Ville, Ville A Schiera E Villini in vendita in provincia di Reggio emilia

Giffoni Sei Casali, Salerno

5

3

1+

300 ㎡

Loc. Capitignano, SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE su 3 LIVELLI di 300mq ca + GIARDINO/CORTE ESTERNA di 250mq ca. In Loc. Capitignano, Comune Giffoni Sei Casali, Soluzione semindipendente suddivisa in PIANO TERRA con Salone/Cucina, Camera, Bagno, Cantina; PIANO PRIMO con Cucina con Camino, 3 Camere ampie e 2 Bagni; PIANO SECONDO SOTTOTETTO con 2 ampi ambienti e Terrazzo. Consigliamo la ristrutturazione. Piano Terra da completare. Possibilità di Bifamiliare. Richiesta Euro 105.000; Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili: NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE; oppure visita il seguente link per scoprire chi siamo e come lavoriamo: https://linktr.ee/NoscheseStudioImmobiliare

Monte San Pietro, Bologna

5

1+

1.370 ㎡

Monte San Pietro, località Monte San Giovanni, indipendente e riservata, in posizione comoda al paese, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un'antica proprietà da ristrutturare. L'importante intervento di recupero offre la possibilità di creare un immobile di pregio unico oppure una suddivisione con la creazione di due/tre unità immobiliari indipendenti oppure in alternativa farne un punto ricettivo per un turismo naturalistico. La proprietà di ca 970 mq è circondata dal terreno di proprietà esclusiva di 4.000 mq. Prezzo e informazioni su richiesta. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Pontecagnano Faiano, Salerno

2

3

1+

160 ㎡

Pontecagnano, SOLUZ. SEMINDIPENDENTE su 3 LIVELLI, RISTRUTT. COMPLET. + SOTTOTETTO e GIARDINO/CORTE ANTISTANTE di 350mq ca, il tutto tra Pontecagnano e Loc. Faiano. Soluzione semindipendente di 160mq ca suddivisa in PIANO TERRA con Ingresso/Salone Doppio con Camino, Cucina a vista, Bagno; PIANO PRIMO con Disimpegno, 2 Ampie Camere, Bagno ed ampia balconata; PIANO SEMINTERRATO con Salone Triplo con camino, Bagno e Lavanderia. In Buone condizioni, ottimamente rifinita con parquet, vetrate ornamentali, controsoffittature con faretti, librerie in cartongesso, riscald. autonomi, sistema di antintrusione, zanzariere, serrande blindate ed esterno con ingresso carrabile, ingresso pedonale, forno, gazebo, illuminazione ed irrigazione. Richiesta Euro 329.000; - Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita, comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche! - Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili, NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE! - Classe Energetica in fase di rilascio.

Monte San Pietro, località Monte San Giovanni, indipendente e riservata, in posizione comoda al paese, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un'antica proprietà da ristrutturare. L'importante intervento di recupero offre la possibilità di creare un immobile di pregio unico oppure una suddivisione con la creazione di due/tre unità immobiliari indipendenti oppure in alternativa farne un punto ricettivo per un turismo naturalistico. La proprietà di ca 970 mq è circondata dal terreno di proprietà esclusiva di 4.000 mq. Richiesta 299.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Parma

PRESTIGIO ed indipendenza in ZONA CAMPUS! In una delle zone più richieste e ricercate per le soluzioni indipendenti, a due passi dal Campus Universitario, nella zona Sud della città, si propone in VENDITA questa MONOFAMILIARE con PISCINA su un lotto di circa 2000 metri quadrati. La villa, nata da un recupero di una vecchia stalla tipica della zona, è stata ultimata nei primi anni '90 ed oggi si presenta in ottimo stato conservativo, grazie soprattutto alle continue migliorie apportate negli anni. L'immobile è distribuito su 3 piani "sbalzati" tra loro, oltre al piano interrato e varcando la soglia d'ingresso ci si sente subito avvolti dall'anima della casa. - Una volta entrati si viene irradiati dalla luce naturale che si apre sul grande soggiorno con soffitto alto ben 5 metri, circondato da ampie vetrate, un bellissimo camino d'arredo e il soppalco con scala in ferro a vista. La zona giorno, con pavimento in parquet è completata da un salotto, una zona pranzo un ripostiglio/dispensa (dove ci sono gli scarichi per creare un bagno) ed una cucina abitabile ampia con uscita sul portico coperto con vista piscina. - Al primo piano troviamo un grande terrazzo coperto, una camera matrimoniale (adibita attualmente a camera armadio/stireria), una lavanderia e uno studio con angolo lettura a vista sul soggiorno; - Al secondo piano vi è la vera zona notte con una camera padronale di più di 40 metri quadrati con 2 bagni privati, 2 camere matrimoniali (entrambe con balcone) ed un bagno con doccia; Tutta la zona notte, così come la zona giorno (esclusa la cucina) ha il pavimento in parquet rovere in ottimo stato. - All'ultimo piano troviamo una bellissima "torretta" con vista sul verde circostante, ideale come rifugio dei ragazzi! Come se non bastasse al piano seminterrato troviamo una grande taverna di circa 80 metri con angolo palestra, camino, zona relax con divano e proiettore tv, una cucina ed un'ampia cantina, oltre un bagno completo di doccia. Completano il piano seminterrato un'ulteriore cantina, i locali tecnici ed un garage doppio con due bascule motorizzate. La soluzione è completa di tutti i confort: - Zanzariere ovunque; - Infissi sostituiti nel 2020; - Tutti gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore inverter; - La scala in ferro con pareti in vetro è isolata termicamente; - Allarme perimetrico e volumetrale; - Ascensore che va dal piano interrato fino alla zona notte; L'immobile è indipendente su 4 lati, è circondato da una splendida siepe e alberi ad alto fusto che donano la massima privacy al giardino e alla piscina. Viste le caratteristiche della soluzione e viste alcune specifiche che verranno trattate privatamente con i clienti interessati, le prime visite saranno effettuate ESCLUSIVAMENTE in ufficio, previa appuntamento. Non si effettuano visite direttamente sul posto! Per informazioni Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Ambolana.17", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

Villa storica in vendita in Toscana, a pochi chilometri da Pisa, immersa tra ulivi, filari e profumi della Valdera. Costruita nel 1852, Villa Pietrarossa conserva intatto il fascino delle residenze rurali toscane, grazie a un attento restauro conservativo che ne ha valorizzato le ampie volte in mattoni, gli archi in pietra serena e le travi a vista originali. Oggi è una residenza d'epoca pronta all'uso, suddivisa in 7 appartamenti indipendenti con finiture di pregio e arredi su misura inclusi. Con una superficie abitativa complessiva di oltre 800 mq, un parco privato di 9.000 mq che accoglie giardini, parcheggi e una moderna piscina con ampio patio coperto, questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquistare un immobile di valore storico, con potenzialità sia residenziali che turistiche. Posizione geografica Situata in una posizione strategica, a pochi chilometri da città d'arte come Pisa, Lucca, Firenze, Volterra e San Gimignano, Villa Pietrarossa è il luogo ideale per chi desidera vivere il relax e l'autenticità della Toscana. Villa Toscana si trova in posizione tranquilla e riservata, a 5 minuti d'auto da Pontedera (2,5 km). La location è comoda e baricentrica rispetto ai maggiori centri storici della Toscana: Pisa, Lucca e Livorno si trovano infatti a circa 30 km e sono raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto, e Firenze (50 km) con il suo aeroporto in circa 40 minuti. La proprietà è ideale anche per gli amanti del mare, con la costa tirrenica ad appena 30 km e con la possibilità di raggiungere alcune esclusive località balneari della Toscana, come Viareggio (60 km), Lido di Camaiore (62 km) e Forte dei Marmi (70 km), in meno di un'ora. L'aeroporto più vicino è quello di Pisa, a 30 km. Spazi esterni Il terreno di proprietà è completamente recintato e con due ingressi. La sua superficie è di circa 9000 mq, adibito a giardino che circonda la PREGEVOLE PISCINA ED UN PATIO DI MQ 160 PER PIACEVOLI FESTE TRA AMICI. Prezzo di richiesta 1.200.000 Euro Trattabile. RIF 2230 https://immobili.immobiliareandreasalutini.it/villa-storica-in-vendita-in-toscana

Ref. FREEX - Situata nel cuore del verdeggiante Agro di Martina Franca, a soli 2 km dal centro storico e facilmente accessibile, SANSONETTI Immobiliare è lieta di proporre in vendita questa straordinaria villa spaziosa in stile Ibiza, progettata da un architetto rinomato. Immersa tra le colline, la proprietà offre una visione privilegiata della meravigliosa Valle d'Itria, patrimonio mondiale dell'UNESCO famoso per i suoi caratteristici trulli. La posizione strategica permette di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo a breve distanza dalla vivace vita cittadina. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da ampi spazi luminosi: due eleganti soggiorni dotati di camino creano l’atmosfera ideale per il relax; un’enorme terrazza coperta consente piacevoli momenti all'aperto mentre una nuova cucina semi-aperta attrezzata con forno tradizionale per pizza promette esperienze culinarie indimenticabili. Troverete anche tre camere da letto generose e ben illuminate, accompagnate da due bagni moderni più un bagno per gli ospiti idealmente posizionato. Al piano terra sono situati due appartamenti affittabili (un monolocale perfetto per coppie e un appartamento capiente fino a 4 persone), entrambi provvisti di angolo cottura indipendente. Gli esterni non sono meno sorprendenti grazie alla grande piscina (85 m²) circondata da una splendida zona solarium che invita al relax sotto il sole pugliese. Un immenso garage oltre ai vari locali tecnici completano questa proposta immobiliare unica; ad arricchire l’offerta vi è anche la possibilità di acquisire un secondo trullo completamente ristrutturato nelle vicinanze composto di 2 stanze da letto ambiente giorno (patio verandato) con cucina e doppi servizi – ideali come giardino privato o spazio aggiuntivo arredabile a piacimento! Con pareti recintate ricche di ulivi secolari e alberi da frutto qui ogni dettaglio riflette lo stile autentico locale rendendola perfetta sia come investimento turistico (superhost certificato AirBnB con punteggio elevatissimo!) oppure come dimora privata esclusiva pronta ad accogliervi nella bellissima Puglia. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. Contattaci ora presso SANSONETTI Immobiliare per scoprire tutte le potenzialità offerte della proprietà Non perdere quest’opportunità imperdibile!

Calenzano

Splendida villa con piscina (ex fabbricato colonico) finemente ristrutturata, in posizione dominante con vista a 360° che spazia dalle montagne alle colline della campagna toscana a sud di San Miniato. L'immobile, corredato di un ettaro di terreno, in parte a giardini, si sviluppa su tre piani. L'ingresso principale, situato al piano terra, immette in una zona studio che conduce a un ampio living articolato tra soggiorno e sala da pranzo, connessa a una spaziosa cucina abitabile. Tutti gli ambienti della zona giorno si aprono sul giardino circostante oltre che su un'ampia terrazza, di circa 200 mq., con loggiato e piscina panoramica. Sempre in prossimità dell'ingresso si trovano il bagno di servizio, accessibile tramite disimpegno, e un'elegante scala in pietra serena che permette di raggiungere sia il piano superiore che il seminterrato. Il piano superiore, ricavato nel sottotetto, ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e antibagno adibito a cabina armadio, una camera doppia, una terza camera attualmente adibita a guardaroba e un secondo bagno. Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna con angolo attrezzato a sauna, un bagno con doccia, una cucina, un ripostiglio, la lavanderia e un locale accessorio da cui si accede al garage di circa 27 mq. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// This beautiful villa with a swimming pool was once a farmhouse and has been carefully renovated. It sits in a commanding position with 360° views of the mountains and the hills of the Tuscan countryside, south of San Miniato. The property includes one hectare of land, partly used as gardens, and has three floors. The main entrance, located on the ground floor, opens onto a study area that leads to a spacious living area, arranged between a sitting room and dining room, connected to a large kitchen with space for dining. All rooms in the living area open onto the surrounding garden as well as to a large terrace of approximately 200 sqm, with a loggia and panoramic swimming pool. Also near the entrance there are a guest bathroom, accessed through a small passage, and an elegant pietra serena staircase leading to both the upper floor and the basement level. The upper floor, located in the attic space, hosts the sleeping area, consisting of a master bedroom with en-suite bathroom and a walk-in closet, a twin bedroom, a third bedroom currently used as a wardrobe, and a second bathroom. The basement includes a large tavern area with a sauna corner, a bathroom with shower, a kitchen, a storage room, a laundry, and an additional utility room that provides access to the garage of approximately 27 sqm.

Soldano, Imperia

3

3

1+

191 ㎡

A pochi minuti dal centro del paese di Soldano, sulla prima collina, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente mono-bifamigliare. L’immobile è suddiviso in 2 appartamenti collegati tra loro mediante una scala interna o tramite due ingressi indipendenti tra loro; può quindi essere utilizzato secondo i propri bisogni in modo unito come casa singola o indipendente con le due unità separate in tutto e per tutto. Piano Seminterrato: Ingresso in soggiorno con caminetto, cucina, due camere da letto e due bagni. Esternamente ampio terrazzo e giardino. Superficie abitazione 100mq Superficie terrazzo 70mq Superficie giardino 300mq Piano Terra: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Esternamente grande terrazzo panoramico e giardino. Superficie abitazione 65mq Superficie terrazzo 40mq Superficie giardino 800mq Le condizioni generali sono buone, con l’appartamento al Piano Seminterrato in condizioni originarie mentre l’appartamento al Piano Terra ha finiture più recenti. Serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a GPL con bombolone interrato. L’esposizione è sud-ovest, soleggiata e con bella vista aperta sulla vallata circostante. L’accesso alla proprietà si ha tramite strada comunale asfaltata con ingresso carraio e pedonale. I posti auto si trovano all’interno della proprietà. Superficie totale 165 mq Superficie terrazzi 120mq Superficie giardini 1100mq Superficie comm.le totale 190 mq Richiesta ribassata da 350.000€ a 315.000€ Piano Seminterrato I.P.E. F 140,02 Kw/mq anno Piano Terra I.P.E. E 86,16 Kw/mq anno

Sogni di possedere un angolo di paradiso nel cuore della Toscana? Questa è un'opportunità unica per chi desidera una residenza privata di lusso o un investimento nel settore turistico e agricolo. Ti presentiamo un magnifico complesso immobiliare situato su una collina panoramica a Lastra a Signa, a pochi chilometri da Firenze, con una vista mozzafiato che si estende fino alla città. L'immobile è attualmente un affermato agriturismo di successo, una delle prime strutture ricettive aperte in quest'area. Grazie alla sua posizione strategica, permette di godere della tranquillità della campagna toscana, pur restando vicinissimo ai principali punti di interesse di Firenze e della regione. Il complesso comprende un fabbricato principale di circa 900 mq perfettamente ristrutturato che accoglie gli ospiti con otto camere finemente arredate, ciascuna con bagno privato e la possibilità di creare suite comunicanti. Al piano terra si trovano una cucina professionale attrezzata, una reception e ampi spazi comuni ideali per l'accoglienza. Il tutto è circondato da un vasto parco con piscina immersa nel verde, l'ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Questa tenuta non è solo un immobile, ma un vero e proprio progetto di vita. La proprietà include circa 14 ettari di terreni agricoli collinari, di cui 6 ettari di uliveto e 3,6 ettari di vigneto. Le vigne sono particolarmente vocate per la produzione di un vino moderno e di alta qualità. A supporto dell'attività agricola, è presente una cantina professionale di recente costruzione di circa 290 mq. Il complesso è inoltre dotato di una centrale termica con caldaia a biomasse e pannelli solari termici, per una gestione efficiente e sostenibile.

Ospedaletti, Imperia

2

3

1+

181 ㎡

Sulla primissima collina di Ospedaletti, in zona soleggiata e panoramica con splendida vista mare, proponiamo una villa “al grezzo” da personalizzare. L’immobile è suddiviso su due livelli collegati tra loro con una comoda scala interna e fruibili anche in modo separato. Suddivisa in: Piano Terra: Soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, due cabine armadi Piano Seminterrato: Garage, taverna, locale deposito, ripostiglio e locale tecnico. Esternamente, oltre ai terrazzi e al giardino collocati attorno al livello del Piano Terra, troviamo un ampio terreno disposto su due larghe fasce facilmente fruibili e dove è possibile realizzare una splendida piscina. L’immobile e i terreni sono esposti a sud per cui hanno un’ottima esposizione al sole anche nei mesi invernali e godono di una bella e ampia vista mare. La villa risulta ancora da completare negli impianti e nelle finiture, per cui è possibile personalizzarla totalmente in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Al momento risultano completate le seguenti opere: Struttura in cemento armato, tetto (completo di isolante, copertura e lattonerie), pareti esterne (doppia parete con interposto isolante), pareti interne, tutti i muri di contenimento terra rivestiti in pietra locale a spacco, rampa di ingresso in cemento armato, cancello ingresso, fognatura allacciata alla condotta comunale e predisposizione agli allacci degli impianti elettrici, acqua e gas. Costi previsti per il completamento dei lavori in circa 170.000€. La zona è tranquilla, silenziosa e il contesto è residenziale, con una presenza diffusa di ville nelle vicinanze. L’ingresso è agevole dalla strada comunale Vallegrande e il centro del paese con le sue spiagge e la pista ciclopedonale si può raggiungere in soli 5 minuti di auto. Superficie comm.le totale 180 mq Superficie Piano Terra 100 mq Superficie Piano Seminterrato 110 mq Superficie terreno 1500 mq Richiesta ribassata da 499.000€ a 449.000€ I.P.E. esente

In zona residenziale, vicina al centro urbano ed a pochi chilometri da San Miniato, è in vendita una moderna villa che si sviluppa su tre livelli che assecondano l'andamento leggermente declinante del terreno. La villa, della superficie complessiva di 635 mq. circa, è circondata da un giardino di 1.000 mq. circa, completamente recintato, con accesso pedonale ed accesso carrabile che permette di raggiungere due garage situati al piano seminterrato dell'edificio. La villa è in ottimo stato, con ambienti curatissimi, ed offre, al piano terra (210 mq. circa), ampi spazi living aperti sul giardino e sotto una loggia, con un ingresso/soggiorno in parte a doppio volume, con caminetto e soffitto decorato, salotto/pranzo, cucina, disimpegno, due bagni e camera da letto. Il piano superiore (140 mq. circa), pavimentato a parquet, ospita altre tre camere da letto ed altrettanti bagni. Mansarda con terrazzo. di 20 mq. Al piano seminterrato (285 mq. circa compresi i garage) è stata ricavata una spaziosa taverna, anch'essa aperta sul giardino, caratterizzata dalla presenza di un grande camino in pietra, oltre a bagno e locali di sgombero. La villa è predisposta già con vano ascensore, non è installato l'apparecchio. La villa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una posizione tranquilla e comoda per i servizi.

Villar Focchiardo, Torino

2

2

1+

115 ㎡

In contesto residenziale e soleggiato si propone in vendita villetta indipendente, completamente ristrutturata, con giardino e cortile privato di circa 400 mq. L’immobile è composto da un piano seminterrato (mq. 85 circa) di tavernetta, lavanderia, ripostiglio e cantina. La zona abitativa, sviluppata totalmente sul piano rialzato di circa 85 mq, è composta da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La ristrutturazione interna è stata eseguita nel 2005, mentre il tetto è stato rifatto nel 2008. A completamento sono stati posizionati due pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ad integrazione della caldaia a condensazione, sostituita pochi anni fa. E’ compresa nella vendita una tettoia in cemento armato di circa 38 mq, predisposta per parcheggiare comodamente due automobili. Nel cortile è presente inoltre un altro fabbricato, ristrutturato completamente nel 2010, composto al piano terra (mq. 30 circa) da un monolocale con angolo cottura e bagno; al piano primo (mq. 30 circa) da due locali di sgombero e balcone. La tipologia di questo immobile, molto ricercato in zona, lo rende sicuramente una soluzione interessante da prendere in considerazione non dovendo pensare ad una ristrutturazione ma semplicemente alla sua personalizzazione interna. CLASSE ENERGETICA: E PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: PVC vetrocamera BAGNI: ottimi FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno, nuovo SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: autonomo, caldaia a condensazione ACQUA: si LUCE: si GAS: si, metano FOGNA: si

AVOLA -SR- VILLA IN VENDITA SUL MARE- con 2200 mq di parco verde. La villa è composta da quattro appartamenti indipendenti con cucina e bagno, ben arredati con arredi nuovi e funzionali. la villa è stata oggetto di totale ristrutturazione totale con impianti elettrici idrici e fognarie e tecnologici di ultima generazione nel 2020. La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una prima abitazione con soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno e veranda vista giardino e vista mare e poi un altra abitazione composta da una zona soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno e veranda vista e giardino privato al primo piano altre due abitazioni con terrazzo panoramico. Le quattro unità sono indipendenti, ognuna ha la propria veranda e giardino privato per garantire la privacy a tutti gli ospiti che soggiornano nella struttura. La villa è stata progettata per finalità turistiche ricettive con quattro unità abitative, ma gli appartamenti sono predisposti per poterli accoppiare ed utilizzarli come una villa bifamiliare. VILLA CON VISTA MARE E DISCESA DIRETTA IN SPIAGGIA DI SABBIA DORATA FINISSIMA

Solomeo

VILLA CON PISCINA IN VENDITA A CORCIANO.- SOLOMEO. Prestigiosa villa immersa nel verde delle colline Umbre, a pochi passi dall'antico borgo di Solomeo, definito "il Borgo del Cashmere e dell'Armonia", rinomato per essere stato accuratamente restaurato dalla famiglia Cucinelli e sede di numerosi eventi e manifestazioni culturali. La villa, in origine casa colonica dell’800, è stata completamente ristrutturata ed ampliata negli anni 2000 preservando le caratteristiche originarie. L'abitazione si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, tettoia di circa 25 mq a protezione del portone d'ingresso, soggiorno, salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, da cui si accede alla serra solare con forno a legna e al grande camino coperto, ripostiglio e bagno. Scendendo alcuni gradini, troviamo un'altra sala da pranzo, la sala biliardo, un bagno e ripostiglio, mentre sempre allo stesso livello, ma con accesso da altra scala, veniamo accolti nell’area relax con palestra, sauna e piscina riscaldabile di m. 6 x 3, bagno con doccia, lavanderia, locali ad uso magazzino e cantina. Al piano superiore la zona notte, caratterizzata dalla camera padronale con bagno en suite, cabina armadio, studio e veranda panoramica, disimpegno e tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, tutte con bagno privato. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente dal viale di accesso, troviamo dei locali attualmente accatastati ad uso ufficio, con sala d'attesa, due vani, due bagni e adiacente il garage con portone motorizzato. Vicini all’abitazione due annessi, con possibilità di realizzare due miniappartamenti e locale tecnico. La villa è circondata da un curato giardino con laghetto ornamentale. A poca distanza dall’abitazione, una seconda piscina con vista panoramica di m. 11 x 5 e adiacente, un’area barbecue con camino. Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq. con 70 ulivi e altre piante da frutto, dotato di pozzo con due cisterne per la riserva idrica e serra. Possibilità di ampliamento di circa 80 mq. Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con doppio vetro - Persiane in acciaio blindato - Pavimenti in cotto - Aria condizionata - Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con 10 Kw di accumulo - Pannelli solari - Tettoia in legno - Impianto antifurto - Cancello elettrico in ferro battuto. Per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa, sia per essere in parte adibita ad attività ricettiva, inserendola nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it