Immobili in vendita in provincia di Reggio emilia

Piacenza

<p data-start="160" data-end="241">🏡 <strong data-start="163" data-end="237">Grazioso Bilocale con Giardino Privato – Residence Bonaparte, Piacenza</strong> 🌿✨</p> <p data-start="243" data-end="507">📍 <strong data-start="246" data-end="267">Zona Via Manfredi</strong> – In una delle aree più richieste della città, proponiamo un <strong data-start="329" data-end="353">accogliente bilocale</strong> di circa <strong data-start="363" data-end="372">56 mq</strong> situato all’interno del rinomato <strong data-start="406" data-end="429">Residence Bonaparte</strong>, con <strong data-start="435" data-end="461">servizio di portineria</strong> e <strong data-start="464" data-end="499">cortile condominiale ben curato</strong> 🌸👮‍♂️</p> <p data-start="509" data-end="771">L'appartamento è <strong data-start="526" data-end="551">parzialmente arredato</strong> ed è composto da:<br> 🛋️ Ingresso su luminoso <strong data-start="595" data-end="627">soggiorno con cucina a vista</strong><br data-start="627" data-end="630"> 🚪 Accesso diretto al <strong data-start="652" data-end="672">giardino privato</strong>, riservato e non affaccia su strada ma all'interno del cortile<br data-start="706" data-end="709"> 🛏️ <strong data-start="713" data-end="745">Camera da letto matrimoniale</strong><br data-start="745" data-end="748"> 🛁 <strong data-start="751" data-end="771">Bagno&nbsp;</strong></p> <p data-start="773" data-end="902">🔑 Completano la proprietà:<br> 🚗 <strong data-start="804" data-end="822">Ampio box auto</strong><br data-start="822" data-end="825"> 📦 <strong data-start="828" data-end="839">Cantina</strong><br data-start="839" data-end="842"> 🛗 Comodo <strong data-start="852" data-end="865">ascensore</strong> che collega anche il piano interrato</p> <p data-start="904" data-end="1027">📌 <strong data-start="907" data-end="939">Spese condominiali sostenute</strong>, ma compensate dai servizi offerti e dal contesto esclusivo in cui si trova l’immobile.</p> <p data-start="1029" data-end="1121">🌟 Soluzione ideale per single, coppie o come investimento in zona strategica e ben servita!<br><br>Contattaci per saperne di più e/o fissare una visita!&nbsp;</p>

