Sporula

Villa immersa nel verde con 15000 m2 di terreno privato. La casa, di grande fascino e rifinita con materiali di pregio, ha una superficie lorda interna di circa 168 m2, oltre a 70 m2 di verande e si dispone su due livelli. Al piano terra, troviamo una grande sala, una cucina abitabile, un bagno, e una stanza che può essere adibita a ripostiglio o a studio. La sala è circondata da delle ampie verande coperte, tutte accessibili dalla zona giorno grazie a diverse porte finestre presenti lungo tutto il perimetro del soggiorno. Tramite una comoda rampa di scale, si accede al primo piano, dove ci sono 3 camere, due bagni e due terrazze. Nel terreno, prevalentemente pianeggiante, troviamo diverse querce da sughero e macchia mediterranea. Inoltre ci sono diverse aree adibite a zona relax e picnic con tavoli e sedute in granito. La casa, in ottime condizioni di manutenzione, è molto luminosa e subito abitabile. L'immobile si trova in località Enas a soli 12 km dall'ingresso di Olbia, facilmente raggiungibile dalla strada a 4 corsie (Olbia Sassari) in 10 minuti di macchina ed è in posizione strategica per raggiungere l'aeroporto "Costa Smeralda", il porto, le spiagge nei pressi di Olbia e tutti i servizi. Potrebbe essere utilizzata come prima casa di abitazione o dimora di campagna per sfuggire al caos della città. La vendita è gestita in collaborazione con la Demuro Immobiliare.

Alghero, Sassari

2

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85 ㎡

nei pressi del porto, centralissimo appartamento all'ultimo piano con ampia terrazza

Nel Cuore Pulsante del Centro Storico di Alghero, Esclusivo Appartamento, di Rara Reperibilità, con Vista Mare. Sito al quarto piano con ascensore in una delle palazzine più ricercate, che si affacciano nella Piazza più rinomata del Centro Storico, la proprietà si sviluppa su un unico piano con doppio affaccio e terrazze su entrambe i lat In ingresso si apre un comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Il pavimento è stato rivestito con un laminato effetto legno, uniforme in tutte le stanze, che conferisce un aspetto caldo e accogliente. Verso mare si sviluppa la zona giorno. Questo ambiente ha una dimensione straordinaria rispetto alle realtà interne alle mura storiche. L'ampio soggiorno a pianta rettangolare risulta arioso e luminoso per la presenza di una grande finestra e una porta finestra che affaccia sul terrazzo. Su questo lato, sono presenti inoltre un comodo ripostiglio, una cucina con porta finestra per accedere direttamente al terrazzo e un doppio servizio con lavabo. A fare da protagonista è la grande terrazza, di circa 30 mq che affaccia sul Porto, con un'incantevole vista sul mare e sui bastioni. Sul lato opposto, con porta scorrevole che separa e conferisce la giusta privacy alla zona notte, sono presenti 4 camere da letto matrimoniali comode, ciascuna con bagno ensuite e balcone. Anche le camere godono di ottima vista, alcune affacciano sul lato interno e dai rispettivi terrazzi, profondi circa 2,20 mt e larghi circa 3 mt, si possono ammirare i campanili. Una camera da letto invece gode di vista mare. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione caldo/freddo. Gli impianti sono stati rifatti e la distribuzione dell'impianto elettrico vede la presenza di un proprio quadro all'interno di ogni stanza, potendo così isolare le rispettive zone. Alcuni lavori si rendono necessari, ma la proprietà rappresenta un vero e proprio gioiello, unico nel suo genere con ottime prospettive per casa vacanza. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Periferia

Sassari Predda Niedda tra le strade 18bis e 19 in posizione strategica tra le più importanti attività produttive della zona vendiamo al piano secondo un laboratorio con uffici suddiviso in otto funzionali ambienti , alcuni di essi hanno ampie vetrate panoramiche , gran parte delle tramezzature sono in cartongesso (per eventuali modifiche) L'immobile è in buono stato di manutenzione ,dotato di impianti a norma, climatizzazione e cablaggio, alcuni , immediatamente disponibile all'uso è un interessante investimento anche per fini locativi.

Sassari

in località Santa Anatolia fabbricato in grezzo totalmemte da costruire 100 mq. al piano terra con 1500 mq. di terreno

Olbia Città

Olbia, Zona Via Veronese Alta VENDESI AMPIO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA A OLBIA. Zona Residenziale Strategica - Vicino a Viale Aldo Moro e Servizi Luminoso - Panoramico - Arredato Via Veronese Alta - In zona residenziale tranquilla e servita, a pochi passi da Viale Aldo Moro e da tutti i servizi necessari, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo e ultimo piano di un piccolo fabbricato di sole 6 unità immobiliari senza ascensore. L'immobile, molto luminoso e con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, si compone di: Ampia sala con accesso diretto al balcone. Cucina separata con balcone, funzionale e dotata di tutti i comfort. Due camere da letto: una matrimoniale e una cameretta, entrambe ampie e luminose. Bagno con vasca, completo di sanitari e finiture di qualità. Dotato di tutti i comfort, l'appartamento vanta un impianto di riscaldamento con pompe di calore/climatizzatori, una stufa a pellet per un'atmosfera ancora più calda e accogliente e una caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria. Le finiture interne sono curate nei dettagli, con parquet, intonaco liscio e predisposizione per l'impianto di allarme. L'immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato da subito. Inoltre, non sono presenti spese di amministrazione condominiale, per un risparmio economico ulteriore. Mutuabile e dotato di certificato di agibilità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.

COSTA PARADISO - Esclusiva villa fronte mare, rara opportunità. All’interno del territorio di Costa Paradiso (Comune di Trinità d’Agultu e Vignola, provincia di Sassari) incastonata in un paesaggio mozzafiato tra le rocce rosse granitiche e la verdeggiante macchia mediterranea tipici della zona, con affaccio sulla Corsica e sulle famose Bocche di Bonifacio. Un vero angolo di Paradiso in cui soggiornare nella totale tranquillità ma in cui, allo stesso tempo, poter godere di tutti i servizi senza doversi spostare nei paesi limitrofi: in loco è infatti presente qualsiasi tipo di infrastruttura quali negozi al dettaglio e servizi per la persona, bar, ristoranti, pizzerie, sportello bancario, farmacia, guardia medica, elisoccorso, rimessaggio per piccole imbarcazioni e spiagge, su tutte l’incantevole baia di Cala Li Cossi. La villa si trova nel residence Borgo dei Fiori ed è capofila di una schiera di tre ville, completamente vista mare con un ampio terrazzo da cui godere di momenti di relax unici, immersi nella natura selvaggia della Gallura e ammirando le sue acque cristalline. Edificato intorno al 2010, l’immobile è stato da poco completamente restaurato (2024). Alla casa si ha accesso da un cortile privato protetto da un cancello in ferro ed attrezzato con una comoda doccia esterna. Dal cortile si entra direttamente nell’ampio soggiorno con angolo cottura completamente arredato con mobili e cucina di design nuovi, quest’ultima fornita di tutti gli elettrodomestici. A servizio della zona giorno vi è un ampio bagno con finestra. Dal soggiorno si accede all’ampia veranda e quindi al grande terrazzo, naturalmente entrambi vista mare e circondati da un rigoglioso giardino privato con arbusti tipici dell’isola e suggestive rocce granitiche, zone ideali per godere di attimi di puro relax avvolti dall’eco delle onde. Dal terrazzo si accede inoltre ad uno spazioso locale utilizzabile come magazzino. Dalla zona giorno, mediante le comode scale in muratura si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali completamente arredate con mobili nuovi, ciascuna con terrazzino privato vista mare e servite da un bagno anch’esso con finestra. Gli infissi sono di ultima generazione in vetrocamera con telai in legno e sono tutti dotati di persiane. L’acqua calda è prodotta tramite uno scaldabagno elettrico. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Superficie: mq 100 coperti – mq 150 scoperti. Posto auto condominiale e piscina condominiale a picco sul mare. Ideale per famiglia con bambini o per chi è interessato ad un investimento da mettere a reddito. La richiesta è di 300mila euro. rif 32506

Alghero. Località Carrabuffas. In un nuovissimo quartiere della città, situato a soli due chilometri dal centro di Alghero e a breve distanza dalle spiagge, proponiamo villetta di 115 metri quadrati sita nella parte alta del complesso residenziale, dalla quale si gode di eccezionale vista mare e su Capocaccia. La villetta è composta da sala con angolo cottura, locale dispensa, camera da letto matrimoniale, altre due camere, due bagni, verande coperte, cantina, solarium e posto auto scoperto. Splendido giardino ben curato. L'immobile si vende completamente arredato ed è pronto da abitare, è inoltre dotato di impianto di condizionamento caldo-freddo, cisterna per accumulo acqua, impianto di allarme.

Sassari

1

T

180 ㎡

locale commerciale con cinque vetrine, adatto come negozio, studio etc.

**Casa Indipendente con Vista Panoramica sulle Monta Benvenuti in questa splendida casa indipendente situata a pochi chilometri dal centro di San Pantaleo, un vero gioiello immerso nella natura con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Questa proprietà di 169 m² offre un'ampia varietà di spazi e comfort che la rendono ideale per chi cerca tranquillità e lusso. All'ingresso, sarete accolti da una veranda coperta che conduce a un salone-salotto con camino, perfetto per rilassarsi nelle serate invernali. La zona pranzo e la cucina separata con dispensa offrono tutto lo spazio necessario per cene in famiglia e momenti conviviali. La camera matrimoniale principale dispone di una cabina armadio e di un bagno padronale, mentre due ulteriori camere matrimoniali e bagni completi e finestrati garantiscono comfort e privacy per tutti gli ospiti. La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Una grande veranda coperta è l'ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre l'ampia cantina con doppio ingresso offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il terreno di circa 10.000 mq è un vero paradiso naturale, ricco di piante e alberi tipici della macchia mediterranea. C'è anche la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. La casa ha l'orientamento nord, sud, est, ovest e la classe energetica A1 completano questa offerta unica. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e una posizione invidiabile. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Trilocale in vendita a Golfo Aranci a 50 mt. dalla spiaggia. A 50 metri dalla prima spiaggia di Golfo Aranci in un complesso di 14 unità immobiliari disponiamo di appartamenti nuovi mai abitati, di varie metrature, con vista mare. Questo appartamento si trova al piano terra rialzato, composto da sala con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno, un bagno, balcone vista mare, posto auto. Riscaldamento con impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completo di arredi. Disponiamo di altre soluzioni con o senza arredi, con vista mare e ampie terrazze. A 50 mt. dalla prima spiaggia di Golfo Aranci, a due passi dal porticciolo e dalla piazza principale del paese. In posizione strategica con tutti i servizi a due passi. Immobile gestito in collaborazione con l'agenzia Centro Tecnico Immobiliare di Olbia.

Costa Paradiso

Costa Paradiso, Incantevole Villa completamente Ristrutturata con Vista Mare Esclusiva. In ottima posizione a breve distanza da una delle più belle Spiagge della Sardegna Settentrionale, Li Cossi, la casa totalmente rivestita in granito si presenta in ottime condizioni e circondata perimetralmente da un giardino privato. Il posto auto si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso. Un viottolo pavimentato in pietra accompagna alla veranda, arredata con gusto per poter godere a pieno dello spazio esterno e della vista a 180 gradi sul mare. Il giardino è interamente recintato e presenta piante tipiche della macchia mediterranea e in parte qualche pianta ornamentale. Sul retro un comodo ripostiglio e una riserva idrica di 1000 litri. Un patio pavimentato ospita una doccia esterna e il posto per ospitare una jacuzzi da giardino o un bbq. Gli spazi sono personalizzabili e facilmente adattabili ad ogni esigenza. Internamente la casa è molto luminosa per la presenza di numerose finestre e porte vetro. Colpisce subito all'occhio la bellezza del pavimento, realizzato in marmo di Orosei. In ingresso si apre un'ampia zona giorno open space, con cucina a vista. La cucina è attrezzata di piano a induzione e lavastoviglie. La zona notte si completa con due camere, di cui la master con un bagno ensuite e il bagno ospiti. La casa viene venduta pronta per essere utilizzata, dotata di impianto di condizionamento e dispone dell'utenza fognaria e idrica regolarmente allacciata. Ottima opportunità di investimento sotto tutti i punti di vista. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Sassari

storico bar in posizione semicentrale con licenza enalotto e altri servizi vari. Si esamina la possibilità di dilazionare il pagamento

Costa Paradiso

Costa Paradiso, in posizione elevata, Appartamento in Villino a Schiera con Bellissima Vista Mare. L'immobile comprende un comodo living con cucina a vista dotato di climatizzatore e due camere da letto ognuno con bagno ensuite. A completare l'unità un ampio solarium esterno con una meravigliosa vista sul mare e una veranda coperta comoda per poter mangiare all'aperto. La vendita si intende inclusa di arredi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Ittiri, Sassari

in prossimità del paese vendiamo un terreno agricolo con ulivi e vigneto di mq. 7.000 con una casa in buone condizioni di manutenzione