Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE In zona collinare non lontana dalla città e dal mare, inserito in grande terreno ad uliveto con ampie fasce pianeggianti, antico rustico da ristrutturare composto da due unità abitative. A soli 5 minuti di auto dal mare, dispone anche di un veloce passaggio pedonale per raggiungere il mare ed il centro di Rapallo con una breve passeggiata. L'immobile gode altresì di un comodo accesso carrabile, realizzato da poco, con possibilità di creare un ampio parcheggio a livello dell'immobile. Ottima esposizione al sole, vista panoramica sul verde delle colline e l'azzurro del mare. Disposto su tre livelli, e composto da due unità immobiliare, si presta ad una ristrutturazione come villa singola o bifamigliare.

BAGLIO SERRUSCO si compone di un antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra; la superficie di circa 400mq; Questo bellissimo Baglio si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica. Oltre ai Fabbricati principali, all'interno della proprietà troviamo un'altro casale in pietra da ristrutturare della superficie di circa 150mq. La proprietà è circondata da circa 8 ettari di terreno agricolo di alta qualità, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione, ed è dotata di pozzo trivellato con una capacità di portata di circa 23 litri al secondo. Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata. TERRENO: 81.290mq PREZZO: EURO 1 milione

**Un angolo di campagna tutto da vivere: la tua futura cascina ti sta aspettando** Immagina di aprire il cancello e ritrovarti in un grande cortile assolato, con lo spazio per far giocare i bambini, accogliere gli amici o semplicemente goderti il silenzio della campagna. Davanti a te, una porzione di cascina dal fascino autentico, imponente sui suoi **circa 750 mq** di lotto; distribuita su due livelli, pronta a rinascere secondo il tuo stile. La struttura è da ristrutturare, è vero. Ma c’è un dettaglio che cambia tutto: **il tetto è nuovo**. Un pensiero in meno, una base solida da cui partire per creare la tua oasi personale. La posizione? Tranquilla, panoramica, immersa nella campagna… ma senza rinunciare alle comodità. Sei lontano dal caos, non dal mondo. E poi c’è l'opzione terreno: possibilità di acquistare **5.000 mq di natura vera** pianeggiante, coltivabile, perfetto per chi sogna un orto, un piccolo frutteto, qualche animale o un semplice angolo verde dove staccare davvero la spina... e se desideri ancora più spazio, nessun problema: ci sono altri terreni confinanti acquistabili per ampliare la tua visione. Questo non è solo un immobile: è un progetto di vita, un’occasione rara per chi vuole spazio, libertà e un luogo da trasformare in qualcosa di davvero unico. **Se senti che è il momento di fare il passo, chiamami ora.** Ti racconterò ogni dettaglio e, se vorrai, organizzeremo una visita. Occasioni così non restano disponibili a lungo. N.B. Il terreno non è compreso nel prezzo

Sulla prima collina di Camaiore proponiamo uno splendido casale di sapore costruito a fine '800 e completamente ristrutturato con finiture di pregio all'inizio degli anni 2000. L'immobile si trova precisamente in zona Badia. Fuori dal caos del centro ma allo stesso tempo a due passi dai principali servizi della zona sono che sono facilmente e velocemente raggiungibili sia in macchina che in bici. Il casolare ha una superficie di circa 330 mq sviluppati su tre livelli: - al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande salone con camino suddiviso in zona living e zona biblioteca, sala da pranzo, cucina e bagno - al primo piano camera padronale con stanza armadi a vista e bagno privato, altre due camere matrimoniali ed un bagno a servizio del piano - al piano seminterrato ampio vano multiuso, zona lavanderia, cantina e bagno. Gli spazi interni sono ben organizzati, luminosi ed arredati su misura. Caratteristiche le ampie vetrate del soggiorno e della sala da pranzo che consentono di ammirare un panorama rilassante tipico della campagna. Dalla sala da pranzo e dalla cucina si accede ad un ampio porticato comodo per pranzi e cene all'aperto. Immobile in ottimo stato di manutenzione, in quanto è stato ristrutturato completamente all'inizio degli anni duemila, curato nei dettagli con materiali di finitura ricercati. Giardino di circa 1700mq ove è anche possibile realizzare la piscina. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Campagna

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - [V0277] - Grazioso rustico con porticato, di recente costruzione ed accatastata come abitazione, pronta da abitare. L'immobile di ca. 30 mq è corredato da grazioso laghetto artificiale e circondato da circa 25.570 mq di terreno, di cui mq. 8.052 ad uliveto, mq. 3508 a seminativo e mq. 14.010 a bosco. Questa struttura offre la perfetta fuga per gli escursionisti, gli amanti della natura, del mare e per tutti coloro che amano la pace e la tranquillità della campagna. La proprietà si trova in posizione Est-Sud-Ovest a 10 min dal mare, precisamente situata sulle colline vicino al paese di Castiglione della Pescaia. La proprietà offre una splendida vista sul mare e sull’Arcipelago Toscano, anche nei mesi più freddi è sempre un luogo magico. La casa è posta su un unico livello ed è composta da un unico vano più bagno: PIANO TERRA - Entrata; - Soggiorno con divano letto; - Letto singolo a scomparsa; - cucinino; - bagno con doccia; Questa piccola casa vacanze con vista sul mare di Castiglione della Pescaia, immersa nella campagna e circondata da ulivi, è perfetta per le tue vacanze rilassanti! E' la soluzione ideale per chi ama la vita all'aria aperta: qui potrete trascorrere serate indimenticabili sotto il pergolato, ammirare i tramonti sul mare, fare lunghe passeggiate sotto gli ulivi e nuotare nello splendido mare della Maremma. Gli amanti dello sport possono giocare a golf presso il vicino campo da golf di Punta Ala o praticare kitesurf e windsurf nelle spiagge della vicina Castiglione della Pescaia. I buongustai apprezzeranno le innumerevoli cantine e ristoranti di pesce. A circa 50 km si trova Venturina, località termale famosa per le sue acque sulfuree. Le città di Grosseto e Follonica (22 km) offrono grandi centri commerciali e possibilità di passeggiate in città. Per gite giornaliere consigliamo di visitare la bellissima isola d'Elba, raggiungibile in traghetto dal porto di Piombino (50 km). Aeroporto Pisa 90 minuti di auto. Possibilità di piscina. L'immobile è in vendita con l'arredo. L'immobile è sul mercato degli affitti estivi per questo motivo nei mesi tra maggio e metà ottobre è possibile organizzare visite solo il sabato. Tutto quello che devi fare ora è contattarci sul modulo di contatto nella parte superiore della pagina se desideri ricevere maggiori informazioni. Meglio ancora, chiamaci per organizzare una visita in un momento adatto a te.

VINCI campagna, a 1 km dal centro, in tranquilla zona verde vicinissima a tutti i servizi, porzione angolare di casale in pietra con giardino e piscina. All'interno di un caratteristico borghetto collinare, questa porzione di casale indipendente composta da ampio soggiorno doppio con bellissimo caminetto, cucina abitabile, 6 bagni, 6 camere oltre vari locali accessori. La casa è dotata di un ampio locale ad uso garage/cantina con passo carrabile oltre ampia zona a parcheggio. il casale ha una bellissima terrazza con meravigliosa vista panoramica, giardino e bella piscina. Un ottimo investimento per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi necessari a portata di mano. La soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, dotata di tutti i comfort moderni. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo di una parte per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 5 minuti di auto da Vinci - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - uscita Autostrada– stazione ferroviaria - 15 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze Classe energetica: G Il prezzo di vendita è di 590.000 Euro.

