Ristoranti in vendita in provincia di Siena

Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), Appartamento al piano secondo con ascensore in ottimo stato di manutenzione. L'Immobile si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà 2 balconi ed un posto auto privato. L'Appartamento è libero da subito, in ottimo stato di manutenzione. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare T: @valdelsaimmobiliare

"La luce del sole era attenuata, diffusa, come se brillasse attraverso una stoffa dall'ordito sottile" Chi non desidera poter indossare un abito cucito secondo il proprio gusto e desiderio, un pezzo unico , in cui muoversi con proprio agio e leggerezza? Questo immobile rappresenta la stoffa per un sapiente sarto che possa confezionarne un abito personalizzato, sfoderando fantasia e capacità, e questo sarto potresti proprio essere tu. La posizione è centrale, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli 2 appartamenti. Offre 5 grandi stanze, un ampio bagno, una stanza multiuso ( ripostiglio, secondo bagno, stanza guardaroba, o altro) . Al piano superiore è situata una soffitta che può essere messa in comunicazione con l'appartamento e sfruttata come mansarda, mentre al piano terra troviamo una piccola corte interna esclusiva. Possibilità di acquistare un garage situato a pochi mt di distanza (prezzo a parte) Soluzione ideale per una famiglia residente.

Pienza

Esclusiva porzione di villa storica con dépendance e incantevole giardino nel cuore di Pienza.<br>Immersa nel fascino senza tempo di una villa storica risalente al 1923, questa straordinaria proprietà offre un'opportunità unica nel cuore pulsante di Pienza, uno dei gioielli più ambiti della Toscana. La porzione in vendita si estende su due livelli di questa elegante dimora, regalando un'esperienza abitativa esclusiva con un rigoglioso giardino privato che la abbraccia su tre lati e una dépendance ricca di potenziale.<br>Varcando l'antico portone signorile, si accede a un imponente atrio che introduce al piano nobile. Sulla sinistra, una prima sala accoglie con la sua atmosfera suggestiva, caratterizzata da soffitti a volta impreziositi da affreschi originali. Adiacente, troviamo la scala che conduce all'ampia cantina interrata, una spaziosa cucina abitabile con camino e cucinotto rappresenta il cuore conviviale della casa. Sulla destra dell'atrio, un secondo ampio salotto di rappresentanza invita al relax e alla convivialità, sull'altro lato troviamo un bagno di servizio con doccia, un ripostiglio , ed ampio e luminoso salotto /studio.<br>Una maestosa scala in travertino conduce al piano superiore, dove un luminoso corridoio disimpegna quattro camere da letto, una singola e tre matrimoniali, ognuna con il suo carattere distintivo, e un grande bagno dotato di vasca. Al termine del corridoio,l'ampia porta finestra si apre su un delizioso terrazzino si affaccia sul curato giardino sottostante.<br>Adagiata sul retro della villa, a pochi passi, si trova una dépendance su due livelli che attende di essere riportata al suo antico splendore. Il piano terra ospita un garage, una cantina e diversi locali ad uso magazzino e cantina. Una scala interna conduce al piano primo, dove due spaziose stanze offrono infinite possibilità di personalizzazione. La dépendance, pur necessitando di una ristrutturazione completa, custodisce elementi autentici di grande valore, come i pavimenti in cotto antico, i soffitti con travi a vista in legno e la facciata in pietra, pronti a rivivere in un nuovo progetto.<br>L'unità principale si presenta in eccellenti condizioni, testimoniando una cura costante nel tempo. Gli interni conservano con orgoglio materiali originali di pregio, come gli splendidi pavimenti in graniglia di marmo e affreschi tipici dei primi del '900. L'elegante facciata è in pietra arenaria tipia dei palazzi dell'epoca della zona e porta con se le tracce del tempo. Il sistema di riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dalla rete comunale di metano, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale. <br>Spazi esterni che incantano:<br>Un rigoglioso giardino completamente recintato, circonda la proprietà, offrendo un'oasi di pace e privacy ideale per momenti di relax all'aria aperta e cene conviviali.<br>Un investimento dalle molteplici potenzialità:<br>Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale o secondaria per chi desidera immergersi nell'autentica atmosfera toscana, sia come investimento strategico nel fiorente mercato degli affitti turistici di lusso.<br>La sua posizione privilegiata nel cuore di Pienza la rende un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Val d'Orcia, con le sue eccellenze enogastronomiche, i paesaggi mozzafiato e le innumerevoli attività turistiche. La proprietà gode inoltre di una comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma, nonché ai collegamenti diretti per Siena e Perugia.

San Quirico D'orcia, Siena

2

1

2

85 ㎡

QUARTIERE RENO _ via A. P. LORENZETTI _ zona residenziale con ampi spazi verde e comoda ai servizi. Costruzione, in fase di restauro con riqualificazione energetica ( cappotto esterno, pannelli fotovoltaici sul terrazzone condom. ecc. ) in posizione silenziosa immersa nel verde del parco condominiale. Vendesi appartamento al 2 Piano con ascensore, luminoso ed internamente in buono stato, infissi vetrocamera, pavimenti marmo e parquet. Ingresso, cucina abitabile con terrazzino parzialmente abitabile e verandato, ampia sala con accesso al terrazzo, due camere da letto e bagno, poss. di 2°. Cantina e garage. Euro 235.000.

Pienza

Val d'Orcia. Pienza. Siena <br>Una terrazza sulla Val d'Orcia <br>Nel meraviglioso parco della Val d'Orcia, a 5 minuti a piedi dal meraviglioso centro storico di Pienza, si trova questo casolare di circa 330 mq più annessi e terreno di pertinenza. <br> Baciato dal sole in ogni periodo dell'anno, qui è stata girata una delle scene più emozionanti del film "Il Gladiatore " con Russel Crowe. <br>La proprietà è suddivisa in più strutture, la principale disposta su due piani è di circa 330 mq. <br> Al piano terra, 160 mq suddivisi tra cantine, stalle e annessi, è possibile sia realizzare un unico appartamento che la realizzazione di un unico salone, con cucina e servizi.<br> Si accede al piano primo dalla scala esterna con un piccolo loggiato, cucina, soggiorno, 4 camere e 2 bagni.<br> Gli annessi e le volumetrie esterne sono circa 150 mq, totalmente da recuperare per realizzare una panoramica dependance esclusiva. <br> Della proprietà fa parte 1 ha di terreno circostante ma con la possibilità di acquistarne altri. <br>Questo Casale necessita di ristrutturazione, ma ha un ottimo potenziale sia come dimora di prestigio che come attività ricettiva, la sua posizione strategica per la vicinanza a luoghi di interesse internazionali quali Pienza, Montalcino, Montepulciano, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, insieme al fantastico paesaggio che lo circonda, rendono l'immobile unico ed esclusivo.<br>Guarda il video su Youtube :<br>https://www.youtube.com/watch?v=LEeI3jGS_sI&t=4s

