Palazzi in vendita in provincia di Roma

Tiburtina, Casal dè Pazzi, Via Ciciliano, proponiamo la vendita in nuova costruzione di due appartamenti indipendenti, con fine lavori entro il 2023. L’edificio, di soli due piani, è così composto: un appartamento a piano rialzato con soggiorno, angolo cottura, disimpegno con bagno e antibagno, camera da letto, serra solare, ripostiglio, terrazzo e giardino con posto auto; al piano primo ed ultimo, il secondo appartamento con soggiorno, angolo cottura, disimpegno con bagno e antibagno, camera da letto, serra solare, ripostiglio, terrazzo, lastrico solare con locale tecnico annesso, oltre a giardino e posto auto. Gli appartamenti sono progettati in classe A4, comfort, materiali di pregio e impiantistica di ultima generazione ne fanno delle abitazioni di assoluta affidabilità, con la massima attenzione al risparmio energetico. Impianto fotovoltaico, recupero delle acque piovane, infissi performanti ad alte prestazioni, coibentazioni ed impermeabilizzazioni, cura dell'isolamento termo-acustico e materiali di prima scelta, sono le caratteristiche principali di questa iniziativa immobiliare. Le unità immobiliari, ubicate in un contesto strategico, si trovano nelle vicinanze della stazione metropolitana Rebibbia e nelle prossimità di ogni genere di servizio primari e secondari. Per info e appuntamenti 06 547900 – 340 8939909.

Bufalotta

TP-108 MQ 40.000ROMA, ZONA TIBURTINA/PALMIRO TOGLIATTI. Proponiamo in vendita un terreno di mq 40.000 su cui insiste un complesso immobiliare di mq 800 da ristrutturare, idoneo per attività artigianale, magazzino e autorimessa. Struttura in muratura, con doppi servizi igienici ed altezza interna di mt 4,00.Vendesi ad € 1.100.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Tiburtina, Casal dè Pazzi, Via Ciciliano, proponiamo la vendita in nuova costruzione di due appartamenti indipendenti, con fine lavori entro il 2023. L’edificio, di soli due piani, è così composto: un appartamento a piano rialzato con soggiorno, angolo cottura, disimpegno con bagno e antibagno, camera da letto, serra solare, ripostiglio, terrazzo e giardino con posto auto; al piano primo ed ultimo, il secondo appartamento con soggiorno, angolo cottura, disimpegno con bagno e antibagno, camera da letto, serra solare, ripostiglio, terrazzo, lastrico solare con locale tecnico annesso, oltre a giardino e posto auto. Gli appartamenti sono progettati in classe A4, comfort, materiali di pregio e impiantistica di ultima generazione ne fanno delle abitazioni di assoluta affidabilità, con la massima attenzione al risparmio energetico. Impianto fotovoltaico, recupero delle acque piovane, infissi performanti ad alte prestazioni, coibentazioni ed impermeabilizzazioni, cura dell'isolamento termo-acustico e materiali di prima scelta, sono le caratteristiche principali di questa iniziativa immobiliare. Le unità immobiliari, ubicate in un contesto strategico, si trovano nelle vicinanze della stazione metropolitana Rebibbia e nelle prossimità di ogni genere di servizio primari e secondari. Per info e appuntamenti 06 547900 – 340 8939909.

Monte Sacro

In vendita nel cuore del quartiere Nomentano, adiacente a Viale Kant, un comodo box auto situato in via Jaspers. Questo spazioso garage, al piano S1, offre una soluzione ideale per chi cerca un posto sicuro e pratico per la propria auto grande. Con una superficie di 18 m², il box vanta dimensioni generose: 5,05 metri di lunghezza e 3,2 metri di larghezza. L'accesso è facilitato da un doppio ingresso carrabile e pedonale, oltre a un cancello esterno automatico che garantisce massima sicurezza e comodità. RIF. 3/2. Per maggiori informazioni, contatta lo 06.77208000. Non perdere l'opportunità di assicurarti questo spazio prezioso in una posizione strategica!

Rustico su 2 livelli - sala, cucina, 2 bagni, 4 camere, giardino, terreno agricolo. A pochi minuti dal litorale di Anzio e Nettuno, in zona collinare e panoramica, aperta e soleggiata, dove lo sguardo può vagare fino a vedere il palazzo comunale di Velletri e tutta la vallata circostante, a circa 3 km dal paese, da tutte le attività commerciali, dalla stazione dei treni ed a pochi minuti dalla fermata del Co.tra.l, proponiamo in vendita un rustico edificato in parte nei primi del '900 in parte verso la fine del 1970. L'accesso all'immobile è garantito da un viale che serve anche altre due abitazioni indipendenti. La costruzione con una superficie residenziale di circa mq 127,00 e non residenziale di mq 147 circa, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, entrando dalla porta principale abbiamo un disimpegno che ci accompagna sulla destra nella cucina abitabile, sulla sinistra nella zona del vano scale e nella cantina, di fronte entriamo nella sala, di ampia metratura, ed un servizio con doccia; salendo le scale e raggiungendo il primo piano, si prosegue per un disimpegno che separa quattro camere da letto ed un servizio con vasca da bagno. Di fianco e attaccate a questo corpo di fabbrica troviamo due cantine con accesso indipendente l'una dall'altra. Intorno si sviluppa una corte di circa 580 mq e dietro si allarga un terreno agricolo di circa 11.200 mq, con possibilità di realizzare un altro viale di accesso indipendente a servizio solo di questa unità immobiliare. La struttura alquanto arcaica necessita di una ristrutturazione importante, oppure è possibile effettuare l'abbattimento e la ricostruzione, spostando un po' la cubatura per centrare meglio la struttura e mantenere una distanza maggiore dagli altri fabbricati. In caso di abbattimento e ricostruzione servendosi della legge sulla rigenerazione urbana, si può ottenere un aumento della cubatura residenziale del 20%, da verificare comunque con un geometra. Catastalmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti, uno al piano terra con cantina annessa e comunicante, l'altro al primo piano con due cantine al piano terra annesse ma non comunicanti con l'interno. Questa soluzione immobiliare è adatta a due famiglie che intendono coabitare anche se in modo separato, mantenendo ognuna la propria privacy, oppure ad una famiglia numerosa. La zona esterna al paese consente di vivere in un contesto tranquillo e lontano dal traffico e dai rumori del centro cittadino. Immerso nel verde della campagna veliterna, gli amanti della natura possono godere di spazi esterni importanti adatti anche ad attività di giardinaggio ed orticolo, inoltre gli amanti degli animali possono avere lo spazio per far vivere in libertà i propri animali domestici. Nel terreno possiamo trovare circa 80 piante di ulivi che consentono di produrre svariati litri di olio all’anno e molte piante da frutto di varie specie. Per approfondimenti chiama il nostro studio e prenota una visita sul posto. E' facile scegliere l'immobile giusto quando al tuo fianco hai un professionista del settore. Lasciati ispirare e fissa un appuntamento con me. Ti guiderò con cura verso quella che potrebbe essere la tua nuova casa o il tuo investimento immobiliare.

Altipiani Di Arcinazzo

IN PRESTIGIOSO ED ELEGANTE RESIDENCE A DUE PASSI DAL CENTRO, PROPONIAMO VILLA IN QUADRIFAMILIARE COSI' SUDDIVISA: SALONE CON CAMINO, CUCINA, 5 CAMERE, 4 BAGNI. AMPIA TAVERNA. GIARDINO

Gallicano Nel Lazio

Gallicano nel Lazio ed esattamente in via di Tivoli, a 5 minuti dal centro del paese proponiamo in vendita terreno agricolo di 6500 mq. E' presente l'allaccio acqua. Il terreno è lambito da due strade ed un ruscello ed è completamente recintato . L'ingresso principale è da via di Tivoli con ottimo collegamento con i principali servizi e strade di accesso . <br>La zona è tranquilla ed è perfetta per coltivazioni o attività rurali.<br><br>Il terreno, ideale per attività agricole, coltivazioni o progetti rurali, dispone già di allacci, che ne facilitano l'utilizzo immediato.

Roma

<strong>VIA CASILINA - LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA A REDDITO</strong><br>Nella vivace zona Borghesiana/Finocchio, precisamente al civico 1888 di Via Casilina, proponiamo un interessante investimento immobiliare: un ampio locale commerciale (C/1) di circa 600 mq, con doppio accesso dalla strada principale e due ampie vetrine.<br>L'immobile, attualmente locato a un istituto bancario con un canone annuo di €192.000 per i primi due anni e €216.000 a partire dal terzo, si sviluppa su due livelli:<br><ul><li><strong>Piano terra:</strong> 338 mq di superficie commerciale, con annesso retronegozio (C/2) di 83 mq.</li><li><strong>Piano interrato:</strong> 145 mq di superficie adibita a deposito/magazzino, oltre a un'area parcheggio esclusiva di circa 1.200 mq.</li></ul>Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una zona ad alto traffico commerciale.

