Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Pozzuolo

Indipendente in vendita a Castiglione del Lago Pozzuolo. Nella frazione di Pozzuolo, in posizione centrale adiacente ai servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su 3 livelli e così composta: Piano terra, ingresso, ampio locale con soffitto a volta da poter adibire a taverna e cantina. Al primo piano, salone con terrazzo, cucina e bagno. Al piano superiore, salotto, camera matrimoniale, cameretta con balcone, disimpegno e bagno. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Casalini

Antico casale in vendita a Panicale Perugia. In località Casalini di Panicale, immerso nella tipica campagna Umbra, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita casale in pietra e mattoni disposto su due livelli e così composto: Piano terra, piccola taverna e quattro locali adibiti a cantine e rimessa attrezzi. Dalla tipica scala esterna, si accede al piano superiore dove troviamo una loggia panoramica sulla campagna e le colline circostanti, zona giorno con camino, cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno. A completamento della proprietà, giardino, forno a legna e circa 3.000 mq di terreno con ulivi e vigna. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMBILIARE 335 5335599

Rif.1671 In Puglia sulla costa Adriatica proponiamo in vendita una splendida masseria immersa in un uliveto secolare di 18 ettari a pochi chilometri dal mare. La struttura è divisa in più corpi tutti al piano terra; troviamo la casa padronale composta da ingresso che unisce cucina, tre stanze da letto, bagno con possibilità attraverso il disimpegno di accedere all'agrumeto, 4 bilocali con bagno, un trilocale con bagno, grande sala pranzo con uscita sia sul piazzale anteriore e sia sul retro dove sarà realizzata l'area piscina. Gli spazi esterni includono un bellissimo piazzale pavimentato in pietra locale, vialetti che portano all’Aia, un agrumeto, 2 forni a legna. Completano la proprietà 18 ettari di uliveto con 2700 alberi di ulivo di cui 400 secolari e alberi che fanno parte dei giganti di Puglia per la loro dimensione, pozzo artesiano, 2 cisterne e collegamento all’acquedotto pugliese. È stato approvato un progetto di ampliamento e realizzazione di piscina con il nuovo agrumeto, oltre alla sistemazione esterna dei camminamenti del verde ornamentale. La masseria ancora attiva è una delle più produttive del territorio di Fasano ed è posizionata in una zona molto tranquilla e riservata. I servizi disponibili più vicini si trovano a Fasano che dista circa 4 Km, le spiagge più belle della Puglia si trovano ad appena 9 km dalla proprietà. Aeroporto del Salento (60 km), Bari (80 km).La struttura è ideale per realizzare un albergo di stile e charme immerso nella natura e nella totale privacy oppure una residenza privata unica e spettacolare. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it

Rif. AGNUC - Immersa nella tipica campagna rurale Pugliese SANSONETTI Immobiliare propone in vendita esclusiva casina tipica con trulli da ristruttturare composta da 2 coni e lamie per un totale di quattro ambienti con corte e terreno di mq 34.000 (3,4 ettari) espandibili di altri 1,5 ha, con alto indice di edificabilità agraria per aventi diritto (mq 300 circa di nuova costruzione) terreno piantumato a ortaggi e ulivi con entrostante lamia (rimessa) di 23 mq, con pozzo artesiano, possibilità di ampliamento secondo le norme tecniche comunali e nazionali. Distanza dal mare 10 minuti Distanza dagli aeroporti di Bari e Brindisi 45 minuti. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione.

A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI MONTECRETO in posizione facilmente accessibile, appartata e panoramica, bella proprieta' completamente isolata e con ottima privacy composta da abitazione indipendente su 3 piani con soggiorno , cucina, 4 camere e bagno oltre alle cantine con pavimenti in pietra e pavimenti a volta al piano seminterrato . Oltre all'abitazione fa parte della proprietà una ampia stalla indipendente in sasso, probabilmente ancora più antica , con volti ancora intatti e fienile . Nel prezzo sono compresi circa 10.000 mq di bel terreno , in parte bosco, ma puo essere acquistabile anche l'intero podere (attualmente affittato a coltivatore ) . L'immobile si puo' definire parzialmente abitabile - ideale come residenza estiva o rifugio nel verde per chi sogna una casa autentica in Appennino. - ma necessita di lavori di ristrutturazione . Adatto anche per chi fosse interessato ad attività agricole acquistando l'intero podere di circa 9 ettari , servito anche da pozzo privato .

