Palazzi in vendita in provincia di Roma

Roma

Sulla via Cristoforo Colombo all’ altezza di via di Mezzocammino appena fuori il G.R.A., sorge l’area residenziale “Tre Pini-Villaggio Azzurro” posizione strategica tra Aeroporti di Roma, autostrada per Fiumicino, quartiere EUR e tutte le altre destinazioni. Immerso nel verde, assolutamente silenzioso, contraddistinto da villini molto ben curati con mezzi pubblici, supermercati, scuole e negozi. La Villa di testa, prima scelta del costruttore, su 4 livelli, metratura molto comoda di circa 250 mq interni, funzionale per una famiglia numerosa o esclusiva per una coppia, con ampio spazio esterno circostante di 250 mq circa, godibilissimo e riservato, in gran parte terrazzato con resina di qualità, illuminazione esterna ad-hoc, la restante parte attualmente adibita a prato oppure volendo a piscina. Esternamente in cortina, appena ricreate e coibentate le pareti esterne con cappotto termico tramite recente “Bonus”, in modo da poter garantire una perfetta tenuta negli anni a venire. Internamente, le pareti a nord sono coibentate con materiale di fibre naturali (nano cappotto) ed è stata completamente rivisitata da un prestigioso studio di architettura con grandi vetrate che affacciano sull’esterno, piene di sole e luce. Pannelli fotovoltaici e solare termico istallati sul tetto di grande efficienza. L’abitazione è costituita da due accessi separati e dal box auto di circa 50 mq che fa da terzo accesso alla villa. Presente una stazione di ricarica per auto elettrica. La restante parte del livello già a suo tempo condonata, può costituire una piccola abitazione indipendente, con bagno, stanza ed ulteriore camera. Il PT piano terra a livello giardino, ha l’accesso indipendente dall’esterno ed è composto da ingresso e salone di rappresentanza arredato con una importante boiserie con tonalità e design che sposano sia il classico che il moderno, camino perfettamente funzionante, marmo a terra marmo grigio di Candoglia e parquet nel resto della casa. Ampia cucina abitabile splendidamente arredata parquet in legno di rovere marca Mardegan, che affaccia su una grande terrazza, disimpegno e bagno a livello. Al piano superiore P1, due grandi camere matrimoniali, un'altra camera più piccola, due bagni, vano lavanderia, due balconi. Al piano ancora superiore P2, c’è una grande mansarda vivibile al 90%. La scala interna che collega tutti i livelli della villa sono in marmo bianco di Calacatta verde. Ci sono tutta una serie di ripostigli, armadi a muro e spazi esterni, che rendono veramente comoda ed estremamente godibile tutta la casa. Gli infissi di nuova installazione e di ottima qualità sono a taglio termico, doppio componente, garantiscono a tutta l’abitazione una perfetta tenuta della temperatura sia d’estate che d’inverno, riducendo al minimo sia le spese per il riscaldamento che quelle di condizionamento presenti nella casa. I vetri sono antisfondamento, come le tapparelle elettriche in alluminio, ed è stato istallato un efficiente impianto di allarme in tutta la villa. Completano la terrazza esterna e il balcone tende a schermatura solare. Altre informazioni: Riqualificazione energetica dell’immobile: • posa di cappotto termico e copertura dei relativi ponti termici per una parte delle pareti opache verticali, coibentazione del soffitto dei locali del seminterrato non riscaldati, sostituzione degli infissi con dei nuovi con vetrocamera basso emissiva e dotate di micro ventilazione; • installazione di un impianto solare termico ed un bollitore solare abbinato ad una caldaia a condensazione di nuova installazione per un sistema ad alta efficienza energetica.; • Installazione di un impianto fotovoltaico e batteria con capacità di accumulo da 5 kWh collegato a rete elettrica; Altre rifiniture: • 3 tende esterne per schermatura solare tessuto Tempotest. • Avvolgibili in alluminio motorizzati con sistema sekur block. • Spazio esterno oggetto di progettazione con panchine e fioriere in muratura con rifinitura di pregio (pietra serena e ardesia). • Impianto di irrigazione prato, fioriere e balcone. • Fioriere e prato con piante ornamentali. • Scala interna rifinita in marmo bianco di Calacatta verde, pavimento salone marmo grigio di Candoglia. • Nuovo parquet prefinito in legno di rovere, marca Mardegan(cucina, disimpegno e bagno al piano terra); piano camera e soffitta parquet esistente. • 2 porte blindate (una all’ingresso piano terra e l’altra ingresso seminterrato che porta all’abitazione); • 2 lavanderie (una al piano seminterrato e una al piano delle camere); • Doppi ingressi pedonali indipendenti lato strada pubblica e lato strada privata + ingresso diretto dal garage all’abitazione; • Nuova serranda basculante elettrica garage con apertura anche pedonale.

Ponte Mammolo

📍 Zona: Casal de' Pazzi – Roma Situato nel quartiere Casal de' Pazzi, tra la Via Tiburtina e la Via Nomentana, il locale beneficia di una posizione strategica in una zona residenziale ben servita. Interessante locale commerciale interamente sviluppato al piano terra di un edificio di tre piani, per una superficie complessiva di 71 mq. L'immobile è composto da due ambienti separati: ☕ uno destinato a zona bar/pasticceria 🔧 l’altro utilizzato come laboratorio 🚻 oltre a un comodo servizio igienico. Il locale gode di eccellente visibilità, grazie alla posizione angolare, alle ben 5 vetrine su strada e alla presenza di un ampio marciapiede che ospita una veranda esterna ideale per tavoli all’aperto, perfetta per colazioni, pranzi e aperitivi. È inoltre dotato di canna fumaria, dettaglio essenziale per molte attività di somministrazione. Accessibilità garantita anche per persone con disabilità o con passeggini, grazie all’accesso diretto da strada. 📄 Ottimo anche come investimento: Attualmente locato con contratto commerciale in essere, con una rendita annua di € 10.800,00. 💼 Un’occasione unica per chi cerca un’attività avviata o un investimento in una zona ben frequentata e di passaggio.

La Villa padronale, con facciate finite a intonaco tinteggiato di colore rosso pompeiano, tipico dei casali della campagna romana, si sviluppa in altezza su tre livelli con piano interrato adibito a cantine. Si tratta di un’abitazione unifamiliare signorile con ampi vani, dotata di tutti i confort tra cui una suggestiva piscina interna al piano terra e una comoda palestra al primo piano. L’edificio, immerso nel verde, è circondato da un’ampia corte adibita a giardino alberato con grande piscina esterna affiancata da locale sauna, campo da tennis, laghetto e isola gazebo destinata alla convivialità. Nella parte posteriore, adiacente ai garage dotati di doppio accesso, si profila una struttura bassa con ingresso indipendente e stanze destinate agli ospiti.

Labico

Colle Spina immersi nel verde vicino all'autostrada Roma/Napoli, si propone in vendita ultima porzione di bifamiliare su tre livelli. Nuova costruzione, dotata di rifiniture di pregio e di ogni comfort, l'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente e con ampi spazi verdi. Al piano terra si sviluppa salone con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno. Al piano primo stanza unica mansardata di ampia metratura con balconcino e bagno. Al piano seminterrato salone con angolo cottura e predisposizione per camino, camera, bagno ed ingresso autonomo. Giardino perimetrale di 170 mq. e molto soleggiata. Videocitofono, posto auto, doppio ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, antenna, infissi in PVC, inferriate, persiane di sicurezza, predisposizione per climatizzatori. Prezzo Richiesto € 170.000,00

Formello, Roma

5

2

637 ㎡

FORMELLO OLMETTI - Nella zona industriale e servizi di Formello, esattamente in Via di Santa Cornelia, 5/A la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio Mq. 637 circa posto al piano secondo di un edificio direzionale di tre piani. Internamente è composto da: sei locali ad uso ufficio; tre locali ad uso laboratorio; tre locali ad uso deposito; cinque servizi. Si presenta in discreto stato di manutenzione, è stato inutilizzato per qualche anno quindi ha bisogno di risistemazione. Fornito di cablatura e impianti a norma elettrici e di condizionamento. Ampio parcheggio libero all'ingresso. L'immobile è collegato con la principale stazione ferroviaria di Cesano a soli 6 km e con la Via Cassia bis.

