Immobili in vendita in provincia di Reggio nell

Mazzini

In uno dei tratti più alti di Viale Mazzini, là dove la luce di Siena si posa con una carezza più limpida e ariosa, si erge un condominio dal cuore antico, nato nel 1959, e oggi rinato a nuova vita grazie ad un restauro totale, terminato nel 2023, che lo ha condotto a un presente di eleganza e modernità. Un’opera di rinnovamento resa possibile attraverso gli interventi del Superbonus 110, che hanno donato a questa costruzione il calore avvolgente del cappotto termico, la protezione silenziosa dell’isolamento in intercapedine, la solidità di un tetto rifatto con cura, la nuova veste dei balconi e dei portoni d’ingresso, la trasparenza raffinata di infissi moderni e l’ombra gentile di tende da sole appena installate. Anche il cortile d’ingresso, le scale e le ringhiere hanno ricevuto un’attenzione sapiente, frutto della volontà dei condomini, e l’edificio intero si erge ora non solo come un testimone del passato, ma come un esempio luminoso di rinascita, elevato alla prestigiosa classe energetica A2. La proprietà si colloca al primo piano, raggiungibile sia percorrendo i venti gradini della scala condominiale, dal sapore tradizionale, sia affidandosi alla comodità dell’ascensore, prezioso alleato che amplia le possibilità di accesso per ogni età ed esigenza. Il portone blindato, in legno dal tono solenne, introduce in un ingresso che già racconta stile e cura: pavimenti in marmo lucente, dettagli in legno che riflettono la luce e una porta finestra che apre su un piccolo balconcino alla francese, quasi un saluto discreto alla strada sottostante. In questo spazio ordinato e regolare si affacciano due ripostigli, custodi silenziosi: l’uno ideale per accogliere i cappotti degli ospiti, l’altro pronto a diventare archivio di ogni necessità domestica. Da qui si apre la cucina, intima ma abitabile, luminosa nei suoi toni chiari, capace di accogliere quattro persone attorno a un tavolo, e che conduce, tramite una porta finestra, al balcone dove trova posto la caldaia. Sempre dall’ingresso si accede al soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente vasto e generoso, in cui immaginare momenti di convivialità e raccoglimento. Qui la zona relax si sposa naturalmente con un angolo dedicato al pranzo, da vivere in compagnia di ospiti o in famiglia. Un’ulteriore porta finestra regala luce e continuità al balcone, condiviso con una camera singola. Oltre una porta in legno e vetro, il corridoio della zona notte introduce ad atmosfere più riservate. Subito si incontra il bagno, sorprendente nella sua ampiezza, con vasca, doppi lavabi e finestra a doppio battente, un ambiente che conserva il respiro dei tempi passati e la comodità del presente. Più avanti, una prima camera matrimoniale, accogliente e discreta, mentre in fondo al corridoio la padronale domina con la sua imponenza, un vero rifugio intimo e vasto. Ma è sulla sinistra che la casa rivela la sua unicità: una camera singola che, con balcone comunicante al soggiorno, custodisce al suo interno un ambiente gemello, pronto a trasformarsi secondo il desiderio di chi la abita. Studio privato, cabina armadio raffinata, ulteriore stanza indipendente: lo spazio si piega alle necessità e ai sogni. E se la famiglia lo richiede, questa stanza può divenire una vera e propria terza camera matrimoniale, regalando alla dimora un’elasticità rara e preziosa. Questa casa, sospesa fra il ricordo di un tempo solido e il presente luminoso di un edificio rigenerato, racconta una storia di cura, comfort e bellezza. Ogni suo angolo sembra concepito per accogliere chi vi entrerà non come semplice acquirente, ma come futuro custode di un luogo dove tradizione e modernità hanno imparato a dialogare con armonia.

Rasula Alta

VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI – RIFINITURE DI PREGIO Villa indipendente su due livelli – Rifiniture di pregio, comfort e luminosità a Gravina di Catania Nel cuore di Gravina di Catania, più precisamente in Via Umberto I n. 41, sorge questa elegante villa indipendente di 230 mq complessivi, una residenza dal carattere deciso, dove ogni dettaglio racconta il perfetto equilibrio tra stile, funzionalità e qualità costruttiva. Anno di costruzione 2013 con materiali di altissimo livello, la villa si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, armoniosi e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, un luminoso salone doppio accoglie con raffinatezza grazie ai pavimenti in gres porcellanato, alle ampie aperture con infissi a taglio termico e ai serramenti blindati, che assicurano privacy e sicurezza senza rinunciare all’eleganza. Segue ampia cucina che sia affaccia su terrazzo a livello. Completano il piano un bagno di servizio e comodi ambienti di disimpegno. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato e cabina armadio, veri e propri rifugi personali concepiti per offrire intimità e benessere quotidiano. A completare la zona notte, un ulteriore bagno di piano e accessi diretti alle due ampie terrazze, perfette per momenti di relax o per godere della luce naturale che avvolge la casa durante tutto il giorno. La villa dispone di cinque bagni complessivi, impianto termoautonomo, climatizzazione in ogni ambiente, cappotto termico e porta blindata, elementi che la rendono una dimora efficiente, sicura e pronta da vivere. All’esterno, due posti auto scoperti garantiscono praticità senza rinunciare all’ordine degli spazi. Caratteristiche principali: • Superficie: 230 mq su due livelli • • Rifiniture di pregio • 3 camere da letto (2 con bagno privato e cabina armadio) • 5 bagni complessivi • Salone doppio luminoso • Cucina in muratura inclusa nella vendita • 2 ampie terrazze panoramiche • Termoautonoma e climatizzata • Cappotto termico, infissi a taglio termico, serramenti blindati • 2 posti auto scoperti Una residenza di classe, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma strategico, a pochi minuti dal centro di Catania e dalle principali vie di collegamento, senza rinunciare a comfort, eleganza e sicurezza. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: e-mail: od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ".

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C11: € 387.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Questa casa singola, a Maras di Sospirolo, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e un’abitazione pensata per la vita familiare. È composta da due unità: la parte principale è ben conservata e pronta per essere abitata. Al piano terra si trovano un ingresso accogliente, una cucina-taverna perfetta per riunioni conviviali, un garage capiente e una lavanderia pratica e funzionale. Sono presenti anche un bagno e la centrale termica, utili per garantire comfort e ordine. Il primo piano si apre con una sala luminosa arricchita da un caminetto, un ambiente dove rilassarsi diventa naturale. La cucina abitabile funge da vero punto di ritrovo della casa, mentre le tre camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completano il piano un ripostiglio con finestra e un bagno dotato di piccolo terrazzino. All’esterno, il portico permette di godere delle serate all’aperto in piena tranquillità. La parte da ristrutturare rappresenta invece un’interessante occasione per chi desidera personalizzare gli spazi: due vani al piano terra e un sottotetto non abitabile possono essere reinventati per creare ambienti su misura, studi, laboratori o zone dedicate ai propri hobby. Nella corte è presente anche un piccolo deposito indipendente, perfetto per riporre attrezzi o materiali. Grazie ai suoi 431 m² commerciali e ai 10 locali, questa proprietà è adatta non solo a famiglie numerose, ma anche a chi ha bisogno di ampi spazi per attività personali o professionali. Un’occasione che merita di essere vista dal vivo: contattaci per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento.

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C10: € 374.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Situata nella parte di più recente costruzione del quartiere Musicisti, questa villetta centrale è disposta su più livelli e offre spazi ben organizzati e una struttura ideale per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra rialzato si trova una terrazza esclusiva che conduce all’ingresso della casa, dove si apre un’ampia zona giorno in open space, suddivisa tra sala e tinello e completata da un terrazzo e un cucinotto funzionale. La pavimentazione in cotto aggiunge praticità e un tocco di stile all’ambiente. Scendendo al piano seminterrato, accessibile anche dall’area dei posti auto coperti, troviamo una taverna con caminetto con rivestimento in cotto, due stanze ad uso cantina con vano tecnico, oltre ad un bagno di servizio completo. Al primo piano è situata la zona notte con pavimenti in parquet, composta da una camera padronale, con stanza armadi/spogliatoio e un terrazzo, e da una seconda camera matrimoniale con balcone privato, oltre a un bagno finestrato con vasca. La mansarda, rivestita in legno e con altezze variabili, si presta a molteplici usi: può essere una camera da letto aggiuntiva, uno studio o un’area relax. Comprende anche un bagno completo e aree di soffitta nelle parti più basse, ideali per oggetti da riporre. Principali caratteristiche: - Quartiere Musicisti: Villetta plurifamiliare centrale - Piano Terra rialzato: Sala e tinello in open space, terrazzo, cucinotto - Piano seminterrato: taverna con caminetto, cantine con vano tecnico, bagno - Primo piano: camera padronale con stanza armadi e terrazzo, seconda camera matrimoniale con terrazzo, bagno con vasca e finestra - Piano Mansarda con rivestimento in legno, altezze variabili, bagno completo e spazi soffitta - Pavimenti: cotto (zona giorno e taverna), parquet (zona notte e mansarda) Posti auto coperti. Classe Energetica F - Ipe 167,8 Kwh/m2a Categoria Catastale A/2, Classe 2, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 143 mq, escluse aree scoperte 139 mq, Rendita Catastale € 1.066,48. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 24 mq, Superficie Catastale 27 mq, Rendita Catastale € 127,67. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 1800 metri Scuola dell’infanzia 1000 metri Scuola primaria 1000 metri Supermercato 850 metri Parco pubblico 50 metri Biblioteca 900 metri Bancomat 850 metri Poste 800 metri Alimentari, frutta e verdura 700 metri Edicola Tabacchi 750 metri Farmacia 850 metri Lavanderia 750 metri Rifornimento carburante 900 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Maliseti

Maliseti, in posizione panoramica e totalmente residenziale, comodo, panoramico e luminoso appartamento di ampia metratura in condominio ristrutturato di recente. Ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità in posizione comoda per raggiungere qualsiasi parte della città. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano servito da ampio ascensore composto da ingresso su soggiorno, accesso alla terrazza, disimpegno attrezzato da guardaroba e ripostiglio, cucina abitabile con uscita nella loggia, ideale per mangiare fuori d'estate. Dal soggiorno si accede al disimpegno dove troviamo una bagno attrezzato grande con la finestra e la vasca, due camere matrimoniali, una camera media arredata con mobili in legno su misura e ampio bagno di servizio con doccia. Completa la proprietà il garage di ca. 18 mq. vicino all'ingresso condominiale. Non perderti l'occasione di abitare in questo meraviglioso immobile, contatta l'agenzia per programmare una visita al più presto.

IN VENDITA A SIRACUSA ZONA TREMILIA VILLA ESCLUSIVA IN STILE MODERNO ED ELEGANTE, LA VILLA E DA RIFINIRE E COMPLETARE CON PAVIMENTAZIONE SU UN LOTTO DI TERRENO DI 4000MQ CON ALBERI DI OLIVO AMPIE VETRATE CHE METTONO IN CONTATTO CON L'ESTERNO SEMPRE NEL RISPETTO DELLA PRIVACY I VETRI HANNO UN SISTEMA DI TENDE SITUATE ALL''INTERNO DEL VETRO CAMERA IL PIANO SEMINTERRATO E STATA SCAVATA LA ROCCIA PER PERMETTERE LA VISUALE ALL'ESTERNO,TROVIAMO 1 CAMERE DA LETTO 1STUDIO,CABINA ARMADIO,BAGNO PERSONALE CON DOCCIA E VASCA IDROMASSAGIO,UN MINI APPARTAMENTO PER IL PERSONALE COMPOSTO DA 2 CAMERE E UN BAGNO. IL PIANO TERRA SI SVILUPPA UNA ZONA LIVING CON ESPOSIZIONE SU UN TERRAZZO ,CUCINA CON ESPOSIZIONE SUL AMPIO GIARDINO. IL 1 PIANO UN AMPIO SALONE CON ESPOSIZIONE SU SOLARIUM CAMERA DA LETTO CON GIARDINO AL PIANO INTERRATO TROVIAMO UN GARAGE DI 126 MQ CON ROCCIA LASCIATA VOLUTAMENTE A VISTA PER CREARE UN AMBIENTE ORIGINALE LA VILLA HA UNA GRANDEZZA DI 311 MQ TANTI ALTRI PARTICOLARI DI CUI E 'DOTATA LA VILLA VERRANNO SPIEGATI IN SEDE DI VISITA

