Montesacro

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PORTA DI ROMA. In Via delle Vigne Nuove, adiacente ad ogni genere di servizi ed in prossimità della fermata della metro, proponiamo in vendita appartamento ( ATTUALMENTE LOCATO ) posto al sesto ed ultimo piano di un palazzo in cortina così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno con armadio a muro, due camere di cui una con terrazzo ed armadio a muro, bagno finestrato con vasca e bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà il posto auto nel garage condominiale e la cantina. Riscaldamento autonomo. Affrancazione già definita. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Roma

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1

T

73 ㎡

VIA FEDERICO OZANAM - AMPIO BILOCALE: Proponiamo la vendita di un bilocale in ottima posizione, tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi di zona. L'immobile è composto da: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. La struttura dell'immobile consente di ricavare una seconda camera da letto. SILENZIOSO - LUMINOSO

Prenestino

RIF. V-558 164 ROMA, COLLATINA/PALMIRO TOGLIATTI, VIA COLLATINA Ideale anche per studi medici in quanto nello stesso complesso è presente una Farmacia. Vicinanze Stazione Ferroviaria Palmiro Togliatti, proponiamo in locazione locali commerciali di diverse metrature, tutte open space con servizio igienico. Il locale in oggetto è angolare, dotato di 3 ingressi, diverse vetrine e canna fumaria. Superfici disponibili: mq 44, mq 69, mq 75, mq 77, mq 101, mq 102, mq 104, mq 110, mq 164, mq 169. Si specifica che si possono unire due o più locali per ottenere superfici maggiori. Alcuni locali sono dotati di canna fumaria, altri sono angolari con diverse vetrine e alcuni con doppi accessi. I locali di mq 169 e mq 164 sono angolari, con 3 uscite, diverse vetrine e dotati di canna fumaria. Affittasi ad € 15,00/mq mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE , CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Acilia

ACILIA MADONNETTA VIA CESARE MACCARI 107 IN RECENTE PALAZZINA DI SOLI DUE PIANI VENDIAMO APPARTAMENTO PRIMO PIANO DI SOGGIORNO CAMERA CUCINA A VISTA BAGNO BALCONATA DI 14 MQ CON AFFACCIO NEL LATO TRANQUILLO E APERTO DI DISTACCO DEI VILLINI E COSTRUZIONI ADIACENTI ( LATO EST )- COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA E UN POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO CON ACCESSO PEDONALE DIRETTO CON ASCENSORE - INOLTRE ABBIAMO UN PARCHEGGIO CONDOMINIALE CON SBARRA DI ACCESSO. LA PALAZZINA E PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. IL PREZZO RICHIESTO è DI EURO 145,000,00 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Casalone

V-549 MQ 72 ROMA, PONTE DI NONA, Proponiamo in vendita locali commerciali di diverse metrature, tutte open space con servizio igienico. Superfici disponibili a partire da mq 72 c.a. . Si specifica che si possono unire due o più locali per ottenere superfici maggiori fino ad un massimo di mq 740 c.a. Alcuni locali sono angolari con diverse vetrine e/o con doppi accessi. I locali di mq 100 e mq 124 sono dotati di canna fumaria. Locali SPROVVISTI di pavimentazione, infissi e impianto elettrico. Tutti i locali sono adatti anche per uso ufficio. Vendesi a 180.000€ oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Roma

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75 ㎡

MORENA- in zona centralissima- Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. Internamente composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta e un bagno. Munita di due balconi, uno abitabile a servizio della zona giorno e l'altro più piccolo nella camera da letto. Classe G € 179 000

Tivoli, Roma

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137 ㎡

TIVOLI ALTA - VIA ALFREDO PALAZZI - Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura precisamente 137 mq,   posto al terzo piano con ascensore, composto da disimpegno, salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi abitabili. Completa la proprietà garage doppio al piano seminterrato di circa 30 mq. TECHNOIMMOBILI: LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE VENDERE O ACQUISTARE UN IMMOBILE -Consulenza per la preparazione dell’immobile alla vendita o alla locazione -Gestione immobili in locazione con rigorosa selezione dei potenziali inquilini -Consulenze immobiliari specifiche su appuntamento -Registrazione telematica dei contratti di locazione.

Nella zona residenziale di Colle del Fagiano proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con regolarità urbanistica e disposta su tre livelli con parquet in tutti gli ambienti. E' composta da un comodo salone con camino, tre camere da letto, tre bagni, cucina a vista con uscita su portico collegato al giardino che circonda tutta la proprietà, due ripostigli interni, una zona lavanderia al piano seminterrato, balcone e ampio terrazzo vivibile e panoramico. Al giardino si accede agevolmente dal piano terra oppure dal piano seminterrato. Ogni finestra è dotata di persiane in ferro o grate, gli infissi sono in legno con doppi vetri. Ottima soluzione nel verde La villa gode di una posizione strategica, in quanto vicinissima al casello autostradale , ai centri commerciali, e a 10 minuti dal raccordo anulare. E' parte di un piccolo residence formato da 3 ville bifamiliari e le poche spese per la pulizia delle aree esterne e per l'elettricità del cancello di ingresso comune sono auto gestite per una spesa totale annua di €100.00 ca. Posti auto di proprietà esclusiva interni alla villa ed esterni.

Guidonia, Roma

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T

300 ㎡

PARCO AZZURRO- Angolo Via Altair e Via Nadir- Proponiamo in vendita porzione di Villa bifamiliare all'interno di un comprensorio residenziale immerso nel verde con servizio di vigilanza . L’immobile è articolato su tre 3 piani. PIANO TERRA: soggiorno pranzo, cucina abitabile, una camera da letto, due bagni , disimpegno, studio, balcone a livello, portico e giardino di pertinenza esclusiva. PRIMO PIANO: tre stanze adibite a soffitta , lavatoio e terrazzo a livello. PIANO SEMINTERRATO: collegato con scala interna dal piano terra, sala hobby, due stanze e un wc. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq. Classe energetica D € 480.000

Nel cuore di Frascati, in Via delle Fratte, l'agenzia Cucari propone in vendita un elegante trilocale ristrutturato, perfetto come investimento. Situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, composta da sole 10 unità abitative, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 70 mq. Descrizione: L'ingresso accogliente apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni. Le due camere da letto sono spaziose e piene di luce naturale, mentre il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia. Rifiniture di pregio: Completamente ristrutturato nel 2010, l'appartamento presenta finiture di alta qualità, tra cui infissi in PVC con triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, parquet in tutti gli ambienti e sicurezza garantita da porta blindata e persiane rinforzate. Posizione strategica: La centralità è il vero punto di forza di questa proprietà. Tutti i principali servizi, inclusa la stazione ferroviaria, sono raggiungibili a piedi, rendendolo ideale per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. Ottimo investimento: L'immobile è attualmente locato fino a ottobre 2026, garantendo un'entrata sicura fin da subito. Termoautonomo con basse spese condominiali di circa 30 euro al mese. Un'opportunità imperdibile, perfetta sia per chi cerca una soluzione pronta all'uso sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito nel cuore di Frascati. Rif. vfk012

Casale / Cascina in Vendita a CERVETERI, loc. ZAMBRA. Questa splendida proprietà si estende su una superficie di 5,6 HA di TERRENO. Il Casale, da ristrutturare, offre infinite possibilità di utilizzo, ideale per aziende agricole, agriturismi, b&b, guest house o una villa privata. Inserito in un contesto di altre Ville, garantisce tranquillità e privacy. Si prega di astenersi acquirenti con finanziamenti ISMEA e per fotovoltaico. Inoltre, la Legge di Bilancio 2023 offre agevolazioni per aspiranti imprenditori agricoli under 40. È possibile ampliare la struttura fino a oltre 300 mq per coltivatori diretti. La planimetria e la documentazione completa sono disponibili presso i nostri uffici. Per ulteriori informazioni, contattateci tramite email all'indirizzo info@immobiliarebertini.it, visita il nostro sito web www.immobiliarebertini.it o chiama al numero 0766-500934 . Siamo presenti da oltre 38 anni a Civitavecchia e nella Provincia di Roma. siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli, 1 e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71.

Roma

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T

180 ㎡

MORENA- In zona centralissima adiacente Via dei Sette Metri- Proponiamo in Vendita Villa angolare suddivisa in tre livelli di cui due fuori terra completamente residenziali. Al Piano terra è composta da un salone, un ampia cucina abitabile che funge anche da zona pranzo e un bagno. Al Piano primo troviamo un camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un secondo brano a servizio delle altre due stanze. Infine nel piano interrato c’è una sala hobby open space direttamente collegata con un box doppio di circa 35 mq. Esternamente si completa con un portico che precede l’ingresso in casa, una scala esterna per accedere alla sala hobby dal giardino, uno spazio esterno in parte verde e in parte mattonato di circa 200 mq, due balconi al piano primo come sfoghi esterni per le camere da letto. Classe G. € 450.000,00

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Ad. Via Tuscolana a pochi passi dal verde pubblico di Villa Lais, dalla stazione Tuscolana e dalle fermate metro Furio Camillo, Ponte Lungo, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di raccontarvi di un appartamento di ampia metratura sito in un comprensorio signorile in cortina con servizio di portineria. L'immobile che abbiamo il piacere di descrivervi è ubicato nella tranquilla Via Narni, angolo Viale Amelia, e pur stando al primo piano gode di un ottima luminosità e riscontro d'aria avendo un affaccio aperto direzione viale Amelia e ampio distacco condominiale. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 186 mq e la razionale disposizione degli ambienti rende l'appartamento oltre che divisibile anche estremamente accogliente. Appena si entra, un comodo ingresso crea una zona di conversazione che isola dal resto dell'appartamento, favorendo una giusta privacy. A ridosso di questo spazio troviamo a sinistra una camera ed un bagno e, a completare la zona giorno, si apre di fronte l'ingresso un salone doppio di rappresentanza. Grazie alla presenza di finestre, porte finestre e due balconi quest'ultimo ambiente rimane suggestivo da vivere per ampiezza e per il riscontro sia di luce e sia di aria. Proseguendo a destra dell'ingresso troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e un altro ampio balcone. La peculiarità di questo immobile è anche l'ampiezza e la godibilità di ogni ambiente. Tra l'altro, per la presenza di queste tramezzature interne, l'appartamento risulta modificabile a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda soffitta. L'appartamento risulta da ristrutturare Il prezzo richiesto è di euro 560000 *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Marconi

COLOMBO VIA TIBERIO IMPERATORE """"""" STRADA DELLA ZONA COLOMBO SAN PAOLO I CUI EDIFICI NON HANNO ASSESTAMENTI E NON SONO MONITORATI """""""- IN PALAZZINA IN CORTINA IN OTTIME CONDIZIONI APPARTAMENTO SETTIMO PIANO (ULTIMO) INGRESSO SOGGIORNO CAMERA DA LETTO CUCINA BAGNO BALCONATA CANTINA - MQ 65 CATASTALI TOTALI - VENDESI EURO 245.000,00 IL PREZZO E' POCO TRATTABILE - CLASSE G IPE 175 - TOPCASA IMMOBILIARE 06784416. NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Nuovo Salario

Appartamento in Vendita - Nuovo Salario, Via Monte Cervialto Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Nuovo Salario! Ti proponiamo un luminoso appartamento situato in un elegante palazzo completamente ristrutturato, con doppio affaccio sud-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Dettagli dell'immobile: - Superficie: Ampio salone, 2 camere da letto, cameretta, cucina abitabile - Bagni: 2, recentemente rifatti nel 2020 - Balconi: 4, perfetti per goderti momenti di relax all'aperto - Cantina: Spazio extra per riporre i tuoi effetti personali Caratteristiche: - Porta blindata per la massima sicurezza - Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità - Infissi con doppi vetri per un comfort acustico e termico ottimale - Caldaia per acqua calda in bagno e cucina - Tende da sole e serrande elettriche per una gestione semplice della luce - Porte in noce e due porte a scrigno che ottimizzano gli spazi - Lavandino esterno sul balcone, ideale per le giornate estive - Aria condizionata in tutte le stanze per il massimo comfort - Riscaldamento centralizzato Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, perfetto per famiglie e professionisti che cercano spazio e comfort in una delle zone più richieste di Roma. Contattaci per fissare un appuntamento! Invia un messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama lo 0687201176. Ti aspettiamo!