San Godenzo

Comune di San Godenzo, località Gugena, proponiamo in vendita una porzione di colonica divisa in due appartamenti con ingresso indipendente. Si accede alla prima abitazione terratetto tramite resede pavimentato privato di circa 35 mq: ampio salone con lato cottura, salottino e ripostiglio al piano terra; al piano superiore disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La seconda abitazione si trova al piano seminterrato ed è composta da tre vani: cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno. L'immobile, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni ed è accessoriato di locale cantina, sempre comoda in campagna, giardino privato ampio a un passo da casa, posto auto e ulteriore terreno staccato tra cui un ettaro circa di castagneto. Per le sue particolarità e spazi, oltre che una strada di campagna comoda da percorrere, questa abitazione, al momento sfruttata come seconda casa, può diventare tranquillamente anche prima. Acqua di sorgente, caldaia a gasolio che manda tutte e due le unità. Finestre ben manutenute, con doppio vetro. Ipe in elaborazione. €220.000,00 Rif. 2010

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Monte San Savino e vi proponiamo in vendita questa bellissima casa colonica in pietra con vista sulle dolci colline toscane e piscina. La location in cui si trova è dominante sulla collina e risulta ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La proprietà si sviluppa su una superficie di 350 mq dislocati su 3 livelli. Si accede alla proprietà attraverso un sentiero di ghiaia all’interno del delizioso giardino che circonda l’immobile e conduce fino ad un elegante e spazioso portico con pietra a vista. Entrando a piano terra veniamo accolti da ampio salone con camino, dal quale si accede ad un’ampia terrazza panoramica con travi in legno, cucinotto, 2 camere da letto, una cameretta e 2 bagni.  Salendo a primo piano, attraverso delle comode scale realizzate in cotto, troviamo un secondo salotto con accesso alla camera da letto con bagno en suite. Sempre tramite questa bella scala da piano terra possiamo accedere al piano seminterrato caratterizzato da due spaziosi vani. Il casale, finemente ristrutturato, si presenta con pavimenti in cotto e travi in legno per ricreare un ambiente in armonia con l’atmosfera del luogo. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi passi dal centro storico di Monte San Savino. Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di 3.820 mq nel quale è stata realizzata una bellissima piscina panoramica 6x12 mt. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento, è assicurato da un impianto a gasolio. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata dai proprietari. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Torcigliano

PESCAGLIA – [321] – AL COLLE, Incantevole borgo con piscina, in vendita sulle colline tra Lucca e Camaiore, collocato in una posizione mozzafiato dalla quale si gode di una meravigliosa vista sulla piana Lucchese. La proprietà è composta da due fabbricati per un totale di mq. 467 e dotata di piscina inserita nel curato parco con oliveto (circa 235 piante), il tutto di circa 2,5 ettari. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata asfaltata che percorre parte dell’oliveto di proprietà ed arriva all’ampia area parcheggio. I due fabbricati posti sulla sommità di bellissima collina sono attualmente suddivisi in quattro unità abitative, mentre sulla sinistra, in un terrazzamento leggermente più basso, si trova un ampio garage per 2 posti auto. I fabbricati, originali del 1800, sono stati totalmente ristrutturanti negli anni 2000, cercando di mantenerne la tipicità delle proprietà toscane, infatti presentano struttura in pietra, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, mezzane, mattoni a vista e infissi originali. Ogni unità abitativa ha il proprio spazio esterno privato attrezzato con barbecue e suddiviso tramite arredi in zone pranzo e aree relax ed il complesso immobiliare è circondato da un curatissimo giardino. Le abitazioni sono composte da un minimo di due camere a tre camere, bagno, zona soggiorno e cucina. Corredano il tutto un bellissimo forno a legna, la zona lavanderia, cantina, ripostigli e l’ampio garage. Esternamente una pergola per pranzare all'aperto con barbecue e poco distante dai fabbricati, su di un terrazzamento in posizione sopraelevata, risulta collocata l’area dedicata alla piscina. L’esposizione della piscina è unica, con vista su tutta la valle e protetta dalle colline circostanti, dove le antiche Pievi spiccano regalando scorci unici a chiunque si rilassi nel solarium circostante. La proprietà in vendita in Toscana gode di un fascino unico e di una posizione privilegiata; pertanto, risulta un ottimo investimento per chiunque desideri una seconda residenza tipicamente toscana, immersa nella natura ma non troppo isolata, o per chiunque desideri risiedervi stabilmente con la possibilità di utilizzarne una parte come attività ricettiva. DISTANZE: -Lucca km 13 -Versilia km 20 -Pisa aeroporto km 40 -Firenze aeroporto 83 NOTA BENE: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona, ma non l’esatto indirizzo.

Tra autenticità e natura – Compendio in pietra del XIX secolo Un ritorno alle origini. Un luogo sospeso, dove il silenzio è interrotto solo dal suono dell’acqua che scorre, tra sorgenti naturali, cipressi slanciati e profumi di macchia mediterranea. È qui che si rivela questo compendio immobiliare di rara bellezza, composto da due casali in pietra risalenti alla prima metà dell’Ottocento, custoditi nella loro essenza originaria. Un rifugio per chi cerca distacco e verità, dove l’acqua sgorga da una sorgente naturale, raccolta in una cisterna per l’uso domestico e in un secondo serbatoio per il giardino. Il riscaldamento è affidato esclusivamente a stufe a legna, mentre l’acqua calda è prodotta da scaldabagni elettrici. Tutti gli impianti sono pensati per garantire autonomia e sostenibilità, in sintonia con il paesaggio che lo circonda. Il casale padronale, con facciata in pietra e struttura impeccabile, si sviluppa su due livelli: al piano terra, una cucina con camino si apre su un dehor naturale, ombreggiato da rami di vite americana; al piano superiore, tre camere matrimoniali e una sala da bagno ariosa, con ripostiglio, definiscono la zona notte con elegante sobrietà. Il secondo casale, anch’esso su due livelli, ospita due straordinari open space in cotto antico, travi in castagno e altezze generose: ambienti aperti, luminosi, ideali come atelier, foresterie o spazi residenziali indipendenti. Completano la proprietà magazzini e locali tecnici, perfettamente integrati nella gestione autonoma della casa e della terra. Il terreno, oltre 5 ettari in gran parte a bosco ceduo, disegna una cornice selvaggia e silenziosa, che garantisce privacy assoluta e una profonda immersione nella natura. La proprietà è raggiungibile tramite una strada bianca panoramica di circa 5 km, percorribile con fuoristrada — una scelta che preserva la pace e l'autenticità del luogo. Questa non è semplicemente una casa. È un ritorno consapevole alla terra, alla misura, alla bellezza essenziale. Un luogo per chi non cerca un’abitazione, ma una visione di vita. Un casale che insegna il silenzio, la semplicità, e la verità di ciò che resta.

CASTELLO D'ARGILE - A pochi chilometri da Pieve di Cento, Castello d'Argile e San Pietro in Casale proponiamo un rustico completamente da ristrutturare, circondato su quattro lati da corte esclusiva di 4000 mq, con accesso tramite passo carrabile direttamente da Via San Benedetto, dove è presente una comoda pista ciclabile. L'immobile si compone di un corpo principale di circa 475 mq disposti su due livelli, oltre ad un fabbricato accessorio di circa 25 mq destinato a posto auto. Permesso di costruire per una demolizione e ricostruzione già rilasciato dal Comune per la realizzazione di due unità abitative, con oneri già pagati. Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso contesto ma avere la propria indipendenza. Possibilità di apportare modifiche e personalizzazione al progetto in essere.

Frigintini

FRIGINTINI, TERRITORIO DI MODICA (RG), AFFACCIO SU STRADA PRINCIPALE, SU LOTTO DI MQ 1760, DELIZIOSA PROPRIETA' RURALE, A CUI SI ACCEDE, TRAMITE UN ANTICA E GRANDE PORTA IN FERRO, IN UN "BAGLIO" OVVERO UN CORTILE INTERNO A CORTE DI MQ 300 C.CA, SU CUI SI AFFACCIANO IL CORPO PRINCIPALE OVVERO LA CASA DI ABITAZIONE DI MQ 130 C.CA LORDI COMPLESSIVI, IN BUONE CONDIZIONI, COMPOSTA DA INGRESSO/SOGGIORNO, AMPIA CUCINA/PRANZO CON ANNESSO COMODO RIPOSTIGLIO, 2 CAMERE MATRIMONIALI E SERVIZI. DALLA CUCINA SI ACCEDE, TRAMITE UNA TERRAZZA CON PAVIMENTAZIONE IN ANTICHE BASOLE E SEDUTE IN PIETRA DI MQ 15 C.CA, IN UN GRAZIOSO GIARDINO/FRUTTETO DI MQ 1.100 C.CA CON INGRESSO SECONDARIO VEICOLARE. DI PERTINENZA, CON ACCESSO DAL "BAGLIO" DI INGRESSO PRINCIPALE, LOCALI RURALI DI MQ 130 C.CA, CON ALTEZZA DEL COLMO DEL TETTO CIRCA 5 MT DA RISTRUTTURARE E TETTOIA/POSTO AUTO DI MQ 27 C.CA. Rif. 981.

FABBRICO, RUSTICO CON 5.000MQ DI TERRENO RECINTATO! Nella prima campagna di FABBRICO, in posizione strategica immersa nel verde a due passi dai servizi, proponiamo in vendita questa interessante proprietà: casale di circa 500mq composto da abitazione, ex stalla e fienile, ricovero attrezzi, 5.000mq circa di terreno livellato, recintato ed in parte piantumato. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare da riqualificare con più unità abitative o unifamiliare! Rich. € 98.000 Rif. R1301 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel. ufficio 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

San Rocco

A Colico, proponiamo in vendita splendida proprietà immersa nella natura con vista su lago e montagne. Nell'area di 4.000 mq sono presenti due fabbricati, una casa completamente da ristrutturare (di 140 mq) e un rustico (due livelli da 50 mq). Sei alla ricerca di una situazione con tranquillità, privacy e terreno? Questa è quella giusta. Guarda i video e chiedi un appuntamento per visionarla.

A Treviso Bresciano, a soli 4 km di distanza dal lago d'Idro, proponiamo una proprietà immersa nel verde della natura e composta da un rustico, una porzione di altro rustico e terreno. Il rustico è disposto su tre livelli ed è dotato di portico. La porzione del rustico posto proprio di fronte al primo è disposto su due livelli. Gli immobili sono circondati da circa 8000 metri quadrati di terreno. La proprietà è raggiungibile a piedi o con fuoristrada. I rustici sono dotati di acqua. Sono sprovvisti di energia elettrica. Tuttavia, a circa 150 metri vi è la centralina dell'energia elettrica. Euro 65.000,00 Il lago d'Idro, sovrano indiscusso della valle Sabbia, è un lago montano di origine glaciale posto tra la Lombardia e il Trentino Alto Adige. Da sempre polo turistico, offre ai visitatori la possibilità di un giro in battello, di lunghe passeggiate in completo relax e di escursioni più o meno impegnative alla scoperta di luoghi bellissimi, ricchi di storia e di arte. Sport, cultura, arte, tradizione, gastronomia, relax e bellezza: questo è il lago d'Idro. La Valle Sabbia è un paradiso dell’outdoors in tutte le stagioni, a 15 minuti dalle spiagge del Lago di Garda e a meno di un’ora dalle piste da sci di Madonna di Campiglio, ai piedi dell’Adamello. E' una terra ricca di storia e tradizioni la Valle Sabbia, che da sempre incanta e stupisce con i suoi paesaggi, la sua natura, i sui laghi, le sue opere d’arte e la sua cucina.