Monticchiello

Casale in Vendita a Pienza nello splendido paesaggio incontaminato della Val d'Orcia.<br><br>In vendita a pochi chilometri da Pienza, splendida proprietà situata in posizione panoramica che si affaccia sulla Val d' Orcia e sul centro storico di Pienza. <br>Risalente al 1800, questa proprietà, completamente ristrutturata è composta dal casale, una cappella privata con campanile, la cantina, un garage e ben 8 ettari di terreno coltivati ad uliveto, vigneto e dove all'interno vi è anche un lago.<br><br>Il casale è stato integralmente ristrutturato con la pietra arenaria di Montichiello (faccia vista) e si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 350 mq.<br>L'appartamento principale si sviluppa quasi totalmente al secondo piano e vi si accede sia da una splendida scala esterna in pietra che dall'ampio salone posto a piano terra.<br>Qui vi sono: la zona giorno composta da una cucina ed una zona pranzo / soggiorno, due camere ed un bagno. Dal soggiorno si accede inoltre ad una magnifica terrazza coperta che si affaccia sul paese di Pienza. Da ogni finestra si può ammirare il paesaggio toscano della Val d'Orcia che spazia a 360 gradi sulla meravigliosa Val d'Orcia, passando da Monticchiello a Sud-Est fino a Palazzo Massaini a Nord-Ovest.<br>A piano terra, oltre all'ampio salone, vi è uno studio ed un altra stanza d'ingresso pluriuso. Vi sono poi: un bagno di servizio, il locale impianti tecnici e la cantina.<br><br>Il casale si presenta in ottime condizioni e la ristrutturazione ha compreso anche il rifacimento dell'impianto termico ed elettrico, oggi dotati di sistemi di risparmio energetico. <br>L'immobile è si dotato di impianto a GPL ma la produzione di acqua calda sanitaria viene integrata dall'apporto di due pannelli solari termici posti a Sud sulla copertura dell'immobile principale. <br>Inoltre dispone di un' impianto fotovoltaico da 3 kw. per la produzione di energia elettrica, posto in una zona del giardino poco visibile dall'abitazione.<br>Completano l'impianto: una cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane e l'impianto di allarme.<br>L'immobile è completamente arredato ed è ben esposto a sud, beneficiando così di una luminosità naturale durante tutto il giorno.<br><br>Il giardino è completamente recintato ed alberato e si accede all'interno da un ampio cancello in ferro battuto. <br>Oltre all'immobile principale, si trovano: il garage e la cappella privata.<br>Il garage è molto ampio e può ospitare tranquillamente due macchine, vi è poi un'ulteriore stanza adibita a lavanderia / sgombero.<br>La cappella privata, completamente in pietra, è stata anch'essa ristrutturata e spicca per il suo grazioso campanile; un ambiente devoto alla meditazione ed alla riflessione che dona quella sensazione di pace e magia all'intera proprietà. <br>Oltre al giardino privato vi sono ben 8 ettari di terreno con 120 piante di olivo ed uno splendido laghetto recintato.<br><br>Il lago, la cappella privata, la posizione panoramica, rendono questa proprietà in vendita davvero magica, ideale per chi cerca calma e tranquillità.<br>Che dire poi della vista panoramica a 360 gradi, una meraviglia per gli occhi e per la mente. Tutto intorno: le colline della Val d'Orcia, dove in lontananza si scorgono borghi e castelli caratteristici come Monticchiello, Montalcino e Palazzo Massaini. In pochi minuti si può raggiunge il paese di Montepulciano ma soprattutto Pienza, che si affaccia splendidamente di fronte a noi dalla magnifica terrazza, dal giardino e dall'oliveto adiacente alla proprietà. <br><br>L'unica strada di accesso si interrompe alla proprietà stessa, per questo tutta la proprietà è molto silenziosa e la privacy è garantita. Il tratto di strada è completamente sterrato ma ben battuto e quindi facilmente percorribile con qualsiasi tipo di automobile. La stessa strada di accesso rappresenta uno di quei luoghi da cartolina, tipici di Pienza e della Val d'Orcia.<br><br>Un'opportunità unica per chi desidera acquistare un casale di prestigio in una delle zone più belle e ricche di storia della Toscana.

Mazzini

Poco fuori le mura, a ridosso del centro storico di Siena raggiungibile a piedi e allo stesso tempo ben raggiungibile con l'auto, bellissimo ufficio al piano terra completamente ristrutturato, molto finestrato e luminoso, si compone di tre ambienti di cui due grandi open space con due soppalchi oltre a due servizi igienici. Completano la proprietà cinque posti auto coperti in autorimessa collettiva.

Uopini

Nuova realizzazione di quattro Villette a Uopini. Trattasi di costruzione tutta nuova di quattro villette ognuna con ingresso indipendente, giardino privato, sviluppate su due livelli La villetta in questione (N.4) è di circa 182 mq oltre garage e giardino, sarà così composta: - piano terra ampio soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio-lavanderia, oltre a 170 mq di giardino; -piano terra garage collegato all'abitazione; -piano primo tre camere da letto, due bagni. In questa fase si possono effettuare personalizzazioni. Completano la proprietà due posti auto coperti da tettoia, completamente termoautonomo classe energetica alta, pannelli solari, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Possibilità di scelta dei materiali da ampio capitolato. I lavori sono già iniziati, la consegna è prevista per inizio 2026.

Fuori Porta Ovile

Appartamento in classe energetica "A" di 180 mq posto al piano terzo servito da ascensore composto di 8 vani con doppi servizi igienici, caratterizzato da un ottimo livello di finiture. Un lato gode di un terrazzo longitudinale di circa 20 mq. L'immobile viene venduto con due posti auto coperti, un box chiuso di 35 mq, oltre a due cantine di pertinenza esclusiva. Buone rifinite materiali di prima scelta e impiantistica a norma e certificata. Attualmente è utilizzato come ufficio dal proprietario.

Celle Sul Rigo

In vendita a San Casciano dei Bagni, nella zona di Celle sul Rigo, vi proponiamo questo casale dalla magnifica posizione e dal panorama mozzafiato. La proprietà è di 148 mq e si presenta restaurata e in ottimne condizioni; si sviluppa su due livelli e comprende 3 camere da letto, 2 bagni, cucina e ampio soggiorno. Il terreno circostante, di 40.000 mq, include 70 piante di olivo e offre una soluzione ideale per chi cerca privacy e la bellezza del paesaggio toscano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Pienza

Casale in pietra e mattoni in vendita sulle splendide colline vista Pienza con ben 6 posti letto, due ampi camini, grandi portici, un bel giardino con l'autorizzazione a costruire la piscina, un laghetto, 600 piante di olivo e quasi un ettaro di vigneto. <br><br><br>Proprietà immobiliare in vendita nelle splendide colline della Val d'Orcia (vista Pienza) comprende: <br>- il casale, che si presenta in buone condizioni, realizzato in pietra e mattoni pronto per essere abitato fin da subito;<br>- un ampio giardino ben curato;<br>- due ampi portici per vivere al meglio l'estate; <br>- la cantina;<br>- la sala biliardo;<br>- circa 600 piante di olivo;<br>- circa un ettaro di vigneto;<br>- un laghetto;<br>- due pozzi per irrigazione;<br>- allaccio all'acquedotto pubblico;<br>- l'autorizzazione a costruire una piscina.<br><br>Con una superficie totale di oltre 500 metri quadrati, questo casale si sviluppa su due piani e offre ampi spazi abitativi.<br>Al suo interno, si trovano 17 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti.<br>La proprietà è attualmente libera al rogito, il che significa che il nuovo proprietario può entrare in possesso dell'immobile senza alcun vincolo.<br><br>La disposizione interna degli spazi è davvero ottimale... a piano terra la zona giorno con un camino davvero grande con sedute, nel salone è presente sia un grande tavolo che i divani fronte camino. Vi sono inoltre due bagni e due cucine, di cui una padronale con piani in marmo ed una seconda più piccola con accesso diretto anche dall'esterno (vicino al portico, comoda per cucinare in estate). Vi è inoltre la sala da biliardo e la cantina. Al primo piano è presente tutta la zona notte con 6 camere e 3 bagni. Si accede al secondo piano dell'abitazione sia da una scala interna in legno che dalla storica scala esterna a mattoni. Anche al piano primo è presente una cucina con un ampio tavolo posto di fronte ad un grande camino. <br><br>Il casale è posto su una delle più belle colline con viste sulla Val d' Orcia e si affaccia direttamente sulla città di Pienza. <br>La sua collocazione è molto particolare perchè l'edificio è abbastanza isolato e l'unica strada di accesso si interrompe alla proprietà stessa, per questo tutta la proprietà è molto silenziosa e la privacy è garantita. Il tratto di strada è completamente sterrato ma ben battuto e quindi facilmente percorribile con qualsiasi tipo di automobile. La stessa strada di accesso rappresenta uno di quei luoghi da cartolina, tipici di Pienza e della Val d'Orcia. <br><br>Il giardino privato è un'oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà in vendita comprende circa 6 ettari di terra con circa 600 piante di olivo e quasi un ettaro di vigneto. Il casale è abbastanza centrale alla proprietà, posto sulla sommità della collina, e tutti i terreni di proprietà fanno parte della collina su cui si insedia l'edificio.<br><br>Dobbiamo precisare che: il casale, per un errore di ristrutturazione, presenta molte fessure sulle pareti ma è già stata fatta un'indagine tecnica e prossimamente il proprietario avvierà i lavori di ripristino pertanto il casale sarà venduto senza lesioni e nuovamente imbiancato. <br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo casale a Pienza e godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana.

Casale in vendita CETONA - SIENA. Immerso nel parco archeologico naturalistico del Monte Cetona, a pochi minuti dal centro storico del caratteristico borgo, tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita affascinante casale dell'800 di circa 700 mq con 59 ettari di terreno e 2.400 piante di ulivo. L'immobile, disposto su due livelli, è attualmente diviso in tre unità abitative. Le due principali, disposte al piano terra e primo piano, sono tra loro collegate e composte da due grandi saloni con camino, due cucine, due sale da pranzo, due studi, nove camere, sei bagni e terrazza panoramica di circa 45 mq con suggestiva vista sulla vallata circostante. La terza unità, con ingresso indipendente, è attualmente destinata ad alloggio del custode e composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno. Completano la proprietà un annesso in pietra di 75 mq e locali cantine. Possibilità di realizzare una piscina all'interno del parco. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Sarteano, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza ed i maggiori centri di interesse storico - culturale della Toscana e Umbria. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 10 km – Stazione ferroviaria Chiusi 10 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 65 km - Perugia 59 km - Arezzo 70 km - Siena 85 km - Firenze 130 km - Roma 150 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 https://drive.google.com/file/d/1UrCDaStab28EZ3LOla7rvJPzK8ivDX5a/view

Trequanda

Casale Storico, in perfetto stile toscano a ferro di cavallo, con una corte interna - immerso tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia.<br><br>Il podere ha una superficie di 280 mq, e comprende: <br>1 ampio appartamento<br>1 ettaro di terreno agricolo con 100 piante di olivo<br>2 cantine / magazzine<br>1 garage<br>2 terrazze panoramiche con la zona barbecue<br>La possibilità di realizzare una splendida piscina <br><br>L’edificio ha mantenuto tutto il fascino della sua struttura originale con una forma a ferro di cavallo tipica dei casali di campagna di questa zona della toscana. <br><br>Nella ristrutturazione i proprietari hanno preservato gli elementi simbolo delle costruzioni rurali, elementi simbolo molto ricercati oggi per il loro valore storico e che spesso vengono dispersi durante le ristrutturazioni meno attente. La muratura è in mattoni e pietra a vista, i pavimenti in cotto ed i solai in legno.<br><br>Si accede da uno splendido cortile interno storicamente destinato agli animali da cortile. Oggi luogo ricreativo e di relax per godere dell’aria aperta anche in estate. <br><br>Al Piano Terra è presente l'ampia zona giorno dell'appartamento principale, una volta stalle per il ricovero dei cavalli, oggi grandi spazi dedicati al relax ed alla convivialità. Tutti gli ambienti sono estremamente spaziosi e già ristrutturati. E' presente un ampio soggiorno, una stanza per la lettura, uno studio, un bagno ed un grande salone.<br>Sempre a piano terra vi sono il garage e due ambienti oggi utilizzati come mini appartamenti per gli ospiti. <br><br>Si accede al Piano Primo dalla tipica scala esterna a mattoni faccia vista con loggiato posto al piano superiore. <br>Qui si trova il salone con camino, una cucina ed un grande bagno. Attraversando il corridoio si passa alla zona notte dove vi sono una camera matrimoniale con il guardaroba ed una camera doppia. <br>Dalla loggia si accede ad un altro ambiente, scollegato ma attiguo all'abitazione principale, dove sono presenti due stanze, utilizzate oggi dai proprietari, come mini appartamento comprendenti una cucina pranzo e una camera con bagno.<br><br>La proprietà comprende circa 1 ettaro di terreno con piante ad alto fusto e circa 100 piante di olivo, oggi permette anche la costruzione di una piscina.