Ciò che distingue un buon investimento da una scelta davvero brillante è la capacità dellimmobile di dimostrare, fin dal primo sguardo, che ogni elemento è stato pensato per funzionare nel tempo. Questa proprietà a Chiavenna rappresenta esattamente questo tipo di coerenza: una struttura solida, ristrutturata con criteri tecnici chiari, priva di spese condominiali e dotata di impianti nuovi che eliminano gran parte delle variabili che un investitore razionale considera critiche. I suoi 115 mq offrono un layout contemporaneo, una zona giorno ampia e luminosa, tre camere spaziose e due bagni lasciati appositamente al rustico per garantire una personalizzazione calibrata sulle esigenze di chi investirà. Non un rischio, ma un margine di controllo: la possibilità di definire in autonomia materiali e resa finale, sapendo esattamente dove si sta allocando ogni euro. Laffaccio sul verde e il terrazzo che guarda le montagne completano un quadro che, più che emozionare, rassicura: una casa che manterrà valore proprio perché coniuga tranquillità, privacy e vicinanza ai servizi della zona. Termoautonomo, con caldaia nuova e illuminazione LED già predisposta, lappartamento riduce i costi di gestione e aumenta la prevedibilità del rendimento, rendendolo appetibile sia per una locazione di qualità sia per una futura rivendita. È una scelta acuta, perché sfrutta un mercato locale in crescita e una domanda costante di immobili moderni in contesti naturali ma ben collegati. Acquistandolo, il risultato è chiaro: un bene immediatamente pronto, tecnicamente affidabile e capace di generare ritorni senza la necessità di interventi straordinari. Il percorso per arrivarci è semplice: una proprietà già rinnovata, un margine di personalizzazione nei bagni, una consulenza di interior design inclusa nella vendita per limare ogni dettaglio in modo strategico e consapevole. La chiave per ottenere un investimento davvero ponderato è scegliere immobili che permettono di controllare ogni variabile, e questa casa lo fa con precisione. Per capire come strutturare al meglio rendimento e personalizzazione, richiedi la visita e il confronto dedicato. Se vuoi saperne di più o fissare una visita, chiama il 0343 32174 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com Sarà un piacere raccontarti tutto, dal vivo. Limmobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Baggiovara

BAGGIOVARA in posizione centrale ma appartata - unica per comodità ai servizi ma nello stesso tempo per la tranquillità e la privacy, bellissima abitazione moderna e funzionale frutto di una recentissima ristrutturazione curata nei più minimi dettagli e inserita in un esclusivo borgo dei primi del '900 . La metratura generosa e la grande versatilità la rende assolutamente interessante anche per chi cercasse una soluzione plurifamiliare e/o ampi locali ad uso servizi. Da evidenziare infatti anche la possibilità di acquistare - un'altra abitazione attigua - ristrutturata e perfettamente abitabile , dotata di un suo ingresso ingresso indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno , mansarda, cantina , centrale termica e area esclusiva di 65 mq ) - un grande fabbricato (mq 571) attualmente ad uso magazzino/deposito e trasformabile in altre abitazioni - magazzino di 100 mq piano terra - altro terreno (edificabile ) di mq 780 circa Destinazioni possibili : ABITAZIONE - ATTIVITA TURISTICA E RICETTIVA (B&B - RTA - albergo - centro benessere ecc) - attivita direzionali/commerciali e attivita rurali COMPOSIZIONE DELLA VILLA PRINCIPALE - EURO 780.000 P.TERRA 2 comodissimi garage attigui (uno dei quali di 35 MQ rifinito come l'abitazione quindi utilizzabile per ulteriore spazio abitabile al piano terra) , uno studio (o camera) , vari locali ad uso lavanderia, dispensa e bagno ed un caratteristico portico da cui si accede ad un ampio ingresso con scala che porta al piano superiore (PIANO PRIMO ) dove si sviluppa buona parte di questa abitazione: un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, una bella cucina abitabile con vetrate scorrevoli a scomparsa, disimpegno notte , una suite matrimoniale con bagno e cabina armadi , una seconda comoda camera da letto, ed un altro bagno a servizio di tutto il piano; con una bella scala di design si sale al piano superiore (PIANO SOTTOTETTO) con ampio soppalco affacciato sul soggiorno , un grande bagno /lavanderia ed una bella soffitta . Il giardino, recintato e molto curato, ha una superficie di circa 700 mq Finiture di pregio , Riscaldamento a pavimento , aria condizionata ovunque, impianto di allarme , impianto di aspirazione centralizzata delle polveri, addolcitore, impianto di irrigazione, Immobile affidato in esclusiva condivisa alle Agenzie Casa In Appennino e Studio Silingardi.

Cascine

CASCINE DI BUTI - VILLA SIGNORILE: L'ELEGANZA SENZA TEMPO TRA LE COLLINE TOSCANE Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato, circondato dal verde delle colline toscane, a un soffio dalle comodità di Bientina (tra Pontedera e Lucca). Questa magnifica villa unifamiliare di oltre 480 mq, situata in posizione dominante a Cascine di Buti, ti offre un'opportunità unica per vivere il tuo sogno. Una dimora di prestigio, pensata per chi cerca spazi generosi, eleganza senza tempo e la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà, posta in posizione dominante, si distingue per il suo grande parco di circa 4800 mq, che la avvolge su quattro lati, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura. Un accesso privato direttamente da strada pubblica mediante viale con cipressi, ti conduce a questo angolo di paradiso. La villa si sviluppa su più livelli (terra, primo e secondo) e offre una flessibilità abitativa unica. Entrando nella porzione nobile, sarai accolto da un maestoso ingresso dove una scala centrale diventa il cuore della casa, collegando il piano terra al primo. Ti aspetta un grandissimo salone con soffitti a volte, che si apre su una meravigliosa veranda ad angolo, il luogo ideale per godere del giardino e delle serate estive. Il piano terra si completa con un ampio disimpegno, uno studio di 19 mq, ripostiglio, due bagni, una cucina-sala pranzo e due locali di servizio pluriuso. Il reparto notte, al piano superiore, è un vero capolavoro di design con soffitti maestosi in legno e un grazioso ballatoio. Qui troverai tre ampie camere da letto e doppi servizi, oltre a una comoda soffitta di servizio. Ma la versatilità di questa villa non finisce qui: dal mezzanino della scala principale si accede a un'altra ala della proprietà, un'ulteriore abitazione indipendente (catastalmente distinta). Questa unità vanta un accesso sia interno che esterno tramite una scala privata e si compone di ingresso, un ampio corridoio, due grandi vani, un bagno e una scala in legno che conduce al piano superiore con altri tre vani e due ripostigli, con accesso alla soffitta. Una soluzione perfetta per ospitare amici, parenti o per creare un B&B di charme. La villa, con la sua posizione panoramica, è impreziosita da una piccola cantina/dependance (ex limonaia), un'ampia terrazza panoramica sovrastante la limonaia, comodi posti auto e un grande giardino privato e recintato con piante secolari che creano un'atmosfera magica. L'originalità architettonica, l'ottima esposizione solare e la vicinanza a tutti i servizi essenziali (tra Pontedera e Lucca) rendono questa villa un'opportunità straordinaria. Il suo layout e le sue dimensioni generose permettono di realizzare fino a tre abitazioni distinte, rendendola ideale per famiglie che cercano ampi spazi signorili a portata di mano. Sebbene richieda lavori di ammodernamento e restauro conservativo, il suo potenziale è immenso e offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Esiste anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente. ________________________________________ PUNTI DI FORZA: • Posizione dominante collinare: Esposta in modo ottimale per massimizzare luce e panorama. • Ubicazione strategica: Tra Pontedera e Lucca, con facile accesso ai principali servizi. • Ampio parco circostante: Con piante secolari che garantiscono bellezza e privacy. • Spazi generosi: Perfetti per ospitare anche due o tre famiglie con la massima indipendenza. MANUTENZIONE: Immobile che necessita lavori di ristrutturazione e personalizzazione. ________________________________________ Consiglio dell'Agente Immobiliare: Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Vieni a scoprire di persona questa dimora e te ne innamorerai all'istante. Una casa inimitabile per posizione, stile e l'ampiezza dei suoi spazi, sia interni che esterni, pur rimanendo comoda ai servizi. Ti invitiamo a telefonare subito per fissare un appuntamento e vivere l'emozione di questa villa. ESCLUSIVAMENTE PER VOI: Agenzia Immobiliare M.G.M. in collaborazione con Agenzia Immobiliare LOTTI. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3464

Freccia D'oro

Splendida Mansarda Panoramica in Vendita – Via Etnea, Mascalucia (CT) Se stai cercando un immobile che unisca ampi spazi, luminosità e una vista panoramica, questa mansarda che si vende arredata come da foto se si desidera, è la soluzione perfetta per te. Ubicazione Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’abitazione si trova al terzo piano di un edificio curato, garantendo privacy e comfort. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 160 mq Vani: 5 Bagni: 1 Zona giorno: Ampio e luminoso living Cucina: Abitabile Camere: 2 (con possibilità di ricavarne una terza) Lavanderia e ripostiglio Terrazzo panoramico di 25 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta Comfort e finiture Anno di costruzione: 1992 Ristrutturata nel 2022, in ottime condizioni, senza necessità di interventi Riscaldamento autonomo a metano e camino Arredata come da foto Perché scegliere questa casa L’ampia metratura e la distribuzione degli spazi garantiscono un’ottima vivibilità. L’esposizione est-sud assicura un’illuminazione naturale costante durante tutto il giorno. Il terrazzo panoramico rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere gli spazi esterni. Affidabilità e professionalità Scegliere CENTURY 21 significa affidarsi a un network immobiliare riconosciuto a livello internazionale, sinonimo di trasparenza, competenza e qualità del servizio. Assistenza personalizzata Offriamo un’assistenza completa in ogni fase della compravendita, dalla valutazione dell’immobile alla consulenza finanziaria, garantendo un’esperienza senza stress. Strategia di marketing innovativa Grazie all’uso di strumenti digitali avanzati e strategie di promozione mirate, valorizziamo al massimo il tuo immobile, garantendo una visibilità superiore rispetto agli standard di mercato. Garanzia di massima visibilità e sicurezza Il nostro approccio garantisce la selezione di acquirenti realmente interessati, ottimizzando i tempi di vendita e tutelando entrambe le parti con un processo trasparente e sicuro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Fossone

CARRARA Loc. FOSSONE (Rif. 500346) - Quartiere residenziale tranquillo e defilato dal traffico, in piccolo complesso di sole 4 unità abitative, proponiamo la vendita "IN ESCLUSIVA" di questa bella VILLETTA ANGOLARE DI RECENTE COSTRUZIONE caratterizzata da ampia metratura (si tratta di circa 200 mq) con GIARDINO di esclusiva proprietà e POSTI AUTO interni. La casa internamente risulta così composta: comodo soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a patio pavimentato e coperto da pergolo, ideale per pranzi e cene all'aperto, e bagno di servizio, al piano terra; camera matrimoniale con uscita su bella TERRAZZA con affaccio su area verde, seconda camera con balcone e bagno, al piano primo; ampia camera (la terza) con bagno privato, al piano ultimo; completata infine da ampia TAVERNA attrezzata con cucina, zona soggiorno, ripostiglio e bagno. L'abitazione si presenta in perfetto stato di manutenzione, ha vista aperta e luminosa e ha un buon grado di riservatezza. "PERFETTO STATO - DA VEDERE".

Latignano

LATIGNANO Esclusiva villa bifamiliare con ampio giardino su tre lati – Spazio, comfort e ottime condizioni! Proponiamo in esclusiva questa splendida villa bifamiliare, ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e senza bisogno di lavori. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra, si accede a un doppio soggiorno di circa 35 mq, perfetto per momenti di convivialità, e a una cucina abitabile con uscita diretta al giardino. Qui troverete un pergolato con tavolo e sedie, ideale per cene estive all'aperto. Sempre al piano troviamo un pratico locale lavanderia, un bagno con finestra e un garage. Salendo tramite una elegante scala in marmo, si raggiunge il disimpegno notte, che conduce a quattro camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazzi, e a un secondo bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia. Il giardino, curato e ben mantenuto, avvolge la casa su tre lati, creando uno spazio esterno ideale per relax e svago. Se cerchi una casa spaziosa, in ottime condizioni e pronta da vivere, questa proprietà fa al caso tuo. Non perdere l'occasione! Contattaci subito per essere tra i primi a visitarla. Se desiderate ricevere delle foto della casa, basta lasciarmi un messaggio e ve le invierò subito. Sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione! APE G rif. MA3390 rich 380.000 euro

Montecchio

Rif. 4421 - MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA /PU A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente posto al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da sole otto unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Al secondo piano, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un salotto (utilizzabile anche come ulteriore camera da letto) e un bagno finestrato con vasca. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, caratterizzato da una mansarda abitabile con altezze generose (min. 1,70 m - max. 3 m), dove si sviluppano una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno con doccia. L'appartamento è dotato di zanzariere, persiane orientabili nella zona mansardata, una stufa a legna/pellet che alimenta l’impianto di riscaldamento, oltre a una basculante elettrica nel garage. Completano la proprietà: • uno scoperto esclusivo, • un garage spazioso, • una cantina privata. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e vicinanza ai servizi, in un contesto riservato e ben tenuto. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni