Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Lucardo

BORGO FORTIFICATO LUCARDO, MONTESPERTOLI – 1372 MQ TOTALI Un'opportunità unica nel cuore della Val d'Elsa. Immerso tra i rigogliosi vigneti e uliveti della splendida campagna toscana, su una collina che regala panorami mozzafiato, sorge il Borgo Fortificato di Lucardo, uno dei luoghi più affascinanti e storici del comune di Montespertoli. Con la sua struttura medievale, arroccata attorno a un castello e circondata da imponenti mura, il borgo conserva intatto il fascino del tempo, con le case che, in molti punti, formano la cortina muraria grazie alle loro facciate esterne. Il borgo ha mantenuto la sua storicità, conservando l'unica porta di accesso medievale con arco a tutto sesto e i resti di una difesa aggettante. È ancora ben visibile una torre rompitratta quadrata, che si erge accanto alla rampa che conduce all'ingresso. Passeggiare tra i suoi vicoli silenziosi regala un'esperienza senza tempo, immersi in un'atmosfera che racconta secoli di storia e autenticità. All'interno del borgo, troviamo il Castello, l'ex Frantoio e una villa storica, che sono oggetto di un progetto di riqualificazione di grande valore. Il piano di restauro include importanti interventi in aree strategiche del borgo, come la corte interna, i parcheggi pubblici e privati, la gestione degli scarichi e il sistema di regimazione delle acque. La ristrutturazione della corte prevede la rimozione delle parti deteriorate e la posa di una nuova pavimentazione che rispetti il contesto storico. Inoltre, il progetto prevede la realizzazione di due nuovi parcheggi, uno pubblico/privato e uno esclusivamente pubblico, situato nella zona di Poggio Pagano, che verrà arricchito con un'area verde, arredi urbani e illuminazione pubblica, diventando di proprietà comunale. Il restauro complessivo prevede la creazione di 13 appartamenti esclusivi, realizzati recuperando le volumetrie del Castello e dell'ex Frantoio. Le unità abitative, di dimensioni che variano dai 60 ai 171 mq, offriranno soluzioni abitative personalizzabili per soddisfare le diverse esigenze. Ogni appartamento sarà dotato di due posti auto nel nuovo parcheggio. La suddivisione delle unità sarà la seguente: Ex Frantoio: • Appartamento al piano terra di 133 mq • Appartamento al primo piano di 120 mq Villa: • Appartamento al piano terra di 98 mq • Appartamento al piano terra di 73 mq • Appartamento al primo piano di 109 mq • Appartamento al primo piano di 63 mq • Appartamento al secondo piano di 108 mq • Appartamento al secondo piano di 65 mq Castello: • Appartamento al piano terra e primo piano di 125 mq • Appartamento al piano terra con soppalco di 110 mq • Appartamento al piano terra di 172 mq • Appartamento al secondo piano di 108 mq • Appartamento al secondo piano di 88 mq Questa prestigiosa riqualificazione darà nuova vita a un borgo di inestimabile valore culturale, creando residenze moderne in un contesto storico unico al mondo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa esclusiva, immersa nella bellezza della Toscana, ma ricca di storia e tradizione TRATTATIVA RISERVATA LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Ostuni, Brindisi

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella splendida campagna ostunese, una graziosa proprietà composta da un'antica lamia con annesso garage adiacente. Ubicata in un contesto affascinante popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi, la lamia insiste in un unico vano con meravigliosa volta a padiglione e con la pavimentazione in pietra tipica "chianche" ed uno splendido caminetto in pietra. In adiacenza vi è un utile garage che permetterebbe di ampliare la struttura. La struttura necessità di interventi di ristrutturazione, essa si affaccia su di un piazzale antistante ed è circondata da un appezzamento di terreno di superficie pari a 8000mq con numerosi alberi di ulivo. Trattasi di una soluzione immobiliare fruibile come casa vacanza e /o B&B considerando la tranquillità che garantisce la zona. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the splendid Ostuni countryside, a lovely property consisting of an ancient lamia with adjoining garage. Located in a fascinating context populated by characteristic Apulian structures, the lamia insists in a single room with a wonderful pavilion vault and the typical "chianche" stone flooring and a splendid stone fireplace. Adjacent there is a useful garage that would allow to expand the structure. The structure needs renovations, it overlooks a square in front and is surrounded by a plot of land with a surface area of ​​8000sqm with numerous olive trees. This is a real estate solution that can be used as a holiday home and / or B&B considering the tranquility that the area guarantees. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!

Periferia Abitato

A poca distanza dalla zona di Col di Lana, più precisamente in "Località Saramau", proponiamo in vendita un terreno di 24.415 Mq con annesso fabbricato di circa 95 mq allo stato di rudere. L'accesso al terreno è garantito da un cancello situato su una strada sterrata che ha origine dalla Via Marghine e si sviluppa nella sua gran parte pianeggiante e dispone per un'ampia porzione di piante di olivo e nella restante parte di vari alberi da frutto, oltre ad altre tipologie quali il cipresso e la quercia da sughero. E' inoltre presente un pozzo in pietra da cui è possibile attingere acqua per lunghi periodi dell'anno. Il fabbricato necessita di un completo restauro.

EMPOLI MARCIGNANA VENDESI CASA LIBERA SU 4 LATI DISIPOSTA SU 2 PIANI PER COMPLESSIVI 280 MQ. LA PARTE ATTUALMENTE ABITATA E' IL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO 6 GRANDI VANI CON SERVIZIO CUCINA MENTRE AL PIANO TERRENO IL GRANDE INGRESSO PRECEDUTO DAL RESEDE ESCLUSIVO, 3 VANI, CANTINA, AUTORIMESSA, SOTTOSCALA E SCALA PER ACCEDERE AL PRIMO PIANO. NEL 1965 E' STATO REALIZZATO UN CAMBIO D'USO DA RURALE A CIVILE. LA CASA E' ABITABILE MA SI PRESENTA CON RIFINITURE DELL'EPOCA PER TANTO NECESSITA DI OPERE DI MANUTENZIONE. LA PROPRIETA' COMPRENDE 3 LOTTI DI TERRENO ( TOTALI MQ 1700 CIRCA) DI FORMA PRESSOCHE' QUADRILATERA DI CUI 2 ADIACENTI ALLA CASA. DETTI LOTTI IN ZONA B2 (AMBII URBANI E DESTINAZIONE RESIDENZIALEED HANNO RISPETTIVAMENTE POTENZIALITA' EDIFICATORIA DI MQ 856, MQ165, MQ 180. LA RICHIESTA E DI EURO 520.000 TR. PER L'INTERO , PER SOLO I TERRENI EURO 200.000 TRZONA RISERVATA CON VICINANZA AI PRIMI SERVIZI E ALL'INGRESSO FI PI LI EMPOLI OVEST - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0024 - (agg. 09/01/2026)

Mogne

Interessante edificio in pietra da ristrutturare, già stalla fienile, ora accatastato in due unità immobiliari, di cui una civile abitazione. Ha una architettura curiosa, molto affascinante, è libero su tutti i lati e circondato da oltre 2200 mq di terreno di proprietà. Si trova ai margini del Parco dei Laghi di Suviana-Brasimone in una splendida posizione: su un costone di roccia panoramico e soleggiato lungo il torrente Brasimone, di cui gode l'aria fresca; questa immersione nella natura è a soli 2 km dal paese di Castiglione dei Pepoli. Castiglione dei Pepoli è uno dei più vivaci centri dell'Appennino Bolognese, che ospita tutti i servizi essenziali: scuole dall'asilo nido alle superiori, ospedale, biblioteca, centro culturale con postazioni per il coworking, cinema e teatro. Ha un'interessante offerta di esercizi commerciali, bar e ristoranti. Si trova in un'area naturale di pregio, ai margini del Parco dei Laghi di Suviana e Brasimone, a 700 m. s.l.m., tra le città di Bologna e Firenze, vicino a Prato e non lontano da Pistoia, alle quali è collegato grazie al casello autostradale di Badia sull'A1 Direttissima, a 4 km, e alla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro - Castiglione dei Pepoli a 13 km. Rif. 1180 euro 53.000 Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

Gonzagone

Su area di circa 3000 mq espandibili fino a 10 biolche mantovane proponiamo casetta singola da sistemare parzialmente abitabile Composta di sala, cucina, 2 letto, bagno , tavernetta , rimessa agricola 100 mq Per maggiori informazioni e visite tel 0376/536868

Dicomano, Firenze

Comune di Dicomano, località Corella, in posizione dominante, proponiamo la vendita di una colonica libera su tre lari con accesso da strada privata con corte a comune con forno. La colonica, da ristrutturare, è composta da ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, tre camere di cui una di passo, bagno e soffitta. Con accesso esterno cantina e legnaia. Di proprietà esclusiva terreno agricolo pianeggiante di circa 6750 mq. Classe energetica 'G' Ipe 359,2 kwh/mq*anno. Rif. 1325 EUR98.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

Castelnuovo Berardenga, Siena

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE porzione di casale composta da tre alloggi disposti su due piani con ingresso indipendente. Il casale in pietra è immerso nel verde delle colline del chianti classico ed è circondato da 1 ettaro di terreno. Al primo piano si trovano due appartamenti ristrutturati entrambi con angolo cottura, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Uno dei due ha una seconda camera al secondo piano. il terzo appartamento si trova al secondo piano da ristrutturare composto da cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un resede privato con con un vista mozzafiato su Siena e su tutta la campagna circostante ed un piccolo capanno da ristrutturare.

Monte San Pietro, Bologna

Monte San Pietro, Pilastrino, Casolare indipendente su due livelli, completamente da ristrutturare, attualmente composto da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, balcone, cantina e garage, oltre ad un piccolo fabbricato accessorio adiacente, per un totale di circa 200 mq. Area cortiliva / giardino di circa 5000 mq. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Caratteristico fabbricato in pietra costituito da due livelli. Il piano terra con soffitti a volta ha l'accesso diretto sulla strada principale mentre il piano terra rialzato affaccia sul giardino di circa 100 mq. L'immobile dispone di un doppio ingresso, uno pedonale laterale, l'atro carrabile in prossimità di un'area parcheggio.

Vinci (Firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, sulle pendici del Montalbano, bellissima porzione di Casale in pietra libera su 3 lati, di circa mq 270, oltre terreno coltivato ad olivi di circa 1.5 ha. Da ristrutturare Richiesta: Euro 180.000

Cavaglietto, Novara

Cascinetta indipendente con cortile interno privato, composta da: Piano terreno: soggiorno, cucina, quattro locali cantina, bagno esterno, autorimessa. Piano primo: disimpegno, due camere da letto, grande porticato aperto. Piano secondo: locali di sottotetto. L'immobile è da ristrutturare con possibilità di ricavare più appartamenti.

Vendesi Rustico da ristrutturare con ampio giardino in località Sant'Alò a San Stino di Livenza. Il rustico si trova immerso nella campagna veneta a pochi chilometri dalla spiaggia di Caorle e dai centri di Torre di Mosto e San Giorgio di Livenza. Il rustico è composto da un'unità abitativa di circa 140 mq composta al piano terra dalla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina e dispensa, e due cantine, mentre al piano superiore si trova la zona notte con tre camere, un bagno ed un ripostiglio. Accanto all'abitazione principale si trova un'altra unità abitativa su due livelli composta da tre locali di deposito al piano terra e due soffitte al piano superiore. Gli immobili sono circondati da un ampio terreno di oltre 6000 mq attualmente adibito a orto, frutteto, prato e boschetto.

Sogni un casale n Val d'Orcia in una posizione dominante dove godere di un paesaggio mozzafiato? Contattaci.. Rustico da ristrutturare di circa 150 mq a piano, disposto su due livelli per un totale di circa 300 mq. possibilità di avere da 5.000 a 10.000 mq Pagata Bucalossi per deruralizzazione Viabilità: ridefinita la strada di accesso, compreso la realizzazione di piccolo ponte carrabile; Contattaci.. Richiesta: €. 450.000,00

Pontedera, Pisa

PONTEDERA - 'CASALE TOSCANO IN VENDITA NELLA CAMPAGNA DI PONTEDERA.Ubicato su un poggio in posizione dominate a due passi dal centro di un piccolo borgo di 500 abitanti ma vicinissimo alla Citt di Pontedera, in vendita questo Casale, emblema del real estate toscano per eccellenza.Questa esclusiva propriet risalente alla fine del 700' composta dalla Casa Principale di Mq. 450 oltre Dependance di mq. 200, il tutto circondato da giardino in parte pianeggiante ed in parte declive di mq. 10.000 completamente recintato.La casa principale negli anni ha subito varie ristrutturazioni, suddivisa in due ampie unit immobiliari con impianti e ingressi separati, ma facilmente riunibili in un'unica abitazione riaprendo una vecchia porta.La Prima unit immobiliare si compone al Piano Terra da porticato di ingresso, ingresso in ampio salone con antico camino e con particolari volte a crociera con ampie vetrate ad arco aperte sul giardino, elemento di vero pregio della villa, zona pranzo, cucina con accesso alla veranda, disimpegno, locale tecnico, bagno, studio e scala di accesso che conduce al Piano Primo dove troviamo il ballatoio di ingresso, camera matrimoniale padronale ampia con terrazzo, bagno, camera e bagno.La seconda unit immobiliare, anche'essa con ingresso indipendente, e' composto da ingresso con ripostiglio e scala per accede al Piano Primo, grande salone con soffitti composti da travi in legno pregiato accuratamente restaurate in modo da preservare il loro antico aspetto e sapore, cucina sala pranzo da dove possibile godere di una vista panoramica, corridoio di accesso al reparto notte composto da due magnifiche camere e bagno.Esternamente, ricavata dalla ristrutturazione e ampliamento del vecchio fienile, trovasi la Dependance della superficie di Mq. 200 mq. dove il gusto tradizionale toscano ha saputo adattarsi perfettamente anche ai pi moderni comfort, si dispone su due piani ed composta al Piano Terra da ingresso con loggiato, ingresso con guardaroba, ampio salone, zona cucina - pranzo con accesso nella veranda esterna, studio, locale tecnico e bagno; al Piano Primo trovasi la camera Padronale con bagno privato, guardaroba e terrazza, altra camera matrimoniale, terrazza con bella vista che domina le colline pisane e dalla quale e' possibile vedere anche la Citt di Pisa.Il parco circonda questa Villa Toscana, una ricca vegetazione di cipressi, querce, olivi, formano un'immagine da cartolina.La propriet dotata anche di due locali garage, area a parcheggio e piccola cantina interrata scavata nel tufo. LOCATION:La propriet pur vicina al centro del borgo, gode di assoluta privacy e indipendenza; i servizi e le citt d'arte sono raggiungibili facilmente; a solo 3 km la citt di Pontedera dove e' presente la stazione ferroviaria e la superstrada FI-PI-LI, in solo 35 km l'aeroporto internazionale di Pisa, solo 40 km e' possibile raggiungere Livorno dove troviamo le prime coste con i propri stabilimenti balneari e con solo 59