<br><br>La sua posizione è davvero interessante perchè è perfetto per chi è alla ricerca di privacy ma allo stesso tempo risulta vicino alla strada principale ed al paese di Trequanda. <br><br>Il giardino offre aree ombreggiate e spazi aperti soleggiati. Ci sono due splendide terrazze con vista panoramica ed un’area barbecue. <br><br>La proprietà dispone di due cisterne per la raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. <br><br>La superficie commerciale è circa 280 mq abitativi + 2 cantine da circa 50 mq ciascuna + 1 garage da circa 60 mq. <br><br>E' possibile ridistribuire gli ambienti interni per creare un grande appartamento con la zona giorno a piano terra e la zona notte al piano primo. Potrai richiederci anche il servizio di ristrutturazione in quanto il nostro gruppo offre soluzioni chiavi in mano per i nostri clienti. <br><br>L'immobile offre grandi potenzialità anche per una possibile gestione turistica. I suoi ampi spazi e la sua posizione dominante lo rendono molto interessante. Per questo scopo sarebbe necessaria la realizzazione di più camere con bagno ma, come già detto, questo splendido casale di campagna ha molte stanze, tutte molto ampie, che sono facilmente collegabili tra loro e trasformabili. <br><br>Ti ricordo che il Gruppo Manini è formato sia da agenti immobiliari che da tecnici professionisti e perciò possiamo seguirti sia nella ristrutturazione e se vorrai nella gestione turistica dell’immobile. <br><br>Molti dei nostri clienti usano queste proprietà per 20 gg - 30 gg all’anno ed il resto del tempo l’immobile viene da noi affittato ad uso turistico. Se vorrai potrai quindi avere un’entrata economica da questo immobile comodamente dalla tua residenza principale perchè alla gestione ci pensiamo noi.<br><br>La posizione della proprietà è strategica: si trova a pochi chilometri da alcuni dei centri storici più belli della Toscana, come Pienza (15 km), Montalcino (20 km), Montepulciano (25 km), Cortona (30 km) e Siena (40 km). In questo modo potrete godere al contempo della tranquillità della campagna toscana e della ricchezza artistica e culturale di queste città.<br><br>La proprietà si trova nel Comune di Trequanda, in provincia di Siena, un borgo medievale immerso nella bellezza paesaggistica della Val d'Orcia. Trequanda è famosa anche per la sua produzione di tartufi, che potrete gustare nei ristoranti locali.

Mazzini

Poco fuori le mura, a ridosso del centro storico di Siena raggiungibile a piedi e allo stesso tempo ben raggiungibile con l'auto, bellissimo ufficio al piano terra completamente ristrutturato, molto finestrato e luminoso, si compone di due ambienti oltre a servizio igienico. Completano la proprietà due posti auto coperti in autorimessa collettiva.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Pienza, nella magnifica campagna della Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà composta da un bellissimo casale toscano e da 4,8 ha di terreno nel quale è possibile realizzare la piscina. Il casale si trova in posizione dominante sulla collina e questo le permette di godere vi una vista panoramica a 360° sulle dolci colline toscane e sul borgo di Pienza che si trova a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI Il casale di circa 460 mq si sviluppa su due piani come segue: La prima cosa che notiamo osservando il casale dall’esterno sono i grandi portici ideali per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Entrando a piano terra troviamo subito un grande salone, successivamente la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un’ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno. Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni. Il casale è stato ristrutturato a regola d’arte alla fine degli anni 70 e allo stato attuale necessita di lavori di consolidamento e restyling. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d’Orcia e la massima riservatezza. Il casale è circondato da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante. E’ possibile realizzare una piscina. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell’acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E’ perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.