Terreno Agricolo in vendita in provincia di Roma

Ciampino, Roma

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350 ㎡

CIAMPINO – VIA MURA DEI FRANCESI – proponiamo in vendita, centralissima a 100 m da Piazza della Pace e a 200 m dalla stazione centrale, bellissima villa unifamiliare di 350 mq fuori terra e 800 mq di corte esterna accessoriata, così suddivisa: piano terra di 140 mq piano 1 di 130 mq mansarda di 80 mq Ottimo stato, ideale per due nuclei familiari, vista l’ampia metratura, possibilità anche per più nuclei familiari. € 539 000,00

Tor Tre Teste

Tor tre Teste - Prenestina - Via Carlo Balestrini, proponiamo la vendita di un negozio di 103 mq ca con servizi. L'immobile ha 2 porte su strada più una porta pedonale, attualmente suddiviso in 3 ambienti, utilizzati come ufficio, magazzino con servizi e vendita. Il negozio è in ottimo stato, ristrutturato di recente. Aria condizionata. A 50 metri dalla via Prenestina altezza Tor tre Teste, L'immobile risulta ben collegato alla viabilità urbana tramite la via Prenestina, la via Collatina e la via Palmiro Togliatti che collega la zona all'autostrada A24 di collegamento extraurbano. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Massimina

Massimina – Via Benvenuto Griziotti In una zona residenziale tranquilla e ben servita, adiacente a Casal Lumbroso e a pochi passi dall’Aurelia, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI con annesso BOX AUTO di proprietà, di circa 105 mq commerciali, situato all’interno di una piccola palazzina in cortina di recente costruzione, in ottime condizioni e caratterizzata da uno stile moderno e linee architettoniche tipiche delle nuove realizzazioni della zona. L’immobile, disposto tra primo e secondo piano, offre ambienti luminosi e ben organizzati: Al primo livello troviamo un soggiorno con angolo cottura e ripostiglio sottoscala, con accesso diretto ad un terrazzino vivibile, ideale per pranzi o momenti di relax all’aperto, due comode camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere hanno accesso ad una seconda comoda balconata, con esposizione aperta, luminosa e riservata. Tramite una scala interna si accede al piano superiore mansardato, accatastato come SOFFITTA e dove gli ambienti sono attualmente adibiti a 2 ulteriori camere; troviamo inoltre un secondo bagno con vasca e dotato di aeratore ed ulteriori ripostigli sottotetto realizzati per sfruttare la parte più bassa. La proprietà è nel complesso in ottime condizioni interne, la porta d'ingresso è blindata, è dotata di infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere scorrevoli e tende da sole; al piano mansardato sono presenti 2 velux di recente installazione, pvc con doppi vetri e dotati anch'essi di zanzariere ed oscuranti. Completa la proposta un ampio BOX AUTO, di circa 40 Mq, dotato di serranda basculante ed accessibile sia dalla rampa carrabile su strada, sia direttamente a piedi dal cortile condominiale tramite una scala. La zona, già servita da diversi negozi e servizi di pubblica utilità, è interessata da un importante intervento di riqualificazione urbana che contribuirà a valorizzare ulteriormente il quartiere. È infatti in corso la realizzazione di un nuovo parco pubblico, proprio adiacente Via Benvenuto Griziotti, con aree verdi, giochi per bambini e spazi dedicati alla collettività. Il progetto prevede anche nuovi parcheggi con pavimentazione drenante e opere di contenimento per migliorare la sicurezza e l’accessibilità dell’area. A questo intervento si aggiunge la costruzione del nuovo centro polifunzionale, già in avanzato stato di realizzazione, che restituirà ai residenti servizi e spazi di aggregazione, contribuendo a rendere il quartiere più moderno, vivibile e a misura di famiglia. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, spaziosa e funzionale, in un contesto residenziale di recente sviluppo ed in via di ulteriore riqualificazione, ben collegato sia con Roma che con il litorale di Fiumicino. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE La richiesta è di Euro 229.000,00 - Classe Energetica E (IPE 76,16 kWh/mq) NB è possibile scorporare il Box Auto dalla vendita dell'immobile, rimodulando di conseguenza la richiesta del prezzo.

Roma

Cortina D'Ampezzo in via Cavalese proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un complesso signorile in ottimo stato e con servizio di portineria. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera con accesso ad un piccolo giardino di proprietà. L'immobile in buone condizioni è fornito di aria condizionata.<br>Cortina d’Ampezzo è una zona residenziale di alto livello, con presenza di aree verdi (come il Parco dell’Insugherata e la Riserva Naturale di Monte Mario). Nelle vicinanze si trovano il Policlinico Gemelli e l’Università Cattolica del Sacro Cuore.<br>I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da autobus urbani che la connettono alle stazioni Gemelli, Balduina e Ottavia della ferrovia FL3 (Roma-Viterbo).

Castel Di Leva

In via Don Umberto Terenzi, in condominio signorile con cancello elettrico e videosorveglianza, poco distante dal Divino Amore, proponiamo una bella villa costruita su struttura di cemento armato con mattoni pieni e forati, rifinita con materiali di prima qualità. L'immobile situato in posizione panoramica, si compone di tre livelli. al piano S1, (C6), troviamo 93 mq commerciali Al piano terra abbiamo 101 mq composti da un salone con angolo cottura, una camera, un bagno e 70 mq di portico più giardino. Al primo piano mansardato, abbiamo due camere, un bagno ed un balcone coperto. L'immobile non è mai stato abitato. Il riscaldamento è autonomo e disgiunto per piano, cosi come l'elettricità, la pavimentazione è in Cotto D'Este e nelle camere in parquet, infissi in rovere con vetrocamera, inferiate, videocitofono, cancelli elettrici. Box di 23 mq più due posti auto, interni al condominio. Condominio 30 euro mensili Per informazioni e visite chiamare i nostri numeri di ufficio oppure whatsapp al numero 371.488. 9066. Previo appuntamento, potrà avere una consulenza per eventuale mutuo con un Agente in Attività Finanziaria, anche online.

La Villa padronale, con facciate finite a intonaco tinteggiato di colore rosso pompeiano, tipico dei casali della campagna romana, si sviluppa in altezza su tre livelli con piano interrato adibito a cantine. Si tratta di un’abitazione unifamiliare signorile con ampi vani, dotata di tutti i confort tra cui una suggestiva piscina interna al piano terra e una comoda palestra al primo piano. L’edificio, immerso nel verde, è circondato da un’ampia corte adibita a giardino alberato con grande piscina esterna affiancata da locale sauna, campo da tennis, laghetto e isola gazebo destinata alla convivialità. Nella parte posteriore, adiacente ai garage dotati di doppio accesso, si profila una struttura bassa con ingresso indipendente e stanze destinate agli ospiti.

Ladispoli

La SInCasa di Ladispoli propone appartamento al secondo piano, zona domitilla, composto da ingresso, cucina abitabile, salone luminoso, due camere matrimoniali. Bagno con box doccia. <br>L'immobile dispone di due ampi balconi. Ottima esposizione, affaccio su tre lati. L'appartamento è in buono stato, in una zona tranquilla immersa nel verde. <br>Dotato di condizionatori e inferiate.Presso l'agenzia SinCasa è disponibile il servizio di home staging che vi aiuterà nella personalizzazione della vostra futura casa, come da esempio di foto inserite nell'annuncio.<br><br>Per maggiori informazioni https://chiarapacellahomestaging.it/

Santa Lucia

Trilocale con cucina abitabile e balconi - Fonte Nuova - Santa Lucia.<br>Spazioso trilocale di 75 metri quadrati interni più balcone e terrazzo abitabile, con annessi cantina di 5 metri quadrati ed un posto auto scoperto di 15 metri quadrati.<br>L'appartamento, un primo piano con ascensore, e' composto dal salone, due spaziose camere con balcone in comune, cucina abitabile, bagno finestrato e si sviluppa su 75 metri quadrati calpestabili.<br>Nella zona di Santa Lucia con accesso diretto alla Via Palombarese, fornisce sia un rapido ingresso al centro della cittadina di Fonte Nuova, sia il raggiungimento alle arterie di ingresso alla città di Roma o al Grande Raccordo Anulare nonché alla stazione ferroviaria (FL3) di Piana Bella di Montelibretti. Nella zona circostante l'appartamento, sono presenti servizi sanitari e commerciali e percorrendo un solo chilometro si raggiunge la zona commerciale "Il Castoro".<br>Le contenute spese condominiali, comprendono l'acqua e le utenze e la pulizia degli spazi comuni.

Fiumicino

CESSIONE ATTIVITÀ – Locale commerciale ristrutturato con canna fumaria e attrezzature | Passoscuro – Via Villa Salto Proponiamo la cessione dell’attività con attrezzature complete, senza inclusione del marchio commerciale. L’immobile si trova in posizione strategica, su via di passaggio a pochi metri dal mare, ideale soprattutto nel periodo estivo grazie al costante afflusso pedonale e veicolare. Posizione Il locale è situato in una zona ad alta visibilità, vicino al lungomare e ai principali servizi, garantendo un ottimo richiamo turistico nei mesi caldi e continuità durante tutto l’anno. Caratteristiche del locale Locale commerciale C/1 di circa 32 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. È dotato di: • Canna fumaria • Impianti certificati • Area esterna privata per tavoli e sedute • Zona chiusa con ripostiglio • Bagno e antibagno • Serranda elettrica • Condizionatore Mitsubishi 18.000 BTU • Fornitura elettrica trifase 380V (10 kW) Attrezzature incluse La cessione comprende tutte le attrezzature necessarie per avviare immediatamente l’attività: • Banco refrigerato espositivo • Banchi in acciaio • Tavolo refrigerato • Frigovetrina • Cappa con motore • Tavoli e sedie • Lavello attrezzato e pensile in acciaio • Insegna luminosa e tenda parasole • Impianto di videosorveglianza (3 telecamere + DVR) • Impianto di allarme Verisure Documentazione completa Disponibili tutte le autorizzazioni necessarie per un subentro immediato: SCIA per somministrazione di alimenti e bevande, licenza alcolici, autorizzazione insegna, esercizio di vicinato, iscrizione TARI, polizza assicurativa e autorizzazioni comunali. Perché rappresenta un’ottima occasione • Locale chiavi in mano, completamente attrezzato • Investimento iniziale contenuto • Possibilità di avvio immediato • Ottima posizione a ridosso del mare • Ideale per attività di somministrazione, gastronomia, take-away, street food, gelateria, caffetteria o bistrot Contratto di locazione attualmente in essere, con scadenza nel 2028 e rinnovabile per ulteriori sei anni. In alternativa, possibilità di stipulare un nuovo contratto commerciale 6+6. Prezzo di cessione: € 19.000 – Classe Energetica Esente

Acilia

Il duplex in vendita si trova ad Acilia, nella tranquilla e servita zona Monti di San Paolo, con doppio accesso da Viale dei Romagnoli e Via Matteo Ripa. La posizione è estremamente comoda, a pochissima distanza dalla stazione Metro Mare, ideale per chi si sposta quotidianamente verso Roma o il litorale. L’immobile, costruito nel 2018, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 54 mq. Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e due balconi, di cui uno abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Una deliziosa scala a chiocciola in legno e metallo conduce al piano superiore, dove si apre la camera da letto arredata, luminosa grazie alla finestra e alla porta finestra che permette l’accesso diretto alla terrazza privata. All’interno dell’area condominiale è possibile parcheggiare auto e moto (posti non di pertinenza). L’appartamento è in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato. La Classe Energetica B consente inoltre di accedere ai vantaggi del mutuo green. Le spese condominiali, pari a soli 35 euro mensili, lo rendono una soluzione estremamente conveniente. Tra le dotazioni troviamo: • riscaldamento autonomo, • condizionatori su entrambi i livelli, • grate di sicurezza, • videocitofono. La zona è ricca di servizi: bar, supermercati, farmacia, ristoranti, uffici pubblici e negozi di ogni tipo. La vicinanza al litorale romano e alla sua splendida pineta rende questa proposta ancora più interessante. Perfetto per single o coppie alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e ben collegata, questo duplex rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Isola Sacra

FIUMICINO – CENTRO In Via Giorgio Giorgis, una delle strade più richieste del territorio, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio appartamento bilivello con ingresso indipendente, corte privata, box auto e terrazzo. Una soluzione rara nel cuore del paese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla possibilità di essere suddivisa in due unità abitative autonome. L’accesso avviene tramite passo carrabile su corte pavimentata di proprietà, utile come area esterna vivibile, zona parcheggio aggiuntiva o carico/scarico. Dal retro della proprietà si entra direttamente nell’abitazione, composta al piano terra da una zona giorno luminosa con ampio soggiorno, cucina abitabile e un vano sottoscala che, da progetto, è destinato a bagno di servizio, ma oggi è utilizzato come ripostiglio. Il piano superiore è collegato internamente tramite scala a chiocciola, ma può essere raggiunto anche tramite scala esterna indipendente, rendendo l’immobile particolarmente flessibile nella gestione degli spazi. Al livello superiore troviamo un comodo disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, un ambiente finestrato utilizzabile come studiolo o cabina armadio, un bagno e un terrazzo abitabile di circa 30 mq con affaccio diretto su Via Giorgio Giorgis. A completare la proprietà, sopra il box auto si sviluppa un locale totalmente indipendente dagli altri due livelli, rivestito in legno e dotato di camino: un vano ideale come studio di rappresentanza, saloncino privato, stanza hobby o spazio professionale separato dall’abitazione principale. STATO INTERNO L’immobile necessita di alcuni lavori di adeguamento, caratteristica che lo rende ideale per chi desidera personalizzare e modellare gli ambienti in base alle proprie esigenze o valorizzarlo come progetto di investimento. POSIZIONE Siamo in pieno centro, su una delle vie più servite e commerciali di Fiumicino: a pochi passi da bar, ristoranti, scuole, farmacia, supermercati, fermate bus e dal lungomare, raggiungibile comodamente a piedi. CONSIDERAZIONI Una soluzione ampia, indipendente, con spazi esterni e box auto, in pieno centro. Oltre alla metratura complessiva e alla flessibilità distributiva, il grande plus è rappresentato dal locale aggiuntivo sopra il box e dalla possibilità concreta di ricavare due unità abitative distinte, caratteristica molto ricercata nel mercato attuale.&#8232;Un’occasione per chi desidera una casa con potenziale, personalizzabile e unica nella sua categoria. N.B. sono presenti alcune difformità, pertanto eventuali pratiche di mutuo andranno analizzate e gestite preventivamente. PREZZO RICHIESTO: €259.000,00

Isola Sacra

FIUMICINO (RM) – ISOLA SACRA In una delle zone più richieste di Isola Sacra, precisamente in Via Carlo Fecia di Cossato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 109 mq, posto al primo piano di una elegante palazzina in cortina. L’immobile gode di entrata indipendente con cancello carrabile e si presenta con spazi comodi e ben distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone verandato, due camere da letto, bagno con box doccia e zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo due terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto, e una corte esterna privata di circa 60 mq con possibilità di parcheggio per un’autovettura. DOTAZIONI E COMFORT: aria condizionata, camino, portoncino blindato, zanzariere, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle e riscaldamento termoautonomo a caldaia. LA ZONA Isola Sacra è una delle aree più apprezzate di Fiumicino per la sua atmosfera residenziale, tranquilla e allo stesso tempo perfettamente servita. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, parchi e numerose attività commerciali, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione comoda per la vita quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è la vicinanza al mare: in pochi minuti a piedi o in bicicletta è possibile raggiungere le spiagge di Fiumicino, perfette per godersi il tempo libero in ogni stagione. La posizione è inoltre strategica per i collegamenti, grazie alla rapida accessibilità all’Aeroporto “Leonardo Da Vinci” e all’Autostrada Roma–Fiumicino, che consente di raggiungere comodamente anche il centro di Roma. Esposizione: sud / ovest / nord – che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Prezzo € 245.000,00

Nuovo Salario

Nuovo Salario - Piazza Porro Lambertenghi, con doppio accesso pedonale e carraio anche da Via A. Cabrini, in comprensorio residenziale e signorile, servizio di portierato ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento di circa mq. 133 commerciali, affacci nel verde, tripla esposizione (est- sud - ovest), buona luminosità, ampio ingresso, soggiorno, due camere, cameretta, ampia cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio. Le spese condominiali ammontano a circa €. 200,00 mensili salvo conguagli, comprensive di quota fissa di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di circa mq. 10. Si raggiungono a piedi tutti i principali servizi di quartiere, e la fermata della Metropolitana B1 Jonio. Prezzo richiesta €. 335.000,00. Classe Energetica G. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Isola Sacra

Vendesi attività di ristorazione fast food – Fiumicino, Isola Sacra Proponiamo la cessione di un’attività di ristorazione con somministrazione, attualmente adibita a fast food, situata in posizione strategica e di forte passaggio sul Lungomare della Salute, fronte mare. L’attività si svolge all’interno di un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2022, dotato di accesso indipendente e privo di barriere architettoniche. Caratteristiche del locale • Superficie interna di circa 36 mq, così suddivisa: • Area vendita e somministrazione di circa 20 mq, accogliente e ben organizzata • Cucina a vista di circa 16 mq, completamente attrezzata e funzionale • Retro negozio interno con antibagno, zona spogliatoio e servizio igienico finestrato • Spazio esterno frontale di circa 20 mq, corte privata aperta al pubblico e attrezzata con tavoli per il consumo sul posto • Magazzino alimentare esterno con cortile privato, scaffalature, frigorifero e freezer Dotazioni e condizioni • Canna fumaria presente • Impianto di climatizzazione • Attrezzature complete per la preparazione degli alimenti • Locale a norma e pronto per l’attività Contratto di locazione • Canone mensile: € 1.000 • Scadenza contratto: 2028, con possibilità di rinnovo Potenziale di crescita L’attività si trova in una zona a vocazione turistica e residenziale, particolarmente frequentata nei mesi primaverili ed estivi. Ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore food, con ulteriori margini di sviluppo tramite l’introduzione di servizi di delivery e una maggiore promozione online. Fatturato dimostrabile su richiesta. La richiesta è di € 55.000,00

Vigna Clara

L’appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Vigna Clara - Vigna Stelluti, all’interno di uno dei più prestigiosi residence di Roma, nel cuore della città e immerso nel verde. La posizione è strategica: vicino a tutti i servizi e ben collegata con il centro, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.<br>Situato al primo piano di un elegante palazzo residenziale di quattro piani, l’immobile è libero al rogito ed è pronto per essere abitato. La superficie commerciale è di circa 400 mq, di cui 384 mq interni, arredati con finiture di alta qualità che conferiscono un’atmosfera elegante e raffinata.<br>L’appartamento si presenta con una distribuzione molto funzionale: tre ingressi, un salone triplo di grande rappresentanza, doppia sala da pranzo, quattro camere matrimoniali ciascuna dotata di ampi armadi a muro, e quattro bagni, di cui due en-suite. Uno dei bagni padronali include anche una sauna. La cucina è spaziosa e ben attrezzata, con doppio piano di lavoro, doppi piani cottura e ogni comfort necessario. Completano la proprietà ampi terrazzi perimetrali che circondano l’immobile, un box/lavanderia e un posto auto coperto. L’immobile con riscaldamento centralizzato è dotato anche di impianto autonomo di raffreddamento/riscaldamento di aria condizionata, per garantire il massimo comfort tutto l’anno.<br>Gli spazi sono ben distribuiti e possono essere adattati alle diverse esigenze dei proprietari. La presenza di tre ingressi permette anche di suddividere l’appartamento in più unità abitative, offrendo molte possibilità di utilizzo.<br>Il residence, tra i più esclusivi di Roma, offre servizi di vigilanza e portierato H24, un’area giochi attrezzata per bambini, tre campi da tennis e una piscina olimpionica considerata tra le più belle della capitale. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro della città.