Viddalba, Appartamento con Veranda, Cantina e Posto Auto. L'appartamento si trova in un complesso residenziale tranquillo e di recente costruzione, attrezzato di piscina comune. Il paese è fornito di tutti i servizi e si trova a soli pochi minuti di auto dalla costa. L'immobile si sviluppa al piano terra. In ingresso una bella veranda all'aperto con tenda solare. Gli spazi interni sono comodi e la casa dispone di tre lati liberi. Internamente: - Soggiorno con angolo cottura - Una camera matrimoniale - Un ripostiglio/dispensa sfruttabile anche come studiolo o cameretta - Un bagno con doccia Dotazioni: - Climatizzatore caldo/freddo nella cucina e camera da letto - Arredi - Posto auto di proprietà - Cantina di proprietà Il complesso è completamente recintato, dotato di cancelli automatizzati in ingresso e video sorveglianza. La casa si trova in ottimo stato e rappresenta un'opportunità come casa residenziale o da vivere nei periodi estivi. Perchè acquistare questa proprietà? 1. Viddalba è un paese fornito di tutti i servizi che si trova a pochi minuti dalla costa 2. L'appartamento è pronto da abitare 3. Ottimo investimento come casa vacanza o per locazione estiva 4. La posizione del paese consente di spostarsi tra la costa Nord - Est e Nord - Ovest della Sardegna in maniera agevole Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, Sassari

Alghero. in località Guardia Grande, a poca distanza dal mare e dalla zona naturalistica del Parco di Porto Conte, bella villetta immersa nel verde con circa 8000 metri quadrati di terreno piantumato in gran parte ad oliveto. La casa si sviluppa tutta su un piano con una superficie di circa 160 metri quadrati ed è composta da cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, locale lavanderia con doppio servizio nella zona giorno. La zona notte dispone di quattro ampie camere da letto e un bagno. Ampia veranda con zona cottura. Stufa a pellet. La proprietà è vicina a siti di grande interesse turistico come le Grotte di Nettuno, il parco demaniale Arca di Noe, il lago di Baratz, la necropoli di Anghelu Ruiu e il nuraghe Palmavera. A brevissima distanza dalle meravigliose spiagge di Porto Ferro, Porticciolo, Mugoni, Lazzaretto, Bombarde e dal porticciolo di Tramariglio.

