Ville, Ville A Schiera E Villini in vendita in provincia di Reggio emilia

San Gersolè

Impruneta campagna, in posizione collinare a breve distanza dal centro storico di Firenze, vendesi proprietà strutturata come azienda agricola, con splendida colonica Leopoldina del 1400, disposta su più livelli, perfettamente restaurata in alcune sue parti.<br>La struttura, di forma quadrata con tipica torretta “colombaia”, si sviluppa su due piani principali, più un livello superiore. <br>Il piano terra si compone di grande cucina abitabile ben attrezzata con accesso al giardino, sala da pranzo, veranda e un ampio salotto con camino, due bagni, locali accessori e scala di accesso alla cantina; il primo piano si compone di cinque camere da letto tutte con bagno en suite, altro bagno, e un salotto con bel camino e vista panoramica. Nella mansarda/colombaia è presente una ulteriore camera con bagno indipendente.<br>La tenuta comprende anche un annesso indipendente che amplia la flessibilità e il potenziale della proprietà. Quest'ultimo, attualmente utilizzato come grande sala giochi in stile loft, offre ulteriore versatilità: ideale come spazio creativo, palestra, area di intrattenimento o sistemazione aggiuntiva per gli ospiti.<br>Il parco a giardino completamente recintato di oltre mq.6.000 comprende la piscina con dependance a servizio ed una zona "palestra" di circa mq.100. Possibilità di acquisto maggiore terreno.<br>Ampio garage privato e grande parcheggio.<br>È servita da acquedotto pubblico, pozzi, metano di città, fibra.<br>Possibilità terreno fino a 5 ettari a oliveta<br>Attualmente la struttura è Azienda Agricola con autorizzazione ad Agriturismo per ricettività con somministrazione cibo per eventi.<br>Ideale come residenza di pregio o come investimento immobiliare nei pressi di Firenze, questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta tra eleganza, tradizione e posizione strategica.<br>Euro 2.800.000 VILL99B

Paderno Dugnano

"Se vuoi essere felice per tutta la vita, pianta un giardino" (Nan Fairbrother) Un grande giardino fa da contorno a questa meravigliosa villa singola, unica nel suo genere. Costruita negli anni '60, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 580mq. Il fascino delle case di lusso dell'epoca è percepibile in ogni ambiente. Ampi saloni, camere da letto importanti, bagni di dimensioni generose caratterizzano questa proprietà. Ovunque troviamo materiali pregiati, parquet e marmi spettacolari che hanno resistito nel tempo con la loro bellezza. A piano terra abbiamo un salone di circa 50 mq con grande camino, tre grandi locali, due bagni ed un portico di 30 mq. Al primo piano si trovano un importante ingresso, salone con terrazzo, 4 camere, studio, cucina e due bagni. Questa villa è piena di luce grazie alla presenza di tante finestre e portefinestra che permettono di pensare anche ad una nuova e personalizzata distribuzione interna. A piano seminterrato c'è una grande cantina ed il locale tecnico. A piano terra 2 grandi box ed un locale ad uso deposito. Se state cercando una soluzione particolare e di pregio, questa potrebbe essere la vostra casa. Date le dimensioni e le caratteristiche, gli spazi possono essere facilmente frazionati in più unità immobiliari . La posizione è comoda poichè vicina a strade di collegamento , supermercati, palestra, centro sportivo e servizi vari. Classe energetica G Ep 339,32 kwh/mq anno Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Aci Sant'antonio

Aci Sant'Antonio - Villetta in costruzione con spazio esterno Proponiamo in via Giacomo Matteotti, nasce una villetta singola che unisce indipendenza, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dallo svincolo autostradale. Il piano terra, distribuito su circa 70 m², accoglie con un ambiente luminoso e conviviale: cucina e soggiorno si fondono in un unico spazio caldo e funzionale, affiancati da una sala da pranzo, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce alla zona notte, dove la camera matrimoniale con bagno privato garantisce tranquillità e riservatezza. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un terreno pertinenziale di circa 220 m², perfetto per creare un giardino curato, un’area relax o uno spazio dedicato alla vita all’aperto. La villetta è in corso di ultimazione e verrà consegnata personalizzata secondo le esigenze del cliente, offrendo la possibilità di scegliere finiture e dettagli per creare una casa davvero su misura. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, modernità e un contesto ben collegato.

Montemaggiore)

MONTE SAN PIETRO (BO) località Monte Maggiore. In bellissimo contesto panoramico, pochi chilometri dal comune della Valsamoggia (Monteveglio Stiore e Fagnano) e dal Comune di Monte San Pietro (Ponte Rivabella e Calderino) proponiamo Villa Indipendente COSTRUITA in LEGNO coibentato con ampio giardino privato e portici fronte e retro il fabbricato. La Villa è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da un ingresso su sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Attraverso una scala in legno di accede al piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna, una cucina, un bagno ed una cantina. Sullo stesso piano seminterrato e collegato internamente all'immobile troviamo anche un garage doppio. L’immobile internamente si presenta in buone condizioni gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, la taverna è ampia e ben sfruttabile per accogliere amici e parenti durante le festività o per cene e pranzi in compagnia. Esternamente il giardino e grande, la vista è mozzafiato. Il garage doppio permette di inserire fino a due auto. Grande il giardino retrostante la casa. Riscaldamento con termosifoni alimentati con termo camino a legna. Ottima la Classe energetica “D” KWh/m anno 126,56. MONTE SAN PIETRO (BO) in the Monte Maggiore area. In a beautiful panoramic setting, a few kilometers from the municipalities of Valsamoggia (Monteveglio Stiore and Fagnano) and the Municipality of Monte San Pietro (Ponte Rivabella and Calderino), we offer a detached villa built of insulated wood with a large private garden and porches at the front and back. The villa is on two levels and comprises an entrance hall leading to a living room, eat-in kitchen, two bedrooms, and a bathroom on the ground floor. A wooden staircase leads to the basement level, where there is a large basement, a kitchen, a bathroom, and a cellar. Also located in the basement level, connected internally to the property, is a double garage. The property is in good condition internally, with bright and well-arranged rooms. The basement is spacious and ideal for hosting friends and family during the holidays or for socializing with friends. Outside, the garden is large and offers breathtaking views. The double garage can accommodate up to two cars. The large garden behind the house. Heating is by radiators powered by a wood-burning fireplace. Excellent energy efficiency class "D" (126.56 kWh/m² per year).

Principina A Mare

PRINCIPINA A MARE La nostra agenzia propone in vendita in ottimo complesso residenziale villetta schiera molto vicino alla spiaggia. L'unità immobiliare è composta da ingresso indipendente in giardino esclusivo, porticato coperto dal quale si accede al grande e comodo soggiorno con angolo cottura all'americana dal quale si accede ad un altra piccola veranda ad uso ripostiglio/ lavanderia con altra piccola corte tramite scala interna servita anche da servoscala si accede al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno zanzariere ed inferriate ovunque posto auto esclusivo in corte condominiale termosingolo e climatizzatori libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CVM31 classe G

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SE VUOI CONOSCERE LE PROPOSTE ABITATIVE ED I SERVIZI OFFERTI DALL'AGENTE IMMOBILIARE GEOM. DAVIDE SESENNA VISITA IL SITO RIZZI LIFE ai Rizzi di Udine - Dove le pratiche e confortanti forme tradizionali incontrano l’eleganza innovativa della modernità. Esistono contesti non facilmente replicabili e questo quartiere è uno di quelli. Per chi cerca un rifugio dal caos dove l’innovazione tecnologica incontra l’anima di un luogo rilassante e servito, nasce il Rizzi Life, due ville unifamiliari mono-piano in classe energetica A4: villa Levante e villa Ponente. Una valida risposta alla richiesta di mercato che unisce la giusta ibridazione tra moderno e tradizionale, alla certezza della sartoriale personalizzazione ed all’impagabile comodità di vivere su un unico piano: se stai cercando un terreno per costruire la tua casa ma stai comprendendo le difficoltà ed il maggior costo di quel tipo di viaggio, al Rizzi Life, il prossimo anno potresti varcare la soglia della tua nuova vita con la semplicità di un acquisto, al netto da dubbi e variabili di percorso. Ogni villa è stata concepita per conferirti il miglior benessere tra comodità, funzionalità e luminosità di tutti gli ambienti, unito al massimo risparmio energetico. Ogni dettaglio è stato studiato nei minimi particolari per offrirti una quotidianità performante ed ottimizzata al fine di farti godere al meglio del tempo libero, con l’abbraccio di un giardino privato di c.a 500 mq e la concretezza di una lavanderia e di un garage dedicati, le ville Rizzi Life puntano ad essere un’eccellente risposta multi-target alle più svariate esigenze e necessità abitative in drastica evoluzione. Finiture contemporanee e volumi ariosi caratterizzano le ville, con open-space di alto profilo o cucina separabile oltre alle tre camere ed ai due bagni finestrati, dove il fattore emotivo è amplificato da splendide viste sulla natura ritagliata in questo intimo spazio urbano. Se vuoi approfondire ed appurare in prima persona il pregio del Rizzi Life contatta la Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata dal 2009, nella promozione di immobili di nuova/recente costruzione e terreni edificabili residenziali. Alcune info tecniche: - fotovoltaico 6 kW - predisposizione accumulo - pompa di calore con accumulo ACS - riscaldamento a pavimento - serramenti in legno laccato bianco - dotazione zanzariere e cerniere anta-ribalta - avvolgibili, sezionale e cancello motorizzati - videocitofono - antenna tv terrestre e satellitare - impianto di illuminazione esterna - predisposizione climatizzazione dual split Dettagli: - finiture interne a scelta dell’acquirente comprese nel prezzo (su base capitolato o extra-capitolato) - foto-render interni indicativi con ipotesi finitura da computare e spunti interior, light e green design - foto interne, esempi di finitura di altre realizzazioni dell’impresa costruttrice - possibilità detrazione fiscale del 36% (salvo proroga del 50% per il 2027) del costo di costruzione autorimessa, in rate decennali di pari importo dall'anno successivo all'acquisto - maggiori info (capitolato, planimetrie, posizione ecc) in agenzia *Geolocalizzazione indicativa. Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.it Se hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.

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CARPI - ZONA CENTRO ESCLUSIVA Proponiamo in vendita una VILLA INDIPENDENTE DI PREGIO, circondata da uno SPLENDIDO GIARDINO privato di circa 420 mq, finemente curato e ricco di piante e fiori, impreziosito da una scenografica recinzione sui quattro lati che garantisce privacy e sicurezza. Limmobile, edificato nel 2012 in classe energetica B e completamente ricostruito con tecnologia Ytong, si distingue per una caratteristica fondamentale: è composto da DUE UNITÀ ABITATIVE CATASTALMENTE DISTINTE, sviluppate come una bifamiliare verticale ma attualmente vissuta come ununica residenza, già perfettamente studiata per ospitare due nuclei familiari garantendo indipendenza ad entrambi. Lingresso al piano terra è MAESTOSO e accompagna a una ZONA GIORNO DI OLTRE 75 MQ sapientemente distribuita tra elegante salotto con area tv\libreria e uno straordinario soggiorno verandato di circa 40 mq con vetrate antisfondamento che si affacciano sul verde, creando un ambiente suggestivo e rilassante, un vero angolo di pace nel cuore della città; a completare troviamo una cucina abitabile di oltre 20 mq con pavimentazione in coccio pesto artigianale, impreziosita da raffinati motivi decorativi a forma di limone, dettagli unici che donano carattere, calore e un tocco mediterraneo allambiente. Per gli amanti degli spazi contemporanei vi è inoltre la possibilità di creare un OPEN SPACE unificando gli ambienti. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno di servizio, unampia lavanderia e lASCENSORE che collega tutti i livelli dellabitazione. Salendo al primo piano tramite una sontuosa scala in coccio pesto si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, anchessa con bagno dedicato e la straordinaria MASTER BEDROOM dotata di doppia cabina armadio e doppio bagno privato separato per lui e per lei, pensata per offrire il massimo comfort e riservatezza. Proseguendo al secondo piano troviamo la seconda unità abitativa indipendente, oggi utilizzata come area relax, palestra e studio, composta da due ampi ambienti principali predisposti come cucina e soggiorno (MA FACILMENTE UTILIZZABILI COME CAMERE DA LETTO IN BASE ALLE ESIGENZE ABITATIVE.), un bagno di servizio e una comoda soffitta al piano utilizzata come guardaroba stagionale, ideale per organizzare al meglio gli spazi e la gestione della casa. Al piano interrato, anchesso collegato tramite ascensore, troviamo una cantina, due locali tecnici e un GARAGE QUADRUPLO di circa 120 mq con doppio portellone automatizzato, oltre a 4 posti auto interni e ulteriori 2 POSTI AUTO COPERTI esterni e rampa garage dotata di serpentina antigelo. Limmobile è dotato di impianti e finiture di altissimo livello tra cui impianto di cogenerazione collegato al GSE, VMC in ogni ambiente, aria condizionata canalizzata con funzione caldo, termostati indipendenti in ogni stanza, impianto antifurto completo perimetrale e su infissi, finestre con doppi vetri, zanzariere, scuri automatizzati gestibili per piano o sullintera abitazione, inferiate di sicurezza al piano terra e mansarda, rete dati professionale (da albergo) con copertura totale su tutti i livelli (grazie ai ripetitori), impianto audio integrato nei bagni per ascoltare la tua musica preferita, sistema di aspirapolvere centralizzato (da albergo) con attacco in ogni ambiente e ad ogni livello, impianto di irrigazione automatica e anti-zanzare in giardino, tende esterne automatizzate con sensore vento, il tutto completato da finiture di pregio come pavimenti in stile battuto veneziano nella zona giorno. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una casa rappresentativa, tecnologicamente avanzata e pronta ad adattarsi a ogni esigenza familiare nel pieno centro di Carpi. per maggiori informazioni o per approfondire questa splendida soluzione vi aspettiamo direttamente in ufficio! TRATTATIVA RISERVATA, rif. VA0273 - nuova immobiliare carpi (MO) - via Leonardo da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 oppure scrivere su WhatsApp al numero 349-5053918 o via e-mail a nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com, sito: www.nuovaimmobiliarecarpi.it.

Niscemi, Caltanissetta

7

2

1000

155 ㎡

CASAL IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A NISCEMI, IN CONTRADA ULMO, VILLETTA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO DI PERTINENZA DI CIRCA 2.765 MQ. L’IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA 155 MQ. PIANO TERRA DI CIRCA 85 MQ CON INGRESSO, SALOTTO, CUCINA, BAGNO, CAMERA DA LETTO, STANZINA, RIPOSTIGLIO ESTERNO E DUE VERANDE; PRIMO PIANO DI CIRCA 70 MQ CON INGRESSO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, CUCINA E TERRAZZA ESTERNA. LA PROPRIETA’ E’ DOTATA DI IMPIANTO IDRICO, IMPIANTO ELETTRICO E CLIMATIZZATORI INVERTER. COMPLETA LA SOLUZIONE UN TERRENO ESTERNO CON POZZO, ALBERI DA FRUTTO E ULIVI, IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO IMMERSO NEL VERDE. ESSA E’ UBICATA A POCHI METRI DALLA STRADA PROVINCIALE 10. IDEALE COME ABITAZIONE PRINCIPALE, CASA DI CAMPAGNA O INVESTIMENTO.

Ronchi Dei Legionari

RONCHI DEI LEGIONARI - VIA XXIV MAGGIO <br><br><br>SITUATA NELLE VICINANZE DELLA NUOVA PISTA CICLABILE CHE COLLEGA RONCHI CON MONFALCONE PROPONIAMO<br><br>CASA ACCOSTATA DA UN LATO DA RISTRUTTURARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI COSì SVILUPPATA:<br><br>AL PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - BAGNO CON VASCA<br><br>AL PRIMO PIANO: ATRIO - CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA - RIPOSTIGLIO- BAGNO - TERRAZZO<br>ATTUALMENTE AL GREZZO<br><br>COMPLETANO LA PROPRIETA' GIARDINO E RIPOSTIGLIO ESTERNO AD USO DEPOSITO <br><br>QUESTO IMMOBILE DOTATO DI GRANDE POTENZIALE RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA CREARE LA PROPRIA ABITAZIONE SU MISURA VALORIZZANDO OGNI AMBIENTE SECONDO IL PROPRIO STILE E LE PROPRIE ESIGENZE<br><br><br>€ 142.000<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 366 3656661 - 0481360352<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Francavilla Al Mare