Rocca di Papa - Via Valle San Lorenzo Proponiamo in vendita villino a schiera di recente costruzione adiacente a via delle Barozze, a pochi minuti da via dei Laghi, da Grottaferrata e a tutti i servizi principali. La villa è composta al piano terra da soggiorno con cucinotto a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e accesso al giardino in parte pavimentato; al primo piano mansardato due comode camere e lavatoio; al piano seminterrato ampia sala hobby, lavatoio e un'ulteriore entrata indipendente. Ottimo stato.

Nomentano

Inserzione per un ufficio in vendita: Splendido ufficio situato nel cuore di Nomentano, nelle vicinanze di Piazza delle Crociate, Centro Commerciale, Stazione Tiburtina e Piazzale delle Province. Questo ufficio di tipo attico offre una vista panoramica sulla città. Con una superficie di 57 m² commerciali, questo ufficio si trova al terzo piano, offrendo ampi spazi per la tua attività professionale. Dispone di 3 vani, un bagno, un antibagno e una grande terrazza di 200 mq a livello, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi aziendali. Costruito nel 1993, l'ufficio è orientato a sud, est e ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0677208000-3356357393

La Rustica

✨ La Rustica – Luminoso Trilocale con ben 4 Balconi ✨ A due passi da tutti i servizi e dalla stazione FL2 "La Rustica Città", vi presentiamo un’opportunità ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità! Al primo piano di una curata palazzina in cortina, questo appartamento di circa 90 mq vi accoglie con un ampio salone con accesso a un balcone vivibile (perfetto per i momenti di relax), una cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno con vasca. In perfette condizioni, è dotato di infissi con inferriate antintrusione, condizionatori e riscaldamento autonomo. 🅿️ Zona con ampia disponibilità di parcheggio 🔧 Possibilità di ricavare una terza camera o un secondo bagno, adattando gli spazi alle vostre esigenze! 📍 Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una zona ben collegata Si vende a parte un ampio box auto di 25 mq al piano seminterrato, con: Serranda basculante, Illuminazione interna, Spazio per 2 utilitarie,Rampa comoda e facilmente accessibile,Ottima area di manovra Perfetto come posto auto o deposito in una zona ben collegata!

Marconi

**Locale Unico nel Cuore della Città – Opportunità Imperdibile! ** Scopri questo affascinante locale situato in una posizione privilegiata con ingresso diretto dalla piazza, garantendo un'alta visibilità per la tua attività. Con una superficie di 80 mq coperti, offre spazio per 40 coperti interni e 40 esterni, perfetto per accogliere i tuoi clienti in un ambiente caratteristico e accogliente. Il contratto di affitto nuovo 6+6 ti assicura stabilità e continuità. Il locale è dotato di aria condizionata caldo/freddo con 3 pompe di calore, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e in perfetto stato, pronta per essere utilizzata. Inoltre, il mobilio caratteristico è incluso, aggiungendo un tocco unico all'ambiente. Una comoda cantina e un magazzino completano l'offerta, offrendo spazio aggiuntivo per le tue esigenze. Con una richiesta di soli Euro 180.000, 00 per la cessione senza mura, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere! Si valuta anche la possibilità della gestione a 3500 euro mensili comprensivi di tutti i costi

Nuovo Salario

Nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario a Roma più precisamente in Via Cocco Ortu con doppio ingresso uno su Via Ugo della Seta e l'altro su Via Cocco Ortu, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 65 mq. situato al primo piano di una palazzina signorile con portiere. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima esposizione e luminosità, si compone di due vani, una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale. La cucina abitabile offre un ambiente accogliente per i vostri momenti di convivialità. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Completa la proprietà una cantina di 4 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto di 12 mq, un vero valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. Parco giochi e piscina Spese condominiali Euro 200,00 comprensive di riscaldamento e spese ordinarie (acqua, portiere, piscina e giardiniere) Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci esclusivamente tramite messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 oppure chiama il 0687201176. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido bilocale! ​​Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Fronte mare, comodissimo appartamento per la stagione estiva ma anche come prima abitazione tutto l'anno, posto al primo piano, ottima metratura (75 mq.), composto da un ingresso, disimpegno, salotto, cucina abitabile, due camere grandi e comode, un bagno e due comodi balconi. Condizioni discrete. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Segni

Segni - Via Consolare Latina Est adiacente via Torrita - PROSSIMA REALIZZAZIONE - In residence di ville a schiera, proponiamo ville in bi-familiare da 80 mq circa a 120 mq circa, su due livelli con giardino privato, parcheggio e portico in zona Via Torrita, Segni. Le villette sorgeranno su un terreno leggermente in collina a ridosso della zona commerciale di Colleferro ( via Fontana dell'Oste circa 600 mt). La posizione offre tutti i vantaggi della vicinanza con le comodità della città unite alla pace e tranquillità di una delle campagne più belle limitrofe a Colleferro. La villa tipo è composta da un ampio soggiorno, angolo cottura o cucina, due bagni, ripostiglio. tre camere da letto. Il salone e la cucina affacciano su un ampio portico mattonato dal quale si accede al giardino, che circonda la casa su tre lati e su una bellissima serra a vetri. Il parcheggio privato è accessibile tramite un cancello carrabile automatizzato e un cancello pedonale. Il portone di ingresso blindato, gli infissi esterni in ferro con tecnologia anti-strappo e la predisposizione per l'impianto anti-intrusione volumetrico, assieme alle recinzioni in cemento con ringhiera in ferro garantiscono un clima di tranquillità e sicurezza. Gli infissi in PVC o legno, realizzati secondo le ultime normative in materia di isolamento termico e i materiali scelti per la costruzione garantiscono il raggiungimento di alti standard in termini di resa energetica che integrati con il pannello fotovoltaico (1 Kw) e un pannello solare termico permettono di raggiungere una classe energetica A. Rifiniture di pregio. Per informazioni dettagliate contattateci allo 0697236711 o venite a trovarci presso la nostra sede a Colleferro, via Petrarca, 10.

Segni

Segni - Via Montelanico - Progetto Casa 1 propone in vendita una villa con terreno di 2.600 mq composta da due unità abitative. La prima unità in ottimo stato è posta la piano terra con entrata autonoma e misura circa 65 mq. Si compone di salone, una cucina, una camera da letto ed un bagno.<br>Al piano superiore troviamo la seconda unità abitativa sempre con entrata autonoma e molto più grande, infatti la sua dimensione è di circa 160 mq. E' composta di due livelli, zona giorno da ampio salone con camino, salotto/tinello, bagno, una camera da letto. La zona notte al piano superiore si compone di due camere da letto, bagno, terrazzo di 50 mq.<br>Oltre le abitazioni questa proprietà offre anche una tettoia in legno per il rimessaggio del auto di circa 46 mq, ed altre due tettoie una in cemento di 16 mq e l'altra sempre in legno di 13 mq. Le condizioni generali come si evince dalle foto, sono molto buone. Questa soluzione si distingue per la sua posizione molto assolata, luminosa e panoramica. Dista poche centinaia di metri dal centro di Segni. Il riscaldamento è autonomo.

Fidene Via San Gimignano LIBERO palazzo in cortina piano terra di 85 mq composto da ingresso, salone, cucina, camera, bagno, terrazzo 20 mq e ampio posto auto scoperto. Infissi in alluminio, doppi vetri e grate di protezione. Spese condominiali euro 10,00 mensili Riscaldamento autonomo. ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO!

Colleferro

Colleferro - Via Pontinia - Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra rialzato. L'alloggio misura circa 65 mq ed è composto da un soggiorno a vista, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno, un balcone di mq 7. Inoltre a dotazione dell'appartamento è compreso una cantina di mq 5 ed un giardino di 80 mq. Il riscaldamento è autonomo. APE F.