Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Roma

Colle Degli Abeti

Stai cercando una soluzione indipendente, in una zona tranquilla ma ben collegata? Un immobile in Classe Energetica A4 energeticamente Virtuoso? Tieni presente questa opportunità, si trova esattamente in Via Don Toninox c Bello nella zona di Colle degli Abeti adiacente a Ponte di nona. A 5 minuti dal Centro Commerciale Roma Est e dall’innesto autostradale con l’A/24 - E80 Autostrada dei Parchi che consente di raggiungere il GRA di Roma in 10 minuti. A 6 minuti dalla Stazione Ferroviaria di “Lunghezza” Questa soluzione è distribuita su quattro livelli, di cui tre fuori terra ed uno interrato. Al piano interrato, raggiungibile da una comoda rampa di accesso, un box di 24 metri quadrati accoglie agevolmente due vetture. Dal box stesso, attraverso un accesso con porta REI, si entra nell’immobile dalla cantina che più propriamente, in questo caso è definibile come sala Hobby per come è stata rifinita. Sempre a questo livello troviamo due comodi ripostigli ed il locale caldaia. Al piano terra, raggiungibile sia dal cancello pedonale posto sul fronte est attraverso un delizioso vialetto/giardino, sia dal piano interrato attraverso una comoda scala interna, si estende il soggiorno, una comoda cucina ed un bagno. Dal soggiorno si accede al fronte ovest dove ci accoglie un meraviglioso giardino da dove si possono ammirare meravigliosi tramonti. Al primo piano, raggiungibile attraverso la scala a vista, si accede alla zona notte, dove oltre alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale, troviamo un ampio e rifinito bagno con accesso ad una comoda loggia ed un balcone con accesso dalla camera matrimoniale. L’ultimo livello è composto da una comodissima mansarda vivibile dalla quale si accede al sottotetto non praticabile ma comodo come deposito, e al lavatoio al coperto e stenditoio all’aperto. L’immobile è in DIRITTO DI SUPERFICIE edificato Ai sensi delle Leggi 167/62 e 865/71. A tal proposito è stata presentata istanza semplificata per l’eliminazione del Vincolo del Prezzo Massimo di Cessione in data 17 gennaio 2024 con Prot. QI/2024/11037. La costruzione è stata terminata nel 2008, esternamente è rifinita in cortina con strutture portanti in cemento armato, tamponature in laterizio con intercapedine coibentata, gli impianti sono tutti a norma dotati di certificazione di conformità. L’immobile è stato oggetto di intervento di rigenerazione energetica attraverso l’installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione che permette di produrre 6Kw di potenza, e, nei mesi maggiormente illuminati, garantisce una completa indipendenza energetica grazie anche a 15KW di accumulo attraverso tre batterie in serie. La produzione di acqua calda sanitaria è gestita da un impianto solare termico con accumulo di 250 litri in combinazione con pompa di calore Full Electric Daikin. La climatizzazione è assicurata da tre Monosplit da 12.000 BTU ed un Dualsplit da 9.000 BTU. Riscaldamento a pompa di calore Aermec Inverter. Gli infissi sono il legno doppio vetro e ogni finestra è dotata di cancelletti anti intrusione. La riserva idrica necessaria per l’innaffiamento dei giardini è garantita dalla presenza di un pozzo comune a tutto il complesso, l’immobile è dotato di impianto di annaffiamento con doppia centralina programmabile.

Ardea in località Nuova Florida in Via Arona, proponiamo in vendita una porzione di Villino quadrifamiliare su due livelli, con giardino angolare di circa 300 mq con entrata indipendente e possibilità di poter parcheggiare le proprie autovetture all'interno della proprietà. Al piano terra rialzato troviamo un salone con angolo cottura, una camera letto matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed esternamente un grande portico, una scala interna ed esterna collega il piano seminterrato dove è stata realizzata un'ampia e luminosa zona giorno con servizi. Ottime rifiniture, pavimentazione in gres porcellanato, termoautonomo, climatizzatori, infissi con doppi vetri e portone blindato. Attualmente locato arredato, con contratto in cedolare secca a canone libero con ottima redditività, seconda scadenza Settembre 2026. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. In City Network troverai consulenti dedicati per l'eventuale vendita della tua casa o per verificare la tua capacità creditizia. Ti aspettiamo.

Mls Elite - ID 2300973 Nel comune di Ariccia in via Pagliarozza proponiamo in vendita una prestigiosa Villa di rilevanza storica e di pregevole bellezza, in posizione strategica e dominante con magnifico panorama sull'Agroromano fino al mare. Situata a pochi minuti di macchina dai centri urbani di Albano, Ariccia e Genzano. La zona è servitissima, tutti i servizi nel raggio di un Km, mentre la stazione ferroviaria con arrivo a Roma Termini dista 2 KM e l'aeroporto di Ciampino 16 Km. La villa è immersa in un parco privato di circa 7.000 mq , venne fatta edificare negli anni '30 del secolo scorso dal Barone Luigi Parrilli, un nobile italiano, che seppe distinguersi per l'impegno speso nelle trattative condotte per impedire il disegno delle truppe naziste, che avrebbe previsto l'annientamento, durante la ritirata, delle infrastrutture del nostro paese. Tali trattative presero il nome beneaugurante di “Operation Sunrise” e le basi per la concretizzazione di tale operazione ebbero i natali proprio in questa villa ad Ariccia. Nel parco che circonda la villa si erge la statua della vittoria alata, fatta scolpire a commemorazione degli accordi firmati nel 1945, sulla quale vennero impressi i nomi degli ufficiali tedeschi che vi parteciparono. La superficie della villa di circa 700 mq per una cubatura di circa 3200 m3 distribuita su tre livelli : al piano terra grande zona living divisa in tre ambienti : salone di rappresentanza con doppia altezza e soffitti a volta, zona cucina e sala da pranzo , salotto con camino, bagno, tutti e tre gli ambienti si affacciano sulla grande terrazza panoramica a livello, al piano primo: salotto, disimpegno, camera padronale con annesso ampio bagno dotato di doccia e vasca, ampia camera matrimoniale con bagno, camera di rappresentanza dotata di salotto, terrazzo privato verandato e bagno; al piano seminterrato sala hobby, salotto, ampia zona pranzo con camino di pregevolissima fattura, cucina, ampio locale magazzino con annessa grotta e locale per rimessaggio auto ed attrezzi agricoli. La villa oltre che per prestigiosa residenza, si presta ad essere utilizzato come location per eventi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Richiesta € 650.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Focene

VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO – FOCENE, VIA DELLE PATELLE In vendita a Focene, in via delle Patelle, villa unifamiliare indipendente da ristrutturare, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di 400 mq. Caratteristiche dell’immobile: - Piano rialzato di 93 mq: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno. - Piano primo di 103 mq: ampio soggiorno con angolo cottura, camera padronale con bagno privato, seconda camera da letto e un altro bagno. - Piano seminterrato di 91 mq: spaziosa cantina già adibita ad appartamento. L’immobile è libero su quattro lati e gode di una buona esposizione, garantendo ambienti luminosi e ariosi. Posizione: situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa si trova a pochi minuti dal mare e ben collegata con Fiumicino e Roma, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione su più livelli la rende ideale per famiglie o per chi necessita di soluzioni abitative indipendenti all’interno della stessa proprietà. Inoltre, i due appartamenti sono già accatastati e suddivisi catastalmente come due unità abitative distinte. Prezzo Euro 295.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Altipiani Di Arcinazzo

Circondata da giardino pianeggiante, in zona esclusiva a pochi passi dal centro, elegante villa indipendente, posta al piano rialzato e terra, composta da doppio salone a vetrate, sala hobby, 10 vani, garage.

Altipiani Di Arcinazzo

Nel Complesso Il Quadrifoglio, esclusivo contesto a due passi dal centro, vendesi villa in quadrifamiliare cielo-terra, con giardino privato di circa 550 mq. E' disposta al piano terra da taverna con camino in pietra, bagno, ripostiglio; al piano rialzato ampi terrazzi, soggiorno con camino in pietra, cucina, bagno; al piano primo da 3 camere da letto, terrazzi, bagno; infine, mansarda di 48 mq. con bagno. Bel verde circostante. E. 130.000,00

Santa Lucia

La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentare in vendita questa prestigiosa villa con piscina, situata nella zona residenziale di Santa Lucia a Fonte Nuova (RM).<br><br>La villa, costruita su un esclusivo comprensorio privato con cancello d'ingresso, presenta un ampio giardino con piscina e zona barbecue con forno, una piccola serra dove coltivare fiori e erbe aromatiche.<br>E' composta da 9 locali distribuiti su tre piani e parzialmente arredata. Dispone di 6 camere da letto e 5 bagni, con possibilità di godere di una tripla esposizione.<br><br>La villa, costruita nel 1971, richiede alcuni interventi di ristrutturazione ma presenta caratteristiche di grande prestigio.<br><br>La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno/vetro, aria condizionata e impianto telefonico. Tra le altre caratteristiche troviamo la presenza di una vasca idromassaggio, una doccia, una cassetta di sicurezza, due camini, parquet e persiane.<br><br>La villa si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita, con palestre, centri benessere, campi da calcio e da tennis, piste ciclabili, parchi giochi, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, asili, scuole elementari, medie e superiori, bar, uffici postali, centri commerciali e uffici comunali nelle vicinanze.

Frattocchie

Villa Unifamiliare Indipendente in Vendita a Marino Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare completamente indipendente, situata nella tranquilla e strategica zona di Frattocchie, Marino (RM). La proprietà, immersa in un rigoglioso giardino di 500 mq, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, a pochi minuti da Roma e dall'Aeroporto di Ciampino. Caratteristiche principali: - Piano Rialzato (140 mq): Appartamento quadrilocale composto da un ampio salone, cucina abitabile a vista con camino, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, un secondo bagno e 2 balconi. - Piano Primo (140 mq): Luminoso appartamento con ingresso, salone con affaccio su un balcone panoramico, cucina abitabile con camino e porta finestra, 2 ampie camere matrimoniali (una con bagno privato), una cameretta, un secondo bagno ed un secondo balcone con accesso dalle camere. - Secondo Piano (mansarda accatastata C/2): Spaziosa mansarda attualmente adibita a bilocale, con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e box doccia, ed uno splendido terrazzo con vista libera e panoramica. - Piano Seminterrato (sbancato): Locale garage con ampio spazio per auto, cantina, lavatoio e un bagno. Possibilità di Conversione: Secondo il nuovo piano casa, sia la mansarda che il locale garage possono essere trasformati in appartamenti residenziali, offrendo un ulteriore potenziale di personalizzazione. Posizione Strategica: La villa si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, a soli 10 minuti da Roma, dall'Aeroporto di Ciampino e dalla stazione ferroviaria. Nelle vicinanze, si possono facilmente raggiungere le splendide località dei Castelli Romani, come Castel Gandolfo, con i suoi scorci naturali e storici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alla capitale e a tutti i principali servizi. Prezzo € 589.000,00

Isola Sacra

Villa bifamiliare con ampio giardino, piscina e box auto in vendita a Fiumicino - Isola Sacra Proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare in Via Foscolo Montini, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di pannelli fotovoltaici. La proprietà comprende: 230 mq completamente residenziali, un curato giardino privato di 500 mq con piscina, un box auto ed una zona barbecue. DESCRIZIONE: Un accogliente patio conduce all'interno dell'abitazione, dove al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, una cucina spaziosa con dispensa e un pratico bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato ed entrambi con uscita su un comodo balcone, una cameretta ed un bagno. Al secondo piano, troviamo altre due camere, un quarto bagno ed una piacevole terrazza completa questa dimora. L'immobile si presta per essere diviso in 2 unità abitative. DOTAZIONI: impianto fotovoltaico, pompa di calore, addolcitore acqua, allarme perimetrale interno ed esterno, impianto di irrigazione, portoncino blindato, video citofono. ESPOSIZIONE: Nord, sud, ovest. PREZZO: € 509.000,00 Opportunità unica per chi cerca qualità e comfort in una casa esclusiva con ampi spazia interni ed esterni. Non esitate a chiamarci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento.

Cerreto

Zona Cerreto esattamente in Via Sofia. Villa UNIFAMILIARE di 160 mq. posta su due livelli; Al Piano Terra: Salone, cucina abitabile, bagno con vasca, camera e ampio patio a livello; Al Piano Primo altezza 2.70: 4 camere di cui una con camino, bagno con doccia, cabina armadio e ampio terrazzo; Completano la proprietà: una cantina di 50 mq con entrata indipendente, suddivisa in due grandi ambienti e bagno e un grande Giardino di 600 mq in parte pavimentato, con doppia entrata sia carrabile che pedonale e con Piscina interrata, accessoriato di spogliatoi, bagno e ripostigli nonché dotato di una struttura a deposito per attrezzi; Costruzione degli anni 90, abitabile. Riscaldamento autonomo. Gli infissi sono tutti con zanzariere (primo piano escluso) e persiane. Al piano terra sono anche dotati di inferriate. Classe energetica G (160 al kwh/m2)

Isola Sacra

Villa Unifamiliare a Fiumicino - Eleganza, Spazio e Comfort Isola Sacra, precisamente in Via Monte Cauriol, proponiamo la vendita in esclusiva di una splendida villa UNIFAMILIARE di 260 mq disposta su due livelli FUORI TERRA, situata in una zona tranquilla e riservata di Fiumicino. L'immobile è circondato da un GIARDINO PERIMETRALE di circa 1600 mq, ideale per chi cerca ampi spazi esterni e assoluta privacy. Piano Terra: l'ingresso si apre su un ampio salone di circa 80 mq impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile, con i suoi spazi generosi, offre tutta la comodità per vivere la quotidianità in famiglia. A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia. Primo Piano: raggiungibile tramite una scala interna, il piano superiore ospita un luminosissimo salone con angolo cottura, ideale per momenti di comfort e convivialità, due ampie camere matrimoniali e un bagno, finestrato con box doccia. Il piano è arricchito da due balconi ed un terrazzo di circa 100 mq, accessibile dal salone, perfetto per godersi momenti all'aperto e organizzare serate in compagnia. Spazi Esterni: l’ampio giardino permette di avere spazio per ogni tipo di esigenza, la proprietà dispone di una veranda aperta di circa 30 mq, adiacente al salone del piano terra, ideale per pranzi all'aperto o per sfruttare lo spazio all'ombra anche nei mesi più caldi. Completano l’abitazione 10 box cantine che ricoprono una superficie di 120 mq e 7 posti auto scoperti, una caratteristica che offre la massima praticità per ospitare più veicoli. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca una residenza spaziosa, ben rifinita e immersa nel verde e a pochi passi dai tutti i principali servizi, inoltre, è una soluzione indicata anche a chi è alla ricerca di un immobile divisibile in due unità abitative. Prezzo richiesto 495.000,00

Cerveteri, Roma

Valcanneto - Via Corelli, l'agenzia immobiliare CASEpoint propone in vendita porzione di villa trifamiliare di 200 mq. circa disposta su 4 livelli composta da: PT: salone, cucina abitabile, bagno, giardino fronte-retro di 150 mq. circa; P1: 2 camere matrimoniali (1 con terrazzo vista mare di 30 mq. circa, 1 con balcone) e bagno; P2: camera matrimoniale, bagno e terrazzo; PS: sala hobby con ingresso indipendente, termo-camino, angolo cottura, bagno, intercapedine e box auto doppio. L'immobile ha un'ottima esposizione, è stato ristrutturato recentemente e si trova in posizione strategica (a due passi dal primo centro commerciale di Valcanneto dove sono presenti varie attività quali un mini market, la macelleria ed il bar). È provvisto di finestre doppio-vetro con zanzariere,inferriate di sicurezza e serrande, condizionatori, predisposizione per impianto d'allarme e dispone di un sistema addolcitore d'acqua. Classe Energetica D La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 06.99.28.86.25 - 06.99.28.01.22. CASEpoint, ha sede in Valcanneto, comune di Cerveteri, Via Antonio Vivaldi, 25. L'agenzia osserva il seguente orario: da lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 18:00. Sul sito web dell'agenzia: www.casepoint.it sono presenti ulteriori proposte immobiliari. CASEpoint opera senza limiti di zona sul tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia.

Rocca Priora- Via della Montagna Spaccata, 22- Villino a schiera di mq 200 in ottime condizioni, composto da: Piano seminterrato: garage per due auto, cantina; Piano terra: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, terrazzo a livello e giardino di 30mq circa; Piano Primo: tre camere, bagno con vasca e balcone. Piano Secondo: camera mansardata. Euro 210.000 Per informazioni contattare: Studio Immobiliare Saccoccio 06.9470910-333.3131901 codice agenzia RP208. email: immobiliare.saccoccio@gmail.com

Anzio, Roma

vendita villa unifamiliare a Lavinio a 400 metri dal mare e più precisamente in Via Ardeatina su unico livello composto da ingresso con cancello automatizzato salone con camino 4 camere cucina tinello tripli servizi ripostiglio patio e solarium di 100 mq circa giardino di circa 600 mq con alberi ad alto fusto 2 posti auto coperti con pergolato in legno. Al corpo centrale della villa è compresa nella proprietà una depandance di circa 30 mq. Villa in ottime condizioni interne impianti completamente rifatti ed munita di impianto di allarme. Euro 239.000

Anzio, Roma

ANZIO Lido di Cincinnato porzione di villa quadrifamiliare sita in condominio residenziale con piscina ad uso esclusivo dei condomini ed un posto auto interno di pertinenza. L'immobile presenta tre livelli di cui due fuori terra residenziali non mansardati per complessivi 8/10 posti letto, comprende un giardino di circa 130mq su due lati che include due alberi di alto fusto. Al piano terra rialzato: zona soggiorno/pranzo, cucina, bagno di servizio, patio d'ingresso e balconcino laterale; al piano primo: due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e balcone con scala a chiocciola di accesso al terrazzo panoramico di circa 40 mq circa con vista mare; piano seminterrato: sala hobby con camino, bagno con doccia, piccolo spazio multifunzionale e ripostiglio. La villa è accessoriata con inferriate nuove, infissi in legno, due dei tre bagni sono muniti di doccia, scala interna in pietra serena con parapetti in noce tanganica. Privo di impianto di riscaldamento. Zona riservata e tranquilla ma con tutti i servizi a nelle vicinanze e comodissima per raggiungere il lido. Ottimo investimento come casa vacanze. Classe A.P.E. "G" Cod V9000 Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari: Scarica gratis l'Applicazione "Kourum Immobiliare" dall'App-Store del tuo Smartphone o Tablet; visita il nostro sito internet "www.kreacase.it" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/kreacase.it"; instagram #kreacase.