Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Vinci collinare a pochi km da Empoli e vicino dal centro Storico di Vinci, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con bella vista sui vigneti e uliveti, ottimo Casale libero su 4 lati di circa ma 350 con ampio giardino e parco circostante di circa mq 5500, dotato di piscina interrata, il fabbricato e sviluppato su 2 piani fuori terra e composto da vari locali al piano terreno, salone, servizi igienici oltre a vano scala per raggiungere il piano primo dove sono ubicate n. 6 camere, vari bagni, ampia cucina e soggiorno. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 4 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione fi-pi-li, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. VC 072) Richiesta: Euro 680.000

Situato nella splendida zona collinare di Bione, questo rustico offre una vista panoramica mozzafiato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà immersa nella natura e nella tranquillità. La proprietà si estende su circa 8700 mq di prato e bosco, offrendo ampi spazi verdi per chi ama vivere a stretto contatto con la natura. È anche possibile edificare su un lotto di 2700 mq, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione. Il rustico, da ristrutturare, è disposto su due livelli e attualmente composto da un appartamento trilocale e un deposito-magazzino di 63 mq. L'appartamento trilocale offre ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti. Il deposito-magazzino, invece, può essere utilizzato come spazio di stoccaggio aggiuntivo o trasformato in un'area multifunzionale a seconda delle necessità. La posizione collinare garantisce non solo una vista panoramica ineguagliabile, ma anche una privacy totale, lontano dal caos cittadino. Questo rende la proprietà ideale per chi cerca un rifugio tranquillo dove poter rigenerarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. La ristrutturazione del rustico offre l'opportunità di creare una residenza su misura, che rispecchi le proprie esigenze e i propri gusti personali, ideale anche per casa vacanza. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità in una posizione privilegiata.

Alle porte dell'abitato di Molinella, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi del paese, corte colonica con ampio parco piantumato di circa 4000mq. La corte è composta dal fabbricato principale che ospita l'abitazione e gli ampi spazi adibiti, un tempo, a stalla e fienile e, in corpi separati, da due fabbricati accessori a servizio della struttura principale. La corte è una base adatta ad un intervento di ristrutturazione conservativa per riuscire a mantenere il piu possibile intatte le caratteristiche uniche che questi ambienti sanno custodire. La sensazione di essere calati in un luogo lontano dallo spazio e dal tempo è garantita dall'essere attorniati sia dal parco che ospita alberi ad alto fusto e siepi, sia dal podere agricolo circostante di circa una decina di ettari anch'esso abbinabile alla vendita con prezzo a parte e non compreso nella cifra richiesta per la corte. Immobile libero e disponibile da subito.

Mancasale

Mediopadana - Porzione di rustico (Rif. RV5588)<br><br>Porzione di splendido rustico completamente ristrutturato e quindi pronto per essere abitato, con doppio ingresso e giardino di proprietà su due lati.<br>La spaziosa abitazione si estende su una superficie totale di circa 170 metri quadrati, suddivisi su più livelli, e strutturati per essere abitati anche da nuclei famigliari numerosi.<br>Al piano terra si trova una spaziosa taverna composta da soggiorno con angolo cottura, bagno ed accesso al giardino privato di circa 300 metri quadrati con spazioso porticato che si può chiudere nelle stagioni invernali; al piano si trova anche la zona servizi.<br>Salendo al primo piano si incontra la zona giorno principale composta da ampio soggiorno con moderna cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.<br>Al secondo piano si trova la restante parte della zona notte con due camere da letto matrimoniali con tetto in legno a vista sbiancato, bagno con velux e lavanderia.<br>La ristrutturazione dell'immobile risale al 2015 e ha previsto l'installazione di pannelli fotovoltaici, impianto di aria condizionata, inferriate, nuove porte e nuovi rivestimenti. <br>I bagni sono stati completamente rifatti e sono stati arredati tutti gli ambienti.<br>Esternamente, in corpo staccato, è parte della proprietà un garage doppio.<br>La porzione è inserita all'interno di un rustico in ottime condizioni composto complessivamente da tre proprietà, le spese condominiali per le parti comuni ammontano a circa 100 euro all'anno.<br>Zona raggiungibile comodamente con i mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi della città.<br>Porzione ideale per chi desidera spazi ampi e confortevoli con la comodità di spazio verde privato.<br>Per informazioni Sara.

LAMPORECCHIO COLLINARE, in caratteristico borghetto di case in pietra immerso nel verde del Montalbano, porzione di CASALE LIBERO SU 3 LATI, edificato nei primi del '900. Il Terratetto che ha il sapore e lo stile rustico delle belle case di campagna è disposto su due livelli ed ha una superficie di circa 165 mq. Al Piano terra è composto da un ampio ingresso, il soggiorno openspace con cucina a isola, forno a legna e uscita sul' aia posta sul retro dell' abitazione, 2 ampie camere e ripostiglio, una scala in pietra serena porta al piano mezzanino dove troviamo due bagni ed al primo piano sono ubicate 4 camere, balcone. La proprietà, nel corso degli anni è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione, nel 2013 sono stati rifatti tetto e facciate,. la proprietà è composta da un giardino di circa mq 300 attrezzato di barbecue e posti auto privati nel piazzale esclusivo. La casa è dotata di Impianto fotovoltaico, condizionamento dell' aria e caldaia a condensazione, il riscaldamento è a metano con la predisposizione al pellet. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo di una parte per affitto turistico. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 10 minuti di auto da Vinci - 20 minuti di auto da Pistoia - uscita Autostrada – stazione ferroviaria - 15 minuti di auto da Montecatini Terme - uscita Autostrada– stazione ferroviaria - 25 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze Classe energetica: G Rif. L 573 EURO 270.000

VINCI CAMPAGNA, in bellissima zona verde e molto panoramica, in caratteristico contesto di campagna toscana, CASALE LIBERO SU 3 LATI con ampio giardino. Il casale di circa mq 180 è composto al piano terra da ampio ingresso, w.c., soggiorno, cucina con caminetto, ampia cantina e bel loggiato al piano primo da 3 camere, studio, bagno oltre ampia terrazza abitabile dove poter ammirare il fantastico paesaggio delle campagne di Vinci. La proprietà ha un bel giardino privato con accesso pedonale e carrabile, posto adiacente la casa e in parte già recintato. La casa si presta per essere vissuta da una singola famiglia oppure divisa in 2 unità abitative. Classe energetica: G Rif. VC 041 Richiesta: Euro 180.000

Sulle splendide colline di SAN MINIATO, immersa completamente nel paesaggio toscano, a soli 10 minuti da tutti i servizi, bel casolare di circa 400 mq circondato da un grande giardino recintato, con all'interno una piscina di 15m X 7m e un fienile di 75 mq ristrutturato e utilizzato come dependance. Il casolare è attivo sul mercato degli affitti turistici e si trova in buone condizioni di manutenzione. Rif. 1018 euro 700.000 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it

Loppiano

Incisa Valdarno, Loppiano in zona collinare panoramica, vendesi interessante proprietà costituita da varie unità immobiliari, con accesso diretto da strada asfaltata e illuminata. Attraente per l'uso abitativo per una o più nuclei familiari, oppure come attività ricettiva. La proprietà si compone da 2 immobili, di cui uno più piccolo, un annesso e un rudere con possibilità di recupero della volumetria, per un totale di mq 250 circa, con un terreno paesaggistico di 4000mq, completamente recintato, e molti alberi maturi, principalmente querce e cipressi. Il primo immobile, restaurato negli interni nel 2019, si dispone su un unico livello e si compone di ampio soggiorno con grande camino, ampia cucina abitabile, quattro camere, bagno e ripostiglio nella mansarda. Sempre nello stesso fabbricato troviamo, ambedue con ingresso a parte, ampio rimessaggio e cantina. Nel secondo fabbricato troviamo il forno e il garage, nella cui parte posteriore si trova un ampio ex-ricovero animali, non utilizzato da molto tempo. tutta la proprietà è recuperabile e indicata per usufruire dei grossi incentivi alla ristrutturazione disponibili attualmente, fino al 110% . Nel giardino si trova ulteriore piccola casetta in muratura per rimessaggio attrezzi. Situata in zona protetta ove la caccia é vietata, la proprietà offre una magnifica vista panoramica su Vallombrosa. Dintorni pittoreschi, presso castello e chiesa dell'11esimo secolo. Zona gestita da un piano regolatore rigoroso, dove le nuove costruzioni sono vietate. La proprietà è particolarmente interessante perché posta in una delle zone più belle e suggestive del Valdarno, a dieci minuti di tutte le comodità, negozi, casello autostradale, treno, pullman. Libera subito

Torre San Patrizio

Casale su due livelli con accessorio e terreno agricolo annesso, vendesi a Torre San Patrizio, Fermo, Marche, Italia.<br><br>La A&G immobiliare propone in esclusiva casale su due livelli di circa 220 mq, un accessorio con forno e magazzini di circa 40 mq ed un piccolo frustolo di terreno agricolo accorpato di circa 9.000 mq. Il casale è stato ristrutturato nel 2002 con rifacimento del tetto, pavimenti, impianti idrici elettrici e termici, infissi, persiane e porte. Il piano primo, dove si sviluppa l'appartamento, è in ottimo stato ed è cosi diviso: ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, bagno con doccia, un disimpegno e tre camere; al piano terra si sviluppano diversi locali lasciati al grezzo ad uso rimessa, cantina, magazzino e tre piccoli ripostigli. <br><br>La casa ha un bel piazzale comodo, panoramico e facilmente raggiungibile da una strada asfaltata, la struttura portante è in muratura, i solai sono in latero cemento, gronde e discendenti in rame. La casa pur se in buono stato, evidenzia un problema ad un angolo, presumibilmente di assestamento, risolvibile con un intervento di consolidamento per un costo preventivato di circa Euro 35.000. <br><br>Pe r chi volesse incrementare la proprietà accorpato vi è un terreno unico corpo di circa 80.000 mq., in gran parte seminativo e ben soleggiato adatto alla maggior parte delle colture (prezzo richiesto € 120.000,00). La casa vanta una posizione strategica in quanto è vicina al paese (circa 2 Km), al mare Adriatico (circa 20 km) ai Monti Sibillini (circa 60 Km).<br><br>L'immobile è molto adatto per svolgere una attività agricola a carattere familiare.

Gallese

LAZIO - VITERBO - GALLESE<br>TERRATETTO NEL CENTRO STORICO <br><br>Palazzetto cielo-terra composto da un unico appartamento su tre livelli, di circa 135 mq.<br><br>Si accede all’immobile per mezzo di un caratteristico portone con volta in pietra e gli ambienti sono così ripartiti:<br><ul><li>al piano terra una scalinata ed un disimpegno con comoda scalinata che porta al primo piano. Qui, in uno spazio appositamente ricavato, sono già presenti allacci per realizzare un eventuale bagno.</li><li>al piano primo soggiorno e cucina in muratura, completa di caminetto.</li><li>al piano secondo, che si raggiunge salendo un'altra rampa di scale, vi è un corridoio di accesso ad un bagno e due camere, di cui una con armadio a muro e l’altra con ripostiglio.</li><li>al terzo piano un grande ambiente open space, dove attualmente si trova anche una camera da rifinire. Viste le dimensioni è possibile ricavare un’altra camera ed un altro bagno, i cui allacci sono già presenti, oltre ad un camino attualmente tamponato.</li></ul><br>Sopra quest’ultimo piano è posizionato il sottotetto dove è possibile ricavare uno studio o una cameretta.<br>Inoltre, tramite un’altra scalinata, dal pianto terra, si scende alla cantina che si sviluppa al primo e secondo livello sotto strada. <br> <br>L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:<br>- Le due facciate dell’immobile sono state ristrutturate dal Ministero dei Beni Culturali<br>- Tetto rifatto <br>- Impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti con la ristrutturazione del 2005<br>- Pavimenti in cotto<br>- Travi in legno a vista<br>- Persiane in alluminio<br>- Finestre da rifare in parte <br> <br>Ottimo come prima abitazione, o, vista la sua posizione, anche come soluzione per trascorrere weekend immersi nel verde e fuori dalla città. Altra forma di investimento potrebbe essere anche la sua trasformazione in una struttura ricettiva.<br>Distanze chilometriche: 7 casello autostradale A1, 81 Roma, 32 Viterbo, 69 Orvieto, 28 il lago, 79 il mare.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montaione

Montaione, nella campagna a poca distanza dal paese, in posizione pianeggiante con vista aperta, vendesi antico molino in riva al fiume, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche architettoniche originali, con fienile in stile moderno. I metri quadri sono circa 300 per il molino attualmente diviso in due appartamenti, e 150 il fienile, il tutto corredato da terreno di 2,5 ettari con circa 100 piante di olivo, bosco e giardino dove è presente la piscina di m.10x5.<br>Il fabbricato principale è diviso in due appartamenti (facilmente unibili). Il primo di circa mq.55 è composto da cucina - sala da pranzo, camera da letto con armadio a muro e grande bagno, e dispone di belle volte, pavimento in cotto di forma quadrata, intonaco anti umidità. Il secondo appartamento è più grande e ha ingresso indipendente: cucina con camino, attraverso una scala realizzata con mattoni di terracotta arriviamo al piano primo dove troviamo il soggiorno (con accesso anche dall'esterno con scala originale) molto luminoso con travi e camino realizzato con le vecchie travi del molino, ampio bagno principale con sportelli di porte antiche, corridoio con armadio a muro, 2 camere matrimoniali e una singola. Al secondo piano troviamo camera matrimoniale con letto antico a baldacchino in ferro, altra camera con letto matrimoniale e bagno con doccia. Sempre nel molino troviamo una zona lavanderia, una zona cucina ed esternamente un antico forno a legna. Nel corpo principale il riscaldamento è a gpl con termostato per ogni piano.<br>Vicino troviamo il FIENILE che ha uno stile diverso, più moderno, con dettagli antichi e materiali di riuso, molto accogliente e luminoso, finito di ristrutturare nel 2018. E' composto da ingresso dal portico nella grande cucina in marmo, attraverso un piccolo arco si accede al soggiorno, al bagno e a una camera da letto, mentre nel sottotetto che si affaccia sulla zona giorno c'è l'altra camera da letto. Il sistema di riscaldamento funziona con 2 stufe a legna. Il tetto del fienile è stato coibentato.<br>Ci sono due pozzi: uno per la casa e uno di vena per irrigare il giardino. E' presente la wifi. Nella parte esterna troviamo la piscina con solarium, campo da calcetto e un ampio parcheggio.<br>Euro 1.300.000 VILL160

IA04006 - INCANTEVOLE CASA COLONICA PADRONALE IN PIETRA - Questo bellissimo immobile situato sulle prime colline di Lucca, in una posizione panoramica particolare e molto silenziosa, si trova a soli 3 km dal centro storico. La città è facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Questo immobile è il risultato di una importante, attenta e totale ristrutturazione di una antica casa contadina. Il recupero ha tenuto conto e rispettato tutte le caratteristiche del fabbricato esaltato nella finitura da materiali antichi. Le bellissime facciate in pietra a faccia vista introducono da varie parti del giardino all'interno che si presenta con ambienti ampi e caratteristici di tono padronale e che sono rifiniti ottimamente con cotto antico, tavolame per parquet, infissi in legno e tutti in vista i caratteristici soffitti in legno e mezzane sia al piano terra che al piano primo. La superficie è generosa sviluppando l'immobile in circa mq.450. Grande attenzione è stata fatta a livello impiantistico. Un bellissimo lavoro è stato fatto a livello strutturale con consolidamento delle fondazioni e rifacimento totale del tetto sul quale sono state sistenate tegole in cotto antico. Al piano terra si trovano un ingresso principale che apre su un ampio e luminoso salone doppio con camino e grandi vetrate che aprono sulla campagna circostante, una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina abitabile con dispensa e accesso a un pergolato esterno ottimo per le serate estive, un bagno di servizio e un ulteriore grande soggiorno con accesso a un porticato, che offre una piacevole zona giorno all’aperto con una stupenda vista sulla campagna circostante. Al primo piano l'immobile ha una zona con due camere matrimoniali, ciascuna con studio e bagno con doccia, una terza camera matrimoniale, un bagno con vasca. Interessantissimo a questo piano una zona destinata ad un appartamentino indipendente composto da cucina, bagno, camera da letto, lavanderia/ripostiglio e soggiorno con camino. L'impianto termico è autonomo per le due zone ed è a metano. Allacciato all'acquedotto comunale. Esternamente è dotato di terreno a giardino e coltivabile per circa 19.000 mq. in gran parte recintato sul quale è possibile realizzare una piscina. Richiesti €.1.980.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Suardi, Pavia

2

2

1+

220 ㎡

SUARDI: Tipica cascina di paese, indipendente su tre lati composta da: P. T. ingresso, sala con camino, camera, bagno e cucina abitabile+ locale hobby di 5 mq. P. 1° : 2 ampie camere, bagno, 3 stanze al rustico e balcone. Box doppio, ampio cortile, terreno di mq. 1.100 ca. e 2 depositi / magazzino di mq. 70 ca. Possibilità bifamigliare. possibilità pavimento nuovo a scelta

Termoli

In vendita a Termoli un splendido Casale immerso nella tranquillità della campagna molisana. <br><br>Il casale è ideale perché si presta ad un triple utilizzo: sia per chi desidera una soluzione come abitazione principale unica e in buon stato dato alle importanti dimensioni della casa o un ottima idea d'investimento in un Bed & Breakfast come affitto di due appartamenti distinti e separati, oppure come casa vacanze in una oasi piena di tranquillità a solo pochi minuti dal mare.<br><br>Situato in zona periferica della città, gode di un'ottima posizione strategica perché con soli pochi minuti in macchina si raggiunge le spiagge della zona e dal centro storico della città. Attualmente libero al rogito, questa proprietà si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata.<br><br>Il casale si sviluppa su 3 piani in totale, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale: piano terra, primo piano e la mansarda per una superficie totale di 500 metri quadrati.<br><br>Al piano terra: si trova la taverna composta da un'ampia zona pranzo con cucina, camino funzionante, ripostiglio e bagno di servizio, cantina dei vini e un ampio garage.<br><br>Al primo piano: ci sono due appartamenti distinti e separati ( ognuno con camino a legna).<br><br>- Il primo appartamento è composto da: ingresso, salone col proprio balcone, cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo di circa 50mq, due camere da letto matrimoniali, bagno di generose dimensioni con vasca e finestra e un ripostiglio.<br><br>- Il secondo appartamento è composto da: ingresso con camino funzionante, cucina abitabile col camino, due camere da letto matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio.<br><br>- Al secondo piano: troviamo un ampio sottotetto.<br><br>Completa la proprietà:<br>Un terreno antistante di 4.000 metri quadri circa,<br>Ampia Taverna,<br>Tre camini a legna funzionante,<br>Ampio sottotetto o Mansarda,<br>Vasca idromassaggio,<br>Cantina dei Vini,<br>Ampio Terrazzo,<br>Ampio garage quadruplo,<br>Spazio esterno utilizzabile come parcheggio privato,<br>Riscaldamento autonomo,<br>Alcuni locali sono provvisti dell'aria condizionata,<br><br>La proprietà è alimentata tramite impianto a radiatori funzionante a metano, una fonte di energia pulita e sicura,<br>Tutti gli impianti sono funzionanti, <br><br>Non sono presenti le certificazioni di conformità in quanto i lavori sono stati eseguiti prima dell'entrata in vigore della presente normativa .<br><br>Inoltre, è presente un ampio terrazzo, ideale per godere della vista e del clima dolce della zona. Il giardino privato, curato e ben tenuto, è il luogo ideale per organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'ombra degli alberi.<br><br>Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, garantisce privacy e tranquillità. La proprietà comprende anche un quadruplo box auto, perfetto per ospitare più veicoli o utilizzarlo come spazio di stoccaggio.<br><br>La presenza della cantina e della soffitta sono utili come spazi di deposito aggiuntivi.<br><br>In sintesi, questo casale in vendita a Termoli è una splendida soluzione abitativa, ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.<br><br>Grazie alle sue caratteristiche uniche, è la scelta perfetta per chi desidera una casa di prestigio e di fascino in una delle zone più belle del Molise.<br><br>A10 km da Termoli (città con porto per imbarco Isole Tremiti) e a meno di 10 km dal casello autostradale A14.<br><br>Per maggiori informazioni o per vedere oggi stesso questo Casale a Termoli chiama ora Raul 329 4363448.

Figline E Incisa Valdarno

Incisa Valdarno, località Le Valli, a 20 minuti da Firenze sud, vendesi antica colonica libera su 4 lati e disposta su più livelli, con ex fienile, locale deposito e serra.<br>Al piano terreno: ingresso da bellissima loggia, vano scrittoio, servizio e ripostiglio, orciaia, cantina, 2 tinaie, locale caldaia e stringitoio. Al piano primo: grande vano ingresso, soggiorno con angolo cottura, 5 camere, 4 servizi, salotto, cucina e sala da pranzo.<br>La proprietà è strutturata come una azienda agricola quindi rurale, è dotata di gas metano, di acquedotto comunale e di pozzo.<br>I metri quadri da visure catastali risultano i seguenti: abitazione mq.258 - cantine mq.393 - serra mq.16 - depositi mq.76.<br>La colonica ha una bella facciata e architettura di gran fascino, vi è la possibilità di frazionare l'immobile. Ha molti ingressi, può essere proposta anche a più nuclei familiari.<br>Riguardo ai terreni dispone di 6 ettari di cui 1,8 vigneto, 4 seminativo arboreo, bosco ceduo.<br>Euro 600.000 trattabili. VILL58AZ