C’è un modo diverso di abitare. Più aperto, più luminoso, più consapevole. Qui la collina fa da guardiana al mare e la casa torna ad avere proporzioni vere, indipendenza concreta e uno spazio esterno che non è decorazione, ma parte integrante della vita. Non è una soluzione qualunque. E non è per tutti. È una scelta di equilibrio. Tra stile, qualità e visione del futuro. Se vuoi, puoi scegliere l’intero edificio. Tutto per te e la tua famiglia. Oppure unire le forze con chi condivide la tua visione. Vicinanza, complicità, progetto comune. Qui un sogno condiviso può diventare realtà concreta. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione in equilibrio Tra Fano e Marotta, tra cultura e l’azzurro del mare che fa da cornice. San Costanzo è il punto in cui la collina protegge e la costa resta a pochi minuti. Panorama aperto, aria buona e un ritmo più umano, senza rinunciare a servizi, collegamenti e qualità della vita. Indipendenza moderna Ingresso autonomo, giardino privato e nessuna gestione condominiale: qui la libertà non è uno slogan ma una condizione quotidiana. Decidi tu tempi, spazi e ritmi. Nessuna assemblea. Nessun compromesso forzato. Nessuna porta condivisa. È il piacere di rientrare a casa e sentirla davvero tua, dentro e fuori, con quella privacy concreta che oggi è diventata un lusso. Spazi veri Qui le proporzioni tornano ad avere senso. Il living non è un corridoio allargato, le camere non sono scatole da arredare a incastro. Sono ambienti che si vivono, che accolgono, che permettono di muoversi senza chiedere permesso ai mobili. E domani sapranno adattarsi ai cambiamenti della tua famiglia. Spazi pensati per accompagnarne la crescita e offrirti stabilità nel tempo. Vivere anche fuori Il terrazzo loggiato amplia la zona giorno e crea una vera stanza all’aperto, riparata e sfruttabile in ogni stagione. Un luogo per cenare d’estate, lavorare con la luce giusta o concedersi un calice al tramonto. E ai tuoi piedi, il giardino: spazio per i bambini, per il cane, per la convivialità. Non semplici esterni, ma estensioni reali della casa che amplificano il tuo modo di vivere ogni giorno. Anche di più Se la domanda sulla piscina ti sfiora la mente, la risposta è semplice: sì. Qui puoi andare oltre. Puoi trasformare un desiderio in progetto. E un progetto in esperienza quotidiana. Efficienza che lavora per te Classe A4. Fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento non sono solo parole da capitolato. Sono bollette leggere, temperatura uniforme in ogni ambiente e un comfort silenzioso che ti accompagna tutto l’anno. Oggi vivi meglio. Domani proteggi il valore del tuo investimento. Perché una casa efficiente non consuma: produce vantaggio. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi in una fascia residenziale che dal centro del paese si apre verso le colline. Un contesto ordinato, fatto di case vere, silenzio naturale e relazioni ancora riconoscibili. Qui il ritmo rallenta senza isolarti. Verde attorno, servizi a pochi passi, il teatro del borgo a ricordarti che cultura e quotidianità possono convivere. La struttura è solida, pronta ad accogliere la tua visione. Mi sviluppo su un unico livello, al secondo e ultimo piano di una villa bifamiliare sotto un magnifico tetto in legno che aggiunge carattere e calore. Niente ascensore. Solo il piacere di salire verso casa tua. AVVICINATI La luce, grazie all’esposizione totale, è protagonista da mattina a sera e riempie gli ambienti di energia. Dentro, dimentica le metrature risicate tipiche dell’edilizia moderna. Qui gli ambienti respirano a pieni polmoni. Equilibrio tra funzionalità e accoglienza, con lo spazio ideale anche per qualche vezzo. Senza necessariamente strafare, potrai arricchire la sostanza e vestirla seguendo il tuo gusto personale plasmando una casa che parlerà di te e che chi ti conosce saprà riconoscere come tua. Solo un immobile in corso di costruzione può offrirti questa libertà di scelta. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE La proposta è chiavi in mano ed è già stato previsto un capitolato di livello, come potrai immaginare. Ma la vera forza è il potenziale di personalizzazione in questa fase. Dalla parte impiantistica a quella estetica, dalle finiture ai dettagli più specifici. Qui il vero lusso è poter scegliere. LA TUA VITA QUI Ora basta immaginare. Vieni a vedere come può diventare davvero casa tua. Qui il progetto prende forma davanti ai tuoi occhi. Il resto lo costruiamo insieme. Ti aspetto!

Nel centro storico di Spoleto, appartamento al terzo piano di circa 44 mq, composto da soggiorno con camino, cucina con camino, camera e bagno con doccia. A pochi passi dal parcheggio pubblico e dai principali servizi. Posizione geografica Spoleto City Nest si trova nel cuore del centro storico di Spoleto, una delle città più affascinanti e riconosciute dell’Umbria, apprezzata a livello internazionale per il suo patrimonio storico, la sua architettura e la vivace scena culturale. La posizione è particolarmente comoda: il parcheggio coperto della Posterna, da cui parte il percorso meccanizzato che porta alla parte alta della città, dista circa 200 metri ed è raggiungibile a piedi in cinque minuti. A meno di 500 metri è presente il primo supermercato e tutti i principali servizi per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze, facilmente accessibili a piedi in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Spoleto si trova a circa 10 minuti a piedi e garantisce collegamenti regolari e pratici con il resto della regione e con le principali città italiane (tra cui Roma, in meno di un'ora e mezza e Firenze in circa 2 ore e un quarto). Grazie alla posizione baricentrica nel cuore dell’Umbria, Spoleto rappresenta un punto di partenza strategico per esplorare il centro Italia. In circa 45 minuti d'auto si raggiungono Todi (44 km), Assisi (47 km) e Perugia (64 km) e con circa un’ora e mezza Orvieto (98 km), Roma (125 km) e la costa del Mare Adriatico (128 km). Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l’aeroporto più vicino è quello di Perugia, a circa 57 km, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino e Roma Fiumicino distano rispettivamente 141 km e 158 km. Descrizione dei fabbricati L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo ristrutturato, situato nel centro storico di Spoleto, e ha una superficie lorda di circa 44 mq. Appartamento – 44 mq lordi 1 camera – 1 bagno - Soggiorno con camino - cucina con camino - camera - bagno con doccia. Stato e finiture L’appartamento si presenta in buone condizioni e presnta finiture coerenti con il carattere del centro storico: pavimenti in cotto e soffitti con travetti in legno a vista e pianelle tinte di bianco, una soluzione tipica dell’architettura storica umbra che contribuisce a rendere gli spazi luminosi. Le porte interne in legno mantengono un’impostazione tradizionale e concorrono a definire l’atmosfera autentica dell’abitazione, grazie anche alla presenza di due camini, uno nel soggiorno e l'altro nella cucina. Le finestre, in legno, garantiscono una buona luminosità naturale e affacci caratteristici sui tetti del centro storico. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione centrale, alle dimensioni contenute ma ben organizzate e alle finiture coerenti con il contesto storico, l’appartamento è ideale come come pied-à-terre o anche come residenza principale per una o due persone. Le caratteristiche architettoniche, la presenza dei camini nel soggiorno e nella cucina, gli affacci sui tetti della città e la vicinanza ai principali servizi lo rendono perfetto come seconda casa, in cui trascorrere lunghi soggiorni in ogni periodo dell’anno. La fama internazionale di Spoleto, città ricca di eventi artistici e culturali, unita alla vicinanza al parcheggi, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi, conferisce inoltre all’appartamento un interessante potenziale per la locazione turistica a breve termine, con buone prospettive di rendimento nel segmento degli affitti per vacanze.

Loano

Loano, Zona Poeti: il valore della Classe A4 a 400 metri dal mareProponiamo in vendita a <b>Loano</b>, nella storica e tranquilla <b>Zona Poeti</b> (traversa di Via Dante), un <b>bilocale di 50 mq</b> sito al terzo piano. Lo stabile è stato oggetto di una riqualificazione integrale (Bonus 110%), un intervento d’eccellenza che ha elevato l’edificio alla <b>Classe Energetica A4</b>.<br>Posizione e ServiziL'immobile si trova in una posizione strategica a soli <b>400 metri dalle spiagge</b>. La vicinanza a Via Dante garantisce ogni genere di servizio a pochi passi da casa, rendendo la gestione quotidiana semplice e immediata: la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità.<br>Distribuzione degli SpaziL’appartamento gode di una <b>doppia esposizione</b> che assicura ambienti sempre freschi e arieggiati. Gli spazi interni sono ben distribuiti:<br><b>Ingresso</b> su disimpegno;<br><b>Soggiorno</b> accogliente con accesso al primo <b>balcone</b>;<br><b>Cucina Abitabile</b> separata;<br><b>Camera Matrimoniale</b> spaziosa con accesso al secondo <b>balcone</b>;<br><b>Bagno finestrato</b> con doccia.<br>Tecnologia e PotenzialeL’edificio è tecnologicamente all’avanguardia, con cappotto termico e infissi di ultima generazione per un isolamento perfetto. La proprietà comprende una comoda <b>cantina</b> di pertinenza e la possibilità di usufruire dei <b>posti auto condominiali</b>. Internamente, l’alloggio è la base ideale per una personalizzazione su misura, beneficiando di una struttura esterna d'eccellenza che abbatte i consumi.<br>In sintesi: l’abitazione ideale per chi...Cerca un <b>investimento sicuro</b> o una <b>seconda casa</b> in una delle zone residenziali più apprezzate di Loano. La combinazione tra <b>Classe A4</b>, la presenza della <b>cantina</b> e la vicinanza al mare rende questa proposta un’opportunità concreta e di sicuro valore nel mercato attuale.<br><b>Contattaci per fissare una visita!!</b>

Ficarazzi

Remax Italia propone in vendita terreno ad Aci Castello (CT), precisamente nella frazione di Ficarazzi, ed è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un terreno edificabile. Si tratta di un terreno panoramico vista mare , che si estende su una superficie totale di 950 metri quadrati. Di questi, ben 570 mq sono edificabili, offrendo quindi ampio spazio per la realizzazione di una struttura residenziale o commerciale di circa 600 mq. Grazie alla possibilità di costruire fino a 4 piani fuori terra, si ha la possibilità di creare una struttura di grandi dimensioni e di sfruttare al massimo la superficie del terreno. L'ubicazione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi chilometri da Catania e paesi etnei . Zona fornita di tutti i servizi necessari nelle vicinanze, rendono questo terreno ancora più allettante come investimento. Non perdere l'opportunità di costruire più appartamenti per creare profitto o di realizzare un'attività commerciale di successo su questo terreno edificabile ad Aci Castello .

Catania

Nel comune di Catania Re/Max propone in vendita un appartamento. L'abitazione è composta da ampio salone, 2 camere da letto, una cameretta, una cucina, un bagno, quattro balconi con vista panoramica , due con vista sul mare e due con vista sull' Etna. Ottimo come investimento, zona centrale e servita.

Taormina

- TAORMINA: Eleganza e Spazi Generosi a Due Passi da Corso Umberto - Vivi il cuore pulsante di Taormina, con il privilegio di una proprietà spaziosa e un terrazzo privato, autentico rifugio di relax. La RE/MAX presenta in vendita un esclusivo appartamento di circa 155 mq, situato in una posizione strategica che unisce l’energia del centro storico alla serenità di una zona residenziale riservata. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento di successo nel mercato turistico internazionale. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Caratteristiche Distintive Spazi Generosi: 3 camere da letto ampie, ideali per famiglia e ospiti, una zona giorno versatile e luminosa. Terrazzo Privato: Un’oasi all’aperto per cene, relax o momenti di convivialità sotto il cielo siciliano. Posizione Strategica: A pochi passi da Porta Messina e Corso Umberto, ma lontano dal caos turistico. Comfort e Stile di Vita Abitare qui significa godere della tranquillità di una zona silenziosa, con la "Dolce Vita" a portata di mano. Il terrazzo diventa il cuore della casa, perfetto per un caffè mattutino o un aperitivo al tramonto. Servizi e Opportunità La zona è ben servita da negozi e trasporti, con un grande potenziale per affitti turistici di alto livello. Non perdere l’occasione di trasformare questa proprietà, con i lavori necessari, nella tua nuova casa o in un investimento vincente. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva!

Agenzia Marina è lieta di presentare un esclusivo progetto immobiliare in vendita nel cuore del Lido Ovest di Jesolo, situato tra le rinomate piazze Marina e Nember, a soli 50 metri dalla spiaggia. Il complesso si distingue per il suo design architettonico moderno ed elegante: linee pulite, ampie vetrate panoramiche e terrazzi abitabili arricchiti da rigogliosi spazi verdi che offrono viste suggestive sul mare. Gli appartamenti sono pensati per garantire massimo comfort sia negli ambienti interni – living spaziosi, due o tre camere da letto confortevoli e doppi servizi – sia all’esterno grazie ai giardini privati o agli ampi terrazzi ideali per momenti di relax. Ogni unità dispone inoltre di posto auto riservato o box chiuso. Il residence offre una piscina condominiale con zona solarium immersa nel verde curato; la struttura sarà realizzata secondo i più avanzati standard costruttivi in materia di efficienza energetica (isolamento acustico/termico), finiture pregiate e massima attenzione al benessere degli abitanti. La posizione strategica consente facile accesso alle principali attrazioni turistiche della città, negozi alla moda, ristoranti tipici locali nonché piste ciclabili immerse nella pineta litoranea. Acquistando qui potrai anche beneficiare delle detrazioni fiscali IRPEF previste dal Bonus Acquisti: sicurezza sismica certificata e valore dell’investimento tutelato nel tempo. Unità con 2 camere e 2 bagni - a partire da € 410.000 + iva Consegna prevista entro il 2028. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Marina Immobiliare Jesolo per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita personalizzata.

Agenzia Marina è lieta di presentare un esclusivo progetto immobiliare in vendita nel cuore del Lido Ovest di Jesolo, situato tra le rinomate piazze Marina e Nember, a soli 50 metri dalla spiaggia. Il complesso si distingue per il suo design architettonico moderno ed elegante: linee pulite, ampie vetrate panoramiche e terrazzi abitabili arricchiti da rigogliosi spazi verdi che offrono viste suggestive sul mare. Gli appartamenti sono pensati per garantire massimo comfort sia negli ambienti interni – living spaziosi, due o tre camere da letto confortevoli e doppi servizi – sia all’esterno grazie ai giardini privati o agli ampi terrazzi ideali per momenti di relax. Ogni unità dispone inoltre di posto auto riservato o box chiuso. Il residence offre una piscina condominiale con zona solarium immersa nel verde curato; la struttura sarà realizzata secondo i più avanzati standard costruttivi in materia di efficienza energetica (isolamento acustico/termico), finiture pregiate e massima attenzione al benessere degli abitanti. La posizione strategica consente facile accesso alle principali attrazioni turistiche della città, negozi alla moda, ristoranti tipici locali nonché piste ciclabili immerse nella pineta litoranea. Acquistando qui potrai anche beneficiare delle detrazioni fiscali IRPEF previste dal Bonus Acquisti: sicurezza sismica certificata e valore dell’investimento tutelato nel tempo. Unità con 3 camere e 2 bagni - a partire da € 445.000 + iva Consegna prevista entro il 2028. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Marina Immobiliare Jesolo per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita personalizzata.

Monreale

Tra Piano Geli e San Martino e precisamente nella zona rinomata Valle Paradiso proponiamo in VENDITA un Prefabbricato regolarmente autorizzato avente quadratura 100Mq oltre terreno esterno di 3357 Mq. L'immobile si presenta in fase di definizione, internamente è pronto per essere allestito in base ai gusti del potenziale acquirente che può tranquillamente usufruire di un preventivo gratuito da parte della ditta che già aveva incarico di completare i lavori. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico presso la nostra agenzia AFFILIATO FRIMM LAZIO 0918931161 3278411300 APE G

Ospedale

OSPEDALE : Proponiamo in vendita appartamento situato al piano terzo di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La zona giorno si apre su un luminoso openspace che include la cucina, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, anch'essi rinnovati, offrono praticità e stile. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La presenza di un box auto aggiunge ulteriore comodità. Detrazioni fiscali di € 28.000,00 ancora da usufruire.

Vigneto e Oliveto Sa Misa -- parte di azienda biologica in produzione --- La proprietà Sa Misa si trova nell'agro di Soleminis, tranquillo paese a 15 Km da Cagliari. Il terreno di 1,5 ettari è parte di un Azienda Biologica in Località Sa Misa, a 1,5 km dal paese, e include una vigna, un oliveto, un frutteto, e un orto. Il vigneto è composto da 2.000 ceppi Cannonau DOC, 500 di Barbera sarda IGT con quote di produzione e 1000 ceppi di vigneto giovane di vermentino. Si aggiungono 100 ceppi di uva da tavola. Nell'oliveto troviamo 200 olivi secolari potati e ben tenuti. Nel frutteto si trovano 30 alberi tra pere, albicocche, cachi, arance, susine, pesche e ciliegie. La proprietà inoltre comprende un orto di circa 2000 mq. E' possibile acquistare ulteriori 5,3 ettari di terreno agricolo confinante non coltivato. Si accede al terreno, parzialmente recintato, da una comoda strada bianca provinciale. La proprietà NON dispone di elettricità ed è possibile una servitù di pozzo. Rendita annuale lorda di 20.000 euro. Esente da obbligo di certificazione Prezzo: euro 110.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------------ Soleminis info A 20 Km ca. da Cagliari, il paese di Soleminis (1834 ab.) si distende in una zona collinare del Campidano di Cagliari, al confine con gli ultimi rilievi montuosi di Serpeddì. In una zona dedita alle attività agro-pastorali tra le più fertili della Sardegna meridionale, le cui principali colture sono quelle della vite, dell'olivo e dei cereali, il paese si distingue per la produzione del pane e del miele, per la raccolta delle erbe aromatiche, e per l'allevamento avicolo.

CASALE MONFERRATO - PRESSI PIAZZA SAN FRANCESCO - AMPIO ALLOGGIO In Via Alessandria, a due passi da Piazza San Francesco, in uno stabile servito da ascensore proponiamo in vendita al terzo piano un ampio appartamento di taglio signorile, estremamente luminoso e arioso, con doppia esposizione sulla via e sull’interno cortile. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la presenza di due ingressi indipendenti dal pianerottolo condominiale: l’ingresso principale conduce al soggiorno doppio, elegantemente suddiviso in zona conversazione e zona pranzo, l’ingresso secondario accede direttamente alla zona servizi composta da cucina, tinello e secondo bagno; la zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e il bagno principale. La proprietà si completa con quattro balconi, un ripostiglio esterno e la cantina pertinenziale in piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, i serramenti verso la via sono in PVC con vetri basso emissivi mentre quelli verso l'interno sono in legno con doppio vetro applicato, i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e legno nella zona notte. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Tica-tisia

L'immobile che la Morana Immobiliare, propone in vendita, è posto al 2° piano, in uno complesso che ha beneficiato del 110. La casa gode di un'ampia metratura, mq. 166 ca, troviamo l' ingresso, il salone, lo studio, le tre camere da letto, l'ampia cucina, i due bagni, e il ripostiglio. La dimora necessita di opere di ristrutturazione, questo fa si che l'attuale disposizione degli ambienti, caratteristica dell'epoca della costruzione, lascia spazio alla fantasia personale e permette di ricreare degli spazi armoniosi, personalizzandoli a proprio piacimento. Il complesso gode di un ampio cortile pubblico, che offre la possibilità di parcheggio libero. E se si desidera, c'è anche la possibilità di acquisto del garage di mq. 21, al piano strada. Se siete alla ricerca di un' abitazione in una zona tranquilla ma in posizione strategica, non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà e contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Euro 140 mila Cod. Rif. IA81117

Ortigia

Nel cuore del centro storico di Ortigia, la Morana Immobiliare propone la vendita di un monolocale finemente ristrutturato. La casa ha una metratura di 55 mq., ben distribuita in maniera armoniosa, l' ingresso sull' ampia zona giorno con l'angolo cottura, a seguire la camera da letto con il bagno. Le condizioni perfette e le finiture eleganti rendono l'immobile perfetto per chi è alla ricerca di un valido e potenziale investimento in Ortigia. Prezzo 178 mila. COD.RIF.IA81188