Uffici in vendita in provincia di Roma

Adiacente Via Gregorio VII e più precisamente in Via dei Gozzadini si vende una NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria di 84 anni, palazzo signorile appartamento situato al 3° piano totalmente ristrutturato ampio ingresso, salone doppio, 2 camere, cameretta, doppi servizi cucina, ripostiglio, armadi a muro, 3 balconi. Completa la proprietà una comoda soffitta ed un posto auto coperto adiacente allo stabile. Triplo affaccio con infissi doppi vetri e zanzariere, parquet in tutta la casa e condizionatori. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Spese condominiali €. 300,00 bimestrali comprensive di riscaldamento ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

VILLA UNIFAMILIARE CON PARCO PANORAMICO MERAVIGLIOSO PANORAMA SU CASTEL GANDOLFO E ROMA MLSElite - ID 2377046 Marino via dei laghi, arroccata sulla costa orientale del lago Albano, con una vista mozzafiato che domina il lago e spazia fino al mar tirreno e a Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di importante metratura con 2600 mq di giardino ed annessa dependance uso abitativo. La villa, da ristrutturare, è disposta su tre livelli di piano sfalsati ed ha una superficie di circa 350 mq : soggiorno , salotto, cucina , 5 camere 5 bagni sala Hobby cantina lavanderia balconi e terrazzo, . Si segnalano i due originali e particolarissimi camini firmati dallo scultore Franco Verroca, assolutamente da conservare. La dependance di circa 50 mq si trova in corpo separato dalla villa principale e può essere trasformata in un quartiere per ospiti o guardiania, Il bel giardino è molto ombroso con varie alberature ornamentali miste ad alberi tipici della zona. Il pezzo forte della proprietà è senz'altro costituito dalla zona di giardino che affaccia sul lago , il panorama che si gode da quel punto è veramente eccezionale, un angolo per meditare che infonde pace e serenità. Classe Energetica: G EPI: 171,05 kwh/m2 anno Richiesta € 1.100.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Guidonia, Roma

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T

85 ㎡

VILLANOVA - Via Domenico Guerrazzi - Nel quartiere di Villanova di Guidonia, proponiamo in vendita varie tipologie di appartamenti di nuova costruzione rappresentati da bilocali, trilocali ed appartamenti con giardino, con possibilità di posto auto che fanno parte del complesso residenziale sito in Via Domenico Guerrazzi. Il complesso sorge nella zona nord est di Roma e a pochi kilometri del G. R. A. , tra Via Nomentana e Tiburtina. La zona residenziale, offre a che ci vive un benessere e una tranquillità introvabile a Roma. La zona è servita dalle linee di trasporto pubblico e da tutti i beni di prima necessità. Infatti, il quartiere è dotato di tutte le infrastrutture e opere di urbanizzazione primaria e secondaria, comprese scuole, negozi, banche e centri commerciali. Le rifiniture sono di prestigio, il riscaldamento a pavimento autonomo e porta blindata. Le soluzioni abitative saranno caratterizzate da un basso impatto ambientale, con classe energetica A. I tagli disponibili sono piani terra con ampio giardino esclusivo; trilocali e bilocali di varie metrature posti al primo piano con posto auto di pertinenza.

Villa moderna con giardino e piscina, in posizione collinare e panoramica a soli 25 km da Roma. Superficie commerciale di 450 mq su 3 livelli, con luminosa zona giorno open-space, 4 camere, 5 bagni e piano seminterrato al grezzo di 180 mq, convertibile in ulteriore spazio abitativo. Posizione geografica Situata a soli 2 km dal centro di Guidonia Montecelio, Villa Domus Nova gode di una posizione privilegiata, con una bella vista sulle dolci colline dell'Agro Romano e comoda rispetto ai servizi urbani. La vicinanza con il centro di Guidonia Montecelio garantisce infatti tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e impianti sportivi. Roma a soli 25 km, è facilmente raggiungibile in circa mezz'ora sia in auto, grazie all'accesso diretto all’autostrada A1, che con il treno, dalla stazione ferroviaria di Guidonia-Montecelio-Sant'Angelo. Gli aeroporti internazionali di Roma sono facilmente raggiungibili, con Ciampino che dista circa 30 km (35 minuti in auto), e Fiumicino a 55 km (circa 50 minuti). Descrizione dei fabbricati Domus Nova è una villa di nuova costruzione della superficie commerciale di 450 mq su tre livelli. Piano terra - 165 mq commerciali - Ingresso - studio - grande zona giorno open-space con camino e con grandi vetrate panoramiche sulla vallata e accesso al giardino - ampia cucina con penisola - dispensa - due camere - bagno con idromassaggio - terrazzo coperto di 30 mq. Primo Piano - 105 mq commerciali - Studio/salotto open-space - camera padronale con ampia cabina guardaroba e bagno en-suite - ulteriore camera - bagno - ampio terrazzo di 40 mq. Piano seminterrato - 180 mq commerciali - Al grezzo - Ampio deposito - vano multiuso - ripostiglio - magazzino - bagno - due locali tecnici. Attualmente allo stato grezzo, questo piano ha destinazione accessoria, ma presenta tutte le caratteristiche necessarie per un cambio di destinazione d'uso in abitazione, con la possibilità di realizzarvi anche un appartamento indipendente. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta le superfici dei terrazzi che sono conteggiate separatamente. Stato e finiture La villa si distingue per il suo design ultramoderno, caratterizzato da linee architettoniche dinamiche e da un’elegante combinazione di forme curve e angolari. La facciata presenta un raffinato contrasto tra superfici lisce e dettagli in legno, che aggiungono calore e personalità alla struttura. Le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra interni ed esterni, inondando gli ambienti di luce naturale e valorizzando il dialogo con il giardino. Strutture metalliche e dettagli geometrici completano il quadro, conferendo alla villa un forte impatto visivo e un’eleganza contemporanea. Gli interni sono essenziali e luminosi, con spazi aperti e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e sofisticata, è impreziosita da grandi vetrate panoramiche che incorniciano la vista sulle colline e sulla campagna circostante. Il pavimento in parquet contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante. L’ampia area living, con zona pranzo e salotto, invita alla convivialità e al relax. Il gioco tra materiali naturali e soluzioni di design dona agli ambienti un carattere distintivo, in cui la luce diventa protagonista, amplificando la sensazione di armonia e spaziosità. Spazi esterni Villa Domus Nova è stata edificata su un lotto di circa 1.300 mq, comprensivi del sedime del fabbricato, destinato a giardino, con una piscina di 8x5 metri, con profondità di 1,5 metri e angolo idromassaggio. Il giardino, completamente recintato e con una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, ospita ulivi ornamentali, cycas e colorate bouganvillee. Servizi e utenze - Allaccio all'acquedotto comunale - Impianto termico alimentato a metano, con caldaia a condensazione - Impianto elettrico con una potenza disponibile di 6 kW, integrato da un impianto fotovoltaico che fornisce ulteriori 3 kW e acqua calda - Impianto di condizionamento con split Daikin - Impianto di allarme - Connessione Internet in fibra ottica con copertura Wi-Fi estesa anche agli spazi esterni Utilizzo e potenzialità Villa Domus Nova, a soli 30 minuti da Roma, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica, che consente di vivere immersi nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con Roma e le sue opportunità.

Immobile MlsElite ID 2337943 Castel Gandolfo vicolo del laghetto in zona silenziosa e tranquilla  a 2 km da Albano centro e 1 Km da Pavona, proponiamo un luminosissimo appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina in cortina. L'appartamento gode di tripla esposizione, ha una superficie di 105 mq oltre a 33 mq di balconata perimetrale, è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi ed ha una bellissima vista sul mare e sul campo da golf. La palazzina è molto ben tenuta e non ci sono lavori condominiali da affrontare, la zona non ha problemi di parcheggio ma in ogni caso l'appartamento ha un comodo  box auto privato di proprietà. Lo stato dell'appartamento è impeccabile, molto ben tenuto ed è subito abitabile senza ulteriori spese. Il riscaldamento è autonomo a gas metano .

In vendita a Fonte Nuova, in Via Monte San Vicino, proponiamo un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un tranquillo condominio. L'immobile è privo di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un ampio salone dotato di camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia. La zona notte è costituita da tre camere da letto, bagno con la possibilità di realizzare un secondo bagno, rendendo la soluzione ancora più funzionale. Tra i punti di forza dell'attico, troviamo un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi, un balcone che offre la possibilità di godere di momenti all'aperto e due posti auto condominiali. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, zanzariere e grate di protezione in alcune finestre, garantendo comfort e sicurezza. Nella camera da letto principale è già presente una cabina armadio, inoltre è possibile realizzare un soppalco abitabile creando ulteriore spazio utile. Le spese condominiali ammontano a 110 euro mensili comprensive del consumo di acqua e il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei costi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido attico. Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Roma

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60 ㎡

VIALE VEGA COMPLETAMENTE ESTERNO ADICENTE METRO STELLA POLARE E MARE IN OTTIME CONDIZIONI INGRESSO SOGGIORNO 1 CAMERA CUCINA BAGNO BALCONE .

Roma

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61 ㎡

MONTAGNOLA - Via Accademia Peloritana Montagnola, proponiamo la vendita di un ampio bilocale con affaccio sul verde, posto al piano primo con ascensore. L’ immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato. L’ appartamento è dotato di ampie superfici finestrate con avvolgibili automatici, ubicato in prossimità del centro sportivo “Vianello” e affaccia interamente su un’ampia area verde denominata “Giardino Francesco Albani”, all’interno della quale è presente un'area giochi per bambini e un'area cani; in prossimità dell’abitazione si trovano tutti i principali servizi pubblici, commerciali e di trasporto. L' Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54.79.00 per una valutazione del tuo immobile!

In zona residenziale e signorile, particolarmente silenziosa, verde e ben servita, con negozi e servizi nelle vicinanze, esattamente in Via Beato Padre Pio, vendiamo splendida villa unifamiliare articolata su tre livelli, rifinitissima internamente ed esternamente. Al piano S1 troviamo una comodissima sala hobby composta da una grande cucina tinello con camino e bagno di servizio. Al piano superiore un salone di ampia metratura, una cucina spaziosissima, una camera studio singola e un bagno con doccia. Al primo piano tre camere da letto matrimoniali veramente grandi e due bagni di cui uno in camera. Balconi, portici e terrazzi. Garage al piano interrato, locale intercapedine. ARREDATA. Questa villa è dotata di ampi spazi interni ed esterni ottimamente suddivisi, perfettamente rifinita ed è adatta anche a più famiglie. Eventualmente frazionabile. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Marechiaro

A3978S - ANZIO MARECHIARO - NEI PRESSI DELLA STAZIONE E A 400 METRI CIRCA DAL MARE IN STABILE DI SOLI SEI APPARTAMENTI, PROPONIAMO TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON BALCONE COSI COMPOSTO INTERNAMENTE: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, SOGGIORNO , BAGNO CON VASCA, BALCONE ANGOLARE. GLI AMBIENTI SONO MOLTO GRANDI E LUMINOSI E C'è LA POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA TERZA CAMERA DA LETTO . TERMOAUTONOMO A METANO. CLASSE G IPE 170. 140.000,00 € ANZIO tel. 069847430 LA NOSTRA AGENZIA, ORA APPARTENENTE AL NETWORK L'IMMOBILIARE.COM DELLA FAMIGLIA GRIMALDI presente sul territorio della litoranea sud di Roma da circa 30 anni offre ai propri clienti la massima professionalità. Il versamento della caparra avviene soltanto dopo un attento esame della storia dell'immobile e dopo le visure ipotecarie e catastali. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze non esitate a contattarci. Per esigenze di mutuo offriamo consulenza gratuita dedicata, con offerta delle migliori opportunità bancarie. mail "anzio@limmobiliare.com"

VIA MAREMMANA INFERIORE. Proponiamo in vendita ufficio di mq 80 circa (categoria A10) idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, posto al primo piano, con acceso tramite scala esterna, h sottotrave mt 3,00, h ingresso mt 2,20. L’immobile all’interno è in buono stato di manutenzione, suddiviso in 3 vani e servizio igienico, non arredato, dotato di impianto elettrico, infissi in alluminio, e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà terrazzo di mq 70 circa e n.2 posti auto nell’area esterna condivisa. Prezzo di vendita € 80.000,00. Disponibile anche come uso laboratorio “pulito” (V-619). Con possibilità di acquistare ulteriori porzioni ad uso artigianale, magazzino, commerciale, e appartamento di varie metrature. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Villa su tre livelli divisa in n. 3 appartamenti con garage, cantina e giardino. Valmontone (Rm) - In zona collinare e ben esposta, a pochi minuti da Via Genazzano, dalla stazione ferroviaria, dal casello autostradale e da tutti i servizi, gestiamo la vendita di una villa di ampia metratura finita di ristrutturare nel 2023. La villa, disposta su 3 livelli è così internamente suddivisa: PT (rialzato) - Appartamento n. 1 composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio e camera da letto matrimoniale con uscita su balcone; Appartamento n. 2 composto da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, n. 2 camere da letto di cui una molto ampia con uscita su balcone e bagno con vasca e doccia. Al P1 - Appartamento n. 3 composto da soggiorno con camino e cucina a vista e uscita su terrazzo, bagno e n. 3 camere da letto di cui una con ambienti sottotetto. Il piano S1, per la maggior parte fuori terra, raggiungibile tramite scala interna, è composto da un ampio locale taverna (non residenziale) con servizio igienico e camino e da un ampio locale garage con doppio ingresso carrabile, accessibile tramite rampa esterna e doppia basculante. All'interno la villa presenta materiali come pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in pvc con doppio vetro e persiane in PVC. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione tramite Bonus 110% comprendente i seguenti interventi: cappotto termico, installazione di impianto solare fotovoltaico con sistema di accumulo, pannelli solari, pompa di calore e impianto di climatizzazione caldo/freddo ad alto risparmio energetico. Vi è inoltre la possibilità di installare un ascensore interno. Esternamente l'immobile comprende un terreno privato di ca. 1000 mq con n. 2 accessi carrabili. Le utenze a servizio dell'immobile sono: fognatura comunale, approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano e gas GPL con bombolone interrato. L'immobile si presta ad essere residenza di rappresentanza per una famiglia numerosa oppure è già predisposto per accogliere fino a 3 nuclei familiari (ad es. genitori e figli). In alternativa l'immobile si presta ad essere in parte utilizzato come residenza e in parte ad uso investimento e nello specifico ad uso turistico, avendo gli appartamenti tutte le caratteristiche di indipendenza per poter essere locati per brevi periodi. Data l'ampiezza della metratura sia interna che esterna, l'immobile può essere facilmente adattato anche ad uso ricettivo per la realizzazione di una residenza per anziani. Per riservatezza, l’indirizzo indicato, non corrisponde all'esatta ubicazione dell’immobile.

MLS Elit id: 2480030 A pochissima distanza dall’uscita della Nomentana Bis, in una zona tranquilla ma ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento perfetto per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e ben collegata. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore, costruita negli anni ’90 e recentemente ristrutturata nelle facciate esterne. Un contesto ordinato e ben curato, con ingresso riservato e cancello elettrico che garantisce privacy e sicurezza. L'appartamento colpisce subito per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità che lo attraversa in ogni ambiente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e perfetto per la vita quotidiana e i momenti di relax. La cucina è semi-abitabile, separata ma comoda e funzionale, ed entrambi gli ambienti affacciano su un grande balcone, ideale per cene all’aperto o semplicemente per godere del panorama e dell’aria buona. La zona notte è ben distinta, con due spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, pensati per rispondere alle diverse esigenze della famiglia. A completare la proprietà troviamo una soffitta privata, ideale come spazio aggiuntivo per il cambio di stagione o altri usi, e un ampio posto auto coperto, un valore aggiunto sempre più raro. La posizione è strategica: a pochi chilometri da Roma, ma immersa in un contesto verde ed arioso, a breve distanza dalla splendida Riserva Naturale della Marcigliana. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

VIA MAREMMANA INFERIORE. Proponiamo in vendita ufficio di mq 70 circa (categoria A10) idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, posto al primo piano, con acceso tramite scala esterna, h sottotrave mt 3,00, h ingresso mt 2,20. L’immobile all’interno è in buono stato di manutenzione, suddiviso in 3 vani e servizio igienico, non arredato, dotato di impianto elettrico, infissi in alluminio, e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà terrazzo di mq 70 circa e n.2 posti auto nell’area esterna condivisa. Prezzo di vendita € 70.000,00. Disponibile anche come uso laboratorio “pulito” (V-618). Con possibilità di acquistare ulteriori porzioni ad uso artigianale, magazzino, commerciale, e appartamento di varie metrature. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Ottavia

Via della Stazione di Ottavia – Appartamento con terrazzi, box e posto auto coperto In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore. La superficie complessiva è di 89 mq commerciali e l’immobile è composto da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato e due ampi terrazzi vivibili. Completano la proprietà un box auto e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Ottavia e comodo accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico. Ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione ben collegata ma immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. rif 33285