Ristoranti in vendita in provincia di Siena

In vendita un esclusivo complesso storico-artistico situato sulla sommità del monte Scalocchi a Radicondoli, con una vista panoramica mozzafiato. Composto da due fabbricati di 422 mq e 640 mq, circondati da 5000 mq di giardino, attualmente ristrutturati allo stato grezzo. Un progetto approvato prevede la realizzazione di otto appartamenti, offrendo flessibilità per trasformare la proprietà in una residenza privata di lusso, un complesso abitativo o una struttura ricettiva. L'insediamento si sviluppa sui resti di un antico complesso medievale con torre e chiesa, aggiungendo fascino storico. La proprietà è acquistabile con ulteriori 59 ettari di terreno, comprendenti seminativi, pascoli e boschi. Ideale per investitori o costruttori in cerca di un progetto di prestigio, la zona circostante offre numerose attrazioni, come il Parco Naturale della Val d'Orcia e i rinomati borghi di Volterra e San Gimignano, rendendola una posizione perfetta per chi cerca una fusione tra storia, natura e lusso in Toscana.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore del Chianti vi proponiamo in vendita questa meravigliosa azienda vitivinicola composta da un rustico casale in pietra, cantina, annessi e circa 22 ha di terreno con vigneto e uliveto. La proprietà è situata in una delle aree più suggestive del Chianti senese e sua la posizione strategica è il punto di partenza perfetto per visitare le località più iconiche della zona come Gaiole in Chianti, Radda in Chianti e la città di Siena. SPAZI INTERNI Il casale padronale è disposto su due piani per circa 482 mq di superficie. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna con terrazzo coperto di 38 mq, si trova l’abitazione principale di 193 mq, composta da due ampi saloni, di cui uno con camino, cucina, tre camere e due bagni. Al piano terra si trova un appartamento indipendente, composto da un ampio open space con cucina e zona living, una camera da letto e un bagno. Sempre su questo livello è presente la cantina, completamente rinnovata negli anni, dove sono stati installati moderni serbatoi in acciaio inox, botti e tini in legno. Qui si svolgono le attività di stoccaggio, invecchiamento e imbottigliamento del Chianti Classico, dell’IGT Bianco e IGT Rosso tutti con certificato biologico prodotto in azienda. La cantina si trova in ottimo stato, mentre l’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2020, con un intervento che ha saputo coniugare armoniosamente elementi tradizionali e dettagli dal gusto contemporaneo. Esiste infine la possibilità di realizzare una nuova cantina interrata di circa 150 mq. adiacente a quella già esistente nel casale principale. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da circa 22 ha di terreno suddivisi tra vigneto, uliveto con circa 500 piante, castagneto e seminativo. Le uve lavorate provengono da circa 4,5 ettari di vigneto inclusi nella proprietà, interamente biologici sin dal 2000, coltivati principalmente a Sangiovese (circa 3 Ha Chianti Classico), oltre ad una piccola percentuale di varietà autoctone come Canaiolo, Malvasia Nera, Colorino, Ciliegiolo e un piccolo vigneto di Malvasia Bianca. La produzione attuale è di circa 10.000/12.000 bottiglie, con potenzialità già presenti per un incremento. Il locale di invecchiamento è dotato di botti in legno da 5, 10 e 20 ettolitri, dove i vini maturano per un periodo che va dai 24 ai 36 mesi. È inoltre presente un punto vendita. UTENZE L’immobile è dotato di riscaldamento a GPL e di un camino. L’approvvigionamento idrico è garantito sia da una sorgente naturale che da un pozzo. È presente la connessione a Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come abitazione privata integrando l’attività di produzione vinicola, sia inserita nel circuito degli affitti turistici.  PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Vendesi locale commerciale/fondo recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente situato nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in provincia di Siena. L'immobile, situato al piano terra, si compone di due locali con una superficie totale di 38 mq. con bagno e magazzino. L'ubicazione centrale e la recente totale ristrutturazione rendono questo immobile una proposta interessante per un investimento per uso commerciale. Ulteriori informazioni in agenzia. Prezzo di vendita: 85.000 Euro. Occasione ideale per investimento.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE A pochi passi al centro di Chiusi, in Toscana, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa porzione di casale privato con giardino e garage. La proprietà si trova in una location tranquilla e panoramica, appena fuori dal centro storico, e si accede ad essa tramite un suggestivo viale alberato di cipressi. Il casale risulta ben collegato rispetto a tutti i servizi che si trovano a pochi minuti di auto e alcuni dei quali sono raggiungibili anche a piedi. SPAZI INTERNI Si tratta di una meravigliosa porzione di casale in pietra e mattoni di circa 219 mq disposto su due livelli come segue: al piano terra troviamo un accogliente e luminosa zona living con termocamino e accesso diretto al giardino, seguita dalla cucina, dotata di camino a legna e anch'essa collegata direttamente con il giardino, e un bagno. Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna con loggiato. Qui è dislocata la zona notte, composta da una camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio, ulteriori 3 camere e due bagni. La proprietà è completata da un ampio garage di 119 mq situato al piano interrato. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione, svolti nel 2011, che hanno interessato anche tutti gli impianti. Gli ambienti interni riportano tutti gli elementi essenziali della tradizione toscana come ad esempio i pavimenti in cotto e i soffitti con le travi in legno a vista ma sono stati internate in modo armonioso con tutti i comfort della vita moderna. SPAZI ESTERNI Attraverso un suggestivo viale alberato di cipressi, tipico del paesaggio toscano, si accede a questa incantevole porzione di casale in pietra e mattoni, che unisce il fascino rustico dell’architettura tradizionale alla tranquillità della campagna. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato, curato nei dettagli, che offre privacy e relax in ogni stagione. Completano la proprietà 2 ha di terreno comprensivo di un incantevole parco arricchito da piante ornamentali come il ginkgo e altre specie pregiate e particolari, una piccola tartufaia micorizzata, un frutteto e un oliveto con circa 300 piante. È presente inoltre una porzione di bosco, ideale per la produzione di legna. UTENZE Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è alimentato a GPL tramite caldaia a condensazione, con l'integrazione di una termostufa a pellet, un termocamino e un camino a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dalla rete comunale, sia da un pozzo. Completano le dotazioni l'impianto di climatizzazione, un sistema di allarme e un impianto di videosorveglianza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere stabilmente in una zona ricca di storia, natura e servizi, sia come residenza per le vacanze, perfetta per godere della bellezza del paesaggio e delle eccellenze enogastronomiche locali. Allo stesso tempo, si presta ottimamente anche come investimento nel mercato degli affitti turistici, grazie all’alta attrattività della zona per visitatori italiani e internazionali durante tutto l’anno. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

