Ville, Ville A Schiera E Villini in vendita in provincia di Reggio emilia

Piedimonte Etneo

Prestigiosa villa di lusso con vista mare – Piedimonte Etneo In posizione privilegiata alle pendici dell’Etna, proponiamo una splendida villa di lusso che regala panorami mozzafiato sul mare e suggestivi scorci naturalistici, ideale per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella quiete. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre 240 mq di eleganti spazi interni, progettati per garantire comfort, luminosità e funzionalità. Piano Terra Un accogliente living con cucina a vista introduce agli ambienti principali, pensati per vivere al meglio la convivialità e la vita quotidiana. Sullo stesso livello si trova la camera padronale, ampia e luminosa, dotata di bagno privato e affacci diretti sul giardino. Primo Piano Il piano superiore ospita quattro camere da letto ben distribuite, tutte con ottima esposizione, e due bagni completi, rendendo questo livello perfetto per una grande famiglia o per accogliere ospiti con il massimo comfort. Mansarda All’ultimo livello è presente una mansarda indipendente, collegata internamente ma dotata della possibilità di avere un accesso autonomo, rendendola perfetta come dependance o mini-appartamento. È composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. All’esterno, un giardino meraviglioso di 1.100 mq avvolge la villa, curato e ricco di vegetazione mediterranea. A completare la proprietà, una splendida piscina panoramica, ideale per rilassarsi ammirando la vista mare e il paesaggio etneo. Una residenza unica, che combina lusso, privacy, ampi spazi e scenari indimenticabili, in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Tremestieri Etneo

Tremestieri Etneo, in zona residenziale proponiamo prestigiosa proprietà multilivello composta da corpo centrale villa singola su tre livelli con Terrazzi 150 mq. Cantinato mq 205. Depandance totalmente da ristrutturare mq 153. Due garage rispettivamente da 18 e 28 mq. Terreno alberato mq 1800. L'immobile, unico nel suo genere per superficie e distribuzione degli spazi abitativi, si presta ad abitazione privata ma risulta essere ideale anche come struttura ricettiva alle falde dell'Etna impreziosita dalla Vista panoramica che il lotto vanta tanto sul vulcano quanto sul golfo. L'immobile presenta due ingressi indipendenti da Via Etnea e da Via Vecchia Pedara che permettono il frazionamento in più unità abitative, ampio parco privato con possibilità di realizzazione piscina e relativa zona solarium. La villa da 350 mq circa si sviluppa su tre elevazioni, termoautonoma, infissi in legno ed alluminio, impianti a norma, si compone di salone triplo, studio, cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano terra. zona notte al primo piano con quattro camere da letto e doppi servizi esposti su ampi terrazzi panoramici. Ulteriore Terrazzo di mq 100 al secondo piano con ampio ripostiglio. Piano cantinato da 200 mq con ingresso indipendente. La Depandance di 180 mq è totalmente da ristrutturare e, grazie al suo ingresso indipendente con vialetto autonomo, si presta ad essere un altra unità abitativa composta da salone doppio, quattro camere, cucina, servizio e lavanderia. Proprietà adatta a realizzare strutture ricettive come: Case Vacanza, Boutique Hotel, Residenza Terza Età, Scuole private, Ludoteche con annessa abitazione privata. Ottimo Investimento da mettere a reddito e per cui valutare finanziamenti e contributi Turismo nell'Isola che prevedono ristrutturazione ed ammodernamento di strutture esistenti, ampliamento, creazione di strutture ricettive con sostenibilità ambientale. Per ulteriori Info saremo a Tua disposizione con consulenze personalizzate. Immobile fornito di Abitabilità. Richiesta Euro 320.000,00 .

