Immobili in vendita in provincia di Reggio emilia

Marzamemi

Consulenti Immobiliari, in collaborazione con La Tua Casa al Mare, propone nell' Antico Borgo di Pescatori di Marzamemi, precisamente in un nuovissimo residence completato ad agosto 2024 due tipologie di abitazioni: 1) SPLENDIDI APPARTAMENTI di 50 mq circa posti al piano terra e primo piano con area esterna terrazzata composti da un soggiorno con divano letto e una cucina completa, inoltre troviamo un ampio bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. Gli immobili, pronti per essere abitati subito e vivere immediatamente la vacanza che hai sempre desiderato, sono totalmente ARREDATI con gusto e nei minimi particolari, completi di ogni accessorio, come elettrodomestici, quadri, suppellettili, biancheria, condizionatori d'aria in tutte le stanze, TV, sistema di videosorveglianza con allarme e telecamere wireless e ad infrarossi, fotovoltaico autonomo con batteria di riserva, e doccia esterna e persino il...caffè!!! Sono, inoltre, dotati di parcheggio e spazi esclusivi ben definiti per riunirsi con gli amici in assoluta privacy. Il residence si trova a pochi passi dal mare più bello e limpido di Sicilia, vicinissimo al centro di Marzamemi con la sua splendida piazzetta dei marinai, ed all'isola di Capo Passero ed al castello degli ultimi Gattopardi siciliani. Un luogo d' incanto tra palme, ulivi, ibisco, gelsi e fichi. Il luogo ideale per relax e riposo a 500 mt dal mare Avere una casa a Marzamemi, ultimo lembo d'Europa, significa godere del mare sino a novembre e poi da aprile, essere ad un passo dalle splendide città barocche patrimonio Unesco di Siracusa e Noto, godere del caldo clima del Sud, del cibo a km zero delle campagne circostanti, del pescato locale, della cucina e dei dolci della tradizione siciliana. Il luogo perfetto per una vacanza immersa in un mondo di bellezza, bontà e serenità lasciando alle spalle lo stress e la convulsione quotidiana. Visto lo stato d' uso NUOVO anche nelle parti comuni, si eviteranno gravose spese condominiali in futuro. Insomma quello che hai sempre desiderato: una casa nuovissima dove entrare ed essere libero di dedicarti solo al tuo godimento senza alcuna preoccupazione ne presente ne futura. 2) N.4 VILLE SU DUE PIANI CON PISCINA PRIVATA. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno e grazie alla lunga stagione estiva inoltre consente un lucroso ritorno economico qualora si intendesse sfruttare per investimento turistico: pensiamo noi ad affittare il tuo immobile.

Nella bellissima val Chiavenna, ai piedi delle colline a soli 4 km da Castell'Arquato nelle vicinanze di Vigolo Marchese, sono disponibili per la vendita: - una porzione di fabbricato in sasso adibita a civile abitazione da sistemare composta al piano terra da soggiorno, tinello e cucinino e al primo piano da camera da letto matrimoniale, bagno, ampio disimpegno e balcone; - una porzione di fabbricato in sasso adiacente da recuperare radicalmente; - due fabbricati di servizio adibiti a deposito posti di fronte alla casa, in corpo staccato e dotati di area pertinenziale accorpata ed esclusiva di circa mq 1.000. Completa l'offerta ulteriore terreno agricolo sparso, in gran parte seminativo, posto nelle vicinanze. Superficie commerciale abitazione circa mq 95,00 - Depositi circa mq 141,00 - Terreno agricolo circa mq 10.000

Lamezia Terme

<p>Frimm propone in vendita terreno edificabile di circa 13.640 mq, ubicato in una posizione strategica a Lamezia Terme, in via dei Gasperoni, di fronte alla Chiesa di Santa Chiara.</p><p><span style="font-size: 1rem;">La proprietà include anche capannoni per una superficie complessiva di circa 1.500 mq.</span></p>

In posizione comoda e assolata, Appartamento al 3°piano con vista panoramica sui tetti della città e sulle colline circostanti, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, cameretta e bagno. Annessi all'abitazione terrazza panoramica di circa 57 mq e cantina al piano seminterrato di circa 8 mq e posto auto coperto. Abitabile da subito. Cucina compresa.

Ribolla

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Proprietà in vendita composta da casa padronale ed altri 2 appartamenti ad uso agriturismo, piscina (fuori terra) e 13 ettari di terreno. Gli immobili si presentano in ottime condizioni, riscaldamento Autonomo, e rifiniture moderne e confortevoli, La ristrutturazione risali a pochi anni addietro con materiali contemporanei e soluzioni abitative moderne. Le costruzioni sono completamente recintate e vi si accede con un cancello a comando elettrico. All'interno della recinzione si trova un ampio parcheggio. Completa la proprietà un terreno di oltre 13 ettari di cui oltre 3 sono di uliveta.

In vendita a Chiusa Sclafani, in Via Modicano n.53/55, una casa singola disposta su quattro piani con esposizione angolare che offre ampi spazi e una splendida vista sulla valle. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e un magazzino, ideali per il deposito e lo stoccaggio. Al piano terra l’abitazione si apre su due ingressi che conducono a un ampio soggiorno, una cucina spaziosa e un bagno, perfetti per la vita quotidiana. Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe dotate di balcone, che garantiscono una buona luminosità e ventilazione. Al secondo piano, oltre ad altre due camere, si trova un ripostiglio e un ampio terrazzo panoramico che offre una splendida vista sulla valle circostante. Questa casa, grazie alla sua distribuzione e agli spazi generosi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, tranquilla e ben posizionata.

Annuncio Vendita Casa Semi Indipendente con Cortile Proponiamo in vendita una bella casa semi indipendente, situata in una zona tranquilla e ben servita, con accesso privato e un delizioso cortile. La casa si sviluppa su due livelli ed è in buone condizioni. Caratteristiche principali: - Superficie: Ampia metratura che consente una diversa distribuzione degli spazi attuali. - Distribuzione interna: La casa è composta da una cucina indipendente, tre camere da letto e doppi servizi, offrendo così il massimo comfort per famiglie di qualsiasi dimensione. - Impianti: Dotata di condizionatore caldo/freddo e caldaia a condensazione, garantendo un’ottima efficienza energetica. - Serramenti: Parte dei serramenti sono stati recentemente sostituiti, migliorando l'isolamento termico e acustico. - Condizioni generali: Tetto e parti comuni in ottimo stato, senza necessità di interventi urgenti. Accessori: Completa la proprietà un grande magazzino/box, perfetto per riporre attrezzature e mezzi. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa e confortevole, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Pesaro

