Gelateria in vendita in provincia di Siena

Siena

Immerso nella campagna, a pochi minuti dal centro, porzione di casolare terratetto, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, disposto su due livelli, Il piano terreno si compone di ampio soggiorno, angolo cottura, con accesso ad ampio resede piastrellato e camera con bagno, Il piano sovrastante si compone di due camere molto luminose ed ariose con altro bagno. Completa la proprietà ampio terreno circostante di circa 1000 mq. direttamente collegato con vista su Siena, oltre cantina al piano seminterrato e due posti auto coperti. La zona, per il suo interesse naturalistico e paesaggistico, è molto adatta per piacevoli camminate in natura

Colle Di Val D'elsa, Siena

Vendesi nella zona semicentrale, con ingresso da piazza del Popolo, Appartamento ampio con Terrazzo. L'Abitazione si sviluppa interamente al piano secondo di complesso residenziale in ottimo stato di manutenzione con tetto e facciate ristrutturati, e si compone di Ingresso, Cucina abitabile, Disimpegno, Soggiorno con Terrazzo, 2 Camere matrimoniali e Bagno. L'Appartamento è libero da subito. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Castiglione D'orcia, Siena

Un piccolo borgo nella campagna della Val D'Orcia, poche case dislocate lungo la strada poderale che dista circa due Km dal comune di Castiglione D'Orcia. La struttura fa parte di un complesso poderale di tre unità complessive, completamente indipendenti l'una dall'altra in quanto posizionate in tre punti cardinali opposte. La casa viene datata fine '800. All'epoca si trattava di un fabbricato agricolo con al piano sottostante, un ricovero per animali ed attrezzi, sovrastante l'abitazione. Oggi, dopo un attento restauro, si presenta come una casa unica nel suo genere. L'armonia della movimentazione dei volumi rende la struttura caratteristica e particolare. L'interno si sviluppa così: a piano terra si trova l'ingresso, la cucina in muratura in ceramiche dipinte a mano; la sala da pranzo con camino all'interno del quale si trova la stufa a pellets. I soffitti hanno travi sbiancate e parete in pietra a vista, i pavimenti in cotto fatto a mano; una camera più piccola con pavimento in legno di larice sbiancato, un bagno con doccia-sauna in travertino e mosaico; piccola cantina con scaffalature e punto lavatrice. Al piano superiore, cui si accede attraverso un'elegante scala con gradini in cotto e corrimano in ferro battuto, si trova un "bagno-spa" con vasca idromassaggio nel centro stanza e sanitari e rubinetterie di pregio. Seguono due camere da letto matrimoniali, una delle quali con un'incantevole vista sul paesaggio. Questo piano dispone di una terrazza in cotto. Tutti gli infissi sono in rovere massiccio con vetri antisfondamento, il piano terra protetto da inferiate in ferro battuto. È presente un impianto satellitare con diramazioni su camere e salone. La proprietà ha due accessi indipendenti, a piano terra e al primo, con potenzialità di suddivisione. Il giardino, complessivamente, misura 600 mq. Una parte è destinata agli alberi da frutto, un'altra, collegata a casa tramite una scala in muratura, offre una zona relax e uno spazio riparato da un gazebo in alluminio con tende sui quattro lati e angolo barbecue.

Fuori Porta Ovile

Fuori Porta Ovile - a pochi passi dalle mura cittadine, all'interno di fabbricato di recente costruzione, appartamento di mq.150 circa adibito a B&B e dotato di 6 camere con bagno en suite oltre a reception/zona comune e ripostiglio/lavanderia. 6 posti auto coperti nel garage condominiale. Ottime rifiniture. Aria condizionata. Completamente arredato.

