Uffici in vendita in provincia di Roma

Pomezia, Roma

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78 ㎡

Appartamento Centralissimo con Balcone Perimetrale, a Pochi Passi dal Mare e dalla Piazza del Mercato! A Torvaianica, in Via Odessa 22, ti aspetta un appartamento al primo piano, situato in una posizione davvero privilegiata: nel cuore del centro, vicinissimo alla vivace Piazza del Mercato e a soli 100 metri dal mare. Questa abitazione, ben proporzionata, ti accoglie con un doppio ingresso che introduce in un ampio salone. L'immobile vanta poi una comoda camera, una cucina abitabile ed un bagno. Il vero punto di forza? Un balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno ideale per goderti l'aria aperta. La proprietà è attualmente libera e disponibile per visite dal lunedì al sabato. Non perdere questa offerta flessibile e strategicamente posizionata, perfetta per chi cerca comodità, vicinanza ai servizi ed il mare a portata di mano!

Fleming Real Estate propone in vendita un box auto singolo di 16 mq, questo spazio offre ampio luogo per parcheggiare comodamente un’auto standard. La proprietà ha spese condominiali contenute pari a soli 18 euro al mese, rendendola non solo conveniente ma anche accessibile. Il box dispone di serranda elettrica ed ha un comodo accesso. Il garage si distingue non solo per la dimensione perfetta ma anche per l'accessibilità facilitata ed un ambiente sicuro; infatti le strutture residenziali circostanti offrono tranquillità e sicurezza ai residenti. € 39.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Castel Di Leva

In via Don Umberto Terenzi, in condominio signorile con cancello elettrico e videosorveglianza, poco distante dal Divino Amore, proponiamo una bella villa costruita su struttura di cemento armato con mattoni pieni e forati, rifinita con materiali di prima qualità. L'immobile situato in posizione panoramica, si compone di tre livelli. al piano S1, (C6), troviamo 93 mq commerciali Al piano terra abbiamo 101 mq composti da un salone con angolo cottura, una camera, un bagno e 70 mq di portico più giardino. Al primo piano mansardato, abbiamo due camere, un bagno ed un balcone coperto. L'immobile non è mai stato abitato. Il riscaldamento è autonomo e disgiunto per piano, cosi come l'elettricità, la pavimentazione è in Cotto D'Este e nelle camere in parquet, infissi in rovere con vetrocamera, inferiate, videocitofono, cancelli elettrici. Box di 23 mq più due posti auto, interni al condominio. Condominio 30 euro mensili Per informazioni e visite chiamare i nostri numeri di ufficio oppure whatsapp al numero 371.488. 9066. Previo appuntamento, potrà avere una consulenza per eventuale mutuo con un Agente in Attività Finanziaria, anche online.

Spinaceto - Via Raffaele Aversa - in un piccolo stabile in cortina dotato di ascensore, Vendesi spazioso appartamento di 134 mq. catastali, posto al 3° ed ultimo piano, con triplice esposizione assolata. Cosi composto: ampio ingresso, salone, disimpegno, cucina, 4 camere, 2 bagni e 2 balconi. Immobile in buono stato, dotato di: porta blindata, infissi in pvc/doppio vetrocamera, pavimento in marmo, soppalco e riscaldamento autonomo. Possibilità utilizzo stenditoio condominiale Prezzo richiesto €. 259.000, 00 LIBERO SUBITO. Facilmente trasformabile in 2 unità immobiliari indipendenti. Zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e supermercati. Ottimamente collegata ai trasporti pubblici per una mobilità comoda e veloce.

Isola Sacra

Vendesi attività di ristorazione fast food – Fiumicino, Isola Sacra Proponiamo la cessione di un’attività di ristorazione con somministrazione, attualmente adibita a fast food, situata in posizione strategica e di forte passaggio sul Lungomare della Salute, fronte mare. L’attività si svolge all’interno di un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2022, dotato di accesso indipendente e privo di barriere architettoniche. Caratteristiche del locale • Superficie interna di circa 36 mq, così suddivisa: • Area vendita e somministrazione di circa 20 mq, accogliente e ben organizzata • Cucina a vista di circa 16 mq, completamente attrezzata e funzionale • Retro negozio interno con antibagno, zona spogliatoio e servizio igienico finestrato • Spazio esterno frontale di circa 20 mq, corte privata aperta al pubblico e attrezzata con tavoli per il consumo sul posto • Magazzino alimentare esterno con cortile privato, scaffalature, frigorifero e freezer Dotazioni e condizioni • Canna fumaria presente • Impianto di climatizzazione • Attrezzature complete per la preparazione degli alimenti • Locale a norma e pronto per l’attività Contratto di locazione • Canone mensile: € 1.000 • Scadenza contratto: 2028, con possibilità di rinnovo Potenziale di crescita L’attività si trova in una zona a vocazione turistica e residenziale, particolarmente frequentata nei mesi primaverili ed estivi. Ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore food, con ulteriori margini di sviluppo tramite l’introduzione di servizi di delivery e una maggiore promozione online. Fatturato dimostrabile su richiesta. La richiesta è di € 55.000,00

Isola Sacra

Fiumicino – Via del Portico Placidiano | Trilocale con veranda, posto auto e cantina. Nel cuore di Fiumicino, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al 1° piano di un elegante complesso residenziale. Posizione strategica, vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e a pochi minuti dal lungomare di Fiumicino. Un’opportunità perfetta per chi cerca comfort, spazio e centralità. L’immobile, di 97 mq complessivi, offre spazi ampi e ben distribuiti: • Ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina separata e funzionale • Due camere da letto di comode dimensioni • Bagno finestrato • Splendida veranda di 9 mq, perfetta per godere di un angolo esterno coperto • Secondo balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto riservato all’interno del condominio. L’abitazione, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, in un contesto signorile e ben servito. Spese condominiali: € 90,00 mensili. Prezzo € 245.000 Contattami per maggiori informazioni!!!

Fiumicino

CESSIONE ATTIVITÀ – Locale commerciale ristrutturato con canna fumaria e attrezzature | Passoscuro – Via Villa Salto Proponiamo la cessione dell’attività con attrezzature complete, senza inclusione del marchio commerciale. L’immobile si trova in posizione strategica, su via di passaggio a pochi metri dal mare, ideale soprattutto nel periodo estivo grazie al costante afflusso pedonale e veicolare. Posizione Il locale è situato in una zona ad alta visibilità, vicino al lungomare e ai principali servizi, garantendo un ottimo richiamo turistico nei mesi caldi e continuità durante tutto l’anno. Caratteristiche del locale Locale commerciale C/1 di circa 32 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. È dotato di: • Canna fumaria • Impianti certificati • Area esterna privata per tavoli e sedute • Zona chiusa con ripostiglio • Bagno e antibagno • Serranda elettrica • Condizionatore Mitsubishi 18.000 BTU • Fornitura elettrica trifase 380V (10 kW) Attrezzature incluse La cessione comprende tutte le attrezzature necessarie per avviare immediatamente l’attività: • Banco refrigerato espositivo • Banchi in acciaio • Tavolo refrigerato • Frigovetrina • Cappa con motore • Tavoli e sedie • Lavello attrezzato e pensile in acciaio • Insegna luminosa e tenda parasole • Impianto di videosorveglianza (3 telecamere + DVR) • Impianto di allarme Verisure Documentazione completa Disponibili tutte le autorizzazioni necessarie per un subentro immediato: SCIA per somministrazione di alimenti e bevande, licenza alcolici, autorizzazione insegna, esercizio di vicinato, iscrizione TARI, polizza assicurativa e autorizzazioni comunali. Perché rappresenta un’ottima occasione • Locale chiavi in mano, completamente attrezzato • Investimento iniziale contenuto • Possibilità di avvio immediato • Ottima posizione a ridosso del mare • Ideale per attività di somministrazione, gastronomia, take-away, street food, gelateria, caffetteria o bistrot Contratto di locazione attualmente in essere, con scadenza nel 2028 e rinnovabile per ulteriori sei anni. In alternativa, possibilità di stipulare un nuovo contratto commerciale 6+6. Prezzo di cessione: € 19.000 – Classe Energetica Esente

Prenestino

La Assoprogrammacasa propone in vendita un ampio locale commerciale con due vetrine su strada sito in via della Cicogna. L'immobile è composto da due ambienti molto luminosi e due servizi di cui uno per disabili. Serranda elettrica ed aria condizionata. Il negozio si colloca in una palazzina recentemente ristrutturata. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi alla Assoprogrammacasa tel.0677208000 Rif.4/9.

Grotta Perfetta

📍 Roma 70 – Attico e Superattico TERRAZZO - POSTO AUTO e CANTINA – Ben distribuita, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi e spazi ben organizzati. Contesto tranquillo e servito, adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibilità immediata. Maggiori informazioni su richiesta.

Finocchio

Proponiamo in vendita capannone uso magazzino/artigianale, piano seminterrato con accesso tramite una rampa esclusiva, h mt 4,00, superficie uffici di mq 40, n. 2 posti auto, cablato e impianto di allarme. Nella zona uffici impianto di climatizzazione freddo/caldo. Vendesi ad € 150.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Roma

A pochi passi dalla Fiera di Roma nel caratteristico quartiere di Tor Marancia in una zona ricca di tutti i servizi proponiamo la vendita una NUDA PROPRIETA', posta al piano quarto di uno stabile degli anni sessanta con ascensore. L'immobile si trova in un discreto stato di manutenzione. La composizione e' quella classica di un trilocale di ampia metratura con ingresso, cucina abitabile con sfogo esterno, soggiorno, bagno e due ampie camere da letto. L'esposizione e' sud-ovest e il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Ottimo investimento per chi deve acquistare in questa zona, che con il nuovo progetto approvato per l'ex Fiera di Roma, chiamato "La Città della Gioia", potrà usufruire di un piano di rigenerazione urbana che trasformerà l'area attuale, in un nuovo quartiere con residenze, uffici, spazi verdi e servizi di ogni genere. Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato.

Garbatella

VIA P. MATTEUCCI= Premia home è lieta di proporre la vendita di un interessante appartamento di circa 90 mq, situato in una delle zone più richieste della Capitale, a pochi passi dalla Stazione Ostiense e dalla fermata Metro Piramide. L'immobile è ubicato al 6° ed ultimo piano di uno stabile signorile e ben curato, dotato di ascensore che unisce il fascino del quartiere a una vista panoramica mozzafiato, in quanto dotato di accesso privilegiato alla splendida terrazza condominiale che regala luce e respiro agli ambienti. L'immobile, in buono stato manutentivo, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: Zona Giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per usufruire di momenti di convivialità; Zona Notte: Due spaziose camere da letto matrimoniali ed una cameretta ideale da adibire ad uso studio; Un ampio servizio finestrato e ben rifinito. L'immobile gode di una posizione strategica che gli consente di avere tutti i servizi principali a portata di mano.

🏡✨ RESIDENZE MONTE DEL MARMO - Eleganza e Comfort al Top ✨🏡 Nel suggestivo Comprensorio "Residenze Monte Del Marmo", una costruzione del 2021, Topcasaroma.it è entusiasta di presentare in vendita un esclusivo Attico con Cantina, offrendo una soluzione di abitazione moderna e raffinata. Caratteristiche Principali: - Locali: Appartamento di 100 mq catastali al piano secondo - Composizione: Salone con angolo cottura, camera da letto padronale con servizio dotato di doccia, camera singola, bagno con vasca - Spazi Esterni: Balcone/Terrazzo di circa 55 mq, Terrazza sovrastante di circa 105 mq con tettoia, accessibile tramite scala esterna dal terrazzo del piano secondo - Comfort Tecnologici: Serrande elettriche, impianto di domotica - Accessori: Cantina di 6 mq - Opzionali: Possibilità di acquisto posto auto e box auto Comfort e Innovazione: - Riscaldamento: Affidato alla centrale di teleriscaldamento con regolazione indipendente della temperatura - Climatizzazione: Impianti di condizionamento e ricambio dell'aria per una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi - Sostenibilità Ambientale: Pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico - Strutture e Servizi Comuni: Piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani Classe Energetica: A4 - Garanzia di efficienza e risparmio energetico. Prezzo: €375.000 Vivi l'esperienza di una residenza all'avanguardia, dove l'eleganza si fonde con le più moderne tecnologie per offrirti il massimo del comfort e della sostenibilità. Contattaci ora per scoprire di più e prenotare la tua visita! 🌟🔑 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 0681172662 Tel. 0681172662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

In signorile zona residenziale, vista mare e a due passi dagli stabilimenti balneari, villa unifamiliare composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, una camera, bagno, portico coperto al piano terra; salone con camino, ampia rappresentanza, cucina abitabile, una camera, bagno, un balcone, terrazzo coperto al piano primo; quattro camere, tre bagni, due balconi, terrazzo al piano secondo. Mansarda mq. 45 finestrata. Garage, giardino attrezzato di mq. 650 con impianto di irrigazione automatico, barbecue, ripostiglio, posti auto scoperti. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 Il nostro Blog: https://www.immaginacasa.it SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigb/ Il nostro Blog: https://immaginacasa.it

Marconi

Vendita Attività Storica – Bar/Gastronomia/Pasticceria – Zona Marconi (adiacente Valco San Paolo) In zona Marconi, adiacente Valco San Paolo, in punto di passaggio ad alta visibilità, proponiamo la vendita di un’attività storica di bar, gastronomia e pasticceria con SCIA per somministrazione e licenza storica. L’immobile gode di posizione strategica e altamente visibile: il locale è infatti collocato in punto ben esposto e perfettamente visibile da Viale Marconi, una delle arterie principali del quartiere, con continuo passaggio pedonale e veicolare. Inoltre si trova a breve distanza dalla Basilica di San Paolo e dall’Ospedale Bambino Gesù, fattori che garantiscono un flusso costante e diversificato di clientela durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Locale di circa 70 m², climatizzato, dotato di bancone bar, frigo, gelati e cassa, con servizi annessi (ATM, Gratta e Vinci, SuperEnalotto) • Spazio aggiuntivo coperto di circa 40 m², oltre area esterna antistante per tavolini e clientela • Bagno finestrato con antibagno sul retro negozio • Attività avviata e consolidata, aperta tutto il giorno (chiusura solo la domenica) • Stigliatura e attrezzatura di proprietà (escluse macchina del caffè e frigo gelato in comodato d’uso) • Accesso per persone con disabilità • Spese condominiali assenti Servizi e volumi di vendita: • Bar e caffetteria con consumo di circa 3 kg di caffè al giorno • Cornetteria con circa 160 cornetti al giorno • Pasticceria con circa 50 pezzi giornalieri • Tavola calda con circa 350 pezzi al giorno • Gastronomia con circa 15 piatti al giorno • Servizio aperitivo ben avviato • Servizi aggiuntivi: ATM, Gratta e Vinci e SuperEnalotto Punti di forza: • Ottimo fatturato dimostrabile • Clientela fidelizzata • Posizione strategica ad alto passaggio • Locale climatizzato • Nessuna spesa condominiale • Ideale come investimento per chi desidera rilevare un’attività pronta all’uso e già redditizia. La richiesta è di € 259.000 – Classe Energetica Esente