Alghero, in zona tranquilla e silenziosa, circondata dal verde delle campagne, Graziosa Villetta con Giardino e Piscina. La proprietà si raggiunge agevolmente su strada asfaltata e insiste su un lotto di terra in un contesto pacifico e non isolato. Ristrutturata interamente nel 2018, la casa è pensata per poterci vivere tutto l'anno con tutti i comfort e rifiniture di qualità. Esternamente un capotto termico di 10cm e il tetto ventilato, rendono la struttura ben coibentata. Internamente gli ambienti sono caldi e accoglienti, con le travi a vista sul soffitto. Dall'esterno si accede ad una bellissima veranda coperta di circa 30 mq. Sui lati, delle porte finestre scorrevoli rendono questo ambiente sfruttabile anche nelle giornate invernali o piovose e molto luminoso. Dalla veranda si accede negli interni, dove sono presenti: - un ampio soggiorno arredato finemente con colori tenui e angolo cottura - una camera da letto matrimoniale - una cameretta/studiolo - un bagno con doccia e lavanderia annessa Uno dei punti di forza è lo spazio esterno che ospita un'area verde, curata con attenzione e sfruttabile in molteplici modi e una zona arredata con piscina fuori terra 7mt x 4mt. Intorno alla piscina è stata creata una palizzata in legno così da poter sfruttare i confini per delle sedie sdraio. Allo stesso tempo, la manutenzione risulta facile e agevole. Dotazioni: - pannello solare collegato ad un accumulatore di 300 litri di acqua calda - pompa di calore - infissi in doppio vetro con apertura a vasistas - riscaldamento a pavimento - riserva idrica di 500 litri esterna - casetta attrezzi in legno removibile 3mt x 2mt - pannello fotovoltaico Perchè acquistare questa proprietà: 1. Ci troviamo in una zona pacifica e non isolata 2. L'immobile si trova in ottimo stato d'uso 3. Pronto all'uso 4. Ottimo investimento per residenza o casa estiva Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Il tuo paradiso residenziale a Castelsardo A due passi dal suggestivo Castello di Castelsardo e dal caratteristico borgo, nasce il nostro progetto residenziale. Castelsardo è un borgo medievale del Nord-Ovest della Sardegna, in provincia di Sassari, con un panorama spettacolare sul Golfo dell’Asinara e sui monti della Corsica. Premiato tra i “borghi più belli d’Italia” si presenta con un suggestivo mosaico di casette colorate in cui vivere è una vera gioia per gli occhi. Il progetto è omposto da due blocchi residenziali su tre piani comprendenti appartamenti e attici trilocali. Ogni unità è suddivisa in un’ampia zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, lavanderia e 2 bagni. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze per godere della meravigliosa vista sul mare e sul castello in ogni momento della giornata. La zona in cui sorge il progetto è un’area molto tranquilla e silenziosa in cui poter godere di momenti di relax tra cielo e mare. La location scelta oltre a garantire una meravigliosa vista, consente il facile raggiungimento della spiaggia e di tutti i servizi essenziali. Inizio lavori: 30/06/2023 Fine lavori: 10 mesi DESCRIZIONE IMMOBILE Superficie commerciale 85 mq Posto auto Verande Piano terra Allacciamenti già predisposti Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD CTVB1 ANNO DI COSTRUZIONE 2023 CATEGORIA testo_categoria TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A2 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo LA LOCATION Spiaggia 50 mt Aeroporto 60 km Porto navale 35 km Porto turistico 1,5 km Ospedale 30 km Servizi commerciali 100 mt SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia dell’immobile

Olmedo, Sassari

Olmedo. Bellissima villetta nel comune di Olmedo, a 8 chilometri dalle spiagge di Maria Pia ad Alghero e a 5 chilometri dall'aeroporto di Fertilia. La villetta si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato vi è un'ampia cantina e la zona lavanderia. Il piano terra è così composto: ingresso da cui si accede ad una doppia sala con termo-camino alimentato a pellet, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno, cameretta e doppio servizio. Al primo piano vi è un sottotetto in grezzo. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e di impianto solare termico per produzione acqua calda. L'immobile gode di spazi esterni e di una zona barbecue attrezzata.

In zona industriale Predda Niedda proponiamo in vendita interessante area edificabile di 1500 mq. Il terreno si trova a pochi passi dalla strada Sassari- Alghero e quindi di facile accesso e con buona visibilità. All’interno dell’area è possibile realizzare un fabbricato di circa 750 mq con un’altezza massima di 18 metri. Attualmente è in parte già pavimentato e potrebbe essere utilizzato da subito come area per ricovero mezzi o deposito attrezzature. Prezzo interessante. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitate a contattarci: - Gian Michele Sanna: 3925233491 - Stefano Palermi: 3402774257

Alghero, Sassari

Alghero – Complesso residenziale Pedra Mea – La tua casa da sogno, ora può diventare realta. A poca distanza dalla città, dal suo porto turistico, dalle mura della città antica e dalle spiagge più belle della Sardegna, proponiamo queste splendide residenze di nuova costruzione con giardino privato e vista mare. Tipologia di costruzione unica nel suo genere, due o tre camere da letto, due bagni, ampio salone con caminetto, pergolati e porticati, solarium e barbecue. Le residenze saranno consegnate come nuove, completamente ristrutturate, con giardino con prato inglese e sistema di irrigazione. Presto tutti i servizi di un quartiere residenziale. Classe energetica C. Tutti gli immobili del nuovo complesso Pedra Mea, al momento dell'atto saranno muniti dei seguenti certificati: - Certificato di agibilità -Certificato di conformità impianti elettrici -Certificato di conformità impianto idrico -Certificato di prestazione energetica

Alghero, Sassari

Alghero. Appartamento semi-indipendente sito al piano terra di  un piccolo condominio in Via Gaudì, in zona tranquilla a 600 metri  dalla Pineta di Maria Pia e 100 metri  dalla strada dei Due Mari. L'appartamento, di circa 75 metri quadri è composto da sala da pranzo con angolo cottura, salotto, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Parquet, ottime finiture, termocondizionato. Al piano seminterrato, di circa 90 metri quadri, troviamo una cucina rustica con camino, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. Al seminterrato si accede sia da scala interna che da scala esterna che permette di renderlo completamente indipendente. Ampi spazi esterni: circa trenta metri quadri di verande, ampia zona barbecue, piccolo giardino e comodo posto auto con cancello elettrico.

Golfo Aranci, Olbia-tempio

9

4

1

400 ㎡

SARDEGNA - GOLFO ARANCI BAIA CADDINAS - A pochi passi dal mare VILLETTA PLURI-FAMILIARE su più livelli con terrazze e area esterna privata. Attualmente suddivisa in tre appartamenti oltre ad ampia taverna abitabile. Piano rialzato 2 APPARTAMENTI di mq 60 circa ciascuno con patio, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con doccia. Primo piano UNICO APPARTAMENTO + ATTICO su due livelli composto da salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati con doccia, due balconi, collegato da scala interna in legno al piano attico composto da soggiorno, due camere, bagno finestrato con doccia, ampia terrazza abitabile vista mare. Piano seminterrato: TAVERNA MQ 100 circa con salone, cucina a vista, caminetto, due camere, bagno finestrato con doccia. Sono presenti tre cantine. La proprietà è circondata da un'area cortiliva perimetrale su tre lati pavimentata con basolato e spazi con piante ornamentali, doppia entrata con passo carraio e 6 POSTI AUTO. Anno di costruzione 1980 e recentissimamente completamente ristrutturata. OGGETTO UNICO PER POSIZIONE E POTENZIALITA'. OTTIMO SIA PER INVESTIMENTO CHE PER RESIDENZA. Data l'attuale suddivisione, l'immobile si presta sia ad affitti estivi, sia ad essere utilizzato come ufficio/studio/ambulatorio e residenza abitativa. POSIZIONE a 70 metri dal mare e vicino a tutti i servizi. GOLFO ARANCI è una località turistica in espansione con una stagione estiva molto vivace, ricca di iniziative, eventi, spettacoli promossi dalla comunità locale. Da qualche anno vive un forte sviluppo turistico e incremento immobiliare. Il paese si trova a ridosso delle spiagge per questo Golfo Aranci è una località balneare adatta a tutti i turisti.

Alghero, in zona tranquilla, circondata da oliveto e a poca distanza dal Calabona, ampio appartamento con garage e cantina. Sito al primo e ultimo piano di una tranquilla palazzina, senza ascensore, l'appartamento nonostante gli anni si presenta in buone condizioni. In ingresso si apre una grande sala. Da subito si nota la luminosità degli ambienti, dovuta alla doppia esposizione della proprietà. Il living è diviso in due ambienti. Un ampio e comodo salotto con balcone e un soggiorno con camino, connesso al cucinotto separato. Sia dal soggiorno che dal cucinotto si accede al terrazzino, dove si può godere una rilassante vista sull'Olivetto intorno. Proseguendo lungo il corridoio, si raggiunge la zona notte, con tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono generosi e permettono di vivere la casa con comodità. L'appartamento è dotato di una caldaia installata da poco per la produzione di acqua calda sanitaria. A completare e dare valore alla casa una grande cantina di 18 mq e un garage di 5 mt x 3 mt, la cui apertura è 2 mt x 2 mt. La palazzina verrà riqualificata a breve con il ripristino della facciata e del lastrico e le quote dei lavori sono già state sostenute. Un' incredibile occasione da non perdere. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Castelsardo, Sassari

Rif. 4062 - CASTELSARDO/SS Su palazzina condominiale, vicino a tutti i principali servizi ed a ridosso dell'antico borgo medievale, vendesi grazioso appartamento bilocale in buono stato di manutenzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e antistante portico dal quale si gode una meravigliosa vista sul grazioso giardino condominiale e sul porticciolo turistico. Ampio parcheggio di fronte agli appartamenti.

Alghero, Sassari

Alghero. Questo bellissimo immobile, di nuova costruzione, in posizione privilegiata all'interno del complesso Pedra Mea Alghero,  è composto da un giardino indipendente con prato inglese, barbecue e sistema di irrigazione, ampia sala con caminetto, 2 camere da letto, cucina, 2 bagni, pergolato, verande coperte, solarium vista mare. Classe energetica C. La bellezza di residenze accoglienti tutto l'anno, la tranquillità di un complesso unico nel suo genere e la funzionalità di una location vicina a una delle più affascinanti località della Sardegna. Tutti gli immobili del nuovo complesso Pedra Mea, al momento dell'atto saranno muniti dei seguenti certificati: - Certificato di agibilità -Certificato di conformità impianti elettrici -Certificato di conformità impianto idrico -Certificato di prestazione energetica

Alghero, Sassari

3

2

2

90 ㎡

Alghero, zona Calabona, appartamento recentemente ristrutturato, secondo piano di una palazzina che usufruirà del miglioramento energetico 110%. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, balcone e cantina. Riscaldamento con caloriferi alimentati a gas e pompe di calore caldo freddo. L'immobile si vende completamente arredato.

Appartamenti in vendita a Golfo Aranci a 50 mt. dalla prima spiaggia. Golfo Aranci a circa 50 metri dalla prima spiaggia in un complesso di 14 unità immobiliari disponiamo di appartamenti nuovi mai abitati, di varie metrature, con vista mare. Questo immobile si trova al primo piano ed è composto di sala con angolo cottura, camera e bagno. Dotato di posto auto privato. Completo di arredi e pompe di calore/climatizzatori. Eventualmente sono disponibili anche le seguenti tipologie: a) appartamento al piano primo composto da: salone, angolo cucina, 2 camere da letto, disimpegno, un bagno, balcone, posto auto. Riscaldamento con impianto di climatizzazione caldo/freddo. Arredato. La stessa tipologia è disponibile anche senza arredi, con vista mare e con predisposizione di impianto di climatizzazione. b) appartamento al piano primo composto da: soggiorno, angolo cucina, una camera da letto, un bagno, posto auto. Riscaldamento con impianto di climatizzazione. Arredato. La stessa tipologia è disponibile anche senza arredi con veranda di mq 120, con predisposizione di impianto di climatizzazione. c) Attico piano secondo/terzo composto da: salone, angolo cucina, disimpegno, due camere da letto e grande veranda con vista a 360° sul mare, dall'interno si accede ad una soffitta composta da un ambiente unico e anch'essa con una grande terrazza e splendida vista mare, posto auto, predisposizione impianto di climatizzazione. Immobile gestito in collaborazione con CTI Immobiliare Olbia.

Alghero, Sassari

Alghero. Questo bellissimo immobile, di nuova costruzione, in posizione privilegiata all'interno del Complesso Residenziale Pedra Mea Alghero,  è composto da un giardino indipendente con prato inglese, barbecue e sistema di irrigazione, ampia sala con caminetto, 2 camere da letto, cucina, 2 bagni, pergolato, porticato e  solarium vista mare. Classe energetica C. La bellezza di residenze accoglienti tutto l'anno, la tranquillità di un complesso unico nel suo genere e la funzionalità di una location vicina a una delle più affascinanti località della Sardegna. Pronta per la consegna. Tutti gli immobili del nuovo complesso Pedra Mea, al momento dell'atto saranno muniti dei seguenti certificati: -Certificato di agibilità -Certificato di conformità impianti elettrici -Certificato di conformità impianto idrico -Certificato di prestazione energetica