Gelateria in vendita in provincia di Siena

Montisi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Montalcino, a soli 2 km dal centro storico di Montisi, siamo lieti di proporvi in vendita questa splendida azienda formata dal casale padronale, annessi e oltre 40ha di terreno di proprietà. La location in cui si trova è comoda, facilmente raggiungibile e gode di una posizione panoramica e riservata. SPAZI INTERNI Il casale padronale di circa 600mq è attualmente suddiviso in tre unità abitative, due collegabili interamente e l’altra indipendente a piano terra. Le due unità immobiliari collegabili tramite l’apertura di una porta sono formate rispettivamente a piano terreno dai locali magazzino mentre a piano primo sono formate da un ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e 2 bagni. Mentre nell’appartamento indipendente a piano terra si trova una cucina con zona giorno, camera da letto e bagno. Allo stato attuale la struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione ma necessita di interventi di restyling. TERRENO ED ESTERNI La proprietà, situata a due km da Montisi, è raggiungibile tramite un caratteristico viale di cipressi e si trova in una posizione privilegiata sulla collina. All’interno della proprietà si trovano una grande stalla di circa 1500mq, due rimesse attrezzi e un ex pollaio da ristrutturare. Circondano il casale circa 40ha di terreno suddiviso in 23ha di seminativo, 15ha di bosco, 1,3 ha di uliveto in produzione e 1ha circa di vigneto e pascolo. Attualmente non è presente la piscina ma è possibile realizzarla. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, azienda agricola e ottimo come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montalcino, Siena

Antica casa indipendente nel cuore di un bellissimo paese medievale. Incantevole vista sulla vallata dalla terrazza all'ultimo piano. Entrata indipendente, ripostiglio, scala al primo piano che ospita uno studio- salotto con camino, due camere da letto con magnifica vista, bagno con vasca. Al piano mezzanino una stanza con bagno e all'ultimo piano: cucina in muratura, una comoda stanza mansardata, pranzo-salotto con camino e la panoramica terrazza di piacevole forma quadrata per gradevoli cene all'aperto. Pavimenti in cotto, parquet nelle camere. Finestre con doppi vetri, belle porte originali. In ottime condizioni, subito abitabile, in un bel paese vivace di grandi tradizioni, con piccoli ristoranti e bar e un piacevole programma di feste tradizionali e concerti. Di atmosfera confortevole e serena, vista spettacolare.

Montepulciano, Siena

Proponiamo in vendita un casale in pietra ristrutturato, suddiviso in tre unità immobiliari. La superficie totale dell'immobile è di circa 185mq, le tre unità immobiliari hanno superfici dai 58 ai 65 mq ciascuna e pressoché simili nella distribuzione degli spazi interni, al piano terra si trova la zona giorno con angolo cottura e caminetto, al piano primo un'ampia camera matrimoniale e il bagno, i piani sono collegati tra loro da una scala agevole in legno e acciaio. Ristrutturato sapientemente tenendo conto delle caratteristiche architettoniche originali del fabbricato e ottimizzando al meglio gli spazi interni, il casale è utilizzato per affitti turistici dato il contesto in cui si trova e in futuro potrebbe continuare ad essere utilizzato tutto o in parte riservata ai proprietari oppure può, apportando alcune modifiche, divenire una bella dimora nella campagna di Montepulciano. Il casale si trova all'interno di una proprietà recintata e si accede da un cancello in ferro battuto, la resede del fabbricato è immersa nel verde al limite del bosco in modo da vivere a contatto con la natura e lasciarsi affascinare dai colori delle stagioni. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada bianca in ottime condizioni. L'immobile è fornito da acqua potabile, corrente elettrica e gpl per cucina e riscaldamento.

Petroio

Trequanda (SI): Localita' Petroio. Sei alla ricerca della tranquillità? Di un panorama mozzafiato? Di una casa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi? Proponiamo interessante casa singola attualmente suddivisa in due unita' abitative collegate tra loro da una scala interna. Gli appartamenti sono inoltre dotati di ingresso indipendente tra loro. L' abitazione al piano terra si compone di ingresso, soggiorno angolo cottura, quattro camere ( due matrimoniali e due singole), due bagni finestrati e garage molto ampio. Salendo al primo piano troviamo un soggiorno grande di oltre 30 mq comunicante con una stanza di oltre 30 mq ideale per cene con amici, cucina separata, due camere (matrimoniale e doppia), due bagni finestrati ed una dispensa. Dalla stanza adiacente il soggiorno ci si affaccia su una terrazza panoramica con vista sulla vallata. La casa è circondata da circa un ettaro di terreno, adibito sia a giardino di pertinenza della casa, sia a bosco che a campo. La casa si trova in una zona strategica perché vicina a importanti centri come Montepulciano, Torrita di Siena, Pienza, Chianciano Terme, Siena, che la renderebbero ideale per creare un B&B. Contattaci per maggiori informazioni! UNYCASA RUBANO

Le Grazie

Zona Le Grazie, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra con ampio giardino all'interno di una bifamiliare anch'essa ristrutturata. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, grande e luminoso soggiorno e cucina per complessivi 70 mq., disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e ripostiglio. E' inoltre presente l'impianto di condizionamento, l'allarme e un bel caminetto nel soggiorno. Possibilità di realizzare la terza camera. Completamente ristrutturato con finiture di pregio. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio in una zona tranquilla e servita.

Torrenieri

Montalcino, LOC. TORRENIERI appartamento su due livelli, (terra e Primo), oltre ad una piccola soffitta, per circa 95 Mq. commerciali totali, composto da ingresso , cucina abitabile con caminetto, salotto, bagno di servizio; al piano primo piccolo disimpegno, altra cucina, camera e bagno, tramite una scala in muratura si accede direttamente alla soffitta che può essere utilizzata come locale tecnico. Completa la proprietà un piccolo resede esterno sul retro dell'abitazione. L'immibile si presenta in buone condizioni strutturali ma internamente si devono prevedere lavori di ristrutturazione sia per quanto riguarda gli impianti Termo idraulico ed elettrico sia per pavimentazioni ed infissi. APE in fase di rilascio.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location panoramica, con vista su Siena, vi proponiamo in vendita questa splendida azienda agricola. Si tratta di un’azienda composta dal casale principale, un grande capannone, una rimessa e 16,5 ha di terreno situata a Buonconvento in una posizione riservata, panoramica ma anche comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il casale principale è una vecchia casa colonica leopoldina di circa 480 mq disposta su due piani che è stata ristrutturata alla fine degli anni 90 ed è pronta per essere abitata. A piano terra troviamo quasi tutta la metratura adibita a magazzino e a locali ad uso dell’azienda. Sempre su questo piano c’è anche un bagno di servizio, una lavanderia e un portico di 33 mq. Il piano terra può essere sfruttato per aumentare lo spazio abitativo. Salendo al piano primo, tramite scala esterna coperta sotto una loggia da cui si scorge lo skyline di Siena, veniamo accolti nell’abitazione padronale. Entrando troviamo la zona giorno e la cucina con uscita sul porticato a seguire un corridoio divide la zona giorno da quella notte che ospita 3 camere 1 studio e un bagno. Adiacente alla struttura principale è posizionato un ex porcilaia ad oggi adibita a rimessa di 35 mq. L’annesso più importante è invece il capannone di circa 400 mq. All’interno della proprietà troviamo anche un rudere attualmente accatastato come unità collabente. TERRENO ED ESTERNI Circondano il casale circa 16,5 ha di terreno in un unico corpo, per lo più seminativo ma anche oliveto e una piccola porzione di bosco. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze tra le quali: il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dal consorzio privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il compendio si presta per proseguire l’attività agricola con grandi margini di crescita, ma anche come seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Colle di Val d’Elsa, località Campolungo, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento di 96 mq. libero su tre lati posto al primo ed ultimo piano all'interno di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti con tetto rifatto. L'immobile si compone di grande e luminoso soggiorno con apertura sul terrazzo di 14 mq., cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Da segnalare il grazioso giardino condominiale. Completano la proprietà il garage al piano seminterrato e un posto auto.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE A pochi passi al centro di Chiusi, in Toscana, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa porzione di casale privato con giardino e garage. La proprietà si trova in una location tranquilla e panoramica, appena fuori dal centro storico, e si accede ad essa tramite un suggestivo viale alberato di cipressi. Il casale risulta ben collegato rispetto a tutti i servizi che si trovano a pochi minuti di auto e alcuni dei quali sono raggiungibili anche a piedi. SPAZI INTERNI Si tratta di una meravigliosa porzione di casale in pietra e mattoni di circa 219 mq disposto su due livelli come segue: al piano terra troviamo un accogliente e luminosa zona living con termocamino e accesso diretto al giardino, seguita dalla cucina, dotata di camino a legna e anch'essa collegata direttamente con il giardino, e un bagno. Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna con loggiato. Qui è dislocata la zona notte, composta da una camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio, ulteriori 3 camere e due bagni. La proprietà è completata da un ampio garage di 119 mq situato al piano interrato. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione, svolti nel 2011, che hanno interessato anche tutti gli impianti. Gli ambienti interni riportano tutti gli elementi essenziali della tradizione toscana come ad esempio i pavimenti in cotto e i soffitti con le travi in legno a vista ma sono stati internate in modo armonioso con tutti i comfort della vita moderna. SPAZI ESTERNI Attraverso un suggestivo viale alberato di cipressi, tipico del paesaggio toscano, si accede a questa incantevole porzione di casale in pietra e mattoni, che unisce il fascino rustico dell’architettura tradizionale alla tranquillità della campagna. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato, curato nei dettagli, che offre privacy e relax in ogni stagione. Completano la proprietà 2 ha di terreno comprensivo di un incantevole parco arricchito da piante ornamentali come il ginkgo e altre specie pregiate e particolari, una piccola tartufaia micorizzata, un frutteto e un oliveto con circa 300 piante. È presente inoltre una porzione di bosco, ideale per la produzione di legna. UTENZE Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è alimentato a GPL tramite caldaia a condensazione, con l'integrazione di una termostufa a pellet, un termocamino e un camino a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dalla rete comunale, sia da un pozzo. Completano le dotazioni l'impianto di climatizzazione, un sistema di allarme e un impianto di videosorveglianza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere stabilmente in una zona ricca di storia, natura e servizi, sia come residenza per le vacanze, perfetta per godere della bellezza del paesaggio e delle eccellenze enogastronomiche locali. Allo stesso tempo, si presta ottimamente anche come investimento nel mercato degli affitti turistici, grazie all’alta attrattività della zona per visitatori italiani e internazionali durante tutto l’anno. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

IMMOBILE E POSIZIONE Nella Valdichiana senese troviamo immersa tra bosco, uliveto e frutteto questa bellissima proprietà in vendita di circa 10 ettari di terreno. La città che possiamo osservare oggi è un'incantevole armonia di ingegno etrusco, abilità romana e battaglie medievali. Chiusi è la città ideale per chi ama immergersi nella storia, scoprire la natura e gustare i piaceri di una terra semplice, genuina e ricca di tradizioni. Chiusi è facilmente raggiungibile in auto, uscita A1 Chiusi-Chianciano Terme, e in treno, stazione di Chiusi-Chianciano Terme. Si accede al casale in vendita attraverso la strada principale INTERNI La proprietà in vendita è costituita al suo interno da due casolari e una nuova costruzione tutti in stile tipico Toscano. Le ampie arcate rendono l’immobile in vendita molto luminoso. La casa padronale di circa 180 mq su due piani, più la cantina, è cosi suddivisa: - piano terra troviamo un soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, un guardaroba, un bagno, una zona sgombero e una cantina di 40 mq. - primo piano troviamo un grande soggiorno con ampio camino, una cucina abitabile, tre camere, due bagni. Il secondo casolare è un piccolo agriturismo suddiviso da due mini appartamenti di circa 30 mq, entrambi con: soggiorno/cucina con camino, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di collegarli e fare un unico corpo. La nuova costruzione "agricola" disposta su due piani, da 150 mq l'uno, è cosi suddivisa: - piano terra con due magazzini, due zone imbottigliamento, due bagni. - piano sottostrada con rimessa attrezzi/garage, ripostiglio. ESTERNO Completa il tutto i circa 10 ettari di terreno, di cui: - 3 ettari di uliveto, - 1 ettaro di noceto, - 1 ettaro di frutteto, - 4 ettari di seminativo, - 6000mq di vigneto. DISTANZE Distanza dai servizi: 1KM Strada bianca: 200 mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 130 km, Roma 150 km Distanze dalla prime città: 7km da Chianciano, 11km da Po’ Bandino, 11km da Sarteano UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. POTENZIALITÀ La proprietà è ideale per chi vuole avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, una location ideale per visitare i più famosi borghi della Toscana come Cetona e San Casciano dei Bagni con i famosi stabilimenti termali, Montepulciano e i suoi vigneti, Pienza, la Val d’Orcia e il Monte Amiata, così come Cortona e la Valdichiana.

Campiglia, si propone in villetta bifamiliare in fase di costruzione, terra tetto della superficie complessiva di 120 mq disposto su tre piani: piano interrato: cantina con bagno; piano terreno: soggiorno – cucina e giardino esclusivo della superficie di circa 130 mq; piano primo: due camere e bagno. Completa la proprietà due posti auto. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore. Puoi personalizzare le finiture come preferisci. Prestazione energetica prevista “A1”. Richiesta € 295.000,00. RIF. RD200. Precisiamo che le planimetrie sono indicative e possono essere soggette a variazioni nel corso della costruzione. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

Colle di Val D'Elsa zona Belvedere Si propone in vendita garage camper altezza 5,5 m di 31 mq . Predisposto di luce e acqua . Vicino al garage troviamo il bagno condominiale . Cancello di entrata e uscita . Scarico acque scure camper . Il prezzo di vendita è di 35000 Euro. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un posto sicuro e comodo per parcheggiare i proprio camper o per chi vuole investire in un immobile con buone potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita abbiamo le chiavi in agenzia .

Stazione

Zona stazione, in palazzina ristrutturata di recente, appartamento posto al piano terzo senza ascensore, composto da: ingresso, ampio corridoio, camera con bagno e balcone, altra camera, cucina abitabile, soggiorno con altro balcone e altro bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è molto luminoso e si presenta in buone condizioni, ma con lavori da fare necessari per renderlo più moderno. Ottima la posizione e la comodità con il centro storico.

Vendesi nel Comune di Poggibonsi in zona residenziale, Appartamento in complesso residenziale di nuova costruzione con consegna prevista per fine 2023. L'Appartamento oggetto di vendita si sviluppa al piano primo e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno e terrazzo abitabile di circa 6 mq con possibilità di personalizzare gli interni, il progetto e le finiture. Eventuale garage o posto auto di pertinenza. Varie tipologie di metratura e prezzi. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: A1 - Rif. 320-p SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a recarsi in Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Rosia

ROSIA - in gradevole posizione panoramica, appartamento di mq. 54 circa, posto al piano secondo ed ultimo di complesso residenziale a schiera. Soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con altro piccolo balcone, e bagno finestrato. Garage e cantina. Ottima esposizione e ottime condizioni. Termo singolo. Ottima soluzione come prima casa. Possibilità di vendita anche senza garage.