Splendida Villa a Schiera di Testa con Vista Mare In vendita a Francavilla al Mare, sulla prima collina, splendida villa di testa che unisce ampi spazi interni a un giardino introvabile per la zona. Piano Principale (Zona Giorno e Notte): Ingresso e Salone: Ampia sala molto luminosa con camino centrale e balcone panoramico con spettacolare vista mare. Cucina: Abitabile e separata, con accesso a un comodo balcone esposto a ovest. Zona Notte: Camera padronale con bagno privato, una seconda cameretta e un ulteriore bagno di servizio. Una saletta/studio aggiuntiva, utilizzabile tranquillamente come terza camera da letto. Piano Inferiore (Taverna e Servizi) Grande taverna con angolo cottura, perfetta per cene e momenti conviviali. Locali tecnici: Vano caldaia, ripostiglio e un terzo bagno spazioso. Garage: Ampio locale di 33 mq con accesso diretto. Il Giardino Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di 500 mq, accessibile tramite pochi scalini: uno spazio verde unico per dimensioni e privacy nella zona del Liceo Scientifico. Collaboriamo con tutte le agenzie.

San Benedetto Del Tronto

Villino di testa in schiera di 3 villini, dislocato su due livelli (piano terra e primo) delle dimensioni complessive di 120 mq. circa.<br>Al piano terra si dispone con ingresso su ampio soggiorno e cucina open-space, lavanderia, mentre il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno en-suite) e bagno principale entrambi con finestra. <br>Completano la proprietà una corte antistante di 40 mq. circa in parte pavimentata ed in parte allestita con fioriere ornamentali e provvista di schermature solari e ampio garage di 27 mq. circa al piano interrato, oltre cantina di 5 mq. circa. Il garage é raggiungibile con un comodo ascensore semiprivato. <br>Ottime finiture quali pavimentazione in parquet sull'intera superficie, riscaldamento a pavimento, clima e ricambio d'aria costante, infissi Schüco con vetri silence, porte filo-muro, domotica, zanzariere, impianto di allarme, avvolgibili elettriche.<br>Inserito in elegante complesso residenziale (Parco Damiani) di recentissima costruzione (2021) immerso nel verde e accessibile unicamente ai residenti, ubicato a breve distanza dai servizi e dal centro Città.<br><br><ul><li>Provvisto di impianto fotovoltaico <u>privato</u> di 3,8 Kw + batteria di accumulo di 7 Kw.</li><li>La vendita è comprensiva di tutto l'arredamento completo attualmente presente (inclusi tendaggi e corpi illuminanti) il tutto di alta qualità e design moderno.</li></ul>

Acireale

Casa singola con terrazzo panoramico a Pozzillo – Acireale (Via Ortisei)<br><br>In una delle località marittime più suggestive della costa acese, proponiamo in vendita una casa singola situata in Via Ortisei, Pozzillo, a pochi passi dal mare e immersa nella tranquillità tipica del borgo.<br><br>L’immobile, disposto interamente al piano terra, si distingue per la sua ampia superficie e per gli spazi esterni che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. <br><br>Una scala esterna conduce a un meraviglioso terrazzo panoramico, dal quale si gode una vista mozzafiato sul mare e sull’Etna, perfetto per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all’aperto.<br><br>Gli spazi esterni, valorizzati dalla posizione e dal clima marittimo, offrono molteplici possibilità: si possono realizzare zone living all’aperto, giardini, pergolati o aree relax — un potenziale che conferisce ulteriore unicità all’immobile.<br><br>Grazie alla posizione strategica, alla luminosità naturale e al potenziale di personalizzazione, questa casa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite della costa ionica siciliana.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)