Ville, Ville A Schiera E Villini in vendita in provincia di Reggio emilia

Montagna

Quiliano Ag. Imm. Mare Monti propone in vendita in borgata della loc. Montagna casa semi-indipendente ( libera 3 lati e tetto) con box auto e 1.500 mq di terreno circa; la cas si compone a piano terra 3 ampi locali cantina, al 1° piano di ingressino, cucina abitabile, due camere ( di cui una particolarmente ampia), sala con caminetto funzionante, bagno con doccia, terrazzo con pergolato, completa l'offerta un ampio box auto e un terreno di circa 1.500 mq confinante con la casa e dotato di sorgente. Riscaldamento autonomo con stufa e camino ( la zona non metanizzata) e l'immobile necessita di lavori di ri-modernamento. <br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." <br>L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi ,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità.<br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Alcamo

Sicilia, Alcamo Proponiamo in vendita splendida villa indipendente con vista mozzafiato sul Golfo di Castellammare, con spazi esterni ed ampie verande. La villa ubicata in una posizione strategica del paese si trova a pochi passi dal centro ma allo stesso tempo in zona periferica molto tranquilla. E' disposta su più livelli ed è accessibile da strada asfaltata sia da un accesso pedonale che carrabile, gode inoltre di due parcheggi esterni sempre di proprietà. La villa sorge su un lotto di circa 1000 mq ed è disposta su tre elevazioni fuori terra, Piano terra ,di mq 168, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia ed ampia veranda coperta con vista mozzafiato sul golfo. Il piano primo, di mq 80, sottotetto collegato da scala interna in acciaio e legno è composto da due camere da letto, una matrimoniale con terrazzo, altra camera, bagno con doccia ed ampi armadi e ripostigli dislocati nella zona di disimpegno. Dall'interno della villa è possibile raggiungere il piano S1( seminterrato di mq 168) attualmente adibito a garage ed interamente rifinito sia nei pavimento che mura oltre ad un'ampia stanza adibita a a cucina e bagno. Da quest'ultimo piano si può anche accedere al piano cantinato (di mq 168) da una scala interna, dotato dei servizi di energia elettrica ed acqua di pari quadratura. L'immobile è dotato di montacarichi interno di alta qualità che collegano ogni piano per il trasporto di piccole cose ma non di persone. Inoltre la villa è dotata di ampie riserve idriche, riscaldamento autonomo e tanti altri confort come impianto di allarme con video sorveglianza. Gli spazi esterni sono comodi, abitabili e ben rifiniti in ogni parte della casa. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Sicil Project 09241855404 con sede in Alcamo (TP) nel C.so VI Aprile 259. Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile non esitare a contattarci, La nostra agenzia Sicil Project esamina in maniera del tutto approfondita ogni immobile, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto dalla nostra Agenzia per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

La proprieta’ si trova nella zona periferica della cittadina ben servita da bar, ristoranti, e vari servizi. Bucine ha una stazione ferroviaria che rende il collegamento con Firenze, a meno di 45 min. e Siena, a meno di 30 min. molto facile. La villa padronale del 1800 si sviluppa su quattro piani con un piano mezzanino per un totale di 500 m2 La zona giorno ha ampi spazi con grandi porte-finestre sia nel soggiorno che la zona pranzo rendendo gli ambienti pieni di luce. La sala da pranzo ha un importante caminetto a legna di travertino. La grande cucina ha tutte le cartteristiche originali dell’epoca incluso un grande caminetto a servizio di essa. Su i due piani sovrastanti troviamo 6 camere da letto doppie e 2 singole e 4 bagni. Il terzo piano viene usato come sala lettura/gioco con grandi finestre e caminetto a legna. Fanno parte della proprieta’ anche 3 appartamenti indipendenti. L’appartamento piu’ grande, di 130 m2, ha 2 camere da letto, zona giorno, studio e 3 bagni. I due appartamenti piu’ piccoli, di 50 m2 ogniuno, hanno una camera da letto, bagno, cucina e saluttino. Nel giardino troviamo un annesso ad uso magazziono/cantina a due piani. La zona del Valdambra ha il piu’ prestigioso Polo club d’Italia. La proprieta’ si presta ad essere dimora di residenza principale o ricettiva con spazio

Vallebona

Vallebona Casa Indipendente in Vendita Vista Mare, con 900mq di giardino che la circondano, oltre alle terrazze da dove si gode di una bella vista aperta sulle colline fino al mare. Internamente la casa misura 187mq ed è disposta su 2 livelli:- piano di ingresso: salottino/zona relax, soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzo;- piano inferiore: studio, salottino/zona relax, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.Facilità di parcheggio e possibilità di creare un comodo posto auto all’interno della proprietà; è possibile, inoltre, costruire facilmente una piscina.Da questa bella casa indipendente si può raggiungere il centro storico di Vallebona a piedi in un minuto.

Roveleto

Roveleto di Cadeo, in posizione comoda ai servizi, VILLA indipendente ristrutturata. La proprietà è circondata da giardino con possibilità di piscina. Al piano terreno troviamo due autorimesse, cantina, lavanderia con bagno, taverna con cucina. L'unità abitativa, posta al piano primo è disposta su unico piano ed è composta da salone con camino, cucina abitabile molto ampia, 3 camere da letto e bagno con vasca idromassaggio e doccia. LA VILLA VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA Ampia terrazza coperta da poter usufruire nelle belle stagioni. Aria condizionata ed impianto di allarme, zanzariere, inferiate. -<br>Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA.<br>Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti riferimenti:<br>AGENZIA IMMOBILIARE TIRAMANI TEL. 0523-248191 o scriverci al seguente indirizzo mail:IMMOBILIARETIRAMANI@OUTLOOK.IT - www.immobiliaretiramani.it<br>Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 sabato dalle 09:00 alle 12:00 domenica chiuso.<br>Si riceve preferibilmente su appuntamento.

Fasano

Villa allo stato grezzo, situata alla contrada Gordini, in località Selva di Fasano con vista panoramica sul Canale di Pirro. Si prevede la realizzazione di un’abitazione composta da soggiorno, cucina-pranzo, due camere da letto, due bagni e veranda, per una superficie totale, escluse aree scoperte, di circa mq. 165. Giardino circostante terrazzato, per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 2.016. Zona servita da Enel.

In posizione comoda e tranquilla appena fuori dal paese, gradevole casa di campagna indipendente su 4 lati composta a Pianterreno da: ingresso su salotto di disimpegno, grande cucina abitabile molto spaziosa, soggiorno ampio, camera, bagno; 1°P. camera matrimoniale, due camere letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e grande locale grezzo ex-fienile da cui è possibile ricavare altre due camere; ampio locale caldaia, in corpo staccato forno e barbecue in muratura, terreno circostante 1200 mq. c.ca. a cortile, giardino e boschetto (in pendenza). Ristrutturata e già abitabile, infissi in alluminio a taglio termico, portoncino blindato, riscaldamento a radiatori con caldaia a legna. Ideale anche per una famiglia numerosa, libera da subito. Classe Energetica D, EPgl,nren 89,29 kWh/mq anno EPgl,ren 357,16 kWh/mq anno.

EMPOLI ZONA SANTA MARIA vendesi villa di campagna di 220 mq fra piano terreno e primo oltre a garage con sgombero e barbecue con camino forno e loggia per ulteriori 60 mq. Completano la proprietà 7.000 mq di giardino. Costruzione degli anni 60, in ottime condizioni. Oggetto unico che unisce la comodità della vicinanza al centro mantenendo uno spazio esterno importante e vivibile in totale privacy. Possibile piscina. Richiesta 610.000 Cl. En. G

Plodio

Plodio basso Ag. Imm. Mare Monti propone in vendita casa semi-indipendente bifamiliare con giardino privato e ampio box auto, la casa su 2 piani si compone a piano terra di una ampia zona giorno, al piano superiore 3 camere con bagno, più ulteriore alloggio posto al 1°piano composto di ingresso 2 camere cucina e bagno completa l'offerta il giardino di circa 250 mq e un grande box soppalcabile. richiesta 150.000 euro<br>https://www.liguriamaremonti.it/i/86002061--vendita-villette-a-schiera-plodio.html<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." <br>L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi ,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità.<br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA

Locara

Nuove Ville a Schiera in Vendita a Locara di San Bonifacio'œ¨<br> <br>Se stai cercando la tua nuova casa in un contesto verde e tranquillo, non perdere l'occasione di scoprire queste due splendide villette a schiera di nuova costruzione, edificate nel 2022.🏡<br>Situate in un quartiere residenziale ben abitato, queste soluzioni offrono il perfetto equilibrio tra comfort e privacy, a pochi passi da tutti i servizi della frazione e con facile accesso alla viabilità per raggiungere rapidamente il centro di Lonigo e di San Bonifacio.😎<br> <br> Ogni villetta si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.😍<br>Composizione interna:<br> - Piano Terra: Accessi pedonale e carraio esclusivi, area esterna sotto forma di giardino e area pavimentata che conduce all’ingresso. La zona giorno si compone di un luminoso open space che unisce cucina e soggiorno, oltre che di un servizio finestrato.<br> - Piano Primo: La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore servizio finestrato. Possibilità di personalizzare gli spazi con cabine armadio adiacenti alle stanze da letto!<br> <br> Comodità Aggiuntive:🧐<br> - Garage singolo abbinato e posto auto esterno scoperto per la massima praticità.<br> - Finiture moderne e di pregio, tra cui serramenti con vetrocamera e portoncino blindato.<br> - Riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per impianto di raffrescamento.<br> - Impianto fotovoltaico da 4kWh per un'efficienza energetica elevata.<br> - Predisposizione antifurto e cancello elettrico per la tua sicurezza.<br> <br>Queste ville rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. 🚗🛒🍽<br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. <br> <br> Vivi il tuo sogno in una casa moderna e accogliente!'œ¨<br><br>Futura classe energetica elevata<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Ponsacco - In ottimo contesto signorile e riservato disponiamo di PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA con giardino privato.L'immobile,sviluppandosi su due livelli, si compone in ingresso in open space, ampio salone con camino, sala biliardo,tinelo, cucina abitabile , veranda, sala da bagno e locale lavanderia al piano terreno; salendo al primo piano troviamo camera padronale con locale armadi ed un bagno privato ed altre due camere matrimoniali con servizio privato interno; inoltre abbiamo uno studio/zona relax in soppalco con affaccia sulla zona living del piano inferiore. La proprietà è corredata da garage doppio e un giardino privato di circa mq.800. Classe energetica: F - Rif. 898

Calci Villa in vendita - 14 vani - 280 mq - con ingresso indipendente composto da 5 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 953 VILLA SINGOLA IN BELLISSIMA POSIZIONE IDEALE PER GENITORI E FIGLI su 3 piani composta al piano terra da grande stanza adibita al momento a cucina zona pranzo, bagno, studio grande,al piano primo cucina abitabile,soggiorno,due camere,bagno,terrazzo grande,al piano secondo da tre grandi camere e bagno con la predisposizione di farci una cucina.La villa e' gia' predisposta per due abitazioni avendo gia' due entrate indipendenti,Caratteristiche che rendono l'immobile unico sono' la luminosita' e l'ubicazione .Conclude la proproprieta' un garage e un giardino meraviglioso di mq 800.NOSTRA ESCLUSIVA.

Marina Di Massa

Marina di Massa - A soli 300 mt dal mare, defilata dal traffico e dai rumori, immersa nel verde di un grande giardino/parco di circa 1.000 mq, Villa Singola di ampia metratura posta al piano rialzato e internamente composta da: soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi con finestra, a corredo della proprietà un ampia veranda pranzabile ed un balcone con accesso al giardino oltre al vano cantina posto al piano interrato. Posti auto interni. Immobile adatto anche per due nuclei familiari data la possibilità di frazionamento in due unità.

In posizione unica, con spettacolare vista del Lago Maggiore, villa d’epoca in stile Liberty, risalente al 1875. Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione per restituire alla proprietà lo splendore originale, mantenendo elementi e finiture originali per conservare intatto l’irripetibile fascino dell’epoca passata. La proprietà sorge in un contesto di elevato prestigio, è circondata da un meraviglioso parco di 5000 mq. all’interno del quale scorre un piccolo ruscello, le importanti e rare piante, insieme ai fiori ne fanno da contorno. Da una strada privata, si accede alla proprietà, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 800 mq. con una scalinata esterna in marmo. Al Piano Seminterrato troviamo le cantine, ma con pochi lavori è possibile realizzare una gradevole spa. Al Piano Terra salotti con camino, zona pranzo, cucina e bagno. Dalla veranda è possibile ammirare il lago. Al Piano Primo, dedicato alla zona notte, con terrazzo, tre camere da letto, due bagni con vasca idromassaggio e studio. Al Secondo Piano, caratterizzato da travi a vista, due camere da letto con bagno e un appartamento indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. I pregiati stucchi, il marmo, i pavimenti in mosaico e le travi a vista, rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Montefortino

Villa Padronale "Bellavista" con dependence, e complesso in corso di costruzioni con piscina e spa, con parco e terreno annesso di ha 32 circa+ vecchio fabbricato, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, italia.<br><br>La proprietà è costituita da una villa padronale in ottimo stato, di due dependence ottimamente ristrutturate, due rustici,da un complesso a destinazione ricettiva di 9 appartamenti, SPA e rimessa automezzi; è situata nell'agro del comune di Montefortino(FM) e posta a 3 km ad est del capoluogo a 630m di altitudine.<br>Il contrasto è quello tipico collinare delle Marche, trasformatosi nel corso degli anni, passando dalle campagne arate e i seminativi degli anni 60 ai boschi e radure di oggi, con il risultato che dal verde spuntano qua e la i paesi, le frazioni e, come nel caso di specie i borghi incastonati come gemme carichi della ricchezza della storia e delle tradizioni popolari.<br>Si è immediatamente a ridosso del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, con il corollario delle vette che lo compongono: Castel Manardo, Priora, Sibilla e Vettore, a poca distanza anche del santuario della Madonna dell'Ambro, meta irrinunciabili per ogni turista che frequenta questi territori, tutti raggiungibili in un quarto d'ora , a poca distanza si trovano comuni più importanti di di Amandola e Comunanza.<br><br>INQUADRAMENTO URBANISTICO - L'intero contesto ricade, nel vigente PRG del Comune di Montefortino, in zona agricola fatto salvo il nucleo edificato classificato come zona B2 di "completamento estensivo", con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1 mc/mq.<br>La proprietà ha utilizzato tale indice per una percentuale di circa il 90% finalizzata alla realizzazione di un complesso di tipo turistico residenziale, già autorizzato dal comune, e i cui lavori sono in corso di esecuzione.<br>La rimanete quota del 10% potrà essere usata per eventuali futuri ampliamenti o accorpamenti dell'edificato, a seconda delle destinazioni da dare all'immobile.<br>La destinazione urbanistica B2 prevede la realizzazione di interventi prevalentemente di tipo residenziale, è consentita, tuttavia, anche la realizzazione di strutture di tipo turistico ricettivo con cambio di destinazione d'uso e reperimento delle aree a standard, che, nel caso in esame, sono ampiamente disponibili.<br>Le distanze dai confini debbono rispettare le quote minime di 5mt e così pure per le strade e 10mt dalle costruzioni. La lunghezza massima delle fronti degli edifici non deve superare mt 30 di lunghezza e i mt 8,5 di altezza massima, il numero dei piani è limitato a tre.<br><br>DESCRIZIONE DEI TERRENI AGRICOLI - I terreni facente parte del complesso, con esclusione delle porzioni edificabili, hanno un'estensione di ha 32 in parte seminativo ed in parte boschivo, esposti a sud-est e aperti sul versante collinare dell'area pedomontana dei Monti Sibillini. Tutta l'estensione aziendale è in un unico corpo attraversato sulla parte ovest dalla strada comunale che collega le strade provinciali per Montefortino e per Amandola, e che costituisce la unica via di accesso a tutta la proprietà.<br><br>DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI - il complesso dell'edificato si articola su cinque diversi corpi di fabbrica, identificati da A ad E, gli stessi sono serviti dalla viabilità interna che nella parte più antica è perfettamente sistemata, mentre nella parte in corso di costruzione è ancora ad uso cantieristico ma comunque perfettamente percorribile da ogni mezzo.<br><br>Edificio A - Si presenta con tre distinti corpi, dei quali quello centrale è il più antico, con murature in pietra arenaria originali, al quale sono stati aggiunti ad est (tre piani) e a ovest (due piani) due ampliamenti parte in mattoni a vista e parte con intonaco, con tettoia perimetrale sul lato sud. Su questo edificio è ubicata la residenza padronale, con notevole caratterizzazione derivante sia dalle finiture interne con pavimenti e scale in legno, soffitti decorati e finiture molto gradevoli nella loro particolarità. Gli infissi sono in legno con portelloni e le porte sono antiche in legno massello.<br>Al piano terra e primo è ubicata la zona giorno, con ampi saloni e camino, la cucina ed un bagno. Al piano secondo vi sono anche una biblioteca e saloni di intrattenimento. Al piano terzo, vi sono camere da letto e servizi igienici.<br>Di notevolissimo interesse sono anche gli arredi e le suppellettili, che danno all' intero contesto una tipicità di segno antico nel quale traspare l'odore della storia familiare, sia per la ricchezza dei particolari che per la cura posta nelle finiture delle pareti e dei soffitti.<br><br>Edificio B - E' posto ad est del precedente, ed è costituito da un villino, costruito in pietra e mattoni, con loggiato e terrazzo antistanti la parete sud con particolari finiture che ne fanno un autentico gioiello edilizio. Le linee architettoniche sono state particolarmente curate, sia nelle murature che negli archi, sono ben rimarcati gli aspetti estetici sia nei colonnati che nella forma delle aperture. La ringhiera sul fronte dell'ingresso è state recuperata ed è originale del 1800 e dà particolare gradevolezza al terrazzo e al loggiato la cui copertura è costituita da volte reali in mattoni. Gli interni sono eccezionalmente rifiniti con i materiali tipici della zona: il legno e l'intonaco a calce, come pure gli infissi e gli arredi sono in assonanza con l'intero contesto con piacevole sensazione di pace e tranquillità.<br><br>Edificio C - E' un complesso ad indirizzo turistico ricettivo articolato su tre livelli, e ultimato nelle strutture ed i tamponamenti esterni, mentre l'interno è ancora allo stato grezzo. E' prevista la realizzazione di nove appartamenti della superficie di 60 mq. cadauno e per complessivi 530mq oltre alle opere pertinenziali. <br><br>Edificio D - E' costituito da locali immediatamente al di sotto della piscina in corso di costruzione, in seminterrato rispetto al piano di appoggio della stessa e nel quale è previsto il ricovero delle attrezzature e dei meccanismi di funzionamento. Il fabbricato è stato realizzato in cemento armato, propedeutico anche all'allargamento degli spazi antistanti la vasca, in sostituzione di muro di contenimento. Ad opere ultimate l'edificio, pur svolgendo a pieno i suoi compiti sarà praticamente invisibile dagli utilizzatori della struttura. A valle dell'edificio è situata la strada di raccordo tra i campi e l'edificato, sostenuta da un muro in cemento armato che andrà rivestito con cortina in pietra arenaria tipica del luogo.<br><br>Edificio E - E' situato al margine sud dell'intero contesto del borgo, in posizione sottomessa e volutamente nascosta, in quanto in esso è previsto l'immagazzinamento dei prodotti agricoli. La struttura è in cemento armato, attualmente allo stato grezzo ed è previsto il tamponamento e successiva intonacatura in armonia con il resto degli edifici. La copertura è piana ed è stata calcolata per la sosta dei mezzi agricoli, anche pesanti. La funzione di questo edificio è importante in quanto costituisce il raccordo tra la parte agricola e l'insieme dell'edificato, con debita distinzione tra le attività del nucleo tra la parte agricola e quella destinata alle attività di tipo turistico residenziale, impedendo le interazioni tra le stesse e ordinando i flussi produttivi.<br><br>OPERE DI URBANIZZAZIONE - L'intero complesso è interamente servito da una rete di strade e viali, che si snodano dall'ingresso della tenuta e posto a nord lungo la strada comunale e scende lungo tutto il versante, intersecandosi e collegando le varie strutture e parti agricole. <br>Nelle immediate adiacenze dei fabbricati in esercizio (A-B-C) la viabilità sia pedonale che per i mezzi è stata ultimata in quanto già da tempo utilizzata sia per usi propri che per quelli dei fruitori dei bed and breakfast, piuttosto numerosi nel periodo estivo. Per contro in viabilità periferica è costituita solo da strade consolidate ma non rifinite in quanto ancora facenti parte del cantiere. <br>Un discorso a parte va fatto per i viali pedonali, incassati nel versante e protetti da muri in pietra e mattoni. Lungo il percorso si sono incastonati veri e propri gioielli murari, arricchiti con le migliori espressioni artistiche del ferro battuto, statue e fregi. La dovizia di detti particolari conferisce, sia alle aree e sia agli edifici, una particolare gradevolezza sia per chi si rilassa nelle panchine e nelle aiuole e sia passeggia godendosi il panorama. Si sono inserite alcune foto che danno la misura della cura posta nella realizzazione dei viali, dei muri di contenimento, dei marciapiedi e delle aiuole.<br>Il tutto è stato nel tempo completato con la posa dimora di ulivi, cipressi, palme, cespugli nei quali si riconosce la volontà di rendere pienamente armonizzato l'edificato con il resto delle caratteristiche dei luoghi, con pregevole risultato sia architettonico che ambientale.<br>Sul lato sud dell'area è stata costruita la struttura della piscina, attualmente allo stato grezzo. La posizione è stata scelta sul luogo più riparato alle correnti da nord per ampliare il più possibile il periodo di utilizzo. Detta piscina sarà il centro motore delle attività ricreative del complesso, sulla quale sono stati predisposti notevoli spazi per l'organizzazione di feste e comunque per l'utilizzo contemporaneo di numerosi utenti. Sul lato ovest dell'area dedicata è prevista la costruzione di un loggiato coperto sostenuto da pilastri decorati.<br><br>Distanza dal paese circa 10 minuti d'auto; dai Monti Sibillini circa 15 minuti d'auto; dal Mare Adriatico circa 60 minuti d'auto; dall'Aeroporto di Falconara Marittima circa 90 minuti d'auto.