Montisi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nelle dolci colline toscane, a pochi chilometri da Montalcino, vi proponiamo in vendita questo interessante casale. Ci troviamo in una location tranquilla, posta in un’area di grande interesse storico e culturale nella bella Val d’Orcia. SPAZI INTERNI Si tratta di un casale costruito negli anni 2000 attualmente allo stato grezzo che permette di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un garage e un locale tecnico. Si accede al piano terreno da un porticato e un grande patio, ideali per godere di pranzi e cene all’aperto. Internamente, la disposizione è funzionale e razionale, infatti troviamo gli spazi per realizzare un ampio salone, sala da pranzo, cucina, una camera, bagno e una lavanderia a completare il piano. Salendo al primo piano, tramite una bella scala in pietra, troviamo a una camera padronale con bagno e guardaroba, un’altra camera con bagno en-suite, oltre che prevedere di ricavare una ulteriore camera con bagno en-suite sfruttando un ampio spazio living libero. Non mancano vista e luminosità grazie alla presenza di una splendida terrazza che si affaccia sulla Val d’Orcia. I soffitti con travi in legno originali e le mezzane in cotto conferiscono un tocco di autenticità. Gli interni sono privi di impianti e pavimentazioni e permettono quindi una ristrutturazione completa e creativa. Questo contesto rappresenta un’opportunità per realizzare un ambiente unico e personale, adattandosi così al proprio stile di vita. Le immagini dello stato finito sono state realizzate sulla base di un progetto preliminare studiato appositamente dal nostro interior designer, tenendo conto delle superfici e degli spazi esistenti. Rappresentano quindi una possibile e realistica trasformazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI La possibilità di realizzare una piscina nella zona antistante al casale rappresenta un’opportunità da cogliere per chi desidera arricchire ulteriormente questo angolo di paradiso toscano. La struttura è circondata da terreni dedicati a vigneti, uliveti e boschi, offrendo un irresistibile richiamo alla natura circostante e una connessione profonda con il paesaggio toscano. E’ prevista la possibilità di acquistare anche un terreno di circa 10.970 metri quadrati, caratterizzato da un’ottima privacy. UTENZE La proprietà è attualmente allo stato grezzo e non è dotata di impianti. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come abitazione per chi cerca pace e tranquillità tra le colline toscane ma ha potenziale per essere sfruttata per gli affitti turistici data la posizione in cui si trova. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Chiusi, Siena

4

2

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100 ㎡

Siena - Chiusi - in ottima posizione panoramica, riservata e silenziosa al confine tra la Val d' Orcia e la Val di Chiana, vendiamo rustico casale in mattoncini originali libero su quattro lati di circa 100 mq diviso in due unità abitative disposte rispettivamente al piano terra e primo. Completa la proprietà circa 500 mq di terreno terreno. Termosingolo da rimodernare. Richiesta Eu.180.000,00

Chiusi, Siena

A Chiusi vendesi villetta indipendente composta da al piano terra Soggiorno con camino, cucina, bagno, al primo piano due camere ripostiglio, bagno e studio a vista. Sono inoltre presenti giardino circostante il fabbricato terrazzo, balconi, garage, annesso esterno con cucina e ripostiglio. Riscaldamento a metano, impianto d'allarme. Classe energetica G Ipe 190. Rif. VL10

San Giovanni D'asso

Abbiamo il piacere di proporre nel borgo di San Giovanni d'Asso, negozio sulla via principale completamente restaurato collegato al piano primo con appartamento. Fondo commerciale mq 75 Abitazione mq 55 (2 camere, 1 bagno) Lungo la via principale del paese, proponiamo in vendita un locale adibito ad uso negozio completamente ristrutturato in stile tipico toscano con solai in travi di legno. Attualmente usato dalla proprietà per degustazioni abbinate alla propria azienda vitivinicola. Molto bello ed accogliente con la possibilità di abbinare un appartamento al piano primo con zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio L'immobile si trova nel borgo di San Giovanni d’Asso, un borgo tutto da scoprire, situato nella parte più a sud delle Crete Senesi, quasi al confine con la Val d’Orcia; fino al 2016 San Giovanni d’Asso era un comune autonomo, ma poi è stato accorpato a quello di Montalcino. Siamo in una delle zone più belle di tutta la Toscana tra dolci colline, casali isolati, castelli e borghi storici tutti da scoprire. Qui l’opera dell’uomo e quella della natura hanno dato vita ad un insieme armonico che finisce mai di stupire. Oggi San Giovanni d’Asso basa la propria economia sulle eccellenze del suo territorio, coniugando i prodotti della terra (olio, vino, formaggi e tartufo bianco) con un’offerta turistica che sta crescendo costantemente. A San Giovanni d’Asso ci sono da visitare alcune chiese, il castello ed anche un museo dedicato al tartufo.

IMMOBILE E POSIZIONE Stupendo tipico casale toscano in vendita nella provincia di Siena. Situato tra le colline toscane, la posizione è strategica tra la Valdichiana e la Val d'Orcia. La proprietà in vendita va ristrutturata del tutto: si compone di casale principale e 3 annessi. Trequanda è uno dei numerosi poggi della Valdichiana Senese: una volta era circondata da alte mura che oggi lasciano spazio alla vista del fantastico paesaggio toscano. Le sue colline furono tra le prime case degli etruschi e di conseguenza restano ancora numerosi ritrovamenti archeologici. INTERNI Il fabbricato principale in oggetto è così costituito: al piano terreno ci sono delle caratteristiche stalle, i depositi, le porcilaie, un fienile, un vano di sgombero e una porcilaia adiacente al fabbricato per complessivi mq 190 circa di superficie. Al piano primo un bel porticato esterno, 2 locali di sgombero, una cucina, 4 camere, corridoio, un bagno per complessivi mq 170 circa di superficie. I 3 annessi sono così costituiti: - Annesso 1 con forno, cantina, rimessa e porcilaia - Annesso 2 con rimessa e fienile - Annesso 3 con deposito e rimessa per complessivi mq 560 circa di superficie netta e mq 604 circa di superficie lorda. ESTERNO Si accede al bellissimo casolare in vendita tramite una splendida strada bianca, è situato in ottima posizione dal quale è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana. Il casale in vendita viene proposto con 2 ettari di terreno, ma sussiste la possibilità di acquistare dallo stesso proprietario ulteriori 67 ha di cui 48 seminativi e 19 di bosco. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Strada bianca: 2km Distanza da aeroporti principali: 80km da Perugia, 127km da Firenze, 194km da Pisa, 200km da Roma Distanze dalla prime città: 60km da Siena, 95km da San Gimignano, 110km da Firenze UTENZE Rete telefono non disponibile Riscaldamento: non collegato Acqua: non collegato Energia elettrica: non disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Colle Di Val D'elsa, Siena

Vendesi nella zona centrale, nei pressi di Piazza Arnolfo, Appartamento al piano primo di complesso residenziale in buono stato. L'abitazione si compone di 3 vani: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera (al momento utilizzata come soggiorno), ripostiglio e bagno. Libero in breve tempo. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per lo stesso motivo sul sito dell'Agenzia, sui portali degli annunci immobiliari o quant'altro materiale di pubblicità verranno pubblicate solo informazioni generali e localizzazioni approssimative, necessarie per fornirvi un'immagine più dettagliata possibile di ciò che viene proposto. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Chiusi, Siena

A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato e portico il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. UBICAZIONE Il casale dista ca. 5 km da Fabro dove si trovano tutti i negozi e servizi con stazione ferroviaria e casello autostradale San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa10 km, 15 km da Orvieto, che si trova a Sud Est. Le strade di accesso sono costituite in parte da strade asfaltate provinciali, dotate di tornanti e di dimensioni della carreggiata in alcuni casi ridotte, ma transitabili perfettamente anche con mezzi pesanti. DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato e portico il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. L'immobile è composto da ingresso con grande soggiorno on camino, cucina, bagno con doccia, tre camere da letto e sulla camera matrimoniale piccolo bagno di servizio all'interno. All'esterno portico, patio con barbecue e giardino panoramico. STATO E RIFINITURE Il casale risulta ristrutturato ed abitabile ma necessita di piccoli lavori di miglioria. Il pavimento è in monocottura, i soffitti con travi a vista ed infissi in legno. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti; il riscaldamento è dato da bruciatore a gasolio, acqua tramite acquedotto comunale. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Fabro così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la bellezza della posizione e la vicinanza al paese di Fabro ma anche come residenza estiva data la vicinanza ad autostrada e rete ferroviaria.

San Gimignano, Siena

San Gimignano, a pochi minuti dal centro di Certaldo, proponiamo in vendita appartamento in casolare posto al piano terra con ingresso indipendente di circa mq 140. Si compone di ampio soggiorno con cucina, disimpegno, due bagni, due camere ed un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo posto sul fronte ed un'altra piccola porzione pavimentata, posta sul retro da cui si accede tramite una delle camere. Inoltre la proprietà è corredata da due posti auto, uno coperto ed uno scoperto, entrambi privati. In 10 minuti di auto si raggiungono San Gimignano e Poggibonsi. Richiesta economica: Eu. 290.000 trattabili

Colle Di Val D'elsa, Siena

Vendesi appartamento in zona La Badia, al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente e resede privato, la proprietà si trova in zona ricca di verde, servizi ed è comoda per la vicinanza al raccordo Siena Firenze, al suo interno è composta dalla cucina abitabile con accesso al balcone, dalla sala da pranzo con camino e secondo accesso al balcone, il reparto notte è formato da due camere matrimoniali, una singola e doppi servizi, tutte e tre le camere hanno affaccio diretto sul balcone. La casa ha tutte le utenze indipendenti, ed è presente anche l'impianto di condizionamento. Tramite scala esterna si accede al resede privato ed al garage dove è stata ricavata la taverna con un bagno, possibile utilizzo della stessa visto l'accesso indipendente anche come unità abitativa per gli ospiti.

Chiusi, Siena

Vendesi in Toscana, nel centro storico di Chiusi, ampio appartamento di 195 mq posto al piano secondo di un bellissimo palazzo con soffitta abitabile, terrazza e garage privato. Ubicazione L'immobile si trova nel comune di Chiusi vicino all'uscita autostradale A1 di Chiusi – Chianciano Terme, dalla quale dista circa 4 Km., 3 km della stazione ferroviaria di Chiusi, Città della Pieve è appena 15 km mentre il centro termale di San Casciano dei Bagni dista circa 20. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Montepulciano, Pienza, Siena, Arezzo, perugina, Assisi, Todi, Spoleto sono tutte ad una distanza da 20 a 75 km, e la distanza di 110 km da Roma e Firenze. Descrizione Vendesi in Toscana, nel centro storico di Chiusi, ampio appartamento di 195 mq posto al piano secondo di un bellissimo palazzo con soffitta abitabile, terrazza e garage privato. L'appartamento è composto da ingresso, sala pranzo, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Dall'appartamento stesso si accede alla soffitta attualmente allo stato grezzo ma con tutti gli impianti per poter diventare un altro appartamento completo di tutto. Completano la proprietà una terrazza che si affaccia sulla piazza principale del centro storico di Chiusi ed un garage privato al piano terra. Stato e Rifiniture L'intera proprietà è completamente ristrutturata tranne la soffitta attualmente da rifinire. Servizi ed Utenze La proprietà è immediatamente abitabile, riscaldamento autonomo a metano, acqua comunale, luce e telefono. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato tramite regolari autorizzazioni, concessioni o permessi edilizie e quindi la situazione attuale è conforme. Catastalmente è regolarmente censito al comune di appartenenza. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità La proprietà per la metratura ampia e la posizione molto panoramica e strategica si presta molto ad essere utilizzata come struttura ricettiva oltre che come importante abitazione privata.

Siena

Elegante appartamento ristrutturato e libero nel centro storico, si sviluppa al piano terra ma ha gli affacci come un secondo piano: ampio ingresso, salone, sala pranzo, cucina, due ampie camere, doppi servizi con aspirazione, vari ripostigli/guardaroba; al piano superiore soffitta collegabile con la cucina di 30 mq, con lucernario. C.E. E. Richiesta non trattabile. Rif.C126. Per visite o informazioni chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, whatsapp 3335890734, info@immobiliaretafy.it, www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.