Ville, Ville A Schiera E Villini in vendita in provincia di Reggio emilia

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, LOCALITA' PALVOTRISIA, IN ZONA RESIDENZIALE E SERVITA, VILLETTA A SCHIERA CENTRALE DI OTTIMA FATTURA, TOTALMENTE ARREDATA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO DA AMPIA VERANDA SU SOGGIORNO IN DOPPIA ALTEZZA, SALA DA PRANZO E CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL PERGOLATO E PORTICATO SUL RETRO, DISIMPEGNO E BAGNO CON DOCCIA AL PIANO RIALZATO. AL PIANO PRIMO MANSARDATO, TUTTO IN PARQUET, CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZA VISTA MARE, BAGNO CON VASCA E ULTERIORE VANO MANSARDATO. AL PIANO SEMINTERRATO, CON ACCESSO SIA DALL'INTERNO CHE DIRETTAMENTE DALL'ESTERNO, AMPIA TAVERNA BEN TENUTA E MOLTO LUMINOSA (UN PORTONE E DUE PORTE FINESTRE), RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA E CANTINA. ESTERNAMENTE GIARDINO SUL FRONTE E CORTE PAVIMENTATA CON POSTO AUTO SUL RETRO, PORTICATI, PERGOLATI, TERRAZZE E VERANDE. LIBERO DA SUBITO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Marzamemi

Marzamemi: Appartamento in elegante residence con verde condominiale di nuova costruzione, posto al primo piano con ingresso indipendente composto da due camere da letto, bagno con doccia, cucina, terrazza di proprieta' esclusiva con doccia, accesso diretto all'appartamento e vista sul mare a 360°. Parcheggio adiacente. Completa la proprietà un ampio garage all'interno del residence con cancello elettrico d'ingresso. L'immobile si vende con i mobili. Zona circoli nautici, lato sud Marzamemi.Classe Energetica in fase di valutazione. Per Info contattare Euripide Immobiliare Via Siracusa 94 Belvedere SR www.gruppoimmobiliaresiracusa.it tel. 3287362652 . Rif.: IA3315

CODICE ANNUNCIO CO328 - Villanova sull'Arda, VILLA INDIPENDENTE libera su 3 lati, pronta da abitare, posta su due livelli e composta da: P.T.: ingresso, zona giorno ampia con soggiorno e cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi; P.1° 4 stanze ed altro bagno; P.S.: grande garage, lavanderia e cantina. Giardino di proprietà. Da vedere!!

ABANO TERME - Nella tranquilla e ricercata frazione di Giarre, proponiamo un'elegante porzione di villetta all'interno di una quadrifamiliare. Questa proprietà, attualmente in fase di realizzazione, è progettata per offrire comfort e stile con una disposizione ottimale degli spazi. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un'ampia zona giorno che si affaccia sul giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Completano il piano un disimpegno/ripostiglio, un bagno/lavanderia ed un comodo garage con accesso diretto all'abitazione oltre a posto auto riservato. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto: una camera matrimoniale dotata di guardaroba e bagno privato, insieme a due spaziose camere doppie ed un ulteriore bagno finestrato. La villetta è costruita secondo i più moderni standard costruttivi; dispone infatti dell'impianto di riscaldamento a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) che garantiscono efficienza energetica ed eco-sostenibilità. Situata nella splendida località termale di Abano Terme, rinomata per le sue acque benefiche e l'ambiente salubre, questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Per prenotare una visita dell'immobile o ricevere ulteriori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Visitate anche il nostro sito internet www.emmeimmobiliareabano.it