San Miniato Basso – Vendesi villa trifamiliare di recente costruzione In ottima zona residenziale, comoda per supermercati, stazione e accesso alla Fi-Pi-Li, proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare di recente costruzione, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino esclusivo. L'abitazione, luminosa e in perfette condizioni, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Ingresso in ampio salone di 35 mq con terrazzo Cucina abitabile con secondo terrazzo Bagno completamente rinnovato Piano Primo (zona notte) Due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo Cameretta Bagno ampio e finestrato Piano Seminterrato Taverna spaziosa con angolo cottura e camino Bagno di servizio Garage collegato internamente All'esterno sono presenti tre posti auto privati. La villa non necessita di lavori di ristrutturazione ed è ideale per chi cerca un contesto tranquillo, con spazi ben distribuiti e tutti i comfort a portata di mano. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif.: 2314-L

San Miniato Basso

San Miniato Basso - Vendesi terratetto centrale di nuova costruzione sviluppato su 4 livelli. L'immobile si compone al piano terra in: ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, salendo al piano primo raggiungiamo la zona notte composta da: camera matrimoniale, cameretta e bagno; salendo ulteriormente raggiungiamo l'ampia mansarda con terrazza a tasca da adibire a zona living, in cui è possibile studiare un' ulteriore camera e nella quale è presente anche la predisposizione per il terzo bagno della casa. Al piano seminterrato collegato internamente con l'abitazione troviamo un' ampio spazio di circa 55 mq da adibire in parte a taverna e in parte a garage all' interno del quale è possibile entrare anche con la macchina. Completano la proprietà un resede esclusivo di circa 30 mq e un posto auto non assegnato. Predisposizione per aria condizionata e allarme. La casa viene venduta finita. Posizione strategica vicina a tutti i servizi e all' ingresso della superstrada fi-pi-li. Classe energetica: E - Rif. 1264-LC

Monte San Quirico

Rif. IA1813 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Villa Indipendente libera su 4 lati con accesso carrabile e giardino privato, non lontana dalle Mura di Lucca e con vista sul fiume Serchio. Elevata su due livelli, si accede alla Villa mediante una comoda scala esterna che porta al terrazzo d'ingresso. Da qui si accede all'abitazione dove dapprima troviamo il disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina-pranzo con scala per accedere alla soffitta al grezzo, ma utilizzabile come ripostiglio. Successivamente vi sono la sala, 3 camere matrimoniali, una terrazza grande a sud-est ideale per pranzi o cene estive, e il bagno con finestra ristrutturato pochi anni fa; da scala interna oppure con un comodo ascensore posto nello studio si scende al pian terreno, così composto: soggiorno-pranzo con caminetto moderno e angolo cottura con uscita sul giardino, una camera matrimoniale, e infine il bagno con finestra. I pavimenti sono in graniglia e Tessieri, gli infissi sono in legno, finestre con vetri doppi e avvolgibili in alluminio nuovi. Esternamente la villa ha un giardino di proprietà, il garage per scooter e bici e posti auto. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. La villa, come si evince dalle foto allegate versa in ottime condizioni di manutenzione: il tetto e le facciate sono state rifatte nel 2021 Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

CREMA - CAMPO DI MARTE. In una delle aree più ambite e tranquille di Crema, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di circa mq. 300, disposta su tre livelli, immersa nella privacy, a pochi minuti a piedi da negozi, scuole, servizi e dal cuore storico della città. Una soluzione unica, ideale per chi desidera unire comfort, indipendenza e la comodità dei servizi cittadini. Al piano terra troviamo il grande soggiorno elegante, la comoda cucina abitabile con affaccio diretto sul porticato, un disimpegno, una camera da letto (attualmente a uso ufficio) e un bagno finestrato con doccia. Collegato da scala ben rifinita, accediamo al piano primo dove troviamo la zona notte costituita da due camere da letto, un bagno con doccia finestrato e un balconcino. Al piano interrato vi è un'ampia taverna, dotata di camino, un ripostiglio, un vano lavanderia, una cucina e un bagno con doccia. Completa la soluzione il grande box, con basculante elettrica, di mq. 50 e piccola area per orto familiare o erbe aromatiche. Ideale per famiglie che cercano spazio, privacy, sicurezza e chi desidera una casa elegante vicino al centro. RIF. INTERNO 2170. Cl. Energetica E - IPE 141,46 kWh m2a

Bruscé

Rif. 415- A Ragusa zona Cimillà, a soli 4 km dalla città, proponiamo la vendita di una villetta indipendente libera da quattro lati. La proprietà si sviluppa su un unico livello per un totale di 85 mq con veranda di mq. 30 circondata da un ampio spazio esterno di circa 700 mq, completamente recintato, perfetto per vivere all’aria aperta, godersi momenti di relax o progettare una splendida area verde. L'interno si compone di un ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. All’esterno, a completare la proprietà, un caratteristico locale forno di circa 7 mq, perfetto per cene in compagnia e tradizioni di casa. È presente anche una cisterna idrica da 10 mc. L’esposizione Sud–Ovest garantisce luce naturale per tutto il giorno. La villetta necessita di interventi di ristrutturazione, trasformandosi nell’occasione ideale per plasmare ogni ambiente secondo il proprio stile, le proprie priorità e la casa che si desidera davvero vivere. L'attestazione di prestazione energetica risulta in fase di rilascio. Prezzo richiesto: Euro 110.000,00.

Palazzo storico da ristrutturare nel cuore di Arrone, antico borgo fortificato della Valnerina e a soli 6 km dalla Cascata delle Marmore. Con una superficie commerciale di 718 mq distribuiti su quattro livelli, oltre a due magazzini indipendenti di 37 e 35 mq, la proprietà offre ambienti ampi, decorazioni d’epoca e affacci aperti sulla valle del Nera. Posizione geografica Il palazzo si trova ad Arrone, borgo medievale arroccato su uno sperone roccioso e circondato da colline ricche di boschi, campi coltivati e uliveti. Il centro storico, inserito tra i Borghi più belli d’Italia, è caratterizzato da vicoli in pietra, scorci panoramici e atmosfere autentiche. La proprietà gode di una posizione dominante sul margine esterno del borgo, con viste aperte sulla vallata e comodo accesso ai principali servizi del paese. La Valnerina è una delle aree più apprezzate dell’Umbria per natura, sport all’aria aperta e cultura, grazie ai suoi borghi, ai percorsi escursionistici e alla vicinanza alle spettacolari Cascate delle Marmore. La posizione è facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali centri dell’Italia centrale: Terni (13 km, 20 minuti), Spoleto (28 km), Rieti (38 km), Todi (59 km) e Orvieto (91 km). Roma dista 115 km (circa 1 ora e 20). L’aeroporto più vicino è Perugia (78 km), mentre Roma Ciampino e Fiumicino sono raggiungibili in circa un’ora e mezza. Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende il palazzo principale (718 mq) e due magazzini indipendenti di 37 e 35 mq. Gli spazi interni, da riorganizzare in fase di restauro, sono strutturati come segue: Piano terra: ingresso, grande soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, tre camere, un bagno e tre ripostigli. Piano mezzanino: ripostiglio. Primo piano: grande soggiorno con accesso a un caratteristico balconcino, quattro camere (una con terrazzo), due ampie soffitte, bagno e ripostiglio. Primo piano seminterrato: sei cantine, un vano con ingresso indipendente e piccola corte di 10 mq, un secondo vano con ingresso indipendente, dispensa e corte di 14 mq. Secondo piano seminterrato: grande cantina con accesso a un giardino privato di 104 mq, più due ulteriori cantine con ingressi indipendenti. Le superfici sono calcolate sulla base della metratura netta calpestabile, maggiorata del 10% per i muri portanti; i terrazzi sono conteggiati separatamente. Stato e finiture Il palazzo necessita di un restauro completo, ma conserva intatto il fascino storico originario. La struttura è realizzata in pietra e mattoni e si adagia direttamente sulla rupe che domina il corso del Nera. Gli ambienti interni offrono soffitti alti, sale decorate e finiture d’epoca come pavimenti in cotto antico, pareti affrescate o rivestite con carte da parati storiche, soffitti a volta e motivi pittorici, porte originali in legno massello e camini scenografici in pietra o laterizio. Il livello inferiore ospita antiche cantine direttamente sulla roccia, con un suggestivo abbeveratoio in pietra. Il piano nobile include un terrazzo, una torretta e ambienti di rappresentanza con affacci sulla valle. L’antica cucina, con travature in legno e grande camino, e lo studio con nicchie e scaffalature integrate, conservano un’atmosfera rimasta invariata nel tempo. Due magazzini indipendenti, un giardino collegato alle cantine e un passaggio ad arco che conduce a un piccolo terrazzo completano il complesso. La ricchezza dei materiali e degli elementi storici rende questo palazzo una base straordinaria per un restauro di grande qualità. Spazi esterni La proprietà dispone di due terrazzi di 8 e 13 mq affacciati sull’interno del borgo e di un giardino privato di circa 104 mq, accessibile dalle cantine: uno spazio raro per una dimora situata in un centro storico medievale. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione dominante e alla struttura articolata, il palazzo offre molteplici possibilità di utilizzo. Si presta come residenza privata di pregio, con sale di rappresentanza, volumi importanti e ambienti storici di grande fascino. La vicinanza alla Cascata delle Marmore e ai percorsi della Valnerina aumenta il potenziale per progetti culturali o ricettivi. La posizione strategica rispetto ai principali centri umbri e a Roma amplia ulteriormente le prospettive di sviluppo. Le dimensioni generose permettono inoltre la realizzazione di spazi misti, combinando uso privato e culturale o di accoglienza.

Nel cuore di Mazzano, in un elegante e tranquillo contesto residenziale, sorge questa affascinante villa bifamiliare, una soluzione signorile che combina comfort, ampi spazi e un’eleganza senza tempo. L’ingresso indipendente pedonale e carrabile conduce a un magnifico giardino di oltre 850 mq, impreziosito da una splendida piscina e da un gazebo con barbecue. Al piano terra troviamo un comodo garage fuori terra, una spaziosa taverna con cucina separata e bagno, locali lavanderia oltre ad ambienti tecnici e di servizio. Una scala interna, oltre a quella esterna, conduce al piano primo dove si sviluppa l’abitazione principale, distribuita interamente su un unico livello e caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti: la zona giorno si apre su un elegante salotto rialzato con camino, sala pranzo con tinello che affaccia su una terrazza panoramica che guarda la proprietà e cucina abitabile separata. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano un grande guardaroba, una camera doppia e una camera singola servite da un bagno, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale en suite, offrendo comfort e privacy alla famiglia. Una scala interna conduce infine al sottotetto, un ampio spazio attualmente al rustico, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La villa è dotata di pannelli solari e fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e acqua calda, garantendo così un’importante efficienza energetica e un sensibile risparmio nei consumi. Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso. Rif. V2529

Costa Paradiso – Residenza con piscina e vista mare: l’eleganza autentica della costa nord All’interno del rinomato Residence Costa Paradiso, proponiamo una soluzione indipendente che interpreta alla perfezione lo stile architettonico più autentico della Gallura: pietra locale, linee armoniose e una continuità tra interno ed esterno che invita a vivere la casa come un’esperienza, non solo come uno spazio. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si inserisce in un contesto riservato, avvolto dal verde mediterraneo e proiettato verso uno dei panorami più suggestivi della costa nord. La piscina condominiale, incastonata tra rocce scolpite dal vento, diventa una vera estensione della casa: un’oasi scenografica, perfetta per momenti di relax e convivialità. Gli spazi: comfort e atmosfera La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente, caratterizzato da pareti in pietra che richiamano l’architettura tradizionale e da arredi studiati per valorizzare la palette naturale del luogo. La cucina, funzionale e ben integrata, dialoga con l’area living e con la veranda coperta, il vero cuore esterno della casa: un ambiente protetto, ideale per pranzi all’aperto con vista sul giardino curato e sul mare all’orizzonte. La zona notte offre camere luminose, rifinite con uno stile che richiama il tema marino, dotate di accesso diretto agli spazi esterni. I servizi igienici presentano finiture in ceramica tipiche delle abitazioni di pregio della costa, con dettagli colorati e atmosfera fresca. Completano la proprietà ambienti accessori strategici: un locale lavanderia, un ripostiglio e ulteriori spazi di servizio che aumentano la praticità per lunghi soggiorni e per un utilizzo familiare dell’immobile. Vivere Costa Paradiso Qui la qualità non è solo nella casa, ma nel ritmo quotidiano: sentieri che si fondono con la natura, privacy, sicurezza, panorami aperti, mare cristallino e un contesto internazionale che rende l’intero comprensorio una scelta ideale anche per investitori e famiglie provenienti dall’estero. Il valore della nostra assistenza Come Boutique dell’Immobiliare – ZeroSetteNove garantiamo un percorso di vendita e acquisto strutturato, trasparente e monitorato in ogni fase: verifica tecnica e documentale completa, gestione delle pratiche urbanistiche e catastali, assistenza legale dedicata e supporto multilingua consolidato con clientela straniera. Per un approfondimento dedicato Per ricevere un’analisi di mercato personalizzata o per programmare una visita riservata alla proprietà, siamo a disposizione per un confronto diretto e professionale.

Monfalcone

MONFALCONE - PANZANO<br><br><br>COMPLESSO COMPOSTO DA:<br><br>PIZZERIA CON ATTIVITA' BEN AVVIATA E AFFITTACAMERE DAL DESIGN MODERNO E FUNZIONALE COSì SVILUPPATI<br><br><br><ul><li>UNITA' ABITATIVA -ATTUALMENTE ADIBITA AD AFFITTACAMERE - COSTITUITA DA:</li></ul><br>AL PIANO TERRA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, W.C., RIPOSTIGLIO<br>AL PRIMO PIANO: QUATTRO CAMERE DA LETTO CON 4 BAGNI DI CUI 3 CON BAGNO PRIVATO, POGGIOLO<br>AL PIANO SEMINTERRATO: CANTINA DI 30MQ<br>AL SECONDO PIANO SOFFITTA<br>CORTE PRIVATA<br><br><br><br><ul><li>LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA DI CIRCA 55MQ CON VETRINA, ATTUALMENTE ADIBITO A PIZZERIA, COMPOSTO DA:</li></ul>CUCINA, RETRO BANCO, AREA DI SOMMINISTRAZIONE, SPOGLIATOIO, ANTI W.C., W.C. - DUE BAGNI ESTERNI<br>PORTICO DI 25 MQ E GIARDINO DI 400MQ<br><br><ul><li>RISCALDAMENTO AUTONOMO</li><li>IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO</li></ul><br><br><br>QUESTO IMMOBILE COSTITUITO DA UN'UNITA' ABITATIVA E UN LOCALE COMMERCIALE CIRCONDATO DA UN GIARDINO CURATO NEI DETTAGLI CHE CONFERISCE UN'ATMOSFERA ACCOGLIENTE E CONFORTEVOLE, RAPPRESENTA UN' OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO SITUATO IN UNA ZONA STRATEGICA POCO DISTANTE DAI PRINCIPALI SERVIZI CITTADINI<br><br><br><br>€ 590.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481360352 3663656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

A pochi passi dal paese, proponiamo villetta a schiera centrale inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: • Piano Terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile e comodo bagno di servizio. • Primo Piano: due camere da letto e bagno principale. La soluzione è arricchita da giardino fronte-retro, box doppio con locale sovrastante ad uso deposito attrezzi e da un appezzamento di terreno/orto di proprietà, ideale per chi ama gli spazi esterni. L’immobile è libero subito e presenta ottime finiture, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Borgo Sabotino

AG048 – SPLENDIDA VILLA IN VENDITA – TRAVERSA VIA LITORANEA, A DUE PASSI DA LATINA IN POSIZIONE PRIVILEGIATA, VICINISSIMA A LATINA E IMMERSA NEL VERDE, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE DI 110 MQ, BEN RIFINITA E LUMINOSSIMA, PERFETTA PER CHI CERCA COMFORT, SPAZIO E TRANQUILLITÀ. L’ABITAZIONE, INTERAMENTE SVILUPPATA SU UN UNICO LIVELLO, OFFRE UNA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI PRATICA E FUNZIONALE, IDEALE PER FAMIGLIE E PER CHI DESIDERA VIVERE IN TOTALE COMODITÀ. INTERNAMENTE E’ COMPOSTA DA: UN ELEGANTE PORTICO D’INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SALONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE E DUE BAGNI. A COMPLETARE QUESTA GIÀ ECCEZIONALE SOLUZIONE, TROVIAMO UNA DEPENDANCE DI RECENTE COSTRUZIONE, DI CIRCA 50 MQ, DOTATA DI OGNI COMFORT, COMPOSTA DA: ACCOGLIENTE SALA CON ANGOLO COTTURA ,CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO FINESTRATO. UNO SPAZIO PERFETTO PER OSPITARE AMICI, PARENTI O CREARE UN’AREA INDIPENDENTE PER ESIGENZE PERSONALI. LA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UN TERRENO DI CIRCA 1.500 MQ CHE CIRCONDA LA CASA, IMPREZIOSITO DA UN POZZO ARTESIANO, IDEALE PER L’IRRIGAZIONE DEL GIARDINO E PER OTTIMIZZARE I CONSUMI. INOLTRE, LA VILLA È GIÀ DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU TETTO E ALLACCIO AD ACQUALATINA, CLASSE ENERGETICA: IN VALUTAZIONE Prezzo: € 269.000,00 PER INFO: PUNTO CASA IMMOBILIARE 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5 ///: 0773.690461 -– 0773.414212 www.immobiliarepuntocasa.eu

Siracusa

Villetta in vendita nel Residence Selenia a Fontane Bianche, Siracusa, un complesso residenziale esclusivo e sicuro con portineria, videosorveglianza e campo da tennis.<br><br><ul><li><strong>Spazi esterni:</strong> Giardino d’ingresso, veranda coperta per pranzi e cene all’aperto, bagno di servizio, sgabuzzino e piccolo giardino per barbecue.</li></ul><br><ul><li><strong>Interni:</strong> Cucina completa, sgabuzzino/lavanderia, bagno con doccia, stanzette e due camere matrimoniali.</li></ul><br><ul><li><strong>Posizione e adattezza:</strong> Situata a Fontane Bianche, Siracusa, ideale come residenza permanente, casa vacanza o investimento.</li></ul><br><ul><li><strong>Caratteristiche della casa:</strong> Grande salone centrale con predisposizione camino, accogliente e ben tenuta, adatta a famiglie.</li></ul>

Mascalucia

🟦 <strong>MASCLUCIA – LA VILLA CHE NON ESISTE SUL MERCATO</strong>1100 m² di proprietà – 450 m² interni – possibilità di 3 livelli abitabiliSe cerchi <strong>spazi veri</strong>, luce, privacy e un progetto che può diventare la casa definitiva per te e la tua famiglia… questa villa è esattamente ciò che il mercato non offre più.<br>🏡 <strong>Un living che “non si vede più”</strong>Al piano terra ti accoglie un <strong>open space di quasi 80 m²</strong>, un ambiente continuo tra salone e cucina che diventa il cuore della casa: feste, cene, bambini che giocano, grandi finestre sul verde.<br>La zona notte è separata e comprende:<br><ul><li><strong>camera padronale con bagno privato</strong>,</li><li><strong>altre due camere da letto</strong>,</li><li><strong>secondo bagno</strong>,</li><li><strong>lavanderia dedicata</strong>.</li></ul>Spazi larghi, vivibili, pensati per una famiglia moderna.<br>🌳 <strong>Esterni: oltre 1000 m² tutti da vivere</strong>Un lotto piano, ampio, <strong>libero sui quattro lati</strong>, perfetto per:<br><ul><li>piscina,</li><li>area relax,</li><li>giardino mediterraneo,</li><li>zona barbecue,</li><li>parcheggio multiplo.</li></ul>Qui puoi davvero creare il tuo mondo privato.<br>🔻 <strong>Il valore aggiunto: 240 m² di piano cantina/garage</strong>Un intero livello <strong>enorme</strong>, alto, asciutto, luminoso, con accessi comodi:<br><ul><li>taverna,</li><li>sala cinema,</li><li>palestra,</li><li>studio professionale,</li><li>laboratorio,</li><li>garage per più auto.</li></ul><strong>Uno spazio così, oggi, è praticamente introvabile.</strong><br>🔺 <strong>Piano mansardato (con colmo h 2.40 m)</strong>Non è un semplice sottotetto tecnico:<br>qui puoi creare <strong>altre due camere da letto + un’ulteriore stanza/studio</strong>.<br>Una vera espansione della casa, ideale per figli grandi, ospiti o zona smart working.<br>🧱 <strong>Struttura nuova – da completare come vuoi tu</strong>La villa è già edificata, con tetto ultimato, muri, volumi, terrazze e spazi definiti.<br>Ora puoi scegliere lo stile, le finiture, la diversa distribuzione.<br>Decidi tu come farla diventare <strong>la villa perfetta</strong>.<br>🎯 <strong>PERCHÉ È UN’OCCASIONE RARA</strong>'œ” Spazi introvabili: <strong>oltre 450 m² su tre livelli</strong><br>'œ” Terreno di <strong>1100 m²</strong><br>'œ” Possibilità di creare fino a <strong>6 camere da letto</strong><br>'œ” Zona residenziale ambita e servita<br>'œ” Potenziale villa extra lusso post-ultimazione.<br><br>Contattaci adesso per fissare una visita!