VP001281 - Pesaro semicentrale - ag. La Pesarese propone moderno quadrilocale di mq. 94 con terrazza di mq. 44 superficie commerciale totale di mq 108,92 in nuova realizzazione. Ottime finiture zone comuni moderne e signorili. Posto al piano 5° servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa su ingresso su disimpegno, zona living ampia e luminosa, servita da terrazza abitabile passante che raccorda la zona giorno e notte esposta ad est. Camera matrimoniale con bagno in camera e disimpegno diretto alla camera doppia e singola con luminoso bagno dotato di doccia. Le camere dispongono di ampio spazio di contenimento per armadiature ed affacciano tutte sull'ampia terrazza. Disponibili accessori esterni in area seminterrato, garage e cantina a richiesta. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725. Richiesta euro 499.000. Dotazioni :<br><br>CLASSE ENERGETICA A <br>A 30 metri dal mare <br><br>Fantastica vista sul mare <br><br>Disponibili su richiesta garage e posti auto per ogni unita'<br><br>Struttura portante conforme alle normative antisismiche vigenti<br><br>Impianti tecnologici di ultima generazione<br><br>Capitolato delle finiture e dotazioni DI PREGIO<br><br>ESTRATTO CAPITOLATO<br><br>IMPIANTO FOTOVOLTAICO<br>La fornitura di energia elettrica in bassa tensione per l’alimentazione dell’appartamento verrà integrata tramite un impianto fotovoltaico indipendente per ogni appartamento per una potenza conforme a quanto previsto per legge.<br> <br>CLASSE ENERGETICA<br>L’efficienza energetica esprime la capacità di utilizzare l’energia nel modo migliore, intervenendo in termini economici, ambientali e sociali.<br>Il risparmio energetico si definisce come l’utilizzo di varie tecniche atte a ridurre i consumi dell'energia necessaria allo svolgimento delle attività umane.<br>In tema di edifici, quelli ad alta efficienza energetica sono progettati e realizzati secondo due principi:<br>nessuno spreco energetico;<br>massimo sfruttamento e ottimizzazione delle risorse energetiche rinnovabili.<br>Seguendo questi principi si è sviluppata la progettazione che integra in maniera perfetta la qualità architettonica alla parte tecnologica al fine di realizzare un edificio proiettato nel futuro. L’utilizzo, infatti, di materiali altamente performanti dal punto di vista dell’isolamento termico, l’utilizzo di vetri basso emissivi, portano ad avere un consumo energetico molto limitato. A questi si uniscono scelte impiantistiche ad alta efficienza energetica come l’utilizzo di pannelli radianti a pavimento per la climatizzazione invernale alimentati da pompe di calore ad alta efficienza che sfruttano l’energia elettrica prodotta anche dai pannelli fotovoltaici installati in copertura.<br>La stessa regolazione degli impianti è pensata per ottimizzare al massimo le risorse, con una conseguente riduzione minima dei consumi senza rinunciare al confort e benessere ambientale, massimizzato grazie alle scelte progettuali fatte.<br> <br>Questi sistemi si traducono in una classe energetica A.<br> <br> <br>Serramenti<br>I serramenti esterni degli alloggi (finestre e porte finestre) saranno eseguiti in PVC a taglio termico o altro materiale a scelta della D.L. adatto a sostenere le vetrate fisse, colore RAL a scelta della D.L., anta apribile con apertura ad anta/ribalta ove previsto, con guarnizioni in gomma termoplastica e maniglia standard.<br>Le parti trasparenti dei serramenti esterni saranno equipaggiate con vetrocamera costituita da camera d’aria e doppia lastra vetrata ad elevate prestazioni termiche ed acustiche.<br>I serramenti potranno essere ad anta scorrevole o battente a scelta della D.L..<br>L’oscuramento, l’attenuazione della luce e in generale la protezione dei serramenti esterni vetrati, dove prevista sarà ottenuta con tapparelle in alluminio di colore a scelta della D.L., complete di motorizzazione.<br>La porta d’ingresso al vano scala sarà dotata di serratura elettrica e chiudiporta aereo.<br>I serramenti esterni, come tutti gli altri componenti dell'involucro esterno non sono suscettibili di variazioni da parte dei clienti e saranno campionati e approvati dalla Direzione Lavori prima della loro installazione definitiva.<br> <br>Impianto idrosanitario, scarichi, termico<br>L’impianto termico sarà del tipo autonomo per ogni U.I. con pompa di calore splittata, costituita da una unità esterna abbinata ad un monoblocco ad incasso, ubicato all’esterno delle singole u.i. nei terrazzi e/o balconi.<br>Il riscaldamento verrà realizzato mediante pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura, con regolazione puntuale, mediante opportuno termostato ambiente. Nei servizi igienici sarà prevista l’installazione di un termoarredo come integrazione dell’impianto a pavimento; i pannelli verranno alimentati ad acqua calda proveniente dal monoblocco ad incasso.<br>La climatizzazione estiva è predisposta e potrà essere realizzata, su richiesta dell’Acquirente, tramite unità di condizionamento a parete, tipo idrosplit, nelle posizioni previste da progetto, in corrispondenza delle porte delle camere e/o del soggiorno sulla base delle dimensioni dell’appartamento.L’unità esterna sarà allocata sul relativo terrazzo di pertinenza.<br>Le pompe di calore, oltre a soddisfare le richieste di acqua calda sanitaria, garantiranno il riscaldamento invernale e l’eventuale climatizzazione estiva.<br>Le pompe di calore sfrutteranno l’energia elettrica prodotta dall’impianto fotovoltaico, integrata con l’alimentazione di rete in conformità alle normative nazionali e regionali inerenti il risparmio energetico.<br><br> <br> <br>Le reti di distribuzione sanitarie saranno realizzate con tubazioni in multistrato e saranno coibentate con idonei materiali, di spessore conforme alle normative vigenti.<br>La distribuzione avverrà mediante collettori all’interno delle singole unità immobiliari e servirà tutte le utenze previste nell’appartamento.<br>Le tubazioni dell’acqua sia calda che fredda saranno protette rispettivamente contro le dispersioni e contro la condensa con apposite guaine coibenti di idonei spessori.<br>Sarà previsto all’interno di ogni appartamento l'attacco idrico e scarico per lavatrice e lavastoviglie, oltre un punto acqua a parete nei balconi per ogni appartamento.<br> <br>Impianto ventilazione meccanica controllata<br>Su richiesta, è possibile di realizzare un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), decentralizzata del tipo puntuale, che lavorerà localmente nell’ambiente in cui verrà installato. L’impianto, che sarà quotato in funzione della tipologia dell’unità immobiliare, favorisce una ventilazione sana all’interno della casa, permettendo il ricambio d’aria degli ambienti ed estraendo umidità in eccesso e cattivi odori.<br> <br>Reti di alimentazione<br>E’previsto un unico contatore per ogni edificio per l’alimentazione dell’acqua potabile, installato a livello del piano strada, in prossimità dell’accesso al lotto, secondo le modalità impartite dall’Ente Erogatore; dal contatore, la linea principale arriva ad un locale tecnico nel piano interrato, dove viene installato un impianto di trattamento dell’acqua<br><br><br>La zona “Mare” <strong> di Pesaro</strong> è una delle aree più dinamiche e strategiche della città, caratterizzata da una forte connotazione turistica, commerciale e residenziale. Grazie alla sua posizione privilegiata sul mare Adriatico e alla presenza del porto turistico, questa zona è molto ambita sia per investimenti immobiliari che per la vita quotidiana. <br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>1. Caratteristiche della Zona</strong><br><p class="ql-align-center">L'area del Mare di Pesaro è situata a nord del centro città, lungo la costa adriatica. Le sue caratteristiche principali includono:<br><ul><li><strong>Porto turistico</strong>: Il porto di Pesaro, noto come <strong>Marina dei Cesari</strong>, è uno dei principali punti di riferimento della zona. Ospita imbarcazioni da diporto ed è circondato da ristoranti, bar e locali alla moda.</li><li><strong>Vicinanza al mare</strong>: La spiaggia è a pochi passi, rendendo la zona ideale per chi ama il mare e le attività balneari.</li><li><strong>Vita notturna e ristorazione</strong>: L'area è vivace, con numerosi ristoranti, bar e locali che animano la zona sia di giorno che di sera, senza gli eccessi della Riviera Romagnola, il turismo è connotato dalla frequentazione di famiglie sia per la stagione estiva sia per gli interessi artistici e culturali che la città offre.</li><li><strong>Collegamenti</strong>: La zona è ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione, come la Strada Statale 16 Adriatica.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>2. Fattori che Influenzano il Valore</strong><br><p class="ql-align-center">Diversi fattori contribuiscono a rendere l'area del porto una zona di alto valore:<br><ul><li><strong>Vicinanza al mare e al porto turistico</strong>: La vista mare o porto è un plus inestimabile.</li><li><strong>Vita sociale e turistica</strong>: La presenza di ristoranti, bar e locali rende la zona molto vivace e attraente.</li><li><strong>Domanda elevata</strong>: La zona è molto richiesta sia da residenti che da acquirenti stranieri, soprattutto per seconde case o investimenti.</li><li><strong>Prestigio della zona</strong>: L'area Mare è considerata una delle più esclusive di Pesaro.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>3. Tendenze del Mercato</strong><br><p class="ql-align-center">Il mercato immobiliare dell'area Mare è caratterizzato da:<br><ul><li><strong>Stabilità dei prezzi</strong>: Nonostante le fluttuazioni del mercato immobiliare nazionale, la zona mantiene valori elevati grazie alla sua posizione privilegiata.</li><li><strong>Crescente interesse da parte di acquirenti stranieri</strong>: Soprattutto per appartamenti di lusso con vista mare o porto.</li><li><strong>Investimenti nel settore turistico</strong>: La vicinanza al mare e al porto attira investimenti in appartamenti per vacanze e affitti turistici.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>4. Opportunità di Investimento</strong><br><p class="ql-align-center">L'area del porto offre diverse opportunità di investimento:<br><ul><li><strong>Acquisto di appartamenti per affitti turistici</strong>: La zona è molto richiesta durante la stagione estiva.</li><li><strong>Ristrutturazione di immobili vecchi</strong>: Molti edifici storici possono essere ristrutturati e rivenduti a prezzi più alti.</li><li><strong>Acquisto di locali commerciali</strong>: La zona è ideale per aprire attività come ristoranti, bar o negozi di nautica.</li><li><strong>Investimenti in box e posti auto</strong>: La limitata disponibilità di parcheggi rende questa opzione molto redditizia.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>5. Considerazioni Finali</strong><br><p class="ql-align-center">L'area Mare di Pesaro è una delle zone più prestigiose e ambite della città, con un mercato immobiliare vivace e in crescita. I prezzi sono elevati, ma giustificati dalla posizione, dai servizi e dal prestigio dell'area. Per chi cerca una casa di lusso, un investimento immobiliare o un'attività commerciale, questa zona rappresenta una scelta eccellente.

San Francesco

OCCASIONE UNICA A PISA! VENDITA LICENZA STORICA BAR & RISTORANTE Sei pronto a investire in un'attività consolidata nel cuore di San Francesco, Pisa? Ecco un'opportunità da non perdere! Proponiamo in vendita Licenza storica per bar, ristorante e somministrazione di alcolici e superalcolici Posizione strategica in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale è di 45 mq con bagno e ripostiglio, non necessita di lavori L' attività è ben avviata e offre :colazioni, pranzi veloci, taglieri e aperitivi Buon fatturato con ottime possibilità di crescita, attualmente la chiusura è alle ore 20:00, possibilità di aumento incassi prolungando l'orario grazie alla zona molto centrale Un'occasione ideale per chi desidera un'attività subito operativa e con ampi margini di crescita! L'attrezzatura compresa nel prezzo richiesto. Rif AC725D richiesta € 90.000

SANTA CROCE SULL ARNO - Possibilità di acquisto con patto di riservato dominio. Acquista subito il tuo immobile, con un minimo di acconto, vai fino al rogito saldando il prezzo con rate mensili, senza interessi, e maxi rata finale finanziabile con mutuo o prestito bancario. Vendesi bilocale, al primo piano di palazzina con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo. Completa la proprietà un grande garage al piano seminterrato, accessibile da rampa condominiale. TERMOSINGOLO Questo immobilie è di proprietà di una Società immobiliare del gruppo BNL- BNP Paribas. Visita www.bnlimmobili.it per valutare questa ed altre opportunità immobiliari e per prenotare un sopralluogo.

Cadè

Roncoferraro Loc. Cadè: In quartiere di recente edificazione, residenziale proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano in contesto di poche unità abitative. La zona giorno ospita un ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su un balcone. Un corridoio precede la zona notte formata da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto tre quarti e bagno con doccia. Garage singolo al piano terra di proprietà. L'abitazione è locata con regolare contratto di locazione con scadenza 31/03/2029, quindi si presta a chi cerca per investimento.

Santa Luce (PI) , attraversando le bellissime colline fiorite di profumata lavanda si raggiunge questo delizioso Borgo dove il tempo sembra essersi fermato ,addentrandoci nelle strette viuzze dove tutto ci riporta indietro negli anni all' interno di un antico palazzo risalente al '700 , che dimostra il suo charme non appena varcato il portone di ingresso dove si trova un androne con bellissime colonne che ci accompagnano al piano primo dove vi proponiamo in vendita questo delizioso appartamento . Entrando un ambiente che rievoca la tradizione Toscana con una perfetta ristrutturazione che ne rispetta le caratteristiche , quali il soffitto a crociera con mezzane a vista , gli archi a mattoncini , il pavimento in cotto originale dell' epoca , le porte antiche . Gli ambienti sono spaziosi ,regalando una zona giorno ampia con grande ingresso ,salotto con due finestre che guardano sulla verde valle , regalando all'ambiente un'ottima luminosità , ampia cucina con antico camino , camera matrimoniale con camino in pietra , bagno finestrato con doccia . Di proprietà sul vano scala un comodo ripostiglio , Termo - Autonomo , viene venduto completo di arredo . Per garantire la privacy non viene indicato l' indirizzo esatto ,ma un indirizzo di riferimento generico alla sua localizzazione . RIF. ET405 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

In vendita a Villamaina, in via Sotto le Coste ,l' agenzia Forgione Immobiliare propone una casa singola di 160 mq totali, disposta su due livelli. La proprietà si trova al piano terra e al primo piano, con possibilità di distribuire gli spazi interni a proprio piacimento. Composta da due vani, la casa offre un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e autonomia. Attualmente, l'immobile si presenta in condizioni da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. È importante notare che non è presente un impianto di riscaldamento, il che consente di valutare soluzioni alternative per il comfort abitativo. Situata in un contesto civile, la casa si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile da trasformare in una residenza unica e accogliente. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Formigine

Formigine centro storico, proponiamo in vendita negozio di mq 70 , su via principale e di forte passaggio. <br> <br> Maggiori informazioni in agenzia.<br> Studio Silingardi 059552049

Zona Centrale Citta Nuova

Negozio a reddito in vendita – Via Palermo, Bolzano Proponiamo in vendita un'unità commerciale attualmente locata a un primario istituto di credito (BNL), situata in Via Palermo a Bolzano, in una zona ben servita e di buon passaggio. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è dotato di ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e una naturale luminosità degli ambienti interni. Il contratto di locazione è stato sottoscritto nel 2020, con una durata 6 + 6 anni, offrendo così una rendita stabile e sicura nel tempo. L’investimento risulta particolarmente interessante grazie all’ubicazione strategica e alla redditività lorda annua dell’8%. Dati principali: Superficie: 150mq (piano terra) Contratto di locazione attivo con BNL Redditività lorda annua: 8% Prezzo di vendita: € 395.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 0471-977733 📧 afusina@realestate.bz.it