Immobili in vendita in provincia di Roma

Villa Bifamiliare in zona residenziale e a pochi passi dal centro e dai servizi principali. In posizione strategica rispetto al collegamento con Roma e con svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto. Senza condominio in luogo tranquillo e con ampio giardino di pertinenza. Spazio privato per le auto e agevole parcheggio per ospiti. La villa ha un cancello carrabile automatizzato e si sviluppa su tre piani con due accessi indipendenti se si ha la necessità di utilizzare l'intera abitazione per due nuclei familiari. E' un immobile molto curato, ben manutenuto, che risponde alle esigenze del mercato e dei cambiamenti tecnologici che si impongono a strutture più moderne. Al piano terra troviamo un comodo salone con termocamino polivalente per acqua calda, due stanze, un bagno e un cucinotto; intercapedine adibita a cantina e locale lavanderia con acqua calda e fredda, portico e spazio per parcheggio auto. Ai piani superiori, un altro soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere, cabina armadio, due bagni, ampio studio, solarium, terrazzi e giardino di proprietà; mansarda abitabile. L'immobile è in ottimo stato e dotato delle seguenti migliorie: Cisterna di raccolta acqua piovana; cisterna per accumulo di 1000 lt di acqua potabile; addolcitore; predisposizione allarme; videocitofoni intercomunicanti; grate e zanzariere; climatizzatori; serbatoio 300 di acqua calda prodotta dai pannelli solari; pannelli fotovoltaici; colonnina per ricarica auto elettrica; Serrande automatizzate; Acqua comunale Fogna comunale Gas metano No condominio

Roma

TORRE GAIA , in collaborazione con la Yard Re, proponiamo la vendita di un intero edificio indipendente a destinazione commerciale, già adibito a scuola d'infanzia ed edificato nel 2009.<br>La costruzione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato adibito ad autorimessa.<br>Dotato di ampi spazi scoperti al piano stradale oltre ad una grande terrazza praticabile in copertura, si presta per diversi utilizzi quali attività commerciali, di servizi pubblici o privati.<br>La superficie complessiva lorda è di circa mq 1275 ( Piano terra 457 Mq D/8, primo piano 117 Mq, Autorimessa 701 Mq) e Giardino 258 Mq APE in fase di rilascio<br>L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006 Richiesta € 590.000,00 <br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VD828-H3. Nostra esclusiva, "Corte Cascina", in borgo in fase di integrale riqualificazione con demolizione e ricostruzione (classe energetica "A4") disponibile porzione di casa (ubicata nella "Casa Padronale") con ingresso indipendente di 105 mq comm. coperti e 32 mq di giardino privato. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici (3kw per ogni unità), raffrescamento a scelta o a pavimento o tramite ventilconvettori e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: giardino privato 32 mq e ingresso P1° di circa 105 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 410.000 €. Possibilità di garage. Consegna fine 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Ladispoli

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE, IN ZONA CENTRALE A DUE PASSI DA VIALE ITAIA E DALLA STAZIONE FERROVIARI, GLI APPARTAMENTI SONO COMPOSTI DA SALONE CON CUCINA A VISTA, 2 CAMERE 1 O 2 BAGNI, AMPI TERRAZZI O GIARDINO, POSSIBILITA' DI BOX AUTO. OTTIME RIFINITURE, TAPPARELLE ELETTRICHE, MATERIALI DI PRIMA SCELTA

Velletri

Villetta a schiera capo-testa di recente costruzione, situata in una zona tranquilla ,e residenziale nei pressi dei 5 Archi a Velletri<br>L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su un unico piano, ed è composto da quattro luminosi locali tra cui tre camere da letto, due bagni e un soggiorno con angolo cottura<br>La casa, costruita nel 2023, si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è dotata di impianto a radiatori/pannelli radianti alimentati a GPL<br>Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima tenuta termica<br>La villetta non è arredata, ma dispone di un portico e un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto<br>Il riscaldamento è autonomo e alimentato sempre a GPL<br>Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una villetta a schiera moderna e confortevole, in una zona comoda e ben servita

Monteverde Nuovo

COMODO BOX AUTO DOPPIO IN VIA PAOLA FALCONIERI Nel cuore del quartiere di Monteverde Nuovo, a soli 200 metri da Via di Donna Olimpia e in uno dei quartieri più ricercati di Roma ottimamente servito da mezzi pubblici ed attività commerciali, proponiamo la vendita di un comodo box auto doppio. Lo stesso è situato all’interno di un’autorimessa condominiale fornita da doppio ingresso - più precisamente sia da Via Paola Falconieri che da Via Fiorino Fiorini - di cancelli elettrici con passo carrabile ed accesso pedonale e di videosorveglianza. Il box auto, di 36 mq, è dotato di basculante manuale a scorrimento laterale, un’altezza complessiva di 3,90 metri ed un funzionale soppalco calpestabile con un’altezza di 1,60 metri. Tali caratteristiche lo rendono ideale per due auto di medie dimensioni, o per un’auto di grandi ed una moto. Grazie all’assenza di umidità ed alla notevole altezza, si rivela estremamente versatile in quanto può essere utilizzato anche come cantina e magazzino. Inoltre, l'alto tasso di residenti e la difficoltà di trovare parcheggio nel quartiere, rendono l'acquisto di questa soluzione un'eccellente opportunità di investimento, garantendo una comodità ed un potenziale incremento di valore nel tempo. Si può visionare previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita in posizione panoramica e tranquilla una soluzione completamente indipendente con giardino esclusivo e garage. Si tratta dì una struttura moderna e nelle vicinanze del centro del paese completamente indipendente. Si sviluppa su due comodi livelli posti al piano primo e secondo. Al livello strada troviamo il comodissimo garage con serranda già dotata di apertura elettrica e di metratura pari a 50 mq con intercapedine e scarichi predisposti per un WC e per un angolo cucina. Da una comoda porta interna al box si può accedere alla scala che in autonomia conduce all'appartamento e qui troviamo un bel soggiorno con uscita su terrazzo abitabile , bagno con vasca, zona cucina che con uscita su area giardino conduce nella parte posteriore del nostro fabbricato dove possiamo trovare un ulteriore accesso pedonale su altra via posta a confine della proprietà. Con scala interna raggiungiamo il piano notte dove sono due camere, zona ripostiglio e/o cabina per armadio, secondo bagno con doccia, terrazzo. La metratura di questo piano ci consente di dire che si potrebbe realizzare anche una terza camera. La luminosità della casa e gli affacci sono degni di nota. Tutti gli infissi sono certificati e di ottima fattura. Climatizzatori presenti. Grate ad ogni finestra con zanzariere. Allarme predisposto. La soluzione è disponibile da subito e completamente mutuabile. Comodo parcheggio nelle adiacenze della proprietà.

Ladispoli

Appartamento posto al secondo piano composto da Ingresso salone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Due balconi. Aria condizionata, termo autonomo, infissi Pcv doppio vetri e zanzariere. Ristrutturato.

Gianicolense

📍 Indirizzo: Vicolo Silvestri – Roma (zona Valle dei Casali – Gianicolense)<br> 📐 Superficie catastale: 91 m² totali – 68 m² escluse aree scoperte<br> 🛏 Vani catastali: 4,5<br> 🏢 Categoria catastale: Residenziale <br> 🧭 Piano: Primo ed ultimo + terrazza di copertura. Posto auto e area esterna<br> 📜 Proprietà: Intera (1/1) – Libera<br> 💰 Rendita catastale: € 488,05<br><br>Incastonato nella splendida Valle dei Casali, alle spalle di Villa Pamphili, questo appartamento rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodità del centro città.<br>Situato all’interno di un piccolo e riservato edificio con un solo piano fuori terra, l’immobile si sviluppa su un unico livello con terrazzo a livello oltre ad una esclusiva terrazza a copertura. Accessi ed affacci regalano una sensazione di casa indipendente, in un contesto silenzioso, arioso e protetto. Completa la proprietà un posto auto e area esterna al piano terra<br><br>🌿 Punti di forza:<br>Terrazza vivibile, ideale per colazioni all’aperto, smart working o relax<br><br>Estrema tranquillità e riservatezza, nel cuore della Riserva Naturale<br><br>A pochi passi dal capolinea del Tram 8 (Casaletto), che collega direttamente a Trastevere e Piazza Venezia<br><br>Perfetta combinazione di natura, privacy e connessione urbana<br><br>'œ… Ideale per:<br>Chi cerca una casa “diversa dal solito”, autentica e con identità<br><br>Famiglie giovani, single o professionisti amanti della natura e della tranquillità<br><br>Investitori attenti alle soluzioni particolari con potenziale di rivalutazione<br><br><br>📌 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Prezzo, Planimetrie, metrature, descrizioni e fotografie sono basate su dati disponibili al momento della pubblicazione e potrebbero essere soggetti a modifiche o aggiornamenti.

Rocca Priora, Roma

Villino a schiera centrale porzione di villino a schiera su tre livelli composto al piano seminterrato da garage, sala hobby e lavanderia; al piano terra da due ampi terrazzi, salone, cucinotto e bagno; al piano primo da una camera, due camerette ed un bagno. Il piano notte non è assolutamente mansardato in quanto sopra le camere vi è anche un grande sottotetto ad uso soffitta-ripostiglio. Le condizioni dell''abitazione sono molto buone sotto ogni aspetto e tutti gli infissi sono stati da poco rifatti in PVC ad alto isolamento termoacustico con incentivi fiscali che andranno a beneficio dell''acquirente. Eu. 220.000 Rif. V/34

Montelanico

Montelanico - Via Mazzini - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al secondo piano da ridividere internamente, in quanto demolito in precedenza per il rifacimento a nuovo del solaio. L'unità immobiliare misura circa 60 mq ed è dotata di un balcone ed un'ampia cantina di 20 mq, anch'essa da rifinire.

Bufalotta

ROMA / SETTECAMINI, ZONA VIA DI SALONE, USO INVESTIMENTO Capannone di mq 950 c.a. con destinazione D1 idoneo anche per uso artigianale e magazzino, compresi mq 110 di uffici, con circa mq 190 di tettoia. L’immobile ha un’altezza interna di mt 6,00 mentre l’ingresso ha un’altezza di mt 4,00, doppi servizi igienici e impianto elettrico. Piazzale esterno ampio e condiviso con possibilità di scarico con mezzi pesanti e posteggio di circa 10 posti auto. Vendesi ad € 950.000,00. Immobile locato a partire da Maggio 2021 con contratto commerciale 6+6 redditività annua 6% Classe energetica G

Roma

Il negozio in vendita si trova nella zona di casal bruciato, ed è attualmente dato in locazione con ottima rendita annuale. Si trova al piano terra di un edificio moderno, con una superficie totale di circa 70 mq e un sottonegozio di circa 60 mq. L'accesso al negozio è facilitato dalla presenza di due vetrine, che offrono una buona visibilità e luminosità all'interno. Internamente, è caratterizzato da uno spazio ampio open space e unito da una scala interna al sotto negozio utile come magazzino. E' presente un bagno sia al livello terra, sia al piano seminterrato.

Acilia

Dragoncello, esattamente in Viale Alfredo Ottaviani, proponiamo all'interno di un condominio con servizio di portierato, e ampia zona verde, un appartamento di circa 120 mq interni, e 20 mq esterni, con doppia esposizione. La casa, in discreto stato di manutenzione, e con l'impiantistica idraulica da poco rifatta, è composta da ingresso, salone, un grande corridoio, con armadio a muro, cucina abitabile, tre camere, due bagni, e un balcone vivibile di circa 20 mq, con accesso dal salone, dalla cucina e da una delle camere. Ha porta blindata, infissi in legno e doppio vetro, grate esterne, e condizionatore. L'appartamento è molto silenzioso, con affaccio principale sul giardino condominiale, e un secondo affaccio su strada. E' possibile acquistare, a parte e da un'altra proprietà, posti auto sia coperti che scoperti all'interno del condominio. APE F. Prezzo di Richiesta: € 205.000,00.

AURELIA - CASAL SELCE - CASALOTTI Topcasaroma.it propone in VENDITA tra Via di Boccea e Via Aurelia e precisamente in Via Casal Selce, ben collegato a tutti i servizi di zona una INTERA PROPRIETA’ IMMOBILIARE in un lotto di mq 1500 ca. La proprietà comprende due appartamenti, due box auto, tre magazzini, giardino pavimentato, terreno edificabile con cubatura residenziale residua per varie possibilità di realizzazione. Possibilità di ristrutturazione totale, frazionamento in varie unità immobiliari, demolizione e ricostruzione avendo cubatura importante da sviluppare. La proprietà accede direttamente su strada da entrata indipendente sia pedonale che con passo carrabile. APPARTAMENTO 1 - Piano terra di mq 90, composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno, magazzino di mq 36 ca e cantina di mq 16 ca in aderenza. Da ristrutturare. Possibilità frazionamento. APPARTAMENTO 2 - Piano primo di mq 144 ca. composta da salone triplo, sala pranzo, due/tre camere, cucina con camino, bagno, due balconi perimetrali. Da Ristrutturare. Possibilità frazionamento. Box Auto Doppio- Piano terra senza basculante di mq 15 l’uno con entrata diretta e ampia area di manovra. Completa la proprietà lotto con residuo di cubatura con ulteriore piccolo magazzino. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - DA RISTRUTTURARE - OTTIMO PER 2/3 FAMIGLIE – OTTIMO PER NUOVA EDIFICAZIONE - OTTIMA OCCASIONE. Richiesta € 375.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma