Vendesi - Villa - Albisola Superiore Pregevole villa di ampie dimensioni in zona Vigo. L'immobile è situato sulla prima collina, in una zona rinomata per il panorama dominante su tutto il litoralea rimanendo a pochi minuti a piedi dalle spiagge. Grazie alla sua posizione, riesce abilmente a combinare la privacy e la quiete con la vicinanza a tutti servizi cittadini. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ogni ambiente gode di luminosità e vista mare. Al piano seminterrato si trova un ampio spazio di 160mq accessibile sia da una scala interna che da un accesso indipendente attualmente destinato a locale di sgombero, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. Il piano terra, a cui si accede dall'ingresso principale, si sviluppa in 4 ampi vani di cui, una ampia zona a giorno con caminetto, due camere da letto, una cucina che si affaccia su un terrazzo vivibile, bagno e ripostiglio. Una scala interna in legno di noce collega la zona giorno alla zona notte che è composta da tre spaziose camere matrimoniali, doppi servizi e terrazzo. Completa la proprietà il terreno a fasce di circa 450 mq e un Box al piano strada. Per la visione anche nei w.e. contattare il 347 2652660.

Savona nel quartiere di Villapiana sulla Via Verdi la strada più carina del quartiere in quanto larga ed alberata proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato di recente. Ci troviamo quasi all'altezza di Piazza Brennero di fianco l'ufficio dell'ENI GAS dunque dato il tipo di ufficio, frequentato ogni giorno da diverse persone, direi che la location è strategica, inoltre sulla stessa strada ci sono scuole, sia a destra che a sinistra, l'ufficio postale oltre l'agenzia delle entrate nella Via a fianco ed una banca. Questo punto della strada è molto frequentato da persone sia a piedi che in auto, essendo la strada abbastanza larga offre la possibilità di poter fermarsi con l'auto dal lato opposto al negozio senza intralciare il traffico. Oggi il locale è adibito ad ufficio ma potrebbe essere utilizzato anche come negozio per vendita al dettaglio in quanto la categoria catastale è C1. E' composto di un unico locale oltre al bagno regolarmente accatastato dove trova spazio il water, un lavandino col suo mobiletto ed ad altro spazio utile, sopra il bagno è stato ricavato un ripostiglio dove poter conservare veramente tante cose. La vetrina è stata sostituita ed è in alluminio nera, è totalmente apribile per consentire un agevole inserimento di eventuale arredamento ingombrante, il maniglione e la dimensione della porta di ingresso sono a norma di legge per i disabili, i vetri sono antisfondamento ed in quello fisso è stato creata la presa d'aria per il climatizzatore da pavimento come il pinguino per intenderci ,inoltre, esternamente, vi è una serranda in acciaio motorizzata. Il pavimento è in laminato di 8mm quindi adatto ad un uso intenso, l'impianto elettrico è a norma ed è certificato. Per ulteriori info o per visionare il locale non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci!

Pace

Appartamento Trilocale in buone condizioni in vendita ad Albisola Superiore a pochi minuti dal mare e con vista. Vi proponiamo in leggera collina appartamento trilocale di oltre 70 mq., in buone condizioni, posto al secondo ed ultimo piano, con ambienti luminosi e areati, con esposizione a Sud Est ed ampia vista panoramica. Composto da: ingresso a corridoio, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone con accesso dalla cucina. L’impianto di riscaldamento è autonomo e l’appartamento è climatizzato. Completa la proprietà la cantina di circa 6 mq.

Primo piano all’interno delle mura a 70 mt in linea d’aria dal mare. Due camere da letto ed una terza esterna collegabile internamente, cucina, sala da pranzo e soggiorno in ingresso. Piccolo bagno. Cavedio, terrazzino e cantina al piano terreno carrabile. Immergiti nel fascino storico di Loano con una straordinaria opportunità immobiliare! Ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere, situato nel cuore pulsante del centro storico di Loano, una delle perle della Riviera ligure. Questa proprietà è un tesoro nascosto all’interno delle antiche mura della città, un luogo dove il fascino dell'antico incontra il potenziale del nuovo. Con tre ampie camere da letto, questa dimora offre spazio per accogliere famiglia e amici. Il terrazzino ed il cavedio interno permettono di godere di momenti di relax all'aperto, godendosi l'energia vibrante e l'atmosfera unica di Loano. Ma ciò che rende veramente quasi unica questa proprietà è la piccola cantina carrabile situata al piano terra, un lusso raro nel centro storico, perfetta per parcheggiare il tuo scooter o le bici e partire alla scoperta delle meraviglie della Riviera! L'appartamento richiede una ristrutturazione, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Immagina di poter creare la casa dei tuoi sogni nel cuore di Loano, dove la storia si incontra con la bellezza naturale del paesaggio ligure. Questa è una opportunità da non perdere, un vero gioiello nel cuore di Loano. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere la vita che hai sempre sognato, nel pieno confort e in una posizione invidiabile. Contattaci per un appuntamento e vieni a scoprire il potenziale di questo appartamento. Nota: dall’alloggio non si vede il mare. Le immagini con il mare sono riprese sulla verticale del terrazzino e servono a far comprendere la vicinanza. Guarda e cammina già nell'alloggio con il Virtual Tour 3D! Clicca il pulsante corrispondente! Cl. G Ipe 66,88.

PRESTIGIOSO ALLOGGIO DI GRANDE METRATURA CON TERRAZZA Alloggio con terrazza, otto locali, due bagni più disimpegni e con possibilità di grande cantina con giardino. Ci troviamo nel centro del Comune di Quiliano a visitare un alloggio che con i suoi alti soffitti affrescati ci permette di fare un salto nel tempo che ricorda un passato aristocratico. Questo prestigioso alloggio, al primo piano di soli tre, affonda le radici della sua costruzione nei secoli scorsi e ci permette di aprire uno scorcio su di un’epoca festosa, nella quale all’interno di alloggi signorili non era raro ritrovarsi in una sala da ballo. Quando, ancora, i libri ed i testi rappresentavano una ricchezza da tramandare ed erano orgogliosamente esposti all’interno della biblioteca, quando il grande salone conviviale accoglieva gli ospiti, ingentilito dal calore del caminetto acceso. Ci troviamo di fronte ad una superficie calpestabile di ben 235 mq, ai quali se ne aggiungono poco meno di trenta per la grande terrazza. Tutti gli ambienti sono ottimamente conservati e valorizzati dagli affreschi ai soffitti ed alle pareti, con i classici pavimenti “in graniglia alla genovese” di pregiata fattura. Come anticipato ci troviamo sulla direttrice principale della cittadina di Quiliano, in posizione ottimamente esposta, dove sin dalle prime ore della mattina il sole filtra nell’alloggio, complici le ampie e tipiche vetrate dell’epoca. La struttura si presta a molteplici utilizzi che possono spaziare dal quello abitativo, per uno o due nuclei familiari (si tratta, infatti, di due singoli alloggi uniti) così come ad uno studio professionale o, perchè no, nell’ambito dell’accoglienza turistica. La proprietà mette anche a disposizione, con trattativa separata, un locale cantina al piano terreno, a pochi metri dall’abitazione, che si compone di due locali per un totale di circa 40 metri quadri. Questo dispone inoltre di ampio spazio antistante, utilizzabile come posto auto, o giardino / orto. Cl. G Ipe 222,77

Finale Ligure, Savona

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71 ㎡

Rif. FL218 - Sulla passeggiata di Finale Ligure, in pieno centro storico e a soli 20 metri dalle spiagge proponiamo nuovo trilocale con scorcio di vista mare situato al secondo piano di un palazzo storico e signorile dotato di ascensore. Appartamento composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni finestrati. Riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per impianto di condizionamento. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Finalpia, dove un nostro agente sarà a vostra completa disposizione. L’agenzia MASTRO IMMOBILIARE è una realtà ben radicata nel territorio finalese che, attraverso una rete capillare di collaborazione e condivisione, si occupa della vendita di immobili in tutta la provincia di Savona. Vi accoglieremo con la massima disponibilità, professionalità e riservatezza, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria.

ANDORA (SV) Loc. Garassini. A circa 4,5 km. dal mare di Andora proponiamo Casa indipendente di paese provvista di terrazza e grande cantina. Disposta su 3 livelli: piano seminterrato cantina mq. 40 con uso corte antistante, al piano primo soggiorno d'ingresso con camino, due camere, cucinino, bagno. Abitazione 64 mq., superficie commerciale mq.84. Al piano mansardato camera con 2 terrazze da mq. 16 e da mq. 8. Buono stato generale, soleggiata, terrazza vivibile con vista aperta. Distanza mare circa 5 km. Classe energetica G EP 139,22 kWh/mq/anno ANDORA (SV) Loc. Garassini. Independent village house with terrace and large cellar. Arranged on 3 levels: basement cellar sqm. 40 with front court use, first floor living room with fireplace, two bedrooms, kitchenette, bathroom. House 64 square meters, commercial area 84 square meters. On the attic floor room with 2 terraces of approx. 16 and from mq. 8. Good general condition, sunny, living terrace with open view. Sea distance about 5 km. Energy class G EP 139.22 kWh / sqm / year

APPARTAMENTO PENTALOCALE CON BOX IN CONTESTO RESIDENZIALE RIF. 515) QUILIANO, situato in posizione privilegiata a pochi passi dal centro, questo appartamento offre una cornice residenziale incantevole pensata appositamente per le famiglie. Ci troviamo al primo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. Attraversando l'ingresso si trova un accogliente salotto che si apre su una luminosa e spaziosa veranda, spazio perfetto per pranzi familiari e serate di condivisione. La cucina è abitabile, un pratico ripostiglio completa questa zona offrendo spazio extra. Una scala di marmo conduce al primo piano dove si trova la spaziosa camera da letto principale. Due camere da letto singole sono lo spazio ideale per i propri figli. Il bagno è con finestra e vasca. Una seconda scala conduce al grande sottotetto, un luogo versatile che offre spazio aggiuntivo per adattarsi alle esigenze della famiglia, perfetto come area ludica, studio o sala hobby. Da tutte le ampie finestre si gode di una piacevole vista panoramica sul rigoglioso paesaggio circostante. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è di tipo termo autonomo. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, fornendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Le spese condominiali includono acqua e le luci esterne. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa in una location residenziale tranquilla e di qualità. Per pianificare una visita e valutare di persona le potenzialità di questa proprietà non esitate a contattarci. Insieme, possiamo dare vita ai vostri sogni di casa! Contattaci: Telefono & WhatsApp: 3279953027

Zinola

AMPIO TRILOCALE A DUE PASSI DAL MARE RIF. 536) SAVONA, nel quartiere vibrante di ZINOLA a soli 500 metri dal suggestivo lungomare e dalle incantevoli spiagge di Savona, vi presentiamo un appartamento trilocale situato al piano terra di una graziosa palazzina. Questo spazioso appartamento vanta un generoso soggiorno, accessoriato da due comodi divani letto. La cucina, ampia e funzionale, offre spazio sufficiente per deliziosi momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale regala una rilassante vista sul verde circostante. Il bagno è completo di doccia e finestrato. All'esterno, una accogliente tettoia si presta perfettamente come area relax per godersi rilassanti momenti dopo una giornata di mare. L'immobile viene ceduto completo di arredi, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono contenute rendendo questa opportunità ancora più allettante. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e negozi della zona. Questo trilocale è una soluzione ideale per una seconda casa, vista la sua vicinanza al mare, oppure un investimento intelligente per chi desidera generare reddito tramite affitti brevi o stagionali. Non lasciarti sfuggire questa vera occasione! Contattaci ora per fissare il tuo primo appuntamento! Telefono & WhatsApp: 3279953027

"CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON PIAZZALE E ORTO Tale struttura è adatta sia alla trasformazione di unifamiliare che alla realizzazione di più unità abitative. Guarda il Virtual Tour in realtà immersiva cliccando il PLAY all'interno della seconda immagine dell'annuncio. Questa struttura ha attualmente un indirizzo commerciale, per cui vi sarà da effettuare un cambio d’uso con destinazione residenziale. Ciò è evidenziato anche nelle immagini dove oggi non si scorgono spazi ad uso abitativo in quanto saranno da creare in fase di ristrutturazione. Ci troviamo nella bella cittadina balneare di Spotorno, in via Verdi, subito alle spalle della stazione ferroviaria. La struttura ha la particolarità di essere completamente indipendente, con una grandissima corte esterna che permette di parcheggiare le auto ma offre anche la possibilità di creare, se lo si desidera, 6/8 posti auto da vendere ai residenti circostanti. Dal piazzale di proprietà, con pochi gradini, si raggiunge il giardino o il terreno di proprietà esclusiva. Questo sfogo, non semplice da trovare nel cittadino, completa lo spazio esterno già offerto dalla corte, permettendo un bel giardino con un gazebo per cenare all’aperto d’estate o semplicemente un pratico orto dove passare qualche ora a coltivare i propri ortaggi. La struttura si sviluppa su tre livelli, uno semi interrato, il piano terreno e la mansarda. Le metrature sono importanti in quanto abbiamo ben 150 mq circa al piano terreno a cui si sommano circa 30 mq di veranda e altrettanti 150 mq circa di soletta al piano primo. Va detto che al momento attuale la mansarda è utilizzata solo nella sua porzione centrale, ma in fase di ristrutturazione si può valutare di modificare le altezze delle solette sfruttando quindi la totalità del piano sottotetto. Va infatti tenuto conto che al momento l’altezza interna del piano terreno è di circa 3,5 metri, mentre ai fini abitabili ne sono sufficienti 2,7 metri. Ecco quindi che, se lo si ritiene, si può aggiungere all’altezza della mansarda di oggi ben 0,8 metri e ciò senza variare l'altezza del tetto. A questi spazi si aggiungono ancora circa 75 mq di zona semi interrata già comodamente collegati internamente con scala. La zona semi interrata merita un approfondimento dedicato. Come vi si accede ci si rende immediatamente conto dell’alta qualità lavorativa che fu utilizzata durante la sua costruzione! Infatti non vi è il minimo riscontro di umido o di ammaloramento, ciò davvero a testimonianza dell’ eccellenza dei lavori effettuati. Questa struttura ha attualmente un indirizzo commerciale, per cui vi sarà da effettuare un cambio d’uso con destinazione residenziale. Cl. G Ipe 122,66."

Cairo Montenotte, Savona

Entroterra ligure, Valle Bormida a 25 km dal mare ed a 1,3 km dal centro di Cairo M.tte, immersa nel verde, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Villa indipendente, abitabile, di totali mq.330, di cui mq.188 abitativi, disposta su 3 piani così suddivisi: - piano terra: 3 locali uso cantina voltati in pietra, ripostiglio, doppia autorimessa con spazio caldaia, legnaia; - piano primo: raggiungibile tramite scala esterna, ingresso, cucina con generosa dispensa ed uscita sulla terrazza dove si trovano il forno per la cottura a legna ed il barbecue, grande soggiorno con caminetto ed uscita sulla seconda terrazza, 2 camere da letto, servizio, bagno completo; - piano sottotetto: raggiungibile tramite scala interna, disimpegno, cucina, ripostiglio, camera e bagno. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al fabbricato ed in gran parte recintati per oltre mq.6.500 a prato, incolto e bosco, con sorgente di acqua privata. Eventuale altro terreno disponibile a parte.

Cairo Montenotte, Savona

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360 ㎡

Esposta a Sud, entroterra ligure, Cairo M.tte, a 600 mt. dalla centralissima Piazza della Vittoria, inserita in contesto residenziale di altre ville indipendenti, comodissima ai servizi, in posizione soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Villa singola di mq.360, edificata negli anni 1959/60 ed ampliata nel 1985, curata e mantenuta molto bene, abitabile subito, disposta su 3 piani, oltre sottotetto, composta da due appartamenti indipendenti. Tutti i piani sono serviti da scala comune interna. - piano terreno, mq.120, locale adibito ad autorimessa per 2 auto, cantina, locale caldaia e autorimessa per un’auto; - piano primo, mq.120: appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, salotto, 2 camere, bagno. Balcone in facciata accessibile da cucina e soggiorno; - piano secondo, mq.120, appartamento composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, studio, camera e bagno; balcone in facciata accessibile da cucina e soggiorno. - piano sottotetto, sempre accessibile dalla scala interna, ampio locale al grezzo, con altezza media di mt.2,15. Possibilità di trasformarlo in abitativo, con legge recupero dei sottotetti. TERRENO La proprietà è composta da terreno pianeggiante in corpo unico, completamente recintato, intorno al fabbricato, di mq.1.150, a corte, orto, giardino e prato con varie alberature anche da frutto. Impianto di irrigazione in tutto il terreno. 2 accessi carrai ed un accesso pedonale. 2 pozzi di acqua sorgiva privati.

Cairo Montenotte, Savona

In zona residenziale, bella posizione ed a 2 km dal centro, lotto di terreno edificabile di mq.1.395, con possibilità di costruire fino a mc.837

Appartamento in vendita a Feglino, nell'entroterra, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Finale Ligure. Situato al piano terra/rialzato di una casa in tipico stile ligure con soffitti a volta. L'ampia zona soggiorno con angolo cottura a vista è collegata ad un confortevole salotto. Dispone di due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio/locale caldaia e due bagni. Completamente ristrutturato con finiture di pregio e riscaldamento autonomo. Inoltre, dispone di un posto auto sito all'interno di una corte privata a pochi metri dall'abitazione. Finale Ligure è la capitale dell’outdoor ed il suo entroterra è una vera e propria palestra a cielo aperto dove poter praticare mountain bike, arrampicata, escursionismo e molto altro.

Finale Ligure, Savona

2

1

1

60 ㎡

Rif. FL160 - Finale Ligure - a pochi passi dal mare, in posizione panoramica, comoda ai servizi ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa, grazioso trilocale con accesso indipendente e comodo giardino privato. Alloggio composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Terrazzo, balcone e giardino privato donano alla proprietà un piacevole sfogo esterno vivibile, perfetto sia come prima che come seconda casa. Riscaldamento autonomo a metano e cantina. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Finalpia, dove un nostro agente sarà a vostra completa disposizione. L’agenzia MASTRO IMMOBILIARE è una realtà ben radicata nel territorio finalese che, attraverso una rete capillare di collaborazione e condivisione, si occupa della vendita di immobili in tutta la provincia di Savona. Vi accoglieremo con la massima disponibilità, professionalità e riservatezza, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria.