZI INTERNI Magnifico casale in pietra e mattoni dal fascino toscano di circa 450mq su due livelli diviso in due unità immobiliari indipendenti. Il più piccolo dei due appartamenti è composto da 2 camere, bagno, salone di circa 50 m2, un salotto con camino e una cucina completamente attrezzata. L’appartamento più grande dedicato alla residenza padronale, si sviluppa anch’esso sui due livelli ed è composto da ingresso, studio, ampio living comprensivo di sala pranzo e lounge con divano e grande camino, cucina abitabile con grande isola centrale, dispensa bagno di servizio e accesso sul patio e giardino all’esterno; al piano superiore dispone di 3 ampie camera un bagno e studio/salotto. Al piano seminterrato a disposizione delle due unità un vano tecnico nel quale è stata predisposta un comoda e funzionale lavanderia e area di sgombero. La casa può essere utilizzata come unica villa privata senza particolari interventi essendo già attualmente connessa da scala interna e porte divisorie, così come può mantenere separate le due unità immobiliari avendo ciascuna il proprio accesso privato e giardino che donano ai rispettivi ambienti la giusta privacy. Tutti gli ambienti interni della casa trasmettono sapore toscano grazie ai materiali naturali utilizzati nell’arredamento, come ad esempio pavimenti in parquet o in cotto, le tipiche travi a vista e archi in mattoni che donano alla dimora fascino e autenticità. TERRENO ED ESTERNI Questa proprietà si trova situata nel comune di Montepulciano, in posizione riservata e comoda rispetto ai serviz, facilmente raggiungibile dalla strada principale. Il casale è circondato da un magnifico giardino nel quale sono state ricreate tante deliziose aree relax con gazebi e verande adatti per trascorrere piacevoli giornate con i vostri ospiti. Completano la proprietà circa 5000 mq di terreno agricolo in parte coltivato ad uliveto. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Castiglione D'orcia, Siena

Nella suggestiva e camaleontica Val d'Orcia è in vendita un casale di 540 mq ristrutturato, molto accuratamente con rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie. Disposto su tre livelli l'immobile molto signorile, dispone di locali indipendenti adatti per ospitare amici o custodi. Ampie vetrate permettono di godere della vista sul paesaggio circostante. Una piscina nel solarium vicino al casale, e proprio il casale sovrasta la zona circondato dal terreno di proprietà di circa ettari 3,5. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca e si trova non lontano da Castiglione d'Orcia.

IMMOBILE E POSIZIONE Magnifico casale in vendita in posizione assolutamente privata, con panorama a 360 gradi sulla vallata circostante. Montalcino è un incantevole borgo medievale, quasi fiabesco, una bellissima città storica immersa nello splendido paesaggio del Parco Naturale della Val d'Orcia e rinomata in tutto il mondo per la straordinaria produzione del prezioso Brunello di Montalcino. L'immobile in vendita è di nuova costruzione e attualmente si trova allo stato grezzo. È anche corredato di 2 ettari di terreno circostante. Lo stato attuale permetterà al nuovo proprietario di personalizzare gli interni con le sue rifiniture. Raggiungibile con un breve tratto di strada bianca in buone condizioni, principali utenze da derivare dalla viabilità principale. INTERNI Il progetto ha previsto la realizzazione di un corpo principale di circa 244 mq lordi, suddivisi su 2 livelli collegati da scala interna e di una dependance di ulteriori 153 mq. Il casale principale al piano terreno prevede l’ingresso principale da una loggia coperta che ci conduce ad un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ulteriore soggiorno, un bagno, mentre il piano primo è stato destinato alla zona notte con 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno ed uno studio. La dependance è anch’essa sviluppata su 2 livelli che comprendono al piano terreno un ampio soggiorno con cucina e al piano primo 2 camere con bagno. Struttura portante in cemento armato, pareti coibentate con rivestimento esterno in pietra a vista, solai con orditura in legno e pianelle in cotto. ESTERNO Esternamente la proprietà è coronata da 2 ettari di terreno arricchiti da una piscina, non ancora presente. La piscina è ancora da realizzare. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: 1km Distanza da aeroporti principali: Firenze 115 km, Perugia 120 km, Pisa 200 km Distanze dalla prime città: 4km da Castiglion del Bosco, 8 km da Montalcino, 45 km da Siena UTENZE Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà è una magnifica opportunità in Val d'Orcia, nel territorio del Brunello, e data la location si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Siena

Nel comune di Siena, bella zona collinare con vista sulla città, vendiamo casolare di 330 mq libero su tre lati da ristrutturare (tranne il tetto) con giardino di circa 2000 mq. A parte si possono acquistare dei fondi e 4 ettari di terreno .Per ulteriori informazioni chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it Ci trovate in centro a Siena in piazza Indipendenza 2.

Castellina In Chianti, Siena

A pochi minuti dal centro storico di Castellina in Chianti ed a soli 10 minuti dall'uscita superstradale Badesse, proponiamo in vendita questa antica colonica in pietra con fienile dalla particolare forma a ferro di cavallo, circondata da 8 ettari di terreno. La colonica principale è composta al piano terreno, dalle cantine e dalle antiche stalle; al piano primo ed ultimo trovano luogo 3 ampi appartamenti. Il tutto per mq 900. Adiacente la colonica principale troviamo il fienile, su due livelli, per mq 350. L'intera proprietà ha una superficie complessiva di mq 1250 ed è circondata da 8 ettari di terreno, di cui 2 coltivati ad oliveta, 3 di bosco ed il restante seminativo. L'intero fabbricato necessita di un importante intervento di restauro.