Guidonia, Roma

T

1.000 ㎡

Terreno mq 1.000 con 2 cancelli carrabili 2 box prefabbricati da cantiere, possibilità di allaccio luce, acqua, gas, fogna comunale, fibra internet

Rocca Priora - Via Belmonte In zona altamente residenziale proponiamo villa unifamiliare posta in posizione collinare con vista panoramica sulla vallata. L'immobile è composto da due piani fuori terra ed essendo di ampia metratura dà spazio a molteplici soluzioni per la disposizione degli spazi. Completa la proprietà un ampio giardino circostante con alberi di alto fusto. Possibilità di divisone in più appartamenti. Da ristrutturare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 - ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

ROMA.STATUARIO. NUOVA COSTRUZIONE.ULTIME DISPONIBILITA’ Scopri la bellezza degli esclusivi appartamenti di nuova costruzione proposti dalla nostra agenzia immobiliare, situati nel cuore del quartiere Statuario, precisamente in Via Soverato. Questo complesso immobiliare offre non solo una posizione centrale, ma anche una vista mozzafiato sul Parco degli Acquedotti. Nelle immediate vicinanze, avrai accesso a servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e centri sportivi. Questi appartamenti di ultima generazione si distinguono per l'efficienza energetica e il rispetto dello stile classico della zona, combinando tradizione e modernità. La palazzina ospita una selezione di bilocali e trilocali su tre piani, con la possibilità di acquistare box auto, posti auto e cantine nello stesso edificio, tutti accessibili comodamente tramite ascensore o doppia rampa. Ogni appartamento garantisce un ottimo risparmio energetico ed è dotato di videocitofono e predisposizione per allarme. L'appartamento proposto è posto al piano terra con giardino e composto da un salone con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno al prezzo di Euro 299.000,00 Contattaci oggi stesso per scoprire la soluzione perfetta per te al numero 0694315783 oppure al numero 3286172897 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Rocca Priora, Roma

ROCCA PRIORA località Buero, zona residenziale, terreno intercluso di mq. 750, ottima esposizione, soleggiato e panoramico. Eu.. 45.000 Rif. T Giglio

Colleferro

Colleferro - Rm - Via Donizetti - Locale autorimessa di mq 33 circa. Euro 25.000,00.

Roma

Vuoi visitare la casa dal tuo pc prima di venire a vederla? Collegati sul link seguente e inizia il tour in 3D , sarà come camminare all'interno dell'appartamento. LINK VRTUAL TOUR 3D : https://www.nodalview.com/E59pTFvirE1qja9nMj1fP6ri Tintoretto, via Andrea Solario, a pochi minuti da negozi, centri commerciali, centri sportivi, scuole e svincolo autostradale del G.R.A. la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un ampio appartamento di 93 mq catastali , 86 commerciali, all'interno di un grande comprensorio con servizio di portierato, dove all'interno ci sono grandi aree giochi per bambini e zone di aree verdi per tranquille e fresche passeggiate protetti dall'alta vegetazione presente. L'immobile, situato al primo piano, è esposto in maniera ottimale, garantendo una casa fresca ma allo stesso tempo soleggiata e luminosa.L'attuale composizione è di un appartamento composto da una zona spaziosa zona giorno con ingresso in ampia sala con balcone e finestra e un angolo cottura eventualmente separabile. L'ampia quadratura della sala permette di ricavare una seconda camera da letto o uno studio con finestra. La zona notte è separata dal soggiorno da un disimpegno che conduce alla grande camera da letto matrimoniale e al bagno. Oltre ad essere in ottime condizioni, all'immobile, compresi nel prezzo di Eu. 269.000 sono abbinati una cantina e un posto auto coperto di proprietà di circa 10 mq.La casa è perfetta sia per single che coppie o piccoli nuclei familiari. La possibilità della creazione della seconda camera è un elemento d'importantissima rilevanza. Le spese di gestione del condominio non sono elevate, circa 80/90 euro mensili, il riscaldamento è autonomo, la pavimentazione è in maiolica chiara che dona luminosità all'appartamento, gli infissi esterni in PVC colore nero con vetocamera, le porte interne sono in ottimo stato. Le condizioni sono perfette , rappresentano un importante punto di forza per l'acquisto della casa poiché la stessa non necessità di spese di ristrutturazione importanti. Inoltre l'eventuale creazione della seconda camera da letto, assolutamente non dispendiosa per come è strutturato l'immobile, valorizzerebbe l'immobile sia in termini di spazio che in termini di valore economico futuro. La documentazione dell'immobile è stata attentamente esaminata sia da Notaio che studio tecnico. In studio, previo appuntamento, è visibile tutta la documentazione dell'immobile, ivi comprese le licenze di costruzione e l'abitabilità. Le condizioni pressoché perfette dell'immobile, la sua luminosità, la potenzialità della seconda camera da letto, la cantina e il posto auto coperto di proprietà costituiscono tutti punti di forza della casa che viene proposta nelle migliori condizioni. Per info o visite chiamare 06 21118236.

Tiburtino

In posizione strategica, a 500 metri da Via Tiburtina e a 5 minuti dalla stazione Tiburtina proponiamo la vendita di un caratteristico loft accatastato C/1 piano strada di mq 70ca con altezza massima di 5m circa soppalcato e completamente ristrutturato. Adattissimo come uso ufficio, locale commerciale, uso foresteria, galleria d’arte. Composto da ampio e luminoso open space al piano terra con angolo cottura e servizio e due soppalchi praticabili con ulteriore servizio. A completare l’immobile un prezioso e comodo posto auto di proprietà in cortile condominiale chiuso con cancello automatico. Ottimo investimento.

Palestrina, Roma

Crg Immobiliare propone in vendita delizioso taglio di appartamento quadrilocale (109 mq), posto al 3° piano di un condominio in cortina, servito da ascensore. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, attraverso il quale è permesso l' accesso al terrazzo abitabile. Un comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte, caratterizzata da due camere e due bagni finestrati. Al piano superiore troviamo ulteriore stanza, ottima per un terzo ambiente riservato e funzionale. Completa la proprietà box al piano seminterrato ( raggiungibile con ascensore). Sono disponibili nella stessa palazzina altre due tagli: bilocale e trilocale. Le soluzioni sono in ottime condizioni interne, complete di impianti termo-autonomi. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/info@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via G.Rossini 8A (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13.

Altipiani Di Arcinazzo

2

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100 ㎡

La casa, sviluppata cielo- terra presenta un'architettura tipica delle case di montagna, travi a vista in legno, rifiniture in pietra e splendido portico affacciato sul fantastico panorama degli Altipiani di Arcinazzo. L'ingresso indipendente dal cancello con colonnato e siepe prosegue con la corte di giardino e l'entrata al piano rialzato ove troviamo il salone con camino e angolo cottura, finestre con vetrate ampie che conferiscono agli ambienti colore e luminosità; al piano primo la zona letto con due camere, bagno. Il grande e finestrato locale al piano seminterrato offre ulteriore spazio alla casa.

Piramide

IN AREA PREGEVOLE CON VOCAZIONE RESIDENZIALE QUALE È PIRAMIDE/SAN SABA, ESATTAMENTE IN VIA MARCO POLO, VENDIAMO IN ELEGANTE CONDOMINIO UN APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA, COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALOTTO CON ADIACENTE CUCINA, UNA CAMERA DA LETTO CON GRANDE CABINA ARMADIO, UN BAGNO CON DOCCIA. L’APPARTAMENTO È CORREDATO DI CANTINA, IL TUTTO IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE CON ESPOSIZIONE OVEST. L’IMMOBILE ATTUALMENTE È LOCATO AD USO STUDIO AD € 750,00 MESE, CON SCADENZA CONTRATTUALE AL 30.09.2024 RISCALDAMENTO € 62,00 A RATA INVERNALE - CONDOMINIO € 124,00/BIMESTRE CON SERVIZIO DI PORTINERIA. PER INFORMAZIONI E/O PER CONCORDARE UNA VISITA CONTATTARCI IN AGENZIA 06.638.00.00 OPPURE CELL. 335.7151967 - 339.3527914

Cinecittà

Tuscolana- Appio Claudio , MLSELITE ID 2113101, Via Curzio Rufo, proponiamo la vendita di un appartamento luminoso, doppia esposizione, in una palazzina in cortina. L'immobile ha un'entrata principale che conduce ad un ampio ingresso, subito a destra dell'ingresso, si trova il salone, una stanza spaziosa e luminosa da arredare con un divano, o una poltrona, una parete attrezzata con TV ed un tavolo. Il salone ha una finestra e una porta finestra dalla quale si accede ad uno dei due balconi dell'appartamento. A sinistra dell'ingresso, c'è la cucina con un'area per mangiare con tavolo e sedie, un piano cottura con fornelli elettrici o a gas e un forno. La cucina ha una porta finestra sul secondo balcone. La zona notte ha due camere da letto. Entrambe le camere sono spaziose da contenere un letto matrimoniale o due letti singoli, un comodino e un armadio a muro per riporre abiti e oggetti personali. Una delle camere da letto ha l'accesso al balcone principale. Completa la proprietà un bagno con doccia, ed un ripostiglio. La zona è ben servita, a pochi metri la fermata della metro linea A Giulio Agricola, e il parco degli Acquedotti. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente. Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo MLS Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un unico interlocutore, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta fra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di un'affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del sua immobile.

Isola Sacra

Vendesi splendida palazzina in cortina di 4 livelli (fuori terra) a Fiumicino: La Tua Opportunità di Investimento Ideale! Proponiamo in vendita una splendida palazzina in cortina, situata in una zona centrale e strategica di Fiumicino, a pochi passi dal mare e dalle principali attività commerciali e di servizio della città. Questa proprietà, suddivisa su quattro livelli fuori terra, offre ampi spazi e versatilità d’uso, rendendola ideale per una grande famiglia, per la realizzazione di una struttura ricettiva, per l’allestimento di una clinica oppure per adibirla come casa di riposo per anziani. Composizione: - Primo Piano: Salone doppio, Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, Disimpegno e 2 terrazzi. - Secondo Piano: Sala da pranzo, Soggiorno, Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, Ripostiglio, Disimpegno e 2 terrazzi. - Terzo Piano: Soggiorno, Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e Disimpegno. - Piano Terra: Locale garage, Locali cantina, Magazzino e Bagno Caratteristiche Esterne: La palazzina è circondata da un ampio giardino di circa 700 mq, in parte pavimentato, che offre un’ottima opportunità per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per creare un’area relax. Superficie Totale: - Superficie residenziale: 540 mq - Superficie locali accessori (garage, cantina, magazzino): 159 mq Posizione: La proprietà si trova in Via dello Zeffiro, in una posizione privilegiata di Fiumicino. La vicinanza al mare e la facilità di accesso a tutte le principali attività commerciali e di servizio rendono questa palazzina una soluzione unica e di grande valore. Opportunità d’Uso: - Residenza per una Famiglia: Grazie agli ampi spazi e alla disposizione funzionale, questa proprietà è perfetta per ospitare una grande famiglia. La palazzina può essere facilmente suddivisa in più appartamenti indipendenti, garantendo privacy e comodità per ogni nucleo familiare. - Struttura Ricettiva: L’ampiezza e la distribuzione degli ambienti la rendono ideale per la creazione di un B&B, un piccolo hotel o una guest house. - Clinica/Casa di riposo: La disposizione interna e gli spazi esterni possono essere facilmente adattati per realizzare una clinica privata. Prezzo: € 1.400.000,00 Non perdere l'opportunità di acquistare una proprietà così versatile e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Isola Sacra

Vendesi Paninoteca a Fiumicino - Isola Sacra Posizione: Centralissima, traversa di Via G. Giorgis, a 500 Mt ca. dal mare - in Via PORTO ROMANO CESSIONE DI UN'ATTIVITÀ di paninoteca, con licenza di ristorazione pubblica, veloce e somministrazione diretta, in una posizione strategica e centrale a Fiumicino, Isola Sacra. Locale completamente indipendente e privo di barriere architettoniche, al piano terra, con una superficie commerciale di 70 Mq ca., ben suddivisa: - Sala Amministrazione: 35 Mq ca., accogliente e funzionale, - Cucina: 22 Mq ca., spaziosa e completamente attrezzata, - Retro Negozio/Magazzino: 10 Mq ca., con scaffalature, frigorifero e freezer. Caratteristiche del Locale Accessi: - Vetrina fronte strada per l’accesso della clientela - Cortile esterno privato di 36 Mq ca. con due ingressi: uno diretto alla sala con porta antipanico ed uno sul retro, per agevolare l’accesso ai fornitori; Servizi: - Doppi servizi con antibagno: uno accessibile dalla sala e uno sul retro per il personale, completo di zona spogliatoio. Condizioni e Dotazioni - Ambiente: Moderno, accogliente e familiare, - Ristrutturazione: Completamente ristrutturato nei minimi dettagli nel 2022, - Canna Fumaria: Nuova, - Finestre e Climatizzazione: Presenti, - Cucina: Ottimamente organizzata con tutte le attrezzature necessarie per la preparazione degli alimenti, - Magazzino Alimentare: Dotato di scaffalature, frigorifero e freezer. Potenziale di Crescita Questa paninoteca rappresenta un'ottima opportunità di investimento con ampie possibilità di crescita. Potenziale di espansione aumentando l’orario di apertura anche all’ora pranzo. Nonostante i soli due anni di attività, abbiamo una clientela fedele con una base di clienti abituali e recensioni eccellenti. Contratto di Locazione - Affitto: 700 euro mensili - Scadenza: 2028 con rinnovo Fatturato e Redditività Fatturato Dimostrabile: Disponibile su richiesta, evidenzia la redditività dell’attività. Perché Investire - Locale già operativo e a norma con tutta la documentazione necessaria, - Ambiente accogliente e attrezzature di alta qualità, - Posizione strategica in zona centrale di Fiumicino, - Ottime recensioni e clientela fidelizzata. Richiesta € 35.000,00 – APE G – EP 222,8780

Roma

Roma - Via Tuscolana n. 785 - Metro Lucio Sestio disponiamo di un appartamento di mq 95 posto al piano primo - ideale come studio medico, b & b, abitazione, investimento. L'appartamento attualmente composto da: ingresso sala d'attesa con zona reception, ripostiglio, 4 stanze adibide a studio, doppiservizi. L'immobile se venisse adibito a b&b si potrebbe realizzare una zona comune di soggiorno angolo servizio cucina, 4 stanze matrimoniali 4 bagni. Per un uso professionale è gia adibito, inoltre è ottimo anche per utilizzarlo come casa / lavoro. La forza commerciale dell'immobile è l'ubicazione esattamente all'uscita della metropolitana con tutti i principali servizi adiacenti. Per ulteriori informazioni contattare Mancini Casa 0687130915 - 3926744280 www.mancinicasa.it

Isola Sacra

In zona centralissima a Fiumicino (Isola Sacra) proponiamo in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione (2015), situato in una traversa di Via Giorgio Giorgis e a soli 100 metri dal mare. Una posizione ideale per chi cerca tranquillità e comodità, con tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento, venduto arredato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Spaziosa camera matrimoniale - Bagno finestrato con box doccia - Comodo balcone L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui portoncino blindato, infissi in doppio vetro e riscaldamento termoautonomo a caldaia. Caratteristiche principali: - Anno di costruzione: 2015 - Superficie: 53 mq - Piano terra rialzato - Completamente arredato - A 100 mt dal mare - Vicino a tutti i principali servizi e collegamenti Ottima soluzione per single o coppia in cerca della loro prima casa o per chi desidera fare un investimento immobiliare in una zona strategica, a pochi passi dal mare e dal centro di Fiumicino. Prezzo: 157.000,00 Euro Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!