Carpaneto Piacentino, Piacenza

4

4

1+

883 ㎡

In località Turca di Carpaneto si vende una elegante villa signorile con un giardino di 3000 mq dove è possibile realizzare una piscina. L'attuale proprietà offre l'opportunità non trascurabile di includere nel prezzo d'acquisto - al momento non trattabile - sostanziali costi per lavori di rinnovamento da stabilirsi in sede di trattativa. La villa si sviluppa su due piani oltre alla mansarda in torretta e ad un piano terra con due saloni affrescati, cucina spaziosa con camino e forno a legna, un porticato con accesso al cortile e ai garage, un box auto adatto a più di 5-6 auto e ricovero attrezzi. Agli appartamenti situati uno al primo e uno al secondo piano si accede con un bellissimo scalone elicoidale oppure tramite ascensore. Al primo piano troviamo i seguenti ambienti: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera padronale con bagno privato, due camere, secondo bagno, terrazzo. Il secondo piano di uguale metratura si compone di: ingresso salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, un'altra camera, secondo bagno, accesso alla torretta dove troviamo un'altra camera con una bellissima vista sulle colline. I pavimenti sono in marmo, l'immobile è in ottime condizioni. L'immobile è situato a 2 km da Carpaneto, in direzione sud. 12 km dall'autostrada SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una provvigione del 2,5% tutto incluso (fatturazione in regime forfettario senza IVA), calcolata sul prezzo d'acquisto da voi "ragionevolmente proposto". Il "prezzo ragionevolmente proposto" è quello che noi come agenzia accettiamo di sottoporre in forma scritta ai proprietari in quanto riteniamo che abbia almeno una qualche speranza di essere accettato. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma, nelle compravendite tra privati, si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo immobile*: Rendita catastale complessiva 2.119,23 € Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 2.119,23 € x 126 x 9% = 24.032,07 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 2.119,23 € x 115,5 x 2% = 4.895,42 € *Nel caso di questo immobile, il calcolo dell'imposta è complicato dalla presenza di unità catastali (parte del giardino) che sono formalmente "terreni agricoli", in quanto censite nel catasto Terreni. L'interpretazione di come tassare "terreni agricoli" di fatto annessi a un fabbricato abitativo (i cosiddetti "terreni pertinenziali") non è univoca: normalmente per evitare obiezioni più o meno capziose dell'Agenzia delle Entrate si assegna un valore ai terreni nell'atto d'acquisto e si paga l'imposta di registro del 15% su di essi. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Affacciato sui suggestivi canali navigabili di Marinagri, questo incantevole appartamento su due livelli offre un'atmosfera di assoluta serenità e ampi spazi pronti per essere vissuti e personalizzati. Con una superficie interna di circa 100 mq, oltre a una veranda, un giardino privato e una terrazza panoramica, questa residenza si distingue per l'armoniosa fusione tra comfort moderno e fascino naturale. Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina a vista si apre direttamente sui meravigliosi canali, regalando una vista unica e un'atmosfera rilassante. Sempre a questo livello, una camera da letto e un bagno completano la funzionalità degli spazi. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, entrambe curate nei dettagli: una dispone di un bagno en suite, mentre l'altra vanta una cabina armadio privata con vista mozzafiato. Un secondo bagno e un'ulteriore cabina armadio accessibili dal disimpegno offrono ordine e praticità. La terrazza panoramica al primo piano invita a momenti di quiete e relax, con affaccio esclusivo sui canali di Marinagri. Completa la proprietà un prezioso posto barca, comodamente accessibile direttamente dal giardino di casa: un valore aggiunto per chi desidera vivere appieno l'esperienza unica di Marinagri. Una dimora che unisce eleganza, funzionalità e un'ineguagliabile connessione con l'acqua, pronta ad accogliere i tuoi sogni di vita.

RIF IA1720 - NUOVA COSTRUZIONE - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita villetta singola in costruzione su strada secondaria a Porcari LU. La villa si eleva su due piani sfalsati, ma l'abitazione è disposta perlopiù al pian terreno, ed è così composta: ingresso nell'ampia sala con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni con finestra e ripostiglio; al piano primo invece troviamo la mansarda con grande vano multiuso con finestre e terzo bagno. Esternamente la villa vi sono il giardino di proprietà, la resede privata con posti auto privati e ulteriori 3 posti auto aggiuntivi nella viabilità privata del complesso. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, pompa di calore (freddo/caldo), impianto fotovoltaico, domotica smart, infissi in alluminio con vetri tripli , pavimentazioni in gres / parquet nella zona notte a scelta. Classe energetica A4 Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF IA1721 - NUOVA COSTRUZIONE - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita villetta singola in costruzione su strada secondaria a Porcari LU. La villa si eleva su due piani sfalsati, ma l'abitazione è disposta perlopiù al pian terreno, ed è così composta: ingresso nell'ampia sala con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni con finestra e ripostiglio; al piano primo invece troviamo la mansarda con grande vano multiuso con finestre e terzo bagno. Esternamente la villa vi sono l'ampio giardino di proprietà (ca. 1250 mq), il portico, la resede privata con posti auto privati e ulteriori 3 posti auto aggiuntivi nella viabilità privata del complesso. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, pompa di calore (freddo/caldo), impianto fotovoltaico, domotica smart, infissi in alluminio con vetri tripli , pavimentazioni in gres / parquet nella zona notte a scelta. Classe energetica A4 Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Sarzana – In prima collina con splendida vista mare, elegante villa unifamiliare con piscina e ampio terreno In posizione dominante, a pochi minuti dal centro di Sarzana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare recentemente ristrutturata con materiali di pregio, situata in prima collina e caratterizzata da una vista mare totale. L’abitazione, disposta su due livelli, si compone al piano terra di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ideale per momenti conviviali; completano il livello un locale accessorio finestrato, utilizzabile come ulteriore camera o studio, una spaziosa lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali. La camera padronale dispone di cabina armadio, bagno privato e accesso diretto a un’ampia terrazza con vista mare, perfetta per colazioni e momenti di relax nelle giornate estive. Le altre due camere, anch’esse spaziose e luminose, condividono un elegante bagno con grande cabina doccia. Il terreno di circa 2.000 mq, in parte pianeggiante, circonda la villa e ospita una bellissima piscina, oltre a zone attrezzate per pranzi e cene all’aperto. Comodi spazi di parcheggio permettono la sosta di più veicoli all’interno della proprietà. La villa è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui pannelli solari, caldaia ibrida a condensazione e bollitore di accumulo. Le finiture interne si distinguono per eleganza e qualità, rendendo l’immobile pronto da vivere. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

97280

Perugia - zona Città della Domenica Villa singola su unico livello con panorama eccezionale, riservata, a dieci minuti dal centro città Completamente recintata, cancello elettrico, impianto di allarme all'avanguardia per garantire privacy e sicurezza. Al piano sottostrada troviamo ampio garage, taverna rifinita con camino, bagno, lavanderia. Da comode scale interne arriviamo al piano terra, da cui si accede anche dal portone principale. Ingresso che porta al bellissimo soggiorno luminoso e ampio, cucina abitabile e zona pranzo, tutto con ampie vetrate che affacciano sul grande terrazzo abitabile da cui si ammira un bellissimo paesaggio. Zona notte due camere matrimoniali, una con bagno interno, altro bagno. Al piano superiore, collegate sempre da scale interne, troviamo due camere e bagno, oltre zona soffitte quali ripostigli. Portico esterno coperto, forno, barbeque, prato con irrigazione, bosco.

In quartiere residenziale ordinato e tranquillo, nelle immediate vicinanze del centro del paese di Carpaneto Piacentino, in posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità dei servizi, è disponibile per la vendita una AMPIA VILLA INDIPENDENTE con giardino pertinenziale, autorimessa, taverna e cantina. Il piano abitativo si sviluppa su un unico livello, al piano primo, ed è composto da spazioso e molto luminoso open-space che comprende soggiorno e cucina abitabile, la zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con doccia in box in cristallo, disimpegni e balcone. Gli ambienti interni sono particolarmente funzionali, ben studiati e regalano spazio ad ogni componente della famiglia sia per vivere in armonia la dimensione casalinga sia per ricavare spazi autonomi per lo svago ed il relax. Al piano terra, infatti, sono presenti ulteriori ambienti attualmente adibiti a taverna e cantina, una lavanderia e una autorimessa. Carpaneto Piacentino è ben collegata a Piacenza e Fiorenzuola d'Arda e permette di spostarsi agevolmente per lavoro senza rinunciare ad una qualità migliore della vita in un ambiente più sicuro e meno stressante.

Marina Di Massa

Villetta a schiera angolare di quattro locali, con una superficie di 80 metri quadrati, situata in una zona tranquilla e residenziale di Marina di Massa. L'immobile, in ottimo stato, è dotato di una classe energetica G e si presenta come un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. La villetta è circondata da un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona è ben servita da tutti i principali servizi e collegamenti, rendendola una scelta perfetta per chi desidera vivere in una località balneare tranquilla e rilassante. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villetta a schiera angolare, contattaci per fissare una visita! Già deliberati lavori di rifacimento facciate, che rimangono a carico dei venditori. Classe Energetica G - Epgl, nren 160.00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa ed è specializzata nelle compravendite di immobili ad uso residenziale.

Galleno

E111G GALLENO - Si propone in vendita, villa in stile Liberty, situata nella parte più vita e servita di Galleno. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta elementi di grandi potenzialità, quali soffitti affrescati e pavimento in stile. Anche gli esterni si presentano decorati con i tipici fregi e modanature che impreziosiscono le facciate. Gli spazi sono generosi ed i 3 piani sono organizzati ognuno con un disimpegno centrale, dove si sviluppa la bella scala di collegamento e 4 grandi stanze ai lati. Sul retro dell'abitazione, è presente una resede privata e recintata, in parte pavimentata ed in parte costitituita da piccolo giardino, con accesso carrabbile dalla traversa che costeggia il lato nord dell'edificio. Sul lato sud invece, abbiamo un capiente garage, con accesso diretto dalla strada. Sopra il garage, accessibile dal primo piano, una terrazza di oltre 25mq. A piano terra, sono presenti 2 caminetti, uno dei quali a disposizione della cucina. Se sei alla ricerca di una proprietà da ristrutturare, con ottime potenzialità, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: G

Monteverde Nuovo

Monteverde vecchio, via Cavallotti in contesto elegante e ricercato abbiamo il piacere di proporre in vendita una bellissima villa d'epoca dei primi del 900. La villa, circondata da uno splendido giardino riservato, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone doppio, una grande cucina abitabile, una camera da letto, una camera singola e due bagni. Un'antica scalinata in legno conduce al primo piano dove troviamo 4 camere da letto, un bagno e un primo ampio terrazzo. Da una delle camere si accede ad una caratteristica tipica torretta composta da un ambiente con bagno ed un secondo terrazzo. Completa la proprietà un comoda taverna. La villa rappresenta un caratteristico esempio dell'architettura dei primi anni del secolo dove poter vivere il fascino del passato.

Reggio Emilia

Villa al Poggio – Villa singola con giardino (Rif.RV0781)<br><br>Villa singola di generose dimensioni, 310 mq, disposti su tre livelli e circondati sui quattro lati da giardino privato di 650 mq.<br>La villa è stata edificata nel 1970 ed è esternamente rifinita con mattoni faccia a vista, attualmente in ottime condizioni di manutenzione.<br>Internamente l'immobile presenta le finiture dell'epoca di costruzione che, grazie ad una manutenzione costante e a materiali di qualità originariamente utilizzati, si trovano ad oggi in buonissime condizioni di manutenzione; la villa può infatti essere abitata da subito anche se esprimerebbe tutto il proprio potenziale con alcuni interventi di ristrutturazione che potrebbe prevedere la possibilità di un ampliamento.<br>Al piano terra della villa si trovano un grande ingresso, due locali cantina ideali per chi necessita di spazio extra, un ripostiglio ed un garage doppio.<br>Salendo al piano primo si trovano una grande zona giorno ampia e luminosa con affaccio su balcone angolare abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina separata, sala da pranzo e secondo balcone accessibile da entrambi gli ambienti; proseguendo si incontra la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e balcone (è possibile realizzare una camera padronale con bagno privato en suite). <br>Infine, raggiungendo il piano sottotetto, si trova una spaziosa mansarda con tre vani soffitta illuminati naturalmente da velux, dove è possibile realizzare uno studio, una palestra oppure un'area relax.<br>La villa è completamente autonoma, disposta su quattro lati e quindi illuminata dal sole durante tutte le ore del giorno, il giardino che la circonda è in parte pavimentato quindi carrabile ed in parte verde.<br>Quartiere residenziale di Villa al Poggio, particolarmente richiesto ed elegante, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro della città, tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente in bicicletta ed è comunque collegato dal servizio di trasporto pubblico.<br>Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con spazi generosi e versatili, immersa in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi.<br>Le immagini con design moderno si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.<br>Classe energetica E.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong>