Immobili in vendita in provincia di Reggio emilia

Situati al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina vicino alla stazione, proponiamo due appartamenti ristrutturati con finiture contemporanee e riscaldamento autonomo per il massimo dell'efficienza. Soluzione A: un accogliente living con cucina a vista che si affaccia su un riservato spazio esterno, ideale per i tuoi momenti di relax, due camere da letto e un bagno moderno. Soluzione B: pensata per chi ama i dettagli, ha una zona giorno luminosa, una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e una pratica cabina armadio. Ogni unità dispone di una propria cantina. Il plus? Puoi acquistarli insieme (ideale per due nuclei familiari o come investimento) oppure singolarmente. Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO 3283234111

Centro

V 1990 L'agenzia Aliservice Immobiliare propone in vendita a Vasto,in viale D'Annunzio (angolo via Giulia), a pochi metri da Piazza Rossetti un ampio appartamento di mq 100 posto al primo piano di un edificio completamente ristrutturato . L'immobile è composto da ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, ripostiglio e da un balcone. L'immobile si trova in una zona centrale, ben servita e nelle vicinanze di scuole, supermercati, edifici pubblici, parcheggio multipiano . Prezzo di vendita: € 115.000,00 Per info: 0873/378446 - 338/7988935

ASTA GIUDIZIARIA Abitazione in antico palazzo pluripiano con facciata adattata a stili neoclassici, quartiere piazza cavalli, cuore della città storica dove sorge anche palazzo farnese, composta da 1 vano più accessori ed in particolare da soggiorno-cucina, bagno al piano terra e camera da letto sul soppalco, oltre a cantina al piano interrato. i locali ad uso abitativo hanno altezza massima paria a 4,25 m, la cantina ha altezza massima paria 2,75 m. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA SEMPRE CON TE. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

Sei alla ricerca di un appartamento con un terrazzo di 30 metri quadrati? Lo vorresti ristrutturato e disponibile da subito? Allora guarda questa soluzione immobiliare in un'interna di via Baganza, a due passi dal centro città inserito in un contesto di soli 6 appartamenti e completamente ristrutturato nel 2024. L'appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, è l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione che possa offrire ampi spazi e tranquillità di non dover mettere mano ad una ristrutturazione nel tempo. La distribuzione attuale prevede: - soggiorno con angolo cottura a vista, balcone, bagno e camera, che può essere adibita anche a studio, dalla quale si accede all'ampio terrazzo di 30 mq esposto a nord-ovest, ideale per vivere momenti all'aperto godendo di assoluta privacy. - attraverso la scala interna si giunge al reparto notte dove troviamo 2 camere matrimoniali mansardate ed un bagno con doccia. Completano l'appartamento un posto auto privato (con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica), un posto moto ed una cantina. Il condominio è stato oggetto di totale riqualificazione nel 2024, anno in cui sono è stato fatto il cappotto termico, gli infissi, il tetto e tutti gli impianti all'interno dell'immobile. Sei curioso di vederlo? PER INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Guareschi.5", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore. Le prime visite, per garantire la privacy e la selezione della clientela saranno OBBLIGATORIAMENTE svolte in ufficio, solamente successivamente sarà possibile effettuare una visita presso l'immobile.

Nella bellissima campagna di Avola, in una delle zone più ricercate del territorio, circondata da alberi di limoni, ulivi e mandorli, in posizione semi-collinare e panoramica, proponiamo in vendita una villetta con vista mare e con 1.760 mq di terreno agricolo piantumato con ulivi, arance e alberi da frutto. L’immobile è ubicato nel Comune di Avola e dista dal centro abitato circa 2 km, dalla proprietà si può ammirare il paesaggio caratteristico dei Monti Iblei e il bellissimo mare della costa orientale della Sicilia. Da un cancello carrabile automatizzato, si entra in un ampio cortile pavimento che funge anche da parcheggio per le auto, ai cui lati da una parte troviamo un battuto dove è posizionata una piscina fuori terra, mentre dall’altro lato troviamo un’area barbecue attrezzata. Sul terreno è consentita, dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni, la realizzazione di una piscina interrata. La villa, costruita in parte in muratura e in parte con struttura in ferro e legno, è così suddivisa: attraverso un’ampia tettoia di 43 mq e una veranda si entra nell’abitazione composta da cucina-soggiorno, corridoio, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia, sottotetto di 59 mq con accesso da scala esterna. La villa in oggetto è realizzata in stile classico tipico della zona con una suddivisione interna razionale, l’unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile, dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, zanzariere, inferriate, infissi in alluminio con doppio vetro, impiantistica completamente rifatta, impianto fotovoltaico di 6 kW, camere climatizzate. La villa è circondata da un giardinetto delimitato da siepi e un’area coltivata con 35 alberi di arance e vari alberi di limone, alberi di nespolo, alberi di melograno, alberi di pesco, alberi di susino, alberi di albicocco e alberi di pero. La zona di Avola, grazie al mite clima mediterraneo, è apprezzata e rinomata per la coltivazione delle olive, qui viene prodotto uno dei migliori oli al mondo. L’approvvigionamento idrico per l’abitazione è garantita da acqua proveniente da un pozzo esistente sulla proprietà, per l’irrigazione del terreno il proprietario fa uso di una grande gebbia (vasca) di proprietà, riempita con l’acqua fornita dal consorzio. Questa proprietà è ideale per chi ama la tranquillità e per chi sogna una casa in campagna, non lontano dalla città, grazie alle dimensioni, si presta sia a un utilizzo come residenza principale, sia come seconda casa, che come piccola attività turistica di casa per vacanze. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. In aggiunta è possibile acquistare separatamente un terreno adiacente di 7.560 mq, con ingresso autonomo da un secondo cancello carrabile, piantumato con 140 alberi di ulivo (impiantati nel 2015), da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine in oltre è dotato di una gebbia (vasca), anch'essa riempita con l’acqua fornita dal consorzio.

OZZANO MONFERRATO - ZONA RESIDENZIALE - CASA SINGOLA CON CORTILE E GIARDINO In Via Perbocca, zona residenziale del Comune di Ozzano Monferrato, proponiamo in vendita una casa singola di ampie dimensioni, libera su quattro lati, con cortile e giardino privati. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: il piano terreno è al grezzo ed è sempre stato utilizzato come cantina/deposito; il piano primo è adibito ad abitazione e composto da soggiorno, cucina e tinello, tre camere e due servizi. Come parte accessoria, a completamento della proprietà, una serie di bassi fabbricati, portici e rustici che danno sul grande giardino, oltre ad un piccolo frutteto di circa 500 mq separato dalla casa. La superficie dell'immobile principale è di circa 200 mq, mentre quella accessorria è di circa 100 mq. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179827 (Pierangela Ferraris), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Alloggio al nono ed ultimo piano parzialmente ristrutturato. Composto da ampio ingresso, tinello con angolo cottura, ripostiglio, bagno, due camere. Con due balconi e cantina. La porta di ingresso è blindata ed è stata installata fine 2025, gli infissi esterni sono tutti con doppio vetro in pvc, il bagno è stato interamente rifatto anche le tubature. I termosifoni sono in ghisa. Il palazzo è in buone condizioni. Di fronte allo stabile c' è un comodo parcheggio. L' immobile è collocato a pochi metri dalla stazione ferroviaria.

MONTESILVANO - Zona Vestina Sud - Villa Carmine In zona residenziale e servita, proponiamo in vendita casa singola indipendente con ampio giardino esclusivo; L'immobile è strutturato su 3 livelli abitativi, ciascuno dei quali dotato anche di ingresso autonomo da scala interna, rispettivamente così strutturati: - PIANO TERRA: appartamento di 89 mq composto da zona living con angolo cottura e vano lavanderia, due camere matrimoniali e servizio; taverna di 23 mq comprensivi di ripostiglio e locale tecnico. - PIANO 1° : appartamento di mq 143 ca. interni composto da ingresso, soggiorno, ampia zona pranzo con angolo cottura, camera padronale con servizio, una camera doppia, una camera singola, ulteriore bagno e comodi spazi esterni composti da due terrazzi ed un balcone per complessivi 46 mq circa. - PIANO SECONDO: appartamento mansardato di mq 95 ca. interni composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali un bagno e tre ripostigli oltre balcone e terrazzo per ulteriori 13 mq circa. - PIANO INTERRATO: Cantina doppia per complessivi mq 65 ca. oltre garage di mq 34 ca.; Completano la proprietà un portico ed un ampio giardino di mq 800ca in parte pavimentata ed in parte curata a verde. La soluzione è l'ideale per più nuclei famigliari viste le generose dimensioni e la distribuzione in 3 unità distinte oltre pertinenze. L'unità è dotata di impianto fotovoltaico con accumulo, solare termico, impianto di allarme, termo-camino e caldaia a condensazione di ultima generazione.

Centro

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in regione Pallin, in una zona residenziale prestigiosa e tranquilla della città, splendida villa indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà, è distribuita su tre livelli, ed è composta al piano terra da ingresso, grande salone molto luminoso grazie all'esposizione a Sud e a Ovest, cucina abitabile adiacente ad una graziosa veranda, camera con cabina armadio, bagno padronale, studio e un bagno di servizio. Al piano superiore due ampie camere da letto, dotate entrambe del proprio bagno privato. Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna con grandi finestre, un accogliente caminetto e un ingresso indipendente: spazio versatile per ricevimenti o momenti di relax! Questo livello include inoltre molteplici locali accessori come depositi, cantina e lavanderia. L'intera villa è circondata da un rigoglioso giardino privato e terrazzi, ideali per vivere l'esterno durante la bella stagione. Completano la proprietà una doppia autorimessa e posti auto esterni. Nonostante la casa abbia oltre quarant'anni, alcune finiture, la posizione e l'ampiezza, la rendono un'ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca della villa indipendente in città! GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Prestigiosa Villa Unifamiliare nel Cuore di Jenne Ai margini del suggestivo Parco Naturale Regionale dei Monti Simbruini, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata a pochi passi dalla piazza principale. Con una superficie di 300 mq e un ampio giardino privato di 1.000 mq, questa residenza rappresenta un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e finiture di alto livello. Sviluppata su 3 Livelli: Piano Terra (Zona Servizi & Relax): L'ingresso accoglie con un elegante portico che conduce a un ampio salone. Completano il piano un bagno, una pratica lavanderia e un comodo garage con accesso diretto. Piano Primo (Zona Giorno): Un secondo salone, spazioso e molto assolato, è impreziosito da un caratteristico camino, ideale per l'atmosfera montana. Troviamo inoltre una cucina abitabile molto comoda e un ulteriore bagno. Piano Secondo (Zona Notte): La zona superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, due camerette e due bagni, garantendo massima privacy e comfort per tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo a metano, efficiente per i mesi invernali. Ottime rifiniture interne e arredi di pregio inclusi. Giardino di circa 1.000 mq che circonda l'abitazione, perfetto per attività all'aperto. Perché Scegliere questa Villa? Posizione Strategica: Vicinanza immediata ai servizi del borgo e ai sentieri del Parco. Versatilità: Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di rappresentanza o struttura ricettiva (B&B). Spazi Esterni: Il giardino di 1.000 mq è una rarità per gli immobili così vicini al centro storico di Jenne.

Limidi

Una villa pensata per una famiglia di quattro persone che desidera spazio, protezione e qualità della vita, ogni giorno. Varcando il cancello automatizzato in ferro battuto si entra in una proprietà che garantisce immediatamente riservatezza e tranquillità. Il parco privato di 10.000 mq, curato con attenzione e arricchito da oltre 100 alberi tra alto fusto, ornamentali e da frutto, offre un ambiente sicuro dove i figli possono crescere a contatto con la natura e dove i genitori possono ritrovare silenzio e privacy al rientro dalla giornata. I 400 metri di recinzione rinforzata, insieme alle siepi e alle alberature perimetrali, schermano completamente la proprietà. L’illuminazione scenografica, suddivisa in tre zone, valorizza il giardino anche nelle ore serali, creando un’atmosfera elegante e protetta. Al centro del verde si inserisce la piscina a sfioro di 11 x 5 metri, dalle linee pulite ed equilibrate. La scalinata integrata e la zona relax permettono un accesso comodo e graduale, ideale per condividere momenti di famiglia in totale sicurezza. È lo spazio perfetto per vivere l’estate tra cene all’aperto, pomeriggi di relax e momenti di convivialità, con una pavimentazione in pietra antiscivolo che assicura comfort e praticità. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, soluzione estremamente funzionale per la gestione quotidiana di una famiglia. Il salone centrale accoglie con travi a vista, tonalità calde e un camino in mattoni che diventa il fulcro della casa nei mesi invernali. Le ampie finestre garantiscono luminosità costante e una continuità visiva con il parco. La cucina abitabile si apre su un portico coperto affacciato sulla piscina, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno e rendendo ogni pranzo o cena un’esperienza piacevole e organizzata. La zona notte comprende quattro camere da letto, tre matrimoniali e una singola, una distribuzione ideale per due figli che desiderano spazi indipendenti o per chi necessita di una stanza studio dedicata. I tre bagni, rifiniti con materiali di qualità, assicurano comfort e funzionalità nella gestione dei ritmi familiari. Completano l’abitazione lavanderia, cantina e dispensa, ambienti indispensabili per mantenere ordine ed efficienza. Le pavimentazioni interne ed esterne in cotto pregiato conferiscono continuità estetica, calore e valore nel tempo. Dal punto di vista tecnologico la proprietà offre dotazioni di alto livello. La climatizzazione canalizzata Mitsubishi di ultima generazione garantisce benessere in ogni stagione. Il riscaldamento è affidato a termosifoni in ghisa con caldaia Immergas in garanzia fino al 2028. L’impianto fotovoltaico da 5 kW contribuisce concretamente alla riduzione dei consumi energetici, mentre il tetto ventilato con isolamento in legno e sughero migliora l’efficienza e il comfort abitativo. Gli infissi in legno laccato bianco con doppi vetri, zanzariere e porte blindate completano una struttura solida e curata. La sicurezza è un elemento centrale: dieci telecamere a circuito chiuso attive 24 ore su 24, impianto di allarme evoluto, inferriate, cancelli rinforzati e accessi blindati garantiscono protezione senza rinunciare all’eleganza complessiva. Completano la proprietà un garage spazioso, un locale tecnico attrezzato e uno studio separato, ideale per smart working o attività personali, offrendo flessibilità e autonomia negli spazi. Situata a Limidi di Soliera, in posizione riservata ma a soli 1,3 km da Piazza Martiri a Carpi, questa villa rappresenta una scelta concreta per chi desidera far crescere la propria famiglia in un contesto esclusivo, immerso nel verde e perfettamente collegato. È una casa che unisce valore patrimoniale, qualità costruttiva e benessere quotidiano. Prezzo di Vendita 1.200.000€

Cameri

Come una Principessa è alla ricerca del suo castello, anche tu puoi trovare il tuo. Attraverso un androne carraio con soffitto in legno a cassettoni oltrepassando un cancello di ferro battuto ed elettrificato, si accede alla corte privata condominiale ancora pavimentata con sassi di fiume e lastre di pietra; attraverso una riparata scala in sasso si sale di solo un piano dove è proprio li che vi è la nostra abitazione. Porta blindata, ingresso living, aprono lo spazio alla grande e luminosa zona giorno composta da una generosa cucina con penisola e annessa sala da pranzo, soggiorno con soffitto in legno, un bagno con sanitari sospesi e grande vasca di design. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno con doccia, un locale lavanderia e nel corridoio è stato posizionato un comodo armadio. L' intero appartamento in fase di costruzione è stato completamente personalizzato e rifinito con materiale d'extra capitolato.L'intera pavimentazione è in listoni di legno, nei bagni la pavimentazione è parte in legno e parte in grosse lastre di ceramica, è presente l' aria condizionata in tutto l'appartamento, l' allarme e i serramenti sono in legno con doppio vetro e zanzariere;il riscaldamento è autonomo a pannelli radianti a pavimento. Il videocitofono completa le rifiniture dell'abitazione.A corredo dell'appartamento un comodo e riservato terrazzo, interamente riparato da tende da sole, ideale per una romantica cena estiva, lontano da occhi indiscreti. Al piano interrato e a corredo dell'abitazione troviamo un'autorimessa, comoda per chi ha la necessità di ricoverare oltre l'auto, bici e moto e una cantina. Per chi avesse l'esigenza di ricoverare più auto, la proprietà dispone di posto auto al piano terreno di proprietà, con la ricarica per auto elettrica. Tutto situato in contesto ricercato e raffinato, sito in centro paese a 10 mt dalla piazza principale. Non aspettare.. . chiamaci per una visione completa dell'immobile. Quando l'abitare è storia e tu sei alla ricerca di una residenza all'interno di una corte d'epoca non puoi che sceglimi. Ulteriori informazioni e foto presso il nostro ufficio.

Desenzano del Garda, lungolago, attico ristrutturato e strutturato su due piani e servito da ascensore, il quale porta direttamente nell'appartamento. L'attico ha una vista lago ottima dalla terrazza ed è molto lussuoso e accogliente: composto da sala con bagno, cucina abitabile e sala da pranzo le quali godono di accesso sulla terrazza abitabile di 20 mq con vista lago; zona notte con due camere matrimoniali con bagno en suite e accesso a terrazzina interna, ulteriore bagno, più ripostiglio e lavanderia. Possibilità di realizzare comodamente la terza camera. Posizione eccezionale a due passi dal lungolago, ristrutturazione recente. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero luogo di guardia o luogo di osservazione. Il toponimo classico del lago, ovvero Bencus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe cornuto, ovvero dai molti promontori. La traduzione cornuto viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Bencus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dellaccento tonico rimane fedele allaccentazione latina, quindi va pronunciato con laccento sulla a.

San Pasquale

In Via Raffaele Bovio, in contesto residenziale esclusivo immerso nel verde (Costruzioni Lobosco), proponiamo in vendita un ampio quadrivani di mq.148 al quarto piano, caratterizzato da doppi ingressi, spazi generosi, ampi balconi vivibili, tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La superficie interna è distribuita in salone doppio con affacci aperti, cucina abitabile, due camere da letto, vano spogliatoio dedicato, due bagni. Completano la proprietà due posti auto coperti e una comoda cantinola raggiungibili direttamente dal piano. L'immobile si trova in un contesto residenziale molto apprezzato, con servizio di portineria, immerso nel verde e ben collegato ai principali servizi del quartiere. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Dettagli: Porte blindate, infissi in doppio vetro/alluminio, tende da sole, zanzariere, pavimenti in parquet, riscaldamento/raffreddamento con fancoil, allarme volumetrico, fibra cablata, Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

VICOPISANO – ZONA COLLINARE, VICINO AL PAESE Casolare toscano libero su 4 lati con fienile, giardino e terreno – ideale per due famiglie (genitori e figli) Tradizione toscana e vita familiare- una casa per oggi e per domani In splendida posizione collinare, leggermente rialzata e molto soleggiata, a poca distanza dal paese e comodamente raggiungibile, proponiamo affascinante casolare toscano libero su quattro lati, inserito in un contesto verde e riservato ma non isolato, vicino ad altre abitazioni. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è corredata da cortile e giardino privati, fienile in pietra, aia storica pavimentata e ampio terreno agricolo adiacente, per una superficie complessiva di circa 3.300 mq. COMPOSIZIONE DELL'ABITAZIONE Piano terra • Ingresso, Sala, Cucina-pranzo, Camera matrimoniale, Bagno • Ampia taverna/zona pluriuso di generose dimensioni, adiacente alla cucina e con accesso esterno indipendente Piano primo (raggiungibile da scala interna) • Ingresso, Soggiorno con cucina, Due ampie camere matrimoniali, Bagno La distribuzione interna è funzionale e razionale, con spazi ben separati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. SPAZI ESTERNI E TERRENO L'immobile gode di esposizione interamente a sud, inserito in un terreno disposto su due livelli: • Aia storica pavimentata sul fronte della casa • Fienile in pietra su due livelli (mq 46), utilizzato come garage/ripostiglio, corredato da tettoia/pergola • Giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione • Parcheggio privato interno • Terreno pianeggiante di oltre 1.250 mq ai piedi della proprietà, ideale per piscina, parco, animali, cavalli o attività all'aperto STATO, DISTRIBUZIONE E POTENZIALITÀ Il casolare è stato ristrutturato nel tempo e si presenta in ottime condizioni generali, con finiture rustiche toscane che ne valorizzano il carattere originale. L'immobile è particolarmente adatto a ospitare due famiglie, ad esempio genitori e figli, grazie alla distribuzione su due livelli e alla possibilità di garantire spazi ampi, autonomia e privacy. Attualmente è un'unica unità abitativa, ma risulta facilmente divisibile per creare due porzioni indipendenti, ciascuna con propri ambienti. Soluzione ideale anche per: • Genitori e figli che desiderano vivere vicini ma indipendenti • Due nuclei familiari • Abitazione principale unità per ospiti • Smart working • Affitti turistici o attività ricettiva CONSIGLIO DELL'AGENZIA Un immobile dal fascino autentico, ideale per chi ama la campagna toscana, la luce naturale e gli spazi aperti, senza rinunciare a comodità di accesso e vicinanza ai servizi del paese. Una proprietà versatile, adatta a chi cerca qualità della vita, indipendenza e possibilità di condividere la casa tra più generazioni. SUPERFICI • Abitazione piano terra: mq 145 • Abitazione piano primo: mq 117 • Fienile: mq 46 oltre tettoia • Resede intorno abitazione : mq. 559 • Terreno: circa mq 3.317 • Superficie commerciale complessiva: circa mq 287, oltre terreno ESCLUSIVAMENTE PER VOI in Collaborazione con altra Agenzia ESCLUSIVISTA! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3507