Una Dimora di Quieta Bellezza tra le Colline di Castiglione della Pescaia. A soli 20 minuti dal mare, immerso in un paesaggio collinare che celebra il silenzio e la natura più autentica, questo casale rappresenta un raro equilibrio tra riservatezza, eleganza e contatto con l’ambiente. Ad accogliere chi arriva, un suggestivo percorso di circa un chilometro su strada bianca, appena ripristinata e perfettamente percorribile con qualsiasi mezzo, attraversa un bosco di querce e macchia mediterranea. All’ingresso del parco, un cancello elettrico segna l’accesso alla proprietà, completamente recintata e immersa nella quiete di un ettaro di giardino curato con sobrietà. La residenza, disposta su un unico livello, si distingue per le sue finiture raffinate: parquet, grandi vetrate affacciate sul verde, una cucina aperta con camino e una zona giorno concepita come spazio di condivisione e raccoglimento. La zona notte ospita due camere matrimoniali con doppi servizi, ambienti luminosi e silenziosi che offrono comfort e discrezione. All’esterno, un portico arredato per pranzi conviviali all’aperto si apre sotto la chioma ombrosa di una quercia secolare, accompagnato da una zona solarium e da angoli riservati per la lettura o il riposo. La piscina, è perfettamente integrata nel paesaggio e incorniciata da un decking in legno naturale, circondata da piante spontanee e fioriture stagionali. La proprietà è servita da : energia elettrica, allacciamento all’acquedotto comunale, riscaldamento a gasolio e un camino pienamente funzionante, rendendola ideale per un utilizzo in ogni stagione. Completano la proprietà un locale tecnico, un magazzino e ulteriori quattro ettari di terreno collinare, che amplificano il senso di armonia e respiro di questo luogo. Un rifugio che chiede di essere vissuto tutto l’anno e che riesce ad accompagnare ogni stagione con il ritmo giusto. Un invito alla lentezza, alla qualità e alla bellezza vera. Se questa dimora parla la tua lingua, saremo lieti di accompagnarti a scoprirla da vicino

MOLAZZANA – [V0253] – Podere La Rondine - Meravigliosa proprietà composta da 3 rustici completamente ristrutturati, incantevole vista e con piscina e terreno a corredo. Nell’antico borgo di Sassi, piccola frazione del comune di Molazzana, proponiamo in vendita questo meraviglioso podere di 527mq commerciali , completamente ristrutturato e situato in posizione collinare e panoramica. La proprietà è composta da 3 bellissime case, per un totale di 9 camere e 7 bagni. Ogni immobile è totalmente indipendente l’uno dall’altro, con la sua privacy ed area esterna attrezzata per vivere all’aperto ed in più a contornare ciò che già è stupendo, c’è una splendida piscina attrezzata con terrazza panoramica e terreno di circa 11000 mq (seminativo/boschivo). La proprietà è distaccata dal centro del paese, che dista circa 300m. ed è comodamente raggiungibile con l’auto, parcheggiando nell’area riservata all’interno del terreno esclusivo. Il podere è ubicato in un punto strategico e storico, dal quale è possibile ammirare uno strepitoso panorama sul paese, la valle e le montagne circostanti. Il caratteristico Borgo Medievale di Sassi (691m slm) è facilmente raggiungibile sia da Castelnuovo di Garfagnana (13 min di auto) che da Gallicano (20 min di auto), ed offre un piccolo bar/ristorante. Gli immobili sono tutti costruiti in pietra e sono stati sapientemente ristrutturati con finiture medio alte, mantenendo al suo interno ancora intatte le caratteristiche finiture di un tempo, solai in legno e mezzane in cotto, no lavori da fare. Ogni casa è già collegata al servizio idrico, riscaldamento(GPL), elettrico. Per la sua eccellente posizione, la proprietà gode di ottima esposizione e sole tutto il giorno, si presta benissimo per strutture ricettive, ma può essere adibita anche ad abitazione principale, azienda agricola o acquisto condiviso. NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo.

Nizza Monferrato, Asti

In zona comoda, casa indipendente sui 4 lati composta a P. T. da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotta, disimpegno, cantina (possibilità di realizzo tavernetta o salone), locale di sgombero uso dispensa, ampio porticato ideale per realizzo di box auto o magazzino; 1°P. disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali molto ampie, camera mansardata, bagno, altro locale mansardato, 2 balconi. Terreno pianeggiante di proprietà 2500 mq c. ca in buona parte edificabile (zona satura), utile per l'eventuale ampliamento dell'immobile esistente. Tetto in ordine in coppi tradizionali. Da ristrutturare, ampia metratura, ideale anche per famiglia numerosa. Classe Energetica G, EPgl, nren 278,31 kWh/mq anno EPgl, ren 0 kWh/mq anno.

Proprietà indipendente con terreno agricolo in posizione elevata a pochi passi da Torre San Patrizio. La proprietà si trova alla fine di una strada poco trafficata, vicino ai campi da tennis e al campo sportivo polifunzionale,. L'accesso alla casa avviene attraverso una strada privata alberata con ulivi. La graziosa proprietà in mattoni ha la maggior parte delle caratteristiche originali ancora presenti. Si sviluppa su due piani più un sottotetto ad uso ripostiglio. Dall'ingresso principale, al centro della proprietà, si accede a una cucina con camino a legna e a una sala da pranzo sul lato opposto della scala. Sul retro di queste due stanze si trova un ulteriore spazio, attualmente adibito a ripostiglio, che potrebbe offrire ulteriore spazio abitabile. Una splendida cantina scavata nella roccia, perfetta per conservare vino, olio e altri prodotti alimentari, completa questo piano. Il laboratorio di 81 m² può essere utilizzato come cucina esterna con portico o lasciato come laboratorio. Il garage di 16 m² si trova immediatamente a destra della proprietà. Il primo piano offre due ampie camere matrimoniali e un bagno. La casa non dispone di riscaldamento centralizzato, l'impianto elettrico e idraulico deve essere rimodernato. Il terreno seminativo, incluso nella vendita, è di 1,5 ettari completamente livellato, ideale anche per l'allevamento di bestiame. Un ottimo punto di partenza da trasformare in una splendida casa di famiglia. Fermo è a soli 20 minuti e la spiaggia a 30 minuti. Un grande centro commerciale è a soli 10 minuti e il nuovo grande ospedale di Fermo, di prossima apertura, è a 10 minuti di distanza

Complesso rurale costituito da un ampio fabbricato colonico, disposto su due piani fuori terra. I locali ad uso cantina, magazzini e granai comprendono il piano terra ed una porzione del piano primo. la restante superficie risulta ad uso abitativo e comprende una cucina al piano terra, sei vani oltre a bagno al piano primo. A destra del corpo principale, sul fronte strada, ampio loggiato chiuso ad uso riparo automezzi. Accanto al loggiato, fienile su due livelli da poter dividere in due appartamenti. Sul lato posteriore del fabbricato principale completano la proprietà due fabbricati destinati ad uso forno e porcile. Tutta la proprietà è circondata da un ampio terreno, per una superficie complessiva di circa Ha. 23, interamente pianeggiante ed in buona parte seminativo.

Nel caratteristico territorio toscano a soli 20’ da Volterra, fra dolci colline, compendio immobiliare composto da un casale in pietra perfettamente restaurato con piscina, una dependance abitativa, e varie rimesse e magazzini, oltre ad un volume da recuperare. Una struttura iconica, pronta per essere adibita a struttura ricettiva o residenza di prestigio. Il restauro è stato conservativo, così tutti gli elementi architettonici tipici sono stati conservati, come i soffitti a volte, i pavimenti in cotto e gli infissi interni. Per il resto, sono stati utilizzati solo materiali di alta gamma, artigianali e realizzati a mano sul posto. Una metratura complessiva di 700 mq. oltre al rudere che consente varie possibilità di utilizzo, ricettivo o residenziale. Il terreno di pertinenza è di oltre 5 ettari, con olivi in produzione e alberi da frutto. L’organizzazione di questo borgo immobiliare è particolarmente funzionale, con il casale padronale su due livelli per circa 400 mq, dove al piano terra è stata realizzata una magnifica zona giorno incorniciata da strepitosi soffitti a volte, restaurati con grande maestria e dove trova posto un tavolo da pranzo che accoglie fino a 20 commensali. Sempre al piano terreno, una tipica ampia cucina toscana con camino, bagno con doccia e ripostiglio. Un’antica scala conduce al piano primo, dove sono state realizzate 4 camere matrimoniali con bagno. Ogni dettaglio, ogni scelta di materiale è stata fatta con grande cura e attenzione, sempre nel solco della tradizione. All’esterno, negli oltre 5 ettari di terreno di pertinenza, si trova la dependance abitativa, anch’essa perfettamente restaurata ed arredata, un capannone per gli attrezzi, magazzini, la cantina, ed una splendida piscina con ampie zone relax.

BAGLIO SERRUSCO si compone di un antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra; la superficie di circa 400mq; Questo bellissimo Baglio si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica. Oltre ai Fabbricati principali, all'interno della proprietà troviamo un'altro casale in pietra da ristrutturare della superficie di circa 150mq. La proprietà è circondata da circa 8 ettari di terreno agricolo di alta qualità, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione, ed è dotata di pozzo trivellato con una capacità di portata di circa 23 litri al secondo. Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata. TERRENO: 81.290mq PREZZO: EURO 1 milione

Rif. 1902 #myprojectcasa propone in vendita nel comune di Grottaglie, in provincia di Taranto, antica masseria da restaurare con una superficie tra primo e secondo piano di 1500 mq circa circondato da 10 ettari di terreno pertinenziale e annesso un piccolo uliveto. Il corpo masserizio, caratterizzata da volte a squadro in tutti gli ambienti che lo compongono è stato realizzato nel 1478 ed è ubicato all’interno del “Parco delle Gravine” riserva naturale istituita nel 2005. Il portale principale immette in una corte interna su cui si affaccia il complesso, distribuito su due livelli, accanto al portale è situata una cisterna d'acqua originale di alto valore storico, che dona ulteriore fascino all'area circostante. L'ala destra dell'edificio conserva un antico frantoio in pietra, nell’ala sinistra sono posti, invece, 5 piccoli trulli ed un forno esterno. Le aree esterne circostanti, sono organizzate in recinti delimitati da pregevoli muretti a secco. La masseria gode di una posizione invidiabile, a pochi chilometri dalle mete più suggestive e conosciute della Valle d'Itria, il che la rende la soluzione ideale per realizzare una struttura ricettiva di lusso. È stato presentato un progetto per “Interventi di restauro e risanamento conservativo finalizzato alla ristrutturazione e riqualificazione funzionale della masseria e per la realizzazione di residenze rurali e spazio polifunzionale per la testimonianza storica. “VEDI RENDERING”. Questa masseria rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con caratteristiche storiche e una posizione strategica. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Cafragna

Cafragna-Boschi di Carrega, Casale con circa 27.000 m2 di terreno e area cortilizia circostante, composto da due unità immobiliari di civile abitazione, rispettivamente di 135 m2 e 193 m2 oltre portico. Ampia barchessa di circa 464 m2, fabbricato indipendente uso magazzino rimessaggio ricovero atrezzi di circa 325 m2. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno di circa 27.300 m2.

Nella suggestiva campagna di Modica, tra Frigintini e San Giacomo, si presenta un'affascinante opportunità per gli amanti della natura e dell'agricoltura: un incantevole baglio contadino composto da diverse strutture immersive nella bellezza del paesaggio siciliano. Con una superficie complessiva di circa 500 mq, questa proprietà include case abitative, magazzini, stalle fienili e locali vari, rendendola ideale per la creazione di un'attività agrituristica. Situata nella rinomata contrada Bibbiola, l’entrata è caratterizzata da un classico arco che conduce al cuore del baglio. A destra si trova la casa principale con quattro vani al piano terra complementati da cucina e bagno; il livello superiore offre tre vani nella mansarda recentemente ristrutturata (da completare), perfetta per essere trasformato in suite confortevoli. Sul lato opposto ci sono ulteriori strutture funzionali come garage, cucina secondaria e deposito spazioso. Un impressionante fienile in pietra aggiunge valore alla proprietà assieme ad altri edifici accessori quali porcilaia ed altro ancora. Inoltre, uno spazio generoso delle dimensioni cinque metri per trenta può facilmente essere convertito in una struttura ricettiva o casa vacanze. Il terreno circostante si estende su circa sei mila metri quadrati offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna ondulata etnea. La presenza di cisterna d’acqua oltre all'acqua consorziale garantisce comfort tutto l’anno senza isolarsi dalla modernità dei servizi necessari. Non perdere questa straordinaria occasione nel cuore della Sicilia! Contatta la nostra agenzia referenziata oggi stesso per organizzare una visita.