IMMOBILE E POSIZIONE Nella Valdichiana senese troviamo immersa tra bosco, uliveto e frutteto questa bellissima proprietà in vendita di circa 10 ettari di terreno. La città che possiamo osservare oggi è un'incantevole armonia di ingegno etrusco, abilità romana e battaglie medievali. Chiusi è la città ideale per chi ama immergersi nella storia, scoprire la natura e gustare i piaceri di una terra semplice, genuina e ricca di tradizioni. Chiusi è facilmente raggiungibile in auto, uscita A1 Chiusi-Chianciano Terme, e in treno, stazione di Chiusi-Chianciano Terme. Si accede al casale in vendita attraverso la strada principale INTERNI La proprietà in vendita è costituita al suo interno da due casolari e una nuova costruzione tutti in stile tipico Toscano. Le ampie arcate rendono l’immobile in vendita molto luminoso. La casa padronale di circa 180 mq su due piani, più la cantina, è cosi suddivisa: - piano terra troviamo un soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, un guardaroba, un bagno, una zona sgombero e una cantina di 40 mq. - primo piano troviamo un grande soggiorno con ampio camino, una cucina abitabile, tre camere, due bagni. Il secondo casolare è un piccolo agriturismo suddiviso da due mini appartamenti di circa 30 mq, entrambi con: soggiorno/cucina con camino, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di collegarli e fare un unico corpo. La nuova costruzione "agricola" disposta su due piani, da 150 mq l'uno, è cosi suddivisa: - piano terra con due magazzini, due zone imbottigliamento, due bagni. - piano sottostrada con rimessa attrezzi/garage, ripostiglio. ESTERNO Completa il tutto i circa 10 ettari di terreno, di cui: - 3 ettari di uliveto, - 1 ettaro di noceto, - 1 ettaro di frutteto, - 4 ettari di seminativo, - 6000mq di vigneto. DISTANZE Distanza dai servizi: 1KM Strada bianca: 200 mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 130 km, Roma 150 km Distanze dalla prime città: 7km da Chianciano, 11km da Po’ Bandino, 11km da Sarteano UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. POTENZIALITÀ La proprietà è ideale per chi vuole avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, una location ideale per visitare i più famosi borghi della Toscana come Cetona e San Casciano dei Bagni con i famosi stabilimenti termali, Montepulciano e i suoi vigneti, Pienza, la Val d’Orcia e il Monte Amiata, così come Cortona e la Valdichiana.

Cavour

Siena, Viale Cavour appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Il soggiorno ha un'altezza di circa 5 metri e vi è la possibilità di realizzare un soppalco. Immobile condiviso con altra agenzia.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella Toscana, nel comune di Buonconvento, vi proponiamo in vendita questa bella porzione di villa bifamiliare con resede e piscina. Ci troviamo nel cuore delle Crete Senesi, all’interno del borgo di Bibbiano, e risulta ben collegato rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di una bella porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e di circa 130 mq di superficie su due piani. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, da cui si accede alla cucina, al bagno, alla lavanderia, allo studio e a un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano è presente la zona notte con due camere e un bagno. L’immobile è di recente costruzione e rispecchia il fascino toscano con facciata in parte in pietra e in parte intonacata, pavimenti in teak e i soffitti con travi a vista. Un perfetto connubio tra tradizione e modernità. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è dotata di un bel giardino privato con piscina fuori terra con impianto a sale realizzata nell’anno 2022. Completa la proprietà una zona dedicata al posteggio auto di circa 55 mq. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, , riscaldamento a pavimento a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali come dimora privata o per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, vista anche la vicinanza a Montalcino. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Piazza Arnolfo proponiamo un locale direzionale con tipologia open space, in posizione centrale, con riscaldamento autonomo. Subito disponibile. Prestazione energetica: Classe C. Richiesta € 240.000,00. RIF. RD275. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

Gracciano Dell'elsa - Colle di Val d'Elsa Terreno agricolo 11400 m pianeggiante e recintato . Il terreno si trova vicino al fiume quindi l'acqua non manca . Una parte del terreno al momento e a pascolo e un altra ombreggiata da alberi .Per quanto riguarda la luce sul terreno non ce ma se si desidera la luce ce nelle vicinanze. Ulteriori informazioni in agenzia - Rif. 77

Vico Alto

Vico Alto, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento di 130 Mq. molto luminoso con una bellissima vista su Siena posto al 4° ed ultimo piano con ascensore all'interno di una palazzina in mattoni faccia vista. L'immobile si compone di ingresso, grande soggiorno con affaccio sul terrazzo pranzabile di 7 mq. con bella vista sulla città, disimpegno, zona pranzo con cucina e altro terrazzo, 2 camere di cui una con terrazzo e 2 bagni finestrati. Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda di ca. 35 mq. con terrazza a tasca sfruttabile ad estensione della zona giorno o all'occorrenza come terza camera. Possibilità di acquistare un Garage a parte.. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampie dimensioni, panoramico ed in una delle zone più tranquille e servite.

Castiglione D'orcia, Siena

6

3

2

250 ㎡

La proprietà è ubicata nel cuore della valdorcia, fra le dolci colline con panorami mozzafiato. Un brevissimo tratto di strada bianca ci porta alla proprietà completamente recintata. Casa di recente costruzione per 500 mq circa con al piano primo due ampi appartamenti arredati e completi di ogni confort. Al piano terreno magazzini e autormesse. Altre due strutture vicine adibite a fienile e capannone per 400 mq circa. Intorno 2500 mq di giardino Tutte le utenze principali sono presenti Sruttuta attualmente adibita ad uso abitativo, ma vista la posizione strategica, vicino alle vie di comunicazioni, potrebbe essere facilmente trasformata a struttura ricettiva e di ristorazione

"Il mio paese è casa, radici, colori, respiri, sangue, orizzonte che mi appartiene. E' una strada che porta sempre dove bisogna essere, in quel punto esatto della felicirà" (Fabrizio Caramagna) La strada che conduce a questo immobile è una piccola strada, in una zona residenziale del paese, caratterizzata da spazi verdi e alberati, con la possibilità di trovare parcheggio direttamente davanti all'abitazione. Il paretaio era anticamente il luogo dove si potevano catturare, con delle reti , gli uccelli, pratica ora proibita, ma che ha lasciato il nome a questa caratteristica via. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina composta da 4 appartamenti. L'ingresso si presenta curato, e la scalinata luminosa e ben tenuta. L'ampiezza delle stanze e la buona distribuzione interna lo rende ben proporzionato e moderno. La composizione consiste in un soggiorno, un tinello con zona cottura e balcone, tre camere, di una con balcone , e un bagno . Gli infissi hanno mantenuto il telaio bianco in legno, con installazione di doppi vetri, le persiane sono in metallo. La casa ha avuto lavori di ristrutturazione negli anni 2000, con realizzazione della linea gas metano e installazione di relativa caldaia, ristrutturazione dell'impianto elettrico e del pavimento in tutte le stanze. Sono di proprietà dell'appartamento due soffitte sovrastanti, adatte a più usi. Una cantina invece si trova a piano terra, accessibile dal pianerottolo interno di accesso allo stabile. Soluzione ideale come abitazione residente, o da mettere a reddito mediante locazione.

Montepulciano, Siena

2

1

R

85 ㎡

A Montepulciano Stazione, proponiamo in vendita un appartamento in edificio plurifamiliare, posto al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno molto luminoso con cucina a vista dal quale si accede ad un terrazzo da vivere e attrezzare, un' ampia camera matrimoniale, un salotto con terrazza che può divenire la seconda camera e un bagno completamente ristrutturato. All'interno dell'abitazione, sono stati effettuati dei lavori: nella zona cucina, impiantistica e piastrelle ed è stata acquistata una nuova cucina che verrà lasciata al momento della vendita; il locale garage al piano seminterrato è stata rimbiancato e la caldaia è stata sostituita con una nuova di ultima generazione. L'abitazione viene venduta arredata. Mq 85. Per informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Montepulciano, Siena

Nelle vicinanze del centro storico, raggiungibile a piedi, vicino ai servizi con affaccio sulla campagna e sul paese proponiamo un appartamento con superficie di 50 mq, luminoso e comodo, interessante anche per investimento. L'abitazione con ingresso indipendente è posta al piano terra di un edificio ed è composta di open space soggiorno con zona pranzo e cottura, una camera matrimoniale con ampio terrazzo, un bagno e un locale garage al piano seminterrato di mq 20. La costruzione è recente e le finiture di buon livello. Attualmente per la sua posizione e le sue comodità è inserita con successo nel mercato degli affitti turistici. Per maggiori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Piccardi telefono 0578737070.

Unico e affascinante, questo splendido terratetto situato adiacente al centro storico di Pienza offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani, con un appartamento al primo piano, un secondo appartamento al secondo piano, garage e cantina al piano terra, e soffitte al terzo piano. Le superfici totali sono: primo appartamento 151 mq, secondo appartamento 159 mq, garage 33 mq, cantina 12 mq e soffitte con una superficie totale di circa 140 mq, di cui 25 mq utili. Piano Terra: Al piano terra, la proprietà dispone di un garage di 33 mq e una cantina di 12 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Primo Piano: Il primo piano è caratterizzato da finiture di pregio e spazi ampi, con una vista mozzafiato sulle vie del paese e sulla pittoresca campagna circostante. Accessibile tramite una scala interna, l'ingresso conduce a un corridoio a L che collega tutte le stanze. La spaziosa camera matrimoniale, situata subito a sinistra, offre una finestra panoramica sulla Val d'Orcia. Il corridoio continua verso un ampio salone, inondato di luce naturale grazie alle porte finestre, che offre una vista unica sul paese. Dal salone si accede a un versatile spazio adibito a studio o palestra, anch'esso con vista panoramica. Adiacente al salone, una seconda generosa camera matrimoniale affaccia su una piccola corte interna, garantendo luce naturale e tranquillità. Alla fine del corridoio si trovano una cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e una piccola dispensa, un ripostiglio-lavanderia e un bagno ben aerato con doccia in muratura. Il piano è impeccabilmente mantenuto, con pavimenti in gres effetto legno e infissi di alta qualità che aggiungono un tocco di eleganza. Secondo Piano: Il secondo piano offre tranquillità e una splendida vista sul paese e sulla Val d'Orcia, con ambienti ampi e confortevoli. L'accesso avviene tramite una scala interna, che conduce a un ampio ingresso da cui si diramano tutte le stanze. Appena entrati, alla sinistra si trova una scala che porta al sottotetto, uno spazio ideale per lo stoccaggio. Proseguendo, un salone doppio con finestre che offrono una vista mozzafiato sulla Val d'Orcia è suddiviso in due ambienti: un salotto con divani e una sala da cucina. La cameretta singola, perfetta per i bambini, si collega a una stanza multiuso; entrambe le stanze sono illuminate dalle finestre che affacciano sulle vie del paese. La seconda camera matrimoniale, generosa nelle dimensioni, è illuminata da una finestra che si apre su una corte interna, garantendo un'atmosfera luminosa e tranquilla. La sala da pranzo, decorata con mobili in legno pregiato e dotata di camino, conduce a un cucinotto ben attrezzato. Alla destra dell'ingresso, il bagno con vasca e vista sulle vie del paese completa il piano. Le finiture rustiche, tra cui pavimenti in parquet a spina di pesce, travi a vista sul soffitto e infissi in legno, aggiungono un tocco di autenticità e calore a questo affascinante piano. Terzo Piano: Le soffitte, con una superficie totale di circa 140 mq di cui 25 mq utili, offrono ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo.