SEMI INDIPENDENTE CON TERRENO CON POSSIBILITA’ BIFAMILIARE Casa semi indipendente di grande metratura già predisposta per due alloggi, con terrazza, giardino a fasce e box auto Guarda il Virtual Tour 3D in realtà immersa e cammina già dentro la tua nuova casa. Clicca il pulsante corrispondente! Questo immobile di grande metratura a completamente ristrutturato da pochissimi anni si trova nel comune di Quiliano a circa 4 km dal suo centro. La frazione è quella di Montagna, frazione luminosa, aperta e servita anche di autobus la cui fermata è a poche decine di metri dalla casa. Immagino già alcune obiezioni che potrebbero essere fatte… e cioè che rispetto alla cittadina di Quiliano si debba impiegare alcuni minuti in più di macchina per raggiungere la casa. O che nella bella frazione di Montagna non vi sono negozi. Ciò è vero, ma è altrettanto vero che come sempre è un fatto di scelte, e le scelte sono due. Scelta uno: avere per me e la mia famiglia un bell’alloggio in centro, con il negozio sotto casa ma anche con la vita da appartamento come rumori dei vicini, cercare parcheggio la sera, guardare l’orologio per non fare rumore se ho amici a cena… Scelta due: offrire a me e la mia famiglia una casa per mio conto nel verde, dove i miei ragazzi possano giocare fuori, nelle mie fasce di terreno, dove possa avere amici a cena nella mia taverna e parcheggiare la mia auto nel mio box o fare lunghe camminate con i miei cani nel bosco a due passi. Entrambe le scelte sono giuste e dipende da ciò che si desidera, ma tenendo conto che l’unica vera differenza tra le due opzioni sono solo 8 minuti di macchina. Ecco, 8 minuti di macchina per una possibilità di stile di vita completamente diversa. Veniamo alla casa. La proprietà acquistò negli ultimi anni due singole porzioni da terra a cielo, da qui la possibilità della bifamiliare grazie ai due ingressi separati, ristrutturando completamente e perfettamente prima l’una e successivamente la seconda, per poi unirle per creare ciò che oggi è una monofamiliare. Monofamiliare che nella sua attuale distribuzione presenta tre camere da letto, tre bagni, due cucine anche se una oggi è utilizzata come taverna, ma una taverna di quasi 50 mq. A questi ambienti si sommano soggiorni, studio, cabine armadi e terrazza. Di fronte a casa, appena attraversata la strada, trova spazio tutta la parte accessoria e di sfogo che è composta da box auto, terreno a fasce utilizzabile come giardino o orto, struttura con forno a legna con patio e pergolato. Insomma una soluzione che può essere utilizzata sia da una che due famiglie, tutta completamente ristrutturata con qualità e gusto e con molti spazi esterni. Cl. G Ipe 180,68.

Giusvalla

Giusvalla Ag. Imm. Mare Monti propone in vendita fabbricato, da ristrutturare, su 2 livelli attualmente censito magazzino di circa 150 mq trasformabile in residenziale con circa 250 mq di terreno<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." <br>L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi ,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità.<br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Alloggio di 75 mq con 100 di terrazza - da ristrutturare - in ristrutturazione zona giorno di 30 mq, due camere, studio, balcone e servizi. Questo appartamento al piano attico, con un'ampia superficie abitativa di circa settantacinque metri quadrati e un meraviglioso terrazzo di cento metri quadrati, rappresenta senza dubbio una soluzione da vistare. Spesso vengono definiti attici alloggi che sono semplicemente all’ultimo piano, a perché la differenza è importante? Innanzitutto essendo alloggi al di sopra del cornicione presentano delle terrazze molto ampie ed in secondo luogo rispetto agli altri piani della palazzina, presentano un numero molto inferiore di alloggi. Quindi se siete amanti della luce naturale, della luminosità e della vista completamente aperta che spazia dal mare alle colline, specialmente se osservata comodamente seduti su di una grande terrazza, beh, questo appartamento potrebbe essere proprio quello che stavate cercando. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione, l'attico offre un potenziale incredibile per realizzare la dimora che avete sempre cercato. Avrete l'opportunità di personalizzare ogni singolo dettaglio, trasformando questo spazio in un'oasi di comfort e stile che rispecchia appieno la vostra personalità. L'appartamento è situato in posizione centralissima, garantendovi un accesso comodo e veloce a tutti i servizi e le comodità che la cittadina ha da offrire. Inoltre, nonostante l'ascensore si fermi un piano prima, solamente una manciata di gradini vi separano dalla vostra nuova casa. Le caratteristiche di questo attico sono davvero interessanti: la sua luminosità, la vista panoramica, la posizione centrale, la presenza di un solo altro alloggio che confina per il solo ripostiglio lo rendono sicuramente una soluzione quasi unica sul mercato immobiliare di Vado. Questa soluzione può rappresentare l’ opportunità di creare il vostro rifugio perfetto, con gli spazi conviviali per la vostra famiglia in pieno dentro della cittadina. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo attico e di fornirvi tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata. E grazie alla relazione di regolarità urbanistica redatta da un tecnico indipendente avrai la tranquillità di effettuare un acquisto sicuro e trasparente. Cl. G Ipe 66,33

Cairo Montenotte, Savona

2

3

240 ㎡

In stabile artigianale di 3 piano fuori terra, a 2 km dal centro di Cairo M.tte, al 2^ e ultimo piano, accessibile con scala condominiale e ascensore/montacarichi, locale artigianale di mq.240, completo di servizi igienici e riscaldamento autonomo. Spese condominiali annuali Eu..850/900,- circa

Loano

Loano (SV) – Rif. 1513<br> <br>“la villa a mt. 100 dal Parco Rocca” <br> <br>Vi sorprenderà per la sua praticità essendo sostanzialmente in centro della turistica cittadina ma in strada con viabilità chiusa, quindi anche zona silenziosa a mt. 400 dal centro storico che si affaccia sul mare.<br> <br>Fantastica nostra esclusiva, edificio ristrutturato nell’anno 2020 e pensato anche come possibile bifamiliare e con eventuale ulteriore zona dependance.<br> <br>La Superficie Utile dell’intero edificio corrisponde a mt. 651, così distribuiti:<br>1) Abitazione mq. 308<br>2) Autorimessa mq. 54<br>3) Terrazze/Balconi mq. 61<br>4) Area esterna recintata <br>mq. 228<br> <br>Libera sui quattro lati ha diversi vantaggi, per esempio l’accesso indipendente dei due appartamenti oltre che dell’ulteriore zona seminterrata.<br> <br>L’appartamento al piano rialzato è composto da salotto, zona soggiorno-cottura, due camere e un bagno. I locali giorno con ampie vetrate a sud-ovest.<br> <br>Al piano primo, soggiorno, tre camere e bagno.<br> <br>Tutte e due gli appartamenti sono hanno terrazzi.<br> <br>Al pian seminterrato, locale di passo, zona notte, bagno, ripostiglio; prosegue con la lavanderia e l’accesso all’autorimessa.<br> <br>Pannelli solari per l’accumulo energia elettrica.<br> <br>Chiaramente parliamo di un edificio speciale e importante per il mercato immobiliare della zona.<br><br>Categoria Energetica E – indice EPgl 142,74<br><br>La proposta è presentata con 80 immagini, virtual tour e filmato.

Finalborgo

Finalborgo, vendesi appartamento per investimento, affittato residenziale. In posizione centralissima in uno dei immobili storici del centro del borgo, su via primaria, ad angolo, grande, 117 mq. catastali, ampi vani con soffitti a volta, pavimenti originali. <br>Chiama Silvana Fornaro per appuntamento. 3397241169<br><br>Finalborgo, uno dei “borghi più Belli d'Italia”, è un gioiello a pochi passi dal mare che incanta con la sua atmosfera d'altri tempi. Il nome deriva da Burgum Finarii, terra di confine (ad fines) ai tempi dei Romani e centro amministrativo del marchesato dei Del Carretto tra il XIV e il XVI sec. Chiuso tra mura medievali ancora ben conservate, intervallate da torri semicircolari e interrotte solo in corrispondenza delle porte, il Borgo di Finale (così detto per distinguerlo dalla Marina) offre subito al visitatore una sensazione di protezione e raccoglimento. L´antica concezione difensiva e comunitaria sopravvive nel reticolato delle vie, disposte perpendicolarmente tra loro a formare scorci affascinanti in spazi contenuti. Percorsi gli stretti vicoli, ogni piazza è una conquista e una sorpresa, in grado di esibire meraviglie nella "pietra del Finale", l´ardesia che adorna portoni, si modella in colonne, diamanti, ornamenti.<br>Il Centro Storico di Finalborgo, l'antico Burgum Fiunarii, per diversi secoli capitale del Marchesato e centro amministrativo di Finale, sorge in posizione strategica sulla piana alluvionale alla confluenza dei torrenti Pora e Aquila.<br>L'origine del Borgo è stata sempre fatta risalire verso la fine del XII secolo, all'epoca del Marchese Enrico il Guercio, ma recenti importanti scoperte archeologiche sembrano retrodatare la sua fondazione di qualche secolo. <br>Con le mura di cinta (distrutte nel 1448 e riedificate nel 1452), le diverse "porte": Porta Reale (del 1702 accanto alla quale è possibile osservare un grande stemma in rilievo dei Del Carretto), Porta Romana, Porta Testa (del 1452) e Porta Mezzaluna (più in alto verso Forte San Giovanni), le torri semicircolari che interrompevano a tratti le mura (la più bella è visibile sul lato sud), il Borgo conserva le caratteristiche di abitato fortificato nella sua struttura Quattrocentesca, posteriore alle distruzioni conseguenti alla guerra con Genova (1448). I palazzi quattrocenteschi e di epoca rinascimentale, modificati nel periodo della dominazione spagnola, impreziosiscono il tessuto urbano. (Finalborgo | Sito Turistico Ufficiale - Comune di Finale Ligure (comunefinaleligure.it)

Loano

Loano (SV) – Rif. 1565<br><br>Uniche particolari proposte immobiliari, trattasi di ampi locali censiti C/6 autorimesse fuori terra con ingresso dalla via Aurelia anche per macchine sportive e sono di fronte al secondo ingresso della stazione ferroviaria, le dimensioni sono importanti soprattutto per l’altezza di mt. 4,16 che consente anche l’inserimento di un ponte per ricoverare due auto.<br>Dotati di presa per ricaricare auto elettriche e lavandino, serrande meccanizzate anche con apertura da app.<br>Il n° 3 ha una serranda larga mt. 4,60, lunghezza mt. 4,97 e larghezza mt, 4,91 mq. 26 Euro 104.000 mentre il n° 2 ha la serranda larga mt. 4,20 lunghezza mt. 5,12 larghezza mt. 4,87 mq. 25 Euro 112.500<br>Vendita da persona fisica con imposta di registro solo sul valore catastale.<br> <br> www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Finale Ligure

Finalborgo (SV) - Rif. 1573Fe<br><br>Sono di vostro gradimento 43 m2 di terrazza in pieno centro storico medievale? Se sì allora ecco il vostro appartamento per un buen retiro.<br>In collaborazione con una collega vi proponiamo, al piano terzo e ultimo, dal corridoio condominiale con la propria scala si arriva al disimpegno per attraversare un locale e godere della terrazza, mentre nell’interno i complessivi 48 mq di Superficie Utile Netta comprendono un soggiorno, disimpegno bagno, wc e zone notti. Di recente ristrutturazione ottimo anche come investimento per destinarlo alle locazioni turistiche.<br>Impiantistica autonoma sia con pompa di calore per il clima che caldaia a metano per il tradizionale riscaldamento e la produzione di acqua calda.<br>Classe Energetica G – Indice EGpl 4,67<br><br>Valore richiesto Euro 415.000<br><br>Superficie catastale 67 m2<br><br>https://viewer.realisti.co/UFUnC9/<br> <br>La proposta è presentata con 11 immagini.<br> <br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio in Marina di Loano) 346 0904054

Sono lieto di presentarvi una meravigliosa villa indipendente situata a Ceriale vista mare, una località incantevole sulla costa ligure. Questa villa offre una serie di caratteristiche eccezionali che la rendono un'opzione ideale per chi cerca una casa confortevole. L'ingresso di questa villa è ampio e accogliente, regalando una sensazione di spaziosità fin dal primo istante. Il soggiorno è il cuore della casa, caratterizzato da un magnifico camino in marmo nero che aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente. È il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici. La villa dispone di una cucina che occupa un ambiente indipendente, due camere da letto, entrambe arredate con gusto. Una delle camere è una camera padronale con bagno privato. Questo bagno è dotato di ogni confort compreso di sauna, che offre un'esperienza di relax e benessere unica. Potrete godere di momenti di completo riposo e rigenerazione. Oltre al piano mansardato dotato di cucinino e bagno e un gradevole terrazzo di circa 23 mq con accesso indipendente tramite scala chiocciola. Oltre alle caratteristiche interne, la villa è circondata da un ampio cortile pavimentato e ben curato con alberi di limone, ulivo contornata da una bella aiuola di Bouganville con una palmetta di "cicas. Qui troverete spazi per godervi il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarvi immersi nella tranquillità della natura circostante. Caratteristiche principali: - Metratura: Circa 250 metri quadrati commerciali di cui mq 130 calpestabili - Ristrutturazione completa 2017 con finiture di alta qualità, la villa è dotata di vespaio areato altezza 80/90. - Ampie finestre panoramiche che permettono una splendida vista sul mare e paesaggio circostante - Parcheggio privato per più veicoli 3/4 posti auto - Ampi spazi interni - Bagni moderni e ben arredati - Aria condizionata e riscaldamento con possibilità di scelta: Termo camino a legna, caldaia a gas metano, clima con pompa di calore. - Terrazza panoramica di circa 55 mq per godersi il sole e la vista SUL MARE. La posizione della villa è strategica, poiché si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo è comoda per raggiungere le attrazioni principali di Ceriale, come le spiagge, i ristoranti e i negozi. Non perdete l'opportunità di vivere in una villa indipendente con tutti i comfort che si possano desiderare. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona questa meravigliosa proprietà a Ceriale. Appuntamento diretto con il proprietario .Foto e video nei prossimo giorni.

Stella

Rustico semindipendente in vendita a Stella, nella Frazione di San Bernardo a soli 500 metri di distanza dal centro del paese; <br> <br> La casa, ex casa colonica, attualmente è sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato ove troviamo due locali adibiti a cantina, un piano terra ove abbiamo tutto il piano abitabile ed un piano soffitte;<br> completano la proprietà un bel terreno semipianeggiante ed una terra con la vista mare;<br> <br> L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, non è dotato di alcun tipo di impianto seppur vi è la possibilità di mettere un bombolone interrato a gs G.P.L. nel terreno di proprietà privata; <br> è possibile allacciarsi alla fognatura comunale il cui tratto passa a pochi metri di distanza dalla casa;<br> <br> Data la tipologia d'intervento da effettuare è possibile adeguare il progetto di ristrutturazione alle esigenze della propria famiglia;<br> <br> In ufficio il nostro tecnico è disponibile per fornirvi indicazioni, idee e chiarimenti per il progetto di ristrutturazione.<br> <br>Tutti gli immobili sono visibili sui nostri siti http://www.agenziacinquestelle.com/">www.affitticinquestelle.it<br><br> Chiamate dunque l'Agenzia Cinquestelle per visitare questo caratteristico rustico in vendita a Stella San Bernardo

Mioglia, Savona

All’interno di una storica borgata, immersa nella tranquillità della campagna dell’entroterra ligure a soli 30 km dal mare, dove si respira ancora l’aria di un tempo passato. FABBRICATO Rustico in pietra, ristrutturato non molti anni fa, libero su 3 lati, di totali mq.138, disposto su 3 piani così composti: al piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina e locale ad usi vari; al piano primo, raggiungibile tramite comoda scala interna: ampio soggiorno, angolo cucina, disimpegno e servizio; al secondo e ultimo piano, raggiungibile sempre con la scala interna: due camere, servizio; balcone in facciata. Completa la proprietà, a circa 10 mt, un fabbricato di mq.250, libero su 2 lati, disposto su 2 piani, composto da ex-stalla, ricovero macchinari agricoli e cantina al piano terreno; ex-fienile e locale ad usi diversi al piano sottotetto. TERRENO Completano la proprietà mq.290 totali di terreno, di cui mq.50 a corte ed orto (recintato) a lato del 1^ fabbricato, un terreno di mq.240 davanti al 2^ fabbricato, recintato e con accesso carraio. Pozzo di acqua sorgiva privato.

Laigueglia

VIA TORINO 20 METRI DAL MARE, TERZO ULTIMO PIANO TRILOCALE DI 70 MQ CON DUE BALCONI VISTA MARE + AL PIANO LASTRICO SOLARE TERRAZZA DI 70 MQ DI PROPRIETA&#039; ESCLUSIVA . RICHIESTA EURO 360.000,00 TRATTABILI

Finale Ligure

Mare in casa? Si <br>Fronte Spiaggia! Nel suggestivo lungomare di Finale Ligure, proponiamo un'esclusiva proprietà con dettagli che incanteranno in cerca di posizione unica. Un'esclusiva FCS Immobiliare.<br><br>Nel cuore del suggestivo centro storico di Finalmarina, questo appartamento esclusivo si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio totale di 160 mq lordi. Il penultimo piano comprende 125 mq con un ampio salone, cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. La vetrata di 5,30 metri e la cucina si affacciano direttamente sul mare, regalando un panorama in movimento 24 ore al giorno. La balconata di 14 mq consente di vivere un’esperienza sensoriale completa, con gli occhi, le orecchie, la pelle, la mente, e il profumo del mare.<br>Il piano superiore, accessibile sia internamente che esternamente dall'alloggio al piano quarto , è stato trasformato in una zona abitabile con angolo cottura, bagno, una cameretta e una spettacolare terrazza di 40 mq. Questo spazio è immerso nel cuore di Finale Ligure, offrendo una vista mozzafiato su palme, tetti e il mare azzurro.<br>Opportunità Unica<br>Chiama 3397244169 silvana fornaro - esclusiva fcs immobiliare <br>Questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà spaziosa e luminosa in una delle zone più affascinanti di Finale Ligure. La possibilità di frazionare l’immobile ( in verticale - trilocale al piano quarto e trilocale su 2 piani) offre ulteriore flessibilità. Non perdere l’occasione di diventare il proprietario di questo gioiello immobiliare e regalati il sogno di una vita serena e rilassante a pochi passi dal mare.<br>Dettagli dell'Immobile<br>Posizione: Centro storico di Finalmarina, il borgo dei marinai.<br>Immobile su due livelli, con elevatore-ascensore moderno che facilita l'accesso dal primo al quarto piano.<br>Emozione: La terrazza di 40 mq e la balconata di 14 mq offrono uno spettacolare panorama sul mare. La brezza marina, le palme danzanti e il ritmo delle onde creano un'atmosfera unica.<br>Particolarità: penultimo Piano: 125 mq con salone, cucina a vista, 3 camere, 2 bagni. Balconata: 14 mq con vista mare ininterrotta.<br>al Piano Superiore: Accesso interno ed esterno, sottotetto condonato nel 2004, ora zona abitabile con angolo cottura, bagno e cameretta, e terrazza di 40 mq.<br>Dimensioni Totali: 160 mq lordi (136 mq calpestabili).<br>Luminosità: Esposizione a sud garantisce luce naturale tutto il giorno.<br>Condizioni: finiture degli anni 2000, infissi in alluminio. Termoautonomo. Certificazioni impianti assenti.<br>RRE: Relazione regolarità edilizia per la conformità urbanistica catastale.<br>Impianti: Tutti funzionanti, certificazioni assenti.<br>Esperienza: Vivere immersi nella tranquillità e nel comfort di una delle località più ambite della Liguria, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.<br>La posizione strategica dell’immobile, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, lo rende l’ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e nel lusso di una delle località più esclusive della Liguria.<br><br>Contatta Ora: Silvana Fornaro al 3397244169 per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.<br>FCS Immobiliare<br>#fcsimmobiliare #finale ligure #sempreilmeglioperinostriclienti

Marina Di Andora

VIA CABOTO 20, POCHI METRI DAL MARE, AMPIO BILOCALE PRIMO PIANO CON ASCENSORE CON AMPIA TERRAZZA DI 30 MQ: INGRESSO, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO , CANTINA E BOX PER AUTO PICCOLE DIMENSIONI. CONDIZIONATO E AVVOLGIBILI ELETTRICI . RICHIESTA EURO 245.000,00

QUADRILOCALE FRONTE MARE RIF. 592) PIETRA LIGURE, situato in zona strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento fronte mare posto al quarto piano, con ascensore, di una palazzina di cinque piani. Questo appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti: l'immobile ci accoglie con un ampio ingresso; il salone doppio è molto luminoso, impreziosito da tre grandi finestre panoramiche che offrono una vista spettacolare sul mare. Il pezzo forte dell'appartamento è senza dubbio il grande balcone vivibile perfetto per godere del magnifico panorama sul litorale. La cucina è abitabile si distingue per la sua doppia esposizione sul mare grazie alla finestra e all'accesso al balcone. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe molto luminose e con accesso diretto a un balcone che offre una vista suggestiva sul mare. Completa la zona notte un bagno spazioso dotato di finestra. Di proprietà una grande cantina carrabile al piano terra. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante, comodo e con una vista da cartolina. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Telefono & WhatsApp: 3279953027