V-412 MQ 3.070 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA INDUSTRIALE KM 18.300 VIA TIBURTINA, Proponiamo in vendita capannone di mq 3.070 totali, suddiviso in 3 livelli di cui mq 1500 c.a. (con parte commerciale) al piano terra – mq 1500 c.a. al piano primo inclusi due appartamenti di mq 260 totali e al piano secondo locali tecnici di circa 70 mq + terrazza. Altezza interna di 5 mt, altezza ingresso mt 4,00. Struttura prefabbricata, anno di costruzione inizio anni ‘90. Corte esterna di circa 1.000 mq con 10 posti auto. L’immobile è inoltre dotato di impianto d’allarme, elettrico, fonia, antincendio, climatizzazione caldo/freddo nella zona uffici. Sono presenti anche reception area uffici di circa mq 500 al piano terra ed uscite di emergenza. Vendesi ad € 1.950.000,00 Immobile in parte locato con buona redditività SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE , CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Rif. V-580 Proponiamo in vendita capannone uso magazzino di mq 820 struttura in muratura, posto al piano terra non arredato in buono stato di manutenzione. Altezza sottotrave mt 6,00 altezza ingresso mt 4. L’immobile dispone di uffici di mq 120 con climatizzazione freddo/caldo, infissi in alluminio, doppi servizi igienici, uscita di emergenza, reception e impianto elettrico. Superficie esterna mq 650 con possibilità di scarico con mezzi pesanti e n. 10 posti auto. Vendesi ad € 600.000,00 oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Ottavia

OTTAVIA ROMA Via Raffaele Filamondo Adiacente alla fermata FL3 proponiamo in vendita un ampio monolocale molto luminoso e finestrato, con due esposizioni una esterna e l’altra che affaccia su un grazioso cortile condominiale, posto al piano terra di una via tranquilla ed a traffico limitato. L’appartamentino di circa mq.40 con accesso del tutto indipendente viene venduto in perfetto stato di manutenzione e ristrutturato, riscaldamento autonomo con climatizzatore caldo freddo. La fermata dell’ FL3 Ottavia è esattamente 130 metri reali oltre alla vicinanza di tutti i principali servizi, altresì i collegamenti sono assicurati anche dalla fermata delle linee Urbane Atac e precisamente il 546 – il 998 – il 999 e l’ 913 quindi resta abbastanza chiaro ed evidente che la possibilità di raggiungere con estrema facilità il centro di Roma rende ancora di più interessante l’acquisto di questo grazioso appartamentino sia per abitarci o per chi vuole fare un investimento che, con un piccolo importo d’acquisto, da una redditività elevatissima. Pensaci seriamente, anche se lo volessi acquistare con un mutuo la rata sarà sicuramente inferiore ad un canone d’affitto, ancora meglio se lo vuoi acquistare per investimento per affitti brevi. L’immobile attualmente è in fase di ristrutturazione pertanto le foto interne attuali raffigurano un ambiente in lavorazione, con impianti nuovi (elettrico ed idraulico e servizi). La descrizione sommaria è così composta: Una piccola corte esclusiva antistante l’accesso indipendente, un piccolo ingresso con un armadio a muro, il locale openspace facilmente organizzabile, ampia cucina a vista e bagno. Il prezzo dell’appartamento e di Euro 69.000,00 Per maggiori info chiamare il numero 06-35420131 oppure 347-4666382 INGELMAN IMMOBILIARE Roma Balduina. PENSACI SERIAMENTE.

PREZZO TRATTABILE - POSSIBILITA' PERMUTA CON IMMOBILI GIA' EDIFICATI O DA EDIFICARE Lariano (Rm) - Nella zona periferica del paese, in Via Ariana a destra, direzione Velletri, in zona panoramica e soleggiata, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di mq 7.020. L'indice di fabbricabilità è lo 0,30, equivalente ad una cubatura realizzabile di mc 2.106. La natura edificatoria è sia di tipo residenziale che di tipo commerciale, calcolando lo sviluppo di una cubatura residenziale di mc 1.684, 80 e commerciale di mc 421,20. Si possono realizzare villini singoli, bi-familiari ed edifici adibiti ad uso ufficio. In precedenza era stato presentato un progetto al comune ed era già stata espletata la pratica per il vincolo paesaggistico e idrogeologico, che ad oggi, chi interessato ad edificare dovrà presentare nuovamente. Si prende in considerazione un eventuale acquisto anche di una porzione di terreno, meno estesa, rispetto alla totalità. La richiesta economica in caso di proposta di acquisto deve comprendere anche l'IVA considerando che la proprietà è di una società. Offerta molto interessante, poiché si possono gestire vari tipi di proposte, adeguate alle proprie esigenze. Fissando un appuntamento si può visitare la zona e si possono avere informazioni più approfondite. Sarete seguiti da professionisti che sapranno aiutarvi nella gestione dell'acquisto in ogni suo aspetto, da quello tecnico a quello fiscale.

Proponiamo in vendita uso investimento ufficio/studio open space di mq 400 circa, piano terra, con ampie vetrine su strada, altezza sottotrave mt 3,50 altezza ingresso mt 3,00, doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, uscita di emergenza e controsoffitto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 30 circa. Struttura signorile in muratura, possibilità di scarico con mezzi pesanti. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell’anno 2025. Prezzo di vendita € 435.000,00 con rendita annua 5,5%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Roma – Statuario ULTIME DISPONIBILITA’ – NUOVE COSTRUZIONI Scopri la bellezza degli esclusivi appartamenti di nuova costruzione proposti dalla nostra agenzia immobiliare, situati nel cuore del quartiere Statuario, precisamente in Via Soverato. Questo complesso immobiliare offre non solo una posizione centrale, ma anche una vista mozzafiato sul Parco degli Acquedotti. Nelle immediate vicinanze, avrai accesso a servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e centri sportivi. Questi appartamenti di ultima generazione si distinguono per l'efficienza energetica e il rispetto dello stile classico della zona, combinando tradizione e modernità. La palazzina, di soli tre piani, ospita una selezione di bilocali e trilocali con la possibilità di acquistare box auto, posti auto e cantine nello stesso edificio, tutti accessibili comodamente tramite ascensore o doppia rampa. L’appartamento proposto è composto da un ampio salone con angolo cottura, due ampie camere, doppi servizi e terrazzo panoramico, disponibile sia al primo che al secondo piano. Contattaci oggi stesso per scoprire la soluzione perfetta per te al numero 0694315783 oppure 3921037082 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Porzione di trifamiliare al piano terra- 2 camere - 2 bagni - giardino - posto auto. Lariano (Rm) - In zona residenziale, lontano dai rumori del centro, ma vicino a tutte le attività commerciali e ai servizi più importanti, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, edificata su un unico livello. Un cancello con apertura elettronica, consente di accedere alla zona condominiale, dove troviamo il cancello pedonale che ci accompagna al giardino di proprietà, ad una corte pavimentata e tramite un portoncino blindato entriamo nell’appartamento. Appena entrati troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con l’angolo cottura. Proseguendo un disimpegno ci accompagna nella zona notte, composta da due camere, due bagni, un ripostiglio. Gli spazi interni sono ancora da ultimare, perciò è possibile personalizzare la pittura delle pareti, i pavimenti ed i rivestimenti. Dotazioni dell’appartamento: • riscaldamento centralizzato • fognatura: fossa imhoff • acqua diretta con riserva idrica condominiale • recupero acque meteoriche per cassette wc e annaffiatura • portone blindato • infissi interni in Pvc con doppio vetro • infissi esterni Pvc • pavimenti a scelta • videocitofono • impianto tv centralizzato • pannelli solari e fotovoltaici centralizzati • predisposizione impianto di allarme • impianti a norma certificati A completamento della proprietà un locale tecnico ed un posto auto esterno, compresi nel prezzo. Possibile acquistare il box auto, su richiesta, pagando il corrispettivo in base alla metratura scelta. Ottime rifiniture, inoltre l’ausilio delle tecnologie eco-sostenibili condivise tra tutte le porzioni della costruzione, garantiscono un ottimo investimento immobiliare. Ultima disponibilità per tutti coloro che hanno a cuore l’acquisto di una casa considerando il minor impatto ambientale. E’ facile scegliere l’immobile giusto quando al tuo fianco hai un professionista del settore. Lasciati ispirare e fissa un appuntamento con me. Ti guiderò con cura verso quella che potrebbe essere la tua nuova casa. DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? POSSIAMO ESSERTI DI AIUTO ANCHE IN QUESTA SITUAZIONE Gestire un'operazione di vendita e legare il tutto all'acquisto di una nuova abitazione, si sa, non è una cosa semplice. Se hai già visto un immobile che ti interessa e devi vendere il tuo per poter riacquistare, potrai servirti del nostro servizio di Home Staging: l'immobile sarà preparato con cura da una Interior Designer specializzata che valorizzerà gli ambienti e l'arredo per farti ottenere il miglior prezzo di vendita nel minor tempo possibile. Ciò ti permetterà di riacquistare in tempi brevi e con la massima tranquillità.